Quais os riscos de financiar um apartamento em nome de outra pessoa

Casos de família: você pediu a um amigo ou parente para fazer o financiamento do imóvel em seu nome e aí todo mês você paga direitinho as parcelas para essa pessoa. Mas sabia que, no fim das contas, você não é dono do imóvel? Então corre pra ver esse SGPlay e entenda os riscos desse tipo de negociação.
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[@samchaves-imoveisjoaopesso8618]

No caso de carro. Caso a pessoa contraia alguma divida e for apreendido os bens dela ? Esse meu contrato e minha procuração faz com que a instituição financeira não leve o carro dela ?

[@henriquehenriques1955]

Acho que o que as pessoas não se tocam e que, querendo ou não mesmo que você pague as parcelas, você esta utilizando o nome de outra pessoa, inclusive multas, execução, cobranças, vão todos para o nome da pessoa em que esta registrado o imóvel, o mais difícil e você ter nome para financiar um imóvel, pagar a parcela é o mínimo.

[@vivianelourdes8546]

Comprei um apartamento no nome do meu companheiro moramos juntos sem união estável em cartório eu que estou pagando as prestação no caso meu companheiro tem um filho de outro relacionamento depois que quitar tem algum problema para passar pro meu nome lembrando que o apartamento é para mim meu companheiro não presisa porque ele tem casa própria

[@franciscosousasousa4250]

Paga alguma coisa transferencia

[@nataliasousa8451]

Minha irmã estar finaciando um ap p mim eu que to pagando tudo claro eu que vo pagar as parcelas !depois posso fazer um contrato de compra e venda so pra garantia o futuro a final e anos pagando e tambem quero luz iptu agua no meu nome ?

[@elisasantos2187]

Obrigado mim ajudou muito

[@hipercasamaringa4260]

Só o contrato de comprar e venda já é o suficiente?

[@louzadalg]

Eu faria uma cessão de imóvel financiado, deixando claro quem é o real pagador, caso seja finanaciado em nome dos pais para o filho pagar, os irmãos e os respectivos cônjuges/companheiros têm que assinar também( por ser alienação de ascendente para descendente", com cláusula ao final da quitação do financiamento terá 15 dias para outorga da escritura. Isso mitiga os riscos ao final. E pode entrar futuramente com, adjudicação compulsória, usucapião dependendo do tempo de posse. E mais pediria login para ter acesso aos boletos de financiamento. Além é claro faria uma procuração pública.

[@sheilabonates5904]

Olá! Recebi uma proposta de compra do meu imóvel onde o pagamento deverá ser efetuado parte em espécie e o restante com o imóvel do comprador. Tenho dúvidas sobre quem paga a comissão do corretor e sobre que valor. O corretor foi contratado pelo eventual comprador. Vc poderia me esclarecer sobre isso? Abraço.

[@souzagomes]

O vendedor para do seu imóvel e o comprador paga referente ao seu, que está entrando como parte de pagamento.

[@sheilabonates5904]

@@souzagomes muito obrigada por me responder!

[@carlosjorge8346]

Eu comprei nome de um amigo tava com nome sujo na época algum problema de eu perder

[@giovannyqueiroz4959]

Sim 👍

[@franciscosousasousa4250]

Minha tia comprou uma casa financiada so que sou eu que pago financiamento tem como passar para meu nome antes de terminar financiamento??

[@victorsouzagomes]

Você precisará comprar o imóvel dela e financiar em seu nome.

[@franciscosousasousa4250]

@@victorsouzagomes foi eu que dei a entrada ela só entrou com nome

[@carlosjorge8346]

Eu iquitando o apartamento posso passar pro meu nome

[@giovannyqueiroz4959]

@@carlosjorge8346 Sim

[@josicerqueira1553]

se meu sobrinho financia pra mim ? Quias o risco

[@victorsouzagomes]

Se financiar no nome dele o imovel sera dele no registro do imovel e não seu. Por exemplo se ele vier a falecer o imóvel fica para os herdeiros dele.

[@renanserra3302]

No caso minha namorada vai financiar o imóvel e eu vou ajudar a comprar porque não tive aprovação de financiamento. Tenho as conversas da compra, Compromisso de Compra e Venda em meu nome ou no dela. Eu preciso me preocupar?

[@carlosjorge8346]

Tenho todos os documentos da casa em minhas mãos

[@carlosjorge8346]

Mim responde por favor