No video
الفرق بين شهادة الملكية العقارية لعقار محفظ وبين نظير الرسم العقاري أو الكناش الأزرق ديال المحافظة
Рет қаралды 15,838
2 жыл бұрынما هو الفرق بين شهادة الملكية العقارية لعقار محفظ وبين نظير الرسم العقاري أو الكناش الأزرق ديال المحافظة ؟
@abdeljalilelbouch5 Жыл бұрын
شكرا على الإرشاد في هدا الموضوع المغيب على أصحاب الأملاك الصغيرة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@narminenour1544 2 жыл бұрын
شكرا أستاذ على هذه المعلومات الظرورية الله اجعل هذا العمل مقبولا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين حفظكم الله وتحياتي
@rolarobla4283 Жыл бұрын
ما معنى ممنوع التفويت في شهادة ملكية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا التفويت هو البيع أو الصدقة أو الهبة أو التسليم
@abdhisimohammed8221 Жыл бұрын
الله ينورك و يزيدك علم الدنيا و الآخرة...آمين.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وحفظكم من كل سوء
@hassanourika3977 Жыл бұрын
شكرا اخي الكريم
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@kaddourimohamed821 Жыл бұрын
شكرا استاد صلاح على هاد المعلومات الله اجعله لكم في مزان الحسنات
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E
@rimmohamed4002 5 ай бұрын
@@SALAHBUREAUالسلام عليكم أستاذ ممكن رقم الهاتف أريد منك أن تساعدني فيما يخص الإرث
@mustaphaettiani2218 4 ай бұрын
شكرا جزيلا لك الله يحفظك تحياتى لك
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
لا شكر على واجب حفظكم الله
@mohammedhsaini4074 Жыл бұрын
شكرا جزيلا استاذ
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@darkocean1010 11 ай бұрын
الله يعطيك الصحة
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، تجدون الجواب عن سؤالكم أو تعليقكم في الفيديو المنشور في هذه القناة يومه فاتح شتنبر وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم.
@miloudifanane8749 Жыл бұрын
الله يرحم والديك معلومات جيدة 👍🎓🙏
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين هذا واجب مرحبا
@jaouadcherrad5633 Жыл бұрын
جزيل شكر لك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم
@chadiya5940 11 ай бұрын
متتبعة جديدة شكرًا لك أستاذ على كل التفسيرات 🙏
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/jnqYqGmujZt4kNU
@user-qp9cb8fl4i Жыл бұрын
مشتركة جديدة شكرا على المعلومات القيمة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أختي الكريمة وباشتراككم شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم بوركتم وحفظكم الله
@user-qp9cb8fl4i Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU ترحب بيك الجنة اخي الكريم
@jadbelakhal6678 Жыл бұрын
محتوى رائع ومفيد واصل ... سؤالي من فضلك : واحد الأخ بغا يشري ساروت ديال محل تجاري . شنو الاجراءات باش يضمن حقو ؟ عفاك عطيني فالحالتين الى كان العقار محفظ وغير محفظ ولك جزيل الشكر
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم بالنسبة لسؤالك، لا علاقة لبيع الساروت بالملكية العقارية والتحفيظ. يتعين إنجاز عقد شراء حق الكراء droit de bail حسب قانون كراء المحلات التجارية ديال 2016 شوف مع محامي
@jadbelakhal6678 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU من فضلك واش العدول مكيديروش عقد حق الكراء؟ خصوصا الى كان العقار غير محفظ ؟ واش ممكن محل تجاري يدار عليه رهن ويتقيد بالكناش ؟
@user-dy1hf8lp3j 12 күн бұрын
❤❤❤❤
@hammouchelmehdi2016 10 ай бұрын
Salam moulay ana bghit nchri ard mn 3nd wahed nas dayrin 3a9d 9isma o tanazolat 3la l9isma ana galt liha diri lia 3a9d milkia b smia diali o b topografe wach ana fach anbghi ndir matlab tahfid aykoun chi mochkil f asl milk 9bal 9isma hit hia kant sifil warata wa chokran
@hammouchelmehdi2016 10 ай бұрын
O labghit nbni fiha apres machi mochkil ???
@SALAHBUREAU 10 ай бұрын
مرحبا بكم تقوم البائعة بإنجاز رسم الملكية العدلي في إسمها الخاص ثم تبيع لك بعقد البيع وتطلب أنت التحفيظ بناء على العقدين
@SALAHBUREAU 10 ай бұрын
خاصك تشوف مع الجماعة واش مسموح البناء في المنطقة قبل ما تشري
@user-rh7wv8yv2t 9 ай бұрын
تحياتي
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc
@abdelfattahchekrad-yz7mb Жыл бұрын
شكرا اخي على معلوماتك النافعة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
لا شكر على واجب بوركتم
@hassanbaoudi4571 Жыл бұрын
اخي الكريم شكرآ موفق انشاء الله لدينا ارض فلاحية غير محفضة يستغلونها ناس لاعلاقة لهم بنا كانو يحرتونها بالخبزة واستعمرونا رغم اننا نملك رسم عدلي بالشهود والحدود للارض ارجو منك ان ترشدني هل اتخلى عنها او هناك امل في استرجاعها وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/fafFnIuAmdeYi6M
@saadialq6814 2 жыл бұрын
السلام عليكم ارجوك سيدي الله يرحم الوالدين والدي ورث ارظ فلاحية محفظة عن أبيه تم تحفيظهاايام الاستعمار والان الورثة اغلبيتهم ماتو ولاكن الارظ مقسمة بينهم أولادهم كذلك قسموها والان سيدي اريد ان اصلح قسمتي في هذا الإرث واحده ارجوك مالعمل ولك جزيل الشكر
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم أختي الفاضلة ماذا تعنين ب اريد أن اصلح قسمتي؟
@soufyanmoutaouakil7150 Жыл бұрын
ما هي اجراءات شراء ارض فلاحية غير محفظة لها رسم عدلي فقط، وكم هي اجرة العدل في عقد البيع ؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم العدول هوما لي غاديين ايقولو ليك مبلغ الأتعاب ديالهوم إذا كان للأرض رسم الملكية العدلي فيمكن الشراء بالذهاب مباشرة عند العدول سخر الله وتحياتي
@normansaid1245 Жыл бұрын
اخي الكريم كناش الرسم العقاري ضاع لي مادا افعل جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم يتعين عليكم طلب تسليم نظير جديد للمحافظ. شوف مع المحافظة الوثائق المطلوبة
@dawajinalmaghrib1711 2 жыл бұрын
السلام عليكم استادي جدي رحمه الله عند ارض فلاحية ملك ومدكور في الجريدة الرسمية لكننا لانتوفر على اي وثيقة بغينا نعرفو تيتر الملك كيفاش غادي نديرو
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا القضية سهلة. اذهبوا إلى مصلحة المسح العقاري واطلبوا التموقع repérage. اتصل بي عبر الواتساب 06/23/42/32/79
@ananiabdelilah9379 2 жыл бұрын
السلام استادي الكريم هل تستقبل زبناء مباشرة في مكتبك عندي ملف لارض على الشيعة مند ٢٠سنة ادا كان نعم اتشرف بعنوانك شكرا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته كنت قد فتحت مكتبا لتتبع الملفات العقارية على شكل شركة لكن بعد أزمة كورونا قمت بإغلاقه
@dawajinalmaghrib1711 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU الله يجازيك كل خير
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين شكرا
@sasasasi6494 2 жыл бұрын
كاينا شي 320مطلب التحفيظ استفادو من ضم الأراضي الفلاحية ولم يطبق اكتر من 51عام سيدي سليمان الغرب منطقة زراعة الشمندر رقم 6
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا إذا كان هناك 320 مطلب تحفيظ فالسؤال هو: لماذا لم تتواصل مسطرة التحفيظ وهل المنطقة الآن تضم أراضي فلاحية سقوية منتجة للشمندر ؟ المرجو مزيدا من التفاصيل وشكرا جزيلا على تدخلكم
@sasasasi6494 2 жыл бұрын
تمت المصادقة عليها ونشرت في الجريدة الرسمية المغربية سنة1971 ولم تكتمل عملية التحفيظ تيقلو تحديد سلبي
@sasasasi6494 2 жыл бұрын
كاينا فالمحافضة العقارية تيقولو تحديد سلبي هادي اكتر من51 هوما تيكولو سلبي
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
إذن المشكل في الأرض التي كانت محددة تحديدا إداريا délimitation administrative قبل مشروع التحفيظ وضم الأراضي القروية
@saidatabarani2054 Жыл бұрын
سلام خويا الحل ضياع نظير انا مطلبتوش من محافظة. ثسلم لشخص اخر معندوش وكالة مني
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هذا ليس ضياعا. يتعين وضع رسالة عن طريق مفوض قضائي تحمل رقم الرسم العقاري وتطلب من المحافظ إنذار الشخص الذي سحب نظير الرسم العقاري بوضعه في المحافظة تحت طائلة البطلان.
@samirasroure8402 Жыл бұрын
السلام عليكم عندنا أرض ماشي تيتر وعرفناها غي مؤخرا بغينا نعرفو كيفاش يمكن لنا نحصلو عليها
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كان يستغلها الغير فيجب إنذاره بالإفراغ عن طريق مفوض قضائي. مابغاش ايخوي ديرو دعوى قضائية بعد استشارة محامي
@tayebmloki6831 Ай бұрын
السلام عليكم ورحمه الله انا مقبل على شراء بقعة سكنية محفظة ..توصلت بنسخة من شهادة الملكية ...سؤالي الله يجازيكم بخير بغيت نسول على لبقعة فين نمشي وفين نجي واش النوطير كيحميني من اني نتعرض لاي مشكل مع العلم أني عاطي العربون ومبقا غي نمشيو عند النوطير ....واش نمشي مع لباءع مباشرة عند النوطير او نمشي نسول على راسي عد نمشي معاه
@SALAHBUREAU Ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ضروري تسول بوحدك في الجماعة القسم التقني ماذا يقول تصميم التهيئة أما الموثق فسوف يتكلف بطلب الابراء الضريبي من البائع
@azizmourad4695 Жыл бұрын
السلام عليكم ماحكم اللدين اشتراو بقعة عرفية في 2016 مامصير رهو في إعادة الهيكلة في التعمير واش غيقبلها؟؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/fJi5fISLi5uLqNU
@nonanona-mg8qw Жыл бұрын
السلام عليكم اخي .اقمت بشراء شقة .وعند تسليمي الموثق شهادة الملكية .لا يوجد عليها اي امضاء او طابع .هل هي صحيحة..
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شوف هذا الفيديو وشكرا kzbin.info/www/bejne/eF6woKGLeKegg9k
@nonanona-mg8qw Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU إسمحلي سأطيل عليك قليلا .بالنسبة لي لقد وضعت المبلغ ف cdg بإسمي ولكن عملية التحويل تكلف بها الموثق. المشكل أنه لم يقم بإيداعه في حساب البائع بحجة ان الملف لم يعد بعد.هل هذا طبيعي وبالنسبة لعقد البيع لقد تسلمته ولكنه يتضمن طابع الموثق فقط ولا يوجد عليه أي إمضاء اخر. هل هذا طبيعي
@abdrrahimmnr1477 2 жыл бұрын
السلام عليكم . كيف يتم إدخال بناية شيدت عقار فلاحي ؟
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم تذهب عند مهندس مساح طبوغرافي خاص وينجز لك الملف التقني لإحداث البنايات ثم تقيده مباشرة على رسمك العقاري بالمحافظة العقارية الواجبات: أتعاب المهندس الطوبوغرافي ووجيبة التحفيظ 1% من تقويم البنايات حسب الثمن المرجعي للمحافظة العقارية. سخر الله
@ikrfatima275 10 ай бұрын
سلام عليكم الله يجزيك ضاع مني نسخة من رسم العقرب (photocopie) مع العلم ان الدفتر الازرق في حيازتي هل يجب ان اتقدم المصلح المعنية لاكتب شكاية ضياع
@SALAHBUREAU 10 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ضياع نسخة من عقد الملكية ليس مشكلا لأن الأصل يوجد بالمحافظة العقارية. بغيتي تدير تصريح بالضياع لدى الأمن مزيان
@ikrfatima275 10 ай бұрын
شكرا الله يجزيك
@ramlyrais9342 6 ай бұрын
حكمت المحكمة بالتصفية اي البيع بالمزاد العلني واش المحافظة العقارية كتكون على علم على تتبع الملف الخاص بالعقار من البداية ديالو في المحكمة
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم. انظر الجواب على تعليقكم داخل فيديو حلقة اليوم 23/02/2024 الخاصة بالأسئلة والتعليقات وشكرا.
@saidmountassir8192 Ай бұрын
Et si le titre foncier est perdue? Faut il declarer ou pas? On fait quoi svp? Merci
@SALAHBUREAU Ай бұрын
Bonjour Déclaration de perte auprès des autorités Annonce dans un quotidien national Demande de délivrance d'un nouveau duplicata du titre foncier Règlement des droits de conservation 500 DH Et on vous délivre un nouveau titre foncier Excellente journée !
@boujemaboujema9764 2 жыл бұрын
السلام عليكم واصل عملك وفقك الله. المرجو منك مراحل تحفيظ عقار مع ذكر المدة الزمنية لكل مرحلة . وشكرا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته السي بوجمعة مرحبا إن شاء الله تبارك وتعالى شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم تحياتي
@mohamedboulaayoun8110 2 жыл бұрын
السلام خويا انا واحد من الورثة ابي مات واش ممكن ناخذ من المحافظة الكنائس لزرق
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا رحم الله والدكم الفقيد بواسع رحمته وأسكنه فسيح جناته. نعم يمكن لك طلب نظير الرسم العقاري أي الكناش الأزرق وسحبه من المحافظة، لكن أنت المسؤول عنه يجب أن لا يضيع منك. أحسن حاجة تخليه فالمحافظة.
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته إليك الفيديو الخاص بمدة مسطرة التحفيظ kzbin.info/www/bejne/jF6pZn2Xp8almNk أما المراحل فهي مذكورة في الحلقات قبل هذا الفيديو. شكرا لكم وحفظكم الله
@fouadrouchdi6698 Жыл бұрын
اخي : بغيت نبيع ارض فلاحية محفظة ، اش يمكن ناخد من المحافظة ؟ وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم لا شيء. تأخد شهادة الملكية العقارية من موقع المحافظة العقارية الرسمي بالانترنت وتبيع. سخر الله وتحياتي
@Molhanout85 9 ай бұрын
اخي من فضلك بغيت ندفع مطلب الى المحافضة وطلبو ليا موجز نضير الرسم العقاري الصفحة الاولى علما انا البقعة محفضة ولكن المنزل لا
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
نعم ضروري وضع نظير الرسم العقاري بالمحافظة. إلا اتجلى ليك دير طلب تسليم نظير جديد للمحافظ
@Molhanout85 9 ай бұрын
@@SALAHBUREAU خويا واش نضير الرسم العقاري هو ليكاين فالملف الازرق شكرا وعدرا على الإزعاج
@samitv8224 2 жыл бұрын
الله يرحم ليك الوالدين استافدت منك بزااف،هذا هو المحتوى الهادف الله يرحم الي رباك،بغيت نسولك اخي،عندنا واحد الارض حنا 3 ديال الورثة ورثناها على جدي الله يرحمو،عندي التيتر الكناش الازرق،وبغينا نبيعوها،واش ممكن نخرج شهادة الملكية العقارية غير من سيبير،الله يحفظك اخي الكريم
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم بكل تأكيد يمكن استخراج شهادة الملكية العقارية من عند مول السيبير كافي. بغيتي تخرجها بنفسك شوف هذا الفيديو وشكرا kzbin.info/www/bejne/e6O4iWyufdqFe5o
@sasasasi6494 2 жыл бұрын
ضحايا الضهير الشريف لضم الأراضي الفلاحية المنشور بالجريدة الرسمية المغربية سيدي سليمان الغرب منطقة زراعة الشمندر رقم 6 تقررت شرعيا منطقة الضم بمرسوم وظهير ضم الأراضي ولم يطبق على الواقع 2750 هكتار بلا رسوم عقارية وبلاتصاميم هندسية 51عام ولم يطبق الضهير الشريف لضم الأراضي الفلاحية
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، مرحبا بكم رمضان كريم و كل عام وأنتم بألف خير
@walidabdo2306 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ ،،، شرينا واحد الدار مبنية قديمة شوية فيها R+2 ، شهادة الملكية فيها :أرض بها بناية، بغيت نحفظ الطابق الأول والتاني والسطح ،، كيفاش ندير آ أستاذ وشكرا جزيلا لكم.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته راه جاوبتك في تعليق آخر وشكرا جزيلا
@haygays2762 2 жыл бұрын
سلام خويا بغيت نسولك واش شهادة الملكية لنتجا على الورثة و مفيهاش النسبة ديال كل واحد كتشكل مشكلة؟
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا ليس هناك أي مشكل إذا أردتم تحديد النسبة لكل واحد فيجب الإتفاق بينكم وكتابة هذا الاتفاق لدى مهني وتقييده بالمحافظة العقارية. سخر الله وتحياتي
@haygays2762 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU جزاك لله خيرا أخي
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
هذا واجب عواشر مبروكة و كل عام وانتم بالف خير
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم حفظكم الله
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/qGfGi4V7n9tnfaM
@user-tw1qy3uy9p Жыл бұрын
الكناش الأزرق الى بغيت نخرجها من المحفضة شحال كنخلص من الفلوس
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم فابور 0 درهم
@ps4proaddiction396 4 ай бұрын
انا يالله حفضت ارض ديالي و المحافظ عطاني غير وتيقة وحدة ديال المحافضة معطينش الكناش الازرق
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
الله يسخر ليك بغيتي الكناش الأزرق طلبو من المحافظة ويعطى مجانا
@errajrajizakaria6596 2 жыл бұрын
السلام عليكم سي صلاح بالنسبة للورثة، هل يستطيع كل واحد منهم سحب نظير الرسم العقاري أم أن هناك رسم عقاري واحد، وإذا سحبه أحد الورثة هل هذا يعني أنه سيحرم باقي الورثة منه؟
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يسلم نظير واحد فقط للوارث الذي قام بإجراءات تقييد عقد الإراثة
@hassanabaach7588 2 жыл бұрын
الموثقون هم الذين يطلبون بالشهادة الملكية.
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا لكم على هذه الملاحظة كذلك يطلعون على الملف العقاري بالمحافظة
@drissyousfi6873 Жыл бұрын
سلام عليكم. واش ممكن ليا نطلب شهادة الملكية لقطعة أرضية بالرغم من سحب المالك لنظير الرسم العقاري لهذه القطعة الأرضية من المحافظة ؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم بكل تأكيد يمكن لك وبكل سهولة على الموقع الإلكتروني www.ancfcc.gov.ma
@drissyousfi6873 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU لكن الموقع الإلكتروني يتم الآداء فيه بالبطاقة البنكية...و أنا ليست لدي البطاقة البنكية. هل بمكنني أن أطلب شهادة الملكية لقطعة أرضية من المحافظة مباشرة بالرغم من سحب المالك لنظير الرسم العقاري من المحافظة !!!
@onlyfoot Жыл бұрын
استاد الى طلبناها عبر الموقع امتى تخرج و فين غادي نتوصلو بيها
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/pprNmplujZWUepo
@mohsinechhab4397 Жыл бұрын
استاذي الفاظل قمت بشراء بقعة أرضية من عند سلالي وحفضتها ولم يسلمني الموتق نضير الرسم العقاري سلمني فقط شهادة الملكية مع عقد البيع النهائي هل يتوجب على طلب الكناش الأزرق من المحافظة ام ماذا وشكرا جزيلا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم لابد أن تقوم بسحب نظير الرسم العقاري شخصيا من المحافظة. الله يسخر ليك أخي الكريم وتحياتي
@mohsinechhab4397 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا اخي
@adilbaqua7351 Жыл бұрын
السلام عليكم أخي الكريم ربي يوفقك واش ممكن نتواصلو فواتساب
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا وتسابي هو 0623423279 سيفط أوديو وشكرا
@lahcenaoutil3003 2 жыл бұрын
السلام عليكم المرجو منكم استادي ان توضح لي طريقة بيع الطابق السفلي لمنزلي المكون من طابقين ولدي رسم عقاري اجمالي السفلي والطابق الاول وتعدر علي استخراج رسم عقاري خاص بالسفلي لاني انجزت بعض التغييرات بالسطح /زيادة غرفة مرخصة فقط من المجلس. مع الشكر مسبقا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم بما أن البنايات محفظة، يبقى فقط إنجاز الملف التقني للملكية المشتركة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص وأداء واجبات التحفيظ بالمحافظة لاستخراج الرسوم العقارية الجديدة للشقق ثم بعد ذلك تبيع السفلي. بخصوص التغييرات في السفلي، شوف مع المهندس الطوبوغرافي
@jamilaboulima8725 Жыл бұрын
السلام عليكم أستاذ صلاح. ما هي سبل الحصول على نظير الرسم العقاري لعقار غير محفظ في ملكية مَدين وفي وجود سند قانوني أي حكم قضائي لصالح الدائن؟ اي ما هي سبل إيجاد الوثائق التي ستمكن الدائن من تنفيذ الحكم على المَدين؟ ولكم جزيل الشكر والتقدير.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c
@aitouballa4043 9 ай бұрын
اهدي كريدي من البنك الموثق حكمت عليه المحكمة بالسجن و لم يقم باثمام الاجراءات التحفيظ قم بايقاف التقاطعات ما هو المعمول الان
@aitouballa4043 9 ай бұрын
و شكرا
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc
@milan1556 Жыл бұрын
اخي جدي مات وترك أرض فلاحية غير محفظة ولا يريدوني أولاده لي هما خوالي يعطيونا كواعط كف ما كيقولو ناس عروبية،كفاش نقدر نسحب نسخة ديال وراق البلاد وشنو كيطلبو نجيب ليهم باش نقدر ناخذ نسخة ديال وراق بلاد أرجو انا تجيبني وشكرًا لك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أولا الله يرحم الجد ديالكم امين عل على حساب نوع عقود الملكية. إذا كان العقار محفظا سير للمحافظة العقارية. إذا كان العقد عدليا سير عند العدول. وإذا كان العقد عرفيا سير لمصلحة التسجيل والتنبر
@milan1556 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرًا لك أخي الكريم
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا
@radouanemekency9053 Жыл бұрын
السلام عليكم من فضلك استشارة نحن 6 اخوت كتب لين الوليد 16 الهتار هيب سنة 2017. 6 شياع ارظ فلاحية داخل المجال الحضر Avec plan d'amenagement نريد بيعها لمنعش عقاري عطانا 250 million لقطار ville de benslimane من فضلك كم الضريبة عند البيع وشكرن
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم سخر الله إذا كانت الأرض تستغل في الفلاحة وعندكم شهادة تتبث ذلك سواء من القائد أو الباشا أو وزارة الفلاحة فأنتم معفيون من الرسم على الأراضي الحضرية الغير المبنية. بعد البيع لابد من التصريح بالبيع لدى إدارة الضرائب داخل أجل شهر وأداء الضريبة على الأرباح العقارية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
الضريبة على الأرباح العقارية تساوي 20% من الربح
@sasasasi6494 2 жыл бұрын
شنو غادي نديرو حنا ضحايا الضم
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا علاش ماكملاتش المحافظة مسطرة التحفيظ ل320 مطلب تحفيظ؟ اعطينا التفاصيل واش باقا ديك المنطقة فلاحية وشكرا جزيلا لكم
@sasasasi6494 2 жыл бұрын
كلها فلاحية
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
الأرض خاضعة للتحديد الإداري، ربما لأنها أراضي الجموع أو أراضي الكيش أو الغابة شكرا جزيلا على جوابكم بوركتم
@sasasasi6494 2 жыл бұрын
لا مش جموع ولا جيش ملك الواليدين
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
اتصل بالقيادة ديالكم وبالجماعة القروية اوسول واش كاين التحديد الإداري فديك البلاصة. اللهم يسر
@user-jy2oc8yi2b 9 ай бұрын
شحال من يوم باش كي تخرج شهادة عقارية ديال أرظ
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc
@abdelhadielinak6691 Жыл бұрын
حشوما تمشي cyber وتخلص 130 درهم باش تاخد شهادة الملكية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا مائة درهم فقط إلا كاتعرف تخرجها لراسك.
@abdelhadielinak6691 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU متافق معك،انا قلت في cyber,ماشي كلشي قادر يخرجها وحدو
@chichoterremoto5428 8 ай бұрын
ضروري يربح معاكم مول سيبير المحافظة تعطوها 100درهم و مول سيبير لي يدفعلة طلب و يخرجلك الورقة ميربحش معاكم 30 درهم نعلو الشيطان
@abdelhadielinak6691 8 ай бұрын
@@chichoterremoto5428 غالية بزاف للطرفين
@smailkech6023 8 ай бұрын
يمكن لك اخي تخرجها بنفسك ولكن خاص تخلص كارت بنكير 100درهم
@rifrif5537 Жыл бұрын
السلام عليكم استادة بغيت نسولك الله يجازيك بخير عندي قطعة ارضية اتوفر على ملكيتها يعود تاريخ إنجازها لسنة 1953 وانا من يتصرف فيها فادا به اتفاجأ ان شخص ما ينازعني فيها فقمت برفع دعوة الاستحقاق واصتصدرة المحكمة خبرة في الموضوع طبق من خلالها السيد الخبير حجتي لهي الملكية على ارض الواقع اسما وحدودا وكما ادلا هادا الشخص امام الخبير بشهادة الملكية عن المحافظة العقارية وتم تطبيق حدودها وعندما شككت في زورية هاده الشهادة وطالبته بالادلاء بالتيتر لهو الكناش الازرق رفض الأدلاء واكتفى بشهادة ملكية المحافضة العقرية ورغم اني أطالب بزورية هاده الشهادة وعندي علم بأن هاده الشهادة مزورة ورغم وان حجتي تنطبق اسما وحدودا وهي السابقة في التاريخ إلا أن المحكمة رفضت لي الطلب فهل عندي الحق ان أطالبه بالأدلاء بالتيتر لهو الكناش الأزرق ام لا وجزاكم الله خير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم يكفي طلب شهادة الملكية العقارية بنفسك من الموقع الإلكتروني الرسمي للمحافظة العقارية بالإنترنت للتأكد من صحتها. إذا كانت صحيحة فإنه هو الذي سوف يربح الدعوى لأن العقار محفظ في إسمه. يتعين الاستشارة مع محاميك اللهم يسر
@rifrif5537 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا استادة عندي محامي تكلفته بالأمر وعندما دهب للوكالة لسحب نسخة منها قال له صاحب الوكالة مكيناش مكيعطيوه والو فمادا افعل جزاكي الله خير
@user-el4ed1db4j 2 ай бұрын
❤السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي عندي شهادة ملكية من المحفظة لي بع لي العقار جب لي شهادة ملكية وشكت فيها اومشيت المحفظة اوخرجت نسخة منها ولكن هد لي بع لي مجبش لي البلان الحديد اومجبش لي دفتر الورش اومجبش لي الرخصة ديال البَني اومجبش الشهادة السكن ارجو منك اخي الكريم ان تنصحني مهو المعمول في هد الحلة. انا مزال كنخلص الضريبة ديل الأرضي العرينة ارجو منك الجواب وشكرا
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
راه جاوبتك في تعليق آخر وشكرا
@user-el4ed1db4j 2 ай бұрын
@@SALAHBUREAUشكرا بزق
@user-el4ed1db4j 2 ай бұрын
لكن راه بقي كنخلص الضريبة العرينة.
@user-jy2oc8yi2b 9 ай бұрын
هاد أرظ مخفظة
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc
@mohamedsaad3159 Жыл бұрын
السلام عليكم الله ايخليك اشريت أرض فلاحية إرث أو خلصت الواجبات المحامي لي حرر العقد دون طلب التيتر اديال الارض أو اتوتق في المحكمة من بعد درت طلب التحفيظ رسل لي استدعاء لتحديد جاء المهندس او حدد الأرض اش يمكن لي ناخد من المحافظة يعني اش من وثائق عندي رقم الملف ديال الطلب دبا تقريبا عام وشكرا لكم
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم وسخر الله يتعين عليك الذهاب إلى مصلحة المحافظة العقارية والإطلاع على ملف مطلب التحفيظ وطلب المحافظ قصد تأسيس الرسم العقاري النهائي. بعد ذلك يمكن طلب نظير الرسم العقاري تحياتي
SALAH BUREAU
Рет қаралды 2 М.
سحب نظير الرسم العقاري من مصلحة المحافظة العقارية : إمتى خصني نخرج التيتر الكناش الزرق من المحافظة ؟
SALAH BUREAU
Рет қаралды 28 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 7 М.
مفاتيح العقارات
Рет қаралды 23 М.
الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور
Рет қаралды 212 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 31 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 3,5 М.
مفاتيح العقارات
Рет қаралды 1 М.