QUẬN 5 - CHỈ 30 TRIỆU 1 M2 CHO CĂN MẶT TIỀN NGAY CHỢ HOÀ BÌNH - KTSD: 6,2M x 20M

[@manhvu377]

em là một môi giới thật thà nhiệt tình và biết cách tư vấn hữu ích cho cả người mua và người bán mà tôi từng gặp

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@manhvu377 em cám ơn Anh Mạnh ạ , hy vọng sẽ được Anh Mạnh ủng hộ kênh Ấu Nhà Phố 1-2 sản phẩm nữa ạ , Em Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ

[@TungThi-yz9gu]

Cám ơn em nhiều lắm ấu nhà phố đã chia sẽ video này nhé, chúc em đầu tuần vui vẻ hạnh phúc bên gia đình, thứ ba 07/01/2025❤

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@TungThi-yz9gu em cám ơn Chị Thy đã tương tác ủng hộ kênh , hy vọng sẽ được Chị Thy ủng hộ kênh dài dài, Em Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ ❤️❤️❤️❤️

[@elvinanguyen6553]

Nhà trên lầu mà bạn nói mặt tiền, nhà mặt tiền là từng trệt, dưới đất còn leo thang lên lầu thì thuộc trung cư thì không thể gọi là mặt tiền nha bạn

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@elvinanguyen6553 địa chỉ nhà là 159 Trần Tuấn Khải mà chị , chứ có phải trong hẻm đâu , mà nhà này đâu phải chung cư , sao cứ gọi là chung cư , nhà ở riêng lẻ do cơ quan chức năng phân bổ cấp cho cán bộ công chức nhà nước ngành công an , nếu chị thâu tóm được hết và hoàn thành nghĩa vụ thuế đối với nhà nước thì đập bỏ xây tuỳ ý theo ý thích của mình , còn chung cư thì có ban quản lý tòa nhà , có bán quản trị chung cư , có bãi xe tính phí và có phí quản lý nữa, cũng cám ơn Chị đã đóng góp ý kiến , hy vọng sẽ được chị ủng hộ kênh dài dài , Em Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ ❤️❤️❤️❤️

[@CuongTran-fp7qe]

​@@ẤUNHÀPHỐtôi cũng đang sở hữu căn như bạn xây dựng trước 1975 ở lầu 1 ở 60 nguyễn văn tráng thì trong sổ ghi 60 nguyễn văn tráng ghi thêm trong sổ tầng 2,nếu ko lầm căn bạn bán ghi số nhà 159 trần tuấn khải ghi kèm tầng 3

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@CuongTran-fp7qe sai rồi sổ ghi 159 ( lầu 2 ) Trần Tuấn Khải , em đoán của anh Trên > 5-6 hộ , và nhiều khi ghi số không xẹt đôi lúc nó ở trong hẻm , vậy là nó cũng hơi khác và khá cực cho chủ mới muốn gom hết lại , cũng cám ơn anh đã đóng góp ý kiến , hy vọng sẽ được anh ủng hộ kênh dài dài , Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ

[@vandaibui4650]

Ai ở tầng trệt thì mua luôn tầng 1 luôn là ok nhất

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@vandaibui4650 ai có tiền nhàn rỗi , hoặc tài chính mạnh mua về hợp sổ lại hết , hoặc cải tạo thành quán ăn - cà phê - khách sạn - studio là hết xẩy , cám ơn anh đã đóng góp ý kiến , hy vọng sẽ được anh ủng hộ kênh dài dài , Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ

[@thonguyenngoc2280]

Vị trí đẹp quá nhưng tính pháp lý thấy không ổn lắm anh ơi ..

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@thonguyenngoc2280 pháp lý nó bình thường , sổ Hồng riêng ký công chứng mua bán bình thường , được vay ngân hàng 1,5 tỷ bình thường luôn , cám ơn em đã dành thời gian cho ý kiến , nếu em quan tâm anh vào việc luôn , hy vọng sẽ được em ủng hộ kênh dài dài, Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ

[@ThaoNguyễnnhàrẻbìnhChánh]

❤❤❤❤❤❤

[@ẤUNHÀPHỐ]

❤❤❤ cám ơn Anh Thảo đã tương tác , hy vọng sẽ được Anh Thảo tiếp tục ủng hộ kênh , Em Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ🎉🎉🎉

[@hoangbui4912]

Mình để xe ở đâu vậy ad? Và đi lên nhà có lối đi riêng không?

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@hoangbui4912 dạ phía dưới có bãi xe chung 5 hộ sử dụng với diện tích 67 m2 , mỗi hộ để được 2 xe máy ( tay ga ) cầu thang lên có bề rộng 1M khá thoải mái ạ , anh quan tâm đến sản phẩm này hãy liên hệ ngay với Ấu để được tư vấn thêm và gặp chủ làm việc , em Ấu Nhà Phố mong chờ được phục vụ a

[@BeNguyen-lp4wb]

Chung cư mà không phải nhà riêng rẻ

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@BeNguyen-lp4wb sai rồi , nó là dạng nhà cấp cho cán bộ viên chức nhà nước, nhà chung cư k có đập bỏ xây mới đc khi thâu tóm dần dần , còn nhà tập thể sau khi thâu tóm sẽ được đập bỏ xây mới , nó khác rất xa với chung cư ạ , anh quan tâm hãy liên hệ đến Ấu Nhà Phố , cũng cám ơn anh đã đóng góp ý kiến ạ ❤️❤️❤️

[@phuonglannguyen0605]

Chỉ có một nhà vệ sinh!?!???

[@ẤUNHÀPHỐ]

@ 3 nhà vệ sinh , mà chỉ thiết kế 1 cái có nhà cầu , về phải cải tạo lại , chị quan tâm đến nhà này hãy liên hệ với Ấu qua số điện thoại [phone] để được tư vấn thêm, Ấu Nhà Phố mong chờ được phục vụ chị ạ

[@sonhathanh6763]

P5. Q5:nha

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@sonhathanh6763 dạ , cám ơn Anh đã tương tác , hy vọng sẽ được Anh ủng hộ kênh dài dài , Em Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ

[@lindanguyen4239]

Co mot dia chi ma o May ho moi ho mot tan coi bo nhà o tập thể phuc tập lam

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@lindanguyen4239 có gì phức tạp đâu vì mỗi người sở hữu 1 lầu , có cũng bình thường thôi , mọi người sống hòa đồng hòa nhã , thường sáng đi làm chiều tan ca về ngủ , thường sẽ ít nói chuyện với hàng xóm nếu sống hướng nội , cám ơn Chị đã đóng góp ý kiến , hy vọng sẽ được chị ủng hộ kênh dài dài , Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ ❤️❤️❤️❤️

[@meomeo9849]

C.CƯ KIỂU NÀY KHÓ SỬA CHỮA...

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@meomeo9849 sao khó sửa ạ , mình k được làm ảnh hướng đến hộ sử dựng phía dưới là được thôi

[@Audiophiles20]

Chung cư cũ kỹ😂😂😂

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@Audiophiles20 cũ kỳ thì mình phẫu thuật cho em nó lên thành Hoa Hậu ạ , cũng cám ơn anh đã đóng góp ý kiến , hy vọng sẽ được anh ủng hộ kênh dài dài , Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ

[@TuanDao-ze5kq]

2 tỷ vào việc

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@TuanDao-ze5kq mức giá này quá khó anh ạ , hiện em đang có khách ngỏ ý 2 tỷ 800 mà chủ chưa vào việc , chắc anh chờ xem căn mới ạ , em cám ơn anh đã quan tâm nhà này , hy vọng sẽ được anh ủng hộ kênh dài dài , Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ

[@kylanlam7478]

Cái này là căn hộ chung cư xây dựng trước 1975 phải nói cho rõ ràng ông ơi. Ông không thiệt thà rồi.

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@kylanlam7478 cái này sao gọi là chung cư anh , này là nhà phố nguyên căn , để tận dụng căn nhà nên cấp cho cán bộ ở trong ngành , mỗi chủ sở hữu 1 tầng riêng lẻ , nếu anh thâu tóm hết sẽ thành nguyên căn nhà và được đập bỏ xây nhà lại sau khi hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất .

[@ngakhuc2611]

Chung.cu.ma.noi.can.nha.sáou

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@ngakhuc2611 căn nhà riêng lẻ chứ anh , anh có thấy chung cư nào mà nhỏ xíu vậy , cũng cám ơn anh đã tương tác , hy vọng sẽ được anh ủng hộ kênh dài dài , Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ

[@SonNguyen-oy1zm]

Bó tay đó mà được gọi là căng nhà sao

[@ẤUNHÀPHỐ]

@@SonNguyen-oy1zm vậy gọi là gì anh ạ , cám ơn anh đã đóng góp ý kiến , hy vọng sẽ được anh ủng hộ kênh dài dài , Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ

[@longphamphi3237]

Bạn giới thiệu k có TÂM... Nhà chung cư sạo giới thiệu là nhà mặt tiền

[@ẤUNHÀPHỐ]

Sao lại không có TÂM anh , trong video có mô tả đầy đủ mà , và ghi chú trong mỗi thước phim , nó là nhà riêng lẻ - chứ có phải nhà chung cư đâu , nếu nói đúng hơn là nhà tập thể cấp cho cán bộ công chức nhà nước , cũng cám ơn anh đã tương tác xây dựng kênh , hy vọng sẽ được anh ủng hộ kênh dài dài , em Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ❤❤❤

[@longphamphi3237]

@ẤUNHÀPHỐ như vậy thuế đóng trước bạ nhà bạn đang giới thiệu. Có bằng mức thuế các nhà mặt tiền đối diện căn nhà bạn giới thiệu k...?

[@ẤUNHÀPHỐ]

@ ý anh muốn hỏi rõ cụ thể như nào ? Thuế trước bạ = đơn giá theo giá mới x số mét vuông x hệ số 0,5% , còn nhà này 5 chủ sở hữu : sẽ có hệ số phân chia theo từng hộ sở hữu - Tầng 1 ( Trệt) có hệ số khác Tầng 2-3 (lầu 1 lầu 2) và (lầu 1 lầu 2) sẽ có hệ số khác với tầng 4-5 (lầu 3 lầu 4), tổng cộng lại sẽ = đơn giá theo khung giá mới x số mét vuông x 0,5% , cũng cám ơn anh đã đóng góp ý kiến , hy vọng sẽ được anh tiếp tục ủng hộ kênh dài dài, Ấu Nhà Phố xin cám ơn ạ

[@ẤUNHÀPHỐ]

@ và đặc biệt ở những căn nhà tập thể ( không nói tới cụm từ KHU NHÀ TẬP THỂ ) sau khi chủ mới thâu tóm hết tất cả các hộ từ tầng trệt đến tầng cao nhất , sẽ được hợp sổ là thành 1 cuốn mới và được đập bỏ xây dựng mới sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế sử dụng đất còn tồn đọng , còn nhà chung cư để thâu tóm hết chắc phải nhờ tới Doanh Nghiệp có tài chính dồi dào , và phải thông qua ban bồi thường giải phóng mặt bằng ( nói chung quy là cơ quan chức năng ) hỗ trợ , và cũng chỉ được cấp phép xây dựng mới chung cư lại nếu được Trung Ương đồng ý cấp mới giấy phép xây dựng chung cư