جزاك الله كل خير سيادة المستشار وحسبي الله ونعم الوكيل في المالك المفترى
@nour273410 күн бұрын
يعني انت عايش سحت سنين يالصوص وكمان مش عجبك عموما كلامك ليس له قيمه خلاص المحكمه الدستوريه العليا قالت كلمتها حررت الاجره وهتدفعوا بسعر اليوم يعني ذي مابتدفع نور ومياه وغاز بسعر اليوم ولا تفتح بقك ادفع ايجار بسعر اليوم والا ارحل
@wafieksalahelden300128 күн бұрын
الف تحية وتقدير لسيادة المستشار المحترم ميشيل حليم ربنا يوفقه ويبارك فيه
@nadernaizakАй бұрын
المستشار ميشيل ❤❤❤❤😢
@TwinzElAbadyАй бұрын
يا افندم المالك مش غلبان علشان عندو املاك لوحب يبيع الشقه للمستاجر يملكها عن طريق التمويل العقاري خلال فترة زمنية معينة وتسلم الشقق المغلقة للمالك بكده ينتهي حل المشكله للمالك وللمستاجر
@nour273410 күн бұрын
ازاي المالك مش غلبان وهو بياخذ من سعادتك خمسه جنيه اجره اتقوا الله وذي مابتدفع نور ومياه وغاز بسعر اليوم ولا تفتح بقك ادفع ايجار بسعر اليوم
@eslamelharonyАй бұрын
منور الدنيا كله معالي المستشار ❤❤❤❤❤
@Stories123Ай бұрын
الاسكان محدود الدخل الشروط لا تنطبق علي المعاشات كدخل وسن
@DoDo-pp7nnАй бұрын
ربنا يبارك في حضرتك سيادة المستشار
@monagaber768Ай бұрын
المحلات التجارية عيطبق عليها ولا ايه بالظبط
@tameralex6Ай бұрын
المستشار ميشيل في اللقاء التليفزيوني لابد من اعطاء امثله بحالات انسانية من المستاجرين لخلق تعاطف اعلامي لهذة الفئة التي سون تتلقى لطمة شديدة غير متوقعه
@nour273410 күн бұрын
خلاص خلصت يامستاجر والمحكمه قالت كلمتها حررت الاجره وهتدفعوا بسعر اليوم وذي مابتدفع نور ومياه وغاز بسعر اليوم ولا تفتح بقك ادفع ايجار بسعر اليوم
@SohierBadwyАй бұрын
لا يمكن إجبار المالك على بيع ملكه للمستأجر فحق الملكيه الخاصه مصانه بالشرع والدستور
@FhjgdNcssvbАй бұрын
الأستاذ ايهاب منصور العظيم من قبل كان هنك رأى أن المالك إذا كان المستأجر يريد أن يتملك الشقه يدفع للمالك60% من سعر الشقه وإذا كان المالك يريد شقته يعطى للمستأجر 40% وهذا عدل وحلأ للمشكله هذا رأى موافق للمالك والمستأجر وشكرا😊
خلاص خلصت يامستاجر والمحكمه قالت كلمتها حررت الاجره وهتدفعوا بسعر اليوم وذي مابتدفع نور ومياه وغاز بسعر اليوم ولا تفتح بقك ادفع ايجار بسعر اليوم والا مش عاجبك ارحل
@عمانوئيل-و5ظ15 күн бұрын
ربنا معاك يا سياده المستشار الله يكون في عونك كلنا معاك كأن نفسي تكون رئيس مجلس النواب
@اسلام-ص4بАй бұрын
المستاجر علي المعاش وفوق الستين والسبعين سنة ومعاش ضعيف لايكفي اكل وعلاج وكهرباء..معاش ضعيف ..ومنهم مرضي وكذلك يوجد مستأجرين أرامل وايتام ..لاحول ولاقوة الا بالله
@nour273410 күн бұрын
يابختك لك معاش أنا حفيده ومطلقه واع ل طفلين وطفحه الدم في شغل خاص عايزه أملاك جدي أو اجره عادله استريح مثلك من الشقي
حكم المحكمه الدستوريه لعبه جديده على الملاك لابكامهم الى الابد وهي النهايه هتكون نسبه مضاعفه لاساس الايجار ومفيش تحرير والمحلات لا تعديل عليها لان الحكم للسكني فقط واظن ان الحكومه عجزة عن تنفيذ توجيهات الرئيس في تحرير العلاقه وتنفيذ حكم الشريعه واصبح المالك مهضومه حقوقه في بلد الظلم والاستعمار لبعض المسؤلين المنتفعين ويوجد حكومه داخل حكومه ورئاسه داخل رئاسه والكل عاجز لاحقاق الحق في بلد الظلم والاستعباد وضياع الحقوق محل تجاري عندي ايجاره ١٦ جنيه توفي المستأحر الاصلى ٢٠١٢ والورثه من ٢٠١٢ بيودعوا الايجار سنويا كل سنه ١٩٦ جنيه ومأجرين الدكان من الباطن بالاف والمستأحر من الباطن مأمنين عليه على اساس عامل في المحل ليكون وجوده قانوني وان لم اقدر اثبت ذلك والمالك يودع له في المحكمه قروش وورثة المستأجر يحصلوا الاف فين العدل يابلد القوانين السافلة الوسخه مثل من اصدرها . خراب خراب خراب على الكل لمن يسعى اليه وانتقام الهي قريب لكل ظالم يسعى او يحكم بالظلم. واحد وسخ بيقول اقل ايجار دكان ٣٠٠ جنيه يتفوة بحهل وكلام خماقه وحموريه ولا يعرف شىء الجهل مصيبه وللاسف م . س. ت. ش ا ر لكن جهله اقل من فاقد وعيه . العدل اساس الملك. لله الامر من قبل ومن بعد.
@waneswahba9133Ай бұрын
الانجليز استعمروا البلد ٨٠ سنه والملاك مستعمرين ليهم ١٥٠ سنه الم يحين التحرير من قبضة المستعمر ولا لسه فيه امتداد وخراب وقيمه دونيه ووضع الملاك انهم يكونوا مذلين والاحكام كلها ضدهم . المالك وقع الظلم عليه والكل معترف بذلك من رئيس الجمهوريه لاصغر موظف ممكن لو سمحتم سيادتكم معرفة ما هو الظلم الذي وقع على المستأجر بكل حياديه ساكن ببلاش سكنى وتجاري . لجنة تقدير . تخفيض ٤ مرات . امتداد للجيل الرابع . ثم بعد وفاة المستأجر الاصلي قبل ٢٠٠٢ يعتبر الابن المستأجر الاصلي وابنه اللى هو يعتبر الحفيد يحق له الامتداد وللاسف تجار الكلام يقولون لجيل واحد هل الحفيد جيل واحد ولا لفه دنيئه منحطه لاستفادة الحفيد على انه جيل واحد هل هذا عدل يادولة العدل والقوانين المفصله للتلاعب بطرق ملتويه في صيغه قانونيه يعني المستأجر الاصلي قعد ٥٠ سنه ومات قبل ٢٠٠٢ ابنه يستمر فرضا ٥٠ سنه ثم حفيده ٥٠ سنه هل هذا عقل مفكر ولا شيطان يدبر يعني ايجار ١٥٠ سنه المهم المالك يستلم ملكه حطام لا استفاد من املاكه سكنه ولا مال اظن هذا شغل استعمار واجبار وضياع حقوق لمستعمر لايهمه مواطن ودع مدخراته للاستثمار العقاري للافادة منه استولوا عليه بقانون مجحف اعطى من لايملك لمن لايستحق اعدلوا لكى يجد الله لكم مخرج.
@OnsyManolyАй бұрын
دكتور احمد إعلان وزارة الإسكان بسعر ١٥٠٠ جنيه لأن سعر الحديد ومواد البناء الان كام بالمقارنة بسعر الإنشاء منذ ٤٠ سنة كام فكل ايجار يساوى قيمة الانشاء فكيف تساوى ايجار شقةتكلفة بنائها حوالى ١٠٠ جنيه مثلا بإيجار شقة تكلفة بنائها حوالى١٠٠ ألف جنيه
@yousryaziz7101Ай бұрын
متر ميشيل يرجي في الاعتبار العقود المحرره في عام ١٩٩٢ عام الزلزال حيث تم تحديد الاجرة بالاتفاق مع المالك مع عدم تبليغ لجنة الاجارات وكانت الاجرة خمسة أمثال مسيلتها في نفس العقار وكانت هذه الاجرة كبيره جدا ناهيك عن الخلو والمقدم المدفوع الاجرة كانت بالاتفاق والتراضي بين جميع الطراف وذلك لتغير الزمن واستلام العقود بعد بعد فوات ميعاد الطعن علي الاجرة وتثبيت الاجرة علي هذا الاتفاق وذلك بالتراضي جميع الاطراف
@gihanelshaboury944612 күн бұрын
استاذ ميشيل كل كلام بتستعطف الناس بظروف المستاجر والملاك كمان حضرتك فيه المطلقه وفى كبار سن ومرضى وارامل اسطوانه متجبش نتيجه المستاجر سارق المالك عينى عينك امام رجال القانون الحق والعدل بين مش محتاج حوار ولانقاش حرام عليكم الظلم ظلمات يوم القيامه
@monagaber768Ай бұрын
المحلات التجارية مفروض نزيد
@StivenRamy-r7jАй бұрын
سياده المستشار ميشيل عايزه رقم حضرتك وليه الشرف برقمك
@gihanelshaboury944612 күн бұрын
الغاء قانون الايجار القديم قانون العار على كل مسؤل فى منصبه وعار عالجمهوريه الجديده قانون القهر الملاك صبروا وصبر قهر بدون رضا الظلم ظلمات الحق والعدل يارجال القانون
@mokhtarali1915Ай бұрын
موشا عايز يعمل تشريع لوحده
@احمدالسال-خ9هАй бұрын
المستأجر يأخذ تكافل وكرامة لانة فقير والمؤجر لايأخذ تكافل وكرامة رغم انة معاش وفقير بحجة انة صاحب ملك دة عدل ارجو الرد
@ايمانفوزيفوزي-ب4ذАй бұрын
مشيل حبا اقولك انك هتخوش علي النار لنك ظلم ومعدكيش ضمير
@manalshaban9719Ай бұрын
دكتور أحمد إعلان وزارة الإسكان اللي حضرتك عرضته ده ايجار تمليكي المفروض تقول المعلومه كامله
@mokhtarali1915Ай бұрын
طلب من مشيل ممكن اورث فى حضرتك
@sheriffarid296Ай бұрын
انا مستأجر و بحترم دكتور احمد عشان حاسس ببنا و مش مفتري زي الباقي .و طبعا مستشار ميشو قوي الشخصية و عندة حضور كالعادة .و متحمل مسؤلية .والمذيع الشيك .
@mokhtarali1915Ай бұрын
موشا بيقول يمتد العقد لدرجه الخامسه نحسبها 5*65=325سنه المستأجر يقعد وتقول مش توريس
@gamaldarrar411421 күн бұрын
يعبد الله يخويا سماح وسيبك ملى عدا وراح ايها المالك الذكى للساكن الذكى واجرو الشقه من الباطن ويتقاسما الاجره وابتعدوا عن الفتنه الكبرى وتعاونوا على البر ولا تعاونوا على الإثم والعدوان
@mokhtarali1915Ай бұрын
المفروض النواب تأخد فى الاعتبار أنه كده اتورث
@mokhtarali1915Ай бұрын
تانى اهدا يا موشا كفايه ال عملته من عشر ملايين لا تعد ولا تحصى
@ايمانفوزيفوزي-ب4ذАй бұрын
مشيل دها حسبي الله ونعم الوكيل فيه وفي المثالو دها معندويش ضمير
@mokhtarali1915Ай бұрын
كله يسكت وموشا والعجار يتكلم سيبو موشا والعجار يوضعو دستور
@mostafashehata7435Ай бұрын
كلام ممثل المستاجرين عن موضوع دعم مواد البناء. غير صحيح ويضلل الراي العام الاسمنت والحديد كان يباع بسعر الرسمي علي الرخصة ولم يكن هناك دعم بل بالسعر الرسمي وكان يحصل المالك علي اقل من الكمية المطلوبة للبناء فكان يكمل باقي الحديد والاسمنت والمواد الأخرى من السوق السوداء هذة هي الحقيقة لكن كلام ممثل المستاجرين كاذب علي الله وعلي المجتمع وعلي نفسه
@ايمانفوزيفوزي-ب4ذАй бұрын
والملاك بردو بيخود معاش وبردو كبير في سن خالص للي معهويش ميلزميويش يسبو الشقه للي الملاك
انا علي المعاش والله والله لو اقدر اجيب شقة تمليك هشتري واسيب الشقة للمالك بس انتم فاكرين المعاش اصلا مكفي وانا زود المالك من ٩٠ ج ل٢٠٠ج بس هو مصدق ان القانون ده طلع علشان يرمينا في الشارع لياخد ٣٠٠٠ج زي بقية العمارات الللي قانون جديد
أن لم يمنعوا المنتفعين من الاقترحات والسيطره والضغط على المجلس . أكيد هيدخل رئيس الجمهوريه لانه من حقه يشرع بالعدل كما يراه حسب الشريعه والدستور لافادة الملاك كما وعد سيادته بأن لابد للمالك يشعر بأن له حق التصرف فيما يملك دون تقييد حريته وكفى سبعون عاما وأكثر المالك يئن من حكم ظالم لاجل منتفعين اتخذوا من الحرام مصدر دخلهم والاستحواز سيطره وازلال للمالك دون حراك من اي رجل لايخاف الا الله وقد حان الوقت لارجاع الحقوق وياليت يكون نهايه للظلم دون البحث لمدة اخرى يكون فيها تشابكات وخلافات للدخول في متاهات بمرحله جديده تمتد الى فتره اخري يثبت عجز المشرع في انهائه ان كان بقصد او لاى غرض اخر يعلمه الله .
@ايمانفوزيفوزي-ب4ذАй бұрын
الملاك لم اشتر الملاك مشتريش علشان المستاجر يورث معها الملاك
@ايمانفوزيفوزي-ب4ذАй бұрын
من حكم في غير مالو ظلم احينا محتاجين حقينا عوزين فتره انتقاليه هو دها حقك الملاك كفايه ظلم للي الملاك
@MohamedMagdy-hn5se23 күн бұрын
على فكرة المالك هو ال وضع قيد على أملاكة بعقد الإجار لأن أي مستثمر لازم يكون دارس جيد للسوق و على معرفة تامة لتقلبات السوق من خلال دارسة جدوى السوق مينفعش المستثمر مالك العقار يكون فاشل والمستأجرين يتحاسبوا على خطأ المستثمر الفاشل، المستثمر وقبل ما يبني كان على علم بالقانون إن أقل مدة للعقد ٥٩ سنة و إن في إمتداد و العقار ربما يكون متهالك، عشان كدا المالك عوض الخسارة في دعم الدولة المقدم في رفع الضرائب عنه و في تخفيض سعر الارض و سعر البناء و التأجير بقيمة عالية هو بقى المستثمر معرفش إزاي يستثمر قيمة الدعم دا في مشاريع أخرى دا غلط المالك المستثمر مش المستأجر وخلينا فاكرين أن المالك هو ال وضع قيد على أملاكة بعقد الإجار ال كتبة و محدش ضربة على ايده أنه يأجر و يضع قيدعلى أملاكة في ظل قانون ظالم من وجهة نظر المالك المستثمر الفاشل
@nour273410 күн бұрын
كانت اوامر ايام جمال عبد الناصر لظروف خاصة وكان اي شقه فاضيه لابد أن تؤجر والا يحبس صاحب العقار
@ايمانفوزيفوزي-ب4ذАй бұрын
لم السلعة غاليت متقسميتيش باين الملاك والمستاجر
@TharwatElAraby-y8lАй бұрын
المستشار ده كداب
@mokhtarali1915Ай бұрын
كده برضو اتورث
@mokhtarali1915Ай бұрын
احنا مش عايزين قيمه ايجاريه احنا محتاجين المستأجر لم يورث
@mokhtarali1915Ай бұрын
ولا دين ولا شرع ولا شريعه ولا اديان سماويه قال إن المسلم يورث المسيحى
@nour273410 күн бұрын
مش فاهمه ماء تقصد وضح اي حكايه التوريث ده
@SohierBadwyАй бұрын
الا يوجد كبار السن والمطلقات والمرضى والعجزه والارامل بين الملاك
@mokhtarali1915Ай бұрын
موشا بيقول المستأجر فى المعاش والمالك مش فى المعاش المطلقات عند المستأجر والمالك لأ حوارات موشا والعجار
@mokhtarali1915Ай бұрын
موشا دائما معترض على كل كلمه يقول دعم اتفرضت مواد البناء كانت مصانع جديده كلمه يقول خلو كان مقدم وتم الخصم
صيغه كلها معانى اعجبتنى فى توضيحها لمشكة الايجار لكن ليس كاتبهاالنداء الأول للرئيس السيسي الذى وعد بتطبيق العدل ووجه حكومته لسرعة إسترداد كل الحقوق المنهوبة من الدولة ومن الشعب بغير حق ، والذى واجه جميع القضايا الساخنة بمنتهى القوة والحزم نصرة للحق وأصحابه ، وتماشياً مع الأوضاع الحالية ، والذى أقر بلسانه أن حقوق الملكية يجب أن يتمتع بها أصحابها ، والذى أقر بلسانه أن أسعار الإيجارات القديمة غير عادلة ولا تتماشى مع القيمة السوقية من الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم لمثيلتها من المؤجرة بقانون الإيجار الجديد ، ولهذا نرسل هذا النداء لسيادته ، بعدما كنا نظن أن سيادته سيتجاهل هذا القانون الظالم أسوة بمن سبقوه فى منصب رئاسة الجمهوية المصرية ولا يمكن أن ننسى كلمات سيادته عندما قال لا يجوز أن يكون رغيف العيش بسعر سيجارتين ، فهل يجوز يا سيادة الرئيس أن تكون شقة لمدة شهر بسعر سيجارتين ؟؟ وهل ما إكتفت الدولة المصرية أنها حَمَّلت الملاك مسئولية دعم السكن لملايين من المواطنين المستأجرين على حساب ملايين من المواطنين الملاك لمدة سبعين سنة ؟ أما آن الأوان يا سيادة الرئيس أن ينعم هؤلاء الملايين من الملاك الذين دعموا ملايين من المستأجرين أن يتسلموا أملاكهم بعدما تهالكت ليتصرفوا فيها تصرف المالك فى ملكه دون تَحَكُم فى أملاكهم من الأشخاص الذين كفلوا لهم مسكنهم أكثر من نصف قرن بدون مقابل يُذكر ؟ أما آن الأوان يا سيادة الرئيس لتعلن الدولة المصرية عن نهاية الأسباب التى نتج عنها صدور هذا القانون الإستثنائى ؟ أما آن الأوان ليتحقق وعد سيادة الرئيس الذى قال للمصريين سأجعلكم تجدون لكل مواطن شقه فى كل طرقاتكم ؟ كما جاء عن لسانه (هخليكم تمشوا تتكعبلوا فى الشقق) !! أما آن الأوان ليعترف الجميع أن كل من كان ينتفع بنظام قانون الإيجار القديم أصبح أغنى من مالك العقار الذى استحوز عليه منه عنوة بقانون إستثنائي ؟ أما آن الأوان للحكومة التى توعدت بإلغاء الدعم بالكامل للشعب لترفعه من على عاتق الحكومة ، أن تلغى دعم الإسكان لفئة ميسورة الحال عن عاتق المواطن صاحب الحق الأصيل فى ملكه ؟ أم أن الحكومة تعتقد أن المالك أغنى من الدولة التى صرحت أنها لا تقوى على أن تتحمل دعم الشعب فى مواد غذائية وبترولية وخدمات عامه ؟ أما آن الأوان لتدرك القيادة المصرية أن إستمرار هذا القانون يتسبب فى ضياع تحصيل مليارات لخزينة الدولة من الضرائب العقارية تستطيع الدولة تحصيلها بمجرد أن يتم إلغاء هذا القانون الإستثنائي ؟؟ أما آن الأوان ليحترم القانون المصرى آراء الشرع الإسلامى وجميع الديانات والأزهر والكنيسة بتحريم صريح من جميع المشايخ والقساوسة لما يسمى نظام قانون الإيجار القديم ؟؟ أما آن الأوان لأصحاب القرار بمصر أن يدركوا أننا الدولة الوحيدة التى تستخدم مثل هذا القانون الإستثنائى ويتحكم بها مستأجر فى ملك غير ملكه ؟؟ أما آن الأوان لقضاة مصر والمسئولين عن تحقيق العدل بكل شبر على أرضها أن يمنعوا توريث المسلم للمسيحى وتوريث المسيحى للمسلم من خلال هذا القانون الفاسد الذى حرمه كل أهل الدين فى جميع الديانات السماوية ؟؟ أما آن الأوان ليصدر الرئيس الذى دعى لإقامة جمهورية جديدة قرار حاسم فى هذا الشأن بإلغاء هذا القانون الإستثنائي بناء على إنتهاء الظروف الإستثنائية التى صدر هذا الإستثناء من أجلها ؟؟ #مواطن_يسأل_الرئيس
@mokhtarali1915Ай бұрын
مشيل والجعار عملو شهره دوليه كل ساعه فى قناه عملو ملايين
@هيمافاروقАй бұрын
مذيع مستفز المفروض انت على الحياد من فضلك لا تدلى برايك /
@essameldinabdelfatah7148Ай бұрын
المقياس الحقيقى الوحيد لتقييم ايجار الوحدات هو ايجار المثل . ندثم نحسب النسبة التى نرى مناسبتها للتوازن بين الطرفين . الطبقة الاولى الغير قادر تتولاة الدولة. الطبقة الثانية المتوسطة تدفع قيمة ما تنتفع بة. الطبقة القادرة تحرر خلال٦ اشهر.
@abdelrahmanelsayed-w8jАй бұрын
يتيم المستأجر بيسكن مكان يتيم صاحب العقار وكأن يتيم صاحب العقار ملزم يتكفل يتيم المسأجر
@ايمانفوزيفوزي-ب4ذАй бұрын
الريس قال هيقعبلو في شقه يبقا كفايه ظلم للي الملاك
@ايمانفوزيفوزي-ب4ذАй бұрын
الملاك مش هتنزل عن حقها الرالاسكان السقه ايجاره 1500 جنبه يعني الحكومه بتخود حقها يبقا الملاك مش هبخود حقكو ولا دين ولا شرعي ترضي بي كدها
@@OmarOkal5566 كلامك ليس له قيمه خلاص المحكمه الدستوريه العليا قالت كلمتها حررت الاجره وذي مابتدفع نور ومياه وغاز بسعر اليوم ولا تفتح بقك وتقول ليه زاد السعر ادفع ايجار بسعر اليوم
@الحاجةليليليلىАй бұрын
منك لله يااحمد بحيرى حسبنا الله ونعم الوكيل في الملاك اللى خدو خلوات وبنوا بيوتهم من فلوس المستأجر وعاشوا من الايجار كلوا وشربوا من فلوسنا احنا ساكنين قانونى يااحمد يابحيرى اما من الزيادة تكون معقول يابحيرى يااصحاب المصالح اتقوا الله فى الشعب
@nour273410 күн бұрын
كلامك ليس له قيمه خلاص المحكمه الدستوريه العليا قالت كلمتها حررت الاجره وهتدفعوا بسعر اليوم وذي مابتدفع نور ومياه وغاز بسعر اليوم ولا تفتح بقك ادفع ايجار بسعر اليوم يااكلي السحت والحرام
@nour273410 күн бұрын
يامعفنه انتي اكلتي المالك وشربتيه من الخمسه جنيه اللي بتدفعبها وفريها علي نفسك وارحلي