РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ в МКД - обязаны ли УК/ТСЖ/ЖСК его проводить.

[@ЕленаГалактионова-г6е]

Огромное спасибо за ваше видео

[@ГалинаБердичева-з3х]

Спасибо большое.

[@НадеждаГребнева-ф5у]

спасибо большое

[@ТатьянаЗолотухина-в7б]

спасибо за выпуск

[@РоманРом-з9п]

Добрый день, интересный у Вас контент, подскажите пожалуйста с какого времени я должен заключить договор с УК после получения ключей от квартиры?

[@АльфаВЦентавр]

Здравствуйте, Ольга! По текущему ремонту подъездов. УК, Департамент городского хозяйства, Минстрой РФ мне ответили, что ремонт только после проведения ОСС. Без решения ОСС ремонт делать не будут. Подъезды в МКД не ремонтировали 30 лет и без ОСС не собираются. Собственники сами провести собрание не могут. Что посоветуете?

[@ЖенщиныРоссии]

Ольга, скажите пожалуйста, это нормально в доме 120 и штат из 10 человек,месячная зарплата которых в месяц 161 тысячи.Более половины этих людей мы не знаем вообще, а также их деятельность

[@zdravstvyi]

У нас сейчас идет ремонт косметический. Рабочие соскребли со стен отстающую штукатурку. Мусор за собой не подмели. После плотника тоже остались отломанные палки от коробов и куча штукатурки, все жто беспорядочно валяется уже 5 дней. Неужели ответственный за ремонт не сказал им убрать за собой или проверить. Уборщица тоже не убрала, увидела, что ремонт и удалилась ттхо.

[@Ruslan_Hasanov_]

Можно ли ТСЖ провести ремонт подъездов за счёт средств кап.ремонта со спец.счета?

[@ЕкатеринаСоболева-щ6к]

Нет, нельзя.

[@ТатьянаБожко-ю2д]

Смотрите перечень в своем регионе, в нашем можно

[@ВладимирНаумов-г6н]

Нет.

[@photologyru]

Спасибо за видео! Скажите, а может ли ТСЖ заменить входную дверь в подъезд без решения собственников? (допустим, она уже износилась, постоянно её приходится ремонтировать)

[@Авега-в5ь]

Может.

[@tav064]

Страна советов - дело хорошее. На практике вы не обеспечите 2/3 голосов на сбор дополнительных средств ( а это не три копейки) для сбора средств на текущий ремонт подъездов. Здесь нужна проработка законодательной базы о проведении ремонта подъездов из средств на кап.ремонт, но не чаще чем раз в 10 лет. Вы наверное редко бываете участниками очных собраний членов ТСЖ. Можно красноречиво убеждать людей почему и для чего нужно собрать дополнительные суммы, но в результате голосуют все своим рублем, которым им тратиться на подъезд совершенно не хочется.

[@Auditorsha]

А зачем это жителям если в Жилищнике тоже самое без дополнительных денег

[@ДобрыйЧеловек-э5з]

Ролик не полный, не хватает информации про объем работ и что туда входит. И часто в договорах уже прописан текущий ремонт, значит 100% объема должны делать, так как в договоре не указан объем работ меньше, так как УО говорят, что только на подмазать и то 5кв метров в год. Да, важная поправка, что если в договоре указано текущий каждый год, значит каждый год, а не через 5 лет, так как читайте договор

[@ИринаМельникова-ж1ю]

Подскажите пожалуйста ,что входит в ремонт подьездов?

[@Авега-в5ь]

Читайте указанные в видео постановления.

[@ВолковаЕвдокия]

А короче то нельзя?

[@ОльгаШуйкова-и4ф]

На все эти росказни могу сказать одно: складно было на бумаге, да забыли про овраги.

[@КатяКоновалова-у6э]

А если не хватает собранных средств на ремонт подъездов… а собственники требуют! Как быть УК?

[@ДмитрийТерехин-ъ5э]

Вы ничего не перепутали? Собственники отказались проводить ремонт подъезда, а управляющая компания должна его провести? За чей счет? В договоре (приложении к нему) расценка и состав работ по содержанию многоквартирного дома указаны и текущего ремонта подъездов в ней нет. Проводим собрание собственников о текущем ремонте - те принимают решение не проводить. Проведешь ремонт и выставишь собственникам счет? Попробуй - получишь жалобу госжилинспекцию и штраф (Я не шучу. Прецеденты уже были). Было даже решение суда в Новосибирске: нет решения собственников - нет права у УК выставлять счет на его оплату собственникам.

[@ГригорийЗиновьев-ы2ч]

Путаются понятия текущий ремонт и косметический ремонт!

[@НинаГриценко-у4р]

А если подъезды в отличном состоянии а срок ремонта подошел,, все равно надо проводить ремонт

[@Авега-в5ь]

Нет, тогда компетенция ОСС, что не надо.

[@НинаГриценко-у4р]

Спасибо за ответ

[@pravdorub324]

По какому закону ремонт подьездов делается 1 раз в 5 лет?

[@zdravstvyi]

Не более чем в 5 лет

[@Авега-в5ь]

Не реже 5 лет, Госстрой №170, найдёте там.

[@pravdorub324]

​@@Авега-в5ьСпасибо

[@ОльгаГармаш-ч1з]

Собственники и есть члены тсж!

[@НадеждаНадежда-э4м]

Какие собственники мадам? Вы юрист?? Все имеют только ПРАВО собственник. Собственник муниципалитет!!!!

[@ДимаИванов-л7д8з]

Что за бред..какие осс по текущему ремонту... Без ОСС должны проводить каждые 3-5лет ремонты строка "Содержание..." в платежке

[@НадеждаЮжная-г1ш]

Замучаетесь ждать. Пока кто - то из активных жильцов МКД не проявит инициативу , никто ничего не будет делать вам. Проверено. УК , это коммерсанты, а, у них цель,зарабатывать деньги.

[@ДимаИванов-л7д8з]

@НадеждаЮжная-г1ш проявил, сходил к директору на приём и сделали

[@volkovanton2010]

С анимациями было бы лучше. Например в виде мультипликации. Сложно всё понимать без предварительного запоминания всех терминов.

[@ЖеняСветлова-д4р]

Столько рекламы в каждом видио: сразу хочется отключить его и больше не возвращаться на сайт от слова совсем. Подумайте, пожалуйста как подать информацию не навязывая своей рекламы в таком виде, благодарю.

[@ИльяАнтонов-у1п]

Специально для вас есть тайм коды в видео, для пропуска рекламы. А так канал лучший по данной тематике...

[@ТатьянаБожко-ю2д]

А юрист должен бесплатно для вас разжевывать это всё?

[@oksana.dudko.]

Может им вас лично спрашивать, что им на своём канале делать😂 Такие смешные я не могу. Вам же никто не указывает во сколько спать ложиться и с кем. Это частный канал и только им решать, что на нём делать!

[@ДжинаДжиновна]

Кто обязан ремонтировать почтовые ящики в мкд???

[@НинаГриценко-у4р]

Почтовые ящики относятся к общему имуществу

[@Авега-в5ь]

УО, ТСЖ/ЖСК.

[@andreal4162]

Что-то так много дурацкой Рекламы, что уже и дальше слушать не хочется...😮

[@ТатьянаБожко-ю2д]

Это не телевизор, можно промотать

[@ГалинаАлипенкова]

Что то говорит ,говорит и все не по делу лайки лайки чушь , неприятно а хочется ясно коротко по делу те делай раз, делай два !?