Room Tour แต่งคอน Life One Wireless 35 ตร.ม.ปล่อยเช่า คุมโทน คุมงบ ครบ!

Room Tour แต่งคอน Life One Wireless 35 ตร.ม.ปล่อยเช่า คุมโทน คุมงบ ครบ! | NewbLifestyle EP.59

Рет қаралды 25,505

3 жыл бұрын

วันนี้พีท x ไลฟ์สไตล์ พาทุกคนมาแต่งคอนโดปล่อยเช่ากับคอนโด Life One Wireless ถนนวิทยุย่านเพลินจิต ย่านใจกลางกรุงเทพ ที่คอนโดนิวบ์ได้ซื้อลงทุนไป สำหรับทำเลถนนวิทยุ ใครๆ ก็รู้ว่าเป็นทำเลใจกลางเมืองมากๆ ที่ดินเริ่มมีน้อยลง การมีโครงการคอนโดมาสร้าง และมีคอนโดสักห้องหนึ่งกลางเมือง ก็เริ่มกลายเป็น Rare item ขึ้นทุกที นั่นจึงเป็นเหตุผลที่เราซื้อไว้ลงทุน ว่าอนาคตยังไงก็ราคาขึ้นแน่นอน
00:26 - เปิดรายการ
01:50 - คนเช่าคอนโดย่านนี้
03:40 - แนวความคิดแต่งห้อง
07:20 - พาไปดูห้อง
อีกอย่างตอนที่ซื้อมาราคาประมาณ 150,000 บาทต่อตารางเมตร ต้องบอกว่าราคาดีมาก เพราะย่านนี้หลายๆ โครงการ แสนปลาย ๆ บ้างโครงการ 200,000 กว่าบาท ต่อตารางเมตรไปแล้ว แม้ตัวคอนโด Life One จะไม่ได้อยู่กลาง 4 แยก สุขุมวิทกับถนนวิทยุซะทีเดียว แต่ก็สามารถเดินมารถไฟฟ้าสถานีเพลินจิตได้ไม่ยากครับ ฟุตบาทกว้างเดินง่าย
ส่วนการปล่อยเช่านั้นต้องบอกว่า คนเช่าในย่านนี้จากที่ดูๆ ส่วนใหญ่จะเป็น Expat หรือชาวต่างชาติที่มาทำงานในกรุงเทพ เขาก็จะเลือกหาคอนโดที่เดินทางได้สะดวกนี้แหละ จะได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก แต่ต้องบอกว่าในช่วงนี้ เป็นช่วงโรคระบาด คนต่างชาติก็เข้ามาน้อยลง แถมมีเรื่องการแข่งขันเรื่องราคากันอีก เป็นช่วงเวลาที่ยากลำบากในการทำกำไรกับการปล่อยเช่าอยู่เหมือนกัน
สิ่งที่พีทรับโจทย์มา ก็คือ ตกแต่งคอนโดปล่อยเช่า แน่นอนว่ามันแตกต่างจากการตกแต่งคอนโดแบบอยู่อาศัยเองอยู่แล้วนะทุกคน ความแตกต่างก็คือ เราจะเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์หลักๆ มาตกแต่งเท่านั้น บวกกับมู้ดแอนโทนที่ไม่สุดโต่งเกินไปนัก คำว่าสุดโต่งในที่นี้ คือเราจะใช้สีกลาง ๆ ให้ได้มากที่สุดครับ ไม่ใช้สีจี๊ดๆ แรงๆ หรือสีทรึมจนเกินไปนัก เพราะเราไม่รู้เลยว่าผู้เช่าจะเป็นคนแบบไหน ชอบหรือไม่ชอบอะไร ทางที่ดีสายกลางน่าจะเซฟสุด เพราะความตั้งของคนลงทุน ก็ต้องอยากได้ผู้เช่าเร็วๆ ใช่ไหมล่ะ
ละนี่ก็เป็นการตกแต่งคอนโดปล่อยเช่านะครับ ซึ่งเราก็จะเน้นเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ อย่างที่บอกแหละ ของตกแต่งเล็กๆ กระจุกกระจุก อาจจะทำให้เกิดฟีลลิ่ง ตอนคนเช่ามาดูห้องบ้าง แต่ถ้าคนเช่ามาเช่าจริง ๆ ของพวกนี่จะไม่จำเป็นเลย บางคนอาจจะเอาไว้ แต่ผู้เช่าบางคนก็ไม่เอาเลยก็มีนะครับ เราก็ต้องเสียเวลาไปขนออกอีก ในส่วนของฟาร์ทตกแต่งนั้นจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย...
ปล. ส่วนสำคัญของการแต่งคอนโดปล่อยเช่า คือถ้าเซฟส่วนตกแต่งได้มากเท่าไร ก็จะทำให้ให้เราได้ Rental Yield ได้มากเท่านั้น จะได้กำไรต่อปีมากน้อยแค่ไหน ซึ่ง Rental Yield ควรจะไม่ต่ำไปกว่า 6% ครับ
ทุกคนสามารถเข้าไปดูรายละเอียด ข้อมูล การคำนวณ Rental Yield คืออะไร คำนวณยังไง คลิก bit.ly/3bcaWpA
#LifeOneWirless #RoomTour #แต่งคอนโดปล่อยเช่า #CondoNewb #คอนโด #รีวิวคอนโด #เปิดคอนโด #ซื้อคอนโด #ผ่อนคอนโด #เช่าคอนโด #กู้คอนโด #ลงทุนคอนโด #ซื้ออสังหา #ลงทุนอสังหา #ห้องตัวอย่างคอนโด #คอนโดพร้อมอยู่ #ซื้อคอนโดปล่อยเช่า
--------------------------------------------------
**คลิปนี้ No Sponsor ทีมงานได้รวบรวมข้อมูลทั้งหมดเองนะคะ
หากมีข้อแนะนำอยากให้เราทำคลิปเกี่ยวกับอะไร หรือเพื่อนๆ มีคำถามสงสัยเกี่ยวกับการซื้อคอนโด และโครงการต่างๆ
สามารถอ่านต่อได้ที่ 📍 www.condonewb.com
พูดคุยกับเราได้ที่ 📍 / condonewb
แอดมินยินดีช่วยตอบทุกคำถามเลยนะคะ
-------------------------------------------------
สนใจติดต่อโฆษณา หรือส่งข่าวสารต่างๆ
Email : condonewb@gmail.com
Tel : (+66) 61-553-8066 (K.โน๊ต)

Пікірлер: 42

@kitipolthongarunsri5137 3 жыл бұрын

เยี่ยมเลยครับ... คุ้มแล้วครับ ถ้าจากโจทย์ แต่งปล่อยเช่า

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ขอบคุณครับ ^^

@Aoypahloong Жыл бұрын

ห้องดูอบอุ่น น่าอยู่ค่ะ

@tachutchon5633 3 жыл бұрын

ห้องหล่อจัง

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ขอบคุณคราบ แต่จะมีพลาดๆ นิดนึง ^^" แต่โดยรวมคิดว่าโอเคคราบ

@astrobuzz10 3 жыл бұрын

2:25 รถ Rolls-Royce Culinan ว้าวๆ

@CondoNewb 2 жыл бұрын

ผมต้องกลับไปดูคลิปเลยครับ 5555555

@kansikj8257 3 жыл бұрын

ขอทราบพิกัดร้านพรมหน่อยได้ไหมคะ แต่งออกมาเข้ากันสวยมากเลยค่า

@CondoNewb 3 жыл бұрын

พรมมาจาก Shopee คร้าบ เลือกร้านไปเรื่อย ๆ ได้เลย ลายคล้าย ๆ กัน

@kmk2594 3 жыл бұрын

แต่งห้องสวยและของที่แต่งน่าจะใช้งานได้ดีรบกวนขอคอนเทคช่าง furniture Fit-in หน่อยได้ไหมคะ ชอบมาก

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ขอโทษด้วยคราบบบ พอดีไปเสาะหาข้อมูลเก่าๆ ^^" เป็น FB นี้นะคราบ facebook.com/psfitinfurniture/?ref=page_internal

@kmk2594 3 жыл бұрын

@@CondoNewb ขอบคุณค่า ตั้งแต่หลงเข้ามาก็ดูไปอีกหลายคลิปเลย ให้ความรู้ในโลกของอสังหาเยอะมาก ที่เราไม่เคยรู้ กด subscribe แล้วน้าา

@CondoNewb 3 жыл бұрын

@@kmk2594 ขอบคุณมากเลยคราบบ ยินดีครับ มีเรื่องสงสัยอสังหาฯ สอบถามเพิ่มเติมได้ที่ FB CondoNewb ได้เลยนะครับ มีแอดมินช่วยตอบครับ ❤️

@pattaraponokc 3 жыл бұрын

ผ้าปูผ้าห่มซื้อจากที่ไหนหรอครับ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

สั่งจาก Shopee คร้าบ

@mmsf9796 2 жыл бұрын

ก่อนแต่ง คือห้องน่าเกลียดมากเลยอ่ะ คือทั้งเล็ก ทั้งเสาส่วนเกินที่ยื่นมามีตั้ง 2 จุดใหญ่ๆ เลย แบบนี้แต่งยากต้องบิ้วอินตู้มาปิดเสาส่วนเกินทั้งหมด เปลืองเงินเเละเสียเนื้อที่ในห้องมากห้องยิ่งเล็กๆอยู่

@piyabudtritrantip6962 3 жыл бұрын

ค่าตกแต่งรวมทั้งหมดเท่าไหร่นะครับ พอดีแปลนห้องเหมือนกันเลย

@CondoNewb 3 жыл бұрын

ประมาณ 13x,xxx บาท รวมเครื่องใช้ไฟฟ้าคราบ

@piyabudtritrantip6962 3 жыл бұрын

@@CondoNewb ขอบคุณคร้าบบบ : )

@woonsworld 2 жыл бұрын

อยากให้น้องพีทมาแต่งให้จังครับ

@CondoNewb 2 жыл бұрын

ให้ผมส่งใบเสนอราคาเลยมั้ยครับ อิอิ

@goodvibesonly2615 3 жыл бұрын

ขอลายแทงโคมไฟสีดำ กับช่างทำหัวเตียงค่ะ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

Shopee คร้าบบ 5555 ร้านหายไปแล้วง่า T T

@CondoNewb 3 жыл бұрын

โคมไฟสีดำจาก IKEA คราบ www.ikea.com/th/en/p/ypperlig-led-floor-lamp-dark-grey-30346123/

@Realflyone 3 жыл бұрын

มีรายละเอียดแต่ละค่าใช้จ่าย แหล่งที่มา ตามรายการไหมครับ?

@Realflyone 3 жыл бұрын

เพิ่มเติม : ชอบคอนเท้นแบบนี้มาก ห้องสวยมาก อยากเห็น before after เทียบมุมด้วยครับ

@CondoNewb 3 жыл бұрын

@@Realflyone ขอบคุณครับที่ติดตามกัน ❤️ ✨บิวท์ชั้นวางทีวี+ชั้นเก็บรองเท้า 15,800 ✨หัวเตียงปิดเสา 10,000 ✨ตู้เสื้อผ้า 24,800 Built-in จาก facebook.com/psfitinfurniture/?ref=page_internal ✨โซฟา SB www.sbdesignsquare.com/sb-furniture-fabric-sofa-2-seater-blue-sb-design-square-19179541 ✨โคมไฟ IKEA www.ikea.com/th/en/p/ypperlig-led-floor-lamp-dark-grey-30346123/ ✨Side Table หวาย IKEA www.ikea.com/th/th/p/gamlehult-footstool-with-storage-rattan-anthracite-80442966/ ✨และพวกของตกแต่งต่าง ๆ จะเป็นจาก Shopee ครับ ^^ สอบถามเพิ่มเติมได้เลยนะครับ ส่วนภาพ Before ขอไปค้นก่อนนะครับ

@Realflyone 3 жыл бұрын

@@CondoNewb ขอบคุณครับผม