Рост или падение ставок - чего ожидать ипотечным заемщикам в 2021 году?

Ипотека Центр: clck.ru/UTbsX - регистрируемся и зарабатываем!
С одной стороны, ,растет инфляция, а за ней ключевая ставка ЦБ. Итог - рост ставок по всем кредитам (включая ипотеку).
С другой стороны, в сфере жилищного кредитования продолжают действие льготные программы и субсидирование ставок. Кроме этого, на понижение играет и фактор межбанковской конкуренции.
Так чего же, все таки, ожидать рядовым заемщикам? В какой момент 2021 года лучше брать ипотеку? или лучше не брать ее вовсе?
Поддержать проект - money.yandex.ru/to/4100120420...
Мы во "ВКонтакте" gerasimov_accents
Мы в Telegram t.me/akcent_ag
Мы в Instagram / _a_gerasimov
Для коммерческих запросов: [e-mail]

[@eazygame3634]

Спасибо, с нетерпением ждем упомянутое видео про сравнительный анализ ипотечных программ!

[@gerasimovakcenty]

в июне будет!

[@TIGRULYA1327]

Андрей благодарю за просвящение 🖤

[@a_true_one7696]

Спасибо алгоритмам, которые предложили это видео. Однозначно подписка на канал. Спасибо и успехов!

[@MihMan1986]

Спасибо Андрей за вашу работу👍👍👍

[@user-km2xg2wq3m]

Ценная информация. Спасибо, Андрей!

[@user-vg5dc8no4c]

Спасибо за информацию. Крайне полезная!👍

[@jrAleksandro]

Андрей, немного не по теме, но хочу посоветовать убрать красную полосу с лицевой картинки видео. Когда пролистываю видео с подписок, то обращаю внимание на красные полосы просмотренных видео. Пару раз проходил мимо ваших выпусков из-за красной полосы и только со временем понимал, что информацию от вас ещё не получал, а это просто дизайн обложки.

[@gerasimovakcenty]

Александр, спасибо! поменял. Посмотрите, пжл. Так лучше?

[@user-Pavel-zp4cw2qj9b]

Точно, хорошо, что вы это написали! Тоже замечал!

[@almaz_lekar]

@@gerasimovakcenty да

[@Random-hr5sf]

Да да, верно, сам хотел написать, но опередили. И, спасибо Андрей что уже поправили.

[@wasily84]

Надо снимать видео, как НЕ брать ипотеку

[@user-xp4gs7kw6s]

Конечно, на хрен брать ипотеку. Собрал на вокзале братву, подломил домофон в парадняке и ночуйте, пока ментов жильцы не вызвали. Потом с ментовки выпустили и следующий домофон. А чё, в натуре, блатная жизнь не шоколадка. Это я адресовал тем тупорылым дебильным оленям, которые советует ипотеку не брать. Потому что не у всех есть родители, и не все могут бухать годами всякую срань на детское пособие. Так что в свою задницу советуйте

[@lanaiskenderova7042]

@@user-xp4gs7kw6s спасибо за развёрнутый ответ!

[@user-xp4gs7kw6s]

@@lanaiskenderova7042 Извените, что я так откровенно. Просто чего то на правду потянуло, видно старею, да и пологаться давно только на себя привык

[@user-zh3vn2vg7z]

Надо, но никому не интересно

[@alexandr4003]

надо снять видео как жить до 50 лет без хаты

[@xenia9307]

Большое спасибо за разъяснения 👌чётко и понятно

[@AMINJON1991]

Спасибо за полезную информацию.

[@user-vx5iz5tw6m]

Спасибо за видео.

[@user-fv1ht8fj2z]

Актуально! Спасибо!

[@coolcherry2010]

Познавательно. Доступно все объяснили, спасибо

[@user-sl2xr6ck8f]

Спасибо за за информацию.

[@evgenfikop3097]

Спасибо очень интересно!!!

[@user-ul5qp9ko5n]

Cпасибо за ролик, просмотр лайк и комментарий в поддержку канала!

[@Atlant92]

Класс! Как всегда чётко и по теме!

[@gerasimovakcenty]

спасибо!

[@vitalinn3505]

Ничего толком не ясно, все под вопросом. Стоит брать ипотеку и какую???

[@hanzohasashi377]

Мужик, как хорошо что ты есть 🤷🏻‍♂️ а то нам хрен кто рассказал бы подобные тонкости!

[@user-yi1kf6ox3u]

Спасибо за вашу работу

[@gerasimovakcenty]

вам спасибо!

[@artemloptev4661]

Грамотный разбор. Спасибо!

[@gerasimovakcenty]

вам спасибо за поддержку

[@DimarkMart]

спасибо информацию

[@user-be3ul9fi3p]

Спасибо!

[@davidrobert2257]

hey beautiful lady, what's is your love for nature,mine is trees.I planned for a very large plots of land for trees planting, tryna get some nature specialist, that can give me the name of old trees from the ancient, wanna make some research about them, for personal benefits. meeting you here was I great thing,but I don't come here if not for important things and don't got much Time for stranger,but you're still a blissful human too,and hope you stay safe from covid 19. I might not give you a fast response now,dew to my network location and research timing that I'm putting it would be nice texting directly to Gmail or Mobile number. text me back to my Gmail address which is ([e-mail])or send me your Gmail address and your mobile number,so when I come online here, would get you a response,hope you stay safe.

[@LexaFedorov]

*Спасибо.*

[@podaisnariadi1310]

Цены на квартиры поднялись можно и процент по ипотеке обратно повышать.лучшеб они ничего не делали

[@merzavecc4010]

Так это было предсказуемо

[@podaisnariadi1310]

Понятное дело,но когда ВВ задали вопрос по этому поводу ,он не стал на него отвечать ,черным по белому нам дали понять

[@user-us4fr4cs8u]

Спасибо. Оч.информативно и доходчиво. Подскажите, может ли ИП-наймодатель получать арендные платежи наличными и как это фиксировать для Налоговой.

[@SmALika77]

Расскажите о содействии в погашении Ипотеки 450 тысяч рублей, на третьего ребенка.подходит ли для погашения сельской ипотеки? Спасибо.

[@siberianwood9339]

Ждём выпуск о льготной ипотеке.

[@gerasimovakcenty]

хорошо :)))

[@_Svetla]

Госпрограммы да, по льготной ипотеке интересно так как на строящееся жильё они выдаются.

[@okd1638]

👌🧡

[@user-jp8tf3lu8z]

Ничего не понял, что же в итоге произойдёт. Но спасибо за информацию!

[@Noxwellful]

Что произойдёт никто не знает)

[@user-fq6ro4vg5u]

Здравствуйте, расскажите пожалуйста про выплаты на первого ребенка 2021 года

[@user-ew5tf9lo2c]

Всё правильно, только Херли толку от понижения ставки если молниеносно в разы дорожает жильё или страхование конское. Изначально нужно цены замораживать на правительственном уровне, а потом остальное. В прошлом году в Пандемию у Газпром Банка, зарплатник , взял потребительский под 7,5 полтора миллиона, а отжали 270 тыс страхование. Такие условия. 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️😡😡😡😡😡 Просто деваться было некуда. Пришлось! Сцууу....кииии 😡😡😡😡

[@user-kg4tz6gw8e]

Да, газик такой. ((

[@teltos6817]

Кредит берешь сам, а сцуки они. Что то не вяжется.

[@user-ii2om3hi2x]

Добрый день) очень интересна тема приватизации и последующей продажи жилья для детей сирот. Подскажите пожалуйста, у Вас есть такое видео не канале?

[@KirillSpatti]

На канале поиск есть, поищите по видео

[@kmk1600]

Пожалуйста, снимите видео про вычет за использование ИИС

[@user-my2rg6qw4c]

Что там не понятного то?

[@user-of7cj3xe2h]

@@user-my2rg6qw4c да все там непонятно

[@user-my2rg6qw4c]

@@user-of7cj3xe2h что именно? Можете конкретнее задать вопрос?

[@user-of7cj3xe2h]

@@user-my2rg6qw4c как заполнять декларацию даже в налоговой не знают

[@user-vg8on1vq8c]

Красная полоса на постере говорит о том что я якобы смотрел это видео. Измените цвет пожалуйста

[@gerasimovakcenty]

поменял, посмотрите, пжл, так лучше?

[@AIex27]

Интересно было бы еще узнать, ждать ли вслед за повышением ставок понижения цены на квартиры? Что-то нереально за последние полгода взлетели цены даже на вторичку.. Существует мнение, что цены должны пойти вниз

[@vitalinn3505]

В Москве цены выросли на 2-3 миллиона на вторичном рынке. Но и квартиры эти так и не проданы

[@AIex27]

@@vitalinn3505 , у нас, в НиНо, тоже хорошо поднялись, но не так) Тысяч на 500, хотя некоторые и гораздо выше подняли. Проблема еще в том, что глядя на таких "умников", другие тоже поднимают цены и теперь нормальный вариант почти нереально найти

[@user-cj5hn4bk1x]

Цена определяется спросом. Как только выкатят очередную меру поддержки и помощь населению, люди побегут теряя тапки за жильем и тут же поднимутся цены. Так и хочется сказать,- "останавитесь, прекратите помогать".

[@AIex27]

@@user-cj5hn4bk1x , я не заметил никаких мер по поддержке полгода назад. Именно тогда сначала был дефицит на вторичном рынке, потом пошел рост цен, но и снова стали продавать жильё люди. А новостройки как строились, так и продолжали. А сейчас наоборот - поднимают ставки по кредитам, но вот понижения цены пока не вижу) Отдельные патриоты объясняют рост цен оттоком иммигрантов и рекомендуют подождать, рассчитывая на снижение цен через год-два. Но что у нас в стране дешевеет, кроме рубля..)

[@user-cj5hn4bk1x]

@@AIex27 а как же льготная ипотека на первичку? Понятно, что целью была мера поддержки не для "наших штанин", но тем не менее. А вторичка следом потянулась в цене из-за снижения процентов по вкладам. А ещё выплаты за 1го ребенка. Все это перегрело рынок. Когда-то должны кончится люди готовые купить по этой цене. И цена неизбежно должна пойти вниз. Но если опять кого-то "кинуться" поддерживать -пиши пропало. Ипотечная ставка вырастет и цена не опустится. Думаю так.

[@ky6ok]

Если в магазине все продукты подорожали на 10-20%, цена на золото выросла на бирже на 10%, то что может быть с ипотекой? Тут даже рассуждать не о чем)

[@vasyaweenKayzerMan]

Стоит ли в ЖК Сказочный лес брать?

[@vitalinn3505]

За 2020 год согласно статистическим данным и данным риэлторов выросли цены на квартиры и количество сделок и покупок снизилось

[@user-kg4tz6gw8e]

Где смотреть такую статистику?

[@Sansnich]

Цены искусственно заданные на жилье, снижаться то когда будут?

[@user-nk7uv8fs3h]

Никогда

[@eligod4291]

Расти точно перестанут

[@palpi6235]

дешеветь в рубле точно не будет

[@MrTatRus]

@@eligod4291 дундук

[@user-ri1kx1tu7t]

в России только зарплата падать может,остальное растёт.

[@pilot8007]

А если у нас в городе уже лет 10 ничего не строят? Я заведомо лишëн права взять льготную ипотеку.

[@user-wp3cu1eo2n]

беги из этого города в другой))))

[@user-lj5lb9gd1y]

А где живёте?

[@pilot8007]

@@user-lj5lb9gd1y город в Кировской области с населением 70 тысяч человек

[@evgenfikop3097]

У меня одного лайки слетают? Замечали такое?

[@kont1n]

Сейчас на ставку по ипотеке большее влияние оказывают субсидированные программы застройщиков. Сейчас есть ставки около 2,5% у почти всех крупных застройщиков московского региона. Таким образом они организовывают скидку на очень перегретые цены новостроек.

[@axe-l3318]

Для такой ставки нужно быть беременным многодетным инвалидом-военнослужащим, приобретающим жилье в сельской местности с первоначальным взносом 80%

[@kont1n]

@@axe-l3318 зайдите на сайт самолета, а101 и тп

[@axe-l3318]

@@kont1n для примера на а101 посмотрел. Процентная ставка 0,01% первые полгода, потом 10,99%. Остальные - тоже не такие вкусные, как кажется на первый взгляд: то зарплатным клиентом надо быть, то через год-два льготная ставка заканчивается, то взнос первоначальный 30-50%.

[@user-wb8dy7in3e]

@@axe-l3318 нет, мне 25, не в браке, детей нет. в спб новостройку в Альфабанке в конце апреля взяла ипотеку под 2,55%

[@axe-l3318]

@@user-wb8dy7in3e а стадия строительства какая? Я искренне рад за Вас, хорошая ставка, но такой аттракцион щедрости как-то непривычен для российских реалий, однозначно есть какой-то подвох

[@user-qf1lf1yb4t]

Ключевая ставка принимается не для того что бы влиять на курс рубля , а для того что бы сбивать амбиции валютных биржевых спекулянтов. На стабильность курса рубля влияют множество других факторов: прежде всего состояние экономики , развитые индустриализация , и сельское хозяйство, новые технологии , уровень предпринимательства и цены на нефть . Ряд инфоблогеров в ютубе прямо говорят- чем выше ставка тем сильнее рубль - ну давайте тогда ставку 20% сделаем ... и получим социальноэкомический взрыв ,как в Белорусии , где ставку накануне выборов задрали под 8,5 процентов .

[@user-wb8dy7in3e]

А как же субсидированные ставки под 2,99% 2,55% и 1,99%? Сейчас на новостройки таких предложений много

[@user-of7cj3xe2h]

А что за программа?)

[@user-wb8dy7in3e]

@@user-of7cj3xe2h можете зайти на сайт петербургской недвижимости, некоторые новостройки субсидируются банками под низкие ставки- Альфа и сбер я знаю) застройщик Аквилон, лср, самолёт такие акции предоставляет)

[@user-vz1ts2ly3o]

Как-то совсем хороших новостей нет :(

[@irlin9062]

Рост

[@user-vg6hl7je5h]

Ох уж эти ипотеки...

[@dmitriikolesnikov4477]

Игра в дурака . Дешевле эмпотека,дороже хата. Дороже эмпотека,хата не подорожает.а потом снова мера поддержки и опять хата дорожает

[@PdvParshutina]

А что делать тем, кто брал ипотеку до таких низких процентов, как минимум это несправедливо

[@_Svetla]

Рефинансирование вам в помощь)))

[@PdvParshutina]

@@_Svetla вы знаете что сне предложили по рефинансированию? На 0.5 процентов ниже и открыть новую ипотеку, т.е конские проценты в начале срока я должна заплатить снова, при этом это дороже чем та, что сейчас

[@_Svetla]

@@PdvParshutina , мда что тут сказать грабеж, банки сейчас вообще проценты подняли на ипотеку и кредиты что дальше будет боюсь представить. И кто ли заинтересован чтобы спрос на жильё остановить, а многие в прошлом году успели приобрести по льготной ипотеке. Цены на жильё теперь поднимутся.

[@delmi9893]

под какой процент вы брали? новостройка или вторичка?

[@fuzzywuzzy6939]

Эм... То есть это получается светлая полоса была что ли?...

[@gerasimovakcenty]

ну, в общем, да....

[@user-sk8qg1vk6c]

Зачем, телефон в руках?

[@user-jh6bm8ud1x]

Сбербанк уже поднял

[@user-lk2ze8gs1q]

подняли немного, но это не значит что будет расти....

[@gerasimovakcenty]

все увидите под конец года.. а может и раньше

[@user-lk2ze8gs1q]

@@gerasimovakcenty вот это и ежу ясно))) увидим

[@user-mt7cw5dh8i]

Ипотека останется на том же уровне.. Если повысят Банки процент, то снизят ее застройщики за счёт повышения цены.. Игра идёт на повышение цен на кВ. М.

[@gerasimovakcenty]

Андрей, повышение пойдет по всем фронтам, - это же Россия!

[@user-mt7cw5dh8i]

@@gerasimovakcenty Сейчас, новостройки уже предлагаются без первоначального взноса.. Сломать тренд сможет только стагнация доходов и потеря возможности обслуживать ипотечный долг.. Но на этот случай думаю, что то припасут отсрочки или обратный выкуп, с правом проживания в данной кВ. и таким образом всех переведут на аренду..

[@merzavecc4010]

Короче банки и застройщики всех наипали опять

[@user-xk1ne6wn2v]

Грудные подкачали

[@user-iv6po2fs9t]

Проницательное око. Возвращение в райское общество! Рай - это такое осознанное состояние человека, при котором его сознание находится в божественной гармонии внутренней, души и тела, и внешней, с окружающим миром людей и живой природы. Райское общество - это такое общество, в котором каждый человек находится в осознанном состоянии радости от внутренней и внешней божественной гармонии, творческого счастья, любви и доброты. Построение райского общества на Земле осуществляется на основе божественной идеологии любви и доброты, на принципах человеческого эволюционного развития - честности, доброжелательности, профессионализма, совести, ума, воли, творческой целеустремлённости, общечеловеческой культуры. Согласуется ли этот тезис о восстановлении на Земле райского общества, утраченного человечеством много тысяч лет назад, с вашим представлением о будущем человечества Земли? Мне важно знать ваше мнение. Примечание. Результаты оценочных данных, полученных от читателей моей информации от 16.04.2021г., помещены под информацией в разделе "Обсуждение" моего канала. С уважением, П.Г.С.✨

[@olegansgansuzzi3112]

Лучше никогда не оформлять ипотеку☝🏻☝🏻☝🏻

[@gbvfnbvfcvbnnbvvbnnnybgbhhhhhh]

Подскажите где тогда жить?

[@user-kt7su9nb1c]

На улице . )))

[@user-cz5yz4vz3q]

Если грамотно планировать свои финансы, то ипотека не напрягает.

[@PassShurikar]

Уважаемый, поделитесь секретом, как накопить на жильё без ипотеки?

[@otto5427]

@@PassShurikar В нашей стране копить не получится. Грамотная трата средств (при их наличии разумеется)и ипотека действительно не напрягает. Но тут разумеется куча "если"(зарплата одного или мужа+жены, наличие ребенка, количество детей, доп заработки). Не нужно бояться ипотеки. Кажущаяся гигантская переплата съедается инфляцией (реальной-15-20%, а не той, что нам рисует ЦБ).

[@Viking8008]

С каждым видосом прыщей на лбу всё больше :D

[@user-wp3cu1eo2n]

много думает))))

[@user-jr8ms1yy1q]

Вы то хоть в чем разберётесь.

[@dmitryreturn1443]

25% ролика - реклама, спасыба

[@gerasimovakcenty]

что делать... в рынке живем

[@user-cb5mo6zl6f]

Вам бесплатно подают информацию,не хотите рекламу, то читайте и ищите инфу самостоятельно.

[@chukcha77able]

Не понимаешь в политике не понимаешь ни в чём! Развивайся мужик!

[@gerasimovakcenty]

хорошо

[@Zezyulin]

На первай же минуте ощущение, что я искал рекламу, поэтому дизлайк и недосмотр!!!!!