¿Que es el Folio Real y dónde lo ubico en mi escritura?

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GI VEGA

Жыл бұрын

De una forma sencilla; qué es el folio real y donde lo ubico dentro la escritura?

Пікірлер: 37

@carlosrodriguezzamora1646 6 ай бұрын

Buen día, muchas gracias por compartir! 🤓

@froylanacostanava4550 3 ай бұрын

Gracias por la información.

@LUISUGALDE-yo2zt Жыл бұрын

Excelente información y explicación. Mis felicitaciones. Saludos

@luisajauregui1781 11 ай бұрын

Es en una calcomania que viene al final? Perdón es que no lo encuentro, en caso de que no se encuentre en ninguno de estos lados donde se puede ir a solicitar? Soy de Gto y fue notariada en el 1995 Gracias de antemano!

@givega6326 11 ай бұрын

Al principio de la escritura en la parte de los Antecedentes. Puede identificarse como folio real o ANTECEDNTES REGISTRALES.

@dianatirado5221 Жыл бұрын

Buen día! Una pregunta, en un certificado de libertad de gravamen viene el folio real de la propiedad?

@givega6326 Жыл бұрын

Para tramitar el certificado usted lo necesita conocer. Con ese folio real, se le da trámite al Certificado de Libertad de Gravamen

@celiahernandez7033 7 ай бұрын

Buenas tardes quisiera que x favor me dijera como saco el titulo de propiedad de mi mamá que me robaron y me piden el nombre del notario el numero de notario y no tengo esos datos y como puedo investigar yo soy de la CDMX,yo soy la albacea,mi mamá ya falleció,ya sacado el gravamen los antecedentes registrales y no dan los datos que le comento del nombre del notario ni la notaria x eso le pregunto clmo puedo obtener esos datos me dicen que sin esos datos no pueden ayudarme ha sacar mi titulo de propiedad

@givega6326 7 ай бұрын

Habría que verificar esos antecedentes registrales. Ya acudió al Rpp? Ahí no le pudieron orienta? Usted ya cuenta con el folio real?

@normasantiago3922 3 ай бұрын

hola muchas gracias por la información, en una escritura de compraventa donde localizo el numero de escritura? El folio real equildria al numero de escritura? Si no es esto, cual es el formato que deberia tener? muchas gracias!

@givega6326 3 ай бұрын

En una escritura pública el número de escritura es un numero que el Notario asigna. Siempre lo podrá visualizar en la parte frontal, (caratula) y en el inicio de la misma. El folio real o el antecedente registral lo podrá apreciar en la parte inicial de la escritura en los ANTECEDENTE y en la parte final (antes de los anexos) en el sello del RppyC. Y se identifica como folio real o antecedente regjstral( libro, sección, tomo, foja, partida?)

@franciscovilla7919 Жыл бұрын

Hola, mi escritura tiene un formato asi "El numero xxxx volumen xxx libro no xx sección propiedad con fecha de 1990" como puedo convertirla en escritura actual?

@givega6326 Жыл бұрын

Ok. Usted tiene un antecedente registral. Lo puede convertir en folio real electrónico, solicitando un Certificado de Libertad de Gravamen. Como sugerencia muy particular es que acuda al Rppyc y trámite primero una Constancia de antecedente registral. Y con esa información que le arroja la constancia ( domicilio y propietario), trámite su certificado de Libertad.

@givega6326 Жыл бұрын

CONSTANCIA DE ANTECEDENTES REGISTRALES Es necesario tener el FOLIO REAL, es un dato que viene en las escrituras del inmueble en el sello del RppyC 1. Hay que realizar un pago de $257.00 pesos a) El Pago se hace en banco mediante una Linea de Captura que puede tramitar en le siguiente enlace, bajo el concepto CONSTANCIA DE ANTECEDENTE REGISTRAL (elige cualquiera de las dos opciones que ahi le aparecen) 👇🏼👇👇 data.finanzas.cdmx.gob.mx/formato_lc/archivo_general/93 Si paga en banco y no le sellan o decide pagar de otra manera hay que hacer una VALIDACION de su pago en el siguiente enlace 👇🏼👇🏼👇🏼 data.finanzas.cdmx.gob.mx/consultas_pagos/consulta_pagos

@hectorhpt 8 ай бұрын

Hola, gracias por tu sencilla expresión. Soy de Querétaro, ya tengo el Folio; pero no encuentro el libro ni la sección. Eso dónde aparece?

@bolonchotv 6 ай бұрын

Dónde puedo ver la fecha de elaboración de mi escritura publica

@givega6326 6 ай бұрын

@bolozangief En la parte superior de la escritura pública el lugar y la fecha del otorgamiento.

@user-uh5uv5dt9l Ай бұрын

Hola muy buen vídeo,y explicación! Gracias, tengo una pregunta, el folio real,,solo aparece anta qué uno tiene escrituras?? Oh aparece también el el convenio,osea antes de escriturar yn lote?

@givega6326 Ай бұрын

No siempre aparece, es raro que lo mencionen incluso en los testamentos no lo mencionan. Si no esta mencionado, pues hay que realizar la búsqueda de datos registrales. En este canal hay un video, cuando no tenemos escrituras ni datos registrales del inmueble

@alexgudino5544 Жыл бұрын

Hola! Muchas gracias por la información. Disculpa esto es diferente al folio real ELECTRÓNICO? Estoy en un proceso de renta y quieren investigar una propiedad de mi aval. Sin embargo, me solicitaron ese folio real electrónico y me dijeron que como mi escritura "no lo tiene" tienen que hacer un trámite que me van a cobrar y que según para hacer la digitalización. Se me hace raro porque el mismo registro público debe tener todo digitalizado, creo yo y simplemente deben consultar la información. Además se les está pagando por la investigación pero no conozco de esto.

@alexgudino5544 Жыл бұрын

Mi inmueble es del Edomex

@givega6326 Жыл бұрын

Hola Alex. Así es! El folio real, folio real electrónico o antecedente registral proporcionan información similar es decir los acientos legales que se han hecho en el inmueble. Para convertir un folio real a folio real electrónico es mediante un certificado de libertad de gravamen te cuesta $765 pesos. Saludos

@estrellitamarinera3656 Жыл бұрын

@@givega6326Hola , tengo una escritura de1998 Fue como vendedor 2 abogados de corett y como compradora yo Dice que está Dada de alta en el registro publico de la propiedad Pero no viene como una escritura normal Consta de 6 páginas Viene el número de registro Ejemplo 325 Fojas 1618 a la 1624 ( ejemplo ) Aquí como puedo sacar mi constancia de gravamen y una copia certificada de mi escritura

@edgarr496 Жыл бұрын

Cual es la sección. Este dato me lo pide infonavit. Espero me pueda ayudar

@givega6326 Жыл бұрын

@@alexgudino5544 una disculpa no vi tu comentario. Te sugiero consultes el IFREM,

@nancyperez7497 Ай бұрын

Uns duda cuanto tiempo tarda la correccion dd folio real?

@givega6326 Ай бұрын

Hola Nancy, esa información no la manejo. Saludos.

@nancyperez7497 Ай бұрын

@@givega6326 gracias

@marcossolis168 11 ай бұрын

Folio electrónico y folio real es lo mismo?

@givega6326 11 ай бұрын

El folio real, es un folio asignado a los inmuebles que se registraron de 1980 al 2009. Apartir de Julio del 2010, se empezaron asignar folios reales electrónicos a los inmuebles registrados del 2010 en adelante. De echo si usted tramitará un certificado de Libertad de Gravamen con el folio real, éste se convierte a folio real electrónico.