سحب نظير الرسم العقاري من مصلحة المحافظة العقارية : إمتى خصني نخرج التيتر الكناش الزرق من المحافظة ؟

سحب نظير الرسم العقاري من مصلحة المحافظة العقارية : إمتى خصني نخرج التيتر (الكناش الزرق) من المحافظة العقارية ؟

[@uixxasakchi]

شرح مسط ومفيد...جزاك الله خيرا استاذ

[@SALAHBUREAU]

هذا واجب مرحبا

[@hichamabbad4963]

تستاهل 1000 abonné الله يعطيك الصحه

[@SALAHBUREAU]

بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم تحياتي

[@habibwilaya8905]

الله يحفظكم استاذي

[@SALAHBUREAU]

اللهم امين بوركتم

[@hajiblafkih9336]

شكرا جزيلا اخي المحترم كنفيدنا بزاف انا من مكناس

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم وبأهل مكناس الكرام حفظكم الله

[@sawdidawdi6614]

معلومات رائعة

[@tibarikamal]

شكرا جزيلا

[@SALAHBUREAU]

مرحبا

[@karimmaster8413]

تحياتي استاذي 🌺🌺

[@SALAHBUREAU]

شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم

[@MrAmri1968]

ماتقدمه استادي الجليل يدخل في خانة **العلم الدي ينتفع به**...وهو عمل يدر على صاحبه حسنات كثر حتى بعد مماته.......اطال الله في عمركم وجزاكم خير الجزاء......

[@SALAHBUREAU]

شكر الله لكم تشجيعاتكم سيدي الفاضل، بوركتم تحياتي أستاذي !

[@user-tf8pl3ws6w]

عفاك جاوبني الله اسهل عليك

[@SALAHBUREAU]

شكرا جزيلا لكم الجواب في الفيديو

[@ramonram9384]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عندي واحد سؤال الله يخليك

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بك أخي الكريم، تفضل بأسئلتك مشكورا!

[@abdellahelmhyne6738]

👍👍👍👍👍

[@SALAHBUREAU]

🙏🙏🙏

[@muhammadaitwiz5759]

🙏❤️

[@SALAHBUREAU]

🙏🙏🙏

[@karimboman6143]

كيف يمكن الحصول على شهادة الملكية خالية من المتعرضين بعد رجوع الملف من المحكمة مند 2009 لان حاليا عند طلب الشهادة لا يستثنى منها المتعرضون الى الان

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم يتعين على المحافظ تطبيق القرارات القضائية بالتشطيب على التعرضات وتأسيس الرسم العقاري للملك مباشرة بعد هذا التشطيب، لهذا لا يمكن أن يعطيك الشهادة على مطلب التحفيظ بدون تعرضات. شوف معاه ياك ماخاصا شي ورقة من المحكمة

[@dhyyoussef5999]

السلام عليكم اخي المحترم هل يمكن نبيع حقي من الإرث غير بعقد الاراثة بلا مانتاجه المحافضة القسمة مع العلم ان العقار على شكل منزل لا يمكن قسمته

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته، نعم بكل تأكيد يمكن لك بيع حقك من الإرث ويسمى بيع كافة الحقوق المشاعة في المنزل. إذا وجدت مشتري فسوف يذهب بك عند مهني لكتابة عقد البيع. الكاتب العمومي لم يعد يكتب في العقار. اللهم يسر تحياتي

[@user-zo8to7ls3r]

ماهو الفرق بين تيتر فونسي والتيتر كناش جزاك الله خيرا

[@SALAHBUREAU]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مرحبا التيتر فونسيي أو الرسم العقاري ملف يؤسس لعقار خاضع لنظام التحفيظ ولا يمكن إخراجه منه. التيتر كناش أو نظير الرسم العقاري شهادة على شكل دفتر يسلمها المحافظ بناء على ملف الرسم العقاري. تحياتي

[@dadessenature]

كل الشكر والتقدير اخي اريد تغيير عنوان السكن الموجود في الرسم العقاري حيث ان دالك العنوان لم اعد اسكن فيه واعاني من مشاكل المراسلات.

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم يتعين عليكم إرسال رسالة مضمونة للمحافظ تذكر فيها رقم الرسم العقاري والموضوع الذي هو تغيير العنوان وتكتب عنوانك الجديد بالرسالة

[@dadessenature]

@@SALAHBUREAU جزاكم الله خيرا اخي.هل ممكن الدهاب الى عندهم وماهي الوتاءق المطلوبة وهل في مصلحة التسجيل او المحافظة.

[@orisdahhabi3329]

هل يمكن إرجاع نظير الرسم العقاري إلى المحافظة، وما هي المسطرة وسكرا

[@SALAHBUREAU]

السلام عليكم نعم يمكن إرجاع نظير الرسم العقاري إلى المحافظة وذلك بتسليمه إلى مكتب العموم تحياتي

[@oumotman6132]

سلام عليكم حنا عندنا منزل ديال وراتة وضاع لينا تيتر واش يمكن لينا نبيعه بلا تيتر

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم ضروري التيتر يتعين تقديم طلب تسليم نظير جديد للمحافظ

[@user-sl7jn3hc2z]

واش سحب نظير الرسم العقاري يحمي صاحب الملك. هل تنصحنا باستخراجه؟

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم نعم يحمي من النصب والاحتيال بالنسبة للعقارات المحفظة المهجورة

[@MOZALZL]

اخي. ممكن تجوبني طلبت شهادة الملكية عن بعد في الموقع تم توصلت اليوم بالمعطيات و البيانات خاطئة مع نفس رقم مطلب التحفيظ واش. كاين ليشرح لي هذ الامر.

[@SALAHBUREAU]

مرحبا شهادة الملكية العقارية لمطلب التحفيظ غير متوفرة على الإنترنت حاليا يتعين عليك الذهاب إلى مصلحة المحافظة العقارية لقد طلبت خطأ شهادة خاصة برسم عقاري يحمل نفس الرقم

[@minaid1235]

ana akhoya chrina bo93a obnina obghina nhfdo dar ol9ina rafd 3la hsab ghyrna lblan obnit nisf stah achno lhal

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم وسخر الله الحل هو انتظار صدور المذكرة المشتركة للمحافظة التي تعطي تسهيلات في تحفيظ البنايات المخالفة للتصميم شوف مع مهندس مساح طبوغرافي خاص

[@minaid1235]

@@SALAHBUREAU chokran khoya

[@minaid1235]

ila bghina nktbo dar lbniyat sghar bla mohafada wach imkn osmhliya

[@uixxasakchi]

هل من حق احد الورثة ان ياخذ الدفتر الازرق من المحافظة لحمايته من سوء نية باقي الورثة وهل هذا التصرف ليست له تبعات قانونية وشكرا على اخلاصكم

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم نعم يمكن لأحد الورثة سحب نظير الرسم العقاري من المحافظة العقارية ويجب تسليمه لأي وارث يحتاجه عند تقييد عقد يخصه بالمحافظة، مثلا عقد رهن بنكي، رغم أن المحافظ يمكن له تقييد العقد بدون الكناش الأزرق لكن يرسل لحائزه إنذارا بوضع النظير

[@raghibtech4891]

أستاذ حنا بعنا دار و كملنا كولشي الإجراءات وتسلمنا فلوسنا و الموثق مطلبش منا الإبراء ضريبي ومتكلمش عليه نهائيا

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم يتعين عليكم التصريح بضريبة الدخل على الأرباح العقارية بواسطة الإنترنت ولو كنتم معفيين كما يتعين عليكم أداء ما بذمتكم من ضرائب كضريبة النظافة وغيرها.

[@latifakinni-qo1gr]

واحد العقار محفظ ديال عمي متوفي ملي استخرجت شهادة الملكية لقيت فيه ديون القرض الفلاحي تعود لسنة 1998 أشنو المعمول إلى بغينا نحيد هاديك الديون

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم ورحم الله عمكم يتعين عليكم الإتصال بالبنك المذكور لأخذ رفع اليد عن الرهون ثم تقييدها على الرسم العقاري بالمحافظة العقارية مقابل 500 درهم لكل تشطيب

[@TV-vm3cp]

السلام عليكم ، نحن ودادية سكنية في جماعة قروية . اشترينا هكتارا من الارض هي جزء من أرض محفظة . ماهي الاجراءات القانونية لتجزيء هذه الأرض ؟ شكرا

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم وسخر الله يتعين طلب رخصة التجزئة من الجماعة القروية

[@TV-vm3cp]

@@SALAHBUREAU شكرا لكم استاذ هل لنا الحق في تحفيض هذا الهكتار بعد الحصول على عقد الشراء .لأنه عندما اتصلنا بالطوبوغرافي ،قال لنا ليس لكم الحق في تجزيء أرض هي جزء من أرض أخرى محفضة. تحياتي

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم ليس تحفيظ الأرض وإنما تقييد عقد الشراء الجزئي على الرسم العقاري، وهذا يتطلب شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة والملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص

[@TV-vm3cp]

@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا استاذ .حياكم الله

[@SALAHBUREAU]

بارك الله فيكم وجزاكم كل خير

[@saifsahly4512]

سلام عليكم استاذ.. لله اخليك عندي شقه ملكي خالص كاش بغيت نهز كريدي 70000.الف درهم... ولاكن تيتر موضر لييا.. قولي اشندير افاك اواش اعطوني. لله اجزيك علا هاد لخدما لمجانيه

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم إذا كان نظير الرسم العقاري أو الكناش الأزرق هو الذي فقدته فيكفي أن تقدم طلب تسليم نظير جديد للمحافظ. شوف مع المحافظة ديالك

[@rajaainesse3996]

الى تلف لينا دفتر النضير ممكن نطلبو وحدا اخر

[@SALAHBUREAU]

kzbin.info/www/bejne/rp7Choqpm8dqq7c

[@user-xg1mk6lr3f]

سلام اخي عفك انا بغيت نسحاب الكناش ازرق اش من الوتيق كيطلب منك صحاب المحفضة

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته رقم التيتر والبطاقة الوطنية

[@user-xg1mk6lr3f]

عفك واش كتخلاص شي حاجة

[@abdorahimrajawi9312]

السلام عليكم خويا الله إحفظك أشمن وتائق كيعطيك نوطير إلشريتي شي برطمة واش العقد كيعطيك أصلي أو الكوبي ديالو

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نسخة من العقد فيها الكاشي فقط توصيل الأداء شهادة الملكية العقارية

[@mohammedyazid4047]

@@SALAHBUREAU واش فهاد الحالة خاصو يدير طلب لنظير الرسم العقاري ولا ماشي ضروري.بالنسبة الملكية المشتركة واش تتكون مدكور فهاد النظير

[@morabitkhalid5131]

​@@mohammedyazid4047 عفاك نفس السؤال

[@touriamira8053]

نفس السؤال

[@user-jy2oc8yi2b]

شحال من يوم باش يخرج تيتر من محافظة هاد ملف زرق هو أخر لابعيتي تبيع شي أرظ فسر لينا

[@SALAHBUREAU]

kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc

[@NeoMustafa]

هل تكفي شهادة الملكية ام لابد من التوفر على نظير الرسم العقاري؟

[@SALAHBUREAU]

مرحبا كل واحد خدام لواحد الحاجة.

[@gibraltar4079]

​@@SALAHBUREAUكيفاش

[@user-tf8pl3ws6w]

السلام اخويا واش نقدر ندير التعرض باش حتى واحد من الورث ما ياخد شي كريدي من البنك بضمان ارث مشترك

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته حفيظة، في حالة امتلاك رسم عقاري بالإرث فإن كل وريث حر في نصيبه ياخد عليه كريدي أو يبيعو ماعندكش الحق تعرضي عليه أو تمنعيه. هناك فقط حقك في الشفعة في حالة البيع.

[@user-tf8pl3ws6w]

@@SALAHBUREAU السلام عليك اخي حتي واحد من الورثة ماعنده اي ورقة حيث باقي ماقسمنا واحد خويا في امريكا هو لعطلنا على القسمة مارجع للبلاد وهل تجوز الشفعة في بقعة في الشيوع والله يوفق جاوبني

[@SALAHBUREAU]

مرحبا اتصلي بي بالبريد الإلكتروني [e-mail] وذلك حماية لمعلوماتك الشخصية. أجوبتي كلها بالمجان تحياتي

[@khadijanoura7676]

سلام اخي ، هد الكتاب نظير الرسم نقدر نعرف وش مكتوبة فيه شي وكالة لا قدر الله ..وكيف احصل على المعلومات.. وشكرا ليك اخي

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم أختي الكريمة الكناش الأزرق ليس فيه أية وكالة ولا يمكن لحامله أن يقوم بأي إجراء إلا إذا كان هو المالك الحقيقي للعقار. اتجلا ليك الكناش الأزرق ديري الديكلاراسيون عند البوليس درتي الوكالة لشي واحد سيفطي ليه رسالة عزل وكيل عن طريق مفوض قضائي

[@bantifrane1626]

لكن اخي سواء خرج التيتر من المحافظة إلى زورلك شي واحد الشهادة الملكية ممكن يببع ليك العقار بلا متحس وقعات لناس كتار زشكرا

[@SALAHBUREAU]

مرحبا وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم واخا زور الشهادة خاص المهني لي غادي يكتب عقد البيع إطالع على الملف بالمحافظة العقارية. فعلا يمكن يبيع العقار بلا ماتحس ولكن بتواطئ مع المهني محرر العقد (العقود العرفية لم تعد مقبولة ) تحياتي

[@user-nt5no8ef8s]

@@SALAHBUREAU شي نصيحة جزاء الله خيرا شرينا دار غا بعقد عرفي من قيادة ومزال مسجلناه واش يلا سجلناه فالضريبة ممكن نظمنو حقنا ونبيعو من بعد عادي

[@SALAHBUREAU]

مرحبا أخي الكريم، تاريخ عقد الشراء العرفي؟ يجب أن يكون قبل 2011 لأن العقود العرفية لم تعد مقبولة. تحياتي

[@user-nt5no8ef8s]

@@SALAHBUREAU والمعمول حنا شريتا دبا هادي اكثر من ست سنوات

[@SALAHBUREAU]

خاصني نشوف العقد خبي السمية ديالك اوصورو اوسيفطو لي فالإيمايل ديالي [e-mail]

[@santos-q3i]

سلام عندي مكازة في كازا مسدودة محفظة انشاء الله غادي نرجع للمريكان معرفتش المدة باش تنصحني واش انخلي نظير في المحافظة ولا انسحبو وشكرا

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أنصحك بسحب نظيرالرسم العقاري لمتجرك قبل سفرك وبهذا تكون مطمئنا من جهة أي بيع أو كريدي يمكن أن يقيد برسمك العقاري، إذ لابد من الإدلاء بالكناش الأزرق Please do retrieve your blue copybook from Conservation and have a good travel to US ! Bye bye !

[@santos-q3i]

@@SALAHBUREAU thank you so much brother

[@SALAHBUREAU]

You're welcome Sir ! Many thanks for you indeed !

[@user-sr9ol7gr2u]

كيفاش نشوف شهادة ملكي بلا منخفض عليه وشكرن

[@user-sr9ol7gr2u]

منخلض

[@SALAHBUREAU]

سير للمحافظة العقارية اوطلب الموظف باش ايوريك شهادة الملكية في الحاسوب

[@hexapink6499]

السلام عليكم خويا عفاك بيت نتواصل معاك الا كان ممكن

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم أترك سؤالك في التعليق دون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله

[@asmaalabbassi6780]

قمنا بطلب شهادة الملكية لبقعة أرضية لكن المعلومات كلها خاطئة مكان و مساحة البقعة و نفس رقم المطلب في نظركم ما هو السبب ؟؟؟ وشكراا

[@SALAHBUREAU]

مرحبا أختي الكريمة، هل هناك خطأ في المكان والمساحة فقط أم في جميع المعلومات بما فيها إسم المالك؟

[@asmaalabbassi6780]

@@SALAHBUREAU خطأ في جميع المعلومات اسم المالك و المكان و المساحة

[@SALAHBUREAU]

إذن هناك غلط في رقم الرسم العقاري. هل يتعلق الأمر برقم مطلب التحفيظ؟ يجب التأكد من الرقم تحياتي

[@asmaalabbassi6780]

نعم رقم مطلب التحفيظ ،هل يمكن أن يكون مجرد خطأ من المحافظة او شئ اخر ؟؟؟ شكرا جزيلا

[@SALAHBUREAU]

لطلب شهادة الملكية العقارية من موقع المحافظة يتعين إدخال رقم الرسم العقاري وليس رقم مطلب التحفيظ. شهادة الملكية العقارية لمطلب التحفيظ لازالت تعطى بمقر المحافظة العقارية. تحياتي

[@uixxasakchi]

لدينا عقار متنازع عليه مع زوجة الاب بعد وفاة ابي ونريد اسقاط ابي من المحافظة وحماية العقار من زوجته التي لا نعلم نوع الوثاءق التي لذيها باعتبار ان ابي كان مقيما معها ولكم جزيل الشكر

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم ورحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين يتعين عليكم إنجاز عقد الإراثة ديال المرحوم وتقييده بالمحافظة العقارية.

[@uixxasakchi]

هل اخذ الدفتر الازرق من المحافظة يوفر لنا نوعا من الحماية في حالة سوء النية من زوجة ابي ام سحبه سيكون مشكلا في حد ذاته بدل حل المشكل ولكم الجزاء؟

[@abdelkhalekelfaizi2536]

السلام عليكم عندي واحد السؤال الله إجازيك بخير توفي الوالد رحمه الله وترك لنا نحن الورتة منزلا،لكن الارض فقط هي لمحفظة فقط أما البناء ليس محفظ،نريد الان أن نقسم المنزل بيننا،هل پإمكان كل واحد منا أن يسجل ويحفظ نصيبه؟حتى و إن كان هناك تغيير في البناء على ماهو عليه في البلان،وشكرا

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم، نعم يمكن تقسيم المنزل إلى عدة رسوم عقارية للملكية المشتركة. يتعين استشارة المهندس الطوبوغرافي الخاص حول التغييرات المحدثة في التصميم. سخر الله تحياتي

[@fatimazahramayway6868]

سلام خويا أنا بغيت نشري شقه مشيت بنك أمانه قالولي جيب لينا تيتر ونسلفوك. عفاك إلا كونتي عارف كيفاش تشرح ليا وقولي شحال تقريبا كيسلفو شكرا جزيلا

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته بالنسبة لأي بنك، إذا رهنت لهم شقتك، أي تجعلها ضمانة لأداء القرض، فسوف يعطونكم أي مبلغ تطلبه لكن دون أن يتجاوزوا معك قيمة الشقة. سخر الله تحياتي

[@fatimazahramayway6868]

يعني خويا يسلفونا على قد تمن الدار . شكر بزاف على إجابا ديالك جزاك الله خيرا

[@SALAHBUREAU]

سخر الله تحياتي

[@gigaworkscreative9702]

سلام خويا بغيت نتواصل معاك في الخاص الى كان ممكن

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بك أخي الكريم عنواني البريدي هو [e-mail] تحياتي

[@thamiatigui9650]

​@@SALAHBUREAUسلام

[@htbrahim9159]

واش صاحب شقة في إقامة سكنية ممكن يحصل كذلك على الدفتر الأزرق؟

[@SALAHBUREAU]

نعم إذا كانت تتوفر على رسم عقاري خاص بها

[@htbrahim9159]

@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا

[@user-kl8wq4ql9v]

السلام عليكم خويا بغيت نسولك ، واحد الشخص شرى بقعة أرضية من عند شركة معروفة د العقار(شيماء) و تعطلو باش يخرج ليهم تيتر كل مرة كيقولو لهم تال نهار الفلاني ، واش مكاينش شي حل ياخدو فأقرب وقت ممكن ؟؟ وشكرا

[@SALAHBUREAU]

kzbin.info/www/bejne/pprNmplujZWUepo

[@zakariaroubali6317]

السلام عليكم أستاذ، انا بغيت ندفع للفيزا بلي عندي الملك، واش ندفع غير بشهادة الملكية كافية و لا ندفع بعقد البيع لي شريت بيه و لا ندفع بالكناش الازرق تيتر؟

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم شهادة الملكية العقارية هي التي تدفع لطلب الفيزا ويمكن ترجمتها عند مترجم محلف اللهم يسر

[@loula3021]

سلام استاذ كيفاش طريقة لي ناخدو بيها تتر عن ارث ليه سنين ثورث على جدود الاولين وعاد عرفنا انه بعض الاطراف وصلو محكمة كورثة وحنا في حيرة معرفناش كيفاش نبداو هادشي وطريقة لي نطلبو بيها تتر

[@SALAHBUREAU]

kzbin.info/www/bejne/gKO9ooSjodSWfKc

[@omarigniguiou6072]

الأستاذ صالح انا عندي دار محفظة و كولشي لوراق مقادين ،و بغيت نبيعها و لكن المكانة ديال الضو باقة على سميت المالك السابق ،المكانة د لماء رديتها على سميتي ،واش امكن نبيع ولا ضروري اكونو الكونتورات بجوج على سميتي

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم أخي الكريم لا علاقة لعدادات الماء والكهرباء بالملكية العقارية. بيع الله يسخر ليك. بالنسبة العداد الذي هو في إسمك يتعين طلب فسخ عقدة الإشتراك. العداد الذي هو في إسم الغير لست مسؤولا عنه

[@ima1481]

سلام الاب ديالي شرا بقعة ارضية من مستفيدة وعندنا وكالة عدلية من 2009 فيها البيع والشراء وتحفيض وسحب النضير ولاكن الوكالة فيها فقط رقم البقعة ومافيهاش رقم تيتر واش يمكلي نحفضها ونخرجو سحب النضير بهاد الوكالة مع العلم ان الوكالة دارت ف 2009

[@SALAHBUREAU]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل فيديو الأسئلة ليوم 21/02/2024 وشكرا.

[@jihad5589]

السلام عليكم و مبروك عواشركم ♥️ ممكن رقم هاتفكم ؟ شكرا جزيلا !

[@SALAHBUREAU]

kzbin.info/www/bejne/qaGylp2snJKWatU

[@user-mk1gv1mf4q]

ممكن رقم الهاتف

[@SALAHBUREAU]

مرحبا تواصل معي عبر بريدي الإلكتروني salahonsrv gmail com تحياتي

[@rachidkallaki5937]

عطينا نص القانوني الذي ينص على أن النوير يوثق العقار المحفظ والعدل يوثق غير المحفظ.. ولا اي واحد يجي ويدير فيديو ويقول انا كنفهم فالقانون

[@SALAHBUREAU]

السلام عليكم السي رشيد قانونيا: عقد الموثق = عقد العدل = عقد المحامي لكن يلاحظ ذهاب الناس عند الموثق عندما تقول لهم بأن العقار محفظ . أما قانونيا فالعقود الثلاثة لها نفس القيمة. العقد الباطل هو العقد العرفي المؤرخ في ماي 2011 فما فوق. تحياتي

[@user-nt5no8ef8s]

@@SALAHBUREAU تم شراء بيت وراء سنة 2011 بعقد عرفي هل يجب ان تذهب للتسجيل وتسجل العقد فدار الضريبة لكي تظمن حقها مع العلم ان العقار غير محفظ . ولا يمكن تحفيظه

[@SALAHBUREAU]

التسجيل إجراء شكلي تؤدي به واجب التنبر للدولة. لتضمن حقها يجب حيازة العقار أو التحفيظ.

[@user-cx3kk7pm6d]

السلام عليكم أستاد الكريم عند سؤال الله اجازيك الواليد توفى هادي عشر سنين ملي كان ف الحيات كان كاجيه ضريبة على شي عقار أهو معمرو هدرن على هاد العقار حن كونا سغار المهم دب توفى امخلن حة وثيقة على ديك العقار شنو خسني دير دب باش نعراف فين كيتواجد هاد العقار

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا هل عندكم وثيقة مثلا توصيل أداء الضريبة؟ تواصل معي عبر وتسابي 06,23,42,32,79

[@hamzaboukoumass6545]

سلام عليكم اخي شكرا على معلومات المفيدة من فضلك سوف اقترح عليك سؤال توفي ابي و ترك لنا نصيب من منزل على الشياع عندما اردنا ادخال اسم الورتة في حق ابي المتوفي طلبو منا إحضار نظير الرسم العقاري الذي سحبه ابي عندما كان حيا المشكلة هي أننا لم نجد ذالك الدفتر نظير ماهو الحل ؟

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته رحم الله والدكم الفقيد بواسع رحمته وأسكنه فسيح جناته . الحل هو أن تقوم بتصريح بضياع نظير الرسم العقاري عند المصالح الأمنية déclaration de perte وتنشر إعلانا بالضياع بجريدة وطنية avis de perte de duplicata ثم تدلي بهذه الوثيقتين للمحافظة وتؤدي واجب تسليم نظير جديد وبذلك تستطيع طلب تقييد إراثة المرحوم للمحافظة تحياتي

[@user-mk1gv1mf4q]

وش خر جتوه الدفتر الازرق

[@hamzaen-nahi1258]

سلام عليكم انا اب ديالي كان شرا واحد ارض وتكاتبو عند عدول ولكن الاب ديالي مجابش عقد البيع حيت مرض وتوفى وانا دابا بغيت نجيب عقد البيع تنهضر مع العدول تيقولي سير عن هذا شي تيصفطك عند شي وانا معرفش نبدا وحتى التاريخ ديال البيع والمكاتبة معرفوش لي عندو باش يفيدني الله يسهل امور

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين يكفي أن تعرف أسماء العدول الذين كتب عندهم والتاريخ تقريبا. راه غادين ايقلبوا ليك على عقد الشراء. شوف مع البائع لوالدك باش ايعطيك معلومات من أجل البحث اللهم يسر

[@mesfiwihamza1004]

سلام عليكم اتمنى تجوبني خدينا بقعة أرضية من تجزئة سكنية حفظنا أرض من بعد قمنا ببناء المنزل كامل أو دفعنا ضوسي باش نحفظو الدار كاملة هاد أيام خلصنا الواجب التحفيظ عطوني روسي باش خلصت واش دبا صافي المنزل التحفظ؟ واش من ضروري طلب الدفتر الأزرق؟

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا بكم لقد قمتم بالواجب حيث قمتم بتقييد عقد الشراء للبقعة الأرضية بالمحافظة ثم قمتم بتحفيظ البنايات. الآن يمكنكم سحب نظير الرسم العقاري من المحافظة والاحتفاظ به في مكان آمن coffre-fort سخر الله وتحياتي

[@mesfiwihamza1004]

@@SALAHBUREAU شكرا لك اخي

[@SALAHBUREAU]

مرحبا

[@trendingvideos8665]

استاذ أنا بعت الشقة ديالي و من بعد مرور اكثر من شهرين لم يسلمني الموثق مبلغ البيع و خان الأمانة و اكتشفت ان الشقة لم تسجل بإسم المشتري و أنني لازلت المالك القانوني للشقة و بعد عدة محاولات لإسترجاع الاموال بدون نتيجة قمت بسحب نظبر الرسم العقاري، سؤالي هل ما قمت به من حقي و يحفظ حقوقي من تعرض المشتري او نزاع معه؟

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم ما قمت به جيد لأن المحافظ لن يقيد عقد البيع إلا بعد الإدلاء بنظير الرسم العقاري. لكن لا تنسى أن المشتري سوف يقوم بإتمام إجراءات البيع مع الموثق المعين مكان النصاب وسوف يقيد دعوى الحكم بوضع نظير الرسم العقاري بالمحافظة العقارية أمام المحكمة الابتدائية

[@ghizlanea3379]

الله اخليك بغيت نسول الاب ديالي شرا دار من 2000 ودبا جات ورقة فيها حجز من الخزينة ضد وارث صاحب المنزل الاصلي لي كان باع الدار للشخص لي شرينا حنا من عندو والمصاريف محسوبة من 2007 ممكن شرح

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم يتعين عليكم تسليم هذه الورقة إلى المعني بالأمر والذهاب إلى قباضة الضرائب لاخد جميع المعلومات والاطمئنان. اللهم يسر

[@AbdoAli-jj6gq]

سلام عليكم ورحمة الله اخي عندي لك واحد سؤال كان عند جدي 18 هيقكار من بعد وفاته تحرك واحد عامي حفضها جا لعندنا اخذا الموافق باش يحفضها الوارثين 7 لأشخاص ملي قسمو الارض على 6أشخاص والسابع اللي هو الواليد قالوا لينا باكم توفى قبل أبيه ميسالش ، وكيف أحصل على نسخة من الملكية باش نعرف حقيقة كلمهم، أتمنى منك إن تنصحني واشكر ا

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أبناء الإبن المتوفى قبل يرثون الثلث. للإطلاع على رسم الملكية يتعين عليك الذهاب إلى مصلحة المحافظة العقارية. تحياتي

[@cherrabialaoui6042]

@@SALAHBUREAU حفظك الله ورعاك

[@SALAHBUREAU]

تحياتي أخي الكريم وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم

[@hassanraxid6968]

سلام وعليكم عندي واحد سوال واحد سيد تعرض لينا بدون سباب موارث. موالو

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هناك عقوبة 10% من ثمن العقار والتعويض الذي تطالبون به شوف مع محامي

[@user-zs7yz2xr8p]

اخي بغيت نسولك الله يجازيك بخير جداتي كانت تلقات مع واحد سيدة عندها بقعة ارضية خداتها من الاستفادة وتافقة معها جداتي تكون شريك ديالها تبني ليها الدار وتاخذ مولات الارض سفلية وجداتي تاخذ البروميان وسطح مهم هذا هو اتفاق ليداروه مع بعضهم مع العلم جداتي بقات كتخلص في طرطات تاع دار من بعد مابناتها مهم توفات سيدة مولات الارض وبعدها توفات جداتي واحد البنت بنت سيدة مولات الارض مشات لمحافظة خدات رسم تأسيس تاع دارها وتاع دار ليخدينا حنى دبا مبغاش تعطيه لينا وباغا تعرض باش تاخذ نصيب في سطح مع العلم انه في الاتفاق قالت مها مبغاش سطح شنو الحل باش ناخذو تسليم رسم التأسيسي

[@SALAHBUREAU]

مرحبا يجب طلب شهادة الملكية العقارية للبقعة في الانترنت. شوفي سيبيركافي بعد ذلك يجب أن تكون جدتك مع السيدة في الرسم العقاري. اللهم يسر

[@abdellahbelhoucine7622]

السلام عليكم اخي الكريم. بداية جزاك الله خيرا عن المعلومات المهمة التي تقدمها. اخي الفاضل عندي سؤال: توفي والدنا رحمه الله سنة 2010. و ورثنا عنه بقعة ارضية في المجال الحضري و هي محفظة. لكن الى الان لم تنقل ملكية هذا العقار الى اسم الورثة. بالنسبة للسؤال يتعلق بالرسم العقاري. لم نجد ما تحدثت عنه في هذا المقطع بين الوثائق الرسمية للعقار السالف الذكر. لدينا فقط ورقة زرقاء اللون تحدد موقع البقعة و حدودها. اضافة الى ان رقم الرسم الذي عليها يختلف عن الذي في عقد البيع و شهادة الملكية. و شكرا لك مسبقا. و أسأل الله تعالى ان يجعل جهودكم في نشر الخيى في ميزان حسناتكم . امين

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته السي عبد الله، أولا رحم الله والدكم الكريم وأكرمه بدخول الجنة آمين. بالنسبة لكم، يتعين عليكم الإدلاء للمحافظة العقارية بالوثائق التالية: عقد الاراثة الأصلي شهادة الوفاة نسخ من البطائق الوطنية للورثة مع أسماء أزواجهم إن كانوا متزوجين رقم الرسم العقاري الذي يوجد في شهادة الملكية العقارية نظير الرسم العقاري إذا تم سحبه من المحافظة وجيبة المحافظة وهي 100 درهم + ذعائر التأخير وبالله التوفيق

[@abdellahbelhoucine7622]

@@SALAHBUREAU بارك الله فيك على تفاعلك معنا. لكن ماذا تعني بذعائر التأخير؟ هل هناك واجبات شهرية او سنوية نؤديها للمحافظة؟

[@SALAHBUREAU]

مرحبا إذا كان تاريخ عقد الاراثة العدلي هو 01/01/2010 فسوف تؤدي مبلغ 100 درهم + 80 درهم تقريبا من الذعائر أي ما مجموعه 180 درهم تؤديها للمحافظة قصد انتقال الملك إلى الورثة.

[@abdellahbelhoucine7622]

@@SALAHBUREAU أحسن الله اليك. بالنسبة لنظير الرسم العقاري. فنحن لا نتوفر عليه حاليا هل يمكن سحبه باسم الوالد رحمه الله ام ننتظر حتى تنتهي اجراءات نقل الملكية و بالتالي نسحبه باسم الورثة؟ و شكرا

[@SALAHBUREAU]

من الأفضل عدم سحبه وتركه في أمان بالمحافظة العقارية ماعدا إذا كان الملك أرضا عارية بعيدة عنكم

[@fatimanejmaoui5386]

السلام عليكم اتمنى تجوبني اخي الكريم الوالد دياي توفى هذي سنتين و قدمنا طلب باش خدو شهادة ملكية لدار و قدمنا الاراثة و جميع الوثائق الخاصة بنا و طلبو مني في المحافظة هذ النضير و خلصت و قالو لي نستخرج الشهادة من الموقع ديالهم ولكن مارجعوش ليا النضير قالو ليا يبقى عندهم. واش مانختفش من هذ القضية

[@SALAHBUREAU]

مرحبا أختي الفاضلة، سوف أجيبكم في حلقة قادمة بحول الله مع إرسال رابط الفيديو إليكم. شكرا

[@fatimanejmaoui5386]

@@SALAHBUREAU شكرا سيدي المهم هو ما نخافش الى بقى عندهم حيث خداوه غير اليوم

[@SALAHBUREAU]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، المرجو البحث عن الجواب عن سؤالكم أو تعليقكم في هذا الفيديو ومعذرة عن الإطالة. kzbin.info/www/bejne/jIG9eH6il5dofbM شكرا جزيلا لكم وتحياتي

[@user-ul9jf9ov4t]

السلام عليك اخي المحترم بغيت نستشرك عندي شقة وبغيت نبعها ولكن الارض مخفضة والشقة ممحفضاش غير مسجلة واش تباع ليا عندي سؤال اخر طلبت شهادة ملكية ولقيت فيها اسم هاداك لي باع لينا هيا الأولى عاد سميتي انا مكتوب فيها طلب شهادة ملكية لان الارض ديالو قدام الرسم مكتوبا سميتو شرح ليا هادشي جزاك الله خيرا وشكرا

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته، مرحبا الأرض محفظة ولكن خاص مولاها إستخرج رسوم عقارية للملكية المشتركة خاصة بالشقق. الملك محفظ في إسمه. أما إسم طالب الشهادة في الأسفل فلا يهم. نعم يمكن لك بيع الشقة بالطريقة التي اشتريتها بها. تحياتي

[@user-ul9jf9ov4t]

شكرا بزاف على الجواب الله يعاونك ويسهل امورك الرجل لي ششرينا من عندو الشقة توفى

[@SALAHBUREAU]

الله يرحمو الورثة ديالو غادين إقيدو عقد الميراث بالرسم العقاري للأرض وغاديين إصبحو بلاصتو كمالكين للأرض.

[@yomom4948]

سلام عليكم الا كان ممكن تعطيني رقمك ديال. بغيت نسولك علا موضوع تحفيظ عقاري

[@SALAHBUREAU]

مرحبا 06,23,42,32,79

[@user-fw9wz4nc4r]

السلام وعليكم اخي عندنا ارض لأربع أشخاص ورتوه من الاب ديالهم دارو مجموعة سكنية ؤهد الارض فيها اربع بقع كل شخص ؤبقعته ؤالارض كامل عندو تيتر واحد كيف غنديرو نديرو تيتر لبقعتنا مع ددلك تلات أشخاص بناو ؤمعندهم حق في السكن ومع دلك جوج ساكنين واحد بغا ادير تيتر ديالتو الأرض بحالنا حنا مابنيناها بغينا نبيعوها ؤالشاري كيطلب التيتر كفاش نديرو تيتر البقعة ديالنا بوحدنا

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته للحصول على تيتر لكل بقعة يتعين عليكم الإدلاء بالوثائق التالية: عقد القسمة بين الأشخاص الأربعة شهادة إدارية مسلمة من طرف المجلس الجماعي ملف تقني للقسمة لدى مهندس مساح طبوغرافي أداء واجبات المحافظة تحياتي

[@user-fw9wz4nc4r]

@@SALAHBUREAU خويا المشكل هما بتلاتة بناو حيت دارو مجموعة سكنية حنا اللي مبنيناش دفعنا الطلب الشهادة الإدارية قالو لنا ضروري شهادة المتبقى للاسكان ؤالمساح الطبغرافي داروه بربعة رفضوا ليه الطلب استخراجها من مجموعة سكنية معرفنا واش كاين شي مخراج اخر أو لا حيت عندهم علم بأن تلات بقع تبناو قالو الحل هو تبنيو واش مايمكنش اكون هناك حل اخر

[@SALAHBUREAU]

بالنسبة لتقسيم أرض محفظة فليس له علاقة بالبناء بالنسبة للمحافظة. الحل عند رئيس المجلس الجماعي

[@user-fw9wz4nc4r]

@@SALAHBUREAU سمحلي اخويا صدعتك معايا رآه المجلس الجماعة اللي رفض لنا طلب كيطلبو الشهادة المتبقية للاسكان الله يجزيك بالخير

[@SALAHBUREAU]

مرحبا ماكاين حتا إزعاج يجب وضع طلب الشهادة الإدارية لدى الجماعة والحصول على جوابها الكتابي مع التعليل لماذا يجب عليكم البناء أولا؟

[@rachida3961]

والديور اللي تباعو للناس محفظين من عصابة العقار فين كان المحافظ اللهم نخرج دفتر ونعس مرتاحة🤨

[@SALAHBUREAU]

مرحبا نعم من حقك سحب نظير الرسم العقاري كيف ما كان العقار وخصوصا المساكن الفارغة والأراضي تحياتي

[@rachida3961]

@@SALAHBUREAU خرجتو اخويا من 2004الله يحفظك وشكرا بزااف

[@norasaad7846]

السلام عليكم الله يجزيكم بالخير حنا ورثة عقار بغينا نبيعووه وجدنا جميع الأوراق وخلصنا اي حاجة تتعلق بهدا العقار بعد أن وقعنا وعد بالبيع ولكن عندما أردنا توقيع البيع الاخير تخبرنا الموثقة بان الرسم العقاري غير موجود وان صاحب العقار الدي هو ابي رحمة الله عليه سبق أن سحبه من مدة ؟سؤالي كيف انه لم يتم اخبارنا بهدا عندما ادينا جميع الضرائب وسحبنا وثائق من المحافظة؟؟

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته الضريبة لا علاقة لها بسحب نظير الرسم العقاري. قلبوا مزيان أوراق المرحوم. مالقيتوهش اطلبوا من المحافظ تسليم نظير جديد

[@Super20061]

توفي زوجي وكان عنده زوجتين الأولى الزوجة الثانية هي انا وكان قد سحب الملف الأزرق قبل أن يتزوجني وتركه عند زوجته الأولى بعد وفاته ذهبت إلى المحافظة مع شهادة الاراثة فوجدت ان الملف غير موجود والزوجة الأولى رفضت الإدلاء به فوجدت نفسي في طريق مسدود فما الحل مع العلم ان الزوجة الأولى هي التي تسكن بالمنزل الذي تركه المرحوم جزاك الله خيرا وان الله لا يضيع اجر المحسنين

[@SALAHBUREAU]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بكم رحم الله زوجك وأسكنه فسيح جناته آمين. لتقييد رسم الاراثة العدلي بالمحافظة، لابد من نظير الرسم العقاري وشهادة الوفاة والفريضة ونسخة من البطاقة الوطنية لكل وارث. هل عندك جميع نسخ من البطائق الوطنية للورثة مع أسماء أزواجهم إن كانوا متزوجين؟ بالنسبة للكناش وحده يمكن التصريح بضياعه وإنجاز كناش جديد. لكن البطائق الوطنية ما هو الحل في نظرك؟ استشيري مع محامي إذا كانت الأمور معقدة فهو المختص في النزاعات اللهم يسر ولا تعسر تحياتي

[@SALAHBUREAU]

kzbin.info/www/bejne/jXPYmGqMnM2NiZo

[@walidabdo2306]

السلام عليكم،، هل من واجب الموثق يتأكد من أن البائع خلص ماعليه من الكهرباء والماء، مللي يبغي يبيع الدار لشي واحد.؟؟؟؟؟ وشكرا.

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الموثق غير مسؤول عن الإشتراكات