طريقة الأخذ بالشفعة في العقار المحفظ والمصاريف الظاهرة

طريقة الأخذ بالشفعة في العقار المحفظ والمصاريف الظاهرة
#العقارات
#المحكمة
#الشفعة

[@simozaid-t5z]

جزاك الله خيرا اخي

[@stefakcel7184]

السلام عليكم انا بغيت نبيع داري في جماعة حضرية مافيهاش التيتر وطلبليا الشاري شههادة ادارية وعندي عقد البيع والبلان والرخصة واش ضروري خاص نجيب هاد الشهادة ادارية لهاد الدار ولا يكفي هاد الوثائق ليعندي.

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم الأوراق لي عندك كافيين باش تبيع عقار غير محفظ. ولكن الشاري ديالك مطور حيت طلب ليك شهادة إدارية باش ايحفظ الدار ملي يشريها عندك. خاصك مازال تعطيه آخر توصيل ديال أداء ضريبة النظافة. سخر الله وتحياتي

[@hassaneraiss8975]

وفي حالة توالي البيوع اوداك السيد التي ترفع عليه الدعوة مابقاش فالمحافضة اوولا فيه السيد اخر وبتمن اخر خيالي اشنو الحل السيد صالح وشكرا .

[@SALAHBUREAU]

kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc

[@jesstanissa]

سلام عفاك وش ملزم الشافع ان يأدي مصاريف سمسار و وعد بلبيع و مصاريف سماهم الشاري المشفع عليهي بي مصاريف مختلفة ؟؟ . تاني حخة وش ضروري دعوة او غير طلب مفسر لي رئيس المحكمة مرفوق بي كل الوثائق اللازمة و شيك certifié ؟ وشكرا

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم نعم يجب أداء جميع المصاريف بما فيها أتعاب السمسار ومصاريف الوعد بالبيع. الشفعة تكون رضائية في الأول، يعني تذهب إلى المشتري وتقترح عليه ممارسة حق الشفعة. مابغاش، عاد دير إجراءات التبليغ بواسطة مفوض قضائي اوسير للمحكمة. اللهم يسر

[@jesstanissa]

@@SALAHBUREAU merci 👍

[@SALAHBUREAU]

Je vous en prie !

[@abdelhakbelhraich6490]

السلام ورحمة الله وبركاته بنسب الأراضي الجموع إني استغلها مند 1919 لما مات أبي ولتحة بى القوات المسلحة الملكية وغير ة مكان سكن وانا ازلت اتصرف في الأرض إلى اليوم هدا هل أنا من ذوى الحقوق وأنا اذهب الى البلاد ويرفوني وشكرا اخي

[@azizelouarraq1263]

السلام عليكم ورحمة الله شكرا جزيلا السي صلاح على الإفادة الرائعة والله مواضيع مهمة كنت في حاجة إليها

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا بكم بكل تأكيد أنت من ذوي الحقوق. يتعين عليك التأكد من كونك مسجلا في لائحة ذوي الحقوق بالقيادة أو العمالة. تحياتي

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا حفظكم الله وتحياتي

[@abdelhakbelhraich6490]

@@SALAHBUREAU سلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم انا جاء عندنا المهندس الأراضي الجموع وسجلنا ومعنا نائب الأراضي الجموع مزاب با بطاقة الوطنية وشكرا على توضيحات أخي العزيز نريد جوابك

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم لابد من التأكد من تسجيلك بالقيادة أو العمالة

[@abdelazizelakkaf3120]

السلام عليكم أستاذي الفاضل المرجو منك ان تفيدني عن سؤال لم أجد له جواب انا وصديقي اشترينا بقعة أرضية وبنيناها وحفضناها بنسبة 50 في المائة لكل طرف ولاكن تعقدت الأمور عند قسمة كل شقة بتيتر ديالها للعلم قمنا ببناء حجرة في السطح وهدا هو المشكل لعدم قبول القسمة المرجو منك إخباري عن الحل للخروج من الشيع وشكرا

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم الحل هو هدم الحجرة المبنية في السطح.

[@abdelazizelakkaf3120]

@SALAH BUREAUالسلام أستاذي نسيت ان أخبرك بأن كل تغيير قمنا به وما في دالك الحجرة المبنية بالصطح. وكل هدا التغيير موجود في البلان كدستر قمنا بهادا في أخر مدكرة للمحافضة ولاكن الغلط هو أننا لم نعد البلان القديم بالبلان مديفيكتيف تركنا البلان القديم لأن الكداستر لم يخبرنا بدالك أما كل ماموجود في الواقع عندهم بالمحافضة بما فيها الحجرة بالسطح أفيدونا جزاكم الله خير

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته بما أن جميع البنايات محفظة فيكفي تكليف مهندس مساح طبوغرافي خاص باش يصاوب ليكوم الملف التقني للملكية المشتركة

[@hassaneraiss8975]

انا بالنسبة ليا كاع الناش اللي كيديروا ديك القضية ديال الشفعة راه ماعندهومش ضمير اوماكيحشموش ، كيقولو الشريعة اوالشريعة شافوها غير تما باش اديو ديال بنادم حسبنا الله ونعم الوكيل ولكن الحمدلله ماغديش ايديها معاه وقت ما مسافر لدارالاخرة غدي اشيط ليه غير الدود ماكاين لاشفعة ولا هم يحزنون تحياتي .

[@SALAHBUREAU]

kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc