علاش الناس خايفين من التحفيظ العقاري الجماعي

Рет қаралды 8,891

Attahfid Info

Күн бұрын

Пікірлер

9 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. جعل الله تعبك هذا في ميزان حسناتك.

@AttahfidInfo 9 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته اللهم امين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم

@hoyamhoyam8805 2 жыл бұрын

خاص كلشي يكون في الاعلام

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

هذا صحيح بارك الله فيكم

@jamalboussaid4646 2 жыл бұрын

مشكور استاذ صلاح لا أحد ينكر مزايا وأهمية التحفيظ الجماعي في القرى والمداشر المغربية التخوف الوحيد والاستثنائي في اعتقادي هو اذا تعلق الأمر بفتح مسطرة التحفيظ الجماعي بمنطقة تتكون من بعض الأجزاء فيها قرينة غابوية من تم المخاوف تتمثل في سلوك إدارة المياه والغابات مسطرة التعرض على مطالب التحفيظ من تم النتيجة ستكون نقيض القصد المرجو من النسطرة كان الأستاذ أفوعار رئيس جمعية تدافع عن القرى المغربية بوسط المغرب يحذر من مخاطر هذه التقنية خصوصا في النجالات التي فيها شبهة القرينة الغابوية ( شجر الكاليبتوس /الحلفاء /اركان ...) نفس التوجه عند الاستاذ الحسين المالكي المحامي الفد والمثقف السوسي الصنديد رحمه الله (كتب في مواضيع من بينها اراضي الجموع /المياه والغابات

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم أستاذي بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على هذه المداخلة. عندما تكون الغابة مجاورة للاملاك في طور التحفيظ فلابد من موافقة إدارة المياه والغابات قبل التحفيظ سواء كانت المسطرة عادية أو في إطار التحفيظ الجماعي

@Maroc-libre-rw 2 жыл бұрын

ديرنا خويا الله يحفظك فيديو الاشخاص الذين رصت عليه الصفقة

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا ماكرهتش نعطيكوم جميع المعلومات لكن الإدارة لا تعطي مثل هذه المعلومات. اتصلت هاتفيا بمهندس طبوغرافي خاص شارك في هذه الصفقة لكي يعطيني المعلومات لكنه لم يجبني أتمنى أن أحصل على المعلومات لكي أخبركم بها معذرة

@Mesrar_wins 2 жыл бұрын

والي عندهم منازعات في المحاكم وعندهم مطلب في المحافظة

@bikosiko3961 2 жыл бұрын

اذا فتح مطلب التحفيظ فان من يدعي حقا في العقار ان يدلي في اجل محدد بالوثايق التي تفيد تملكه و يرسل الملف الي المحكمة لتحكم اما بصحة التعرض او عدم صحته،،،

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم تصبح مسطرة التحفيظ قضائية ويشرف عليها القاضي

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على هذه المعلومات

@امامينالطبخ 2 жыл бұрын

باش يعرف شحال عندك. ويفرضو عليك الضريبة و اخر حين تكون الدولة كتسالك او بنكة او حجز على املاك ...هاكا يعرف اش عندك بسهولة

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم الشطر الأول غير صحيح لأن الضريبة تفرض على العقار المحفظ والغير المحفظ. بالنسبة للحجز من طرف البنك أو الدائنين أو إدارة الضرائب متافق معاك. غاتكون القضية ساهلة على الدائنين لي كايسالو الفلوس

@hoplikkohikop1587 2 жыл бұрын

عند البيع خاص المالك يخلص التسجيل والتحفيض هادا هو القالب.

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم صحيح وكذلك تقييد عقود الاراثات والصدقات والهبات والقسمة وغيرها حيث يصبح كل تقييد مؤدى عنه حفظكم الله

@hoyamhoyam8805 2 жыл бұрын

اسالك سيدي شريت شقة فوق منزل علاش مبغاوش يعطيوه الناس يحفضو في يعقوب المنصور

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم أخي الكريم لقد سكنت في حي يعقوب المنصور أيام الدراسة الجامعية ويبدو لي أن الأرض تملكها الدولة اوعطاتها للناس إستفادة والله أعلم شوف مع مندوبية أملاك الدولة بالرباط

@jamilyahya4436 2 жыл бұрын

الناس خايفين من التحفظ الجماعي لان الناس القوي كل مرة يغير حدود ارضه بالترامي على ارض جيرانه والتحفيظ العقاري سيحد من هذه الظاهرة وهذا ليس في صالح الفلاح القوي الذي الف افتعال مشاكل لجيرانه

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

بارك الله فيكم ربما شكرا جزيلا على المعلومات القيمة

@nadiaben9276 2 жыл бұрын

السلام عليكم ورحمه الله تعالى وبركاته.اخي العزيز تاخرت كثيرا .كان عليك باعلامنا قيل انتهاء الوقت.

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته بحالي بحالكم يالله عرفت حتا أنا عن طريق مهندس طبوغرافي شارك في الصفقة معذرة وتحياتي

@kellouchmohamed277 2 жыл бұрын

التحفيض الجماعي هل سيشمل كل المغرب ام انها فقط 34,منطقة ام هناك مزيد وخصوصا المنطقة اولوز

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم هناك المزيد إن شاء الله والكل سوف يستفيد

@foziyataneja8236 2 жыл бұрын

👍👍👍👍

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

🙏🙏🙏🙏

@Abdou-w7l6d 5 ай бұрын

❤🎉❤

@RitageZahira Жыл бұрын

سلام عفاك انا حفظت ولقيت مدخلين جداتي لي وخدة سدوس ديالها وماتت وعمامي ماتو وبقاو ولدهم مبغاوش يتنازلو شنو نقدر ندير

@AttahfidInfo Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إلا عندك عقود التفويت لصالحك ديري دعوى إتمام إجراءات البيع بالمحكمة الابتدائية. شوفي مع محامي

@elbouhamdisaid2306 Жыл бұрын

انا قمت بحفظ الارض وشكرا للدولة على هذه الخطوة

@AttahfidInfo Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E

@profh4232 Жыл бұрын

السلام عليكم لم تذكر أسي صالح أنه يمنع منعا كليا البناء على أرض محفظ تحفيظ جماعي؟ واش أنا غالط الله يجازيك بخير؟؟؟

@AttahfidInfo Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/haO0cq2Dmr58g7s

@fta7fta726 Жыл бұрын

Wach kayne chi haga wla wallo

@AttahfidInfo Жыл бұрын

مرحبا ايكون خير إن شاء الله

@derraziabdellatif3309 2 жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الله يخليك للإستفسار نحن ورثنا أرضا من أبينا و هي محفظة في إسم جدي كيف لنا من الإستفادة من هذا البرنامج و هل يسمح لنا و جزاكم الله خيرا

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كانت الأرض محفظة فيتعين عليكم تقييد عقد الإراثة بالمحافظة العقارية فقط وسيصبح العقار في إسم الورثة

@bouchaibziti1848 2 жыл бұрын

التحفيظ العقاري ساهم في السطو على أراضي الغير على الرغم من التعرضات حيث تتساهل المحكمة في إصدار أحكام لصالح الظالمين

@bikosiko3961 2 жыл бұрын

تخربيق

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم رأيكم يحترم تحياتي

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم رأيكم يحترم وتحياتي

@bikosiko3961 2 жыл бұрын

كلام المقاهي

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

حفظكم الله

@acharany 2 жыл бұрын

سلام إخواتي الناس لحفضوا أراضي ديالهم في التحفيظ العادي يعلمون المشاق و الأموال و الوقت التي تحتجها العملية و أهمها أصل الملك في حالة عدم توفر حجة الملك و التي تستلزم من إعداد ملف تقني عن كل مصلحة الأوقاف و المياه و الغابات لكي يسلم لك القائد شهادة الإدارية التي ستطلب من طرف العدول و كل هدا زائد أجرته و تسديد قيمة الملك في مصلحة التسجيل لكي يسلم لك العدول عقد الملكية و الإستمرار و بعد دلك تقوم بإعداد ملف تقني في المحافظة و تؤدي مصاريف المحافظة على حسب قيمة الملك تخيل أن الملك يتوفر على 40 هكتار مضروب في 70 درهم للمتر و نسبة محافظة 1.5 % من قيمة العقار أما بالنسبة التحفيظ الجماعي فهو مجانننننني و سهل و عقد الملكية يعوض بالشهود و لا تحتاج لا عدول و شهادة إدارية و لا رأي الأوقاف و المياه و الغابات كل ما يتطلبه هو تيسر الأمور بين الجيران أو الورثة و أن يضعوا خلافتهم جانبا لأن أكثرية الناس لا يتوفرون على أصول الملكية إنما على الحيازة الفعلية و أن تكون هاته العملية فائز فائز مع بعض تضحيات و الله الموفق

@mohamedbenmohamed8567 2 жыл бұрын

السلام عليكم سي عمران ممكن آتوضح لي هذا ٧٠ درهم/متر مربع إلا عندك شي تجربة

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على هذه الشهادة الصادقة في حق التحفيظ الجماعي بوركتم

@خالتيخالتي-ش4ك 2 жыл бұрын

سلام عليكم استاذ انا شريت دار من ديور المستفدين ما محفظاش كيفاش نقدر نحفظها

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شوف مع شركة العمران واش باقين كايعملو التنازل اللهم يسر

@mohamedelouajrachi66 2 жыл бұрын

نحن في الزاوية .سيدي قاسم مازلنا ننتظر الملكية .

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم شوفو مع المحافظ سبب هاد التعطال اللهم يسر

@mohamedelouajrachi66 2 жыл бұрын

@@AttahfidInfo شكرا اسي صلاح .التحفبض مزيان .لاداعي للخوف. حتى الطريق تعملت عندنا لفك العزلة

@fahzbyzvzvz4511 Жыл бұрын

حيت فيه تخرويط والبيع وشرا

@AttahfidInfo Жыл бұрын

مرحبا بكم ربما لكن حالات خاصة فقط شكرا جزيلا لكم على تعليقكم وحفظكم الله

@abdrhim637 2 жыл бұрын

لماذا المحافظة حددت هذه الجماعات بعينها!؟ هذ احيف بالنسبة للخميسات مثلا اختارت جماعة ايت اوريبل فقط. ينبغي أن تكون العملية مفتوحة في جل الجماعات الأخرى. ماذا ذنب الفلاحين والملاكين في هذه المناطق!؟

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم هذا راجع للميزانية المرصودة للتحفيظ الجماعي هذه السنة. يا إما ايعطيوها لاقليم واحد مثل الحسيمة السنة الماضية أو يفرقوها على عدة أقاليم مثل هذه السنة

@ahmedbrinett1426 2 жыл бұрын

أستاذي : القصاصات التي تبثها على الشاشة صغيرة جدا و لا نتمكن من قراءة محتواها تماشيا مع سرد الشروحات.

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم شكرا جزيلا لكم على الملاحظة وسوف أعمل على تكبير القصاصات بوركتم

@SARMAL 2 жыл бұрын

إذا كان التحفيظ كله خير كما تقول، فلماذا تأتي المحافظة خلسة وبدون علم أحد و تشرع في تحفيظ آلاف الهكتارات من أراضي إحدى القبائل بالصحراء من دون حتى أن ترسل إشعارا واحدا أو تسأل إن كان هناك من يملك وثائق لتلك الأراضي، وبالفعل هناك من لديه وثائق تثبت ملكيته لأرضه تعود لعهد الاستعمار، وحتى عندما قاموا بتقديم الطعون تم تجاهلها و التماطل في التعامل معها في خرق سافر للقانون الذي ينظم عملية تقديم الطعون و مدة النظر فيها.

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم أخي الكريم هذا التحفيظ يكون في إسم الدولة أو القبيلة السلالية بناء على التحديد الإداري وبمسطرة خاصة سريعة ولا علاقة له بالتحفيظ الجماعي حفظكم الله وتحياتي

@acharany 2 жыл бұрын

بالنسبة الورثة يجب يقوموا بإعداد عقد الإراثة و نسخ من CIN لكل وريث و يحضروا الشهود

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

بارك الله فيكم وشكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمة

@lASTROLOGUE Жыл бұрын

الجكومة المحكومة لا تمتل الشعب

@AttahfidInfo Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E

@acharany 2 жыл бұрын

إن أصعب عملية تحفيظ الجماعي هو المستفيد نفسه إما عن جهالة أو حزازات بين الورثة أو تهاونهم في إعداد الوثائق التي لم تحضر من قبل كعقد الإراثة بالنسبة الجد و كل واحد يلوم أخر على عدم تحضيرها

@abdelkaderserehani2149 2 жыл бұрын

شمال المغرب،لا وجود لملك الدولة الخاص او العام،مع العلم ان بعض الاراضي التي يملكها الناس لازالت غابة ولم يتم استصلاحها بعد.

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

بارك الله فيكم أخي الكريم وشكرا على هذه الإضافة

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم هناك حاليا التحفيظ الجماعي بإقليم الحسيمة ونتمنى أن تمر العملية في أحسن الظروف لكي تكون مثالا لباقي الأقاليم

@hassanabaach7588 2 жыл бұрын

فابور تيهرس البابور

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم أخي الكريم ماشي فابور المواطن هو لي خلص الضرائب باش ايتدار بهم التحفيظ الجماعي

@fahdfares496 2 жыл бұрын

بكل بساطة ،باش تولي تخلص الضريبة

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم ربما لكن لا علاقة للتحفيظ الجماعي بالضريبة

@nasohsaadia Жыл бұрын

لماذا لايشمل التحفيظ الجماعي جميع جماعات الترابية الواقعة في العالم القروي.

@AttahfidInfo Жыл бұрын

مرحبا بكم أختي الكريمة لأنه مكلف جدا للدولة. كل سنة هناك ميزانية قليلة للتحفيظ الجماعي المجاني للأراضي الفلاحية

@lahsenboutizla3315 2 жыл бұрын

هذا البعبع الذي يخاف منه هؤلاء المتشائمون اي من هذه العملية التحفيظ الجماعي فنحن طالما انتظرناه بل طرقنا ابوابه منذ 2018 حين وضعنا طلب كجمعية للجماعة القروية لواد البور محافظة شيشاوة ؛ من اجل ادراج هذه العملية في جدول اعمال المجلس وثم فيما بعد الاجماع عليا ؛ وبناء عليه تمت مراسلة السيد محافظ شيشاوة من طرف رئيس الجماعة ثم بعد ذلك مراسلة السيد المحافظ العام ،وذالك بمواكبة جمعيات المجتمع المدني. وشكرا للجميع ،ولك ايها الاخ الفاضل على الاشادات القيمة. جمعية تملوكت للتنمية ، جماعه واد البور.

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم أخي الكريم أنتم تعرفون جيدا قيمة هذه الخدمة المجانية من الدولة في زمن قلت فيها الخدمات العمومية المجانية مثال : كان المستشفى مجانيا والآن لابد من الأداء مع نفس الخدمات إن لم نقل أقل حفظكم الله أخي الكريم ومزيدا من التحركات حتى تدرج جماعتكم في التحفيظ الجماعي إن شاء الله

@profh4232 Жыл бұрын

المشكل أخي يمنع بناء الأرض المحفظة تحفيظ جماعي

@bougies9673 2 жыл бұрын

خيفن لي صرقين رزق ناس اخرين

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم ربما

@toutou2961 2 жыл бұрын

IL FAUT VRAIMENT AVOIR PEUR ON EST PASSÉ PAR LÀ TON TERRAIN POURA DEVENIR TERRAIN D UN AUTR HOMME

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

Bonjour La présence de tous les intéressés sur les lieux est le garant de la réussite de cette opération

@uzer12566 4 ай бұрын

السلام عليكم استاذي انا شريت ارض ملكية عدلية مع شهادة ادارية من القاىد مدة 3 سنوات . السنة لفاتت درت مطلب التحفيظ الامور كولها دازت مزيانة ودازت فالجريدة الرسمية .ودازت المدة . ملي مشيت المحافضة قالولي مزال مردوش علينا المياه والغابات والمحافضىة دارتلهم التدكير الاول والتدكير التاني في مسالة التحديد ولم يحضر احد من اعوان المياه والغابات . للعلم انا التحفيض الجماعي مر هدي مدة شهرين . ملي راجعت قسم المياه والغابات في المنطقة قالي الموظف منقدروش نديرو معاك اي حاجة لازم تمشي عند المدير الجهاوي وشرحلو موضوعك يكلف لجنة تخرج دير تحديد ونقادو الامور . ممكن تفسير لهاد الحالة وشكرا مفهمت والو 😢😢😢

@AttahfidInfo 4 ай бұрын

kzbin.info/www/bejne/jX3bn2d-oq10bpI

@uzer12566 4 ай бұрын

@@AttahfidInfo حفظك الله وراعاك على الجواب . للعلم مزال مكاينش تحديد تاع الملك الغباوي . حسب معلومات من جهة . الى انني سوف اراجع مدير الجهويي وشكرا

@messi198400525 2 жыл бұрын

كفاك ضحكا على الفلاحة . من داخل المطبخ . كنقولك ان الدولة مكديرش شي حاجة لله . الهدف من وراء التحفيظ الجماعي هو فرض ضراىب على الفلاحة مستقبا .

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم أخي الكريم رأيكم يحترم ولكن لا علاقة للوضعية القانونية للاراضي الفلاحية والضرائب. سواء محفظ أو غير محفظ لابد من الضريبة. شحال من دار محفظة في المدن؟ ولكن كولشي كايخلص الضريبة

@messi198400525 2 жыл бұрын

@@AttahfidInfo الاراضي الفلاحية هي بقرة حلوب منها المخزن ملايير الدراهم . والايام. بيننا .

@fta7fta726 Жыл бұрын

Aradi 3in karma wad rmane meknese

@AttahfidInfo Жыл бұрын

مرحبا نتمنى أن يشمل التحفيظ الجماعي هذه المنطقة

@lASTROLOGUE Жыл бұрын

الضريبة على الاملاك 😂

@AttahfidInfo Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E

@fatimalaziza5833 2 жыл бұрын

السلام سيدي عفاك بغيت نسولك في الواتساب ولكن معرفتش رقمك شكرا علي المعلومات القيمة سوءالي هو انني ارملة و وارثة من الاراضي السلاليةمند 2015 والملف مزال لم نجد له حلا انا لا افهم لان المكلف بالملف داءما يقول ان مزال معرفش مع العلم المكلف وريث. في السنة الماضية في شهر 11 وضعنا المطالبة بالتحفيض لكن مند دالك الوقت ليس هناك جواب الارض في. سيدي رحال و المحافضة في حد السوالم الله. يجازيك. هل لديك علم عن التحفيض الاراضي السلالية بسيدي رحال و علاش هاد التاخر. ماهي الطرق الجديدة لسلكها من اجل التحفيض و الاستفادة جزاك جزاك جزاك الله الف خير ادا امكن هل يمكنك اعطاء الوات الساب من اجل ان افهمك اكثر

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة لا يمكن تحفيظ أراضي الجموع إلا من طرف الجماعة السلالية ممثلة في شخص وزير الداخلية بعد تحفيظها يمكن تمليكها لكم الذكر مثل الأنثى بحال الراجل بحال المرا شوفي مع القايد ديالكم اللهم يسر

@toutou2961 2 жыл бұрын

MO7AFADA JAMA3IYA INA LI LAH WA INA ILAYHI RAJI3OUN À KHOYA 9BAL MAT DIR HAD VIDÉO SIR CHOF ACH W9A3 FI NAWA7I SWIRA RAH MAFIA DIAL 3A9AR LI TAT KON 9AYMA 3LA HAD 3AMALIYA KOUTI 7AFDO BO7ODKOM ANA RAH MCHAT LIYA ARADI DIOLI TA9I A KHOYA FI LAH TALA3OBAT BAZAF ANA 7DART MAN FRANCE O DOWAZT M3AHOM KOLCHI GODAMAK TAY DIRO KHADMA O FI LIL TAY DIRO KHADMA OKHRA

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

Bonjour Je respecte votre avis et vous remercie de votre témoignage. Mes salutations !

@baatennimohammed4436 2 жыл бұрын

اخي المشكل عندما يموت صاحب الملك هنا تبدأ المشكل عند الورثة حيث تسند تصاميم القسمة المهندس من الخواص وليس مهندس من المحافظة العقارية اما الملكية او رسم العقار فقد اسندت هاته المهمة الى اصحاب المكتبات والمهندسين الخواص بزيادة 20درهم الواجب الدي يؤدى في إدارة المحافظة واسناد القسمة الى المهندسين الخواص

@AttahfidInfo 2 жыл бұрын

مرحبا بكم أخي الكريم هذا صحيح وقد قلت في حلقة أن التحفيظ الجماعي في الحقيقة ليس مجاني بوركتم

@MohamedKharta 8 ай бұрын

عند عقد شراء الارض ديل الاب شهد عليه عدلين وقاضي التوثيق مكتوب فلاول الاصول والمراجع مشيت عند المهندز الطبوغراف ديل التحفيض الجماعي جب عند العدول12شهود فقط قلتم عند عف شراء معندن در بعقد شراء ديلك ان بقت حيران قال لي غدي بن الملف التصرف ون عند مايثبت التملك عاى السنة والمراجع ديل الاداء والسلام الجواب من عندك يا استاد

@AttahfidInfo 8 ай бұрын

مرحبا بكم إذا كان الأمر يتعلق بالتحفيظ الجماعي المجاني، ماخاصكش تبيين العقود ديالك لأنها غاتكون ناقصة. راه كاينة شهادة إدارية للملكية كايصاوبها القايد فابور ويتم التحفيظ بها بحال رسم الملكية العدلي ديال 12 شاهد. شوف مع شركة الهندسة الطبوغرافية