QUANTO HO GUADAGNATO dalla mia prima operazione immobiliare?

[@AlbertoNaska]

Per info sul corso Guadagnare Con Le Case: bit.ly/gcc-2024 Qui sotto trovate l'indice del video. In descrizione trovate gli altri link utili. 00:00 Intro 02:23 L'idea di base 03:35 La ricerca 12:54 L'operazione selezionata 14:48 Come si è svolta 20:29 Ristrutturazione 24:01 Dove ho imparato? 26:47 Quanto ho guadagnato?

[@zenchit1518]

grande naska per i 22k, continua così e diventerai come quelli che lavora solo con i palazzi :D

[@joaosalta]

Quando farai il tuo primo milione, vieni al lussemburgo, qui il mercato é peggio che un acquario pieno di squali 🤣 sotto 400000€ non compri più niente qui😭 rendimento etico qui si chiama trasferimento al estero...

[@Peppe94_x]

Grande naska , hai fatto una cosa meravigliosa togliendo i debiti a quella famiglia. Sei una persona di gran cuore ❤️ che non molla mai! A differenza mia 😔😔

[@lololololololololplolo8292]

Ciao Alberto, volevo dirti che ho conosciuto tempo fa un ragazzo, Luca Valori, e ho comprato un suo corso su come vendere roba online e fare soldi a manetta e posso assicurarti che frutta tantissimo, io personalmente ho fatto 5 milioni in un anno dopo essermi fatto il mazzo 16 ore al giorno e a volte 20, dormendo solo le 4 ore necessarie per me e la mia salute ma sono super validi. Per quello che danno e per come ti formano sono a prezzi stracciati. Ti conilsiglio di provare, in ogni caso buona fortuna per tutto!!!

[@zezako]

Scusami parli di Srl ma hai una srls che è la sorella minore...va bene lo stesso? mi spieghi meglio? Grazie

[@martinsriggs2441]

Gli insegnamenti su questo canale sono sempre di prim'ordine, così informativi e facili da capire, è molto difficile trovare buoni contenuti online in questi giorni

[@NormanFlemming]

Sono d'accordo con te su tutto, al giorno d'oggi trovare un mentore finanziario è una sfida ardua, ecco perché sono felice e grato di essere stato presentato al signor Larry Kent Burton da un amico

[@martinsriggs2441]

Chi è esattamente questo signor Larry? cosa fa? e come posso approfittarmi di lui?

[@NormanFlemming]

È un consulente finanziario e investitore, aiuta le persone a comprendere meglio i mercati finanziari e si occupa anche di trading e investimenti per conto dei clienti.

[@NormanFlemming]

Lui è su Instagram **

[@NormanFlemming]

@ Larry Kent Nick Trading **

[@andreamauriziogilardoni]

Complimenti per la tua determinazione, come dico sempre la mentalità nell’imprenditoria fa la differenza 😉👏🏼👏🏼👏🏼

[@airbox9660]

è ancora possibile finanziare i tuoi progetti?

[@andreamauriziogilardoni]

@@airbox9660 ne stanno arrivando parecchi 😉 tieni d’occhio il sito 🚀

[@gabry9418]

@@andreamauriziogilardoni ciao andrea, ho guardato tutti i video riguardo a Rendimento Etico, soprattutto il video in cui parla della tassazione, potresti approfondire l'argomento??? grazie :)

[@fohemmer7296]

@@gabry9418 da completo ignornate in materia chiedo, non ci sono tasse da pagare su questi immobili se li si tiene per più di un anno? Da estraneo al settore sapevo che erano presenti pesanti tassazioni per la rivendita di immobili a fine di lucro sotto tot anni. Forse la scappatoia è nella srl?

[@troybayliss6161]

@@fohemmer7296 è vero lo sapevo anche io..se vendi prima dei 5 anni..devi pagare il.20% della differenza. Magari facendolo x lavoro....

[@theKinoglaz]

ho seguito anche l’intervista con Andrea. Credo che la competenza più grande in questo lavoro sia il pelo sullo stomaco per speculare sulle disgrazie altrui e aggiungerci anche l’aggettivo etico.

[@grecolipparini1264]

Finalmente qualcuno che illumina la parte buia dell'operazione

[@giobaobao]

Un po’ come Apple che ti toglie il caricabatterie e ti dice che è per il bene del pianeta

[@edoardofestarovera8777]

Poi tutto questo lavoro per nemmeno 17000 euro in un anno, e lo dico da agente immobiliare, conviene affittare

[@enricogosgnach9675]

la cosa che mi ha stupito, è che anche se hai fatto un video onestamente lungo sei riuscito alla grande direi, a intrattenermi c'è wow

[@dariod.f.796]

quel "c'è" finale vorrebbe significare "cioè"? chiedo per un amico

[@enricogosgnach9675]

@@dariod.f.796 no

[@VoceAbusiva]

Nella speranza di mettere in guardia giovani investitori invito a fare molta attenzione. Prime “opportunità” restituite nei tempi con rendimenti interessanti poi il declino. Cantieri fermi, saldi e stralci, procedure fallimentari, ritardi di oltre 1 anno e capitali a rischio con probabilità di insuccesso vicine al 100%. Due diligence approssimativa

[@andreirb6979]

Grande naska, un grandissimo complimento per la dedizione e la determinazione che ci hai messo, video davvero interessante, complimenti ancora, continua così!!

[@micheletrovato5185]

Grande Albi, un grandissimo complimento per la dedizione e la determinazione che ci hai messo, questo video è molto bello ed interessante, complimenti ancora. Ti seguo da ormai un bel po' di anni mi raccomando non cambiare mai continua così. 😉

[@lorenzomarracci46]

Grazie per questo video Sono a casa con l'influenza e con te mi rallegro la giornata

[@BomDia759]

Questi sono contenuti di qualità.. grande alberto ❤💪👏👏👏

[@dario_scocci4274]

Mamma mia come spieghi te nessuno c’è io ho 12 anni e ho capito una cosa così difficile, complimenti e grazie mille

[@gabry9418]

infatti anche io mi sono scandalizzato di me stesso per aver capito una roba cosi' ahahahaha

[@alessandroaprile181]

stai attento che in questo ambito ci sono cose molto rischiose e molte truffe. Non dico che questa lo sia, ma se ti interessa l'argomento non farebbe male studiare cos'è uno schema ponzi, per esempio, o seguire chi fa debunking e antitruffa.

[@spcash8897]

@@alessandroaprile181 c'è ne sarebbero di cose da studiare prima di uno schema Ponzi 😂

[@alessandroaprile181]

@@spcash8897 ponzi è um punto di partenza

[@Decagas74]

Complimenti,bravo Nasca,nella vita bisogna imparare a crescere e te lo stai facendo in modo esemplare.

[@IlMisticoofficial]

Tutto bello ma : Questa cosa per cui se acquisti una casa sei uno schiavo mentre se non lo fai sei libero è una puttanata pazzesca. Perché pagare un'affitto ogni mese che cos'è? Almeno acquistandone una con i dovuti accorgimenti e con una situazione che lo permette fa si che quel bene un domani sia tuo. Se ti va male e sei in affitto cosa fai ? O vai sotto un ponte o torni a 40-50 anni dai tuoi genitori... o ti rimbocchi le maniche e cerchi un lavoro esattamente come se hai un mutuo. Secondo punto : " Ho acquistato un'immobile !! Ma non per andarci a vivere... mica so' scemo !!! Per ristrutturarlo e rivenderlo e farci i soldi !!! " ... Se non fosse stato per chi ti ha donato i soldi non avresti comprato un bel niente e non avresti fatto nessun affare .. Facile fare gli imprenditori se si hanno soldi da parte o se si trova chi ce li presta che discorso è scusa ... La moda del momento è questa : Ascoltare gente che fa corsi in cui ti spiega come fare soldi mentre loro fanno soldi : ))))). Poi per carità sei stato bravo e ti sei sbattuto molto ma non vendiamo le cose per quello che non sono ... Ciao.

[@fenicebianca_Vinc]

Il saper vedere il bello nel brutto è un talento fondamentale per le case (e non solo)@ Bravissimo!

[@erosgrecopolito7706]

Sei stato veramente molto bravo e determinato.. Parlo da agente immobiliare e hai avuto più competenze tu che tanti altri colleghi che ci danno spesso un tot al kg.. P.s. Io personalmente nasco come grafico autodidatta e al posto dell'home staging (che sicuramente funziona molto) utilizzo un programma per la simulazione di arredi interni e non solo che si chiama "Planner 5d".. Molto utile (devo dire che ho fatto miracoli così 🤣🤓) perché lavorando in 2d/3d ti permette di creare la planimetria (aggiungendo porte, finestre, vari arredi etc..) e successivamente creare le istantanee (un conto è dire butto giù la parete tra sala e cucina e un altro conto è vedere il lavoro come se fosse già realizzato).. Non dico che sia un programma facile da utilizzare perché ci vuole tempo ma una volta capiti i vari passaggi, sei autonomo e fidati che è una valida alternativa all'home staging ;).. Ancora complimenti per l'impegno e per essere poi arrivato al risultato!! 🥳

[@thomassandini2094]

Alberto ho visto tutto il video come del resto tutti quelli che pubblichi e questo soprattutto mi è stato d'aiuto per capire certe cose!!!sei un grande avanti tutta e grazie soprattutto!

[@who1452]

Incredibile l'impegno che ci metti non so come ci riesci, complimenti .

[@andreaponghetti3123]

Complimenti per la tua prima operazione! Questi tuoi video mi hanno incuriosito molto e dimostrano come determinazione e lavoro alla fine portano sempre dei benefici. Ancora Grande!!

[@massimilianocadossi5212]

Quanto caratterialmente e fortuna siamo simili. Per lo meno mitico Naska sei riuscito a usare la passione dei motori e sfruttarla alla grande....ti auguro tanta fortuna! Ti ammiro ! Max

[@riccardoguidotti5298]

QUESTO NON É UN INSULTO: puoi farai vedere anche le operazioni dove vai in perdita?

[@AlbertoNaska]

Io ne ho fatta solo una ed è andata bene. Il segreto sta nel fare solo quelle dove sei quasi sicuro che andrà bene. Per questo ci ho messo quasi 1 anno perché le scartavo quasi tutte

[@andreamauriziogilardoni]

Per adesso Riccardo non abbiamo fatto operazioni in perdita. Sicuramente abbiamo fatto operazioni dove abbiamo guadagnato meno del previsto, ed è probabile che prima o poi accada, ma se fai le cose BENE, senza fretta come Alberto, è abbastanza difficile che succeda. Il mercato immobiliare quando lo consoci e/o quando ti fai aiutare è prevedibile, soprattutto a certi livelli dove si fanno operazioni oggettivamente semplici come queste. Diverso è se fai costruzioni o cose molto più articolate.

[@coccioman]

La mia prima operazione dovevo prenderla a 73 spendere 30/40 di lavori che con tutto veniva 120 e rivendere a 175. Era prima casa visto che ci sono andato a stare e quindi agevolazioni e 0 tasse, ma lo puoi fare 2 volte al massimo e ci devi veramente andare a vivere. Bene alla fine ristrutturazione più onerosa, lenta e nel frattempo il mercato è sceso. Ho speso in totale 137 e venduta a 150. Ho guadagnato 13k invece 50/55 previsti. Avevo margine e l’ho bruciato quasi tutto. Però ho fatto 25k di detrazioni fiscali in 10 anni che mi stanno ancora arrivando. È durata in totale quasi 2 anni. Una gran gavetta.

[@riccardoguidotti5298]

@@AlbertoNaska ok grazie

[@riccardoguidotti5298]

@@andreamauriziogilardoni ok grazie

[@cristiangagliardi8335]

Grazie per questi video grazie a persone come te e Andrea questi si che sono video di Valore ...

[@federicobonannini8328]

Ero indeciso se skippare tutta la prima parte, ma non ho saltato 1 secondo, complimenti per il video immersivo👍👍

[@davidtomasini2180]

Immobiliarista, pilota di moto e macchine, influencer, youtuber, promotor, gamer insomma una bestia

[@mm28880]

Il video lo vedrò perché ti stimo e ho sempre apprezzato il tuo lavoro. Non mi piace però come da tempo stai cercando di convertire la tua utenza. Corsi, video sull'immobiliare, sponsorizzazioni varie. É un buon approccio imprenditoriale che punta sul personal-branding. Sei tu il traino di tutto e porti l'attenzione dove decidi. Tutto perfetto se non fosse che sei uno youtuber di motori e il tuo pubblico merita il rispetto che gli hai dato fino a poco tempo fa. Sei diventato interessante perché hai acceso la telecamera su un mondo che nell'amatoriale rimane spesso al buio. Come molti tuoi colleghi state cadendo nelle trappole di aziende che pagano per accedere al vostro pubblico, lasciare a voi la difficoltà della conversione e raccogliere i risultati. É una procedura che pagherete alla fine voi youtuber e influencer vari perché dovete ricordare che se un'azienda non é riuscita autonomamente a costruire il suo segmento di mercato, il target ecc é perché non é né competitiva né interessante....ma voi avete accostato la vostra immagine.

[@sirkoeman]

Un appassionato di motori non è necessariamente ESCLUSIVAMENTE appassionato ai motori. Le capacità comunicative e promozionali che anche tu riconosci a Naska gli permettono di trattare temi e promuovere prodotti/servizi anche extra mondo-dei-motori. A me è piaciuto molto questo video sia per l’idea che c’è dietro (imparare un nuovo lavoro) che per il modo in cui l’ha realizzato. Bravo Naska!

[@AlbertoNaska]

1) La mia passione per i motori ha un costo. Quindi per pagarmi le gare ho bisogno di crearmi anche altre entrate, e l'immobiliare è un settore in cui quasi ogni imprenditore opera. Quindi sto investendo in immobili proprio per generarmi altre entrate 2) Questo non è un canale esclusivamente di motori. Se ti interessano solo i motori nessuno ti obbliga a vedere i video che non parlano di motori. 3) Ho accostato la mia immagine a questi prodotti perchè li reputo validi

[@sirkoeman]

@@AlbertoNaska peraltro leggendo attentamente il titolo di questo video forse si capisce che non parli di motori. Occorre prestare massima attenzione ma cela si può fare, dai!

[@stefanocar5218]

Complimenti Alberto, aver salvato una famiglia è un atto d’amore che ti ripagherà all’infinito.

[@vispawerder]

Bisogna dire che l'alternativa di non essere 30 anni schiavo di un mutuo è essere schiavo dell'affitto per poi dopo 30 anni non avere neanche una casa....

[@ivanquaglio2242]

Schiavi di affitto che se sei da solo ti porta via mezzo stipendio per un buco di culo anni 70 all' infinito... se la gente fa i mutui non è tutta imbecille specialmente con i requisiti minimi di oggi, chi lo ottiene sa anche gestirlo

[@da.operaio.a.milionario]

Io sto facendo un mutuo. Ma per alcuni è conveniente l'affitto. Dipende dalla propria situazione.

[@samuele_6865]

Esiste anche l'acquisto di una casa in contanti, e non dite "se se" Io i primi 10 anni che ho lavorato ho vissuto con i miei, me ne sono fregato di vestiti firmati, macchina e serate e così ho fatto. Niente soldi da strozzini legalizzati, ovviamente avrei voluto "liberarmi" prima, ma alla fine ne è valsa la pena

[@AndreaXV]

Esistono i contanti, se hai i soldi sul conto ti compri la casa ed è tua finché non la vuoi vendere.

[@1224-q3x]

@@AndreaXV vale di più la pena fare il mutuo e investire i soldi ne hai così tanti sul conto corrente

[@francescopillirone7987]

Grazie per portare questi contenuti sconosciuti per molti su KZbin

[@grazianotromboni5358]

molto vero cio che hai detto nel video.... queste informazioni dovrebbero essere tema didattico

[@robyediego]

Molto determinata i miei complimenti per te e i congratulazioni per la casa venduta. ^-^

[@Hill3iner]

Grandissimo Alberto! Io ho partecipato al finanziamento di questa operazione e per me è un’emozione sapere che abbiamo aiutato delle persone 💪💪 rendimento etico al top! Ormai è tanto che investo lì per diversificare ed è ottimo!!!

[@jack-hk2qf]

ottimo video, soprattutto la parte sul conflitto di interessi sul corso pubblicizzato, una vera rarità oggi.

[@samueletardito]

Grazie Naska per la sincerità del video! È stato emozionante e complimenti. Seguirò il corso a Novembre. Grazie

[@mrgerryx_4185]

Albi grazie ai tuoi video sto imparando grandi cose per il futuro GRANDE CONTINUA COSI!

[@robertonardiello7362]

Sono Ko...un peiodaccio, ma col tuo video mi hai dato un po di carica...provo a ripartire! Grazie

[@andreimihailov8935]

Come ti capisco Alberto, anch'io sono nel club e sono da 5 mesi che lavoro e ancora non ho concluso nulla, anche se le opportunità le ho trovate ma non sono riuscito a concludere😞ma continuo a lavorare💪

[@IceHax]

Sinceramente sono abbastanza scettico, ovvio che lui riesce a chiudere facilmente, lo sponsor non lo farebbe mai fallire... per noi comuni mortali invece dev essere molto diverso.

[@alessandroaprile181]

@@IceHax voglio vedere quando ilnumero di operatori aumenta, quindi inevitabilmente aumenta la percentuale di operazioni che non riescono, e i fondi a garanzia (se ci sono) si esauriscono, come faranno gli ultimi ad aver investito a recuperare i propri soldi. Operazioni così se ne vedono dal 2003, e di solito in capo a qualche anno il fondatore è costretto a scappare coi soldi (o peggio i debiti)

[@ghsf1234]

@@alessandroaprile181 Ponzi?

[@danielecoppola642]

Dai che ce la fai a trovare qualcosa

[@zhenxingliu5140]

@@alessandroaprile181 non hanno proprio il fondo di garanzia 😂(serio)

[@ThomasBesana]

Visto tutto d'un fiato dall'inizio alla fine😲 Complimenti aspettiamo il video del secondo immobile😉👏🏻👏🏻

[@MattRey91]

la cosa più bella vedendo e ascoltando tutto è stato aver aiutato una famiglia. Dio ti benedica alberto, credo tu abbia un grande cuore, non ti conosco ma traspari questo, spero un giorno tu possa conoscere il Signore. :)

[@capitanomerluzzo9186]

E credici pure 😂

[@MattRey91]

@@capitanomerluzzo9186 a cosa non dovrei credere?

[@capitanomerluzzo9186]

@@MattRey91 che ha aiutato la famiglia, ha detto che l'ha pagata 50k quindi non è possibile che il mutuo venga estinto in piú adesso dovranno pagare un affitto nonostante l'aiuto della caparra e se erano in difficoltà economica prima lo saranno ancora di piú dopo

[@MattRey91]

@@capitanomerluzzo9186 la verità la sa lui, poi se ha mentito cosa che non penso perché non gli gioverebbe a nulla allora poi posso dirti peggio per lui 😅

[@andybaubau5961]

sei proprio un pirla....ha aiutato le sue tasche.....aiutare e' ben altra cosa

[@gioelecarrara3564]

Grazie di mostrarci cose nuove che non sappiamo

[@simonedandrea4805]

Una domanda, ma che senso ha andare a “”criticare”” chi ritieni essere schiavo per 30 anni di un mutuo quando si punta proprio a vendere ad una di queste persone? Cioè sono poche le persone che comprano casa in contanti senza aiuto di un mutuo/prestito.. bellissimo lavoro il tuo ma non hai bisogno di “screditare” nessuno.

[@spiritclaw1573]

Ma non ha screditato nessuno. Ha solo detto di farsi bene i conti prima di legarsi per 30 anni alla morsa della banca.

[@ILMISTERIOSOSABOTATORE]

Stiamo aspettando la parte due

[@superpole78]

Alberto. A prescindere dai contenuti hai una capacità di esprimerti, di spiegare la cose che davvero... Davvero fa la differenza. Riesci a catturare l'attenzione e a rendere interessanti cose di cui, a volte, me ne frega meno di zero. :) Complimenti sei davvero bravo e ti meriti i tuoi successi!

[@FrancescoPanchetti]

Davvero complimenti, sia per il video che per le scelte, grande 👍💪

[@robertoceretto5483]

Grande Alberto ! Le difficoltà se percepite bene portano grandi strade! Ottima la tua spiegazione umile e obbiettiva! Consigli da amico... Grande Alberto...

[@MolteniMichele]

Madonna ladra.. 🙈 ho visto tutto il video senza stop.. spettacolo!

[@yansaporiti2498]

Adoro questi video, e questo nello specifico, lo attendevo più di qualunque altro video. Complimenti a te che sei stato bravissimo, ma soprattutto complimenti ad Andrea per ciò che ha costruito. Chapeau

[@andreamauriziogilardoni]

Grazie 😉🚀

[@gianp86]

complimenti un gran bel video, emozioni , competenza, tanto tanto lavoro .

[@andreaumari2811]

Bravo Alberto, grande tenacia e perseveranza! Curiosità: quanto sarebbe stato più difficile l'operazione non conoscendo direttamente Andrea? Quante volte l'hai chiamato per un consiglio diretto (se l'hai fatto) ?

[@AlbertoNaska]

Sicuramente gli ho chiesto aiuto e consiglio molte volte! Cosa che possono comunque fare tutti gli iscritti al club dato che hanno a disposizione un gruppo dedicato e una mail dedicata.

[@andreaumari2811]

@@AlbertoNaska sì sì lo so, grazie e ancora complimenti!

[@raffaellovannucci6042]

Ti dico solo complimenti bravo aiutare gli altri e quella la ricchezza e la ricompensa più grande continua così ciao

[@simonecinarelli4240]

21:53 per provare gli arredamenti è più semplice comprare la licenza sketchup e fare il progetto. A quel punto si può vedere normalmente su schermo in 3d o in realtà virtuale su vr

[@MarioLibralon]

grandissimo, per determinazione, voglia di imparare e di fare, impegno e mind set. Unico punto forse leggermente più critico, ma comunque risolvibile seppur con difficoltà maggiorate probabilmente per una persona normale, è il superamento di quegli ostacoli che ti si erano posti davanti inizialmente, grandissimo merito tuo assolutamente, ma il fatto di avere un notevole seguito social e la possibilità di poter pubblicizzare determinate aziende e agenzie ti ha permesso, come hai detto tu, di creare valore, ciò perché avevi un'arma in più nel tuo arsenale a disposizione che ti ha permesso, anche magari in maniera più facile di poter venire a conoscenza ed essere informato riguardo occasioni immobiliari. Detto questo ti dico che ti seguo da anni, secondo me sei un grande non solo per i contenuti che porti come creator, ma soprattutto per il carattere che emerge ne tuoi video, per la tua costanza, per l'esserti costruito da solo portando quello che ti piace, quella che è la tua passione, ad essere un lavoro, hai una mentalità fantastica, una persona ammirevole sotto questi aspetti che ho potuto conoscere

[@Tyred07]

Alberto ma quando fai un nuovo acquisto di casa e avrai bisogno di un prestito lo farai sapere?

[@andreamarioromano4089]

Ogni tuo video é sempre formativo, grande Albert

[@oooiii233]

Se è così facile come mai non lo fanno loro direttamente? La domanda cruciale è quella. Quello che cedono è il rischio.

[@AlbertoNaska]

Loro chi?

[@samuele_6865]

Se una ditta che produce macchine potrebbe guadagnare tantissimo perché assume operai? La tua domanda è demenziale

[@antoniocarrasso6450]

Grande Naska ho guardato tutto !!!Ti ammiro tanto per l'aiuto che hai dato alla famiglia!!!Bravissimo

[@enzoandreacchio2882]

Ciao Alberto, piccola curiosità, se per ipotesi non fossi riuscito a vendere la casa entro aprile 2022 ??? Comunque bravissimo e complimenti per la determinazione che metti in ogni progetto... bravo!!!

[@lorenzoemme5743]

Niente continuava a fare il cavolo che gli pare a meno che il prestito solidale non prevedeva una garanzia ipotecaria. Al massimo avrebbe ribassato il prezzo di vendita della casa per evitare pignoramento della società di crowfunding ma prima di questo passavano almeno due tre anni. Gli unici ad aver rischiato in tutto ciò sono stati gli investitori del crowfunding. Lo so perché anche io ho prestato soldi ma dopo due anni devono ancora rientrare. Quindi a te è andata bene questa volta ma non è sempre così...se ad esempio buttavi giù quel muro e usciva fuori che la struttura era danneggiata da qualche parte sarebbe stato un bel problema....giusto per fare un esempio

[@claudioberti1212]

questo circolo virtuoso di guadagno etico è veramente affascinante

[@max_f9114]

Grande Naska, solo applausi. Forse uno dei tuoi migliori video. Però 1 domanda la faccio. Il letto di cartone va bene per dormire, " chiedo per un amico " 😂

[@pongo315]

Bravo ...a me la banca non diede mai nessuna risposta ...e andò nel 1 modo ... Ho imparato ad acettare la situazione e conviverci col debito rimasto !

[@maxgermasi3302]

Bravo Alberto (ed Andrea)! Cosa sarebbe successo in caso di perdita? Dovevi restituire lo stesso i soldi al 9%? Che garanzie riceve chi investe con te?

[@freerunner7822]

...nessuna risposta...

[@maxgermasi3302]

@@freerunner7822 Ponzi????

[@giovannisardisco4541]

Addio soldini

[@maxgermasi3302]

@@giovannisardisco4541 🤣🤣🤣

[@alessioesposto9155]

@Alberto Naska me lo chiedevo anch'io..che ci dici?

[@gabrielefederico7700]

Complimenti Alberto ho visto tutto il video dal primo minuto all'ultimo e ti seguo dai primi video, davvero ottima determinazione come l'hai sempre avuta e ti auguro il meglio in tutto 😉💪🏻💪🏻

[@sumo8610]

Sono molto interessato al corso di Andrea seguo il suo canale da inizio pandemia ed ogni volta che fai e fa video sullo stesso capisco nuove cose e su cosa ruota il tutto. Lo ammetto ho fatto il furbo ho colto qualche insegnamento qui e li dal canale di Andrea e in piena pandemia mi sono licenziato per aprire una mia attività che al momento si paga tutte le spese ed il mio mutuo di casa. Ero stanco di scambiare il mio tempo per pochi spicci a fine mese, la mia vita non è cambiata di molto ma già è un traguardo. Ora appena posso (spero di riuscirci per Novembre) voglio partecipare al corso base e successivamente al club, ormai la curiosità è troppa!! Un complimento ad Alberto per la sua prima operazione immobiliare!!!!

[@danieleventurini1690]

I conti non tornano…uhm…

[@williamcolak7737]

io ho fatto il corso.... e' vermente tanta roba ragazzi... fatelo, almeno quello di 3 giorni

[@mattiatognali9650]

Spero che porterai altri contenuti del genere sul canale, sono molto interessanti, grande albe continua così😁

[@palateo93]

Aspettavo questo video da tempo, ora me lo godo 🤙🤙

[@palateo93]

Bravissimo! Bella operazione 🔝 la tua azienda è Srl o Srls?

[@utentegoogle527]

grande naska!!! ottimo video spiegato alla perfezione, complimenti per i tuoi contenuti

[@achilleconca8771]

se fai qualcosa per aiutare gli altri , non puoi che essere una bellissima persona e a nome di quella famiglia che non so nemmeno chi siano ma non è importante questo, ti ringrazio di cuore . una persona che non ha , immagino molta disponibilità in soldi , ma che nel suo piccolo usa una parte dei suoi guadagni per aiutare chi sta in difficoltà , è una persona che ha un gran cuore , grazie amico. 🥇🏁

[@w3rq016]

Naska ti prego fai la reaction alla 24h di le mans

[@Marlboro975]

ecco, adesso non mi piaci più .. immaginavo questo percorso ... ma ... no .. non è proprio quello che mi aspettavo. Cmq .. in bocca al lupo, sei sempre una bella persona

[@claudiofarina7646]

Mio figlio è entrato nel club di Gilardoni, tante promesse ma alla fine il tutto si racchiude in una serie di video che riassumono le tecniche utilizzate nel settore immobiliare, 6000 euro per poi essere abbandonati al proprio destino, sempre che non si decida di proseguire pagando un sacco di soldi. Questo guadagna vendendo corsi sveglia!! Poi che Naska sponsorizzi a sua volta Gilardoni è normale...ma è solo marketing, alla fine chi ci casca si rende conto solo dopo di essere un numero come tanti...🤥😏

[@AlbertoNaska]

Come spiego nel video è un lavoro imprenditoriale, non da dipendente. Le operazioni bisogna uscire fuori a cercarsele. Il corso ti dà gli strumenti per farlo, ma poi sei tu che devi agire in prima persona. Se non esce a cercarle è normale che non trova nulla e nessuno gli farà trovare la pappa pronta perchè sta facendo un lavoro da imprenditore. Inoltre ha a disposizione l'assistenza per ogni domanda, quindi non è abbandonato al suo destino come dici tu.

[@mediskafiandreea]

6000 euri🥺🥺🥺🥺🥺🥺 Roba da matti 🥱🥱🥱🥱🥱🥱

[@claudiofarina7646]

@@mediskafiandreea pazzesco...per poi essere abbandonati al proprio destino 1 secondo dopo aver pagato! Tutta fuffa...🤥🤥

[@mediskafiandreea]

@@claudiofarina7646 ti capisco benissimo,e grazie per la tua sincerità 🙏🙏🙏

[@claudiofarina7646]

@@AlbertoNaska dici le stesse parole del tuo "amico" Gilardoni...sei stato ben addestrato per questa parte, ti preferivo qualche tempo fa quando nei tuoi video si esaltavano le tue qualità da pilota...sicuramente non seguirò più il tuo canale, sei caduto un po' in basso...sei entrato anche tu nella rete dei fuffaroli 🤭😔

[@angeloverziera1275]

Grandissimo Alberto e grandissimo Andrea prima o poi troverò del tempo e farò anch'io il corso

[@DrGreg212]

10:16 "qui non si vende" beh certo le vele di Scampia che sono da abbattere sono un ottimo esempio ahahahah

[@gpla7560]

Complimenti per il video

[@davidecalvarese336]

fra video bellissimo devo dire ke mi hai incuriosito

[@tommasodamanti9016]

Complimenti, auguri per un inizio di successi

[@donatotortora2055]

È la prima volta che guardo un video di 30 minuti fino alla fino wow

[@lucianoliboni503]

Oooooohhhh finalmente Albertone nazionale! Dal vendere i servizi di report motoristico ai genitori illusi dei bambini nella lega dilettanti oratorio, al vendere ai disperati i corsi per salvare i disperati! E sei anche riuscito a farti dare i soldi dai polli che ti seguono, grande. Siamo al livello Wanna Marchi. Questo é sciacallaggio ai danni di disperati. Tanti auguri che ti torni tutto indietro 🙂

[@Christian.Bruno92]

Complimenti Alberto!! Bellissimo video!!!

[@lucacresseri3768]

Naska ma quanto è il rischio per gli investitori di rendimento etico? Se ciò che avevi promesso non fossi riuscito a restituirlo, o non con il guadagno dichiarato, cosa sarebbe successo? Ho seguito questa serie con curiosità ma non ho capito bene questo aspetto.

[@AlbertoNaska]

Trovi tutto sul sito

[@cheatisawesome1645]

@@AlbertoNaska sul sito non ho trovato nulla

[@alessioesposto9155]

@@AlbertoNaska ma se hai studiato diccelo tu 😂😂😂

[@juninoorbz3557]

Spero di vedere un altro video cosi. Sono rimasto incollato allo schermo per tutto il tempo

[@nicolastefani5665]

complimenti Alberto...soprattutto per come hai guadagnato. mi riferisco alla somma che hai anticipato

[@matteoqv4838]

Ciao sei un grande... Volevo chiederti una cosa, come può la banca non rientrare dei 216k di debiti e accontentarsi di soli 50k non attaccando i beni di proprietà della famiglia in questione come il conto corrente, automobili o 1/5 della busta paga se dipendenti.... Erano nullatenenti e disoccupati? Ciao grazie

[@samuele_6865]

Proprio perché prendendo i 50k firma un contratto dove "i conti sono chiusi", per rendere l'idea. Lo fa perché probabilmente i soldi che potrebbe ricavare da quella persona sono pressoché 0, o comunque molto meno di 50k e molto più dilazionati

[@topplayeracademy3197]

@@samuele_6865 in teoria e così, in pratica in quei anni le banche venivano tra virgolette truffate dai propri dipendenti che in accordo con broker cercavano famiglie disposte ad offrire il proprio nominativo per fare questi mutui su immobili già all'epoca di valore basso con grossi mutui di liquidità compromettendo perizia valore casa e atto di vendita per ottenere la liquidità in eccesso. Le banche in un certo senso erano consapevoli di queste operazioni e per evitare blocchi per procedure penali cercavanoo di recuperare il recuperabile!

[@micromymario23]

Se la banca ti mette la casa all'asta significa che ha già valutato le altre vie (pignoramenti stipendi, terreno, etc, etc) oltretutto può valutare di mettere in perdita X facendo risultare di non aver guadagnato nulla dall'operazione...non si pagano tasse sul guadagno zero.

[@alessiodoria591]

Complimenti! Davvero molto interessante. 💥

[@pietrobagnoli8861]

Domanda: per investire contribuendo alle donazioni cosa si deve fare?

[@lucadominoni]

Complimenti vivissimi: argomento spiegato benissimo, in tutte le sue sfaccettature! Sono rari i video così!

[@mattippo]

Scusami naska, ma la banca la restante parte del debito dopo avergli dato 50k, da dove li prende? Gli ha persi ormai? Perché la banca ha prestato 230k, i proprietari ne hanno restituiti 70k, tu col saldo e straccio ne hai dati 50k. Facendo 2 conti alla banca mancano 110k per non parlare di interessi e robe varie. La banca da dove le recupera? O ormai gli ha persi?

[@simonefogliata00]

Li ha persi, perché tanto i vecchi debitori non avrebbero mai potuto pagare, la casa all'asta ovviamente non ha ripagato l'intero debito e allora, la banca, piuttosto che perdere X ha perso X - 100

[@freerunner7822]

li ha persi...quindi conviene accendere un mutuo della cifra x, non pagarlo, e mettersi d'accordo con il saldo e stralcio che lo rilevi...o no?

[@samuele_6865]

@@freerunner7822 si, è una truffa ma penso sia possibile 🤣

[@thebruzzy7248]

È incredibile come tu sai spiegare bene le cose, ceh sei una brava persona e sincera(spero) vorrei conoscerti dal vivo ed essere un tuo amico😂

[@alessandrotorquati7454]

grandissimo!!! complimenti naska!!🔥

[@francescobenatti6037]

16:43 “ NO SFRATTO” 19:16 “ bisogna liberare la casa entro un mese” “SBAAAAM” 😂😂

[@AaaBbb-ff1pn]

eh, cosa succede se la famiglia che dovrebbe uscire non esce ( e c'è la moglie incinta)? Voglio dire, siamo brava gente, ma nella disperazione non si sa mai dove si può arrivare. ti ritrovi una casa occupata che hai pagato e non puoi vendere? È una cosa delicatissima il passaggio di far uscire dall'ex casa una famiglia che si è impelagata con debiti piú grandi di loro .. buon per lui che è riuscito ad "oliarla" con quel piccolo anticipo a "perdere"... L'italia è piena di case occupate abusivamente, a volte anche da persone insospettabili ....

[@quentinlp451]

@@AaaBbb-ff1pn Forse è sfuggito che è stato costretto a dargli pure 2k per levarseli dai piedi e presentare ad una “selettivissima” corte di soci il progetto... Eticissimo (Sic!). Anche perché chi glieli avrebbe dati sapendo che c'era ancora qualcuno dentro che sarebbe potuto rimanere. Insomma, ci ha perso il 15% c.a. di quanto sta cazzata gli è fruttata infine, prima ancora di iniziare. 2000+6000 euro di corso e iscrizione fanno 8 Mila euro spesi prima ancora di sapere quanto ci avrebbe fatto. Guadagnarne 8/9 infine (se sottraiamo il costo iniziale), dopo più di un anno e aversi fatto segnalare magari sotto parcella case di qualche disgraziato.... Che dire Cheapu! Illuminante! Bravo Gilardoni e moglie. Se ne sono fatti 20 mila puliti puliti probabilmente con tanto di piano pubblicitario ad hoc. Più di lui 😂😂😂🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️ Mi chiedo, sinceramente, come una persona con una laurea in ingegneria si senta a sapere questo, soprattutto dopo che si è ritrovato a suonare alle case delle persone (o al telefono) e chiedere di andarsene affanculo da casa loro, soprattutto dopo aver investito anche in un corso di recitazione (sono buono, quelli non li sottrarrò). Levando tasse, personali arrotondamenti, costi di entrata al club, cazzi e mazzi, avrebbe fatto meglio ad imparare uno strumento, fare il cappello e suonare in strada qualcosa di etnico. In un anno e passa ci avrebbe fatto il doppio. Evidentemente a qualcuno non piace semplicemente lavorare ma stona troppo ammetterlo. Aspetto quando vi si inculerà (voi generico) per bene fra qualche anno, proponendovi corsi di guida. Brum brum.

[@francescobenatti6037]

@@quentinlp451 il mio commento era per far notare una sorta di “ipocrisia”. Su un eventuale profitto o meno... non mi esprimo. Che sia palesemente una marionetta i quali fili vengano tirati da altri mi sembra evidente. Sono innegabili le sue capacità nel proporsi ad un pubblico....Qualcuno, forse, l’ha notato e in cambio di sponsor per stagioni motoristiche gli fa fare sto teatrino. Questo mi fa un po’ pena.

[@quentinlp451]

@@francescobenatti6037 Sisì. Avevo capito. Completamente d'accordo. Non a caso ho risposto all'altro ed ho usato un voi specificando sia generico di chi legge e appoggia il tutto.

[@matfox9492]

@@quentinlp451 vangelo

[@gianlucadallasen1922]

Grazie Naska video molto molto intuitivo, facile e pieno di contenuti, è il primo che guardo di questo genere, continua sempre così! E anche con tanti video tecnici di moto

[@Thomas-jh5ql]

Tanta roba, certo conoscendo il titolare della società che promuove ciò e avendone il suo numero personale sotto un certo punto di vista sei più tranquillo e nel dubbio, in caso di qualsiasi tipo di problema, sai a chi affidarti. Avere un srl è in ogni caso un grosso vantaggio, trovare un privato per il finanziamento (senza un seguito come influencer) credo sia molto più difficile, penso che un ragazzo giovane che sogna in grande debba sudare 10 volte di più. Ad ogni modo gran bel video, spero per te di riuscire a chiudere altre operazioni e ancora più grandi, che porterai su youtube altri video simili e contenuti altrettanto interessanti. Bel video, chiaro ed esaustivo.

[@andreanicolini3146]

Ok il guadagno, i finanziamenti e tutto il lavoro che c’è dietro… ma avete tolto dalla 💩 una famiglia piena di debiti che non sarebbero mai riusciti a pagare! Se ci fossero molte più persone come voi il mondo sarebbe un posto migliore!

[@freerunner7822]

In realtà è la banca ad averla tolta dalla m, rinunciando a 200k di credito.

[@amerigogiannetti2843]

@@freerunner7822 la banca non ha avuto scelta

[@ismailhannioui3123]

Continnua con questi video per favore

[@FabrizioVerde76]

La domanda che mi faccio è: Perché le agenzie immobiliari non applicano questo metodo? In fin dei conti sono esperti del settore. La risposta che mi sono dato è che in realtà questa descritta nel video non è una compravendita, ma una speculazione ad alto rischio. Chi guadagna davvero è l'azienda che fa i corsi, come al solito, perché non rischia nulla. Io non so neanche se tutto quello che è stato raccontato (bene) nel video corrisponde a verità. In fine dovresti spiegare cosa avresti fatto se gli inquilini non fossero andati via.

[@coccioman]

Le agenzie immobiliari non si assumono nessun rischio se non fare foto e perdere tempo. Qui il rischio si corre, ma se si è preparati viene minimizzato. Fanno un mestiere diverso, come dire perché l’architetto invece che seguire una ristrutturazione di cui capisce tutto non si fa un’azienda edile? Comunque se non ti fidi di uno come Alberto cosa lo segui a a fare. Fidati che il Gila i soldi non li fa con i corsi, i corsi sono un amplificatore per diventare più grande e crescere. Infine se fai uno stralcio loro se ne devono andare per l’accordo raggiunto. Come dire come fai a vendere una bici se nel momento in cui paghi la bici quello se ne scappa invece di dartela. In breve sei riuscito a scrivere una marea di vaccate, ma ho voluto perdere 3 minuti per spiegartelo.

[@FabrizioVerde76]

@@coccioman Forse se vuoi sostenere una tua idea dovresti perderci più tempo, almeno per farti capire e magari senza offendere. Comunque da quello che scrivi mi sa che non ne sai molto di compravendita di immobili, di agenzie e di imprenditoria. Visto che mi è capitato più volte di comprare e vendere case, nel commento precedente ho sollevato dei dubbi a mio avviso legittimi. Se tu hai verificato che il metodo funziona potresti semplicemente scrivere che esperienza hai avuto. Io non sego ne Alberto nel Gila (come lo chiami tu), ho semplicemente visto un video. Comunque fidati anche, le agenzie immobiliari rischiano e non fanno solo foto, proprio per questo motivo secondo me non fanno operazioni di questo tipo, per non aumentare il rischio. Io penso che se fosse una vera opportunità imprenditoriale, i corsi non li farebbero, si terrebbero stretti il business e assumerebbero agenti invece di farti aprire una S.r.l. per fare il lavoro sporco. Vai sul sito di rendimento etico e dimmi quante campagne di investimento aperte ci sono, io ne ho trovate aperte zero, ci avrei buttato €1000 per vedere come funziona, ma dai commenti in rete sembra che la maggior parte delle persone non sia riuscita a fare questo tipo di operazione. Permetti che mi faccia venire dei dubbi su tutta la storia? Vedremo nel tempo la bontà di questo business.

[@samuele_6865]

@@FabrizioVerde76 non ha senso quello che dici. Le stesse agenzie immobiliari non assumono laureati, anzi solitamente il contrario. Qualsiasi lavoro di vendita diretta recluta così. Anzi, questi non fanno così, vogliono dei soldi (corso) per entrare nel loro ramo e fare affari col loro. Poi c'è chi vede questo come truffa e chi lo vede come qualità e competenza, che di solito si paga, al contrario di un'agenzia immobiliare che basta che hai una camicia e ti butta in strada a lavorare, poi ovviamente su 100 ne rimangono 10 capaci. Semplicemente un metodo diverso di reclutare, ma il discorso è lo stesso, cercano gente con voglia di fare, non con competenze

[@FabrizioVerde76]

@@samuele_6865 Non ho capito molto bene cosa vuoi dire, in ogni caso non hai risposto alle domande che ho posto. Non ho capito che c'entrano i laureati. Sto dicendo che questi signori si procurano forza lavoro accollando le spese e il rischio sul lavoratore, credo che sia semplice come concetto. La mia critica vuole semplicemente mettere in guardia i più giovani da prospettive irreali. In tutti i settori compreso il mio (Informatica) ormai ci si illude che facendo un corso costoso, si possa ottenere una preparazione adeguata per affrontare il mondo del lavoro, ma purtroppo non è così.

[@samuele_6865]

@@FabrizioVerde76 ti sto dicendo che "accollare spese e rischio sul lavoratore" è più o meno quello che fanno tutte le aziende di vendita (almeno diretta) che assumono venditori, non c'è niente di strano. Non sono prospettive "irreali". È sbagliato definirle così. C'è gente portata e gente non portata. Ovviamente chi non è portato tende a sentirsi truffato in questi ambienti e in parte è così, nel senso che è parte del "fatturato dell'azienda" col suo fallimento ma alla fine la verità è che non era portato a quel mestiere, e ha fallito, tutto qua. Io penso che fare il venditore sia un'esperienza da provare comunque, non sono negativo come te, non con l'idea di "domani sono milionario" ma almeno vedere se si è portati o meno, perché no?

[@albertog.5186]

Premetto che non sono del mestiere, ma vorrei fare una mia considerazione. (Lasciando da parte il discorso "etico") Partiamo dall'inizio, il corso di 3 giorni costa 287 euro, se vuoi entrare nel club il corso della durata di 12 mesi costa intorno ai 5k. Quindi solo per partire devi "investire" più di 5k. Se non hai liquidità il pro di entrare nel club è la possibilità di essere finanziati direttamente dagli investitori senza dover andar a chiedere alle banche un prestito (ok anche se poi devi dare il 9% degli interessi ai finanziatori..) ed essere affiancati dal middle office (sotto trovate il costo) che credo faccia da interlocutore da te e banca. Ti fanno aprire un srl (altra spesa) perché da privato non so come potrebbero giustificare l'operazione di finanziamento (se fai flipping da privato dopo un paio di volte vengono a tirarti le orecchie). Dell'operazione in se non mi torna il costo di ristrutturazione che mi sembra alto per il poco che è stato fatto sull'immobile e troppo basso per poi aver dato un valore poi così alto. La mansarda dalle foto si evince che non è abitabile ed è stato costruito un bagno, non puoi vendere un immobile se la planimetria catastale non corrisponde alla realtà, probabilmente è stato richiesto un titolo edilizo sennò è abuso edilizio a fine operazione devi ancora calcolare queste spese 700 euro a rendimento etico (fondo garanzia/beneficienza) 5k per la commissione piattaforma rendimento etico 3600 consulenza moddle office E tutte le altre voci che sono indicate a fine video Quindi, partendo dal corso al risultato finale (casa venduta, quello che si paga solo alle varie società interessate e di circa 14.300 euro Più tutto il resto Non vi soffermate solo sulla questione di etica, ok è assolutamente importante, però non si è obbligati a comprare e rivendere solo RGE ma si può benissimo guardare anche il mercato libero, il problema (per chi non possiede liquidità) è che i costi del corso e delle commissioni/consulenza sono elevati La verità è che per un paio di giorni ci ho pensato davvero, poi ho fatto i conti e ho desistito

[@lorenzoluisi6088]

ho una domanda, ma nel caso malauguratamente l'operazione fosse andata male come avresti restituito il 9% agli investitori? o gli investitori semplicemente 'rischiano' il denaro sperando che tu riesca a concludere l'affare?

[@franzmarklenders3438]

@@LaParola10 evviva

[@danieleb.2340]

La seconda, gli investitori 'rischiano' il denaro a fronte di un rendimento piu alto è tutto scritto nei dettagli. Spero di esser stato utile

[@lorenzovirgillo3416]

grande albe, ho visto tutto il video, molto interessante e grazie delle informazioni

[@a0b2]

Ho rivisto questo video 3 volte in due giorni, giuro.

[@fabrizioc7644]

Ancora con questo personaggio della speculazione immobiliare che delusione....ehhh o I soldi solo i soldi quello è importante...bravo! Aggiungo che il video è stato fatto ad arte per fare credere (come molti fanno) che con un corso si fanno i soldi facili...toccando anche aspetti emotivi come la famiglia... Adesso tutti milionari con Naska...corro a prendere il corso😂

[@lumex9513]

Complimenti per il successo dell'operazione! Io però ho provato varie volte ad entrare in progetti di Rendimento Etico, anche in modalità competitiva, riaggiornando con refresh ecc. ma ci sono riuscito solo una volta su tante...bisognerebbe trovare una modalità equidistribuita per dare opportunità a più iscritti di partecipare...in questo modo la trovo una presa in giro. Non vedo l'ora di disiscrivermi. E' vero che si possono guadagnare buone percentuali ma è da calcolare anche il tempo che il minuscolo capitale che ho da parte per investire rimane in stand by prima di partecipare ad un investimento. 😔

[@Alessandro-ty2ou]

Certo che sponsorizzazione a chi te la trova, sponsorizzazione a chi la ristruttura, sponsorizzazione a chi la arreda e sponsorizzazione a chi la vende… Bello così ma non venderci sogni per realtà

[@AlbertoNaska]

I conti nel bilancio li hai visti o non hai neanche avuto la voglia di guardarli prima di commentare?

[@Alessandro-ty2ou]

@@AlbertoNaska certo che ho letto i conti e ho guardato tutto il video con interesse, il mio commento non c’entra nulla con il bilancio, mi sembra normale che con tutte le sponsorizzazioni che hai fatto in questo video hai ricevuto aiuti su tutti i fronti, dal trovare l’occasione al ristrutturarla e al venderla… Detto ciò io non critico assolutamente le sponsorizzazioni, fanno parte del tuo lavoro ed è giusto che tu ne faccia il più possibile

[@samuele_6865]

@@Alessandro-ty2ou ma pensi che rendimento etico lo faccia solo per naska? Se gli porti un affare sono più che motivati a darti una mano in tutto dato che sono i primi a guadagnarci