ضريبة كراء الشقق المفروشة أو ضريبة الكراء اليومي القصير المدة في القانون المغربي

Рет қаралды 37,420

Күн бұрын

ضريبة الكراء اليومي للشقق المفروشة في المغرب حسب سنة 2024 هي ضريبة تم تطبيقها على إيرادات تأجير الشقق والوحدات السكنية و الشقق المفروشة للإقامة القصيرة الأجل. حيث تم فرض ضريبة على القيمة المضافة بنسبة 10% على إيرادات الكراء اليومي لهذه الشقق المفروشة، كما يتطلب من أصحاب الشقق المفروشة تسجيل أنفسهم كمزودي خدمات وإصدار فواتير ضريبية لنزلائهم. و تحتسب ضريبة الكراء في المغرب وفقًا لنسب محددة في قوانين الضريبة على القيمة المضافة في المغرب وعلى الدخل السنوي ، والتي تختلف باختلاف نوع الكراء (سكني، تجاري، إلخ).
يمكن حساب ضريبة الكراء من خلال تطبيق النسب الضريبية المعمول بها في المغرب على إيرادات التأجير، سواء للشقق المفروشة أو المحلات التجارية. كما يتم أيضًا فرض ضريبة الإيواء عند الساكن على المبالغ المدفوعة مقابل الإقامة في الفنادق والسكن المؤقت.
إن ضريبة الكراء اليومي هي ضريبة جديدة تطبق على إيرادات تأجير الوحدات السكنية و الشقق المفروشة للإقامة القصيرة وقد تم فرض ضريبة الكراء في المغرب لضمان تحصيل ضرائب عادلة من مقدمي خدمات الإقامة القصيرة الأجل وحددت ضريبة الكراء 2024 في نسبة 10% على قيمة الكراء التي تحسب بطريقة وضحناها في الفيديو، إذ ان هذا النوع من الكراء يدخل في ضريبة الكراء التجاري
يجدر الاشارة الى ان ضريبة الكراء في المغرب 2024 للشقق المفروشة او الايواء عند الساكن او اي اشكال ايواء اخرى تطبق على جميع مقدمي خدمات الإقامة القصيرة الأجل، حيث تهدف ضريبة الكراء في المغرب إلى استدامة قطاع السياحة في المغرب. وعليه فيجب على أصحاب ضريبة الشقق المفروشة تسجيل أنفسهم كمزودي خدمات وإصدار فواتير ضريبية وتسجيل انفسهم في الرسم المهني، لان كراء الشقق المفروشة والكراء اليومي خاضع لهذه الضريبة الجديدة.
وقد شرحنا في الفيديو حساب ضريبة الكراء اليومي وبينا كيفية حساب ضريبة الكراء التي تتطلب الالتزام بالقواعد الضريبية الجديدة فيما يعرف بـ ضريبة الايواء عند الساكن أحد المصطلحات المرتبطة بضريبة الكراء اليومي.
ختاما الضريبة على الكراء في القانون المغربي مفروضة والالتزام بها يعد واجبا وطنيا في المغرب، تابعوا الفيديو لمعرفة كل شي يخص هاته الضريبة.

Пікірлер: 109

@Appartementmekneskamilia 3 ай бұрын

فيديو قانون الكراء اليومي : اعرف الوثائق المطلوبة kzbin.info/www/bejne/gXy5eGdtYpxkacU الضريبة المهنية la patente au maroc kzbin.info/www/bejne/jl6anpKYns9miKs ضريبة tva kzbin.info/www/bejne/iniamHp-l8d4gKc ضريبة دخل الكراء kzbin.info/www/bejne/rGmtoJd8j66onck لاجل أي سؤال مستعجل و مهم يرجى الانتساب في القناة، الانتساب يعطيكم الاسبقية عن باقي المتابعين، المرجوا الضغط هنا kzbin.info/door/94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin مرحبا بالجميع

@farnoussesaid4299 2 ай бұрын

شكرآ على المجهودات

@dartakafadartakafa1051 2 ай бұрын

@saidbhiri6542 Ай бұрын

مهتم

@oussamazennati2084 19 күн бұрын

wach moumkin chi tarika dial tawassoul m3ak?

@fatywomamla449 3 ай бұрын

قلبت على هذا الموضوع بزاف حتى عييت، مالقيت حتى واحد هدر عليه. سير الله ارحم الوالدين شكرا بزاف

@Appartementmekneskamilia 3 ай бұрын

بالتوفيق ان شاء الله

@abdellatifmammar473 2 ай бұрын

شكرا خويا على المجهود الجبار لتحضير الفيديو

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

العفو. اشكرك على هذا التعليق المميز

@azizam2918 2 ай бұрын

Excellent video, better explanation in Arabic darija I ve heard so far on this topic, thank you 🙏🏼

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

Thank you for these kind words, i wish you continued success always. ⚘️⚘️

@lwastrizitoun2159 2 ай бұрын

الله ارحم الوالدين كما طلبت 😅. شكرا على هذا المحتوى الراءع.

@zahiraelasri-kx3lw 3 ай бұрын

الله يرحم ليك والديك على هاد المجهودات شكرا بزاف

@Sounsoun-te4ce 2 ай бұрын

الله يرحم الوالدين 👍👍👍👍👍

@salembiqch3927 2 ай бұрын

شكرا على هده المعلومات

@sabinesabine5542 2 ай бұрын

الله يرحم الوالدين شكرا جزيلا على نشر التوعية. بالتوفيق

@Khalid_iyad 2 ай бұрын

الأغنياء معفيين من الضرائب مساكن معندهمش، أما الفقراء فهم ملزمون بدفع الضرائب غصبا عنهم

@adamlasry5225 2 ай бұрын

شكرا

@user-ed7be9wf3i 2 ай бұрын

شكرا موضوع جد مھم❤❤❤

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

العفو

@mhammedbenakhdim7068 2 ай бұрын

شكرا اخي الكريم وتحياتي

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

العفو ، تحياتي كذلك أخي الفاضل.

@malakmalak1154 3 ай бұрын

شكرا على كل مجهوداتك.

@Appartementmekneskamilia 3 ай бұрын

العفو شكرا على هاته الكلمة الطيبة.

@mlylek383 2 ай бұрын

الله يعطيك الصحة الناس باغيين ايديرو بروجيات في الكراء اليومي Airbnb هو الديكلونشور

@justgum 2 ай бұрын

سلام عليكم أخي الكريم شرح لينا كيفاش دير الى تجمعات ليك الضراءب 4 سنوات وشكرا جزيلا

@rabiabenafan3268 2 ай бұрын

الله يرحم الوالدين

@user-bt4ll8oq1l 2 ай бұрын

الله يحفظك

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

امين. شكرا

@cheriflibraire 15 күн бұрын

الله ارحم ليك الولدين

@Appartementmekneskamilia 15 күн бұрын

أمين، شكرا

@user-yx5df4hi6p 3 ай бұрын

موضوع جيد

@Appartementmekneskamilia 3 ай бұрын

شكرا

@yassineCH-o1p 3 күн бұрын

تحياتي أستاذ أنا أتفق معك على ضرورة إتمام إجراءات تسجيل العقار ودفع مختلف الضرائب، لكن يظهر مشكل عويص حين يرغب الشخص في إيقاف نشاطه والشطب على لاباطونط.. في هذه اللحظة تُحسب الضريبة النهائية على البيع الإفتراضي لكل الأدوات والأصول المهنية بما فيها الشقة.. ولك أن تتخيل قيمة الأرباح المزعومة التي يتم حسابها على الغرفة أو الشقة مع العلم أنه ليس هنالك أية عملية بيع حقيقية Pour concrétiser sa cessation d'activité, il faut sortir les immobilisations du bilan, ce qui va générer une plus-value qui est conséquente

@jawad7925 Ай бұрын

Mchkoor khouya 🙏🙏

@zouhairsohail5751 2 ай бұрын

ادا بغيتي طبق قانون فالمغرب كتجبر راسك كتخلص على الدولة

@abdellatifbenmousa3000 2 ай бұрын

kate3ti flousek lel cheffara . koun kaant dawla rah labaas 3lina . gaa3 mayemchiw naas iherbou fi 9awaarib al mawt

@malikarazouk4835 2 ай бұрын

إلله يرجم الوالدين ربي يرزقك الاجر

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

امين شكرا

@user-jl6fr3ct2i 2 ай бұрын

ضريبة المبيت على كل شخص تؤدى بالجماعة و اخرى تؤدى بمندوبية السياحة او عبر حساب رقم البنك المكتب الوطني لسياحة .

@hamidezzhar Ай бұрын

شكرا خويا

@abdlwahabbandris5264 25 күн бұрын

Salam allah yrhm lwalidin

@Jawal1256 Ай бұрын

في سنة 2020 وضعت طلب للحصول على رخصة بما يتعلق بالكراء اليومي عند الساكن فخرجت لجنة الى عين المكان . بعد دراستهم للملف وضعو شروط صعبة متل ،السجل التجاري ،خلق شركة او المقاول الداتي وووو.علما انني فقط اكدت للجنة على كراء الشقة فقط في بعض العطل المدرسية و تحمل مصاريف الضريبة لهدا الغرض، لكن بعد دراسة واستشارة بعض المتخصصين في قانون الكراء والضرائب نصحوني بعدم فعله.واكتفيت مند دالك بالكراء العادي الغير المفروشه تفاديا لا ي مشاكل

@proudtobeme5045 Ай бұрын

Llah yarham lik lwalidin

@nadialomrhari242 2 ай бұрын

الكىاء العادي تنخلصوا10.5%

@NajimEbnuptalib 3 ай бұрын

❤❤

@ayteimore-ol7vu 2 ай бұрын

فندق اصبح مكان للكوبل بدون عقد احسن من شقة. ترخيص وزير وهبي. هناكم من ضريبة

@romeomike58 2 ай бұрын

Oui mais l hotel doit déclarer à la police qui est passé la nuit avec qui. Le problème tu n es pas à l abrit de la justice.

@oussamazennati2084 19 күн бұрын

wach moumkin chi tarika dial tawassoul m3ak?

@soso-xn1il Ай бұрын

La sécurité et l infrastructures au tours de ton bien immobilier

@user-uh9kw4mf7s 2 ай бұрын

أخي عبد الكريم مكرهتش تجاوبني ، واش قانون المالية 2024 ، كيعفي الشركات الجديدة لي بغات استورد معدات صناعية، من TVA ????

@wafaebeauty1337 2 ай бұрын

خويا الله يرحم الواليدين بغيت نسولك بالنسبة للشقق المفروشة اللي كتكرا للشهر واش عندهم نفس الضريبة

@Boualamnabbil 2 ай бұрын

السلام عليكم خويا تبارك الله عليك والله يعطيك الصحة و الله يرحم الوالدين عفاك نسولك انا داير دار كريدي و كنكريها ف airbnb o booking واش عادي نكريها واخا باقي مكملت خلاصها دبا 5 سنوات باش عندي و باقي لي 9 سنوات نكمل كريدي ديالها؟ واش من حقي نكريها ولالا الله يرحم والديك فيدنا

@kima09 18 күн бұрын

ومنين هيعرفوه. شحال. كرا. يقدر يديكرالي. باش. مبغا

@user-uu7om8wx8d 2 ай бұрын

في قصر الصغير الكراء غالي يوصل في 700 درهم ومافوق

@mhammedbenakhdim7068 2 ай бұрын

شكرا اخي على التوضيح. بالنسبة للضريبة على الدخل، واش يؤخذ بعين الاعتبار فقط دخل هذا الكراء ام جميع مداخيل المعني بالأمر. ولكم جزيل الشكر.

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

صحيح ضريبة الدخل كيكون فيها جميع مداخيل المعني بالامر. الى كانت مداخل اخرى زايدة على الكراء يجب ادخالها ، راجع فيديو الذي تكلمنا فيه عن التصريح بدخل موظف لديه دخل كراء ثاني. kzbin.info/www/bejne/fXzJlH6Mh76ebMk بالتوفيق

@proudtobeme5045 Ай бұрын

Nariiiiih Ch7al kont makhlou3a

@romeomike58 2 ай бұрын

Si c est une agence qui gère 10 appartement ? TVA et l IR sont là n est ce pas ?

@hassanadmam9338 2 ай бұрын

بعد اداء هذه الضرائب ما هو المقابل الذي ستوفره لي الدولة وشكرا

@sarahider9009 Ай бұрын

كيفاش تضبط عدد الأيام والناس لي كريت ليهم ؟؟؟

@rabiabenafan3268 Ай бұрын

الله يرحم لك الوالدين . معلومات قيمة وواضحة . فقط واحد السؤال: قلت كنقصو ضريبة النظافة من المدخول الشهري .وض.النظافة كاتجي سنويا . هذه النقطة شويا ما فهمتهاش. الله يجازيك بالخير

@Appartementmekneskamilia Ай бұрын

والدينا والديكم. لا ما قلتش كنقصوا ضريبة النظافة من المدخول الشهري وانما كنقصوها من المدخول لي حققناه في العام كامل مثلا كرينا شقة مفرشة 100 يوم متفرقة خلال سنة كاملة ؤصورنا مثلا 31000 درهم فاش نكونوا كنديروا التصريح بضريبة الدخل غادي نقصوا من هذا المدخول ضريبة النظافة لي كتجينا ولنفترض ضريبة النظافة لي كتجينا ساوية 2000 درهم إذن المدخول السنوي لي غادي نديكلاريو به هو 29000 درهم هذا المدخول معفي من ضريبة الدخل ؤهو باش كندكلاريو لانو قل من 30000 درهم اتمنى لكم التوفيق

@rabiabenafan3268 Ай бұрын

@@Appartementmekneskamilia الله يجازيك بالخير. كل شيء واضح

@AbdoTVSVI 2 ай бұрын

شكرا أخي بارك الله فيك... عندي سؤال هل يحق للموظف ان يقوم بكراء شقة وشكرا.

@lahmididevevloper 3 ай бұрын

شكرا جزاك الله خيرا .عندي سؤال واش مقاول داتي كافية؟

@Appartementmekneskamilia 3 ай бұрын

وانت من اهل الجزاء. غير كافية. هو ممكن دير مقاول ذاتي ؤتختار نشاط وكالة عقارية، ولكن دوز خمس سنين غادي تولي ملزم بالضريبة المهنية، هي هي ... صحيح انت معفي من ضريبة تيفيا ولكن باقي الامور والتراخيص والتصاريح انت ملزم بها، الفرق في ضريبة الدخل لي تقدر تخلص نتايا حيث كيتعملوا معاك على حساب الشيفردافير لي دارتي، في حين إكونوا الناس لي عاديين ميخلصوش لانهم ماتجاوزوش المبلغ لي مفروضة فيه الضريبة.

@MinaMina-1995 2 ай бұрын

السلام عليكم بالنسبة للضريبة على الدخل تعفى في حالة الدخل اقل من 30000 درهم واش هذا دخل فيه حتى الدخل المهني؟

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

وعليكم السلام، نعم، خاص مجموع جميع الدخول إكون قل من ثلاثين الف درهم عاد كتحصل على الاعفاء. كنتمنى لك التوفيق

@mustaphanachad4164 2 ай бұрын

السلام عليكم أخي الكريم بالنسبة للضريبة الأمور كلها واضحة جزاك الله خيرا. سؤالي هو واش هاذ الإستتمار التجاري في كراء الشقق المفروشة ما كيتتطلبش شي رخصة معينة ؟ وشكرا

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

وعليكم السلام. نعم كيتطلب رخصة الموضوع لي كان قبل هذا هدرنا فيه على الرخصة والتأمين لي ضروري راجع هذا الفيديو kzbin.info/www/bejne/gXy5eGdtYpxkacU بالتوفيق

@mustaphanachad4164 2 ай бұрын

@@Appartementmekneskamilia جزاك الله خيرا

@youssfimeryem 3 ай бұрын

السلام عليكم ورحمه الله تعالى وبركاته

@flashnews9346 2 ай бұрын

اشنو هو الفرق في الإجراءات في حالة عطيت لوكالة خاصة في التسويق و التسيير الشقق

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

السلام عليكم، في هذا الحالة عندكم زوج اختيارات إما كتكلفوا باجراءات التأسيس القانونية والتأمين ومختلف الضرائب السنوية وكتعطيو فقط للوكالة المعنية مهمة التسويق والتسير والتصريح . بعمولة شهرية كتافقوا عليها. او كديرو عقد تسيير او كراء مع الوكالة ؤهي كتكلف بهذا الاجراءات كلها ولكن في هذا الحالة بعد مدة عامين غادي اتكون روجستر كوميرس. ويولي العقد صعاب تفسخوا. بالتوفيق

@youssfimeryem 3 ай бұрын

عندي محل في السباتا مكناس بغيت نبيعوا واش ممكن نتواصل معكم وشكرا جزيلا

@AKREY101 3 ай бұрын

Salam khay chokran BZAAAAF ALA LMAALOUMAT.aafak wach momkin ntwasal maak par whatssap.allah yrhamlik lwalidin.

@omarhajjaje2388 2 ай бұрын

Asalam كامله اتمنى لكم صح

@karimkhouya7854 2 ай бұрын

Ayna hiya nadaf fal modon

@hamidhilal7012 3 ай бұрын

السلام و عليكم واش هاد الامرة كينطابق على الشركة او شخص داتي

@mlylek383 2 ай бұрын

باقي ماكانش شخص داتي في الكراء اليومي فالمغرب

@familieaa1968 2 ай бұрын

الله يخذ فيهم الحق قبل الحرق خالدين فيها ياشماكرية تفقير الفقير واغناء الغني قاتلكم الله

@khoumili2011 2 ай бұрын

السلام عليكم واش ضروري تكون عندك شركة؟

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

وعليكم السلام، لا ليس ضروري راجع هذا الفيديو السابق الذي تحدثنا فيه عن الإجراءات و الوثائق المطلوبة: kzbin.info/www/bejne/gXy5eGdtYpxkacU بالتوفيق

@nabilrahli1713 2 ай бұрын

هل ممكن رقم الهاتف أريد استشارة في غاية الأهمية شكرا

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

اسف لا نملك حاليا اي رقم عام لمشاركته. الوسيلة المتوفرة للتواصل في الوقت الراهن هي منصة اليوتيوب. للاستفادة من اعطاؤكم الاولوية في الرد على جميع تساؤلاتكم يمكنكم الانتساب للقناة من خلال الرابط التالي: kzbin.info/door/94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin اتمنى لكم التوفيق

@amalino366 2 ай бұрын

🎉الله ارحم الوالدين ...ولكن واش مانستي ضريبة السكن ؟

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

والدينا ؤ والديك بالتوفيق، ضريبة السكن ؤ ضريبة النظافة هاذوك انتم ملزمين بهم كريو ولا متكريوش راه قالنها في الفيديو.

@galaxya7494 2 ай бұрын

❤❤❤❤❤❤

@sabaal1721 2 ай бұрын

يمشيو ياخدو الضريبة من عند الأغنياء اللي سارقين فلوس الشعب ماشي تابعين الفقراء في رزقهم اللي هو اصلا ضعيف براكا من لحكرة على المواطن راكم عيقتو بزاااااف باغين يبنيوا الملاعب على ظهر الشعب الله ياخد فيهم الحق ملي مقادينش على تنظيم كأس العالم علاش كتلاحو ليه الجوع والفقر وكأس العالم باز غيجيو غير يضحكو علينا الاجانب ها التسول ها لحماق ها شماكرية ها الفقر المدقع شوهتنا شوهة

@bouzidi0057 3 ай бұрын

سيدي الكريم شكرا جزيلا على هدا المحتوى الهادف والمجاني. أنا متفق معك سيدي لو كان مدخولك الوحيد هو هذه الشقة مفروشة، لكن لابد من التوضيح إن سمحت أن التصريح لا يقتصر فقط على شقة مفروشة وانتهى المشكل بل يتعدى ذلك إلى التصريح بجميع الدخولات التجارية والمهنية والعقارية ؛ فيكفي أن تكون لك على سبيل المثال أجرة محترمة أو منحة تقاعد أو أي مدخول آخر لتجد نفسك في أعلى درجة احتساب الضريبة. تحياتي

@Appartementmekneskamilia 3 ай бұрын

العفو، شكرا لك كذلك و أرحب بك وبأي إضافة من شأنها ان تثري الموضوع اكثر: أكيد إذا كانت لديك دخول اخرى فيجب ان تصرح بها كذلك، فالتصريح بالدخل يكون تصريحا بمجموع الدخول كلها، لكن في هذا الفيديو ناقشنا الدخل المتعلق بهذا النوع من الكراء فقط وبينا كيفية حسابه، إذ ان كل دخل له خصوصياته وخصوماته المرتبطة به، ولا يمكن في فيديو واحد ان نتطرق لجميع الدخول والحالات ولكن ان شاء الله سنتدرج في ذلك وفي كل مرة سنتحدث عن دخل معين. مجددا شكرا على هذا المرور

@MinaMina-1995 2 ай бұрын

فعلا زوجي كاري دار و هو موظف. الضريبة آخدت قسط كبير. فس لباخير استنتجنا ان المستفيد هو دار الضريبة و الكاري فقررنا مستقبلا عدم كرائها

@mouadbentahir9615 21 күн бұрын

الله يرحم الوالدين عندي سؤال الله يخليك، انا مقيم في الخارج و بغيت نكلف واحد سيدة من العائلة تتكلف بالاجرائات الادارية وتكلف بكراء الشقة. شنو الاجرات لخصني ندير جزاك آلله خيرا

@karimelmoutawakil7295 2 ай бұрын

Limabghach ykhlass dariba bino bin dawla wli khal9o. Ana nkhlass bach lima3ndouch ytdawa, wtar9an t9ad, wlblad dzian. Chfara jaynin fga3 dowal dakchi 3lach hna khassna ntakhbo 3la nass lin3arfo wndoro recherche.

@mohamedjadi5174 2 ай бұрын

bi nasba l daribat dakhl rah khask tzid ga3 lmadakhil dyalk l2okhra, ya3ni ila knti mowdaf matalan rah katzid salaire dyalk sanawi l dakhl dyalk dyal lkra li n9si mno 40% 3ad tchof chehal ghadi tjik dariba, btabi3at lhal kant9s dariba li khlsti 3la salaire dyalk li kat9ta3 mn lmanba3.

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

السلام عليكم، كنظن الاخ لايعرف قناتنا ، وليس متابعا 😇 على اي اذا أردت ان تصحح معلوماتك راجع مواضيع القناة ستجد اننا احطنا بفضل الله وتوفيقه بمختلف المواضيع الضريبية بشكل تدرجي ومازلنا ان شاء مستمرين مع الاخوة والاخوات. وللاشارة لايوجد خصم 40 بالمئة في هذا النوع من الكراء انت مخطئ تماما اتمنى لك التوفيق. ملحوظة: اكتب بحروف عربية من فضلك او اكتب فرنسي ان كنت تتحدثها