РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ в МКД - обязаны ли УК/ТСЖ/ЖСК его проводить.

Онлайн курсы по управлению многоквартирными домами (МКД):
1. Как создать ТСЖ - sentrkot.getcourse.ru/sozdtszh
2. Управление многоквартирным домом для ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getcourse.ru/tszh
3. Управление многоквартирным домом для УК - sentrkot.getcourse.ru/uk
4. Совет многоквартирного дома - sentrkot.getcourse.ru/sovet
5. Непосредственное управление многоквартирным домом - sentrkot.getcourse.ru/neposupr
6. Бухгалтер ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getcourse.ru/buh
00:00 - РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ в МКД.
00:35 - Обучение для ПРЕДСЕДАТЕЛЯ правления ТСЖ.
02:53 - Обязанность содержания общего имущества МКД.
03:35 - Обязанность УО проводить ремонт подъездов без решения собственников и при отсутствии денежных средств.
04:30 - Периодичность проведения ремонта подъездов в МКД.
07:37 - ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УО в случае отсутствия проведения РЕМОНТА.
08:28 - Кто принимает решение о проведении ремонта, если домом управляет ТСЖ/ЖСК.
10:08 - Принятие решений о проведении текущего ремонта СОВЕТОМ МКД при УК.
Центр КОТ - юридические УСЛУГИ для ТСЖ/ЖСК/УК: sentrkot.ru/uslugi_tsg.html
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте: sentrkot.ru/besplatnaya_konsu...
Для того, чтобы не потерять связь, подписывайтесь!
👇🏻👇🏻👇🏻
Яндекс.Дзен - zen.yandex.ru/id/5ef9ec7a5bda...
Telegram - t.me/pogovorimozhkh
ВКонтакте - sentrkot
Сервисы VPN:
Платные - www.cnet.com/tech/services-an...
Бесплатный - protonvpn.com/
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.

[@user-ug7pq7gr7y]

Огромное спасибо за ваше видео

[@user-if2ye4cx5p]

спасибо за выпуск

[@user-ix9dd5yz1w]

Спасибо большое.

[@user-ej7uv9uh3l]

спасибо большое

[@user-gj6bd2wk5i]

Добрый день, интересный у Вас контент, подскажите пожалуйста с какого времени я должен заключить договор с УК после получения ключей от квартиры?

[@photologyru]

Спасибо за видео! Скажите, а может ли ТСЖ заменить входную дверь в подъезд без решения собственников? (допустим, она уже износилась, постоянно её приходится ремонтировать)

[@user-mi3zp5cb1p]

Может.

[@user-uk7zn4sd7s]

Ольга, скажите пожалуйста, это нормально в доме 120 и штат из 10 человек,месячная зарплата которых в месяц 161 тысячи.Более половины этих людей мы не знаем вообще, а также их деятельность

[@user-lt1rg7zx9i]

Подскажите пожалуйста ,что входит в ремонт подьездов?

[@user-mi3zp5cb1p]

Читайте указанные в видео постановления.

[@Ruslan_Hasanov_]

Можно ли ТСЖ провести ремонт подъездов за счёт средств кап.ремонта со спец.счета?

[@user-rt9qc6um7o]

Нет, нельзя.

[@user-uo8nf3ze1f]

Смотрите перечень в своем регионе, в нашем можно

[@zdravstvyi]

У нас сейчас идет ремонт косметический. Рабочие соскребли со стен отстающую штукатурку. Мусор за собой не подмели. После плотника тоже остались отломанные палки от коробов и куча штукатурки, все жто беспорядочно валяется уже 5 дней. Неужели ответственный за ремонт не сказал им убрать за собой или проверить. Уборщица тоже не убрала, увидела, что ремонт и удалилась ттхо.

[@tav064]

Страна советов - дело хорошее. На практике вы не обеспечите 2/3 голосов на сбор дополнительных средств ( а это не три копейки) для сбора средств на текущий ремонт подъездов. Здесь нужна проработка законодательной базы о проведении ремонта подъездов из средств на кап.ремонт, но не чаще чем раз в 10 лет. Вы наверное редко бываете участниками очных собраний членов ТСЖ. Можно красноречиво убеждать людей почему и для чего нужно собрать дополнительные суммы, но в результате голосуют все своим рублем, которым им тратиться на подъезд совершенно не хочется.

[@Auditorsha]

А зачем это жителям если в Жилищнике тоже самое без дополнительных денег

[@user-cf1lz6sn5t]

А короче то нельзя?

[@user-tf4dp5ge4u]

Ролик не полный, не хватает информации про объем работ и что туда входит. И часто в договорах уже прописан текущий ремонт, значит 100% объема должны делать, так как в договоре не указан объем работ меньше, так как УО говорят, что только на подмазать и то 5кв метров в год. Да, важная поправка, что если в договоре указано текущий каждый год, значит каждый год, а не через 5 лет, так как читайте договор

[@user-dh9ii5jo8i]

А если не хватает собранных средств на ремонт подъездов… а собственники требуют! Как быть УК?

[@user-hc3bc2vg3e]

Путаются понятия текущий ремонт и косметический ремонт!

[@user-lr6wt9vg2f]

А если подъезды в отличном состоянии а срок ремонта подошел,, все равно надо проводить ремонт

[@user-mi3zp5cb1p]

Нет, тогда компетенция ОСС, что не надо.

[@user-lr6wt9vg2f]

Спасибо за ответ

[@pravdorub324]

По какому закону ремонт подьездов делается 1 раз в 5 лет?

[@zdravstvyi]

Не более чем в 5 лет

[@user-mi3zp5cb1p]

Не реже 5 лет, Госстрой №170, найдёте там.

[@pravdorub324]

​@@user-mi3zp5cb1pСпасибо

[@user-fx4rq9vk7d]

Собственники и есть члены тсж!

[@user-rj5cc1jh7o]

Вы ничего не перепутали? Собственники отказались проводить ремонт подъезда, а управляющая компания должна его провести? За чей счет? В договоре (приложении к нему) расценка и состав работ по содержанию многоквартирного дома указаны и текущего ремонта подъездов в ней нет. Проводим собрание собственников о текущем ремонте - те принимают решение не проводить. Проведешь ремонт и выставишь собственникам счет? Попробуй - получишь жалобу госжилинспекцию и штраф (Я не шучу. Прецеденты уже были). Было даже решение суда в Новосибирске: нет решения собственников - нет права у УК выставлять счет на его оплату собственникам.

[@volkovanton2010]

С анимациями было бы лучше. Например в виде мультипликации. Сложно всё понимать без предварительного запоминания всех терминов.

[@user-xw2cz3is7h]

Что за бред..какие осс по текущему ремонту... Без ОСС должны проводить каждые 3-5лет ремонты строка "Содержание..." в платежке

[@user-eg7xh2tu1q]

Столько рекламы в каждом видио: сразу хочется отключить его и больше не возвращаться на сайт от слова совсем. Подумайте, пожалуйста как подать информацию не навязывая своей рекламы в таком виде, благодарю.

[@user-td2jp9cy8u]

Специально для вас есть тайм коды в видео, для пропуска рекламы. А так канал лучший по данной тематике...

[@user-uo8nf3ze1f]

А юрист должен бесплатно для вас разжевывать это всё?

[@oksana.dudko.]

Может им вас лично спрашивать, что им на своём канале делать😂 Такие смешные я не могу. Вам же никто не указывает во сколько спать ложиться и с кем. Это частный канал и только им решать, что на нём делать!

[@user-lv6te5pi7i]

Кто обязан ремонтировать почтовые ящики в мкд???

[@user-lr6wt9vg2f]

Почтовые ящики относятся к общему имуществу

[@user-mi3zp5cb1p]

УО, ТСЖ/ЖСК.

[@andreal4162]

Что-то так много дурацкой Рекламы, что уже и дальше слушать не хочется...😮

[@user-uo8nf3ze1f]

Это не телевизор, можно промотать