СЖЕЧЬ БЕЗ СОЖАЛЕНИЯ! / Как понять, что лучше построить новый дом, чем реконструировать старый?

[@SKY_HOME]

Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/? (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)

[@ДмитрийИванов-х8ж9ъ]

Здесь чисто ностальгия играет роль. Одно дело купить перекошенную избушку у какого-нибудь деда, подкопить денег, снести ее нахрен, и поставить на участке нормальный дом, и совсем другое - прожить точно в такой же избушке все детство и юность, с живыми родителями, теплыми воспоминаниями, и т. д. Понятное дело, что во втором случае у многих появится желание по максимуму сохранить старый дом, даже в ущерб бюджету.

[@Alexey-Komarov]

Да, но это желание тупиковое, потому, что ваши наследники не будут считать это той же ценностью, у них же не будет тех же ощущений. Нет перспектив, это закончится на вас, а потом будет заброшено или продано. А, в новый дом с удобствами будут ездить потомки, даже, если он маленький.

[@tatsianapalchekh5326]

@@Alexey-Komarov не похрен ли на наследников? некоторые делают для себя лично.

[@Alexey-Komarov]

@@tatsianapalchekh5326 А, так и нужно делать для себя лично. Но, не всё подряд, что взбрело в голову, а и с расчётом на то, чтобы это можно было потом окупить, продать или передать по наследству, то, что и в глазах других тоже увеличивает стоимость вашего дома.

[@ЕвгенийРыжененков]

Потомки точно так же с лëгкостью избавятся, причëм, кстати, не факт что выручат за него больше, чем было вложено предками с поправкой на покупательную способность денег.

[@tatsianapalchekh5326]

@@Alexey-Komarov почему тупиковое. Наследники как хотят, я уже помру, мне будет все равно. Ради себя лично можно делать.

[@ВиталийСахаров-б3б]

Это да. Искали дачу. Смотрели участок с домом постройки конца 90-х. «Да, пол немного качается, да участок немного влажноват, да, второй этаж надо доделать» - так говорил риелтор. А я смотрю и считаю: пол качается, потому что фундамент без продухов и лаги сгнили, участок «влажноват» в августе, значит весной там болото и нужен дорогой дренаж, и не факт, что поможет. А чтобы доделать второй этаж надо вынести оттуда тонну всякого говна и старых материалов, а потом заново сделать перекрытие, отделку второго этажа. И цена всего этого будет как половина стоимости покупки. И это не будет новым домом. Это будет дом из старого серого бруса, стоящий на годами мокнущем фундаменте, без вентиляции, с двумя комнатами без туалета, посреди болота, по которому можно ходить, пока следишь за дренажем… Нахрен надо. Проще искать пустой или сразу считать, что покупаешь пустой участок, на котором стоит строение, которое ты снесешь через пару лет. Кстати, вывоз такого количества мусора - это тоже не просто. Не везде проедет камаз.

[@LiveWizard]

Самое главное - вода, ищи участок со скважиной где чистая вода без кучи примесей. А потом всё остальное)

[@igorfiviking6040]

Да, реконструировать дом долго, сложно и если делаешь не сам, то еще и дорого. Но вот у меня летняя дача. Не гнилая, крыша нормальная, фундамент еще живой, а неживую часть фундамента я уже переделал. Чтобы тупо его утеплить нужно весь дом перебрать: стены, потолки, полы, крышу. Это пипец гемор, но и сносить его мне жалко, да и 15 лямов на новый дом у меня нет. Вот я в виде хобби и реконструирую его каждый год потихоньку: фундамент, отмостка, дренаж, в этом году септик с туалетом и душем. Если бы я не сам это все делал, то это совсем было бы не рентабельно, а так и хобби и вроде как вялая реконструкция:)

[@АртурШ-и8т]

Вбшвнг😮

[@РоманМатвеев-ь6й]

Вялая реконструкция - это зачет. Главное себя убедить что это хобби и тебе им нравится заниматься. У меня тоже самое только с машинами.

[@igorfiviking6040]

@@РоманМатвеев-ь6й Ну, пока силы есть нравится. Как закончатся, отдам молодежи или продам нахрен.

[@nektonikakoi102]

👍👍👍 Как всегда прав на 1000%, но как это объяснить жене, которой промыл мозги телевизор - в воскресенье ремонт любого дома делается за 1 час...

[@Ulittca]

...терпеливо, бесконечно терпеливо и любя) Мой муж со мной тоже мучается 😅 Моя матушка купила себе дачу с сильно недоделанным домиком, но капитально устроенным, не гнилым, а пожить не успела... Так вот, я теперь, 6-ой год ему... мозги выношу, любя, конечно 😂😂 Как же он плевался, когда второй этаж утепляли-обшивали, все ж криво-косо, по каким-то невероятным неравномерным размерам, советская стройка же) В том сезоне веранду пристроили, выпрашиваю теперь балкончик над ней 😂 И тусим летом на ней, как Филипп)) Терпения Вам🌸

[@nektonikakoi102]

@@Ulittca Только любящая жена может любя выносить мужу мозги. 😂

[@LiveWizard]

Надо показать ей фильм - человек с бульвара капуцинов. "Это монтаж, детка"😂

[@FrameManufactory]

Всё сказанное вами настолько правда,чтг никто не поверит и не прислушается.

[@INN2007qqqq]

Дык он вон даже сам не слушается, о чем прямо в этом же видео и говорит))

[@МаксимАбушахманов-ь9в]

На все 100% согласен с вами Филипп.И как вы четко рассказываете,применяя старые жаргонные слова,класс.

[@Kiriliouk]

Реконструкция дома в котором живешь тем и хороша, что можно есть слона по частям. Как по деньгам, так и по времени. Поэтому реконструкция - это нормальный путь самурая, но как и всякий путь его надо правильно выбрать среди других возможных путей :). Я в 2007 построил "дачу плюс", не для постоянного проживания, но так, чтобы зимой можно было приезжать без экстрима. С развитием удаленки встала тема прокачать и жить, пусть и не с полным фаршем, но с достаточным. Начал с новой скважины и реконструкции водопровода, на следующий год переутеплил зимний контур, в этом сделал на первом этаже полы по грунту. Пока идеи кончились :), но уже получилось совсем другое состояние. Денег это, конечно, стоит, но равномерный характер воздействия позволяет планировать. За зиму накопить жир и придумать идею с тем, чтобы после майских сразу в бой, с тем, чтобы во второй половине лета домашние уже могли приезжать. Да, пару месяцев живешь в кукараче, да, есть риски подвиснуть. Зато все происходит у тебя на глазах, день за днем, потом можно сидеть зимними вечерами и фото-видео отчеты под коньячок пересматривать :)) А "купить чтобы потом реконструировать" - это как-то да, не возбуждает...

[@АлександрТкаченко-ж7о]

👍👍👍😂😂😂 когда-нибудь под коньячок я расскажу свою истоию

[@Kiriliouk]

"- Страшную?... - Других не знаем!"@@АлександрТкаченко-ж7о

[@bair67]

Мне нравятся ваши ролики, Филипп. Но замечаю перекосы и сгущения красок. Именно в бревенчатых и брусовых домах возможны любые реконструкции, и они не дороже постройки нового дома. А вот когда треснут стены каменного дома...

[@LiveWizard]

Просто он зарабатывает на строительстве, и ему надо как-то мотивировать людей на заказы. Старые дома из бруса или бревна, если они не гнилые, способны простоять ещё многие десятилетия, при условии отсутствии проблем с защитой от воды сверху и снизу. Целая крыша, с большими свесами и высоко поднятый над грунтом и надёжно гидроизолированный от фундамента массив стен - идеальная формула.

[@bair67]

@@LiveWizard вот именно. А так то он во многом правильно излагает, конечно. Надо отдать ему должное. Правда, выпускать ролики, это одно, а действия на стройплощадке могут оказаться другими. Хотя, он в другом ролике говорил о ранних ошибках. Тоже приходилось сталкиваться с подобным. Надеюсь, все составляющие успешного строительства у них в гармонии)

[@tanyasnegkova4155]

Блин, как вовремя ролик вышел. Только что вернулась с просмотра бревенчатого дома 1900 года постройки. Мне понравился, муж в ужасе сколько нужно переделывать.

[@АНТОНМОРОХИН-е5з]

Бабе не место на стройке

[@ИльяСалимзянов]

Не всегда старое это плохо у меня сруб 1970сваи ,крыша ,полы ,окна,лаги пола, маурлат ....Но сруб то хороший ,а стены зашивать что в новом доме что в старом доме всё ровно надо так что может и имеет смысл купить .

[@LiveWizard]

​@@АНТОНМОРОХИН-е5зпыщ-пыщ 😝

[@LiveWizard]

Запили ролик про сруб, в комментариях что-то дельное могут люди посоветовать и вообще оценить брать или искать дальше

[@ДмитрийСоковинов-д6щ]

@@ИльяСалимзянов сруб, как и любые другие стены, относительно стоимости дома стоит копейки. Только в старом доме ещё и демонтаж с вывозом мусора требуется перед зашивкой стен.

[@vskorablev]

Я делал реконструкцию дома 50го года постройки около 7 лет, время от времени. За это время мог-бы построить дома 4 с нуля. И по деньгам 2 точно-бы построил. Я это отлично понимаю. Но этот дом строил мой дед. И мне это важно. Так что здесь не про деньги и не про время. Но купив чужой дом, восстанавливать его я-бы тоже не стал.

[@ДмитрийСомов-ц3ь]

Вот тут согласен с автором на 100%. Максимум, что можно сделать - оставить фундамент (и то, лишь если это дорогая лента на глубину), и рассортировать брус. Но это всё частные случаи, в общем - сносить и на свалку.

[@АлексейИльин-ж4т]

на хорошем фундаменте, вы не поверите, будет стоять хороший дом.

[@av0909av]

@@АлексейИльин-ж4т у нас в районе половина частных домов стоит на фундаменте, которым заливали ГЭС. Я менял канашку, выгребная яма, оказывается, залита из такого же бетона, см 10 толщиной. Перфоратор не взял долбежкой. Пытался сверлить, 10 минут на одно отверстие буром 8мм. В итоге, за полчаса махания кувалдой разнес выбоину полметра в глубину, с отверстием не стал заморачиваться, т.к. внизу не было размаха. Повезло в том, что бетон без арматуры. Он такого, синего цвета. Домов на таком фундаменте тут как грязи. Некоторые оставляют этот фундамент и строят пристройки, но, сколько бы не трамбовали, один хрен по домам трещины ползут)

[@jamilm3367]

Вот этот выпуск у вас зачётный был 👍. Сам строитель, все верно сказал. Также у самого на даче вечный перманентный ремонт, также семья спрашивает, когда это все закончится. Я лишь печально могу ответить - "стрижка только начата". 😊

[@garoldmopsov289]

Отличный ролик для показа в учебных заведениях на лекции по теме "двойные стандарты"). Весь ролик рассказывал о том, что не надо заниматься хернёй всякими реконструкциями, и потом всю идею пустил по бороде - " Но я сам так делаю")) пзцкакойто

[@DarkColdChamber]

Так он объяснил почему так делает, и предостерëг от этого остальных, вот я так же ввязался в этот кошмар по реставрации родового гнезда, сделал каркасную пристройку и теперь думаю "как же проще было бы снести всë к черту и так же каркасом собрать, только уже с удобной планировкой"

[@garoldmopsov289]

@@DarkColdChamber не предостерёг, а рассказал причины, по которым не снёс, и которые есть не только у него). Я так то сам за стройку с нуля, но меня забавляет как автор и комментирующие легко и непринуждённо демонтируют дом с фундаментом, как коробку из под пиццы вынести. Вы блин хоть понимаете какой это объем работы, и денег на это можно запросто вгрохать на сумму будущего нового каркасника.

[@mm-proekt]

@@garoldmopsov289 Конечно, не «коробка от пиццы», но и не так, чтобы стоимость будущего дома. Останавливает другое: сломать то сломаем, и даже вывезем. Но хватит ли времени, а главное денег, чтобы новое построить.

[@goodman8414]

Все по делу сказал. Я вот снес к чертем старый дом)

[@ZiNko-L]

Лучшее видео про строительство дома!!! Респект!!! 👍🏻 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏 🤣🤣🤣 P.S. Особенна хороша самокритика про сапожника без сапог!

[@novikov3125]

В общем и целом всё верно. Но есть нюансы. Почти 100% старых домов-срубов в силу самостроя и возраста непригодны к комфортному проживанию. Реконструировать как правило нецелесообразно, бывают исключения, но редко. В моем случае подвал в полный рост из ФБС размером 9*10, устоявшийся негнилой сруб 6*9, высокие потолки. Всё для пути самурая, погнали! Да, нужно утепление и отделка, да, это выходит под миллион, но можно сразу жить и делать ремонт, с оговоркой что утеплить надо до зимы) Утепление ватой с вентфасадом сделано за половину лета силами 2х человек, зимой топилось электричеством, всё прекрасно. И к слову про старые дома из кирпича или керамзито/шлако/блока, как правило холодные, надо или утеплять скрыв весь внешний декор если он есть или газа сжигать раза в 2-3 больше от современных стандартов, но сносить уже будет жалко, только облепить ватой и сайдингом ¯\_(ツ)_/¯

[@КирьянГуглоёбов]

В старом доме никогда нельзя выдирать вон тот вечно мешающий, торчащий гвоздь😂 Заканчивается обычно весьма плачевно😅

[@МаксимБобылев-в1ч]

Вот вот, у меня именно так, купил дом бревенчатый, как раз в разгар ковида, переехал, и началось.. Окна, септик, кап ремонт полов, кап ремонт внутренней отделки, полностью сделал отопление. Если смотреть со стороны, то да, проще было рядом построить новый, я до сих пор думаю что может так и сделать. Но проблема в том, что при переезде, сразу нужно где то жить, так и получается что строительство нового дома меняется на вечный ремонт старого дома.

[@valerykorshunov7732]

А вот здесь Филипп капитально ошибся, я имею ввиду его посыл: "сжечь, а не демонтировать и вывезти мусор". Поясняю: обилие пластика в ненужном доме, в том числе из поливинилхлорида, при его сжигании на участке заразит диоксином, как свой участок так и соседей. Диоксин не разлагается очень долго и владелец участка отравит себя, своих близких и заодно соседей и будет потом искренне удивляться: ну почему нас таких замечательных косит подряд одного за другим канцер.

[@AMP74]

А как он заразит выше ПДК за пару часов? Разбрасывать горящие ошметки? ;)

[@northsky2155]

Многие люди заложники "вложенных денег". Грубо говоря, когда с чем то старым, ты нечто сделал, вложив Х1 денег, то тебе будет жалко это старое менять на новое и тем самым, ты будешь вкладывать Х2, Х3 и т.д. денег. По итогу приходя к тому, что нужно заменить это старое на новое, но спустя долгое время и многочисленные вливания. Так и здесь, человек поменял в доме окна ввиду острой необходимости. А значит, не ломать же дом, окна то вот, поставил, можно еще что нибудь заменить и понеслась.

[@otonochogames]

Если площадь позволяет, то что «дорого, как память» можно оставить догнивать, а «дом мечты» поставить рядом. Заодно и на вывоз мусора не придётся тратиться. ;)

[@buranmodels]

Воооот, правильно!!!!!!

[@HimalayaBeard]

Причём эту "память" (если есть желание) можно по фану, не торопясь, превратить в баню, гостевой дом или "хижину отшельника". Без претензий на уровень комфорта и эффективности современного загородного дома.

[@DimanSem]

Я себе тоже нового понастроил, а старый дом ещё стоит как сарай. Все что можно было оторвал от него и в печке сжёг. Дальше уже только крышу разбирать.

[@otonochogames]

@@DimanSem Да много можно придумать, если полы ещё крепкие и крыша не протекает.

[@maria-vatt]

В 2023 году около Александрова поднять дачный домик на сваи( раньше стоял на столбиках) вышло 125 тыс. За 1 день работы. Могли бы сделать сами. Поднять дом на домкратах. Вкрутить сваи под дом вручную( выкопав сначала яму). Обрезать по уровню, , засыпать внутрь сваи цемент. Одеть оголовки. положить брус 150*150. И опустить домик.

[@РоманСкок]

Согласен абсолютно

[@denismasalov]

Все верно глаголит!

[@HimalayaBeard]

На мой взгляд главное, на чём надо акцентировать внимание - а какие именно части старого (дома) в итоге будет использовано в новом? Филипп об этом упомянул, конечно, но именно это ключевое. В случае, когда остаются только частично стены и чердачное перекрытие, получится как в старой песне Бочарова "Если это осталось, то что же ушло?" Только наоборот ))

[@РоманЗайцев-о3ф]

Филипп, вот не важно, что наговорил за всё видео, важно последнее 🤣 у подавляющего большинства так, сложно вот так взяться и строить заново)) приходится заниматься "тюнингом" постоянным)) но я уже стал существенно ближе к желаемому!

[@ВладимирВладимирович-я6й]

💯 больше добавить нечего ! 👍🏻

[@МихаилСказкин-о6ф]

Проблема в том, что люди иррациональны. Ими правят эмоции. Типа это же наш домик, как его сносить, особенно если там детство прошло и.т.д. А покупать такое это да, тогда проще снести. Я люблю купить чистый участок и самому на 100% проект сделать.

[@Marshal1984]

Иррациональность - рациональность (не имеет отношения к чувствам и эмоциям. В соционике в противовес этике(чувствам) стоит логика. Интраверт-экстраверт, сенсорик-интуит, логик-этик, рационал-иррационал. Таким образом получается 16 социотипов. Судя по тому, что ты не видишь трудностей, а даже хочешь построить дом с нуля, то у тебя социотип Маршала Жукова (экстраверт, сенсорик, логик, иррационал). Есть классное описание социотипа Жукова у Андрея Божко на канале соционика, может узнаешь себя🤝

[@vladislavpavlov552]

В выпуске про бесполезное был балкон , типа на фига . А тут балкон 👍

[@vitfedorchuk]

Вот эти признаки про фундамент, окна, утепление, крыша -- это пям про мой дом😂😂😂 И да, это память, сентиментальность. Но хочется снести и построить ноый дом, а этот разобрать и из брёвен баню сложить может потом😂😂

[@Andrej_Korsar]

Автор забыл сказать, что перед строительством нового дома, нужно будет сначала разобрать и утилизировать старый и это уже будет половина стоимости строительства нового дома. Поэтому заказчики выбирают реконструкцию.

[@ВасилисаИванова-з4я]

вы эйфелеву башню разбирать собрались? за максимум 500 тыс вам разберут и вывезут любой дом

[@Andrej_Korsar]

@@ВасилисаИванова-з4я я рад, что для вас 500 тыс. это не деньги. :-) В определённых случаях для реконструкции дома такой суммы может быть достаточно.

[@ПавелДамаскин-р2т]

Филипп красавчик

[@tekhnicknor8441]

7:02 ты раньше не мог это сказать? БААЛИИН😫😫😫😫

[@aleknasun]

Есть у нас семейный дом: прапрадед начал строить, прадед комнату приделал и наличники сделал, дед сарай переложил, тётя разобрала печку и комнату пристроила, окна заменила. С одной стороны - дорог, как память, с другой - там такая планировка, что жить в нём неудобно и надо массу всего ещё переделывать (всё-таки раньше стандарты жилья были другие - отгородить угол с кроватью занавеской - и норм комната). И вот стоит, вроде всё уже для жизни есть: сантехника в доме, отопление газовое, но и дольше, чем на выходные обычно никто не приезжает. Ни снести, ни продать, ни жить комфортно 😢

[@mm-proekt]

Вечный вопрос. «Снести нельзя реконструировать» - поставьте правильно запятую.

[@АндрейДемин-п2ы]

Да отчасти фигня это. Я дом ремонтировал в деревне. С фундаментом вообще проблем нет. Это же деревянный дом. Добавил кое где блоки и все. Он 112 лет стоял на камнях. Сзади просели. Добавил и все. Кровлю новую постелил , фронтоны обшил. Гвл с Нутри обшил. Полы выровнял и сверху новые постелил. И нет и дорого все обошлось. Это извините не новый дом. Далеко не те деньги. От слова совсем …

[@PROSKILL-j4d]

Что за гений делает превью

[@Alexander-up3os]

Дома не только загородные бывают, в черте города тоже разрешено строить.

[@lampo4ka131]

👍🏻👍🏻👍🏻я полностью согласен

[@ВалерийТульский-и6н]

Застраховать и поджечь 🤣🤣🤣🤣🤣🤣 ,мляяяяя до слёз )))))))))))))))))

[@kosmos89]

Отец собирался ремонтировать старый бабушкин дом, убедил его, что лучше построить новый. Ничуть не жалею

[@SerP46]

👍. Так же есть дача.Старенькая,но лето дети вполне нормально могут провести. Жена предложила дом в деревне купить.Одноэтажник. "Колхозный",стены по 60 см.кирпич.Есть вода ,газ ,свет,гараж,хоз.блок,забор и тд в наличии. 110 м.кв./4,5 млн. Но! 90-го года стройка... Подумали,посидели. От застройщика,в ипотеку под 3% сейчас 110м дом 6 млн. под wite box есть варианты. Понятно ,что ещё ремонт и тд сожрет немало,но это будет новый современный дом. А в деревенском старом так же делать надо ремонт. Прикинули, если начнут вылазить проблемы типа фундамента ,полов,перекрытий и тд.... Нафиг. Если только застраховать и сжечь😂

[@mm-proekt]

1890-го, или 1990-го года постройки?

[@SerP46]

@@mm-proekt 1990-го)

[@alekss1302]

ипотека под 3% если, то сумма кредита до 3-х млн...

[@SerP46]

@@alekss1302 до 12 миллионов сельская

[@alekss1302]

@@SerP46 В московской области если столько?

[@ЕленаСпицина-б5р]

Во время, как раз присмотрела себе деревянный дом 😢

[@madwolf_by4355]

Вызывать АТ и КамАЗ первым делом )))))

[@marchberlusconi3363]

Эх а я как раз занимаюсь реконструкцией 😂😂😂

[@романлук-з2л]

видел много срубов которым больше ста лет,. фундамент(в нашем понимании ?,Что это такое? Нижние венцы и подоконник толщиной 20см из лиственницы. Зато пол с лиственницы не встретишь,холодный и занозистый. утеплитель, обычно шлак.В детстве любил шлак раскапывать, что только не найдешь ,наган,деньги,документы.... .пароизоляция обычно с осокой , она не гниет . Про всякие конструкции и узлы это отдельная "песня".

[@СергейСмирнов-м9ю9в]

😂😂😂Вот то же самое ! Как предложат "губы намазать" или "подшаманить" с каким либо старым срубом, первое что спрашиваю - застрахован ? ... Сжечь его ! Теперь у меня есть обоснование моей идеи - видео от Филипа !

[@РоманЕ-к1о]

ТОЧНО СКАЗАЛ!!! Снос ! И новое надо

[@Александр-и6б3ю]

Через сколько лет надо снести каркасный дом, или делать ремонт? Сколько их понастроили "дешманский", без соблюдения технологии?

[@ЕвгенийСамоуков-г9я]

Семья, в суд, на тебя не подаст!😂😂😂

[@ЕвгенийСамоуков-г9я]

👍

[@АлексейИльин-ж4т]

Волшебное слово - ипотека, возьми кредит построй дом :), не спасибо, я лучше реконструкцией займусь.

[@vasiliypupkin6228]

Рассуждения глупые для большинства людей, и глупость рассуждений автор подтверждает своим опытом, респект. Вся эта болтовня рассчитана на кошелек с ушами, типа рыглама для бизьнеса

[@ЕвгенийРыжененков]

Ну вот и что в сухом остатке? Денег на снос старого и строительства нового дома может тупо не быть, хочется сохранить деревенский стиль и не хочется лишать на сезон детей дачи. Это как раз мои 3 в одном, так что извините, нет.

[@INN2007qqqq]

К себе надо отнестись как к клиенту, и заключить со своей бригадой типовой контракт. Как клиент, выделить из своего семейного бюджета на него деньги, и полностью отыграть роль клиента. От начала и до конца. А с другой стороны - понимать, что ваши клиенты тоже часто хотят ни на неделю ни оказываться без дачи для семьи.

[@КонстантинЕфремов-б1ч]

Хочешь сделать хорошо, сделай сам. Много посмотрел ваших роликов, половина ниочём.

[@AMP74]

Филипп, у вас на сайте в разделе проектов очепь все грустно и просто. Может обновиться? Вы умный, о хороших технологиях рассказываете, а посмотреть-то и нечего...

[@VovaKiller013]

Старый деревенский дом из говна и палок, пополам с соседями. Фундамент - Стоит на том было, где-то чурбан, где-то кирпич. Крыша ржавое железо покрашенное когда-то. Пристроенные когда-то тераски. Вытянутый участок 6 соток по документам , с перепадом высоты более метра. Есть газ. Я это продал нахрен, просто чтобы не лезть в этот ужас, тетя для продажи хотела снаружи покрасить, а там внутри стена отошла от потолка на 10-15 см. В общем даже не смотря этот канал, я принял правильное решение!!!

[@НатальяВоробьева-х6б]

Строите ли вы в Ленинградской области?

[@NazimOren]

Купил дом 1917 года. Пришлось снести - проще новый построить, сохранив декоративные элементы фасада.

[@ВованГринвуд]

Ну это надо быть дураком чтобы реставрировать деревянный дом.

[@smartline24]

Реконструкция это любимый народный аттракцион под названием "Каша из топора". Покажите мне пальцем хоть одного человека, который ни разу в жизни по наивности не вписывался во что то подобное? Куплю старую БМВ, подшаманю и буду кататься, говорили они 😂

[@Negoduyushiiy]

Снос и новая постройка равна стоимости капитального ремонта. Это АКСИОМА! Жаль, что многие этого до сих пор не понимают. 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤷‍♂️

[@Den.73]

Всё верно, до последней запятой...но, лично у меня дорог как память, бл., я на его постройке юность убил!!! Летом все с пивом и девками на речку, а я бетон месить, мда...застраховать и сжечь, или бульдозер подогнать, не вариант рука не поднимется! Единственный плюс, у деда ( это дедов был проект, когда на пенсию вышел и решил свалить из города в 92г. ) это в практике был 3-й по счету дом, построенный лично. Поэтому да, технологии старые, а так то менять не много, гнилушек нет. Просто хороший ремонт внешний и внутренний. И да, ещё один огромный минус далеко от города, ценники вообще не гуманные!!! Бл. в 2-3 раза больше чем тоже самое но в 10-15 км. от города, у меня 50. Я лучше эти деньги пропью!!! поэтому всё сам, а это долго, но с другой стороны-мне ж там не жить, поэтому пох! И да, ещё плюс... как вы сказали дети на даче, это очень полезно для общего развития детей! А то на работу приходят...молодёжь йопта, из обеспеченных семей где все привозилось уже готовым, для них гаечный ключ это...это что то сказочное, а у всех технический вуз за плечами! А так да, старую дачу или деревенский дом, не тобой построенный...только сжечь...в бане!!! иначе это статья!!!)))

[@dafniydaf9128]

Да берите кредит и к нам, а может и банк порекомендуете(прорекламируете). У нормальных хозяев всегда какие то задумки и переделки, свой дом есть свой дом. А ленивые пусть остаются в квартирах, ЖКХ все сделает. Есть конечно и убитые дома, но вас послушать так любой старый дом нужно снести и построить новый "в кредит".

[@ToT_Camblu]

Чужое склоняет снести а своё ремонтирует 😂😂😂😂😂

[@СергейНикулочкин-л8у]

И каркасный дом это беда. Каменный дом это топчик

[@AMP74]

Каменный дом требует идеального фундамента и нормально не расширяется.

[@logos2395]

Жизнь человека имеет лимит. Жизнь дома тоже лимитирована. Реанимировать, оживлять и омолаживать - не нужно ни то, ни другое.

[@mukcmukzer1800]

Ну строитель наговорил сто вёрст до небес у нового дома не надо делать полы не нужен потолок крыша утепление стен проводить воду канализацию И ни кто не будет гнилушку ремонтировать дураков не так уж и много Высказался Да ещё с таким апломбом

[@полярник-б9я]

Разрушитель грёз,разбиватель очков(розовых),приземлятель....блин! Как бы вас ещё прояснить!

[@ТатьянаПрохорова-ъ3х]

Приятель мужа 20 с отцом все, что то строит и строит. И так тошно ему от всего. Хочется пустой участок и все с ноля. Но родители, жена, дети, сестра.... Так и мается

[@ТульскийФермер-в9о]

Добрый вечер. Хочу заказать у вас проект К 245 нахожусь в Тульской области 200 км от мкад по трассе м 4 . Строите в регионах ?

[@alekss1302]

в описании к ролику информация есть...

[@СергейСергей-ы9ф]

Застраховать и сжечь это уголовно наказуемое преступление. Зачем Вы толкаете людей на это. Если это даже шутка - не надо. Не у всех с чувством юмора хорошо…

[@АлексПронин-д4э]

Чуви дело грит

[@deLanceru]

Вот филипп рассказал свою историю, почему реконструкцией он занимается вместо постройки нового, так и подавляющее большенство людей по этой же причине реконструируют, так еще и жить при этом есть где. А такое впечатление, что он этой просто истины не понимает, это ведь только у Филиппа особенные семейные обстоятельста, а у остальных то людей все просто, и ипотеку им в зубы на пол жизни, что бы еще "легче" жилось...)

[@vesves406]

Как понять что лучше построить новый дом, если у тебя есть деньги на новый дом и время...

[@untiground]

Как понять что хочешь есть, если хочешь есть и есть деньги.

[@___Tylllu_CBET___]

Схема огонь, застраховать поджечь нахер и построить новый, хочу построить дом, в локации участков на продажу нет но есть ветхое жильё, продаёт какое-то жульё, 5-8 миллионов отдавать за участок без нихрена, забора нет, воды нет, септика нет, дом из говна и палок, палки уже съели муравьи, жаба душит такие деньги отдавать за это.

[@MishaIsaev82]

оно конечно правильно, все сломать и построить новое, но ситуации бывают очень разные, например у моей сестры есть пол дома, вторые пол дома принадлежат тетке нашей, к дому вопросов нет, есть вопросы к сараю или двору не знаю как он правильно называется, он пристроен к задней части дома, и тоже на две половины, и по хорошему, его надо нахрен снести, и построить новый, или в обще не строить, потому что смысловой нагрузки от него нет, дед с бабкой, которые там раньше жили хранили в нем дрова и держали кур и коз, сейчас подведен газ, животных никто не держит, но тетка не хочет его сносить, а чинить его себе дороже, потому что бревенчатые стены просто разъезжаются в стороны, там все сгнило, ну и еще бывают ситуации когда этот ушатанный дом - это единственное жилье, и хозяину просто негде жить, если все сломать, вот он его так же и чинит потихоньку, то одно, то другое, оно может и выходит дороже нового, но во первых растянуто по времени, во вторых ему есть где жить, пусть и в состоянии ремонта, это все же лучше чем на улице в палатке или бытовке)))

[@olgatroiani4363]

Если старый дом совсем плох, то лучше потихоньку рядом на учкстке строить новый дом. Лет за 5-6 можно вывезти. У меня полдеревни так построились.

[@MishaIsaev82]

@@olgatroiani4363 потом с оформлением очень много гемороя можно поиметь

[@olgatroiani4363]

@@MishaIsaev82 если есть индивидуальный проект от профессионалов, то проблем не должно быть. Загнали под крышу, пригласили инженера из БТИ, и всё оформили. Если строить без проекта, то узаконить это вряд ли получится.

[@MishaIsaev82]

@@olgatroiani4363 наличие проекта не сильно вяжется с "потихоньку строить 5-6 лет")))) это изначальное удорожание всей затеи, поэтому когда и так денег не густо, проект может совсем точку поставить на затее

[@olgatroiani4363]

@@MishaIsaev82 не вопрос. Ломайте всё и стройте новый дом, если Вы говорите, что два дома на участке запрещено возводить. Когда мы строили дом, без утверждённого проекта нельзя было начинать. Сейчас, на сколько я знаю, достаточно только информировать власти о начале строительства, и вперёд. Но как раз отсутствие проекта сильно удорожит всю затею, т.к строят да перестраивают потом. У нас соседи чет намудрили с фундаментом, в итоге 3,5м кирпичной стены треснули и отвалились. Вот где дорого получилось. Коробку уже почти под крышу загнали.

[@БорисХарченко-ц9м]

На хиба вообще покупать такую халупу? Если все гнилое?

[@Fantom1917-r6i]

Да не покупайте сырые бревна.

[@ganesha34]

Дом дому рознь.

[@АлекмейТшушАрллдалкл]

Гонит 😂

[@sergeykobyakov3628]

Отписался, полный бред несёт

[@ВячеславЮдин-ф4ш]

Один толковый мастер с помощником заменит бригаду алкашей. Не придумывай ,жадный просто.

[@vn4474]

вначале надо свалить с болотной московии, а потом думать про строительство дома

[@peresmeshnikable]

Когда говоришь, что лучше построить новый дом, всегда говори новый каркасный дом.

[@ИванХабов]

Вот по этому я сразу сломал бревёнчатый дом и построил новый из кирпича и керамзитоблока !

[@ОднакО-ь7о]

Слушаю я это всё и отчётливо понимаю, что при наличии такого количества тонкостей и нюансов не обмануть клиента в наше прекрасное время это не реально...😅😅😅. Обманет любой производитель, всё дело в том, что обманут но сделают нормально, или и обманут и построят хреново...

[@tanja.violin]

Заниматься старьем это дорого, реконструкция это головная боль...

[@Dmitry_Hristoforidi]

Как понять что пора застрелиться? - Насмотреться видео с канала SkyHome. Филип, почему у тебя в видосах посыл о том, что все вокруг рукожопы, все капец как сложно, одни сплошные косяки у всех, и только вы такие молодцы? Больше позитива, надоело уже правда

[@МаринаИтальянцева-ы4у]

Лайфхак: на время стройки поставьте на даче для детей и мамы пару бытовок.

[@greenpepper871]

Если покупаешь участок с домиком по цене участка, то можно рядом ставить нормальный дом , а этот оставить как музей

[@МарияСилаева-у9х]

А можно разве строить на одном участке 2 дома. ? Ой, было бы здорово 😁😁, а то где то читали, что так нельзя. Один участок, один дом.

[@greenpepper871]

@@МарияСилаева-у9х если его оформить как нежилой типа сарай

[@olgatroiani4363]

​@@МарияСилаева-у9хмы так строили. Позади старого поставили новый кирпичный дом, потом разобрали сруб, у нас его купили за небольшие деньги какие-то погорельцы. Теперь перед домом большой газон и цветник, а сзади дома сад, огород и баня.

[@alexmid]

Ну а где на новый взять 7 млн???

[@vn4474]

старое дерево ещё и воняет часто очень неприятно

[@alexpopov9356]

расскажите про снос старого дома и строительстве на его месте другого дома

[@namenfamilen9918]

300-400 тыс разбор и вывоз старого дома. Наблюдал как делают друзья строители.

[@BB-ti9bf]

Приезжаем на 30тонном экскаваторе , не забываем в оснастку заказать гидромолот...

[@ИльдарФизматов]

Хм, действительно, переделка старого дома хуже, чем постройка нового. У нас в деревне в течение моей жизни несколько раз бывали случаи, когда разбирали старый дом и строили новый. Иногда новый строили рядом со старым, а в старом пока жили. Раньше я думал, что так щедро строят потому, что у нас леса много (горно-лесной район), а сейчас усомнился...))) Конечно, бывают ситуации: жить нужно уже сейчас, а денег нет. Тогда живём в этом доме, а по мере поступления денег делаем ремонт и прочее. Но "ремонт", а не полную переделку дома. А один знакомый недавно потолок поднимал. У него дом из бруса. Там же балки потолка и подстропильники торчат с двух сторон дома. Вот мы и подняли их домкратами, а потом сунули ещё два венца брусов. Для этого окружили дом лесами, в том числе у внутренней стены. Но нам такая работа по приколу: собраться, потусоваться, набраться опыта, показать кто что умеет, поиграть на баяне и гитаре, поплясать хорошенько. Если делать это для заработка, то не знаю, насколько выгодно.

[@СтаниславКлюжев-щ7д]

На 8ой минуте. Как я вас понимаю. Сам занимаюсь промышленными полами. Сначала купил участок, думаю: ""Когда время будет, займусь домом." . Простоял он у меня 4 года, траву только косить ездил. В результате: купил в 22 году у друга дом, который он для отца строил. Ну это не суть. И второй год руки не доходят до благоустройства.) Некогда в сезон своей стройкой заниматься.

[@АнастасияСоколова-ъ4с]

Как можно сравнивать говенный уродливый каркасник со старым русским домом с рещными наличниками? Неправильно поставлен вопрос в принципе.Реконструировать надо только дома с хорошим фундаментом и бревном в отличном состоянии. Об остальных вообще не стоит говорить. Потолки налстраиваются, оуна вытягиваются, наличники и резьба реставрируются и увеличиваются. Гораздо удобнее и красивее можно сделать внутри, чем современный. И да, это дорого

[@rasvarman]

Старый бревенчатый дом. Фундамент так себе, сто лет стоит перекосило. Подняли дом ,столбы кирпичные и лента. Поменяли нижние венцы. Пристройку разобрали и построили новую. Ушло на все это только время. Денег вообще не фиг. Просто этому человеку выгодно строить новый дом , чтобы деньги заработать. Вот он и втирает что реконструировать не надо. Надо, но с умом.

[@kentavr5757]

Позвонил вам в фирму, там у вас неадекватные роботы мужской и женский, просто лупят чушь не давая слова вставить, оставил телефон никто не перезванивает. А вы точно не робот?