Rustico Toscano con piscina in vendita a Camaiore - Lucca - Toscana.

Rif.GI-3009
PRESENTAZIONE GENERALE E POSIZIONE
Camaiore. A poca distanza dal centro di Camaiore, immersa in una rigogliosa oasi di verde di circa 10.000 metri quadrati, situata in una zona collinare pianeggiante che offre privacy assoluta, sorge questa splendida Villa in stile Rustico Toscano.
La posizione strategica consente di visitare facilmente le meravigliose città toscane: Lucca, Pisa e Livorno sono a soli venti minuti di distanza, mentre Firenze è raggiungibile in circa un’ora. Per gli amanti del mare e del divertimento, la vicina Versilia offre splendide spiagge attrezzate per le famiglie e una rinomata movida notturna. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili in meno di tre minuti in auto.
Questo luogo offre una tranquillità assoluta, immerso nella natura e circondato da boschi.
DISPOSIZIONE INTERNA
La casa, dispone di tre ingressi e si sviluppa su una superficie di - mq. così disposti: al piano terra, un invitante patio coperto, arredato con tavoli e sedie, introduce ad un accogliente soggiorno con camino e con una caratteristica cucina in muratura. Sempre al piano terra, con affaccio sul retro, si trovano una camera matrimoniale e un bagno con vasca.
Salendo al primo piano, si apre un ampio soggiorno di 60 mq. con camino, che si affaccia su una terrazza panoramica con veranda, ideale per rilassarsi godendo della vista sulla valle di Camaiore e le montagne circostanti. Al primo piano si trova anche l’entrata principale della villa, che dà sulla zona piscina, e una camera tripla con letto matrimoniale e singolo, servita da un bagno con doccia, adatto anche a persone disabili.
Il secondo piano ospita quattro camere, tutte con bagno privato.
SPAZI ESTERNI
Immersa in un oasi verde, è circondata da un giardino/terreno di circa 10.000 metri quadrati, su cui insiste anche la presenza della piscina, di 72 metri quadrati, con zona idromassaggio, e dispone di una zona più bassa adatta ai bambini. La zona piscina è attrezzata con una doccia con acqua calda, ed è circondata da un'ampia area pavimentata, perfettamente esposta al sole.
Al piano terra, abbiamo un invitante patio coperto, mentre al primo piano, dal soggiorno, accediamo alla terrazza panoramica con veranda godendo della vista sulla valle di Camaiore e le montagne circostanti.
Sul retro della villa, un'accogliente area barbecue e una zona pranzo all'aperto offrono lo scenario ideale per piacevoli serate estive. La villa è servita da due parcheggi auto: uno accessibile dall'entrata principale e l'altro dalla secondaria.
La villa dispone anche di una lavanderia esterna coperta, adiacente al locale caldaia.
CARATTERISTICHE
La Villa utilizza energia prodotta da fonti rinnovabili, garantendo il massimo comfort con un impatto ambientale minimo.
Classe energetica: “F”
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Servizi dell'agenzia
- Servizi Immobiliari:
Consulenza immobiliare su compravendita, locazioni e stime.
Professionale ed innovativo sistema di presentazione nelle visite del Vostro immobile.
Realizzazione di rende ring.
Assistenza Tecnica, progettazione e direzione lavori.
Preventivi per ristrutturazioni e quant'altro relativo alle opere edili.
Attestato di prestazione energetica (Ape).
Consulenza ed assistenza finanziaria e bancaria.
Assistenza Notarile.
- Marketing promozionale:
Realizzazione di fotografie professionali e video, al fine di presentare in modo completo e mettere in risalto le caratteristiche del Vostro immobile.
Pubblicità sul sito internet dedicato al Luxury Real Estate e sui migliori siti internet di annunci immobiliari oltre alla pubblicazione su riviste specifiche riguardanti il settore immobiliare di prestigio.
- Portafoglio clienti:
Richieste specifiche e selezione accurata della clientela, al fine di individuare, persone interessate all'acquisto o alla locazione del Vostro immobile.
- Copertura territoriale:
Vasta copertura del territorio, in quanto svolgiamo la nostra attività in tutta la Regione Toscana, ma tramite anche alle varie partnership direttamente con altre realtà immobiliari di pari livello, selezionate con cura ed attenzione, con sedi nelle maggiori città italiane ed estere, siamo in grado di poter operare anche sul resto del territorio nazionale ed estero.