Два дома на одном участке 🏠🏡 в отличном районе Simpsonville Южная Каролина / Стоит ли своих денег?🤔

[@Real_South_Carolina]

Всем привет, сообзорщики! Продолжаем наш сериал о недвижимости😊🏡 Выпуски домов из Спартанбурга закончились, начинаем новый сезон😆 называться он будет "Незабываемый Simpsonville". И если прошлые съёмки можно было назвать мистическими, то на этих мы испытали весь спектр эмоций! Насладитесь этими обзорами вместе с нами, не воспринимайте все слишком серьёзно, у нас все таки познавательно-развлекательный контент (ведь это Ютуб). Не могу дождаться показать вам все эти дома, и особенно последний, который я сама каждый день пересматриваю 😆некоторые моменты) Но все постепенно! Всем хорошего дня ❤️ Контакты для связи с Ольгой: [phone] Olga Bridges olgabridges.com Наш телеграм канал: t.me/Real_South_Carolina Канал Веры: youtube.com/@bandiyara?si=ozrHwsHKglwdCmWH Канал Ольги: youtube.com/@olgabridges-realtor-sc?si=zBOQABbHD2KR9F3B

[@bestiarossa6079]

Привет Верочка 🌹🤗🥰! Интересно,заинтриговала! Оказывается мы смотрим обзоры выпусками с локаций! Это хорошо! Да Спартенбург мы весь посмотрели, теперь Симпсонвилл,отлично! Весь спектр эмоций испытали?! Вау!!! По теме этого обзора благодарю вас Вера💐 и Ольга💐! Дом конечно почти убитый😂,конечно солидный по своим годам ,ого 66 года! Видно сразу хозяева подшаманили,покрасили а проблемки то в доме дофига! 😂А вот гостевой дом эта скорей всего бывшая конюшня! Я смотрела обзоры на такие как бы гостевые дома в СК и ЮК. Их лихо перестраивают типа под маленький храм,даже свадьбы там проводят и разные мероприятия!Поэтому он странновато выглядит внутри)). Но территория приватная.Вообще то лучше бы этот дом первый снести и построить небольшой особняк,но я предположу что это участок с двумя домами требует очень больших вложений и стоит ли вкладываться,неперспективно довести его почти до миллиона ,продать будет сложно,дом сам по себе старой планировки ,некомфортабелен в основе,его никак не перестроить,нужен снос)). Короче прорва для денег.120 дней стоит на маркетинг? Понятно! Но не забываем есть разные чудаки - покупатели,может и найдётся хозяин и этому дому ! Прекрасный обзор,благодарю!!!💓 👍🔥Удачи вам девушки!!!😁✊🌹💫🌹💫🌹💫🤗🥰

[@MacieShane]

Лайк не глядя😊 а теперь к просмотру)

[@olgabridges-realtor-sc]

Ой, прияинооооо 😊Спасибо! Хорошего дня ❤

[@anna-13-w]

Ну раз говорят - лайк, значит - лайк!😂❤👍

[@vodopol]

Смотрю ваши видео как сериал. Обзоры интересные, но мне кажется, что в таких локациях нужно ещё снимать общий вид с квадрокоптера, так как из-за размеров участка не складывается общая картина.

[@Real_South_Carolina]

Ещё столько не заработала на ютубе) дрон попозже, сначала камеру 📷

[@vodopol]

@@Real_South_Carolina Ну не расстраивайтесь. После видео с купальниками как попрёт!🤣

[@Real_South_Carolina]

Осталось найти подогреваемый бассейн )

[@valyav.544]

Спасибо за видео!Первый дом в наше время не впечатляет,от слова совсем.Не жалко снести.Гостевой скворечник можно оставить .Он места много не занимает,переделать под офис.

[@ЕленаКирносова-г4к]

Олечка и Верочка! Добрый день, дорогие девушки! Да нормальные дома! Гостевой интересный.Каждый выбирает то,что нравится.Пусть дома найдут хозяев Удачи вам в вашем деле! Новых домов и хороших покупателей! Очень интересно! А вы красивые и милые!🤗🤗💐💐🎁💖🎁💖🎁💖🎆🎇🎆🏠🏠👍👍🍰🎂🥞🥧☕☕

[@Real_South_Carolina]

Спасибо Елена 👍🙏♥️🫶😉😉

[@severrat7425]

Вполне приличные дома, комнаты маленькие, но участок большой и район хороший.

[@ІннаЛисенко-ц9е]

Даже не знаю что сказать, первый дом нуждается в капитальном ремонте, второй был бы еще нормальным если бы лестница была внутри, участок со старыми деревьями тоже требует вложений🤷‍♀️.

[@apple3034]

Прикольное вложение под здачу. Сам дом реально разделить на два входа и задавать как дуплекс плюс отреставрировать и построить ещё пару гостевых

[@ВалентинаГабарак]

Доброе время суток, Верочка и Олечка! А сколько стоит сам участок в этом районе? Если земля дорогая, то тогда можно вкладываться. О домах скажу, что впечатлил маленький. Задел чем-то. А больший, если земля дорогая -- снесла бы и построила бы новый по индивидуальному проекту. Опять получается, что участок для состоятельных. Спасибо огромное! Успехов.❤

[@Real_South_Carolina]

Добрый день! Посмотрев на Zillow, я вижу что участок без деревьев 1 акр стоит $100000

[@olgauh3617]

​@@Real_South_Carolina а деревья влияют на цену?? С деревьями дороже или наоборот дешевле. И почему нет отопления. Может потому и запах. От сьірости.

[@Real_South_Carolina]

Если есть деревья, их нужно снести чтобы построить дом. Убрать одно дерево $2000. Насчёт отопления я точно не знаю.

[@olgauh3617]

​@@Real_South_Carolinaа я люблю большие старьіе деревья. Второй домик неплохо более менее. У Оли просто шикарньіе волосьі!!!

[@ВячеславЕгорович-о1э]

Приветствую вас 2 принцесы Смеяны Хороший ролик однако Да сам дом староват и не все вяжется с современностью но что то в нем есть Может подлампичить чуть чуть и может чтото получится Гостевой и так сойдет Ладно не мерзнете и будьте здоровы Успеха

[@Real_South_Carolina]

Здравствуйте Вячеслав! Спасибо ☺️ 🤗

[@ИринаАлександровна-к9з]

Спасибо за обзор. На любой дом найдется свой покупатель.

[@Real_South_Carolina]

100% рано или поздно)

[@natalitvin9221]

У итальянцев тоже есть дома, где в спальню попадают через улицу😂. Точно итальянцы строили и жили.

[@Real_South_Carolina]

Может и так😉

[@anna-13-w]

Четыре месяца на продаже и не одного серьёзного предложения... Вот Вам, девушки и ответ - стоит ли данная недвижимость своих денег. Хотя "кукольный" домик довольно мил. Если данная территория и правда в престижном месте, я бы оставила второй домик, а на месте первого поставила бы новый. Там нет потенциала в ремонте - слишком многое надо менять. . Сдавать в аренду тоже накладно, придётся заменить абсолютно все оборудование и сменить рамы. Плюс никто инвентаризацию ни делал - может там и крыша под замену и еще букет проблем!😔❤👌

[@olgabridges-realtor-sc]

Дома стоимость более 400тыс с данный момент на рынке в среднем 3-4 месяца. С ростом процентных ставок дома продаются медленнее.

[@anna-13-w]

@@olgabridges-realtor-sc Интересно было бы узнать - кто его купит и под какой проект, потому как недвижимость довольно спорная в плане цены. Она не соответствует критерию , купил, и год живи без забот, а следовательно, объект не приобретёт человек для которого дом в 400 тысяч это предел, он скорее позарится на новый дом в менее престижном районе. Под новый проект за такую цену объект тоже не приобретут. - участок далеко не идеален, хоть и в престижном районе. Сплошная интрига!❤😊

[@olgabridges-realtor-sc]

@@anna-13-w к сожалению , достоверную информацию не всегда можно узнать . Имена покупателей узнать можно , а что они будут делать и с какой целью купили , останется , скорее всего, загадкой.

[@anna-13-w]

@@olgabridges-realtor-sc Надо только наблюдать и через год всё прояснится само - собой!😊💖👌

[@Real_South_Carolina]

Если вдруг появится выходной, будем наблюдать)

[@ВалентинаТищенко-г6э]

Девченки, 👧 приветствую.🎉🎉🎉 Домики не ахти, дороговато, если снизят цену, может и купит кто либо.🎉🎉🎉

[@Real_South_Carolina]

Привет привет 👋👋 Ещё стоит на продаже 😏

[@liliatravka2107]

👍за второй домикПервый какой- то несуразный

[@olgabridges-realtor-sc]

Согласна :)

[@Mr.J.White.]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@stadler1984]

Девочки молодцы с оптимизмом осматриваете но дом конечно капец.

[@Real_South_Carolina]

Спасибо)😉

[@olgabridges-realtor-sc]

😂если коротко , то да :)