رسم إحصاء التركة حجة بين الورثة في حالة دعوى القسمة القضائية لكنه ليس أصلا لتملك العقارات وتحفيظها
Рет қаралды 9,015
Жыл бұрынرسم إحصاء التركة حجة بين الورثة في حالة دعوى القسمة القضائية لكنه ليس أصلا لتملك العقارات وتحفيظها
#العقارات
#المحكمة
#تحفيظ_عقاري
#القسمة
@dadouben2835 Жыл бұрын
السلام عليكم اخي صالح دمت داءما متالقا نستفيد منكم الكثير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم بارك الله فيكم وحفظكم
@user-mo5eo8bc9p Жыл бұрын
أخيرا وجت الجواب الذي أبحث عنه منذ مدة شكرا أستاذنا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/mmnIq5uvbcyCnsU
@fatihaghandori7342 Жыл бұрын
مساء الخير أستاذ صلاح وشكرا على المعلومات .
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
أسعد الله أوقاتكم بكل خير هذا واجب مرحبا
@montaserbillah578 Жыл бұрын
شكرا بزاف اخي الفاضل.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا
@user-dy1hf8lp3j 26 күн бұрын
❤❤❤
@MAITRENOUREDDINE Жыл бұрын
سي صلاح المواد التي تطرقت لها في البداية خاصة بحالة وجود تركة ورثتها من بينهم قاصر لا ولي له. الأب أو الأم.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@souadm1966 7 ай бұрын
السلام عليكم استاذ. هل يجب ان يحضر كل الورثة لانجاز احصاء التركة .وماهي الوثائق المطلوبة من الورثة. جزاكم الله كل خير.
@SALAHBUREAU 7 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته رسم إحصاء التركة لا يلزم إلا الورثة الذين حضروه فقط، سواء حضروا كلهم أو بعضهم.
@mohamedmahmour-dy5io Жыл бұрын
شنو الحل في عدم اتفاق تفعيل المخلف او عدم تفاهم بين الوراثة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم الحل هو تعيين حكم محايد لتفعيل المخلف وأقترح مهندس مساح طبوغرافي خاص خبير محلف لدى المحاكم
@alaland5503 Жыл бұрын
سلام خويا صلاح.درنا انا اخوتي تركة والقسمة.كيفاش تثبيت ملكية الأرض
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته رسم الملكية العدلي إذا لم يكن عندكم عقود الملكية
@mustafanasrllah7832 9 ай бұрын
سلام عليكم أخي صلاح إحصاء التركة كدار غير العقارات الغير المحفظة
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته كايدار على جميع العقارات المحفظة والغير المحفظة وكل ما تركه الهالك
@user-wn8yn1cx9z 5 ай бұрын
شكرا جزيلا على هده المعلومات القيمة عندي واحد تساؤل الله يجازيك بالخير واش تيتر لي كيكون داخل المحافظة عقارية واش كيعني انها محفظة
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله ومرحبا. تجدون الجواب على تعليقكم بحلقة 2 التي سوف تنشر بحول الله في هذه القناة يوم 26/02/2024 على الساعة 4 مساء وشكرا
@amnadmohamedachrayah1086 Жыл бұрын
هذا المشكل عندي انا..ابي اشتري الثمن من إمرأة ابيه.من بعد ثلاث سنوات صوب احصاء المتروك المشكل هو لم يذكروا ذالك الثمن الذي باعته إمرأة ابيه
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم يمكن إنجاز ملحق إصلاحي لرسم الإحصاء لدى العدول باش ايزيدو فيه الثمن لي ذكرتي
@amnadmohamedachrayah1086 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله.. المشكل هو جدي توفي عام 1978ابي اشتري الثمن من إمرأة ابيه في ذالك الوقت.واحصاء المتروك في عام 1980
@amazinggeartlifeviewexperi6371 Жыл бұрын
عفاك أخي واحد الاستشارة، إلا كانت عندك الدار غير مسجلة و ممحفضاش مكتخلصش عليها الضريبة، واش ممكن للنوطير يعرف بلي عندك الملك زعما تقدر تطلع ليه
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم لا يمكن للموثق معرفة أملاكك بالإسم فقط أو رقم البطاقة الوطنية ولو كانت محفظة
@SaraMkhiar Ай бұрын
قمنا في سنة 2015 بشهادة الاراتة و النيران و في 2022 تقدم شخص لطعن في شهادة الشهود بالنسبة للميرات و قد انكر جل الشهود شهادتهم فما المعمول في هده الحالة
@SALAHBUREAU Ай бұрын
إنجاز إراثة جديدة بشهود ذوي مروؤة يشهدون بالحق ولا يتراجعون
@SaraMkhiar Ай бұрын
@@SALAHBUREAUنحن الان في الاستئناف والمحكمة لم تستدعي الشهود فهل تقبل باللفيف العدلي
@nihadeajaraam2162 3 ай бұрын
سلام ااخي عفاك اشكتعني احصاء مخلف
@SALAHBUREAU 3 ай бұрын
يعني جرد وحساب كل ما تركه الهالك في عقد يكون حجة بين الورثة الحاضرين
@user-ni9ju7mc4r 3 ай бұрын
السلام عليكم و رحمة الله.كم هي تكلفة إحصاء متروك لأرض بها 7هكتارات
@SALAHBUREAU 3 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شوف مع العدول لأن كل حالة مع الثمن ديالها. تحياتي
@SALAHBUREAU 3 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته على حساب كل حالة. شوف مع العدول وسخر الله
@user-hj8eq3xv2v Жыл бұрын
استادي الفاضل توفي ابي و ترك لنا نحن الاخوة بعض الهيكتارات بمزامزة الجنوبية و ابي توفي تقريبا اكتر من عشرين سنة و نحن لم نقسم الارت .. فهل يمكننا تحفيض الارض على اسمه رغم انه ميت او مادا. نفعل للاستفادة من التحفيض الجماعي للمحافضات القروية 2023. اللدي سبق ان تكلمت سيدي عنه جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين المشكل هو في التوقيع على مطلب التحفيظ وعلى محضر التحديد
@bouchrasefraoui6036 Жыл бұрын
السلام عليكم عفاك خودني على قد فهامتي في هد المجال رامكنفهموش غير سامعة أصافي بغيت نعرف مادور التركة في البيع واش كيطلبها الموثق في أخر تطورات بيع عقار
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة التركة ماكايطلبهاش الموثق في حالة البيع. الموثق كايطلب شهادة الملكية العقارية والابراء الضريبي
@bouchrasefraoui6036 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا الله إجازيك خير
@user-ni9ju7mc4r 4 ай бұрын
لكن يا أستاذي بين الورثة هل ممكن أن يكون حجة أمام الوريث المستغل دون الآخرين
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. تجدون الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 23/03/2024 وشكرا.
@Adamrgh1143 19 күн бұрын
لدينا الاحصاء المتروك لبعض الاراضي. منذ 1962 وكل الارض قومت بثمن في تلك احصاء. وأحد الورثه رفع دعوهً قسمه. وتم حكم نهائي. ولم يتم. تنفيذه. هل الحكم نهائي يعتبر؟ اصل ملك. لأن الأرض لديها فقط الاحصاء. لان الان الورثه يريدون بيع تلك الارض بطريقة حبية ووياخذ كل واحد نصيبه.
@SALAHBUREAU 19 күн бұрын
نعم حكم القسمة يعتبر أصل التملك لأن المحكمة تأكدت من الملكية المشاعة قبل أن تحكم بالقسمة
@Adamrgh1143 19 күн бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا على معلوماتك القيمة الله يجعلها في ميزان حسناتك
@Rachidyazid22 Жыл бұрын
احصاء التركة حجة على من توافقوا عليه من الورتة وليس حجة على من لم يحضر في طلبه
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم صحيح ومؤكد حسب قرار لمحكمة النقض اطلعت عليه بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@-aljor3a770 11 ай бұрын
اخواتي يرفضون إحصاء التركه
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/rYHIoayEqs14m9k
@adbay5498 Жыл бұрын
الزمام المتروك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بوركتم وحفظكم الله
@adbay5498 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU حفظكم الله استاذنا الكريم
@noureddinegougane9728 Жыл бұрын
السلام عليكم. شكرا أستاذي الفاضل على كل هذه المعلومات القيمة. استفدنا منكم كثيرا. جزاكم الله خيرا. أملك منزلا على الشياع مع الورثة. لكننا لم نتوفق في القسمة الرضائية. والآن لم يبقى امامي إلا القسمة القضائية. المشكل أن البقعة الأرضية التي بني عليها المنزل محفظة وهي الآن باسم جميع الورثة ولكن البناية غير محفظة. ما العمل؟ أنا في حاجة ماسة لمساعدتكم جزاكم الله عنا خير الجزاء وشكرا.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا بكم إذا كنت مصمما على القسمة القضائية فيتعين عليك الإتصال بمحامي قصد رفع دعوى الخروج من الشياع. بعد الحكم النهائي للقسمة القضائية، يتعين تحفيظ البنايات وتقسيم العقار إذا كانت القسمة عينية. لكن يمكن للقاضي أن يحكم بالبيع بالمزاد العلني والمشتري هو الذي سوف يقوم بإجراءات التحفيظ تحياتي
@noureddinegougane9728 Жыл бұрын
شكرا جزيلا أخي الكريم على ردكم السريع. أنا ممتن لك. مسيرة موفقة بإذن الله.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا وشكرا جزيلا
@abdehaqsafi7077 Жыл бұрын
السلام أخي الفاضل أنا شريت قطعة أرض في البادية بعقد عدلي في2012 من البإع الدي إشترى في 1972 من والدتهي الوارثة من زوجها وأريد تحفيظه أريد منك جوابا وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم الوثائق مزيانة الله يسخر يتعين عليك الذهاب إلى مصلحة المحافظة العقارية قصد سحب مطبوع مطلب التحفيظ وملءه بعناية وإرفاقه بعقد الشراء الأصلي وأصل التملك وإيداعه بالمحافظة.
@abdehaqsafi7077 Жыл бұрын
شكرا أخي البإعة وارتة برم الإحصاء
@user-dy1hf8lp3j 26 күн бұрын
تم عقد إحصاء التركة لكن في أخذ النصيب المستحق تسلمنا تركة اخرى متنازع فيها، من ورث أب اخي من أمي ( كان باتفاق بين الوالدة وابنها بسوء نية لأنها لا تعرف ولا نحن ) وتبين لنا فيما بعد. هل لنا الرجوع إلى المحكمة مع العلم أن النزاع مر عليه سنوات طويلة؟ وشكرا ❤❤❤
@SALAHBUREAU 26 күн бұрын
الدعاوى المتعلقة بالالتزامات تتقادم بمرور 15 سنة، لكن استشر محامي في الموضوع
@user-bo7sx1vq7p Жыл бұрын
سلام عليكم شكرا جزيلا لكم على المعلومات القيمه سؤالي عفاك هو :بغيت نشري بقعة من عند واحد السيد ( هاد السيد شراها من عند واحد السيد اخر مملوكة له برسم المخارجة ) واش الا شريتها مكاين مشكل واش يقدرو ينوضو ليا الورتة ) غادي نتكاتبو عند العدول وشكرا لكم
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/lYWmaZl6r7ael6M
@hnhn6756 Жыл бұрын
السلام عليك اخي صالح ارجوك ان تجيبني على هاذ السؤال:اشترى والدي ارض ملي امشا يحفضها دار مطلب الطحفيظ وقامت احدى الورثة بتعرض دازت فالمحكمة وحكمات للوالد المهم الوالد توفي منذ 18 عام ولم ناخذ حقنا من الميراث اخونا استولى على كل شيء واليوم يقولنا خاصنا نخلصو التحفيظ سؤالي هو واش ملي الوالد الله يرحمو دار مطلب التحفيظ خلص الرسوم ام حتى اتحكمت فالمحكمة عاد انخلصو حيت كاين الي يقول بلي الخلاص يكون فالاول
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين الأداء على مطلب التحفيظ يكون دائما في الأول عند تقديم الطلب.
@hnhn6756 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا اخي على المعلومة
@lusiusquietus1973 Жыл бұрын
السلام عليكم : أبي إشترى قطعة أرض سنة 1957 قام ببناء منزلين سنة 1959 ساكنين فيهم لليوم على نفس الأرض ثم باع قطعة أرض سنة 1980 توفي رحمه الله سنة 1994 الآن نحن الورثة نحتاج إحصاء المتروك السؤال المطروح هل رسم الملكية والكروكي والاراثة وحضور الورثة كافي هل تيطلب لي العدول رخصة البناء لأنها لا تتوفر عليها فقط وثيقة لضريبة المباني لسنة 1959 وعقد للكهرباء واخر للماء و توصيل لضريبة للنظافة لسنة 1998 قبل اعفائهم لتقادمهم وشكرا لكم
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم هذه الوثائق كافية والمهم هو حضور جميع الورثة لأن إحصاء التركة يلزمهم مع العلم أنه لا يثبت الملكية وأنتم تتوفرون على رسم الملكية العدلي ديال الوالد الله يرحمو. اللهم يسر
@lusiusquietus1973 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا على ردكم السريع لأني كنت متخوف من طلب العدول لرخصة البناء والتي لا أتوفر عليها لقدم سنة البناء
@user-mo5eo8bc9p Жыл бұрын
أواحد عمي دار واحد الإحصاء أدخل فيه حتى الأملال ديال الوليد الله يرحمو بغا إقسمهم لكن المحكمة خرجاتهم من القسمة أبقى داشي ما تنفذتش حتى مات الوليد الله يرحمو ناض لينا عوتاني عمي بغا إدي لنا الأملاك ديلنا ألأحكام القديمة مازالت سارية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/mmnIq5uvbcyCnsU
AnythingAlexia
Рет қаралды 24 МЛН
SmashCrush! Arabic
Рет қаралды 36 МЛН
ABDE LAHAD
Рет қаралды 1,7 М.
قناة فضيلة الشيخ مصطفى بنحمزة
Рет қаралды 28 М.
قناة القانون المغربي
Рет қаралды 78 М.
مفاتيح العقارات
Рет қаралды 73 М.
القانون للجميع مع اناس
Рет қаралды 62 М.