【半導体バブルの光と闇】ラピダス工場建設で北海道・千歳市の家賃が1万円上昇!? 物件価格高騰で住めない人も

[@rakumachi]

◼︎半導体バブルを取り上げた動画はこちら 【日本の国策】半導体世界最大手・TSMCが1兆円新工場を建設、経済波及効果4兆3000億円の試算も #楽待NEWS kzbin.info/www/bejne/oV60g6ioZrOfnaM

[@haruo170]

工場一つできるだけでこんなに変わるのか。高度経済成長のときはこれが全国で起こっていたと考えると、羨ましいですね

[@hanatosi2834]

工場ひとつではありません。アベノミクスの金融緩和と外国人の札幌のマンション投資と札幌駅再開発、北広島市の日本ハム新球場、新千歳空港の観光客と半導体工場が全部合わさって不動産が高騰になっています

[@新宿北口]

今は何もないところに大きな需要が来て高騰してるけど、供給が追いついたら落ち着くと思う。 その後ラピダスが撤退でもしたら空き家だらけのデトロイト状態に… 1つの要素だけで盛り上がってる土地リスクが高い。

[@hanatosi2834]

千歳の土地の値段はラピダスだけではありません。日本ハムの新球場、新札幌のタワマン、日本最大級の空港と港という立地が総合的に地価をあげています。

[@サイクロン-g5p]

ラピダスがTSMCとサムスンの上を行く半導体を作れるか、それに千歳の命運がかかっている ラピダス抜きにしても、そもそも空港から近くて人の流動も盛んなので、決して悪い街ではないと思う。

[@wyt1000]

大家さんにやにやとしゃべってる。笑いがとまらないでしょうね

[@てまごり]

熊本は成功したけど、こっちは国が音頭とる日の丸半導体連合・・・成功する気がしないｗ でもこの辺りは千歳の半導体もそうだけど、北広島のボールパークとか話題多くて羨ましい。

[@RDS-220]

TSMCはチャンピオン。 ラピダスはチャレンジャーなのを忘れちゃいけない。 そして、国が金を出した事業がどうなるのかは… リスク大きすぎる。

[@jijigeorge]

確かに問題もいろいろあるでしょう。でも、ここを知恵を使って通過しないと、過去の苫小牧開発計画の失敗、日軽アルミ金属の突然の撤退など、同じ歴史を繰り返します。また、我々の時代(40年前）は、高度研究技術開発のできる企業は北海道になく、優秀な人材が本州以南に移っていきました。　この大地に若者の雇用が安定に生まれることを願い、応援したいと思います。

[@jiiji_jp]

ラピダス云々より、北海道住民は、海鮮等が常に観光値で食えん！

[@hiromio-gj3en]

半導体の恩恵すごいですね

[@izakayatairyou1880]

家賃が年間12万も上がったら、皆んないなくなるよ。最後に🃏引いたら、負けだから頑張って👍

[@名無権兵衛-o6z]

不動産投資ポータルサイトがバブルって言っちゃってるｗ

[@piyohiko-vr2]

バブルすごい

[@ギブアップ白ネコちゃん]

人口増える地域の不動産価格は⤴️ 地方は⤵️ 🏠を買うなら上がる地域に買いたいね

[@masao750]

千歳は凄い。日本では借家人の権利が強く家賃は簡単に値上げできませんが、アメリカだとこのような場合は2割、3割値上げは当たり前です。

[@ゆら-z8w3f]

雪国に住んだ事の無い人が移住して来るなら、自分で雪下ろしも雪かきもしなくて良い賃貸が良いわ～。

[@hanatosi2834]

苫小牧は基本的に雪が降らない。千歳市はみんなが思っているほどの雪は多くない。

[@unouno9411]

半導体バブルが弾けたらすぐに地価が下落して、負動産になるよ

[@gen_himejishimin]

熊本に台湾の半導体の会社が来たのでバブルとか。本州の人間には寒すぎるのですがね。

[@user-ee2zf9et9q]

エルピーダメモリが頭をよぎる

[@AMPCM]

住宅地ランキングの赤文字の千歳以外で恵庭と北広島も千歳の近郊です。北広島はプロ野球とダブル効果。ラピダス進出で実質ベスト10に8箇所入ってると見ることもできる。家賃上昇で千歳に住めなくなった人は恵庭や北広島に住みそうだね。

[@Duffy_PlushieTourer]

実際可能性はあるかなぁ 北広島市は2014年時点で2040年消滅可能性自治体に千歳線沿線唯一の指定をされていました。

[@shin_1687isogo]

田んぼだったﾒｸﾞﾐﾉ 辺り 戸建て群にﾌﾟﾁタワマンできるのか...

[@user-gu9wr1xq6m]

建設労働者達は千歳アパートに住むだろうが、完成後のエリート社員達は札幌から通勤するのではないか？との推測もあります ラピダス社員の給与であれば札幌の高級マンションに住めます 千歳は札幌の通勤圏内ですからね

[@いーむー-t6u]

バブルということは弾ける言うことやないかい 歴史は繰り返す

[@5分でわかるお金の勉強]

固定資産税が上がるということは土地の価値が上がっているということ。良いことだと思う。

[@kibunya123]

レラの跡地で分譲すればうれるかもね？

[@Duffy_PlushieTourer]

2040年において、千歳市はベッドタウン化するから人口はさらに伸びるというネタがあったけどもう赤信号付いてるんだ 実は数期間だけ日本一のマンモス小学校が存在していたのも千歳市でした。 てっきり、豊洲にある学校がずっとマンモス校のイメージがあったんですがねぇ。。。 そのあとは大阪の学校がマンモス校になったという話が出てますけど。

[@acebfg]

実需があるだけなのにバブルって言っちゃうの？

[@pon4060]

千歳といえばニトリ経由で中国人にたくさんの土地が売られてますね。こういう事だったのか。ニセコは８割以上が中国人に買い占められているとか。インバウンドも全部持っていかれてますよ。大丈夫ですか？北海道

[@kaspellful]

北はラピダス、南はTSMCで今の日本人はダメダメだとわからされちゃうな

[@kvikvi9715]

千歳にドーム2個分くらいの土地がありますが、人生上がりでいいですか😂

[@あの世でも団塊]

ハツハツハーーー そのうちおかしくなって、泣くのでしょうね。 奢れるーーーは久しからず！！！

[@kitiguy]

北広島にくらべたらましなのでは

[@barbaro49]

工場を建設するにあたって雪は問題にならないんだ

[@hanatosi2834]

あの辺りは雪は降らない。苫小牧周辺は北海道でもほぼ雪が降らない。

[@skal1xx_ml933]

熊本は？

[@CB1300SB-x2r]

うらやましいw

[@8888-s1l]

上昇率より問題は価格です50万が80マン程度で騒ぎすぎ

[@片山満広]

ラピダスは必ず失敗します。

[@佐藤カズシゲ]

TSMCも最先端技術は台湾、今後衰退する部門は熊本と分けてるようです。税金の無駄使いはやめてほしいですね。

[@相田正人-q7b]

国策だし米国後押しもあるから失敗はありません。

[@goldmakerjapan3517]

日本企業だから　尻つぼみに終わりそう ＴＳＭＣ熊本は　１．２兆円だからね　桁が違う

[@リュアカ]

いい加減ちゃんと介入しろよ、行政

[@うーー-v2m]

嫉妬すんなよ

[@いぬねこ-q5b]

北海道は原発が動かないから電力が足りない。どうする。

[@user-gu9wr1xq6m]

風力発電を多数設置して、さらに増設しています 北海道沿岸は設置に適してるようです しかし、既に低周波公害を訴えている住民達がいます

[@いぬねこ-q5b]

@@user-gu9wr1xq6m 全然、再エネを否定するつもりはありませんが、何点か問題があるんですよね。 FITを使うこと、電気代が上がってしまいます。 風況に左右されること、イギリスは北海油田があるのに採掘をやめて、風力に振った結果、風況次第で急遽、火力発電を稼働しているため、高い電気料金になっています。 重要なのは安定した安価な電力じゃないと競争に勝てない。 だから原発稼働地域の九州などに集まっています。