حقيقة الغاء عقود البيع الابتدائيه فى شهر مارس ٢٠٢١ وإجراءات دعوى الصحه والنفاذ من البدايه للنهايه

[@abdoalmasry4101]

لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم حسبنا الله ونعم الوكيل كله بالفلوس ايه التعقيدات دي كلها الناس تجيب منين حرام عليكم يعني يدفع للشهر العقارى وللمحامي وللمحكمه ولنقابه المحامين يعني نشتري الشقه من شقانا وعرقنا وندفع لكل الدنيا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ربنا يصلح الاحوال

[@اميمهفتحي-ذ3ح]

بارك الله فيك وعليك وبك وجزاك الله خير الجزاء على كل التوضيحات القانونية ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@hatemali918]

حضرتك آنا قاعد فى شقه ورث ولاكن لايوجد عقد للشقه وقد تنازل اخواتي عن نصيبهم فى الشقه بصحه توقيع هل صحه، التوقيع تضمن حقنا فى الشقه بدون عقد مع العلم إن المرافق باسم الوالده وأخي ياريت حضرتك تفيدني هل صحه التوقيع تكفى ولأ فى إجراء تانى ممكن نعمله علشان نضمن حقنا فى الشقه

[@hamedhasan7222]

انت شخصيه محترمه وموسوعة قانونيه غايه في الروعه جزاك الله كل خير

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم

[@azzaali2912]

لو ارض مش متسجله وهى تبع جمعيه لاحد الشركات ينفع ازاى اعمل صحه ونفاذ وانا تانى مشترى نعمل ايه فى هذه الحاله

[@أيمنايمن-ق7ك1غ]

تحياتى ليك سياده المستشار اسلوبك رائع وشرحك مبسط بارك الله فيك

[@abosara1972]

برده يا استاذ ناصح علوش للناس اي شيء الناس مش هتروح اللي شهر عقاري ولا مساحه ولا غيره الاسف برده دوله حقد الامور شويه فوضت سهلها للناس انا بالنسبه لي حسب شغلي واروح اسجل في الشارع عقار وروح المساحه ليه اللفه دي عشان املك شقه انا ما لك على كده الدوله لها شيتا جيت خبط على الباب تقول لي عليك كذا هتفهم اما انا الف اللفه دي كلها وهم قاعدين على الكراسي وسيب شغلي و اكل عيشي ما ينفعش

[@safwathafez1049]

شكرا لك اسلوب بسيط جدا والشرح مفهوم وانا بالنسبه لى عرفت معلومات جديده ومعلومات قانونيه فهمتها كنت قبل كدا اسمعها بدون مااعرف معناها شكرا لك اخى الفاضل على هذا المجهود

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

بالتوفيق تسلم

[@اسماعيلجلال-ص7ن]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سعاده المستشار بارك الله فيك عندي بيت مبني قبل عام 2007 واخزت براءه من المحكمه لأنني باني قبل قانون 2008 ماذا أفعل هل التصالح لازم لي لان كل الناس التصالح واما لم اتصالح هل يحق الدوله ان تزيل المنزل وشكرا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا يلزم التصالح ولاضرر ولاقوه عليك ولك مركز قانونى ثابت

[@اسماعيلجلال-ص7ن]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام جزاك الله خيرا

[@شمسوقمر-ص6ح]

ا اسماعيل . مباني 2008 هل عليها تصالح ممكن توضح

[@najatmostafa3839]

ربي يسعدك ويوفقك ويحفظك ويحميك و يبارك فيك

[@هيثمعزعز-س1ت]

هل جديه التصالح تكتب علي الامتار الحقيقةولا تكتب علي ما هو مذكور في المحضر علما ان آل مكتوب في المحضر غير صحيح

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

الامتار الفعليه

[@thanaazaher2579]

اشكرك جدا انت انسان باالفعل محترم

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹🌹

[@الملكهالمصريه-ي9ص]

كده الامور تعقدت اكتر والهدف برضو جيب المواطن المفلس

[@النوبيسليم]

ماهو عاوز الحديده

[@mohamedghreeb1259]

عندك حق٪

[@gfffggcv1697]

والله برافو عليك فعلن مستشار ناجح ربنا يكتر من امثالك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم

[@yoyocrochet]

لو سمحت هل يمكن تركيب عداد رسمى أو قانونى للكهرباء والمياة لشقة ولكن الشقة فى دور مخالف ولكن يوجد جدية التصالح ودفع جزء من مبلغ التصالح ؟ وتكلفة المقايسات ؟

[@najatmostafa3839]

بارك الله فيك وجزاك الله خيرا كثيرا

[@yoyocrochet]

هل يمكن تركيب العدادات بدون التسجيل وصحة التوقيع .. عقد ابتدائى فقط؟

[@adelkamal4242]

لو سمحت ولدى كتب الشقه باسمى واثنين بنات وانا اشتريت نصيبهم فى الشقه بصحه توقيع بس لسه عداد المياه باسم ولدى اعمل ايه عشان العداد يلقى باسمى ارجو الرد

[@gamalabdelbaset4664]

صحة التوقيع في المدعي المدعي عليه موقع العين

[@afafelazaz3884]

لو سمحت واتمنى الرد انا بعت شقتى وبيها العدادات باسمى والى اشترى منى بعها لواحد تانى وبنفس العدادات الى باسمى وهوة الى بيطلب منى عمل توكيل له مع انىمابعتلهوش بعت للاولانى

[@magokemo5085]

نعم يجوز

[@magdasokkar4041]

انا اشتريت شقة وكنت رابع مشترى وسددت باقى الاقساط فوجئت بأن التوكيل الرابع بتاعى لم يذكر فيه(بصفتى وكيلا عن فلان) ولذلك لم استطيع البيع هل من حل؟ ولك الشكر استاذ احمد.

[@علاءمصطفى-ب8س]

سيادة المستشار احمد رزق انت احسن انسان شوفته فى حياتى ربنا يسعدك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم 🌹🌹

[@محمدنصر-ع5ز]

اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم تسليما كثيرا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وعليه أفضل الصلاه والسلام

[@nouralby5124]

اول محامي اسمعه يطمن الناس بكلامه ميرسي لحضرتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

طب الحمد لله 🌹

[@MahmoudAnwarFarhat]

وهوا عدم تركيب مرافق دا نوع من التطمين !!!!!!!!! والله بجد لا والنبى احلفوا شويه كدا علشان ربنا يكون شاهد

[@معرفهبلاحدود-ر4ط]

لو سمحت يا استاذ احمد لو حبيت ابيع العقار إلى عملتله صحة توقيع هل فى مشكله

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

الان لا

[@معرفهبلاحدود-ر4ط]

طب وبعد3/2021

[@enaselhossen6912]

ربنا يبارك فيك ا.احمد كلك ذوق

[@JanaaGamalh]

كل اللي الحكومه تسعي له ان تجمع فلوس بس وخلاص ...افهموا ياجماعه رحمكم الله ....

[@dodymohamed5105]

ارفونا

[@najatmostafa3839]

اللهم اجعل علمك في ميزان حسناتك

[@nasrgeorge4957]

اجراءت التسجيل للشقة بيها اربعة افراد كل واحد باع للاخر حتى وصلت لى وكل واحد بتوكيل فى الشهر العقارى ومساحتها 90 متر فاكنا عليز اعرف تكلفة التسجيل والاجراءات والشهر العقارى والاتعاب تكلف كام بالتقريب والمدة لهذه الاجراءات اشكرك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

فى حلقات على القناه بالمصاريف

[@ahmadsayed8391]

حضرتك صريح لدرجة الفظاعة ...ربنا يباركلك ..موضوع تسلسل الملكية أشبه بحكايات ألف ليلة وليلة مش عارفين منين يودي علي فين .....حياتنا هتكون في الشهر العقاري بعد كده ...وفين الفلوس ولا الوقت ولا الناس ....مفيش ناس مسجلة أصلا من عهد محمد علي

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

كان الله فى العون

[@ahmedkabaka9959]

​@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحامباشا

[@ahmedkabaka9959]

صباح الخير

[@majdisharaf2589]

مساء الخير أستاذ أحمد البعض بيقول لما بيدفعوا جدية التصالح الجهاز بيعمل الايصال بأسم صاحب العقار !!! هل هذا يجوز أو قانونى واليس المفروض أن الايصال يصدر باسم مالك الوحده المسدد الفعلى ؟ أفدنا أفادك الله حتى لا نقع فى مأزق .

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا المفروض باسم صاحب الوحده طبعا

[@marwamohamedahmed6649]

حضرتك كلك ذوق ونستفاد منك

[@marwamohamedahmed6649]

بس عندي قضيه مبني سور علي ارض زراعيه وتم دفع المخالصه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ما المشكله تقدم المخالصه بالقضيه

[@sololeveling8423]

دا حكومة فاضيه ومؤرفه هما عايزين فلوس وخلاص ماهو معظم الناس عايزه مرافق الله يحرقهم

[@medhathessin2769]

اه والله صح

[@aelshenawy8147]

آمين

[@magdyabdelnasser1600]

@@medhathessin2769 ذ

[@mohameddawoud5764]

حضرتك شخص جدير بالاحترام .. لك كل التحية والتقدير

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم ده من ذوقك

[@حكايةوكرتون]

لو سمحت لو أنا باني مبني من 30 سنه وبنيت شقه اول السنه دي في أي مشكله مع العلم اني معيش رخصه بناء والأرض مباني مش زراعيه

[@tadeoelias512]

I know im asking the wrong place but does any of you know a trick to log back into an instagram account?? I somehow lost the login password. I would love any tricks you can offer me.

[@graysenallen4520]

@Tadeo Elias instablaster :)

[@tadeoelias512]

@Graysen Allen I really appreciate your reply. I found the site thru google and Im waiting for the hacking stuff atm. Takes a while so I will reply here later with my results.

[@tadeoelias512]

@Graysen Allen it worked and I now got access to my account again. Im so happy! Thanks so much, you really help me out :D

[@graysenallen4520]

@Tadeo Elias happy to help xD

[@محمودأحمدمحمدمحمد-ز8ج]

هل يجوز اخذ إقرار على الدائن بأن المدين سدد كل ما عليه من إيصالات أمانة وما هي الصيغه القانونيه ارجو الرد لغاية الاهميه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يفضل انه يعمل محضر شرطه ك اثبات حاله يقر به

[@atifbakr6911]

حسبى الله ونعم الوكيل فيمن كان السبب فى تشريد الناس

[@ehabehab7942]

بارك الله فيكم يا مستشارنا العزيز وجعل الله عملكم هذا في ميزان حسناتكم، اتفهم معاليكم كثرة انشغالكم وضيق وقتكم كعذر في تاخير بعض الردود علي الاسئلة وكان الله في عونكم دائما والي المزيد من التوفيق والنجاح فى قناتكم الهادفة المحترمة.

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلمى

[@othman.abdellatif]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا جديد بالقناة بس فعلا حضرتك حد محترم جدا عندي سؤال ارجوا الافادة انا اشتريت شقة من 2014 وعملت عقد ابتدائي وتوكيل بالتعامل في كل شئ بس معملتش صحة توقيع ولا اي شئ وهو مالك اول من الشركة اللي باعت لة ومعايا جميع الايصالات اللي دفع بيها وحاليا موصل غاز باسمي وتليفون الكهرباء المفروض اقدم عليها ان شاء الله بعد شهر في اي مشاكل عندي اعملها ارجوا الافادة وشكرا لحضرتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا توجد مشاكل ويفضل تسجيل العقد

[@othman.abdellatif]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام اشكرك

[@shgratyba8570]

ماشاء الله عليك شرحك راااااائع ووافي وسهل وبسيط لاي شخص عادي يفهمه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم ❤

[@nasrnasr4414]

استاذي الكريم معي حكم صحه و نفاذ عن شقه منذ ١٦ سنه و للاسف لم أسجل الحكم هل ينفع أسجل الحكم الان

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن

[@saiedali1138]

شرح مبسط ومفيد شكرا لحضرتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹

[@رحابمحمد-ط5ص]

نشكر حضرتك على هذه المعلومات القيمة بالنسبة للشقة الي لسة بنعملها مصالحة وهي شهر9لسنة2019وهقدم بناء عل نصيحة حضرتك علشان المرافق وهذا في بيت قديم2001 وعاملين البيت عقد نهاءي ومسجل بالشهر العقاري وايضا صحة توقيع بالنسبة للشقق الي في البيت ليس لكل شقة عقد ممكن كيف نعمل عقود لكل شقة عقد ابتداءي ووالدي متوفي إذا كنا احنا سيتم عمل المصالحة علشان المرافق ايه الإجراءات

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يفضل لكل شقه عقد

[@ahmedafifi8970]

نرجو التواصل للسوال هل فى حالة عدم حضور المدعى عليه المشترى والحكم بفسخ عقدة غيابى تكون المطالبة على المدعى زلا على المدعى علية

[@Mr-AKH]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أحسنت معالي المستشار في الشرح المبسط واليسير

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم

[@mohrago1111]

جزاك الله كل خير ربنا يعطيك الصحه والعافيه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم

[@جمالعبدالناصر-ث7ك4ح]

كل الشكر والتقدير لشخصكم الكريم ووفقك الله وسدد خطاك على هذا المجهود

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹🌹

[@ghareebali3144]

انت رائع.You are impressive

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹🌹🌹🌹

[@احمداحمدمحمداحمدمحمد-ي3ي]

ماشاء الله على حضرتك كلامك مبسط وجميل ربنا يبارك فيك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم 🌹❤

[@شيفوحيدبشندي]

مساء الخير يا استاذ احمد جزاك الله خيرا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وجزاك خيرا

[@محمودالنجار-ف2ص]

جزاك الله خيرا سعادة المستشار

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم

[@yomnamahmoud2898]

جزاك الله كل الخير ربنا يحميك ويحفظك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وجزاكى خيرا تسلمى

[@mahmoudtawila2950]

بجد أنا أستفدت كتير جدا من حضرتك وحفظت الفديو واشتركت ف القناه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

بالتوفيق

[@mostfaelkhteep7839]

أرض كانت أرض شوية وكان زمان فيه قانون وضع اليد ٣٠ سنه وانا اشتريت من واضع اليد من ٣٩ سنه والشخص إللى انا اشتريت منه توفى وللعلم انا اخذت صحة توقيع على العقد اعمل ايه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ثبوت ملكيه

[@Elmowafy-wf8pe]

بعد ما تابعت محامين كثير في اليوتيوب، حضرتك الوحيد اللي عملت له اشتراك، لك كل الاحترام والتقدير.

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وده شرف ليا اكيد ❤❤

[@Elmowafy-wf8pe]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ربنا يبارك في معاليك ويحفظك، الشرف لنا يا افندم، أسلوب مميز وسهل وبسيط ومتمكن باسم الله ما شاء الله تبارك الله عليك.

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

@@Elmowafy-wf8pe ❤

[@amalshalan1849]

ارجو الرد لمن تعدي سن الثلاثين وظروف ما مدخلش الجيش كيف يثبت وضعة بالنسبة للجيش

[@ahmedabosekin627]

بارك الله فيك على الإضاحه المبسّطه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم وبارك لحضرتك

[@amryoussof6651]

الف شكر لحضرتك يا استاذ

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

بالتوفيق

[@Alammonwaat]

هل ينفع بعد القانون الجديد إصدار ترخيص إعادة بناء منزل (إحلال وتجديد) بصحة التوقيع أم يلزم عقد بيع ونفاذ، وشكرا جزيلا لحضرتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

صحه ونفاذ

[@Alammonwaat]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا جزيلا

[@maxhdmusic7124]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اذا تكرمت تفيدنا بان صاحب العقار بيكتب سعر اقل من السعر الحقيقي بكتير

[@أبوسيفمعتوق]

لو سمحت يافندم حضرتك فين في الاسكندريه محتاج أقابل حضرتك ضرورى لإنهاء إجراءات ارض وضع يد

[@yasienmohmoud1484]

جزآك الله كل خير على هذآ التوضيح(الحاج صالح ) من مصر شبرا الخيمة ثانى

[@احمدمحمدمحمدحسن-ر5ر]

صباح الخير سيادة المستشار لقد قمت ببناء شقه في منزل العائله غير شقتي الخاصه واريد ان اكتبه باسمي تمليك مع العلم بان المنزل باسم ولدتي و هي موفقه علي ذلك ماهي الإجراءات المتابعه و لكم جزيل الشكر

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تكتب والدتك عقد بيع من والدتك لحضرتك ويفضل توقيع اخواتك شهود

[@احمدمحمدمحمدحسن-ر5ر]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام الف الف شكر لك يا سياده المستشار

[@naglaanawasany7472]

بيت بعقد ابتدائي من 30 سنة والورثة قاعدين فيه بدون اى نزاع كل واحد شقة والعدادات موجودة هل فيه مشكلة

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وضع مستقر ويفضل حين تسمح الظروف التسجيل

[@wafaawafaa1043]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام حضرتك بترد علي اسئله وتترك رد علي باقي الأسئلة

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

@@wafaawafaa1043 لا بس افضى حاضر وارد على كل الاسئله عذرا

[@عزهعبدالعالبشار]

بالنسبه للعقود الابتدائيه التى لم تسجل على قطعة أرض فضاء واريد التسجيل

[@قناةخالدالسيدللمعلومات]

ربنا يحفظك ويبارك فيك

[@saraelberns5851]

لو اشتريت شقة من بائع اشتر ى بتوكيل فى الشهر العقارى + عقد من المكتبة فقط والبائع الاصلى ( الااول ) كان مشتريها من جمعية مثل جمعية المعروفة والمشهرة باسم جمعية قرية 6 اكتوبر بشاطئ النخيل اسكندرية . وقد يكون هناك تسلسل مشتربن بتوكل فقط فما هو المطلوب لتأمين الشرا ءلهذه الشقة .؟ رجاءء سرعة الافادة بالرد .

[@ahmedelmansy-6906]

لقيتي اجابه ؟

[@saraelberns5851]

@@ahmedelmansy-6906 لا

[@mohamedhelal3536]

جزاك الله خير فعلا طريقه جميله ومبسطه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم

[@AliAkl-bp2ni]

هل يجوز انذار البائع انه يجب عليك الالتزام بميعاد التسليم قبل حلول الموعد

[@basaermeghawry1154]

انا اشتريت شقة من اول مالك للشقة وعمل لى توكيل بس لسه ماعملتش صحة توقيع فى الشهر العقارى لازم اعملها على الع قد الابتدائي المبرم بينى وبينه وهو مسجل العقد المبرم بينه وبين صاحب العمارة فى المحكمة ومستلماه منه ايه الإجراءات القانونية والمصاريف المستحقة على صحة التوقيع للعقد

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يفضل تعملى صحة توقيع والموضوع بسيط

[@basaermeghawry1154]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا لذوقك واهتمامك يافندم سؤال المصاريف كام لصحة التوقيع وهل صحة التوقيع سند قانونى قوى لقانونية الشقة وإدخال المرافق وممكن انا اعمله فى الشهر العقارى بدون محامى معلش هاثقل عليك سؤال مهم انا عايزة اعمل تنازل لبنتى للشقة دى لأنها وحيدة ايه الإجراء القانونى ولو ممكن تليفون حضرتك للتواصل لك جزيل الشكر والاحترام لانى انا مريضة وحركتى صعبة

[@احمدمختار-ه6ي5ص]

سلام عليكم سؤال فى مزراعين فى البحيرة واخدين ارض من تاجر والارض طلعت بتاعت الدولة اية الحل؟؟ ممكن يرجع على التاجر وياخده فلوسهم

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن

[@قناهاىحاجهوكلحاجهاشتركهنا]

السلام عليكم عندى سؤال ضرورى بعد ازنك عندى عدد الفدادين فى الحيازه اقل من الموجود على ارض الواقع السؤال هنا ممكن اكبر عدد الفدادين فى الحيازه وايه الورق المطلوب

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

معاينه فعليه من الجمعيه الزراعية

[@moodyanwer5959]

تحدث عن توريث العقار للورثة ايه المعوقات اللى اوجدتها المادة دى ....شكرا لمجهودك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

حاضر

[@rimassmouhamed9490]

الله يجزيك خير ويبارك فيك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم

[@ramzyatiya168]

سلام عليكم سياده المستشار ايه معنى احاله دعوى صحه التوقيع للاستجواب

[@ممدوحمحمود-ن6ج]

السلام عليكم انا اشتريت شقة الدور الثامن فى العجمى شارع الجمعية بالتقسيط بعقد ابتدائى من كحول بس انا عارف صاحب العمارة وبتدفع له الاقساط وباقى سبع اقساط المفروض اعمل اي

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن السؤال

[@ممدوحمحمود-ن6ج]

بعد اخلص الاقساط واستلم العقد النهائى المفروض اعمل اي قانونى صحة توقيع ولا صحة ونفاذ انا مش عارف وبسال حضرتك اي الاجرائات القانونية

[@totasayed2772]

جزاك الله خيرا استاذنا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وجزاكم خيرا

[@mohamedsoker1055]

السلام عليكم انا اشتريت شقه في النزهه الجديده 2 والشقه لسه متبنتش في الدور السادس ومش لقي المقاول إلا باع البرج كان مشاركه وصاحب الأرض مش معترف بالشريك إلا باع عشان مش موجود

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ازاي مش لقيه حضرتك اشتريت منه من غير ما تشوف تسلسل الملكيه وعقد الشراكه

[@mohamedsoker1055]

معايه العقد. وتسلسل الملكيه وعقد الشراكه بينهم

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تمسك بعقدك وعقد الشراكه فى مواجهة مالك الأرض واطلب منه اما التسليم يا الثمن المدفوع بدعوى بالمحكمه

[@mohamedsoker1055]

شكرا جزيلا علي معلوماتك القيمه وان شاء الله اكون من متبعينك باستمرار

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

@@mohamedsoker1055 شرف ليا

[@mahmoudniazi]

ما وضع المدن الجديده في تسجيل العقود مع العلم ان الجهه الوحيده المدون فيها ملكية الأرض هو الجهاز نفسه والبيع بعد ذلك سواء للأرض او للشق يتم فقط عن طريق توكيلات فقط ولا يوجد تسجيل بالشهر العقاري

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لامانع من تقديم طلب تسجيل رضائى ضد الجهاز

[@mohammadmousa5182]

لو سمحت فى حالة شراء شقة جديدة من مقاول فى المدن الجديدة ... هل يجب وجود عقد مسجل للارض حتى يتمكن المقاول من تسجيل الغقد رضائى لمشترى الشقة ام يكتفى بقرار التخصيص و رخصة البناء باسم المقاول؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يكفى جواب التخصيص وتعمل صحه ونفاذ على عقدك وعقد التخصيص

[@w1000r1000]

بعد رفع الدعوى واخدت منها صورة رسميه وشهرها بالشهر العقاري هل باقدم العقد المشهر للمحكمة ولا ما باقدمه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

بتقدمها للمحكمه

[@دعبداللهعلي]

هل يأخذ عقدإيجار الأرض الزراعية حكم عقدابجار العقارات

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يخضع لقانون الايجار

[@سمباالملك-ح7غ]

اذاي تاجير شقتي الغير مشرة في الشهر العقاري يعني لو المستاجر زهقني في الايجار كيف اتعامل معة في ظل القانون الجديد

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن تعمل عقد ايجار مزيل بالصيغه التنفيذيه هيكون افضل لك

[@عمرومحمدعاطف-ق9م]

انت راجل ممتاز

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم يسعد صباحك

[@احمدالقباني-ث6ي]

احمد بيك انا اشتريت شقة من اخويا بعقد ابتدائي آلت اليه عن طريق الميراث الشرعى عن والدى وفيه خلاف بينى وبين اخويا ومحتاج اسجل العقد الابتدائى ماهو المطلوب

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن صحه ونفاذ ولايلزم حضوره

[@elgawy10mohamed44]

لو تسمح سيادة المستشار - أنا مكنتش موجود في شقتي فتره ولما روحت لقيت السكان مركبين مواسير عدادات المياه في ظهر حيطة صاله شقتي من الجهه المطله على المنور - والمواسير في أي وقت ممكن تجيب ميه وتبوظ الحيطه والسيراميك بتاع الشقه هل فيه حل ؟ لأني أتكلمت معاهم بالذوق أنهم يعدلوا مكان المواسير دي ومفيش فايده - هل فيه حل لإجبارهم أنهم يعدلوا مكان العدادات

[@mahasabry3392]

انا اسكن ايجار. قديم وصاحب البيت حصل علئ قرار هدم من خمس سنين والان انا جالئ مهندس وقرر ان المنزل يصلح وهو يريد ان يخرجنئ ماذا افعل

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يتم الطعن علي قرار الهدم

[@mahasabry3392]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام الف شكر علي رد حضرتك وانااسفة لوحضايقك انا المحامي بتاعي كان عمل طعن من 3سنين ولم يكمل فرفضت المحكمة الطعن فهل ممكن اطعن حيث اني لا اعلم بقرار رفض المحكمة الا من شهر واسبوع

[@عزيزالوهيدى]

من فضلك أ / أحمد أنا ببيع تاكسى ولسه فى الرخصه شهرين ،أعمله توكيل وهو يسجل بعد كده لنفسه /والبنسبه للتأمينات أروح أقفل ولا أعمل إيه ،،

[@saadflta449]

جزاك الله خير سيادة المستشار أحمد بيه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم

[@karemanwahid4746]

لو في حد اشتري ارض بعقد بيع ابتدائي وعامله صحه توقيع وباع لحد تاني بعقد ومرحش سجل مع المشتري ومش راضي يروح يسجل ايه الاجراء الي ياخدوا المشتري والمشتري دلوقتي عاوز يبيع ايه الحل

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن يعمل صحه ونفاذ

[@samaradell8872]

من فضلك ف حاله أن العقود غير مسجله هندفع 2.5 ع العقد الأخير مع شخص الي باعلنا ولا ع كل العقود السابقه دي من سنه 80 و حاجات قيمتها ملايين ارجو الافاده و جزاك الله خيرا ع هذه المعلومات القيمه.

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

للاسف على كل العقود

[@المحبهفياللهالرفاعي]

هل عمل اشهار للأرض يعتبر هذا تسجيل في الشهر العقاري

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

نعم

[@soherabdo8949]

جزاك الله خيرا ع التوضيح

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلمى

[@mohamedazoz5049]

فى دعوى صحة التعاقد يا متر لا بد من اختصام البائع للبائع مهما تعددو أما فى دعوى تثبيت الملكية يامتر شوف الملكية باسم من وارفع الدعوى عليه أو على ورثته فقط

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تمام

[@kareemosman6357]

العقد الابتدائى سنة ٨٤ غير مسجل علما بان وضع اليد عليها رجاء الرد وياريت الحل

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا مانع من ثبوت الملكيه

[@kareemosman6357]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام طب بعد اذن معاليك ايه الإجراءات المطلوبه و الفتره قد ايه لثبات الملكيه . ارجو الرد وجزاك الله خيرا

[@يانورالنبى-خ5ت]

مشكور استاذ احمد ما العقوبه القانونيه لواحد باع شقه لآخر بعقدين الأول به الثمن الحقيقى والثانى بثمن اقل عشان الضرايب؟ مع وافر الشكر ر

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لاتوجد مشكله الا اذا البائع طعن على العقد الاقل

[@يانورالنبى-خ5ت]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام عفوا الباءع قام بالتدليس على الضرايب وقلل قيمتها وده مال عام أليس كذلك؟

[@نورالحياه-ذ2غ]

بارك الله فيك استاذ احمد انسان محترم تحياتى

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹

[@AhmedAhmed-pv9bf]

بارك الله فيك أستاذنا الغالي

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وبارك لك تسلم

[@tetoxp2942]

حضرتك ماتكلمتش عن الأرض الورث... وضعها اي... وبالنسبه للعقارات اللي تحت قانون التصالح هل في أي حاجه بشانها

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

حاضر قريبا ان شاء الله

[@soaadelesawy9427]

حضرتك وضع منطقة العجمي بتكدس مبانيها وسكانها وكلها في الأصل وضع يد وبدون تراخيص من عشرات السنين من القانون

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

أنا عارف ولازم تقنين لهذا الوضع قبل طلب عمل صحه ونفاذ

[@soaadelesawy9427]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام يعني حضرتك لازم أروح أقنن الأول عندي دور أرضي غير مكتمل وأمامه مساحة أرض فضاء كانت محوطة بسور من قبل سنة ٢٠٠٠ وبعدين أرفعلها دعوى صحة ونفاذ ؟

[@soaadelesawy9427]

وليه المحامي عندي في كفر الشيخ بيقوللي أنا مش عليا حاجة علشان أنا من قبل ٢٠٠٨ وقبل ٢٠١٧

[@أمنتبالله-و3و]

سلام عليكم استاذ احمد اعرفك بنفسى انا مدام ناهد شئون طلبة كلية حقوق يارب تكون فاكرنى انت حقيقى تستاهل كل خير وربنا يوفقك ومن نجاح لنجاح انا سعيدة جدا ان شوفتك والله اخبارك ايه والاسرة بخير كل ستة وانت طيب بمناسبة مولد النبوى الشريف

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يا خبر ابيض طبعا فاكر حضرتك كل عام وانتى بخير وسعاده انا سعيد جدا بحضرتك واحلى ايام ايام الجامعه ربنا يعطيكى الصحه والعافيه 😍😍

[@أمنتبالله-و3و]

على فكرة بنتى خريجة 2016 وحاصلة على ماجيستير 2019 وكان نفسى انها تدرب عندك فى المكتب انما المكتب بعيد وخاصة اننا مقيمين فى المعمورة وربنا يوفقك دائما

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ده انا افتح مكتب بالمعمورة علشان حضرتك مدام ناهد ده رقمى ابعتيلى عليه رساله 01028686826

[@أمنتبالله-و3و]

ربنا يبارك فى عمرك ويعزك انت انسان طموح وتستاهل كل خير بالتوفيق دائما فى حياتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلمى

[@mahmadsaleh892]

ربنا يبارك فيك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ويبارك لحضرتك

[@ahmedloveyoyoforeeve]

شكرا يا محترم

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم ده من ذوقك

[@omranmostafa7083]

فى التصالح هناك حالات بتطلع الأرض املاك دوله على الرغم من أنها حيازه شخصيه واحيانا بتكون عن طريق الشهر العقارى ايه التصرف فى الحاله دى.

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يفضل الانتظار

[@ahmedmahmoud5657]

الله ينور يا استاذ