سجال على الهواء بين محامي الملّاك ومحامي المستأجرين بسبب قانون الايجارات القديمة !

Рет қаралды 58,506

Alfa Tv Network

Күн бұрын

Пікірлер: 930

@StivenRamy-r7j 12 күн бұрын

ربنا يبارك فيك سياده المستشار ميشل حليم

@مصطفىحماقي-ظ3ف 12 күн бұрын

المستشار ميشل حفظكم الله وسدد خطاك

@bhfhify 9 күн бұрын

سحتجى زيك ب الظبط

@إبراهيمفراج-ص7ي 9 күн бұрын

ربنا يحشرك معاه

@ahmedelnewehy5265 5 күн бұрын

ههههههههههههههه

@gihanelshaboury9446 5 күн бұрын

كفايه ظلم يسقط قانون الايجار القديم الظلم ظلمات اى دين اى شرع يقول المستاجر وولاده يمنعوا ولادى يورثوا ابوهم وغيرى هما اللى يستمتعوا بشقانا

@radwahassan4459 Күн бұрын

الله يبارك فيك يا استاذ احمد يسلم لسانك يسقط قانون الايجار القديم في مصر 🇪🇬

@SanaaAhmed-f2g 13 күн бұрын

حق السكن تكفلة الدولة مش من جيوب الملاك

@andrewabraam417 13 күн бұрын

الإيجار السوقي العادل هو الحل #يسقط_قانون_الايجار_القديم

@gergeshakim7223 13 күн бұрын

صيدلبة عندي بعين شمس ايجارها الشهري ٥٥ جنيه والزيادة السنوية ١%اي بمقدار ٥٠ قرش سنويا ...هل هذا الكلام يرضي ربنا . .الصيدلية مؤجره من شهر ٤ سنة ١٩٨٢

@shereenmotawe1149 12 күн бұрын

والحرامي اللي بيتكلم ده ومش فاهم حاجة بيقول المحل بألفين جنيه ياما حرامي يا اما مغيب وبلا ضمير بيدافع عن الباطل

@salokhey 12 күн бұрын

والمدلس بيقولك ان المحلات وصلت ل ٢٠٠٠ جنيه و هو عارف و متأكد انه كذاب وكيف تصل ل ٢٠٠٠ جنيه والزيادة السنوية للمحلات ١% للمباني قبل ١٩٧٧ و ٢% للمباني بعد ١٩٧٧

@lolomahmoud2973 9 күн бұрын

التجارى ايجار قديم مفيهوش تشريد ولاطرد ويكسب بسعر اليوم وتؤجر من الباطن بالافات ويرمى ملاليم للمالك فى المحكمه وتورث لأكثر من 70سنه والتوريث فى الملك وليس للايجار ويبيع السلعه بنفس السعر اللى بببيع بيها محل ايجار جديد جنبه المفروض يدفع قيمه ماينتفع بيه.. ياريت يكون فيه تغيير الايجار المحلات التجاريه بالقيمة السوقية وفترة انتقالية قصيره

@yossriahimeda8387 5 күн бұрын

هو السؤال اللي محدش بيساله وقت عمل العقد وتحديد الإيجار طالما مش عاجبك وافقت ليه من الأول عشان لو كان تحدد الايجار بمعرفة اللجنة الإيجارية التابعة للدولة ليه الظلم علي المستأجر هو ذنبه ايه أهي الدولة حاليا وعشان الأوامر الجديدة بفتح الباب للمهاجرين من غزة أصدرت قانون زيادة الايجار بس يارب تتهنوا بالزيادة ولايتم بمطالبتكم بضريبة عقارية

@ehabsaid8678 11 күн бұрын

رسالة لمذيعة البرنامج: أولا لازم تتعلمي شرف مهنة الصحافة والإعلام ومن قواعد هذا الشرف هو إنك يجب ان تكوني علي الحياد ولا تدعمي رأي علي حساب رأي. هذا مايحدث عندما يتم تعيين مذيعات او مذيعيين عن طريق الواسطة مفتقديين لأبسط الأخلاق المهنية. يجب ان تعلمي انة ليس من حقكك ان تقومي بالترويج لفكرة علي حساب الأخري. ثانيآ لهذا الضيف عجيب الأطوار والكلام: نص المحكمة للدستورية خاص بزيادة الايجار وهو قرار لا يشوبة شئ ولكن فكرة ان تأخذ هذا القرار في حوارك لأبعاد اخري وتستخدم مصطلحات زي نعش قانون الإيجارات القديم فهذا يدل علي جهللك أو أن مدفوع لك للترويج لما هو لم يصدر قرار المحكمة الدستورية. يوجد نسبة كبيرة من مستأجري الإيجار القديم ممن نالت منهم السياسات الاقتصادية المتعثرة للدولة وهو ماسيراعية قانون المحكمة للدستورية في مسألة رفع الإيجار وهذا يعني ان رفع ايجار الايجار القديم لايعني بداية التحضير لإنهائة وغير مسموح ليك تزييف او تغيير تفسير حكم المحكمة الدستورية

@الريفالحديث 10 күн бұрын

حياد ايه كفايه سرقه مشبعتوش

@يوسف-ح2م1ض 9 күн бұрын

شكلك كنت بتدفع 3جنية إيجار قديم ومقهور

@dabdop 8 күн бұрын

اه يا مقهور

@محبةالرحمن-ط1ج 7 күн бұрын

كل اللى يقول كلمه حق تتهموه بالواسطه فى تعينه وبالانحياديه حسبنا الله ونعمه الوكيل فيكم من حقها تقول رأيها كونوا عادلين إن لم تقولوا كلمه حق فى الدنيا سوف يكون حسابكم عسير أمام عداله السماء وربنا العادل هيرجع حق المظلوم فى الدنيا قبل الاخره

@mennaalaa7145 7 күн бұрын

بالعكس انا شايفها مذيعه محترمه

@mahmoudelmahdy7130 12 күн бұрын

لابد ان يؤخذ فى الاعتبار قبل كل شىء عملا بمبدأ جحا أولى بلحم طوره ان ينص على حق الورثه الذين يشغلون وحدات سكنيه خارج املاكهم ويدفعون آلاف الجنيهات بينما يدفع لهم المستأجرين لاملاكهم ملاليم لابد ان يستردوا وحداتهم السكنية ليشغلوها بانفسهم وعموما كان هذا القانون معمول به قديما فى الخمسينات وما بعدها ولا أعلم لماذا أوقف العمل به

@hanaali6749 13 күн бұрын

الاستاذ ميشيل راجل ابن راجل محترم كلامه كلام ناس راقيه عاقله ومحترمه ربنا يحفظك

@mariamsameh232 12 күн бұрын

فعلا برنس ابن برنس مش زي ال التاني

@سعيدابوليله-ع2ك 12 күн бұрын

الاستاذ ميشيل بيدافع عن الظالم وليس المظلوم وهو عارف أنه علي ضلال

@diaaahmed6734 12 күн бұрын

ربنا يرحمه لأن محامى باطى

@user-n5c 12 күн бұрын

معدوش ضمير وظالم

@diaaahmed6734 12 күн бұрын

@user-n5c واحد عبد للمال وكافر تنتظر منه غية

@SanaaAhmed-f2g 13 күн бұрын

توريث عقد الايجار سقطة تشريعية الشرع والدستور صانوا حق الملكية المحكمة الدستورية فى حكمها ٥ /٥ أسقطت المادة ١٨ بالكامل سكنى تجارى أعتبارى وأقرت لا يجوز مد عقد الإيجار دون موافقة المالك الأزهر قال لابد من موافقة المالك

@maher.miladmilad439 12 күн бұрын

جوهر حل مشكلة قانون الإيجار القديم. هو زيادة القيمة الايجارية.أما التحجج بدفع خلوات أو تكلفة تشطيبات(صدقا أو زعما) فقد إستنفذها الساكن خلال ما يزيد عن ثلاثين سنة. ولكن ماقيمة الزيادة المناسبة والعادلة للاجرة. الاجابة فى غاية السهولة. ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن؟ .هى (المياه والكهرباء والغاز والتليفونات والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية زيادات متوالية. وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها. إذا من المنطق والإنصاف ان تزيد أجرة السكن التعاقدية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات.أو (70-80%منها) على الاقل. وهذه الزيادة المنسوبة الى قيمة الإيجار الاصلى تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها .ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد ويقابله نسبة زيادة سعر الخدمات.. ولكن وبالطيع ستكون هذه الزيادة قفزه كبيرة فى القيمه الإيجارية هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد تبدا الزيادة بمضاعقة الاجرة عند صدور القانون من( 80 ضعفا الي120 ) من قيمة التعاقد الاصلى، ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15- 20 %) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد بعد خمس سنوات على الاكثر). ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى الإحتكارتلقائيا بعد زيادة الأجرة. كما أنه سيضطر لإخلائها لاحقا بعد الخمس سنوات. كما ستصبح فكرة التوريث عقيمة بلا معنى لتحقق زياة القيمة الايجارية وتحديد موعد لإنتهاء التعاقد ربما دون الحاجة الى تشريع.. أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة، وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس. إذا كان الساكن قد دفع خلو رجل أوتكلف مصاريف تشطيبات(صدقا أو كذبا) فقد سكن بها عشرات السنين. أما القول أن التعاقد كان رضائيا. فهذا غير صحيح. هل قوانين تخفيض الإيجارات ثلاث مرات كان رضائيا.هل التوريث لأجيال كان رضائيا.هل تدخل لجان لتحديد قيمةالإيجار كان رضائيا.

@m.m3721 12 күн бұрын

الله يحميك ياسيادة المستشار ميشيل . ماشاء الله على العلم والهدوء والرزانه. الله يحميك ويزيدك علم وأدب وأخلاق. ماشاء الله.

@HazoHazo-s6t 11 күн бұрын

يشو هشك بشك

@كوثرمرسي 12 күн бұрын

حسبنا الله ونعم الوكيل

@نبيلهشكرى-ت3ث 10 күн бұрын

نرجو النظر بعين الرحمه للناس إلى على المعاشات وليس لديهم مقدره على الايجارات المرتفعه وخاصة أننا مرضى ونحتاج علاج والمعيشه لاتسمح بأكثر من زللكً

@محبةالرحمن-ط1ج 7 күн бұрын

الدوله مكفله بهؤلاء الناس وهناك أيضا ملاك كثير على المعاش ومحتاجين ولايجدو حق الدواء فى ظل الغلاء مع أنهم أصحاب أملاك هو دة مش قمه الظلم

@rorothabet6983 7 күн бұрын

ماهو صاحب البيت هو كمان عاوز يعيش يعنى ايه ايجار شقه مايجبش كيلو لحمه ليه كل حاجه تغلى ويذيد سعرها الا الايجار صاحب البيت بيشترى كل حاجه بالغالى وساعات يبقى مش لاقى تمن الدوا تصدقوا أن فى ناس بتدفع ايجار٢٥ج

@amalkhattab8140 12 күн бұрын

العقد شريعه المتعاقدين ارحمونا مش كل الناس اعده علي النيل

@diaaahmed6734 12 күн бұрын

العقد بطل منذ التدخل الحكومة انت بتستهبل بتخاق دين على مزاج اهلك الكلام دة لو المالك لم تسرقةةالحكزمة لصالح المستاجر

@hadith_alroh 12 күн бұрын

العقد شريعة المتعاقدين وليس شريعة ورثة المتعاقدين

@abeerbedo7432 11 күн бұрын

العقد شريعة المتعاقدين يبقي تلتزم بنود العقد...مكتوب فيه مشاهره يبقي العقد شهر بشهر مش طول العمر 😂

@كوثرمرسي 12 күн бұрын

ربنا سبحانه وتعالى بأمر أن الذي يوصي وكانت الوصيه فيها ظلم فحث علي تبديل الوصيه للوصول للحق والعدل

@hashimmohamed595 13 күн бұрын

الله يبارك فيك يا استاذ ميشيل أنت إنسان محترم وفاهم بتقول ايه جزاك الله خيرا

@wiseman7779 11 күн бұрын

محترم إزاي بيدافع عن السرقه

@abeerbedo7432 11 күн бұрын

محترم من انهي ناحيه

@hassanelmenabawy2133 12 күн бұрын

الحل السحري والسهل ٣كلمات لا لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي ومغالطات وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع سعر السوق وتحرير عقد الإيجار القديم والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز والضرائب

@didimody6790 13 күн бұрын

انت محترم ربنا يبارك فيك يااستاذ ميشيل والله وراجل حقانى اوى😢

@mahmoudalabadly1126 12 күн бұрын

المحكمة الدستورية هى اللي ظلمت الملاك ٧٠ سنة بقانون ظالم دكتاتورى لا يعطى لصاحب الحق حقه وكأن من أصدر الحكم قديما قاضي عايش في شقة ايجار لازم كل واحد ياخد حقه دا القانون تقولى المستأجر غلبان اقولك الملاك فيهم أيتام عندهم محلات وبيوت والايجار بتاعهم موش بيجيب لهم مصاريف اسبوع ولا لبس واحد يلبسوه حاليا قانون ايه دا دا الظلم بعينه

@rorothabet6983 7 күн бұрын

👍👍

@amerfarid2091 5 күн бұрын

ولما هو كان ظلم عملتوا عقود ليه ولا انتوا عايزين تستفيدوا من المستاجر اكثر من مرة

@بسنت-ز9ش 12 күн бұрын

اتقوا الله فى ملاك العقارات القديمة .....الملاك هم الفقراء وليس المستأجر.....يا ظالم ..حسبي الله ونعم الوكيل

@عمانوئيل-و5ظ 12 күн бұрын

@@بسنت-ز9ش فان اهلك الي كانوا بيتحيلوا على الناس للتأجير الشقق واخدوا خلوات ومقدمات وتركوا الشقه يدوب علي المحاره

@ahmedelnewehy5265 12 күн бұрын

@@عمانوئيل-و5ظ انسى بقى كلمه خلوات و شوفلك كلمه تانيه قضى الامر وابو بلاش خلص

@hadith_alroh 12 күн бұрын

كلامك متناقض، هما كانوا بيتحايلوا على الناس علشان يسكنوا ولا خدوا خلوات؟ الاتنين مع بعض مش راكبة

@MedoAhmed-uv9zj 11 күн бұрын

@@hadith_alrohانا معايا حصل الاثنين مع بعض خلو ومحايلة علشان كنت حاخد فى مكان ثانى واخذتها على العضم وكلفتها كثير و١٠٠ جنيه ايجار

@elprincetito99 11 күн бұрын

طبب ما الموجربن يردو المقدم الا هبدوا المستاجربن بسعر الدهب اليوم وهنا المستاجرين هيرمولكو الشقق دى

@nama4788 13 күн бұрын

تحيه الى الاستاذ مشيل لان تحليله موضوعى وواقعى

@احمدعبدالفتاحمهديمهدي 10 күн бұрын

سلملي عليه وقوله اخبار الدستوريه ايه😂

@bhfhify 9 күн бұрын

وواقعى ف جهنم ان شاء الله

@aaaqqq9089 9 күн бұрын

دة ليدافع عن الباطل واللى وعى المالك مش وزارة التأمين الاجتماعى

@sosomahmoud2374 9 күн бұрын

تحليله تعبان جدا وبيقول اي كلام وباين علي وشة

@salwamahmoud9366 13 күн бұрын

‏الف شكر للسادة الضيوف على الهدوء فى عرض المشكلة وللمذيعة لكن بالنسبة للمشكلة ليس كل المستأجرين كلهم أرامل وايتام لأن يوجد شقق كثيرة مغلقة وفى مستأجرين عندهم عمارات وشقق ويساوموا المالك على ثمن الشقة وأيضا يوجد ملاك أرامل وايتام ويريدوا يعيشوا من إيجار العمارة 19:17‬‏ ‏‪19:17‬‏ ‏‪19:17‬‏ ‏‪19:17

@ابوالعربىالسريع-ز9ت 12 күн бұрын

الله يجازيك خير يا استاذ مشيل

@khedrahmed6146 12 күн бұрын

ما شاء الله عليك يا دكتور احمد البحيري

@sabrenabenna9423 12 күн бұрын

ربنا ينصرنا علي نهايه قانون الايجار القديم يسقط قانون الايجار القديم

@waelzxc 12 күн бұрын

الدولة بتشجع المستأجر ومحاميهم على الكدب والبجاحة والسحت

@kanakanfofo2639 3 күн бұрын

كلام الاستاذ الفاضل باسم المستاجرين اعزه الله واكرمه وسدد خطاه وسلم لسانه دايما بقول الحق وشكرا لسيادته

@mariamibrahim3647 13 күн бұрын

قانون الايجار القديم ظااااااااااااالم استثنائى غير دستورى حرااااااااام شرعا مطلوب إلغاؤه فورا....والملاك فيهم كبار سن ومرضى وارامل وبنات واطفال وحرام مايقعدوش ,مايقعدوش فى ملكهم الخاص مافيش اجرة مدى الحياة حراااااااااااااااام

@mosharawy 12 күн бұрын

يرجعوا الخلوات اللي دفعناها بسعر اليوم و كل واحد يروح لحاله

@ameenhosam3954 12 күн бұрын

@@mosharawyوهو انت خدت حق الخلو ١٠٠ مرة وبعدين مش كل الناس دافعة خلوات

@hadith_alroh 12 күн бұрын

ماشى اللى دفع خلو يرجعله بسعر اليوم، وكمان اللى سكن خمسين سنة بنفس الأجرة يدفع فروقات الإيجار عبر السنين دى برضو بسعر اليوم.. اشطة؟

@MedoAhmed-uv9zj 11 күн бұрын

@@ameenhosam3954انا دافع خلو وواخد الشقة على العضم ومركب عدادات كاملة ومشطب بمبلغ كبير حاسبنى واخلع بسعر اليوم

@osamamosa-yj2ub 12 күн бұрын

يسقط يسقط قانون الايجار القديم

@عليعبدالحميد-ش9ص 12 күн бұрын

تحياتي لك استاذ ميشيلراحل محترم ومذيعه مش فاهمه حاجه وسياء جدا

@HodaHassan-f7o 13 күн бұрын

اتقوا الله وراعوا الناس الفقراء في الاحياء الشعبية والعشوائية

@MohamedMagdy-hn5se 13 күн бұрын

هو في إسكربت متوزع على وسائل الإعلام كلهم بيقولوا "حكم تاريخي" واحنا عارفين ال بيكتب الإسكربتات رجال السياسة، المحكمة الدستورية بتقول قيمة الإجارات القديمة غير عادلة في ظل الظروف الحالية، طيب ليه المحكمة الدستورية متخرجش حكم بزيادة مرتبات الموظفين في القطاع العام و الخاص و المعاشات و العاملين في المشاريع الصغيرة، والله العظيم انا مع قانون الإجارات القديمة و لو الدولة طبقت حكم المحكمة يبقى الدوله لازم تطالب بفرق الدعم ال قدمتة للمالك في عدم دفع ضرائب و دعم في سعر الارض و الحديد و الاسمت و تاخد الفرق دا من المالك عن كل السنين ال فاتت بسعر النهاردة ولا كدا الدولة اعترفت بحكم المحكمة و لغت مبدأ عدم زيادة القيمة الاجارية في مقابل دعم الدوله و على ااموله انها تطالب بفرق الفلوس دي من المالك والا يبقى إهدار مال عام في رقبة ال بيحكموا البلد وممكن تصبح قضية فساد مالي، وانا والله اول انتخابات برلمانية هختار قائمة المعارضة للرئيس لانه هو و مجلس النواب ال فتحوا موضوع الإجارات القديمة و الرئيس له خطاب بيقول فيه عن الإيجارات القديمة " مش كفاية كدا" المستأجر ليه تحمل خطأ الدولة و بعدين العقد شريعة المتعاقدين و الاسلام قال اوفو بالعقود و بالعهود، مفيش حاجة في العقد بتقول مكنش قصدي أو مش فاهم،

@u1mali 12 күн бұрын

تسلم وسلمت يدك اللي كتبت الكلام الحق ده @@MohamedMagdy-hn5se

@MohamedMagdy-hn5se 11 күн бұрын

@@u1mali العفو دا حق ربنا بس خلوا بالكم من الشيوخ ال طالعين يفتوا بعدم شرعية قانون الإجار القديم القانون ظالم و دي قوانين شيوعية من ايام عبد الناصر يعني البيه عايز يقول( قوانين كفار ) برغم أن مصر كانت دولة اشتراكية مش شيوعية، طيب فين شيوخ الأزهر من فلوس وزارة الأوقاف ال مفيش عنها سيرة من ما يقترب من ١٠٠ سنة و الناس فقيرة و بتاكل من الزباله،

@abeerbedo7432 11 күн бұрын

@MohamedMagdy-hn5sانا معاك أن العقد شريعة المتعاقدين.. طيب انا عقود بيتي مع المستأجر مشهره....التزموا بالعقود بقيe

@MohamedMagdy-hn5se 9 күн бұрын

ربنا قال في سورة المائدة بسم الله الرحمن الرحيم "يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ" بسم الله الرحمن الرحيم"وَأَوْفُوا بِالْعَهْدِ ۖ إِنَّ الْعَهْدَ كَانَ مَسْئُولًا " و ربنا قال في سورة الكهف" الْحَمْدُ لِلَّهِ الَّذِي أَنزَلَ عَلَى عَبْدِهِ الْكِتَابَ وَلَمْ يَجْعَلْ لَهُ عِوَجَا" معناها لن يجعل فيه اعوجاجًا ولا ميلًا" كلام ربنا واضح و صريح العقد شريعة المتعاقدين مينفعش الدولة تعمل قانون و تكون ضامنة له وضامنة العقد وضامنة العلاقة بين المالك و المستأجر و بعد المالك ما ياخد خلو رجل و ياخد دعم من الدولة على سعر الارض و البناء و ميدفعش ضرائب ويأجر بمبالغ فلكيه لدرجة أن الدعم دا خلى المالك يوفر منه و يبني عمائر كتير تيجي الدولة تقول دا غير دستوري لصالح حد معين الله اعلم إذا ملاك زي ما بيقولوا أو رجال اعمال أو ربنا تكون مافيا عقارات او ربما أن الشقق دي تقدم للاجئين ضيوف السيد الرئيس ال عايز يدمجهم إجتماعياً ويجي المالك و يقول الإيجار مش عجبني لان العقود مفهاش مكنش قصدي أو مكنتش واخد بالي، والدولة بلاش تدور على مستثمرين لان مفيش مستثمر يوافق انه بعد ما يحط فلوسه في عقد تضمنه الدولة تيجي الدولة وتتقلص من تعهداتها ولو الدولة تقصلت من تعهداتها يبقى هى ال لازم تدفع الفرق دا مش المستأجر لان الدولة هي ال كانت ضامن للعقد بموجب القانون ال اتقال عنه غير دستوري دا غلط تتحمله الدوله والمالك ال كتب العقد وليس المستأجرين، حسبي الله ونعم الوكيل في الدولة ال عايزة ترمي الناس في الشارع ومفيش شغل و مرتبات منخفضة والله العظيم لاختار قائمة المعارضة للرئيس في الإنتخابات البرلمانية السنه الجايه لانه هو ومجلس النواب سبب الكارثة دي المهم عند الدولة الاجئين يسكنوا و الشعب المصري ينام في الشارع و بالنسبة للشيوخ ال بيقولوا ان الإجار القديم حرام شرعاً مترد على كلام ربنا يا عم الشيخ و بالنسبة للشيخ كريمة ال قال إن قانون الإجارات القديمة قانون شيوعي من ايام جمال عبد الناصر يعني احنا بدأنا ندخل الدين لخدمة السياسة زي الإخوان المسلمين و عشان نطلع القانون و حكم المحكمة أنه حلال لازم نقول على القانون أنه كافر و جمال عبد الناصر كان شيوعي كافر برغم إن سيدنا محمد لما دخل المدينة قسم املاك الأنصار مع المهاجرين زي ما احنا بتقول عن التأميم في عصر جمال عبد الناصر طيب يا شيخ ليه مش بتقول عن سيدنا محمد شيوعي دا انتم عالم مجانين بهدلتم البلد بإسم الدين و غيبتم عقول الناس بإسم الدين ربنا ينتقم منكم وياخدكتم يا شيوخ الغبرة انتم و السياسيين بتعكم فالحين تقولوا مبادئ الشريعة الإسلامية مصدر التشريع واصلاً مفيش حاجه في الدين اسمها مبادئ الشريعة الإسلامية دا شغل حموسي على كسكسي لتغيب العقول، ويعني هو القرآن تم تطبيقة في التشريع و شوية الشيوخ الهبل ال بيقولوا القرآن دستورنا هل تم تطبيق كل احكام القرآن في القوانين المصرية باستثناء قضايا الميراث و الطلاق و الخلع و الزواج، اتفو على دي مشايخ لا يا باشا خليها دولة علمانية خلي البلد تنضف من الوساخة دي

@علاءمختار-ض9ض 13 күн бұрын

كل الشكر والتقدير والاحترام للأستاذ أحمد البحيري

@NagwaKhames-o9k 6 күн бұрын

نرجوا الرحمة لاصحاب المعاشات والناس الغلابة الله ينور عليك استاذ ميشىل

@Eman-h3c 13 күн бұрын

طيب ليه لم تراعوا ظروف الملاك لمده خمسين سنه يعنى فى حاله الجد تزوج فى الشقه وكمان ابنه تزوج فى نفس الشقه وجلسوا لمده عشرون سنه وعلشان يمشوا أخذوا سبعين ألف جنيه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

@MedoAhmed-uv9zj 11 күн бұрын

شوية ٧٠ الف ميجوش ثمن العدادات

@ziadkhaled9834 11 күн бұрын

حسبنا الله ونعم الوكيل فيك يا استاذ احمد

@kkhhgdgnbvhyg8943 13 күн бұрын

شكرا و تقدير واحترام ل سيادة المستشار ميشيل حليم

@BeboNabil-i3y 11 күн бұрын

#لا_لتعديل_قانون_الايجارات_القديمه

@DohaKhalifa-pk3yr 11 күн бұрын

أستاذ ميشيل إذا كنت بتبحث على انك تكسب قضيه او أنك تحقق شهره فمن باب أولى أنك تقف مع المظلوم وده هيكون اكبر مكسب لحضرتك حضرتك بتتكلم عن التشريع والظروف الإثتثنائه فين التشريع ده من زمان لأنصاف المالك

@HodaHassan-f7o 13 күн бұрын

انا دافعة خلو ثمانية الاف ونصف في عام 89 وكلن الايجار 80 جم سنه 89 وكان ساعتها عالي جدا علي الايجارات الموجوده اللي كانت 15 و 20 جنيه

@MohamedMagdy-hn5se 13 күн бұрын

@ميمنير-خ8غ 13 күн бұрын

وأنا بالمثل والله خلو ١٥٠٠٠ وكان بالدولار والأيجار ١٢٠ عام ١٩٨١

@yassertageldin6875 13 күн бұрын

مقدم يخصم من الايجار وليس خلو

@RehamHashem-v1f 12 күн бұрын

@@MohamedMagdy-hn5seانت كل السنين دى مااستفادتش وسكنت بخلوك

@MohamedMagdy-hn5se 12 күн бұрын

@@RehamHashem-v1f والله العقد شريعة المتعاقدين المالك بنى و هو على علم بالقانون و اخد دعم من الدولة في مقابل عدم زيادة الإجار وإذا تمت زيادة قيمة الإيجار يبقى من حقي كمواطن أدور على حق الدولة في الضرائب ال لم يتم تحصلها عن كل السنين ال فاتت مقابل ثبات الإجار و اطالب بحق الدولة بتعوضها من المالك عن قيمة مواد البناء ال اخد عليه دعم ولازم المالك يدفع بسعر النهاردة و سعر الارض ال دفع فيه أقل من قيمتها و الا يبقى إهدار المال العام و عدم المطالبة عليه بالنسبة لي بمثابة قضية فساد

@motiongraphicsmohamedkamel6232 13 күн бұрын

كفاية ايجار قديم رجعوا الحق لاصحابة اللى اجر واللى استاجر ماتوا واللى قاعد اجيال تانية وعندها شقق وفيلات حرام كدة كفاية ايجار قديم.

@fouadibrahim8147 11 күн бұрын

الكلام عن قيمة الجنيه..والظلم الواقع علي الملاك..هو تسطيح للكلام وتزيف للحقيقة... فالموضوع ليس قيمة الإيجار....الحالية. للمساكن..في حين ان المالك حصل علي قيمة شقته التي دفعها قديما مئات المرات..وشكرا للأستاذ الفاضل محامي المستأجرين استاذ ميشيل.. وليست كل الشقق في الزمالك ومصر الجديدة..كما يتحدث بعض المزورين للحديث. معاشات غالبية الناس لاتتجاوز ٤٠٠٠جنيه ..كيف نعيش ونتعالج باكثر من مرض مزمن.

@HassanGwily 13 күн бұрын

انت مالك ومال الريس اتكلم باافكارك انت وحسبنا الله ونعم الوكيل

@halaahmed6791 8 күн бұрын

حسبي الله ونعم الوكيل في كل ظالم يأخذ حق مش حقه

@sanaano2a138 13 күн бұрын

الساكن بيقول انا بدفع مياه وكهرباء وغاز واكل هوا انتا عايز المالك ياكلك كمان دا ايه الهنا الى احنا فيه

@naguibsalama2036 13 күн бұрын

تدخل الدولة اصلا ابطل العقد والابقاء على القانون الاستثنائي عشرات السنين مخالف للمنطق ومتعارض مع الدستور

@medhatibrahimabdo1273 13 күн бұрын

@@naguibsalama2036 ده عندها يالا

@medhatibrahimabdo1273 13 күн бұрын

ده عندها ياشاطر

@AssemElHussieny 12 күн бұрын

@@medhatibrahimabdo1273 باي باي يا مستأجر 😂

@hadith_alroh 12 күн бұрын

سيبك من الكلام دة واعمل حسابك، علشان لو انت ممتد ليك العقد ومت النهاردة عيالك هيترموا فى الشارع بنفس القانون

@medhatibrahimabdo1273 12 күн бұрын

@@hadith_alroh لالال سيبك انت وسيبها لله القانون واضح والاحكام واضحه لاتحتاج لاتاؤيل او تحوير او تنقيل خش نام

@nama4788 13 күн бұрын

خلينا واقعين لا بد ان ينظر الى الامور بموضوعيه لان المالك استفاد

@medhatibrahimabdo1273 13 күн бұрын

ولو الخلوات الملاك بينكروها مش مضو علي العقود برضاهم خلاص مايشغلناش بقه

@MohamedMagdy-hn5se 13 күн бұрын

@bhfhify 9 күн бұрын

الموضوع انتهى وكل فششاار

@MohamedMagdy-hn5se 9 күн бұрын

@bhfhify ربنا قال في سورة المائدة بسم الله الرحمن الرحيم "يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ" بسم الله الرحمن الرحيم"وَأَوْفُوا بِالْعَهْدِ ۖ إِنَّ الْعَهْدَ كَانَ مَسْئُولًا " و ربنا قال في سورة الكهف" الْحَمْدُ لِلَّهِ الَّذِي أَنزَلَ عَلَى عَبْدِهِ الْكِتَابَ وَلَمْ يَجْعَلْ لَهُ عِوَجَا" معناها لن يجعل فيه اعوجاجًا ولا ميلًا" كلام ربنا واضح و صريح العقد شريعة المتعاقدين مينفعش الدولة تعمل قانون و تكون ضامنة له وضامنة العقد وضامنة العلاقة بين المالك و المستأجر و بعد المالك ما ياخد خلو رجل و ياخد دعم من الدولة على سعر الارض و البناء و ميدفعش ضرائب ويأجر بمبالغ فلكيه لدرجة أن الدعم دا خلى المالك يوفر منه و يبني عمائر كتير تيجي الدولة تقول دا غير دستوري لصالح حد معين الله اعلم إذا ملاك زي ما بيقولوا أو رجال اعمال أو ربنا تكون مافيا عقارات او ربما أن الشقق دي تقدم للاجئين ضيوف السيد الرئيس ال عايز يدمجهم إجتماعياً ويجي المالك و يقول الإيجار مش عجبني لان العقود مفهاش مكنش قصدي أو مكنتش واخد بالي، والدولة بلاش تدور على مستثمرين لان مفيش مستثمر يوافق انه بعد ما يحط فلوسه في عقد تضمنه الدولة تيجي الدولة وتتقلص من تعهداتها ولو الدولة تقصلت من تعهداتها يبقى هى ال لازم تدفع الفرق دا مش المستأجر لان الدولة هي ال كانت ضامن للعقد بموجب القانون ال اتقال عنه غير دستوري دا غلط تتحمله الدوله والمالك ال كتب العقد وليس المستأجرين، حسبي الله ونعم الوكيل في الدولة ال عايزة ترمي الناس في الشارع ومفيش شغل و مرتبات منخفضة والله العظيم لاختار قائمة المعارضة للرئيس في الإنتخابات البرلمانية السنه الجايه لانه هو ومجلس النواب سبب الكارثة دي المهم عند الدولة الاجئين يسكنوا و الشعب المصري ينام في الشارع و بالنسبة للشيوخ ال بيقولوا ان الإجار القديم حرام شرعاً مترد على كلام ربنا يا عم الشيخ و بالنسبة للشيخ كريمة ال قال إن قانون الإجارات القديمة قانون شيوعي من ايام جمال عبد الناصر يعني احنا بدأنا ندخل الدين لخدمة السياسة زي الإخوان المسلمين و عشان نطلع القانون و حكم المحكمة أنه حلال لازم نقول على القانون أنه كافر و جمال عبد الناصر كان شيوعي كافر برغم إن سيدنا محمد لما دخل المدينة قسم املاك الأنصار مع المهاجرين زي ما احنا بتقول عن التأميم في عصر جمال عبد الناصر طيب يا شيخ ليه مش بتقول عن سيدنا محمد شيوعي دا انتم عالم مجانين بهدلتم البلد بإسم الدين و غيبتم عقول الناس بإسم الدين ربنا ينتقم منكم وياخدكتم يا شيوخ الغبرة انتم و السياسيين بتعكم فالحين تقولوا مبادئ الشريعة الإسلامية مصدر التشريع واصلاً مفيش حاجه في الدين اسمها مبادئ الشريعة الإسلامية دا شغل حموسي على كسكسي لتغيب العقول، ويعني هو القرآن تم تطبيقة في التشريع و شوية الشيوخ الهبل ال بيقولوا القرآن دستورنا هل تم تطبيق كل احكام القرآن في القوانين المصرية باستثناء قضايا الميراث و الطلاق و الخلع و الزواج، اتفو على دي مشايخ لا يا باشا خليها دولة علمانية خلي البلد تنضف من الوساخة دي

@محمدالمصرى-م8و8ب 11 күн бұрын

زى ما فى ناس فى مدارس انتر ناشونيال ومستشفيات استثمارى فى ناس بردو فى مدارس حكوميه وناس مرميه على ابواب المستشفيات الحكوميه متقارنش دى بى دى قانون الايجار القديم كان بالاتفاق بين المالك والمستاجر قارن الجنيه ايامها بالدهب وادينى حقى دلوقتى كامستاجر

@Techie1224 9 күн бұрын

المستشفيات الحكوميه تابعه للدوله مش مستشفيات خاصه ,,الدوله تحل مشكله الفقراء مش اصحاب الاملاك وبعدين الايجار واسعار العقارات هتنخفض لما يتلغي القانون ده بسبب زيادة المعروض

@WafaaElassar-g2l 11 күн бұрын

يسقط القانون القديم للايجار

@abdelhadyeladwy7404 12 күн бұрын

مايحدث من تعقيدات في قانون الإيجارات القديمة جعل المالك يحقد ويحجم عن الاستثمارات العقارية وتزيد خلافاتة مع المستأجر ، واصبح يحمل ضغينة من أصحاب التشريع

@OsamaAbdu-wf9pq 13 күн бұрын

والله كل واح من المواقع له مصلحه وكل ضيف له مصلحه وله اتباعه حررررررام ارحموا اصحاب المعاشات

@MohamedMagdy-hn5se 13 күн бұрын

@AssemElHussieny 12 күн бұрын

هو كل المستأجرين معاشات والملاك شباب وفاحشي الثراء نغمة هابطة

@sayedadwaik1407 13 күн бұрын

والله العظيم محل تجارى وصل من٦٠جنيها بزيادة واحد فى المائة الان ١٢٠ جنيها فقط لاغير وفى المنطقة على الايجار الجديد ب٢٠٠٠ جنيها مش دا ظلم حسبنا الله ونعم الوكيل

@hanaakatkot5658 11 күн бұрын

المحل تجاري يزيد إنما الشقق تزيد المعقول لأن المعاشات ضئيله برده

@MostafaHasan-tt9sn 10 күн бұрын

احنا عندنا 3 محلات المحل بيدفع 100 ج والقيمه الايجارية للمحل الواحد في نفس المكان 20 الف ج

@محبةالرحمن-ط1ج 7 күн бұрын

احنا عندنا محل ب ١٩ جنيه والساكن مبيدفعش ومغلق هو ده مش ظلم

@abdalhalemabrahem8253 13 күн бұрын

يا مشيل اهنفترض ان كلامك صح والمحلات في وسط البلد ٢٠٠٠ جنيه يعني ده يرضي ربنا مش هقول ضميرك والله عيب اننا نتكلم عيب

@hadith_alroh 12 күн бұрын

ميشيل بياكل عيش من الكلام دة

@abeerbedo7432 11 күн бұрын

دكتور احمد انت شخص محترم وفاهم قانون صح

@شعبانمحمود-و9ن 12 күн бұрын

ابنو يورث ويقعد في الشقه وانا ابني يأجر بره ب 3000 جنيه ايجار جديد ده في شرع مين كفايه قهر فينا

@إبراهيمفراج-ص7ي 9 күн бұрын

بنضم صوتنا لصوت الأستاذ أحمد البحيري والأستاذ مصطفى عبدالرحمن وربنا ينصرنا على هذا القانون الظالم ونسترد أملاكنا المحتلة .. مسألة وقت

@godwilling9716 13 күн бұрын

الاسكان الاجتماعي قسطه ٢٢٠٠ كل ٣ شهور كذا الايحار لا يقل عن ٧٠٠ مع ٧ الميه سنويا

@hadith_alroh 12 күн бұрын

طيب دة ممكن بالنسبة لشقق إمبابة وبولاق، لكن هل شقق جاردن سيتي والزمالك تتعامل برضو معاملة الإسكان الإجتماعى؟

@hadith_alroh 12 күн бұрын

طيب دة ممكن بالنسبة لشقق إمبابة وبولاق، لكن هل شقق جاردن سيتي والزمالك تتعامل برضو معاملة الإسكان الإجتماعى؟

@godwilling9716 12 күн бұрын

@@hadith_alroh حفيقي الحل صعب بس معتقدش للمجلس حيحقق العداله الكامله معاكي ج سيتي اغلى بس هل هيعمل لكل شقه لجنه

@hanymohamed9630 12 күн бұрын

نطالب بألغاء قانون الايجار القديم الفاسد

@wafieksalahelden3001 12 күн бұрын

بالنسبة للزيادات في ايجارات القانون القديم يجب ان يكون طبقا لضوابط محددة اهمها : (١) تاريخ بناء العقار (٢) المكان الذي يتواجد به العقار حيث يختلف من مكان لأخر فالعقار الذي يوجد في مناطق راقية مثل جاردن سيتي او في وسط البلد يختلف عن عقار يوجد في منطقة شعبية (٣) حالة العقار تختلف اذا كان بحالة جيدة او ان العقار يحتاج الي صيانة او ترميم (٤) في حالة أختلاف الطرفين المالك والمستأجر يمكن اللجوء الي لجنة تحدد القيمة الأيجارية طبقا لحالة العقار ومساحته ومكانه

@mhamedelkashf2193 9 күн бұрын

الله يبارك لك

@khaled-n9l6u 13 күн бұрын

نصيحة لمقدمة البرنامج نرجو عمل المداخلة مع الضيف بعد انهاء عباراتة الموضحة لوجهة نظره حتى يستفيد المشاهد . و شكرا لمناقشة هذا الموضوع الجاد

@MohamedMagdy-hn5se 13 күн бұрын

@ايمانفوزيفوزي-ب4ذ 13 күн бұрын

ومش مستحيل الاسعار كلها بتغال والايجار للي يبقا مش يفع يزيد ازي يعمعدوم الضمير منك الله انت وامثالك

@medhatibrahimabdo1273 13 күн бұрын

@@ايمانفوزيفوزي-ب4ذ ليه ياعسل هيا مسؤليه المستاجر انو يغنيك ولا ايه هو شغلانه المستاجر انو يثريك مثلا

@AssemElHussieny 12 күн бұрын

@@medhatibrahimabdo1273 لا تورث في المالك وهو ولا خلفك ولا يعرفك عالم مستأجرين صحيح 😂

@hadith_alroh 12 күн бұрын

لأ انت مش مسئول تغنيه، انت مسئول بس تدفع اللى عليك

@medhatibrahimabdo1273 12 күн бұрын

@hadith_alroh ماانا بالفعل بدفع اللي عليا انت اللي مش عاجبك روح هات ابوك م التربه وخليه يجيب الخلو اللي خده بسعر النهارده يعني تمنميه الف جنيه شوف جرام الدهب والعقار مبني بكام ووواخد دعم بكام وادي بردو الدوله حقها وبراحتك وساعتها بقه ابقي تخيل واحلم ماهو مش وطنين اكتر مننا هه

@medhatibrahimabdo1273 12 күн бұрын

@hadith_alroh ولا سواقه الهباله عالشيطنه دي تروح تعملها هناك عند الحاجه تعدو تمخولو بعض مع بعضيكم انما مع الناس هتاخد علي وشك

@عبداللهالمسلم-ر2ح 12 күн бұрын

#إلغاء_قانون_الايجار_القديم #قانون_شامل_يلغى_الايجار_القديم #يسقط_قانون_السحت_وأكل_اموال_الناس_بالباطل #يسقط_قانون_الايجار_القديم #حق_السكن_تكفله_الدولة

@emanwilliam3250 13 күн бұрын

ربنا مش هيبارك في كل المستأجرين اللي محتلين الشقق ببلاش . هو مافيش عقل ولا ضمير .ازاي يستمر هذا القانون وفين الدوله اللي نائمه وعماله تستلف من صندوق النقد ومش عارفه تحل مشاكلها .بينما أن تحرير هذا القانون والغاءه يدخل الي خزينة الدوله فوق المليار جنيه سنويا .يا ناس يا هوه كفايه زفت سرقه في الملاك كفايه ال5جنيه وال ١٠ ج وال ٢٠ ج ماتعملش حاجه . المالك مش لاقي يجيب دواء . المالك اشتغل بواب في عمارته .المستأجر عنده عربيتين وشقق تانيه وقاعد يغيظ في المالك ويساومه علي مليون عشان يسيب الشقه

@boooss8852 13 күн бұрын

أنا معاك في ذلك لكن أنا وخدها على الطوب الاحمر من غير أى خدمات ولا تشطيب وضحك علينا واخد 33 الف في عز الرخص 33 الف الف حضرتك وشطبنا ودخلنا خدمات واسانسير 3 الف ويندفع إيجار 250 جنيه الآن أنا اجنى ثمار شقى العمر كله يجى يقول المالك مظلوم أزاى بعنى بس أنا معاك اختى لديها بيت وايتام وبتلم إيجار 150 ج

@boooss8852 13 күн бұрын

لازم يبق في مراحل في التطبيق ومش على الكل مره واحده موافقة يطبق على بعد عشر سنوات

@mohamedsalem3378 9 күн бұрын

على السيد احمد.المحامى الضيف اثبات صحة كلامه من قيمة الاجره الهابطه فى الاغلب الاعم للسكن غير التجارى .

@ZeenAwad-b2x 13 күн бұрын

نعم لالغاء قانون الايجار القديم والرجوع إلى أحكام القانون المدني محدد المدة والقيمه والمنفعة والمطابق لشرع الله

@moustafasafieldin9841 12 күн бұрын

المدة بحكم المحكمة الدستورية العليا ممتد لمرة واحدة ..........صحيح ابقوا رجعوا الخلوت الى سفتوها و الى كانت تبنى بدل الشقة شقتين

@سميرمحمد-غ5ق 12 күн бұрын

انا والدى الله يرحمه كان نقلنا من شقه إلى شقه اكبر والكلام ده كان فى سنة 1965 ودفع خلو 300 جنيه وكان الجنيه الدهب بجنيه يعنى 300 دهب بما يعادل الآن 9 مليون جنيه وكان ايجارها 25 جنيه وده كان ايجار عالى جدا وقتها

@لولووجوجو-غ8ل 13 күн бұрын

يعنى من العدل أن دكتور فاتح عيادة فى منطقة راقية وكمان بنتة طلعت دكتورة شغالة فى العيادة مع أبوها دخلهم لا يقل عن ١٠٠٠٠الاف جنية فى الشهر ويدفع ٤٠ جنية ايجار دة عدل

@hosni8972 13 күн бұрын

يالغاليين وفقكم الله وسدد خطاكم لكل ما فيه خير . اقتراح👍🏻👍🏻👍🏻 سافرنا الى دول عده رأينا اعزكم الله بكل حي بكل ومدينة دورات مياة حريمي ورجالي 12دوره مفتوحة على مدار الساعة خدمة للناس . لماذا لا تطبق مثل هذه ببلدنا الحبيب لماذا اذا وجدت دورة مياه يكون لها رسم دخول 2جنيه ❓❓ نرجوا مشكورين تنفيذ الفكرة فهناك مرضى سكر واطفال ونساء يعانون مما يضطر البعض اضطراريا لعمل حمام خلف الاشجار او خلف المباني او بمداخل العمارات والارصفة فيكون منظر جدا جدا مقزز .

@adelhegab3847 13 күн бұрын

هوه الاسناذ بيحرق كثير ليه دي مشكله بين الحكومه والمالك وخلاص ليه بتحرق حضرتك كثير

@صفاءالروح-ك4ل 12 күн бұрын

لا لامتداد الإيجار القديم لأسرة المستأجرين واحفادهم

@karassameh8459 13 күн бұрын

المستشار ميشيل متهيالى جاى من كوكب تانى مش عارف أنه لسنين طويلة المستأجر مشارك صاحب الملك فى ملكه ده حرام.مافيش قانون فى العالم يملك العين المستأجره لابن المستأجر مع عدم تغيير العقد وقيمة الايجار التى يحددها المالك

@TechsaChannel 13 күн бұрын

وهو لما المستأجر اخد الشقه على المحاره وركب غاز وميه وكهرباء و قفل الشقه واتفق على انه يدفع خلو رجل فى وقته بالغلا والكواء والمالك بيرد عليه ويقوله معلش ماهو ليك ولى اولادك من بعدك والايجار ثابت ولهف ساعتها فى كرشه بناء على الإتفاق ده ،، نيجى نغير بعد كده ونرجع فى كلامنا ،، لو هنمشى على الحق ،، خلاص عادى يبقى فيه زيادة بس معقولة بسيطة

@hadith_alroh 12 күн бұрын

لو فرضنا انك شريك المالك بالنصف يبقى من حقه نصف الإيجار السوقى، يعنى لو ايجارها النهاردة ألفين جنيه يبقى حقه تعطيه ألف جنيه مش اربعة جنيه

@AA-ju8yj 11 күн бұрын

اقترح امتداد عقد الإيجار للزوجة فقط و الغاءه للابناء

@SamiaTolba-p6d 13 күн бұрын

اللة يفتحها عليك استاذ ميشيل

@wiseman7779 11 күн бұрын

كن محامي الراهب القاتل واحد اتعدم و التاني أخد تابيده

@ramadanali02 11 күн бұрын

يجب ان تشمل التعديلات الى جانب السكني على تعديل غير السكني ( التجاري ـ الاداري ) والا اصبح الامر في نطاقة اللامنطقي واللامعقول اذ كيف لشقة سكنية ان تكون قيمة الايجارأعلى من قيمة ايجار العيادات والمحلات ( غير اغراض السكنى ) والتي تدر دخل لمستأجر هذه العيادات

@ibrahimahmed9889 13 күн бұрын

ظروف ايه يا استاذ مشييل امال بتدفع كهرباء ومياه ازى

@صفاءالروح-ك4ل 12 күн бұрын

نطالب الدوله بالأجره السوقيه الحاليه لاملاكنا وعقاراتنا تساويا بالايجارات الجديده

@احمدمحمد-خ1ت5ل 12 күн бұрын

تسلم يااستاز احمد ادهام على عنيهم يسقط قانون الايجار القديم ولالتوريث

@كوثرمرسي 12 күн бұрын

انصروا أصحاب البيوت من المستاجرين ارفعوا الظلم حتي ينصركم الله

@الخياطةاجملمعماماهاجر 13 күн бұрын

الحقيقة ان الملاك اصبحوا شحاتين والمستأجرين حطوا رجل على رجل وبيتشرطوا علينا .. وفى الاخر بيقولوا المعيشه غاليه ومينفعش انكم تغلوا علينا الايجار .. وهما راكبين عربيات وعندهم فلل ومقعدين اولادهم واحفادهم بدالهم فى شققنا .. واحنا مش عارفين نلاقى مكان نقعد فيه .. حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم وفى كل واحد يساندهم ويجيي علينا ..ارحمونا

@medhatibrahimabdo1273 13 күн бұрын

اه ماهم قاعدين ف عيونهم وهما ملاك حق الملكيه

@shrifabdelbadie1623 13 күн бұрын

المستاجر للقديم دفع تمن العين وتكلفتها ايام ما اتبنت عشرات عشرات المرات دى حاجه. المستاجر القديم هوه اللى بيدفع اى صيانه فى العماره. انا عن نفسى دفعت اعاده محاره العماره وتركيب سيراميك لجدران السلم و وتغير سلالم لسلالم رخام وعندك الخزانات اللى بتتغير. يعنى السكان شاركوا صاحب الملك فى العماره اللى المفروض دى ملكه ويصرف عليها عشان ياجر الشقق فيها.دى حاجه. فى تلسكن القديم احنا دفعنا خلو لصاحب العماره ومبلغ وقدره ايامها وده غير قانونى اصلا بس لو مادفعتش مش هاتلاقى ده العرف زمان. يعنى مديله تقريبا نص تمنها لو هاشتريها ملك. الخلو ده بياخدوه عوضا عن سعر الايجار. عوضته يعنى ايامها. فمابجيش يقولى ارفع الايجار اصله قليل .ما انا دافعلك ياباشا دم قلبى ايامها عشان الايجار تمنه كده وهايفضل كده وصيانه عمارتك علينا.مش كده ولا ايه؟

@medhatibrahimabdo1273 13 күн бұрын

@shrifabdelbadie1623 بيستعبطو وسايقين فيها الملاك حد يلاقي

@HosSamDeweeb 13 күн бұрын

دستورية بولس. .. احااااا

@medoeg3848 13 күн бұрын

ابناء واحفاد الفلاحيين الغلابة اللى وزع عليهم الرئيس الراحل جمال عبد الناصر الاراضى ارتكب اجدادهم جريمة البناء على ارض زراعية معدة للزراعة وهم السبب فى قلة الرقعة الزراعية الجريمة الاولى - قاموا بالاقتراض بضمان المحاصيل الوهمية من الجمعية الزراعية وحولوا الاراضى الى عمارات وقاموا بتاجيرها وتسديد ثمن السلفة الى الجمعية الزراعية مما يعد جريمة وتحايل على الجهو مقدمة السلفة المدعومة من الدولة - يحاول الابناء والاحفاد الان طرد السكان اللى ليهم الفضل على اجدادهم واباءهم بعد تسديد السكان لثمن الوحدات واكثر بتحديد اللجان اللى حددت ثمن السقق فى هذا الوقت والقيمة الايجارية وقتها وايضا نهب الدولة اللى اعطتهم الارض ببلاش جنية فى الشهر للفدان واعطت الدولة هذا الجنية الى الملاك الحقيقيين للراضى الاغنياء كتعويض عن اخذ هذه الاراضى منهم - يعنى الجريمة مزدوجة دى اللى بيسعى الاحفاد لتمريرها الان جريمة مزدوجة فى حق السكان والدولة معا.

@radwahassan4459 Күн бұрын

يسقط يسقط قانون الايجار القديم في مصر 🇪🇬🇪🇬Down with the old rent law in Egypt

@hamdymohamed9759 13 күн бұрын

انا عندى محل في اسكندريه مساحة 84م إيجاره 60 ج الأخ المحامى بيقول 2000 ده غير حقيقي يارت يتكلم صح المستأجر ماجر المحل من الباطن هل ده صح

@مصرية-ز6د 13 күн бұрын

حاول تثبت الإيجار من الباطن وبتقدر تاخد المحل

@hadith_alroh 12 күн бұрын

مستحيل إثباته، لانه بيأجر بعقد شراكة، وبيكتب فيه انه يحصل من شريكه على عشرة آلاف جنيه مقابل تنازله له عن كافة الأرباح.. ودة عقد شراكة قانونى مائة فى المائة، يعنى بيتحايل على القانون بالقانون

@Techie1224 9 күн бұрын

@@مصرية-ز6د مفيش في القانون حسب علمي ما يمنع من اعادة التاجير وممكن يتلغى الايجار في حالة تغيير النشاط او عمل تعديلات تهدد سلامه المبنى

@abeerbedo7432 11 күн бұрын

كفايه كده كفايه قانون الايجار القديم حرام شرعا

@samsonsamsung3627 12 күн бұрын

الاستاذ مشيل زعلان اوى من الحق وعمال يلف ويدور والقانون قال ان لا تهدر الملكيه عمال يضحك على متابعينه خلاص القصه انتهت ....ال قاعد فى الشقه الان الاحفا.د يامشيل مش ال على المعاش ماانا على المعاش ولا المستاجر بس الله يرحم المستشار .....ماجد صلاح قال كلمه الحق

@الطبالعربى-خ3ح 12 күн бұрын

اغلب المستأجرين نصارى 😂

@abeerbedo7432 11 күн бұрын

@@الطبالعربى-خ3حمالوش لازمه ندخل الدين في الموضوع

@ahmedfathy880 11 күн бұрын

سيبك من الكلام ده على الرأس احلى حاجه بسم الله والصلاه والسلام على رسول الله. صلى الله عليه وسلم

@ehabsaid8678 11 күн бұрын

مشكلة عدم تناسب الايجار القديم مع الظروف الحالية هي ليست مشكلة المستأجر الذي أوفي بوعدة اللي اتفق معاة هلية المالك عندما وقع العقد. ولكن المشكلة هي مشكلة زيادة الاسعار ومشكلة زيادة الاسعار لم يكن المتسبب فيها ولا المستأجر ولا المالك. يبقي اذن من تسبب في ارتفاع الأسعار هو المسئول عن الانفاق علي حل هذة المشكلة

@hadith_alroh 9 күн бұрын

@@ehabsaid8678 كل حاجة بتدفع تمنها بسعر اليوم، وكذلك مرتبك بسعر اليوم، اشمعنى الإيجار؟ وبصراحة كان مفروض المستأجر من نفسه كنوع من العدل والإنسانية انه يزود الإيجار على فترات.. مش لازم سعر السوق ولكن أى زيادات كانت هترضى المالك لأنها جت بالرضا والمحبة.. لكن خمسة وسبعة جنيه فى ظل الأسعار الحالية تولد الضغينة

@mohamedsikondo3479 12 күн бұрын

الحق والعدل من الله سبحانه وتعالى يسقط قانون الايجار القديم

@HodaHassan-f7o 13 күн бұрын

يااستاذ احمد انا واحده علي المعاش وارمله وعندي احفاد ايتام اطفال وساكنة في مكان شعبي وعشوائي ومعاشي خمسه الاف جنيه من فضلك حلي المشكله لالاف المصريين مش ساكنين في المعلدي ولا التجمع ولا علي النيل

@MohamedMagdy-hn5se 13 күн бұрын

@moonlight-sf5ry 13 күн бұрын

طيب عشان ترضي ربك. بدل ما تدفعي ٥ جنيه اجار والسقه تستحق ٣ الف. اعطيه حتى ٥٠٠ جنيه

@medhatibrahimabdo1273 13 күн бұрын

@@moonlight-sf5ry تدفعهملك منين بقه

@shahinshahin2643 13 күн бұрын

@@MohamedMagdy-hn5seكلامك صحيح ١٠٠٪

@rababhany9267 13 күн бұрын

اشمعنا احنا كملاك حقنا رايح المستاجر اعد فيرملكي بعشره جنيه وانا ظروفي زي الزفت وبدفع 5000جنبه بسبب السوداني ايجار جديد اعمل ايع

@mhamedelkashf2193 9 күн бұрын

المستشار ميشيل حليم قيمة وقامة وخير من يمثلنا ادام الله عمرك والصحة وراحة البال

@عليسلامه-ض7م 13 күн бұрын

يا سيد. راعي الظروف الاجتماعيه للملاك اللي بيشحتو راعي الملاك اللي بيشترو املاكهم من المستاءجرين اتقي الله المستاءجرين باعو املاك الملاك بتوكيل بالاداره

@محمدعبده-ذ2ب7ظ 9 күн бұрын

تسلم استاذ مشيل

@OsamaAbdu-wf9pq 13 күн бұрын

انا مستاجر. شيدت الشقه وبادفع كهربا ومياه وغاز ودوا واكل وركبت السراميك مرتين والمالك ايده فى الساقع والايجار65جنيه مع كل ده هو حد ضرب المالك على ايده اللى عايزه ... .. .وقت الايجار الجنيه يعادل جنيه دهب والدولار18 قرش حراااام

@boooss8852 13 күн бұрын

ونحن كذلك اخدنها على الطوب الاحمر من غير أى خدمات ولا تشطيب وضحك علينا واخد في عز الرخص 33 الف مقدم و3الف الاسانسير وايجار 250 الآن إحنا بنجنى ثمار شقى العمر كله اللى دفعنها في الشقه وجاى يقول المالك مظلوم هو مات وابنه هو اللى موجود وعمال يقول ساكنيين ببلاش

@MohamedMagdy-hn5se 13 күн бұрын

@ahmedmohamoud8980 13 күн бұрын

اخلع اللي عملته وخدو ياحبيبي انت عملت لنفسك

@ahmedmohamoud8980 13 күн бұрын

ما اشتريتش ليه ياحبيبي بدل الجنيهات الذهب اللي دفعتهم للمالك

@SeadAborady-ux9pi 13 күн бұрын

حرام عليك انتا يامفتري هو ملك ابوك

@BeboNabil-i3y 11 күн бұрын

الله يبارك لك سياده المستشار ميشيل

@اممحمدمحمد-ج6س 13 күн бұрын

يسقط الايجار القديم ينفع خمس شقق ب 300 جنيه يرجى مين وابني ساكن بره ب 2000 ونصف

@medhatibrahimabdo1273 13 күн бұрын

@@اممحمدمحمد-ج6س وهي الناس مالها بابنك هما مسؤليتهم ولا مسؤليتك ومسؤليه ابوك ماسابلاكش شقه ليه تسكن فيها انت وابنك ولا هو لما سفخس الخلوات سفوف كان طعمها حلو ساعتها

@صفحهالعروسه 13 күн бұрын

لا هو حضرتك المالك ما باعش الشقه ليك هو مأجر الشقه يعني تدفع الايجار ا للوحده اللي انت مسفيد بيها بالقيمه السوقيه الحاليه علشان هي تعرف تشتري شقه وتسيب حضرتك قاعد في ملكها بملاليم .@@medhatibrahimabdo1273

@صفحهالعروسه 13 күн бұрын

@@medhatibrahimabdo1273هوحضرتك لو اشتريت شقه في السبعينات حتبيعها بنفس السعر اللي اشتريتها بيه ولا بسعر العقارات والمنطقه دلوقتي .

@OmMohmd23 12 күн бұрын

الناس هتقع في بعض اهدا

@RohemHanr 12 күн бұрын

ربنا ينصرك إحنا تعبانه اوي يسقط الإيجار القديم ظالم

@EnassMn 12 күн бұрын

الف والفين ازاي مباني قبل ١٩٤٤. ايجار في وسط البلد ومعايا تقرير خبير لتحديد الأجرة..في قضية الايجار كان ٥ج. انخفضت إلى ٣ج و٦٠قرش في سنة ٨٣ زادت ٨ اضعاف ..٣,٦٠ ,×8 =28.8 تقريبا ٣٠ ج بعد كل الزيادات وال ١٪ بيدفع دلوقتي ٨٥ ج شهريا .... يعني مش الف ولا الفين

@salokhey 12 күн бұрын

أفاقين ومدلسين والدليل انه دخل القانون ١٣٦ لسنةل١٩٨١ الخاص يالاماكن السكنية فى القانون ٦ لسنة ١٩٩٧ الخاص يالمحلات واللى الزيادة فيه ١% و ٢% سنويا

@muhammadgamalelqurai3766 11 күн бұрын

رحم الله والدى و عفا عنه سلم الشقة لأصحابها و بعد سنوات لقى الله عز و جل و قبل أن يسلمها لأصحابها ب ١٣ سنة تقريبا ً ؛ كان هو الساكن الوحيد الذى رفع قيمة الإيجار .