Старая лачуга с тараканами за 14 млн руб в Дубае

В этом ролике я показываю самые дешевые квартиры в Дубае около метро в районе Discovery gardens, студии за 115000$ с бассейном, баскетбольной и теннисной площадкой, детской площадкой, а также площадкой для выгула собак. Это самый зеленый район который я знаю и при этом, самый дешевый около метро. На примере нескольких квартир объясняю чем они отчаются и на что обращать внимание.
Я не риелтор, у меня нет баз квартир. Я купил себе 2 квартиры и много квартир знакомым. Благодаря моему опыту могу помочь вам купить любую квартиру в Дубае на вторичном рынке, используя для поиска все квартиры которые сейчас есть на рынке Дубая, а не пару вариантов, которые обычно есть в риэлтерском агентстве.
- Помогу купить вторичку в Дубае
- Проведу консультацию
Мои контакты:
Инстаграм: @nur334
Телеграм: t.me/nur334
Как воруют и обманывают риелторы в Дубае:
• Потерять квартиру и вс...
Таймкоды:
00:00:00 Вступление
00:00:41 Обзор двора
00:02:57 Последний этаж плохо?
00:03:37 Бассейн, теннис, баскетбол и т.д.
00:05:00 Плохая парковка
00:06:03 2 остановки до Дубай Марины
00:06:19 25 мин пешком до Ibn Battuta Mall
00:07:26 Обзор квартир в Discovery Gardens
00:09:55 Ущерб арендатора, амортизация
00:12:37 Обзор недвижимости в Дубае
00:13:25 Что влияет на цену квартиры в ОАЭ:
00:13:36 Дешевый арендатор
00:15:48 Близость метро
00:16:28 Состояние квартиры
00:16:50 Этаж
00:18:39 Комплектация квартиры
00:18:52 Шум из окна
00:20:22 Близость лифта
00:20:56 Площадь квартиры
00:21:20 Плохие дома, но их все хотят
00:28:10 Не красиво, но выгодно
00:30:26 Помогу купить квартиру
00:31:58 Заключение

[@Tatiana_broker_dubai]

Спасибо ребята вам за это видео ☀️👍🏻

[@Bestdaytoday]

Спасибо 👍🏻 показывай почаще бюджетную недвижку в той стране, которой находишься

[@tatianatatiana6948]

Комментарии для продвижения ролика. А вообще,молодец!

[@tradingstyle4394]

Аль Фурджан, Дискавери Гарденс... родные места блин... жил полгода там в прошлом году! Лучшее место! Жил прямо у метро Аль Фурджан в 50 метрах))

[@user-cz5zm9ly5x]

А таракашки были ?

[@user-cz5zm9ly5x]

В Альфурджане далеко не везде они есть

[@user-ht1ug8ve5n]

Там не только дорога минус , но главное высоковольтные линии . 19:29 мин.

[@Nurbek188]

Что можешь сказать про Шарджу?

[@bedeutsam]

Спасибо за обзоры. А зачем они этот ужасный колокольчик делают у лифтов? В отелях бесит бывает - но зачем они еще и в квартирных домах

[@Rukzak]

Спасибо. Скорее всего от производителя лифта идёт

[@Rukzak]

Колокольчик помогает. Лифты бесшумные, можно не понять, что лифт приехал. Их в среднем 3-6 шт. Но в Дискавери гарденс их 2, так как низкая застройка

[@linalazareva1422]

Можешь, пожалуйста, поделиться контактом риелтора, который может помочь с краткосрочной арендой? Спасибо

[@user-ur4yz1by1k]

Возможно, в ролик добавить карту, динамику цен тела/квартиры, точки роста для района? 8% в $ - норм. Как менялась ставка за 10 лет? В РФ МСК аренда гг выросла на 20% и на 20% квартиры.

[@kirairce]

гг = городской гараж?

[@user-ur4yz1by1k]

@@kirairce год к году. Сравнение с пред годом.

[@Rukzak]

В рф не выросла аренда. Это рубль обесценился на 20% гг. Аренда в Дубае за год выросла на 30% в $. В рублях на 50%

[@Rukzak]

Спасибо за предложение по статистике

[@user-ur4yz1by1k]

@@Rukzak по этой причине и смотрю в сторону покупки/ролик. Указал рост в рублях по своим квартирам в МСК.

[@Alex-kh1qj]

👍

[@Arturmaxov]

2:17 репортаж про 78й дом на Пейсах в Дубае)

[@onion_walker]

Блин 50 баксов на микрофон жалко? чего мучаться с проводом?)

[@Rukzak]

Я уже купил микрофон за 70$. Мучался с проводом, так как качество микрофона с проводом, значительно лучше, чем у микрофона даже за 200$

[@onion_walker]

@@Rukzak да ладно, обычная проводная гарнитура прям лучше нормального микрофона?

[@kirairce]

Всё со звуком очень хорошо! А система БЕСпровода -- это лишние СВЧ излучение вплотную к телу👎🏻 Если бы Мне понадобилось записывать голос, Я бы диктофон нацепил на Себя, потом приляпал бы звук к видео.

[@Rukzak]

@@onion_walker да, провод всегда лучше

[@onion_walker]

@@kirairce я не про качество звука, а про то что на поводке от телефона не очень удобно мне кажется)

[@playformyownuse]

всмысле самые дешевые квартиры? это больше похоже на элитный район!

[@elfabelis2076]

За какую цену, можно купить такую квартиру?

[@Rukzak]

122000$

[@pestovich5688]

в Испании в Аликанте можно купить за 100тыс евро 3 ком а может 4 ком , самому в ней жить и какую комнату или 2 комнаты сдавать за 500 евро вне сезон за комнату , да там есть налоги ну так и в дубай я так понял уже что то есть ))) но при этот риелтора берут какие то новостройки дубаев которые посторятся в 28-29 году и сравнивают с испанией )))

[@Rukzak]

За сколько в Испании вы сможете сдать квартиру, которая стоит 120000$ на долгосрок? Какие там будут расходы? (Амортизация, коммуналка, налоги). В этом ролике я говорил только про вторичку

[@V.NEDOBEZHKOV]

Будут чинить😂. Наш колхозник. 😂

[@Rukzak]

А как правильно говорить?)

[@gorchichka55]

Какой нахрен дождь? После недавнего апокалиптического потопа😂 ?

[@DNA-if8ry]

Даже не думайте мне сдавать квартиру если там нет тараканов за 14 млн. руб. Снял за 100к, поймал таракана, продал за 14М, в плюсе на 13,9М рублей. ЯМЫБИЗНЕСМЭНИЩЕ!

[@user-ur4yz1by1k]

Нет русскоязычных, есть русские) англоязычные американцы

[@pavelpavel7839]

Причем тут национальность и принадлежность к людям, говорящим на определенном языке. Русскоязычные (русскоговоря́щие, русофо́ны) - люди, использующие русский язык в качестве родного.

[@user-ur4yz1by1k]

@@pavelpavel7839 это искусственное навязанное англичанами в 90ые разделение маленького русского народа. Это вражеский термин.

[@pavelpavel7839]

@@user-ur4yz1by1k Во-первых, официальный сайт росстата п 4.12. НАЦИОНАЛЬНЫЙ СОСТАВ НАСЕЛЕНИЯ России по данным переписи населения говорит о том, что в РФ проживает 300 национальностей и есть даже неучтённые национальности указавшие "другую национальность", т.е. их за 300. Многонациональный состав России говорит на русском языке и они русскоязычные, но при этом среди них полно не русских. Это если не брать в расчет другие страны, где полно русскоговорящих... Во-вторых, тот факт, что Конституцией Российской Федерации (часть 1 статья 26) установлена возможность указания национальности в документах о государственной регистрации актов гражданского состояния по желанию заявителя. Каждый определяет свою национальность независимо от национальности предков. Проще говоря: любой гражданин РФ может указать себе любую национальность хоть американец. При этом может жить в РФ и говорить на русском языке и он будет русскоязычным. Поэтому национальность не определяет язык на котором говорит носитель этой национальности...

[@user-xi2wj6wd9g]

а киргизы или казахи которые говорят на русском языке они кто русские или русскоязычные ? русские только славяне наверное остальные россияне или русскоязычные

[@user-ur4yz1by1k]

они русские. нет понятия русскоязычные за рамками "английского посольства" Да и эти во всех фильмах от узбека до эстонца всех русскими зовут. См кто призывал Рюрика....напр. Татары - базис русского народа. в тему овнера канала.