КАК ИНФЛЯЦИЯ В РОССИИ ПОВЛИЯЕТ НА РЫНОК ЖИЛЬЯ (плохо)

[@СергейСергей-ъ4г8к]

Купил себе одну квартиру и за 3 года отдал ещё одну квартиру банку! Не доХ..я ли, господа!???? Кем надо быть, чтоб так делать!???

[@Анатолий-т7с1ч]

С такой % ставкой брать ипотеку-это бред. Не считаю нужным кормить дармоедов. Я их не усыновлял

[@ИСул-ш1и]

Это надо быть настоящим отморозком

[@СлаваТюрин-с3э]

Считай, что купил в рассрочку😂 так как она ровно на столько и подорожала😊

[@stroyserviskimry]

@@СергейСергей-ъ4г8к Р А Б О М Б А Н К А 🔥

[@Анатолий-т7с1ч]

Вот сейчас таких паникеров и отврезляет рынок

[@ЕвгенийОнегин-х3з]

Впереди кризис, и те, кто набрал лишние ипотеки, не смогут их выплачивать. Вот тогда начнется истерия продавцов. Это еще не учитывая новые налоги каждый квартал. Надо быть сумасшедшим, чтобы в текущем состоянии полнейшей неизвестности подписываться на 15 летнюю кабалу.

[@МаксимМаксимов-ц1м]

Многие берут не только на 15 лет, но и на максимум 30 лет ипотечного рабства

[@monday--]

Ну справедливости ради очень вряд ли те кто брал льготки не смогут их выплачивать, там почти всегда платеж был ниже аренды даже до роста аренды, очень вряд ли будет подобная ситуация

[@ЕленаБондарева-б1о]

​@@monday--нужно смотреть локацию . И непонятно, будет стагфляция или нет. Цыплят по осени считают, а мы ещё только в лето входим.

[@monday--]

@@ЕленаБондарева-б1о Все-равно очень маловероятно что у таких людей будут какие-то проблемы. Какая бы инфляция и кризис не были, там платежи за квартиры были на уровне 20-40к в Москве, такие деньги будут всегда

[@Екатерина-е7ф1я]

Никакой истерии продавцов не будет. Продать новостройки они смогут дешевле покупки, это факт, поэтому они этого не сдалают. Будут тянуть лямку.

[@Екатерина-д4э9ъ]

По истине, одно бла-бла, ничего конкрентного, с непонятно зачем, экскурсом в прошлое и "обзором" инфляции, о которой и так все всё знают. Эксперты и специалисты, выступающие по телеку и радио, а также, сотрудники МФЦ, вам ответят более конкрентно, по существу и бесплатно). Берегите свои деньги и нервы).

[@ReptiloidFromNibiru]

Т.е. когда спрос большой, то ценник легко взлетает на 10% за месяц, а когда маленький - дай бог на 0.5% опускается. По-моему, кроме жадности продавцов рынок недвижимости ничем больше не регулируется.

[@stroyserviskimry]

@@ReptiloidFromNibiru С О Г Л А С Е Н !!!

[@msn3981]

Спасибо, редкий раз встречаю здравомыслящих людей. Всё по факту.

[@Екатерина-д4э9ъ]

@msn3981 Ну да, редкий случай) вводить людей в заблуждение. Главное, говори быстро, уверенно, неважно, что это всего лишь набор фраз, подслушанных/подхваченных у кого-то).

[@MultiAleksandr85]

По комментам неадекватов больше)

[@РЫБОЛОВ-п4и]

При чем здесь вообще доллар я не пойму у нас что квартиры строют из высоких технологий где надо из за бугра их покупать. Цемент делают и кирпичи делают в России. Все просто обдирают нас как липку через ипотеку жируют.

[@Леся-ж7ъ]

Это бизнес по-русски

[@otter512]

попробуй, построй что ни будь. Потом придёшь расскажешь, что сколько стоит.

[@stroyserviskimry]

Квартира ДОЛЖНА СТОИТЬ В Х2 ДЕШЕВЛЕ!!!!!!!!!!!!!

[@ЕвгенийОнегин-х3з]

Чем больше будет налог, тем меньше будет квартира стоить. А налогами можно сделать так что и Х10 дешевле никому не нужна будет.

[@stroyserviskimry]

@ЕвгенийОнегин-х3з да, такое может быть вполне!

[@olegfm4197]

Х2 это в два раза дороже Х/2 это дешевле в 2 раза

[@morazfayfer7998]

в два, в два с половиной раза дешевле. пузырь сформировался за последние три года именно на рынке первичных говно-человейников из-за льготных ипотечников, которых будут кормить n-ное количество лет за наш с вами счет. этот пузрь не сдуваться не может, чтобы не киздели продаваны и ожиревшие за последние годы застройщики. кстати, вторичка стоит в минимум в полтора раза дешевле говна в человейниках, это говорит о многом. и вторичный рынок в мск стоит с весны почти. делайте выводы, если не совсем идиоты. привет банкроту самолету и многим другим.

[@канал-ч3ъ]

Цены искуственно 1,5 года назад были завышены в 2раза для того чтобы большинство людей загнать в льготные ипотеки на 20-30лет. И банки и застройщики оказались в боооольшом плюсе.

[@YoelOcampoCuriel]

Спасибо за постоянные обновления. Я бы предпочел торговать на рынке криптовалют, так как это более прибыльно. Я зарабатываю в среднем $18 000 в неделю, хотя сам почти не торгую.

[@user-wo7or9rc4v]

ХОТИТЕ УЗНАТЬ, КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?

[@YoelOcampoCuriel]

Многие люди по-прежнему получают огромную прибыль от рынка криптовалют, и все, что вам действительно нужно, это соответствующая информация и профессиональный совет. Инвесторам совершенно неуместно оставаться на плаву, терпя падение во время значительного < спада рынка...,

[@YoelOcampoCuriel]

Я пользуюсь советами моего личного трейдера-консультанта г-на Барнио Антона.

[@JaromirBalabanov]

Я ПРАВДА ДУМАЛ, ЧТО Я ЕДИНСТВЕННЫЙ, КТО ТОРГУЕТ С МИСТЕРОМ Барнио Антоном. ОН В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УПРАВЛЯЕТ ВСЕМИ МОИМИ СРЕДСТВАМИ И ТОРГУЕТ ОТЛИЧНО С ПРИБЫЛЬЮ БОЛЕЕ 100% С ТОГО, КАК Я НАЧАЛ УЧИТЬСЯ У НЕГО

[@ThomasJohn-w9t]

То же самое и здесь: я зарабатываю $13 000 в неделю. Да благословит Бог Барнио Антона, он был благословением для моей семьи.

[@ZiNko-L]

Когда честный разговор начнётся про пропорции: сколько квартир покупается для того, чтобы в них жить, а сколько квартир покупают для спекуляции или сохранения денег?!

[@ЕвгенийОнегин-х3з]

никогда, эта информация обрушит рынок сразу

[@ZiNko-L]

@ЕвгенийОнегин-х3з Это не рынок обрушит, а обрушит всю политику государства в обеспечении народа жильём!

[@канал-ч3ъ]

Как можно смартфоны с автомобилми сравнивать недвижку. А на стоимость вляет , во первых искуственный рост уен за 1,5 гоба, так пустили в ход льготные ипотеки. Банкам же выгоднее под льготные ипотеки давать деньги на жилье которое дороже в 2 раза, так они все больше заработали, вот и подняли цены искусственно на недвижку. А теперь что происходит, всем банкам и первичкам понравилось продавать в три дорого и конечно же не хотят спускать цены, к хорошему же быстро привыкают. А во вторых вторичка видя что цены в три дорого конечно же начали тоде поднимать. Даже сейчас наблюдая за нсколькими домами в Краснод. крае уже в ноябре большинство подняли опять на 10%. А почему вопрос? Да потому что в июле-августе первичка недвижка стала продаваться в 5 раз хуже. Застройщики берут в сентябре всё равно поднимают цены на 10-20%, для чего, а для того чтобы в ноябре якобы в кавычках делать скидки 10-15% им же не охото терять деньги, им же нравилось продавать раньше квартиры как пирожки. И по сути уены опять дорогоие. А вторичка смотрит на всё это и тоже сидит с завышенными ценами. Но никак ни те ни те понять не могут, что с такими условиями по ипотекам их брать будут только 5% населения. Лофа закончилась, надо смериться и начать спускать цены. Многие ну очень тупы.. люди равняют всё на доллар, а смвсл, завтра допустим $ будет 150руб, у них и так эти квартиры и дома никто не брал, и они за повышения курся $ опять будут поднимать. Это очень недалекие люди. Понятно что всегдамуены на недвижку росли но вмегда в пределах разумного и не сразу за год в 2-2,5 раза. И что народ такой неграмотный, думает что каждый год будут цены подниматься в 2раза. Это очень глупо.

[@АнтонинаЧудакова-ч9п]

Товарищи! Покупать сейчас в ипотеку нельзя, есть наличка тогда и бери или если не хватает небольшой суммы до квартиры примерно в один миллион рублей. Квартира дорожала и будет дорожать и ещё мой совет если есть возможность лутче брать у моря выиграете в 100 процентов.

[@ДмитрийМалышев-ш6ь]

Алексей, год назад, когда ипотека была 6%, вы говорили, что не стоит торопиться и жильё скоро подешевеет! Многие вас послушали, а сейчас что им делать при ипотечной ставке 30%?

[@alexeysmirnoff2635]

Деньги Ваши, зачем кого-то слушать😂

[@ИванИванов-ц8п4в]

Нашли кого слушать😂😂😂 инфоцыган. Он каждый ролики переобувается, и переодевается. На всякий случай и про рост , и про падение😂

[@morazfayfer7998]

так оно и дешевеет в валюте нормальной. купите доллары не парьте себе и другим мозни. цена вторички в мск в нормальной валюте, т.е. в долларах, сейчас в полтора-два раза ниже, чем в конце 2007-начале 2008 года. те, кто предлагает инвестировать в бетон, просто клинические идиоты и буратины.😁

[@DimaOren]

Смотреть дальше Алешу😂

[@Анатолий-т7с1ч]

Положительно повлияет. Цены залупили для олигархов Спуститесь с небес

[@Firma-h4t]

В сентябре доллар 90 р. В ноябре 100 р. Не - доллар не растет

[@Дмитрий-с5и7о]

а в 2022 он 120+ был) все зависит от того, за какое время смотреть)

[@morazfayfer7998]

цена вторички в мск в нормальной валюте, т.е. в долларах, сейчас в полтора-два раза ниже, чем в конце 2007-начале 2008 года. те, кто предлагает инвестировать в бетон, просто клинические идиоты и буратины.😁 деревья не растут до небес. рынок недвижимости, как и любой другой рынок, подтвержен стагнации и падению, тем более, когда надулся пузырь. полудурки, которые всёбудИтокадАрАжать!!! пускай изучат опыт Японии, например, с 1993 года или сегодняшнюю ситуацию в Китае, у которого мы сейчас с энтузиазмом вылизываем под хвостом.

[@АкА-ы9г]

Это рубль обесценивается, а не доллар растет

[@АкА-ы9г]

​@@Дмитрий-с5и7о ты случайно не из тех кто насмотрелся путин-тв и ждет крах доллара 😂

[@monday--]

Ну в сентябре 2023 курс был 98, спустя 1 год и 1 месяц курс 100, ну и что? Колебания есть, но ничего критичного

[@Александр-г7з8ъ]

сейчас притормозится, пока зарплаты не догонят и инфляция остальных продуктов из за роста зарплат кто эти продукты делает, к примеру пачка масла должна стоить 300руб, тогда это будет 19год по торговому балансу пачки масла и цены м2 =) Локомотив инфляции должны догнать остальные вагоны, или локомотив должен дать задний ход и подобрать вогоны)

[@Edvart-07]

На рынке жилья в ходовых регионах квартир очень много проданно и еще в продаже. Люди купили в одни руки по 5-6 квартир для сдачи. Итог сдачи, арендаторов нет квартиры пустуют и много, еще на продаже квартир. Получается квартир построинно больше, чем надо. И куда они их денут? Будут пытаться продать по дешевле избавиться. Есть демографицеские фактор, кто то уезжает,люди теряют работу закрываются рабочие места, продукты дорожают.Ипотеки нет можно сказать, а это нет продаж. Людям тут ни до квартиры. Поэтому, цены будут падать.

[@stroyserviskimry]

Тот кто говорит, что недвига всегда дорожает, он ПОЛУДУРОК😂

[@CatLeopold-h5l]

Полудурок тот , кто сейчас покупает !!!😅

[@stroyserviskimry]

@CatLeopold-h5l да да это тоже так. Поэтому и нет покупателей. Поэтому-то бетон превращен в неликвид и продавцы заморожены на неопределенный срок.

[@morazfayfer7998]

100 %. деревья не растут до небес. рынок недвижимости, как и любой рынок подтвержен стагнации и падению, тем более, когда надулся пузырь. полудурки, которые всебудетокадАрАжать!!! пускай изучат опыт японии, например, с 1993 года.

[@olegfm4197]

немножко не так. недвига всегда недоступна . я бы сказал

[@ИванИванов-ц8п4в]

Это просто Буратино из коррекционной школы

[@coveroboe]

Алексей, замечательно. мне понравилось. пытаюсь понять как поступить, обдумываю вариант снимать в москве, продав в подмосковье и положив на депозит. но страшно остаться без жилья..

[@stroyserviskimry]

Алексей, за видео благодарствую!!!!!

[@ВячеславИванов-ю3я]

Насчет Воркуты автор видео не прав, там за 3 млн можно купить целый дом, а квартиры начинаются от 50 т и выше(ув. юрист откройте ЦИАН)

[@Анатолий-т7с1ч]

И чем там заниматься? На заброшенных стройках СССР? Торгаши все льготы урезали. Пусть опубликуют свой манифест

[@lex-s9i]

Что за лажа ? Человек - бла-бла-бла.

[@ИванВасильевич-ы5ъ]

Ни кто не побежит срочно продавать недвижимость,тем более в условиях экономического кризиса, и возможной стагфляции, наше население очень терпеливо, и паническим настроениям не поддаётся, будут придерживать недвижимость до лучших времен.И девелоперы в убытке не будут, переложатся в финансовые инструменты, упадёт предложение, что тоже повлияет на ценообразование, и инфляция тоже влияет, издержки неизбежно растут.

[@andreysvx3751]

На ленту Мёбиуса записал комментарий? Одними и теми же словами по кругу. "Инфляция 8%", "курс доллара стабилен", " однушка в Воркуте - 3млн." и другие перлы. И ещё спасибо, объяснил разницу между Сочи и Саратовом. Риэлторы ржут в голос... Если с Клиентом нарисовался подобный чел и представился юристом, жди проблем со сделкой. Всё, дальше слушать невозможно...

[@Leo-s2]

В моем городе Пенза за 4 года крупнейший застройщик увелчил цену однушек с 50тыс за метр до 160тыс за метр. При том, что зп средняя выросла с 45 до 55

[@Анчер-т3и]

55 это в конверте официальная и +100к черным налом, так что не гоните что зп 55 только

[@alekseymolchanov6101]

Стандартные словестные заготовки. Ни о чем. Зря потратил 60 секунд своего времени на эту шляпу

[@Стас-е8э]

Автор, да не в этом дело, суть в том что квартира изначально по завышенной заоблачно цене, квартира изначально не может стоить 10млн. однушка, болбесы продают место а не квартиру, мы платим за место

[@kolfactrw]

Откуда ты так уверен , что моржа очень большая и есть куда снижать? Да, есть куда, но не так много как ты думаешь. Издержки тоже немалые.

[@ЮрийПетухов-я7ъ]

Сложный, дорогой процесс-это чушь. Машину,вроде бы взял да сделал-тоже чушь. Ничего полезного не сказано - одна болтовня.

[@ЕленаБондарева-б1о]

​@@kolfactrwкакие издержки!? Лоббисты взвентили цены.

[@Edvart-07]

Вот вот студия 26-28 квадратов без ремонта от 10-12 мил. в Сочи и это ни центр города в еб.... ях. Это всём понятно, что не мог застройщик за такую квартиру потратить столько денег, что бы продавать за 10-12 миллионов.

[@ЕленаБондарева-б1о]

@Edvart-07 Тем более, Сочи без ливнёвок тонет постоянно.

[@mikelumberjack77]

знак тире -, знак минус -; в Сочи нет развитой инфраструктуры, по всему побережью от Адлера до Анапы - беда, нет современных шоссе! одна дорога прибрежная, по которой ездят все, и грузовые в том числе! средняя скорость 35 км/ч… обгона разрешенного почти нет, властям на это плевать… что где покупать думайте сами

[@ermakovdmitri]

Интересно В Геленджике квартира стоила в 21 году 3.5мр а сейчас эта квартира 16мр . 😂😂 это как? А те что были 20мр сейчас 150мр😢

[@Darik_Az]

А кому продавать то квартиры ? На одного желающего купить квартиру , 4-5 желающих ее продать ((

[@Екатерина-е7ф1я]

Квартиры дешевеют? Это где и когда? Цены на квартиры могут либо расти, либо стоять на месте. Тогда и количество предложений резко уменьшается. Это называется стагнация. Скидки дают те продавцы, кому нужно срочно продать, но таких единицы.

[@cryptokit3660]

Мы в начале октября успели купить со скидкой небольшой по 1% за ребёнка,потом убрали эту скидку. Сейчас спустя месяц цена квартиры получается на 5% дороже чем мы купили

[@gerseyka]

А знаешь почему так всё происходит!!!??

[@Ivan_Dobryj]

На сколько квартиры подешевеют ? На 10-20% .. а поотом на сколько подорожают ? . Сравните цены в том же 2015 году когда якобы было падение цен и сейчас 😂и что во сколько раз цены выросли??..Но согласен кто хочет квартиру , я бы по временил . Ипотеки недоступны а значит спрос ниже будет . В моменте можно квартиру найти дешевле ,😂но не стоит рассчитывать на резкое снижение цен. Если про вторичку говорить все у кого есть жирок продавцы , тоже не будут торопиться дешевле продавать

[@JloLok]

Именно, в 2009 такая же ситуация...

[@stroyserviskimry]

@@Ivan_Dobryj через 5 лет жирок иссякнет

[@morazfayfer7998]

цена вторички в мск в нормальной валюте, т.е. в долларах, сейчас в полтора-два раза ниже, чем в конце 2007-начале 2008 года. те, кто предлагает инвестировать в бетон, просто клинические идиоты и буратины.😁

[@НиколайРыбалов-щ1о]

Как цены росли так и будут рости.в любов случае квартира будет стоить больше чем ваша зарплата в 1000 раз не меньше!

[@zivler]

В конце подвёл к тому, что рассказывал про вторичку. А с первичкой то что? Будет дешеветь?

[@начинающийнуб-р5в]

у нас искусственно создают проблемы,Я ПРИНОШУ ИЗВИНЕНИЯ ЕСЛИ Я ОСКОРБИЛ КОГО-ТО, я говорю о том,что у нас искусственно создают проблемы,та же миграционная политика,шириатский патруль снял скальп с парня,крокус,мигранты нападали с ножами на женщин за отказ познакомиться,и тд,дальше писать не буду, а то разжигание. власть смениться и мы можем просто не создавать искусственно проблемы,как у европейцев,например студии со свободным заселением,из Крыму в Мурманск например,просто оплата уборки студии при съезде, и при зп в 20 тысяч в месяц,оплата в год например 10 тысяч рублей,просто бесплатно не получиться,просто на ремонт скидывать можно,трубы,ремонт,+за 30-40 накапает на новую много этажку со студиями,вполне можно так решить проблему с жильём,а на собственное жильё люди сами копить будут. свобода перемещения по стране,и выбор где жить и работать,это реализуемо,да и платить 20 тысяч за аренду квартиры,студии,из 35 тысяч зп,это ужасно. просто подписку на студии в нашей стране можно сделать,всё же ремонт+за лет 30-40 накапать должно на новую много этажку со студиями,решить проблемы и исскуственные тоже,миграционная политика должна быть нормальной,и можно реализовать жильё людям просто. может я тупой,но платить там 20 тысяч рублей в год из 240 тысяч годового дохода это лучше,чем платить 50+% зп за аренду жилья,инвалидам и пенсионерам бесплатно например. не у всех есть жильё,интересы народа не сдохнуть на улице,при смене власти,сейчас ипотеку не потянуть на жильё, да и цены высокие уже,вариант со студиями вроде бы не плох,по моему мнению это то,что реально реализуемо, лучше сделать то,что реализуемо,чем пытаться сделать то,что не получиться сделать и обделаться.

[@el.getman2115]

Ипотека по 15 это тоже много. Было 9 и то народ не брал. СВО сыграло роль. Но те, кто нахапал квартир, столкнутся с рядом непреодолимых моментов.

[@MaMi-y4p]

Бла. Бла. Бла. Зачем сравнивать несравнимое. Мне 7 десяток и ни разу в жизни ни разу цены упали на жилье!!!. Сейчас, такое ощущение, что вы заказ отрабатывает. Я живу в Подмосковье и там цены дороже, чем в Липецке, Ельце, Воронеже и т п. По Подмосковью много квартир в новых домах, но не раскупленных. И ещё раньше стройматериалы на наших заводах делалось и т п, а сейчас даже гвоздей купить проблемно. И логистика большая. И сколько новых домов сейчас строится? Кто строит? Чем строить? По России много ветхого и старого жилья. Людям надо жить в жилье, они же не звери. Поэтому квартиры будут покупать. Одни будут сами жить, другие сдавать.. Недвижимость самое ликвидное вложение. Дети растут и им тоже где-то жить надо.. Это лично иое мнение.

[@telerab]

Дед пей таблетосы.

[@Дмитрий-с5и7о]

в смысле ни разу) вы 2008-2009 проспали и 2015-2017 тоже?

[@Гена-й5у]

Мне шестой десяток и я видел и вижу снижение цен. Всем нужны кв метры. Рождаются дети, которым нужно жильё, а куда девать жильё, которое останется после того, как мы сыграем в ящик?

[@ЕвгенийОнегин-х3з]

Внукам тоже купите жилье и правнукам по две в руки)))

[@ЮрийКовальков-у8ф]

Старенький -совсем не соображает!😂

[@el.getman2115]

Автор канала по три раза одно и то же сказал. Фильтровать надо.

[@АндрейПил-ф3у]

Благодарю Алексей, всё чётко грамотно и подробно рассказываете о недвижимости!!

[@valeranapnevme]

Уровень дохода уже не влияет даже в маленьких райцентрах аренда 2 Ки +- 17 тыщ + ку при том что года 3 назад они не сдавались дороже 6 и без ку

[@ZiNko-L]

В Бутово инфраструктура гораздо лучше, чем у Парка культуры! 😂 А квартира всё равно дороже у Парка культуры... Парадокс! 😂

[@ПавелВильтовский-п4г]

Квартиры как дорожали так и будут дорожать . Ни кто не будет продавать по низкой цене , когда все продукты дорожает .

[@morazfayfer7998]

цена вторички в мск в нормальной валюте, т.е. в долларах, сейчас в полтора-два раза ниже, чем в конце 2007-начале 2008 года. те, кто предлагает инвестировать в бетон, просто клинические идиоты и буратины.😁

[@ВадимЛукин-ж9р]

Ды как не может инфляция влиять на цену недвижимости!!!чего херню то несете!!стройматериаллы растут,следовательно себестоимость стройки,а цена должна снижаться из за малого спроса!!!)))просто продавать не будут тогда себе в убыток!

[@nesti2182]

Нифига машины не дешевеют. Мой форд 2018 года в автосалоне стоил 800к, сейчас его рыночная цена на рынке с пробегом 1,5 млн. Че то нифига не дешевле ахахах.

[@АкА-ы9г]

Теперь это твой форд до конца дней

[@Екатерина-е7ф1я]

У автора ролика нет авто? Последние годы даже подержанные авто дорожают.

[@cryptokit3660]

У меня Шевроле 2007 года,купил в 2013 за 300, спустя даже 11 лет сейчас она стоит около 500😂

[@Солнцемое-й8н]

А че советский автопром стоит как иномарка было 100 а сейчас миллион мин !

[@НадеждаАшуева]

На ликвидные объекты в топовых локациях, которые и без кризиса продаются хорошо, снижения цены не ждите и даже больше скажу, застройщик перераспределит свою маржу среди объектов разных локаций и внутри каждого конкретного объекта. Если вы видите снижение цены на конретный лот, это значит что застройщик поднимет/ уже поднял цену на ликвидый объект. Смысла спорить нет, у каждого своя правда. Могу сказать лишь одно, что выгодно купить классную квартиру можно было уже вчера...

[@sergeyi.7037]

Хоспаде, узбагойтесь, не нужен сейчас никакой бетон, не неперераспределенный, не распределенный. Застройщики сейчас сами будут тусить со своим никому не нужным по таким ценам бетоном. Триллионы пускай хоть рисуют на ценниках, не поможет это ни застройщикам, ни рейтузинам

[@ЕвгенийОнегин-х3з]

Москва и культура - это противоположность.

[@nektosylici9433]

Несёт пургу 😂в Череповце однотипная квартира стоит в два,три раза дешевле 🎉

[@689ist]

Все верно сказано!

[@St.d.g]

Я завтра на подписание сделки по семейной ипотеке , беру на 30 лет , поздравьте 💪

[@ОльгаКопейкина-с9ъ]

К сожалению .не с чем😢.кабала

[@St.d.g]

@ ну 27 к уж лучше платить за свою двушку , чем за съемную чужую

[@ВасяПетров-ю5п]

А когда инфляция в россии не росла?

[@cryptokit3660]

Смешной 😂 не будет цена падать,в России никогда ничего не дешевеет

[@ЯнаСавенко-п3к]

Аж до 8 процентов? УПАДЕТ ЧТО ЛИ?

[@morazfayfer7998]

пузырь сформировался за последние три года именно на рынке первичных говно-человейников из-за льготных ипотечников, которых будут кормить n-ное количество лет за наш с вами счет. этот пузрь не сдуваться не может, чтобы не киздели продаваны и ожиревшие за последние годы застройщики. кстати, вторичка стоит в минимум в полтора раза дешевле говна в человейниках, это говорит о многом. и вторичный рынок в мск стоит с весны почти. делайте выводы, если не совсем идиоты. привет банкроту самолету и многим другим.

[@cryptokit3660]

Спасибо,покушаем от души за ваш счёт)

[@CityStroy-e9e]

Автор просто глуп. У меня две ипотеки. Сначало купил квартиру под 2.7 % сельскую но в городе в ставропольском крае в 2021 . Платёж в месяц 9800 на 19 лет. На минуточку стоимость аренды у нас от 25-30 тысяч в месяц сегодня . Потом после 3 лет построил дом в ипотеку за 3🍋 просто показал что есть первоначалка типо и на деньги банка купил свою ставку и у меня 4 %. Платёж в месяц 14000 на 30 лет, Делаю ремонт и перееду к весне, сдам квартиру и все. Стоимость аренды перекрывает все ипотеки. Вопрос с жильём решён в будущем для детей. А вот цена всего рыночная сегодня 15-17 🍋. Так что автор не вводи людей в фигню. Как ты уронишь стоимость когда потратил ты больше чем можешь продать. Так только делают те кто верит мошенникам.

[@Viewer-n1y]

Бабушка в видео, это Долина? 😅

[@БольшоймаленькийМир]

А че сразу Бутово 😂

[@ArinaSaaia]

👍

[@stroyserviskimry]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@evgeniigordienko4479]

Недвижимость дорожает не всегда, но и не дешевеет (в рублях). К тому же недвижимость закрывает базовую потребность - жилье (безопасность, быт, место для сна и отдыха).

[@morazfayfer7998]

цена вторички в мск в нормальной валюте, т.е. в долларах, сейчас в полтора-два раза ниже, чем в конце 2007-начале 2008 года. те, кто предлагает инвестировать в бетон, просто клинические идиоты и буратины.😁 в рЖублях, кстати, тоже вполне себе дешевеет.

[@АкА-ы9г]

В долларах ситуация выглядит по другому

[@evgeniigordienko4479]

@@АкА-ы9г в 2005-2014 был пузырь на рынке жилья в долларах в России, в Москве в частности. Не мог стоить хрущ из под бабушки 33 квадратных метра 170 тысяч долларов. А он стоил.

[@morazfayfer7998]

@@evgeniigordienko4479 сейчас нехилый пузырь и в рЖублях и он уже начинает сдуваться. деревья не растут до небес. рынок недвижимости, как и любой другой рынок, подтвержен стагнации и падению, тем более, когда надулся пузырь. полудурки, которые всёбудИтокадАрАжать!!! пускай изучат опыт Японии, например, с 1993 года или сегодняшнюю ситуацию в Китае, у которого мы сейчас с энтузиазмом вылизываем под хвостом.

[@monday--]

Даже в рублях есть периоды падения, смотри график цен за 20 лет. 2008 и 2014, как это не дешевеет если дешевеет? Просто это происходит после длительного роста, сейчас такая же ситуация, будет падение в рублях и стагнация как тогда. Потом вернут там ставку в 2027 каком-нибудь на 5-7%, вернут льготки т.к. они больше не будут бить по бюджету из-за большой разницы с ключевой ставкой и снова пойдет рост, но не раньше

[@АлександрЛутовинов-и6я]

Ты походу тоже риэлтор

[@Лара-ь9з]

Не согласна. Звонила по квартирам в Балашихе -самый экономный район. Все квартиры до 5 млн с октября проданы и продолжают расти. Новые от 6 однушки под черновую отделку. Метут всё подряд. Вкладываются в жильё. Доллар растет каждый день. О чем ролик? Ни о чем....

[@cryptokit3660]

Что за Балашиха, это город такой?

[@marialen5087]

Сегодня разговаривала с двумя застройщиками, оба сказали снижения цен не Ждите. У них тоже материалы, зарплаты дорожают

[@ЕвгенийОнегин-х3з]

Вы сказали чтобы покупателей не ждали несколько лет?)

[@morazfayfer7998]

цена вторички в мск в нормальной валюте, т.е. в долларах, сейчас в полтора-два раза ниже, чем в конце 2007-начале 2008 года. те, кто предлагает инвестировать в бетон, просто клинические идиоты и буратины.😁 деревья не растут до небес. рынок недвижимости, как и любой другой рынок, подтвержен стагнации и падению, тем более, когда надулся пузырь. полудурки, которые всёбудИтокадАрАжать!!! пускай изучат опыт Японии, например, с 1993 года или сегодняшнюю ситуацию в Китае, у которого мы сейчас с энтузиазмом вылизываем под хвостом.

[@marialen5087]

@@ЕвгенийОнегин-х3з Они говорят у них все раскупают и по таким ценам

[@monday--]

Ахах ну да, так и представил что они говорят - да не, не покупай у нас, скоро снизим цены, ты подожди просто. Что за бред, они до последнего втирать будут что падения не будет

[@morazfayfer7998]

@marialen5087 что за бред вы написали? вы идиотка?

[@ш8ч8ы]

😂люди включите голову! Я еще оносительно молод 33 года мне. С 2011 г после армии я слышал такие сказки уже 3 раза.... Вы приводите в пример переотцененные модные обьекты. Они в кризис Г.... Но любой другой адекватный рыночный обект - это всегда лучшее вложение (бетон, электрика, труд, всё дорожает всегда) А в условиях тотальной инфляции это вообще лучший инструмент сбережений.... Я подчеркну (НЕ быстрого заработка) это вам в биток А именно сбережения и немного опережения инфляции... Сейчас в моменте они упали в цене, только потому что многим нужно срочно наличные вытащить.

[@monday--]

О каком опережении инфляции речь? Вот взял чел квартиру в 2008 или 2014 спасаясь от инфляции условно и сидел потом много лет ждал пока после падения цена вернется хотя бы на то же самое значение. Инфляция все эти годы была, а недвига падала и стагнировала, любые объекты, даже самые ликвидные. Так бывает когда ты покупаешь на хаях рынка, в чем тут сохранение денег никто из адептов бетона объяснить не может, все поют о вечном росте инфляции и себестоимости строительства, о которых им застройщики и риелторы в уши льют. Сейчас такие же хаи рынка как были в 2008 и 2014 годах, те кто купит сейчас будет сосать бибу следующие несколько лет если захочет продать ее. Покупать надо было как раз с 2015 по 2020, перед ростом. В 2000х рост был потому что денег было много, золотые времена, потом кризис и падение. Потом рост до нового кризиса в 2014, потом снова падение и стагнация до 2019, потом снова большой рост из-за льготки и вот сейчас мы на хаях после ее сворачивания постепенного, в ближайшие пару лет будет только падение и потом стагнация, а потом опять рост на чем-нибудь. Вернут там ставку в 2027 каком-нибудь на 5-7%, вернут льготки т.к. они больше не будут бить по бюджету из-за большой разницы с ключевой ставкой и снова пойдет рост, но не раньше

[@АлександрТрещёв-ц7й]

Вода

[@mikecoin]

Дядь у нас всегда всё дорожает.

[@Лидиятанерова-б9м]

Отписалась

[@МагомедМагомаев-м1й]

Чесотка

[@ОльгаКолесник-с6з]

Полная ерунда

[@olegfm4197]

JR-13

[@ВасяГрищенко-ъ2щ]

Купил квартиру за 2.47млн а продал через 3 года за 6.2 конечно квартиры недорожают😂

[@morazfayfer7998]

цена вторички в мск в нормальной валюте, т.е. в долларах, сейчас в полтора-два раза ниже, чем в конце 2007-начале 2008 года. те, кто предлагает инвестировать в бетон, просто клинические идиоты и буратины.😁 в рЖублях, кстати, тоже вполне себе дешевеет.

[@АндрейИванов-о1в6н]

Про цикличность рынка не слышал, не?

[@Ivan_Dobryj]

​@@АндрейИванов-о1в6нвы хотите сказать что в определенном цикле эта его квартира может упасть до цены 2,4млн или ниже ?? .. 😂

[@ВасяГрищенко-ъ2щ]

Квартиры дорожают и будут дорожать всегда.

[@АндрейИванов-о1в6н]

@@Ivan_Dobryj ну зачем же так кардинально. Откаты бывают, рецессии тоже. Или вы думаете каждые три года цена будет удваиваться и устраиваться? В данном случае эта квартира через три года может стоить дешевле 6 млн

[@ВасяГрищенко-ъ2щ]

Мда. Я купил авто в 2008 году авто за 125тыс рублей а продал его в 2020 за 700тыс делайте выводы.

[@ВасяГрищенко-ъ2щ]

А теперь в 2024 году он стоит за 1.7 млн

[@ЮрийКовальков-у8ф]

Сделали: рубль обесценился😂😂😂

[@Екатерина-е7ф1я]

Чета автор рассказывает басни.😊

[@ВасяГрищенко-ъ2щ]

Зайдите на дром и сравните тойота Чейза 2000 года выпуска турбо на механике

[@ВасяГрищенко-ъ2щ]

Ой простите теперь 2.4 млн

[@overlife839]

Никогда цена на жильё не падала, только росла. Можно сколько угодно умничать а в жизни все наоборот.

[@ЮрийКовальков-у8ф]

В рублях и прочих деревянных валютах квартиры всегда растут в цене, а в ненавистных долларах-практически нет( 10% в 10 лет)-соответственно инфляции долларовой😂

[@morazfayfer7998]

клоун, цена вторички в мск в нормальной валюте, т.е. в долларах, сейчас в полтора-два раза ниже, чем в конце 2007-начале 2008 года. те, кто предлагает инвестировать в бетон, просто клинические идиоты и буратины.😁 рынок недвижимости, как и любой другой рынок, подтвержен стагнации и падению, тем более, когда надулся пузырь. полудурки, которые всёбудИтокадАрАжать!!! пускай изучат опыт Японии, например, с 1993 года или сегодняшнюю ситуацию в Китае, у которого мы сейчас с энтузиазмом вылизываем под хвостом.

[@monday--]

График цен смотрите за 20 лет и глаза протрите

[@АндрейИванов-о1в6н]

@@monday-- эти даже если будут смотреть в график, то всё равно будут доказывать обратное.Интересно сейчас они бегают и скупают квартиры у застройщиков пока не подорожало, или пытаются впарить лохам свой бетон по хаям рынка?))

[@monday--]

@@АндрейИванов-о1в6н Как правило это те, кто уже купил в льготку ранее и сейчас тешат самолюбие что все сделали правильно, смотря на цены у застройщика. Ну тот кто до 2022 покупал в льготку действительно в хорошем плюсе, а вот кто в 2024 брал, то тупо не сможет продать по тем ценам на вторичке уже

[@nektosylici9433]

Короче Склихосовский 😂

[@АнтонМорозов-к8й]

Вот 25 раз сказал одни и те же фразы. Поработай над текстом для видео пожалуйста. Каждые пару минут видео одно и тоже говоришь.

[@qust676]

инфляция не 8.5 процентов, гораздо больше

[@АлексейМатак]

Мировая статистика за последние 20 лет зарплата выросла на 50 процентов а квартиры подорожали на 700 процентов как то так

[@zivler]

В долларах квартиры в Москве с 2007 года подешевели и продолжают дешеветь. Выгоднее хранить деньги в долларов ом кэше, чем покупать квартиру.

[@morazfayfer7998]

@@zivler 100 % .

[@kotobormot719]

Хоть один адекватный грамотно рассуждает👍

[@el.getman2115]

Ипотека по 15 это тоже много. Было 9 и то народ не брал. СВО сыграло роль. Но те, кто нахапал квартир, столкнутся с рядом непреодолимых моментов.