สินเชื่อ OD คืออะไร มีประโยชน์ กับ นักลงทุน อสังหาริมทรัพย์ อย่างไร

[@เซ็งมาก-จ9ข]

เนื่องจากไม่มีสินทรัพย์ค้ำ ก็จะต้องเสียรายปีครับปีละเกือบ9000 ไหนค่าประกันวงเงินเดือนละ600 อีก ประกันชีวิตอีกปีละ35000 บ 5 ปี วงเงิน5 แสน นี่แสนเจ็บปวดเลย

[@kongponphumchaisak-yh5ns]

สอบถามหน่อยครับ ถ้าเราไม่ได้เดินบัญชีมาเป็นเวลานาน แล้วต้องการที่จะขยายวงเงิน โดยเอาเงินมาเติมให้เต็มวงเงินก่อน จะสามารถเพิ่มวงเงินODได้มั้ยครับ ขอบคุณครับ

[@joeproperty5962]

ปัจจัยของการขยายวงเงิน โดยหลักๆ นะครับ 1. ความสามารถในการสร้างรายได้ของกิจการ 2. หลักประกันที่นำมาค้ำ ถ้า 2 อย่างนี้ไม่ได้เปลี่ยน ทั้ง ไม่เคยมีการเคลื่อนไหวของ โอดี เลย จะขยาย หรือจะขอลดดอกเบี้ย ก็ น่าจะคุยได้ยากอยู่ครับ

[@สุดาพรสุภะโคตร-พ3ฮ]

ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ

[@woottigoornkoykul2298]

มีที่ดิน มูลค่าประเมิน1.8ล้าน สนใจทำod 1ล้าน แนะนำbank ไหนดีครับ ปัจจุบันใช้แต่ scb

[@ภูแมนเกื้อประจง-ฬ2ต]

พูดดีเข้าใจง่ายครับ

[@joeproperty5962]

ขอบคุณครับ

[@icekitinun9049]

ในส่วนของการทำขายฝาก จำนอง ถือว่าเป็นสินเชื่อรูปแบบ OD เหมือนกันไหมครับ เพราะใช้หลักค้ำประกันคือพวก ที่ดิน และทรัพย์ต่างๆที่เป็น อสังหาฯ

[@joeproperty5962]

จำนองอย่างเดียวมองเป็นการจำนองครับ มักจะได้เงินน้อย แต่ถ้าเป็น OD จะมองที่มูลค่าของครับและความสามารถในการชำระหนี้ในการพิจารณาครับ

[@gamekrittisak970]

ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆครับ

[@kwan-wr6cd]

ถ้าเค้าไม่ต่อสัญญา od ให้แล้วเค้าจะทำยังไงต่อครับ

[@diodom8154]

OD ดอกเบี้ยแพงกว่าบัตรเงินสดไหมคะ ❣️

[@PLoyRichwealthy]

ถูกกว่าครับ ตามคลิป

[@กิตติยาภรณ์ธรรมรัตณ์]

ถ้าได้สินเชื่อมาแล้วไม่ใช้ต้องเสียดอกรายปีไหมคะ

[@joeproperty5962]

สินเชื่อ OD ถ้าได้มา แต่ไม่ใช้ ไม่เสียดอกเบี้ยครับ

[@pikhnum]

ผมกำลังจะเซ็นสันญา OD วันพรุ่งนี้ กังวลอยูาเหมือนกันครับ ว่าจะบริหารมันยังไง

[@joeproperty5962]

ข้อเสียของ OD คือเสียค่า Front Fee ก่อนครับ ถ้าไม่ดึงเงินออกมาใช้ก็จะยังไม่เสียดอกเบี้ย ถ้าวางแผนเอาเงินไปใช้ควรจะเป็นลักษณะของการใช้ระยะสั้นจะเหมาะสมกว่าแม่ควรนำไปลงทุนในลักษณะของการลงทุนระยะยาวครับต้องคำนึงถึงดอกเบี้ยที่ต้องเสียในรายเดือนด้วย

[@chattee4011]

ขออณุญาติสอบถามครับ วันนี้ผมทำสิ้นเชื่อODสำเร็จ กสิกรเปิดบัญชีให้ใหม่เลย ท่าผมไม่ใช้เขาก็ไม่คิดดอกเบี้ยใช่ไหมครับ

[@joeproperty5962]

การคิด ดอกเบี้ย OD คิดตามปริมาณเงินที่ถูกดึงออกไปใช้ ถ้าไม่ดึงเงินออกไปใช้ก็จะไม่ถูกคิดดอกเบี้ย

[@chattee4011]

@@joeproperty5962 ขอบคุณครับในกรณีต้องการยกเลิก จะเสียค่าธรรมเนียมอะไรไหมครับ กลัว ว่าจะค้างไว้ในบชแล้วไม่ได้ใช่กลัวจะโดนคิดดอก

[@viki23channel]

@@chattee4011 เขาหักเงินอะไรไหมคะ

[@supaporntharawat8187]

เบิกมาใช้60000คิดดอกเท่าไรค่ะ

[@joeproperty5962]

ดูเรทดอกเบี้ยปัจจุบัน ครับ ว่าตอนนี้ได้เรทไหนอยู่ เป็น เรทต่อปี สมมติ คือ R% คร่าวๆ ก็คิดดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นรายวันได้ ที่ 600,000xR%/365

[@kfjfkeofitorhf9520]

60,000×2%/100=1200/ด

[@wimonteoh1257]

มูลดีมากค่ะ

[@matinkaewaum2180]

กู้1ล้าน ดอก24% กดออกมา1เดือน ดอกเท่าไหร่คะ

[@joeproperty5962]

คิดง่าย ๆ ดอกเดือนละ 2% คร่าว ๆ ก็ 20,000 ต่อเดือน ครับ

[@ภาณุวัชรส่องสี-ฟ2ศ]

ุ้ถ้าเงินอยู่ในบัญชี วงเงินกู้มา100,000อยู่ในบัญชี100,000จะเสียดอกไหมครับ

[@kfjfkeofitorhf9520]

100,000×2/100=2000/ด

[@Nai246happy]

ขอบคุณค่ะ

[@sujinnonsiri6004]

ถ้าทำเรื่องกู้ไปกี่วันเค้าถึงจะอนุมัติคะ

[@joeproperty5962]

มีหลายปัจจัยครับ ทั้งเรื่องของ เอกสาร ครบมั๊ย ความแน่นอนของผู้กู้ ต้องออกไปตรวจกิจการมั๊ย ตัวธนาคารเอง มี ขั้นตอนหลาย ฝ่ายมั๊ย อาจจะเร็ว ระดับอาทิตย์ จนถึงช้าระดับหลายเดือน ก็ได้ครับ