الخروج من حالة الشياع : القسمة الرضائية والقسمة القضائية شروط قسمة العقار والقسمة العينية
Рет қаралды 140,381
Күн бұрынالخروج من حالة الشياع : القسمة الرضائية والقسمة القضائية شروط قسمة العقار والقسمة العينية
#تحفيظ_عقاري
#العقارات
#القسمة
@MajidOuadie 6 күн бұрын
كل الشكر والتقدير لاستاذنا الكريم
@nouranahif5543 Ай бұрын
شكرا استاذ على شرحك المستفيض
@Abdou-w7l6d 2 ай бұрын
❤❤❤ لك كل الشكر والتقدير والاحترام
@حكيمسكر 2 жыл бұрын
الله يرحم الوالدين-نورتينا(شكرا بززاف)-اجرك الله على كرمك-
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين شكرا جزيلا لكم بوركتم
@jr.jamaleddine 6 ай бұрын
شكرا استاذ على المعلومات القيمه.
@SALAHBUREAU 6 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@mohamedelharchaoui6112 Ай бұрын
حياك الله ورعاك استاذ الكريم تحياتي لك
@drisszizou169 Жыл бұрын
خاصك تستعمل شي ميكروفون راه الصوت كايتقب الودنين وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على هذه النصيحة التي سوف أعمل بها إن شاء الله. حفظكم الله وتحياتي
@ourMO 2 жыл бұрын
شكرا استاذ صلاح الله يرحم من قراك 🤲
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين حفظكم الله وتحياتي
@oumassia7015 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا على التوضيح * الصوت غير صافي كأنه يوجد صدى الصوت
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا أعتذر عن رداءة الصوت. بارك الله فيكم
@mohammed-najibbenzeid292 7 ай бұрын
B onjours Je suis Je suis en train de la visite @@SALAHBUREAU
@belamallemmohammed1297 2 жыл бұрын
شكرا استاذ على المعلومة
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا حفظكم الله وتحياتي
@elmarjanieelmarjani6259 Жыл бұрын
شكرا جزيلا على المعلومات القيمة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا
@mohamedtidnassi4852 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU السلام عليكم استاذي من فضلكم رقم الهاتف وشكرا
@simobakir3304 8 ай бұрын
@@SALAHBUREAU رقم هاتف استاذ صلاح اريد تواصل معك
@fatima83929 5 ай бұрын
شكرا أستاذ بالتوفيق لقناتكم
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@abdorrafiaaattass5726 Жыл бұрын
شرح موفق شكرا جزيلا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/gKO9ooSjodSWfKc
@lasriyousra494 2 ай бұрын
حسبي الله ونعم الوكيل مشكل حالة الشياع ا لشياع الله أشد الحق فلي كان سباب دعتهم الله
@ElNour-zq6lj 3 ай бұрын
شكرا
@SimoSimo-gm9ol 2 ай бұрын
المشكل وهو انه كاين شي مسخيييييط الوالدين المقيمين خارج الوطن وهم الذين يقفون حجر عثرة في التقسيم لعنة الله عليهم الى يوم الدين ، وعلى الدولة أن تجد مخرجا لهذا الظلم ، وليس هناك صعب اذا ارادت الدولة معالجة هذه الظواهر الخطيرة ،
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
بارك الله فيكم وشكرا جزيلا على هذه المداخلة مع الملاحظة أن الناس لي برا كلهم مرضيين الوالدين وتحياتي
@SimoSimo-gm9ol 2 ай бұрын
@@SALAHBUREAU قلت بعض مسخيييييط الوالدين وأنا عندي نموذج منهم. ولم أعمم،
@tytyf2008 Ай бұрын
يجب إيجاد حل لهؤلاء
@zolakhalid7079 26 күн бұрын
راهم معك، بجنبك ، ومكتلقاش معهم الحل. الطمع والجشع وكثرة الحسابات الخاوية جعلت الناس والاخوة يتقاتلون بينهم، لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم.
@SimoSimo-gm9ol 26 күн бұрын
@@zolakhalid7079 وسيعلم الظالمون أي منقلب ينقلبون ،،
@maatitougui9363 21 күн бұрын
شكرا الاستادالفاضل عندنا 1هكتار مشترينووعندنا الوتيقة شراء ونريدها تخفيضها مشتري واحد
@SALAHBUREAU 21 күн бұрын
kzbin.info/www/bejne/eHi1c5Z4g5Zjb80
@horiyamajda3425 Жыл бұрын
السلام عليك اخي العزيز نشكرك على كل ما تقدمه لنا من معلومات مفيدة وجديدة ونطلب الله لك التوفيق والنجاح سؤالي هو ماذا يجب علي أن أفعل كي استخلص ديوني من ورثة على الشياع وعنذي اعترافات بذين منهم وعنذي حجز تحفظي في المحافظة على حقوقهم في العقار الذي بيع مند شهر في المزادالعلني كيف وماذا يجب علي أن أفعل كي استخلص ديوني من صندوق المحكمة وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم يتعين عليك تكليف محامي لكي يطلب حجز ثمن البيع بالمزاد العلني بصندوق المحكمة لفائدتك
@yahiaouakil5007 Жыл бұрын
فهذا الاجر اء قمنا به و قسمنا بحضور المهندس و تتوفر على plan de partage لكن مرفوضة الشهادة
@benthamihicham 3 күн бұрын
سلام عليكم استاذ شكرا جزيلا على ما تقدموه في قناتكم سؤالي هو تالي توفي صاحب ضيعة وترك ارض مغروسة وذكور وبنات وقبل وفاته كتب الاب مع الابناء الذكور عقد (استغلال الغلة بالثلث ) هل بعد وفاة الاب يمكن للانات ان يفصخو العقد .هل يبطل العقد بعد الوفاة صاحب الضيعة .وشكرا
@benaissaelhayani7141 7 ай бұрын
وهناك شرط اخر في قانون التجزىات والتقسيم، وهو لا يجوز اجراء قسمة عقار يتواجد بمنطقة مفتوحة في وجه البناء ، هذا في حالة القسمة الرضائية لعقار عيني
@SALAHBUREAU 7 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 08/03/2024 وشكرا
@moukhtardrahem4157 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا لك استاذي صلاح
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
هذا واجب أخي الكريم حفظكم الله وتحياتي
@ouafaabouel-houda5989 11 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته في حال صدور قرار بالقسمة القضائية. ماهي كيفية تحديد ثمن العقار من طرف الخبير.
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الخبير القضائي في القسمة القضائية يكون مهندسا طبوغرافيا خاصا وليس وكيلا عقاريا، وبالتالي يحدد الثمن الافتتاحي للبيع بالمزاد العلني انطلاقا من تجربته. مثلا يمكن أن يحدد الثمن الافتتاحي لشقة وسط الدار البيضاء في 30 مليون ولا مشكل في ذلك، لأن المزايدين سوف يقدمون ثمنا مرتفعا يعكس ثمن السوق ويمكن أن يقفز الثمن إلى 200 مليون مثلا
@HassanHassan-e4f 22 күн бұрын
السلام عليكم الله اخليك بخير درت فرز نصيب او عزلت نصيب ديال ولاعندي تيتر وحدي واش مزال عندي حق في شفع في تيتر اول حيت ولاو 2تيترات خواني الله يرحم واليدين
@SALAHBUREAU 21 күн бұрын
kzbin.info/www/bejne/eHi1c5Z4g5Zjb80
@radwanrajwan7396 Жыл бұрын
شكران اسداد المحترم احنا وارتة الشرعين عندنا الأصل التملك والجران واليديهم يشهدون في الملكية واولادهم يصنعون الفيف فوقها ماهو حكومو الشرع
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم يتعين عليكم التعرض على اللفيف العدلي لدى العدول ولدى القائد الإداري الذي سلم لهم الشهادة الإدارية
@radwanrajwan7396 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU اسداد المحترم القائد معطاش شهادة إدارية وصنع بي 12الشاهد صافي
@houssinsardi9718 Жыл бұрын
هذا ان كانت المحاكم المغربية تتحلى بالنزاهة التامة!!!
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم هذا صحيح هناك قضاة نزهاء والحمد لله يحكمون بالعدل. اللهم احفظهم وكثر من أمثالهم حفظكم الله
@berettabedro7348 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU أمالك خفتي ،ومبغيتيش تجبد القضاة المرتشين وما أكثرهم هههههه
@WikKom-wd5md 2 ай бұрын
شكرا اخي صلاح على هذه المعلومات القيمة .اود يا اخي ان تجيبني عن هذا السؤال . هل يمكن قسمة ارض محفظة مساحتها هكتار ونصف كتار وهي ارض فلاحية بورية بين الورثة . وشكرا.
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
نعم شريطة الحصول على شهادة إدارية من الجماعة وإنجاز الملف التقني للقسمة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص
@OussamaElkhoumsi 2 ай бұрын
هل ممكن للمحكمةالقيام بالقسمة القضاءية في غياب احد اطراف الشياع؟وشكرا
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
نعم لكن بعد تطبيق المسطرة الغيابية والقيم
@jihadrachidi7326 Жыл бұрын
الشكر الجزيل لك استاذ على هذا الموضوع تساؤلي هو انا عندي أرض فلاحية مع الورثة في منطقة الضم ونوين نقسموها مساحتها تقريبا 25 هكتار وشكراً
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/gKDIXnmEjb6ijMU
@marocaze1237 3 ай бұрын
استاد الله يجزيك بالخير بغيت نمرتك حيث عندنا ورت معقد عطينا ضوصي لمحامي 7 سنين ومدار والو حيث عندنا ورت بزاف 184 وريت
@hamidnaouar5289 4 ай бұрын
من فظلك ، هل ممكن قسمة منزل مكون من ثلاثة طوابق بين شريكين ،بحيث يأخد الطرف الاول الطابق الاول ويأخد الطرف الثاني الطابق الثاني ،بينما يبقى الطابق السفلي على الشياع,؟
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
نعم ممكن ويحتاجون فقط إلى نظام الملكية المشتركة عند مهندس مساح طبوغرافي
@SaidCentre-ms8mc 3 ай бұрын
انوالخروج من شياع ليس فيه شركة تكون القسمة او تفاقية على شيء ما إذ لم لكون حاجز
@SALAHBUREAU 3 ай бұрын
صحيح شكرا جزيلا
@ouafaesenhaji1403 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. في حالةتصفية البيع بالمزاد العلني تحت طلب أحد الورثة،وباقي التورتة ما بغينش المزاد العلني وباغين يردو علي هاذ الوريث.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يشترون العقار أثناء المزاد العلني. شوفو مع محامي
@mohamedlamghari5424 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAUشكرت
@براهيمالمراكشى-ض6ص 2 жыл бұрын
ماهى الاجراءات دعوى القسمة القضاية كم نسبة تاخد المحكمة منزل الورتة
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا مقال افتتاحي للدعوى مصحوب بشهادة الملكية العقارية على الشياع يودع بالمحكمة الابتدائية عن طريق محامي
@براهيمالمراكشى-ض6ص 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU مصاريف المحكمة
@AaAa-ys3xh 17 күн бұрын
في حالة ما اذا كان الابناء الورثة لا يرغبون في بيع منزل تقطن به والدتهم هل يمكن لهم ان يسددوا مبلغ مالي لكل من اراد حقه دون اللجوء الى القسمة و تفاديا لبيع المنزل
@SALAHBUREAU 14 күн бұрын
kzbin.info/www/bejne/gYK2nmB6rrWCsKc
@tangerdtangerd2132 11 ай бұрын
بارك الله فيك استاذ عندنا منزل على الشياع وبغينا نبيعو ولكن الوارثة واحدة رفضت واش عندنا الحق؟؟
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/m5W5YmZ7aZmorrM
@younesusmite4743 2 жыл бұрын
الله يخليك شحال خصك تسكن في نصيبك باش تكون عندك الاقدمية
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا الأقدمية في الضرائب 6 سنوات الأقدمية في الملكية 10 سنوات
@el_hassanzidany8579 Жыл бұрын
السلام عليكم أريد منكم توظيح حول منزل يندرج ضمن عقار الإستفادة المخصص لدور الصفيح . فيه تلاث شركاء .تلاث طوابق ومحل تجاري .حالة أحد الشركاء انه توفي وترك شقة ونصف هناك أبناء يقطنون معه وأبناء غادروا قبل أن يستفيد....هل تستوجب حالة الشياع والقسمةجميعا ؟ أم فقط المسجلين القاطنين مع الأب المتوفى وشكرا.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم يتعين إنجاز عقود الإراثة ووضعها في شركة العمران المكلفة ببرامج دور الصفيح. بعد إنجاز عقد الشراء مع شركة العمران عن طريق النوطير يمكن لكم تقسيم المنزل والمحلات التجارية عن طريق الملكية المشتركة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص
@abderzayan2618 29 күн бұрын
استاذ ادا كانت أوراق الأراضي الموروث غير متوفرة نظرا لتعنت بعض الورثة فماذا قانونا فماذا يجب فعله وشكرا
@SALAHBUREAU 27 күн бұрын
kzbin.info/www/bejne/harYnmtpmMmaq80
@hajeljaa2078 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا لكم على كل المعلومات التي تقدمها لنا استاذ أود أن أعرف هل في حالة القسمة بالتراضي ضروري من الأداء برثيقة القسمة في حالة الحصول على سهادة إدارية مع العلم ااننا مازلنا على الشياع نحن الاخوات خرجنا من الشياع مع اخواني من جهة الاب شكرا جزيلا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا بكم لا شكر على واجب في حالة القسمة بالتراضي وبالنسبة للعقار المحفظ يتعين الإدلاء بالوثائق التالية بالمحافظة العقارية: عقد القسمة الملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة تحياتي
@nouredinefadil5239 Жыл бұрын
استاذ النواب مشاو عند واحد من الورثة في أرض سلالية باش نقسمو مبغاش يقسم وكيستغلها بوحدو شنو نديرو باش نقسمو عافاك واش ندير شكاية لوكيل الملك وخا الأرض سلالية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم الشكاية عند مجلس الوصاية الإقليمي بعمالتكم
@hassanelidrissi3599 Жыл бұрын
استاذي شكرا هل يجوز ان يقول لوارث في حالة الشياع مطالبه بخساءر صيانة هاد العقار علما انه لم نسلم لوكالة منذ البداية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
يتحمل جميع الورثة المالكين على الشياع مصاريف الصيانة حسب نسبة تملك كل واحد منهم
@malakmalaksami3331 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله. نحن ورثة هل بإمكاننا تقسيم ثلاث قطع ارضية ومحل تجاري .بالتراضي مع العلم انه تعذر علينا التحفيظ لاسباب .للاشارة العقار محفظ باسم جدي رحمه الله المرجو افادتي استاذ ولكم جزيل الشكر والتقدير.
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا إذا كان العقار محفظا فلابد من تقييد عقد الإراثة ديال جدك المرحوم. أما القسمة إذا لم تتيسر، فيمكن تقسيم منافع العقار كل واحد يستغل جزء وتسمى قسمة المهايأة
@malakmalaksami3331 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا استاذ
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا
@hadschhadsch2464 Жыл бұрын
18:58
@halimanouri490 2 ай бұрын
👍👍👍👍👍👍👍👍👍
@radwanrajwan7396 Жыл бұрын
شكران اسداد المحترم تمليك العقار على الشياع ولم يكن في علمينا اولاد العمونا باعو واجبهم على الشياع السنة 1998حتى الضهرو أولاد المشترى بي أوراق بكنترادة في المحافظة السنه 2022/25/12يفتحو المطلب هلا يجوزو الحق الشفعة أم لا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم خاصكوم تفدموا التعرض على مطلب التحفيظ وتقوموا بإجراءات الشفعة.
@mounirelhachimi9955 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله lah ykhlik wach momkin wahd mn lwarata 3la chiya3 ychri lhe9 dial warit akhor 3an tari9 lmazad l3alani , z3ma mn b3d fach l3a9ar kaydkhel lmazad wach wahd mn lwarata y9dr ydkhel ychri -
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم نعم بكل تأكيد أي مواطن يمكن له المشاركة في المزاد العلني بالمحكمة بما فيهم أطراف القسمة
@abdlhadinadir5947 Жыл бұрын
السلام وعليكم اخي الفاضل لذي سؤال اشتريت سهم فيه 200متر مسجل ومحفط في ارض على شياع مساحتها 220 هكتار اريد الخروج من شياع وعدد الورثة يفوق 80شخص غير معروفين هل يمكن الخروج وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم يتعين عليك استغلال نصيبك من الأرض حسب قسمة المهايأة بين جميع الملاك على الشياع.
@abdlhadinadir5947 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAUنعم انا استغلها ولدي منزل يوجد بها
@abdlhadinadir5947 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAUنعم انا استغلها ولدي منزل يوجد بها
@s.ouhaildkika4173 2 жыл бұрын
انا واخي ورثنا سكن والتفقنا على بيعه ولكن في غيابي دخل وسكن وانا بغيت نبيع والارض هي لي محفضى وش يمكن نبيع 63% ديلي
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا بكم نعم بكل تأكيد يمكن بيع نصيبك على الشياع
@aminaeljanati3112 4 ай бұрын
الله يجازيك بالخير الأب ديال توفي منين دوينا مع خوتي لي هما من الأب ديالي باش نفرقوا واحد 2 ديور قالوا لينا سيرو للقانون وحنا حتى ورقة ماعندنا الوراق كلهم عندهم ومابغاوش يعطيونا حتى ورقة الدار كانت عدلية
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين إلا عرفتوا العدول لي صاوبوا رسم الملكية أو تاريخ هذا الرسم سيروا لكتابة الضبط بالمحكمة الابتدائية باش تاخدوا نسخة من العدلية
@aminaeljanati3112 4 ай бұрын
@@SALAHBUREAU شكرآ لهلا يخطيك والله يجازيك بالخير هادشي 83 ماعارفينش العادل ماعارفين حتى حاجة حنا ماكناش نقدروا نسولوا الوليد الله يحمو
@soccers360 Жыл бұрын
سلام حفضنا واحد الارض وفارقين بلموهنديس ملي حفضنا عمي رجع فكلامو وحنا حصينا لحجرا بلموحافضا وبلبوايس ورجع دار تعروض وخرج موحافيض الاخور وحط حخرا خرا فلحد لقديم
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c
@AaAa-ys3xh 17 күн бұрын
هل يحق لاحد الورثة ان يفرض القسمة القضائية حتى و لو رغب باقي الورثة شراء حقه في الشياع تفاديا لبيع العقار غير قابل للقسمة مثل شقة سكنية و تفاديا لزوال منفعة سكن ام الورثة
@SALAHBUREAU 14 күн бұрын
kzbin.info/www/bejne/gYK2nmB6rrWCsKc
@zawitmohamed5339 Жыл бұрын
سلام اخي الفاضل، واش هيا مكيكونش فيها استئناف
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/gKO9ooSjodSWfKc
@saidhowa9279 2 жыл бұрын
السلام عليكم أستاذ كيف يمكن الخروج من الشياع في أرض فلاحية باع منها بعض الورثة بقع صغيرة من أجل البناء.وهل يمكن للذين اشتروا أن ينشؤوا ودادية سكنية دون موافقة الورثة اللذين لم يبيعوا.
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم لابد من موافقة جميع الملاك على الشياع
@نجودضحى Жыл бұрын
السلام عليكم ممكن تجاوبني على هاد السؤال وجزاك الله خيرابغيت نشري شقة في عمارة من وريثة بعد ما تم التقسيم بالتراضي بين الاخوة الورثة كل واحد اخد شقة ومحفظ هل ادا تم البيع هل يحق لباقي الورثة الشفاعة وشكرا جزيلا ل
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم تكون الشفعة في العمارات الصغيرة أقل من 20 شقة
@razanabio1911 6 ай бұрын
السلام عليكم ، هل يجوز في القانون قسمة عقار محفضة ارض بورية بمساحة 2 هكتارات 2000 متر. محفضة بإسم الورثة. شكرا لك اخي
@SALAHBUREAU 6 ай бұрын
السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 28/03/2024 وشكرا
@elhamdaouimahjouba-ld8if Жыл бұрын
السلام استاذ هل انت محامي اريد التعامل معك لاجل الإرث من ابي لمنزل غير محفظ
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة مرحبا بكم لست محاميا وبارك الله فيكم وحفظكم
@حكاياتتربوية-س4د Жыл бұрын
السلام عليكم ما هي مصاريف القسمة للخروج من الشياع هل نفسها نفس مصاريف الشراء وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مصاريف القسمة الرضائية أقل من مصاريف الشراء من حيث التسجيل والضريبة.
@حكاياتتربوية-س4د Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا
@elmarjanieelmarjani6259 Жыл бұрын
لدي فقط تساؤل حول مساحة العقار الفلاحي غير القابل للقسمة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم على حساب موقع الأرض. في مناطق السقي ممنوع قسمة أقل من 5 هكتارات
@abdoujoughmane2228 Ай бұрын
استاذي الكريم ،واذا اشترى احد الورثة من بعض الورثة اقول وليس الكل كيف يتم تقسيم هذا الإرث بينهم
@LahcenRouggal 11 ай бұрын
السلام عليكم عندنا عقار مناجع عليه في المحكمة فدخلت إلى الموقع الإلكتروني فوجدت فيه محضر الحجز التنفيدى لعقار. ارجوك ان تشرح هدا
@LahcenRouggal 11 ай бұрын
كم المدة الباقية تقريبا لهادة الملف لينتهى لقد ارهقنا مند 7 سنوات ونحن نتابعه وشكرا❤
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ينقصه فقط تقييد محضر البيع بالمزاد العلني
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
المدة حسب ملف التنفيذ بالمحكمة
@LahcenRouggal 11 ай бұрын
👍👍
@LahcenRouggal 11 ай бұрын
شكرا لكم
@AklmMar 6 ай бұрын
السلام عليكم .الله يجازيك بخير عفاك واش عقد القسمة (عدلية) مع إحصاء التركة في عقد القسمة عندها الحجة أمام القضاء لرفع دعوى قضائية أمام أحد الورثة لحرمانه لبقية الورثة من نصيبهم
@SALAHBUREAU 6 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. تجدون الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 25/03/2024 وشكرا.
@marochamza4893 2 жыл бұрын
السلام عليكم استاذي كيفية تقسيم عدة قطع ارضية فلاحية مسجلة بالمحافظة العقارية بين ستة افراد والسلام شكرا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم يتعين عليكم تعيين مهندس طبوغرافي خبير لدى المحاكم لإنجاز مشروع التقسيم واقتراحه عليكم قصد التعديل والموافقة
@hassanabaach7588 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته توفي أب وترك 4 ابناء، احدهم يريد التنازل للآخرين على 2 منزلين كبيرين موجودة بمدينة طنجة وذلك على الشياع مقابل تنازل الآخرين له على منزل صغير بتطوان. مع العلم ان جميع العقارات غير محفظة. سؤالي: ما هو نوع التفويت الذي سيقوم به الورثة. دائما تحياتي لك استاذ صلاح.
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا عقد المبادلة يعتبر بيعا مزدوجا double vente بالنسبة لإدارة الضرائب. شوفو مع العدول شي تخريجة رخيصة بحال الصدقة مثلا.
@عائشةامنزار-ظ9ص Жыл бұрын
سلام عليكم ام ديالي قسمات هي وخالتي وولاد خالي متوفي قطعة ارضية خالتي خدات قنت جيهت طريق وخدات ماما وسط وجاو حداها ولاد خالي ماما بغات تحفظ حقها مابغاش ولد خالي يسيني ليها بأنها جات حداه اشنو خاصها دير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم خاص ماماك تمشي للمحافظة العقارية باش تاخد مطبوع مطلب التحفيظ. إلا ماعندهاش عقد القسمة والشهادة الإدارية من الجماعة خاصها تصاوب عقد الإستمرار عند العدول باش تحفظ بيه الأرض ديالها.
@mohamedaouine9329 Жыл бұрын
هل عقدالمخارجةيصلح لكي يكتب عنه عقدالبيع د
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم يصلح إذا كان العقار غير محفظ. أما إذا كان العقار محفظا فلابد من الكتابة بناء على شهادة الملكية العقارية
@rimhachka6204 4 ай бұрын
ث@@SALAHBUREAU
@MustaphaStika-i6v 6 ай бұрын
السلام عليكم أبي اشترى أرض من اخوته وبعد وفاة احد اعمامي دخل ابناؤه في نزاع معنا ومنعنا من الاستغلال علما أن والدي لديه عقد استمرار الملك.واحكام لصالح اخوتي،رغم ذلك بقي النزاع ودخل اثره اخوتي السجن عدة مرات ،حيت ان الاطراف الاخرى يستغلون النفود.سؤالي هو ما نوع الدعوة التي يجب رفعها في هذه الحالة،لتمكيننا من حقنا .
@SALAHBUREAU 6 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 19/03/2024 وشكرا
@Yassine-c4k 6 ай бұрын
السلام عليكم بالنسبه للدعوه القضائيه واش من حق شي واحد من الورثه يشفع يعني هو لا ياخذ العقار السؤال الثاني شكون اللي كايتكلف المصاريف ديال الدعوه واش كايخلص السيد اللي كايدير الدعوه او تقطع من فلوس ديال العقار السؤال الثالث واش الا تقدمنا بالطلب واش يمكن لنا نتراجع على ذيك الدعوه
@الطبخالمغربيالتقليديوالعصر-ض9خ 5 ай бұрын
السلام عليكم ابي مات في 2015 وترك اراضي في البادية عليها قرض من القرض الفلاحي واخوتي رفضو دفع ورقة عدة الاراثة مدعين ان القرض سيطالب بسداد الدين أو الحجز سؤالي ماهو الحل وشكرا
@chafikchafik3065 2 жыл бұрын
شكرا على المعلومات لكان الهاتف باش تع
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@AhmedSkali-kr1do 2 ай бұрын
عندنا منزل سفلي وفوقي بنيت الفوقي وتزوجت اجرت علي من المنزل سنين دبا مات الوالد الله يرحمه ويغفر واش ممكن ناخد حقي وشكرا
@SALAHBUREAU Ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/g5OzdJt4a56ghMU
@nassmaefleur9446 Жыл бұрын
باعت الأم لابنتها عقار تصدقت به أختها عليها بعدما كان في الشياع، وعند طلب رخصة البناء رفضوا بحجة قسمة غير قانونية، فما الحل؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم الحل هو طلب شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة
@nadianadiaa944 4 ай бұрын
من فضلك هل يمكن بيع العقار بالقسمة دون رسم الاراثة الذي يكتب فيه كل الورثة وهل نجبر على هذا الرسم لاننا لم نقم به بعد وفاة المتوفي
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
ضروري إنجاز رسم الاراثة لأنه ولو كانت وكالة للبيع فإنها تنتهي بوفاة الموكل
@meryelmg9242 2 жыл бұрын
السلام أستاذ اولا وقبل كل شيء اشكرك جزيل الشكر استاذي الفاضل لقد بنيت في ارض مملكة عندي حقي فيها وعندي شهود بانني انا التي بنيتها هل من حق الورثة ان يطالبونني بهذا المنزل اجبني جزاك الله خيرا فضلا وليس امرا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم أختي الكريمة إذا كانت الأرض غير محفظة وكنت تحوزينها حيازة هادئة طويلة بدون منازع فهي ملكك سخر الله وتحياتي
@joumanajoumana8615 Жыл бұрын
ما العمل اذا لم يمكن بيع عقار على الشياع هل يمكن نتراجع عن طلب القسمة و نطالب بالقسمة العينية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم في حالة القسمة القضائية فإن القاضي هو الذي يقرر نوع القسمة. إذا أردت توقيف الدعوى فيتعين عليك تكليف محامي
@joumanajoumana8615 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU واحد الوريثة (اختنا) كتبت نصيبها لبناتها و منعتنا من الدخول الى المنزل وتقول اجيو ضياف وخرجوا ما تبقاوش تسكنوا ليا هنا كيفاش نتمكنوا من حقنا واش عندنا الحق ندخلوا بالسيف عليها علما ان زوجها اصبح حتى هو يقول نفس كلامها
@malamiiaa3267 Жыл бұрын
استاذي واش قسمة عقار على الشياع على ارض غير محفظة واش ممكن¿
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
نعم ممكنة شريطة الحصول على الشهادة الإدارية من الجماعة
@ahmedsh7822 Жыл бұрын
سلام خويا إلى كنت عندك شي بقعة محفظة وبغيت نقسمها البقعة فيها 360 متر بغيت نقصمها على 2 واش يمكن
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم نعم ممكن شريطة الحصول على شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة وإنجاز الملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص
@choki_ff857 Жыл бұрын
خويا الله يرحم الوالدين ممكن تخلي ليا نمرة الهاتف ديالك
@naj-hv2ci Жыл бұрын
سلام عليكم. بغيت نعرف بالنسبة لعقار غير محفظ. هل تسقط الشفعة مباشرة بعد أجل أربع سنين دون تبليغ الشخص الشافع. أم لابد من تبليغ الشخص قبل المدة المحددة و شكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته آخر أجل الشفعة هي 4 سنوات وهذا الأجل جعله المشرع للشافع الذي لم يبلغ. أما إذا تم تبليغه فالاجل هو سنة للعقار الغير المحفظ وشهر للعقار الغير المحفظ
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
عفوا شهر للعقار المحفظ بعد التبليغ
@OussamaElkhoumsi 2 ай бұрын
سنة للعقار المحفظ اخي انا دزت من هذه التجربة
@thamimaaroufi40 Ай бұрын
لكن أستاذي الفاضل بالنسبه للقسمةالقضاءية يتوجب على المدعي ان يبلغ كل الورثة المسجلين بالرسم العقاري....فكيف الحال اذا كان عدد الورثة يفوق ٢٠٠ والمدعي لا يعرف إلا عشره إلى عشرين وارث. وشكرا
@SALAHBUREAU Ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/jX3bn2d-oq10bpI
@محبيالشيخرضوانعبدالسلام 7 ай бұрын
الله ارحم الولدين باش تدفع دعوة القسمة خاصهم الادلاء بالاراثة للمحافظة لاتمام الملف ليطرح على المحكمة رفضوا ورثة ابنة عمي ماهو الحل وجزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU 7 ай бұрын
السلام عليكم ومرحبا. الجواب على تعليقكم يوجد في حلقة الأسئلة والتعليقات التي سوف تنشر بحول الله في هذه القناة بتاريخ 24/02/2024 على الساعة 16:00 حلقة 1 وشكرا
@SALAHBUREAU 7 ай бұрын
عفوا الحلقة سوف تنشر يوم الاثنين 25.02.2024 على الساعة الرابعة مساء ومعذرة
@samadzitou6697 Жыл бұрын
السلام عليكم أخي هديك النسبة لكتكون عند كل واحد في الشياع كيف تحسب وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته على حساب عقد الإراثة أو عقد تفويت حقوق مشاعة
@MohamedNh-nt4fz 5 ай бұрын
سلام عليكم انا وإخواني نرث بالواصية الواجبة وأخوالي لايريظون تقسيم الإرث وانا أريد حقي ماذا أفعل جزاك الله كل خير
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يمكن لك بيع كافة نصيبك على الشياع. أما القسمة القضائية راه فيها مخاطر البيع بالمزاد العلني زيادة على تفرقة العائلة
@SIHAMLAGHRIB-u7c 3 ай бұрын
@@SALAHBUREAUسلام عليكم استاذ َتاشفن اليوم الخبير مطلع تمن الشقق قريبة المحل تجاري شنو ندير
@سوسو-و9ل2و Жыл бұрын
شكرا استاذ على المعلومات واش يمكن المحكمة تقسم منزل من طابقين وطابق تحت ارضي على الورته بدل البيع بالمزاد العلني لان زوجة الهالك (الام)ليس لها سكن الا هذا عافاك جاوبني
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
نعم ممكن. على حساب الخبير ديال المحكمة الذي هو مهندس مساح طبوغرافي يفهم في الملكية المشتركة
@abdoumenjaoui7921 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ حيث اننى اشتريت على الشياع عقار فلاحى محفظ واريد استغلال المساحة اى النسبة المئوية المسجلة بالشهادة المحافظة ما هى المسطرة القانونية لكى استغل المساحة المشتراة وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم الطريقة القانونية هي قسمة المهايأة بين جميع الملاك على الشياع وكل واحد يستغل نصيبه
@abdoumenjaoui7921 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU اولا اتقدم لكم بجزيل الشكر على جوابكم ولكن هده القسمة المهياة بين جميع الملاك على الشياع من يتحمل مصاريفها
@يوسفيوسف-غ7ز2ك 5 ай бұрын
ارض وصلها تجهيز المعماري يعني داخل المضار الحضري الورثة سكنين في ارض وبعض الورث مسكنينش، بغاو يقسمو ملقاوش الحل قالو لهم بيعو او جهزو ها، هل يمكن تقسيم الارض على الورث،
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
نعم يمكن التقسيم شريطة الحصول على الشهادة الإدارية من الجماعة
@يوسفيوسف-غ7ز2ك 5 ай бұрын
@@SALAHBUREAU الجماعة قالت دخلت المضارالحضا،ي
@mustaphasidki8015 Жыл бұрын
السلام،توفي والدنا وترك ٤ اولاد و٤ بنات،وترك لنا ٤ هكتارات دخلت المجال الحضري، المشكل هو محل تجاري فوق هاته الأرض اكتراه أخي من عند أبي في حياته. والآن لا يريد أن يخرج منه بماذا ستحكم المحكمة؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين هذا المشكل يدخل في قانون الكراء التجاري ولا يمكن لكم إخراجه إلا إذا لم يؤدي واجبات الكراء.
@mounirmouhssine6885 Жыл бұрын
السلام أخي عندنا عقار مع شريك على الشيع لو فرضنا أنه قابل للقسمة السؤال هو هل مابعد القسمة القضائية هل يمكننا بيع حقنا الدي قسم للغير على سبيل المثال لأن شريكنا في الملك لن يعطينا ثمن العقار الحالي الدي يستحقه
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته بعد القسمة القضائية، يمكن لك بيع حقك بناء على حكم القسمة القضائية الذي يسجل بمصلحة التسجيل والتنبر مثل أي عقد
@mounirmouhssine6885 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا أستاذي
@fouadsanhoury1669 Жыл бұрын
👍
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
🙏
@samia8053 2 жыл бұрын
الله يخليك استاذ عندي استفسار واش الى الطليقة طلبت القسمة والطليق بغا يشري الحق ديالها وهي مابغاتش واش ممكن قبل المزاد اولا حتى تمشي للمزاد عندو الحق ياخد النصف ديالو. جزاك الله خير
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا بكم أختي الكريمة طلب القسمة القضائية ليس بيعا لكي يشفع الطليق. يمكن للمحكمة تقسيم العقار بالامتار المربعة كما يمكن بيعه بالمزاد العلني لي عطا اكثر ايشري
@halimamen7869 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا على التوضيح
@bilarabia8834 Жыл бұрын
بغيت نسول على الارقام لي تيكونو ف الملكية بالنسبة لارض مملوكة على الشياع متلا كل اسم كيكون قدامو رقم اش معناتو ، متلا 1773/563
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا هذه الأرقام هي نسبة الأسهم أو الحق أو الحقوق المشاعة أو النصيب أو النسبة المملوكة في العقار. مثلا 1/2 هو النصف
@fouadfouad9747 3 ай бұрын
السلام استاذ بالنسبة ايلا بغاو الإخوان ديالي يخليو لي العقار باسمي أنا كمالك له، شنو هما الإجراءات، مع العلم العقار باقي في اسم المرحوم واش بالتفويت كيف ما قلتي ولا كاين طرق اخرى وشكرا مسبقا أستاذ 🙏🙏🙏🙏
@SALAHBUREAU 3 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يتعين إنجاز رسم الإراثة للمرحوم ثم إنجاز عقد صدقة كافة الحقوق المشاعة في العقار لفائدتك
@nouranahif5543 Ай бұрын
❤السلام عليكم من فضلك استاذ ورثنا ارضاعن جدي لامي وقمنا بقسمة اتفاقيةلكن لم نقم بتسجيلها لكن توفيت خالتي رحمها الله .هل يمكن ان نتابع عملية التسجيل ام علينا القيام باجراءات اخرى مع العلم ان احد ابناء الخالة يعيش خارج الوطن ولا نستطيع الاتصال به وشكرا
@SALAHBUREAU 27 күн бұрын
kzbin.info/www/bejne/harYnmtpmMmaq80
@AnasBlake Жыл бұрын
السلام عليكم شكرا على المعلومات القيمة. عندي واحد السؤال الله إحفظك الأب ديالي مات أو خلا عقار مكون من تلات شقق كل شقة مكتوب بيع لكل وريث إلاّ شقة وحدة مزال في إسم الوالد ديالي لي مات دابا 25 سنة أو باقي تيتر واحد أو ضريبة واحدة و الورثة ملي كاتجي الضريبة مكبغيوش إخلصو معايا أو مابغاوش إتفاهمو معايا باش نقسمو تيتر حبيا الله إخليك شنو خاصني ندير باش نفرق التيتر
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين يتعين عليك إنجاز الملف التقني للملكية المشتركة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص
@AnasBlake Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU آمين بارك الله فيك
@chafikchafik3065 2 жыл бұрын
لكان الهاتف من الأحسن باش نسولوا على معلومات عقار
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا وتسابي هو 06,23,42,32,79
@hassankhalif9554 Жыл бұрын
قسمة تراضي هال بدون توقيعات بطل
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم راه جاوبتك في تعليق آخر وشكرا
@zawitmohamed5339 Жыл бұрын
وشحال كيستغرق الوقت باش كتحكم يعني كأقصى حد واخا ختلاف ديال كل منطقة ولكن اطول مدة تقريبا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/gKO9ooSjodSWfKc
@KarimaMina-o7h 25 күн бұрын
سالي سيدي الفاضل مدة حكم في قضية الشياع حنا اربعة 2اناث2ذكور الوالدين متو فيان عندنا شقة مكونة من طبقين ملكية وداخلين بالنسبة وشقة في عمارة ملكية هي ايضا بالنسبة وارضين مساحتها1247متر غير مجهزة وكالة الحضرية بلان طبقينr+ للبقعة 120,واخرى2+r, متراج البقعة80متر سؤلي هل قابل للقسمة او يباع الكل وضحلي استاذي ما الاوراق اللزمة ومدة الزمنة للحكم خصوصا 2الورثة قاطنين بالخارج وكيف انبعث لهم الاستدعاء ولا رفضو اوشكرا
@SALAHBUREAU 21 күн бұрын
kzbin.info/www/bejne/eHi1c5Z4g5Zjb80
@abdelouahedsabil1898 2 ай бұрын
Bene
@abkbgga6754 2 жыл бұрын
استاذي هل استغلال ملك مقسوم بالتراضي دون توتيق لمدة من الزمن مثلا15او 20 سنة يتبت ملكية الجزء المستغل من العقار ارض فلاحية مثلا.
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا نعم ويمكنك إنجاز عقد الإستمرار لدى العدول
@hadschhadsch2464 Жыл бұрын
18:58 18:58
@elmidanemariem1590 10 ай бұрын
السلام عليكم الله يجازيك بخير جاوبني الاب ديالي توفى وخلا لينا دار بغينا نطلبو حقنا فالمحكمة حيت ماشي كلشي موافق على البيع عفاك بغيت نعرف شحال دال الوقت كتستغرق قضية الخروج من الشياع
@SALAHBUREAU 10 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. تفضلوا بالبحث عن جوابكم في هذا الفيديو وشكرا kzbin.info/www/bejne/bnjbf35_qpWkqZIsi=ToQYx9Abysnu9htP
@doukkalihassan6836 Жыл бұрын
استاذي العزيز هل من حق الورتة ان يطلبو الافراغ و واجبات الاستغلال في منزل اسكنه انا و اخوين نحن كدالك من الورتة . المنزل محكوم عليه بالمزاد العلني ولم يباع بعد .وباقي الورتة يطالبوننا بالافراغ بحجة اننا نعرقل عملية البيع وشكرا استاذ
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم المحكمة هي المختصة حاليا في إفراغكم من العقار وقتما تشاء وليس الورثة
@doukkalihassan6836 Жыл бұрын
شكرا استاذ . وهل ستكون القضية في صالحهه ونخلي المنزل حتى يباع عن طريق المحكمة ومادا عن واجبات الاستغلال التي يطالبوننا بها
@esa2fr 25 күн бұрын
سلام عليكم الله يخليك أستاذ الأب ديال وعمامي توفاو بلما يقسمو الإرث ديالهم والأب ديالي عطاني الأسماء ديال البقع الفلاحية و مساحة ديالها في امشكيكيلن اقليم شتوكة ايت باها وانا لا اعرف أماكن هاذ البقع (مشيت ليها من كنت طفل صغير )واش كاينة شي طريقة نعرف بها عدد البقع و الأماكن ديالها ؟ الله يجازيك
@SALAHBUREAU 21 күн бұрын
kzbin.info/www/bejne/eHi1c5Z4g5Zjb80
@hassanrahali1768 2 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله استاذ الكريم أنا اشتريت نصف منزل ببابه وصطحه ورقم مكرر مع عدادي الماء و الكهرباء وتفاهمت مع أصحاب النصف الاخر وهم ورثة توكلت عليهم امهم وقمت تحفيظ العقار لما اخذت شهادة الملكية وجدت العقار مقسوم بالنسبة فما هو الحل يا استاذ
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
الحل هو إنجاز ملف تقني للملكية المشتركة عند مهندس مساح طبوغرافي خاص وتقييده بالمحافظة وإنجاز عقد المخارجة لتصبح شقتك عندها رسم عقاري خاص في إسمك وحدك وسخر الله
@hassanrahali1768 Ай бұрын
@@SALAHBUREAU الله يجازيك بالخير يا رب
@nassmaefleur9446 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، جوج الخواتات عندهم ملك مشاع ونصحهم العدول أنه وحدة تصدق على الأخرى وفعلا تم الأمر، واش هذه قسمة غير قانونية؟ في حالة المصدق عليها بغات تصرف في الملك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هذه العملية ليست قسمة وإنما صدقة. المتصدقة لم تعد تملك أي شيء
@naimatayouga1866 Жыл бұрын
السلام اخي.هل الجا للقضاء لقسمة اراضي فلاحية غير محفظة لا يريد اخي قسمتها؟و شكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة ليس هناك أي فرق بين العقار المحفظ و العقارالغير المحفظ في ما يخص دعوى الخروج من الشياع، أي القسمة القضائية. احسن حاجة اتفاهمي مع خوك اوديرو قسمة رضائية عن طريق مهندس طبوغرافي خاص اللهم يسر
@moustabchirayoub3122 2 ай бұрын
@@SALAHBUREAU4:42
@Hassan-du8ul 2 жыл бұрын
سلام عليكم ألله إخليك عندنا واحد ألأرض فيها منزل شراها ألأب الله إرحموا واحد ألعم كيقول لينا أنه مشترك في نصف ألأرض والمنزل مع والدي ولكن ليس له أي وثيقة والدتي كتبت معه عقد عند وفاة ألأب ونحن قاصرون فهل يعتبر صحيحا وشكرا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم خاصك تشوف العقد لي كتبات معاه الوالدة وهل أذن لها قاضي المحاجير بتفويت أملاك الأبناء القاصرين . شوف مع محامي
@Hassan-du8ul 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا أستاد حتى ألعقد لكيقول أنه كتبو مع واليدة يقول أنه تلف ليه وحنا عندنا ملكية ألأرض نقول له إذا عندك وثيقة يجب أن نقوم بقسمة ولا يرغب يتهرب ولدينا وثيقة يشهد بها هو شخصيا علينا نحن قاصرين في تلك ألسنة
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
اللهم يسر
@واصفاتمجربة100 6 ай бұрын
سلام خويا عفاك بيت نستشر معاك إمكن نيميرو التليفون
@SALAHBUREAU 6 ай бұрын
مرحبا بكم خدمة الهاتف والواتساب لهذه القناة متوقفة وأعتذر. أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله
@hosinfati7355 5 ай бұрын
واش الملك لي عندو الحدود وهل الشياع واش غيتحفض
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
نعم يحفظ على الشياع في إسم جميع الملاك كل حسب حصته
Fabiosa Best Lifehacks
Рет қаралды 6 МЛН
Fabiosa Stories
Рет қаралды 11 МЛН
اسرارالقانون المغربي
Рет қаралды 6 М.
تغيير - Tagheer
Рет қаралды 3,1 М.
مفاتيح العقارات
Рет қаралды 31 М.
Appartement meknes kamilia
Рет қаралды 211 М.
عقار و ديكور Déco Immo
Рет қаралды 38 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 200 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 32 М.
قناة اتعلم صح للتعليم الاساسي Learn channel
Рет қаралды 744