طريقة الأخذ بالشفعة في العقار المحفظ والمصاريف الظاهرة #العقارات #المحكمة #الشفعة
Пікірлер: 21
@simozaid-t5z25 күн бұрын
جزاك الله خيرا اخي
@stefakcel71842 жыл бұрын
السلام عليكم انا بغيت نبيع داري في جماعة حضرية مافيهاش التيتر وطلبليا الشاري شههادة ادارية وعندي عقد البيع والبلان والرخصة واش ضروري خاص نجيب هاد الشهادة ادارية لهاد الدار ولا يكفي هاد الوثائق ليعندي.
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم الأوراق لي عندك كافيين باش تبيع عقار غير محفظ. ولكن الشاري ديالك مطور حيت طلب ليك شهادة إدارية باش ايحفظ الدار ملي يشريها عندك. خاصك مازال تعطيه آخر توصيل ديال أداء ضريبة النظافة. سخر الله وتحياتي
@hassaneraiss8975 Жыл бұрын
وفي حالة توالي البيوع اوداك السيد التي ترفع عليه الدعوة مابقاش فالمحافضة اوولا فيه السيد اخر وبتمن اخر خيالي اشنو الحل السيد صالح وشكرا .
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc
@jesstanissa Жыл бұрын
سلام عفاك وش ملزم الشافع ان يأدي مصاريف سمسار و وعد بلبيع و مصاريف سماهم الشاري المشفع عليهي بي مصاريف مختلفة ؟؟ . تاني حخة وش ضروري دعوة او غير طلب مفسر لي رئيس المحكمة مرفوق بي كل الوثائق اللازمة و شيك certifié ؟ وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم نعم يجب أداء جميع المصاريف بما فيها أتعاب السمسار ومصاريف الوعد بالبيع. الشفعة تكون رضائية في الأول، يعني تذهب إلى المشتري وتقترح عليه ممارسة حق الشفعة. مابغاش، عاد دير إجراءات التبليغ بواسطة مفوض قضائي اوسير للمحكمة. اللهم يسر
@jesstanissa Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU merci 👍
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
Je vous en prie !
@abdelhakbelhraich64902 жыл бұрын
السلام ورحمة الله وبركاته بنسب الأراضي الجموع إني استغلها مند 1919 لما مات أبي ولتحة بى القوات المسلحة الملكية وغير ة مكان سكن وانا ازلت اتصرف في الأرض إلى اليوم هدا هل أنا من ذوى الحقوق وأنا اذهب الى البلاد ويرفوني وشكرا اخي
@azizelouarraq12632 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله شكرا جزيلا السي صلاح على الإفادة الرائعة والله مواضيع مهمة كنت في حاجة إليها
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا بكم بكل تأكيد أنت من ذوي الحقوق. يتعين عليك التأكد من كونك مسجلا في لائحة ذوي الحقوق بالقيادة أو العمالة. تحياتي
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا حفظكم الله وتحياتي
@abdelhakbelhraich64902 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU سلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم انا جاء عندنا المهندس الأراضي الجموع وسجلنا ومعنا نائب الأراضي الجموع مزاب با بطاقة الوطنية وشكرا على توضيحات أخي العزيز نريد جوابك
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم لابد من التأكد من تسجيلك بالقيادة أو العمالة
@abdelazizelakkaf31202 жыл бұрын
السلام عليكم أستاذي الفاضل المرجو منك ان تفيدني عن سؤال لم أجد له جواب انا وصديقي اشترينا بقعة أرضية وبنيناها وحفضناها بنسبة 50 في المائة لكل طرف ولاكن تعقدت الأمور عند قسمة كل شقة بتيتر ديالها للعلم قمنا ببناء حجرة في السطح وهدا هو المشكل لعدم قبول القسمة المرجو منك إخباري عن الحل للخروج من الشيع وشكرا
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم الحل هو هدم الحجرة المبنية في السطح.
@abdelazizelakkaf31202 жыл бұрын
@SALAH BUREAUالسلام أستاذي نسيت ان أخبرك بأن كل تغيير قمنا به وما في دالك الحجرة المبنية بالصطح. وكل هدا التغيير موجود في البلان كدستر قمنا بهادا في أخر مدكرة للمحافضة ولاكن الغلط هو أننا لم نعد البلان القديم بالبلان مديفيكتيف تركنا البلان القديم لأن الكداستر لم يخبرنا بدالك أما كل ماموجود في الواقع عندهم بالمحافضة بما فيها الحجرة بالسطح أفيدونا جزاكم الله خير
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته بما أن جميع البنايات محفظة فيكفي تكليف مهندس مساح طبوغرافي خاص باش يصاوب ليكوم الملف التقني للملكية المشتركة
@hassaneraiss8975 Жыл бұрын
انا بالنسبة ليا كاع الناش اللي كيديروا ديك القضية ديال الشفعة راه ماعندهومش ضمير اوماكيحشموش ، كيقولو الشريعة اوالشريعة شافوها غير تما باش اديو ديال بنادم حسبنا الله ونعم الوكيل ولكن الحمدلله ماغديش ايديها معاه وقت ما مسافر لدارالاخرة غدي اشيط ليه غير الدود ماكاين لاشفعة ولا هم يحزنون تحياتي .