Самый недооцененный район Москвы Продажа Квартиры на Шаболовке Шуховская Башня

[@Алексей-р8д5т]

Люблю старые дома с историей, исторические районы. Классный выпуск, очень интересно 👍.

[@НаташаСладкова-р6е]

Очень сильно уважаю людей, которые не забывают и хранят историю России!!! Спасибо Вам, что показываете нам старые дома Москвы!!!

[@DonWiti-fe8lu]

ЗдОрово ! Спасибо 🙏 самое интересное это нетиповые, незаурядные, старинные, оригинальные, аутентичные жилища 👍Люблю уютные квартиры в малоэтажных домах тихих дворов. Тут по крайней мере можно жить в отличии от 35 этажных монстров.

[@ИраИрина-ц5е]

Это ПИК ещё не добрался сюда. Земля дорогая в этом районе. Ждите, жители малоэтажек, скоро вас выселять будут(((

[@КРАСНАЯМОСКВА-т2ю]

хозяева квартиры огромные молодцы! сохранили аутентичный вид и видно что квартиру любят, очень ухоженная! дизайн меня впечатлил своей красотой.

[@polina10792]

Делать в такой квартире ремонт-варварство, она соответствует месту полностью ❤❤❤❤❤

[@GalGud]

​@@polina10792Да, смешно читать комментарии понаехов о том, что мол снести надо. У них предел мечтаний новодел-человейник !

[@ОльгаЛавринович-я3ф]

Действительно, квартира сделана с огромным уважением к Истории Дома, а это у нас огромная редкость. В других квартирах укладывают ламинат и подвесные потолки и смотрится это чудовищно. А это могли сделать только художники, все подлинное, даже двери и бронзовые ручки окон - очень здорово!

[@НатальяБожко-п4д]

Да какие там молодцы хозяева. Квартира запущена неухоженная ремонта нормального нет трубы не менялись все облуплено. И как жили люди в таком сарае да еще и в Москве а не в каком нибуть захолустье. Может новые хозяева приведут квартиру в порядок и сделают ремонт.

[@NadejdaTerehina]

​@@ОльгаЛавринович-я3фну не в истории же жить! Нужны чистота и удобства. Я против подвесных потолков, но и против пыли от старых потолков. Думаю, что не стоит постоянно жить прошлым, тем более в многоэтажном доме.

[@mariagrammatina]

Интересный обзор, но не могу не поправить автора по поводу исторических знаний (уж очень слух резануло от частых повторений) Гражданская война в СССР закончилась в 1922 году! 1929 год - разгар НЭПА, экономический подъем, поэтому в стране уже всё было в порядке со стройматериалами. И строили хорошо, поэтому до сих пор почти 100-летние дома в полне хорошем состоянии. 😊

[@elenasvetozarova5136]

Да, эти дома 28-29 годов постройки не сравнить с современным строительством. Мы живём в таких домах соседей не слышно совсем. Дышится по-другому, высота потолков добавляет пространство. Наружные стены такие мощные, ощущение как в крепости или в бомбоубежище, то есть чувство полной защищëнности и спокойствия. Эти сталинки всегда в цене. Жила на Шаболовке 8 лет, район хороший, но на машине лучше не рассчитывать ездить, только на метро. Один раз от Октябрьской по Шаболовке 300 метров ехали 2.5 часа, и выйти было невозможно, очень узкий проезд и трамвайные пути в обе стороны. Ещё раз, район хороший, но Шуховская башня пасëт, волны всë равно ощущаются и влияют на здоровье. Рядом Ленинский проспект- это отдельная тема не лучшая. И есть ещё особенности в институтах рядом.квартира хорошей планировки и площади. Минус башня, институты и Ленинский проспект, бесконечные пробки, до больницы далеко 1-я Градская. Стоимость не соответствует результату, плюс нужен ремонт космический, сделаешь и нагрянет капитальный. Мне понравился Ваш обзор, только исторические неточности режут слух. Сталинские постройки домов такие прочные неубиваемые! И это самые лучшие дома по планировке, звукоизоляции и комфорту, даже колонка преимущество без отключения горячей воды для профилактики. Успехов!

[@razlychnitsa]

​@@elenasvetozarova5136 полностью с вами согласна

[@spaceSimona]

Оррррррууууу

[@LadyWamp]

​@@elenasvetozarova5136мне почему-то плохо там. Вот прямо не по себе . Были занятия на одной из кафедр в институте. Внутреннее чувство ужасное. Почему не знаю. Как будто бы трущебы какие-то. И на ул. Шаболовке чувство такое же. Самый странный раон в Москве. Мне даже на Домодедовской и то больше нравится хотя самая окраина

[@razlychnitsa]

@@LadyWamp просто не ваш район.

[@ФоррестГамп-т5ь]

Мой район, жила там в юности, сейчас в Останкино. Очень скучаю по этому району. Все мое детство прошло в такой квартире, сейчас смотрела и прям ностальгия меня одолела. Спасибо за выпуск! Вы большой молодец! Всегда смотрю ваши ролики) Обожаю Москву, особенно старую)

[@ИринаПетровна-з3к]

Я на Орджоникидзе жила.Тоже сердце замирает🤝

[@ТамараБезматерных-е1я]

Люблю Москву'скучаю очень.

[@ИринаПетровна-з3к]

@@ТамараБезматерных-е1я А где сейчас живете?(если не секрет)?

[@ТамараБезматерных-е1я]

@@ИринаПетровна-з3к Я в Москве не жила'сэкскурсией'проездом'' но это мне не мешает любить и восхищатся москвичами и Москвой'Слава Богу сейчас это дрступно. Но есть мечта: сесть где нибудь в скверике или на бульваре и наблюдать за жизнью 'прохожих' и вообще.... Мне 58'живу в Чебоксарах'родом из Перми.

[@MrHumidor]

Где лучше Шаболовка или Останкино?

[@СветланаВарламова-ь9з]

Благодарю вас за информацию, за экскурсию... Обожаю старые дома.

[@Natalij-gy8lh]

Интересно.

[@ИринаСивкова-з4х]

Граница проходит не по улице Шухова, а по Конному переулку. Туда, куда вы махнули рукой, слева за домами, начинается район Якиманка, центральный округ. Донской - у вас за спиной, граница идет по улице Шаболовка. Про недострой напротив метро был сюжет от районного депутата о том, что его пытаются передать району под муниципальные нужды. Похоже его разобрать дороже, чем построить новый)) Он здесь стоит полвека и уже сам памятник)) Это - район довоенного Замоскворечья. Шаболовка, как и начало Ленинского проспекта, всегда считалась престижным районом, а не каким-то убогим и забытым. Парк Горького, Нескучный сад, галерея на Крымском валу, за любимыми ресторанчиками в центр ехать не надо - они все в шаговой доступности. А еще Даниловский и Донской монастыри, православные и один старообрядческий храмы. Есть и музеи, и театры. До Серпуховского вала - это территория старой Москвы. Про легкое сообщение с центром - это миф. После собянинской оптимизации у нас стало с транспортным сообщением в сторону центра совсем плохо. Почти ничего не осталось. Все автобусы сгруппированы возле метро Тульская в направлении от центра. А на машине - Ленинский, горло между Мытной и Шаболовской - непроходимые пробки. Что касается метро - влезть в вагон в часпик в сторону центра - задача не из лёгких. Чтобы ехать в довоенный фабричный лягушатник 20х годов с грядущим капремонтом, надо быть любителем приключений. У нас есть в районе такие. Люди, влюбленные в конструктивизм и желающие жить в особой архитектурной среде. Но я бы не поехала. Эти дома строились в нищие годы становления советского государства с отвратительным качеством стен и потрясающей слышимостью. С удовольствием посмотрела. Со стороны вроде все и славно выглядит))

[@KseniyaMorozovastudio]

Браво!!!

[@ТатьянаКостина-ш7ч]

❤❤❤

[@ПетрМосква-й8к]

Прекрасно написано

[@ЕленаСид-г7и]

Спасибо за информацию

[@НатальяИванова-н7м]

Район мне понравился и квартира прекрасная,2 окна много солнца и света

[@Matilda_Ryabinkina]

Константин, какой же вы позитивный! Спасибо за экскурсию. Поймала себя на том, что мне нравится Москва в вашем представлении)).

[@MrVDederer]

Вам понравилась его лживая улыбка?

[@Matilda_Ryabinkina]

@@MrVDederer , не могу сказать насчёт его улыбки - она меня не интересует ; зато ваша показалась наполненной ядом. Вы случаем не в серпентарии обитаете?

[@Марина-ф9ш5у]

Константин, здравствуйте!Спасибо вам за ваш очень интересный обзор.Квартира очень уютная,да вложении при ремонте требует,но думаю оно того стоит. Очень интересно смотреть ваши видео с рассказами о Москве,вы потрясающе интересно рассказываете,вас хочется слушать и слушать. Делайте побольше подобных обзоров с рассказами. Удачи вам!

[@goncharnamiussah9990]

Всегда приятно видеть, когда жители уважительно относятся к истории дома и сохраняют оригинальный интерьер.

[@ratnikovalexander]

Шаболовка, Мытная - моя родина. Хавская ул, ранее Дровяная площадь. Башню Шухова всегда видел в своем окне. Рядом была и квадратная теле башня. Ул. Шухова ранее называлась Сиротский переулок. Главный минус этой квартиры в том. что в ней хочется бухать с утра до вечера с соседями и друзьями колдырями. слушать Высоцкого и орать песни во все горло.

[@Всёобовсем-ь5ш]

😂

[@Екатерина-р7ъ2н]

Я тоже оттуда родом.. Жила на Хавской. В окно на кухне всегда видно было 2 башни. Радио башню снесли, квадратную. Шухова улица называлась Варваринский переулок, по названию Варваринского сиротского приюта для девочек, который закрыли в 1922 году. Он был на месте телецентра. Район дивный, милый, спокойный, неповторимый. Год назад вынуждена была переехать. Жалею....

[@ratnikovalexander]

@@Екатерина-р7ъ2н Где жили на Хавской ? Я жил в доме 8 . Учился в школе 550. Во дворе в доме 8 а жила Надя Рушева. kzbin.info/www/bejne/qmTUl6ipd9Kpg7M

[@NadejdaTerehina]

Отчего хочется бухать? От безысходности? Как то по виду больше похоже на какой-то провинциальный городок. Кругом старье и безысходность!!!

[@СветланаТюменцева-л2л]

И еще нравится то что вы всегда добавляете что-нибудь интересненнкого 👍

[@Rusdonalds]

Спасибо за обзоры, это не просто обзоры квартир, но и экскурсия 😊

[@elvirasavinova8013]

такие квартиры очень на любителя и ценителя архитектуры типа конструктивизм. Если сделать серьезный ремонт-он уничтожит атмосферу квартиры, и она превратится в банальную двушку ниачом. Чтобы сохранить аутентичные оконные рамы и полы-нужна серьезная реставрация-это дорого мало кому понятно.

[@СветланаРовных-ю4ъ]

Особняк Г.И. Симоно Замечательный по своим декоративным и планировочным характеристикам, особняк Гектора Ивановича Симоно располагается прямо на фабричной территории бывшего Товарищества шелковой мануфактуры, созданного в 1881 году Г.И. Симоно и К.О. Жиро на базе Шелкоткацкой фабрики П.О. Гужона. История участка была связана с фабричным производством уже с первой половины 19 столетия: именно тогда, в 1835-1836 гг. на углу Шаболовки и Ризоположенского переулка были возведены первые производственные корпуса. В 1840-х их долговременным арендатором стал П.О. Гужон, французский подданный, живший в России, который впоследствии передал отлично организованное дело и перестроенные корпуса шелкоткацкой фабрики своему сыну, Юлию. В 1880 г. шелкоткацкая фабрика новым владельцем фабрики и участка стал Гектор Симоно, незадолго до этого приехавший в Россию из Франции. Благодаря его стараниям, шелкоткацкая фабрика на Шаболовке превратилась в одно из крупнейших производств в Москве. На Всероссийской художественно-промышленной выставке 1882 года их бархатные, фуляровые, атласные, парчовые и другие шелковые ткани получили высшую награду. Источник: Узнай Москвуum.mos.ru/houses/osobnyak_g_i_simono_1898_g_arkhitektor_r_i_kleyn_p_n_pozdneev_/ Построен в 1898 г.

[@надеждачернышова-ь6ж]

Спасибо вам за просвещение и ценную информацию.

[@АннаШитова-г6к]

Каким образом могли быть заменены перекрытия??

[@СветланаРовных-ю4ъ]

@@надеждачернышова-ь6ж ✌

[@mysulysu3237]

@@АннаШитова-г6к Могли, если в доме было полное отселение и реконструкция, но судя по полам, в этом доме не было такого глобального ремонта.

[@Marina-jr1on]

Точно кап. ремонта полного с отселением не было, перекрытия не менялись, видимо деревянные, трубы не менялись никакие, газовая колонка. Планировка интересная, но нет кладовок. И еще я так поняла, грядет все-таки кап. Ремонт.

[@ИннаДенисова-в6о]

Какая хорошая, уютная квартира, очень жаль, что мне конечно никогда такую не купить((

[@СергейТипикин-и9и]

Константин, всегда жду ваши ролики; очень интересно глядеть Москву районы, дома, слушать историю: Цены вам нет как рассказчику, я никогда не была в Москве, а теперь кое что знаю. Спасибо вам. С меня лайки подписка

[@ОльгаКондратьева-ы1г]

Очень кухня понравилась. Я бы на ней вообще ничего не меняла

[@yuweryuuewebwbewecb2070]

пятиэтажная сталинка в Москве kzbin.info/www/bejne/joitYmuHmcZ9e6M

[@jonny6511]

А я живу почти рядом с этим домом, 10мин ходьбы. И у нас дом 1927г постройки, с дерев.перекрытиями, был до 1975 без ванны и душа. Муж в 1975г сам отгородил стенку от кухни фанеркой, притащил и подключил ванну. А в те времена считалось что советскому человеку ванна в кв-ре не нужна - надо ходить мыться в баню:) И стир.машину нЕкуда было подключить, только в 2023г я купила стиралку - убрала рукомойник из коридора (зачем он там был??) и в его слив подключила стиралку. А с 1995 по 2023г стирала вручную! И стены у нас в 1.5 кирпича. И окна были до 2023г такие же - дерев.рамы с такими же ручками. Тошько в 2022г я поставила пластик.окна, т к.дерев.подоконник и рамы совсем растрескались. И горячей воды тоже нет в доме - у всех газовые колонки. Только дом наш 6эт и лифт вынесен на улицу шахтой. В нашем доме (2подъезда) жила Лсриса Долина, она выкупила 3 кв-ры на этаже из 4-х. Вот такой у нас исторический дом! Сносу и расселению не подледит. Чиновники сказали, что он ещё 100 лет простоит❤😊

[@Коэтея]

Раньше и в деревенских домах рукомойник на входе в прихожке ставили

[@katyaorlova3456]

😮 это вы почему с 95 сами руками стирали, вам нравилось наверное в тазу стирать?

[@jonny6511]

@@XX-vk1fq а места для неё не было. Муж не давал сломать рукомойник в коридоре, чтобы в его слив подключить машинку. Говорил - " мама моя ходила бельё полоскать в прорубь, а чем ты лучше неё, что в тазу не можешь постирать"...И только когда его не стало, в 2023г сломала этот несчастный рукомойник в коридоре и поставила стиралку.

[@jonny6511]

@@katyaorlova3456 некуда было поставить стиралку - не было слива в канализацию. Муж не даввл ничего делать в кв-ре. Только когда его не стало - я поставила в коридоре стиралку.

[@e-mailGuru]

@@jonny6511я бы отказалась ему стирать! Небось, и вкалывали от рассвета и до заката?

[@natalya_rozhkova]

Идеальная квартира для художника❤

[@phoenix-1c9ne8br5c]

Такие, видимо и жили. 😊

[@ЕкатеринаИзъюрова-щ9м]

Жила в подобном доме, 1920 х годов постройки, в районе Автозаводской. Дома строили для рабочих автозавода ЗИЛ, но они были коммуналки на 3 семьи. Две комнаты по 25 метров с двумя окнами и комната 14 метров. Большие комнаты, как правило, перегораживали на 2 комнаты, т.к. два окна и одна из комнат становилась проходной. На дом в 70х подвесили лифт, который останавливался между этажами. А показанный дом на Шаболовке и сейчас без лифта. Но уже где то в конце 80 х рухнул один балкон в доме. И жителям стало страшновато выходить на балконы. Расселяли дом очень долго, лет 15. Уже сейчас побывала в родном районе, стоит наш дом с обрезанными балконами. Очень грустное и угнетающее впечатление от увиденного, возвращаться туда не хочется. Такое же впечатление от района на Шаболовке, на Хавской и близлежащих улицах. Даже летом не впечатляет, уж не говорю про зиму...

[@knochengier]

Ну подумаешь, балконы, вроде и ничего. Я на свой не хожу, хоть и хороший такой, крепкий балкон. Зачем он нужен? Курить запрещено. Общественной жизни нет. Так и что.

[@lidiyakhamzina259]

Давно в 80-годах жили недалеко от Шаболовки, на трамвае номер 26 до Загородного шоссе, спасибо! Приятные воспоминание и ностальгия

[@НеллиКазанцева-г4у]

Константину лайк ни глядя!!!). Спасибо, отличное видео).

[@СветланаАрнольд-у1ю]

Зашла, посмотрела ради интереса, ценник.. Почти 23 млн за кв в доме 30 гг постройки.. Ну ребята, это слишком..

[@АлексейБелоконев-п9я]

17 ещё норм 😊

[@МаМашаИванова]

Тех, кто не понимает ценности и особенности этого района мы здесь не ждем.

[@NS-bb8db]

Да , там не дешевые квартиры, рядом парк горького

[@МаМашаИванова]

@@NS-bb8db Тут не только Парк Горького рядом. Тут все рядом. А Парк Горького - это для любителей толпы и приезжих.

[@СветланаАрнольд-у1ю]

@@МаМашаИванова я им про дом 30 гг постройки.. Они мне про парк Горького🤷‍♀️Вы в парке что-ли, если все это обвалится жить собрались?

[@ДмитрийСмирнов-т7щ]

Немного про район. На транспорте можно ехать из центра, в центр толком не проедешь. В час пик в метро не встанешь. На ул. Шаболовке после оптимизации трамваев и установки светофоров начались пробки. Погулять - сквер и Донского монастыря и парк Горького. В детских садах группы по 25-30 человек при старой планировке. Попасть в садик реально, но сады очень разные по уровню образования. Со школами сложнее. Есть лицей 1580, туда строго по прописке. Остальные школы более или менее посредственные. С магазинами шаговой доступности не особо. Выручает доставка и ашан в Гагаринском. По поводу спортивных секций. Есть дзюдо на Мытной и спортшкола на Лестева. С собаками особо не погуляешь, одна площадка на район. Резюме: если жить одному или семейной парой, то ном, если есть/планируются дети, то лучше выбрать другой район

[@иринавакина-ъ5м]

Моя дочь училась в лицее №1580, 10-11 класс, так у неё вообще не было московской прописки. Просто принесли документы, и её взяли без вопросов. Снимала комнату неподалёку. А прописана была в деревне Ярославской области, откуда в Москву и приехала. Правда это было четырнадцать лет назад, может, сейчас по-другому.

[@ДмитрийСмирнов-т7щ]

@@иринавакина-ъ5м сейчас туда конкурсное поступление для обучение в средней школе. Для участия в конкурсе обязательна прописка в Москве. А в 1 класс берут детей строго с пропиской по закреплённым за школой адресам. В началке 1-2 класса в параллеле. В 5 класс выпускники их началки участвуют в конкурсе на равне со всеми

[@ИринаВолкова-н2о]

На Орджоникидзе вроде очень секций для детей много. Заезжала с третьего кольца.

[@ДмитрийСмирнов-т7щ]

@@ИринаВолкова-н2о знаю про футбол и гимнастику. С парковкой там не очень, трамваи ходят нерегулярно. Постоянно ремонт путей. Пешком неудобно и далеко. Есть кружки в центре на Донской. Там неплохо и много бесплатного, особенно для старших школьников. Кружки в основном технической направленности, спорта нет

[@ДмитрийСмирнов-т7щ]

@@иринавакина-ъ5м сейчас по-другому. Строго по прописке. Это началка. Со средней школой сложнее. У них то есть, то нет приема по прописке. С московской пропиской любого района можно участвовать во вступительных экзаменах. Они сложные. Конкурс больше 10 человек на место.

[@ОльгаСоболева-т2к]

Константин, смотрю вас из Челябинска, классная квартира👍, у нас в городе я не видела похожих планировок в старом фонде, мне прям зашла😍 и совсем мне не захотелось, как кто то пишет в комментах, бухать и орать песни в этой квартире😂, я бы хотела в такой жить и наверно максимально сохранила бы некоторое "старьё" этого дома, спасибо за такое видео

[@Marina-jr1on]

Это пишут о ушедшей молодости, юности о друзьях, поэтому и бухать. Но и район был чисто рабочий.

[@Светлана-щ7ц2к]

район ловина в челябинске это чистый рационалтзм ! очень сильный минус это контингент.

[@ОльгаСоболева-т2к]

@@Светлана-щ7ц2к Я живу недалеко от ул Ловина, но там ведь мрак, я бы сказала, какой уж рационализм🙄🤔

[@АнастасияДанилова-э2в]

Даже не знала что в этих домах такая шикарная планировка. Живу в соседнем, в Академическом.

[@alexanderk24809]

Ремонт обойдется в стоимость квартиры.

[@inessanurieva5466]

Хочу жить в этой квартире!!! Вот повезёт тому кто будет там жить! Я лично даже ремонт там делать не стала бы. Так сильно мне всё понравилось. Денег нет вообще от слова совсем. Но я буду держаться!

[@ГорТензия-ы4я]

Все будет Хорошо!!!

[@ТатьянаАрхангельская-к9х]

Радости, счастья, здоровья Вам!!! Все будет хорошо, надо верить!!

[@ОляМатвеева-щ2й]

Вы же показываете квартиры потенциальным покупателям. Планировка невсегда понятна. Было бы полезно её показывать. А нам интересно. 😘👌

[@baltimorification]

Клевый район, часто бываю. Спасибо, очень интересно👍

[@IlyaSamoylenko]

отличный район, я жил здесь в 1999 году, на ул.Лестева. Номер дома уже не помню, снимал комнату в коммуналке. В те годы меня вся эта ламповость не интересовала, больше думал о том, где заработать денег. Жил впроголодь. А сейчас вижу, что район прекрасный

[@ОльгаГольцева-д4л]

Удивительно, насколько все не чищено во дворах. Такая же запущенность, как в регионах.

[@Marinacvetohek]

Так всегда было здесь. А сейчас усугубляется стройками, да ещё замена коммуникаций в домах рядом.

[@psevdonim99315]

Не справляются

[@ОляМатвеева-щ2й]

В Москве такое 4года назад началось, когда дворники массово переквалифицировались в курьеры. 🤷‍♀️😥

[@alekseix257]

@@ОляМатвеева-щ2й, ого, повышение.

[@Всёобовсем-ь5ш]

Дворников не хватает. Сначала пандемия многих вынудила уехать. Далее сво. При высоком долларе мигрантам невыгодно работать.

[@viktoralekseikiselev6575]

Очень интересное видео ! Смотрю с вами Москву, её улицы, дома. И очень интересны именно ваши исторические описания зданий. Вы большой знаток истории Москвы. Спасибо огромное !!! Смотрю все подряд ваши видео.

[@ПУМА-ПУМА-ю8л]

Очень понравилась ванна , жила в сталинском доме ! Сохранили первозданный вид , супер! 👍

[@ЕленаСюзева-я3щ]

В таких нишах в старых домах были встроенные шкафы. Возможно квартиры были коммунальные. Возможно для ответственных работников или военных - казенные. Люди вьезжали и крупная мебель сразу в наличии - шкаф, стол, кровать. Сама живу в доме 1938 г постройки, для военпредов авиазавода, Иркутск. У соседа эти шкафы в первозданном виде - на 1/3 выступают из стены. Если желаете могу прислать фото. Во многих квартирах жильцы используют просто ниши, как в вашем видео, кто то стены просто выровнял. Также есть и коммунальные кв на две семьи. Все кв 2-х комн, метраж кв такой же 56- 60 м кв., высота 3,2 м. Первоначально были без ванных, но с кладовой. Про мебель знаю от мамы и бабушки. Дед был героем и командиром в гражданской войне, затем летчиком после Качи экстерном. Переезжали часто и в такие кв с мебелью. Свое только сундук и тюки. Спасибо за обзор.

[@Sun-o9oo]

Про документы и хозяев ничего не сказали, а это супер важно. Кто тут жил, когда покупали и тд

[@звездавшоке-ц3г]

К 1927 году Гражданская война в России уже 5 лет как закончилась и начался расцвет НЭПа .

[@ИмяФамилия-э3л6и]

Басмачи из Средней Азии, передают вам свой пламенный привет 🖐️

[@fe1ine]

​@@ИмяФамилия-э3л6и а ещё до 1950-х Лесные братья.

[@nataliaalexeeva2442]

Шаболовка... мечта , а не район... пока без человейников, со множеством значимых мест и множеством реально крутых маленьких магазинчиков и прочих тоговых точек, кафешек с отличной едой...

[@razlychnitsa]

Кафешки с отличной 😂 едой приготовленной немытыми руками гастарбайтеров

[@nataliaalexeeva2442]

@@razlychnitsa не врите, в этом районе в осговном работают местные, и предприятия общепита в основном маленькие и хорошо ориентированные на своего потребителя

[@ДмитрийСмирнов-т7щ]

Где на Шаболовке кафешки с едой? Тануки? Вкусно и точка?

[@razlychnitsa]

@@nataliaalexeeva2442 ой ой ой какие сказки сказочные, местные работают, на кухне, дададада, местные гастеры хорошо ориентированные на своего потребителя🤣🤣🤣🤣🤣

[@dinaalobeydi4928]

Старая Москва вызывает сильный интерес из провинции люди видят что мы неотделимы от нашей истории И в этих домах люди были счастливы

[@Viktor47..]

Исторические справки интересно слушать и обзор квартир у вас классный, в общем интересно вас смотреть 🫶

[@ОляМатвеева-щ2й]

Особенно о гражданской войне 29ого года. 👌

[@Sofia_Liudmila]

Костя, у вас легкая рука - квартира снята с продажи

[@ВикторияСтрогина-о3х]

Здравствуйте. Поздравляю Вас с днём Защитника Отечества! Здравия вам, творческих успехов. Благодарю за интересные ролики.

[@Гугуська]

Константин, сняли Шаболовку в неудачное время года - ощущения не самые приятные от серости. Переснимите ул. Шухова и район Шаболовки летом, когда много зелени и дворы смотрятся гораздо уютней

[@ИринаВолкова-н2о]

Очень люблю этот район. Особенно летом гулять около Донского кладбища. Все зеленое и мало машин.

[@ЭлинаБородина-в7ж]

Если перекрытия меняли, то брать можно. Но дорогой ремонт до замены системы отопления делать не стоит

[@Saracin1978]

перекрытия там вроде не меняли (по крайней мере в соседнем доме, который такой-же осталось все в "оригинале")

[@mx5373]

Цена не адекватная... в соседнем доме трешку за эту цену продать уже полгода не могут... тоже с балконом

[@ТатьянаПанкова-э6ю]

Квартира таких денег не стоит

[@e-mailGuru]

В Отрадном за 20 лямов 3- комнатные квартиры на 10 этаже стоят, правда, рядом с метро. А тут почти центр. Очень люблю этот район, Шаболовка, Тульская. Малоэтажное строительство, а не высотки в 50 этажей. И вряд ли они здесь будут, долгострой не просто так не могут продать, вместо него не смогут воткнуть небоскреб, поэтому, желающих нет. А заводы уже все обанкрочены и застроены. Там в 10 доме по Шаболовке был карбюраторный завод, я на нем машину ремонтировала, 23 года назад.

[@lenafrolova5456]

Квартира ну оооочень атмосферная. Разумеется, для эстетов рационализма. Дом кооператива работников НИД на Красных воротах имеет кухни и ванные в разы скромнее, при том что ровесник шаболовскому. И это редкий бонус для того времени, ибо кухни, как таковые, были не в чести. Культивировалась коммунизация быта. В чьи циничные руки попадет этот подлинник - неизвестно, поэтому запомним его непоруганным современниками))

[@ОляМатвеева-щ2й]

Такое за такие деньги купит только ценитель... ✊

[@ЕленаКоваленко-э9т]

Была в этом районе около Шаболовской. Очень уютный район. Квартира интересная и перспективная в плане ремонта. Единственный недостаток - газовая колонка. А стояки все очень старые, видно давно не было капремонта. Могут быть проблемы с канализацией. Константин спасибо за обзор, все ваши просмотры квартир превращаются в маленькие экскурсии по Москве.

[@НатальяШваркова-о2г]

Ну, про газовую колонку это Вы напрасно. У нас в Петербурге в старом фонде газовые колонки - всегда с чистой горячей водой в отличие от квартир с горячей водой, где бывают симтематические отключения и вода часто течет желтого цвета. Колонки сейчас современные, никаких проблем с ними нет.

[@ИраИрина-ц5е]

​@@НатальяШваркова-о2гсогласна с вами. Раньше жили с газовой колонкой. Горя не знали с отключением и всегда питьевая, а не техническая горячая вода

[@Юлия-ю8к6в]

С праздником 🎉 Спасибо за выпуск !!!

[@jina4347]

Такая уютная квартира.

[@kristinaxenakis7804]

Вентиляцию можно закрыть и не будет запахов. В такой квартире, конечно, нужен хороший капитальный ремонт с шумоизоляцией, тогда будет норм. 3-4 млн на ремонт - это прям самый минимум будет. Район конечно обалденный. Но цена завышена за такую квартиру.

[@АллоэАлоэ]

3-4 это прям по минимуму. И то скорее всего не хватит. Если реставрировать окна, двери и полы, то ценник на ремонт сильно подскочит. Сантехника ретро вообще стоит конских денег

[@ИринаВолкова-н2о]

Мне нравится Ольга Кондратова на ютубе у нее интересные ремонты именно старой Москвы.

[@GalGud]

Да просто приточную вентиляцию туда вставить и Ок !

[@Слава-н5ж]

Хороший обзор мне понравился .

[@ДенисКрасавин-л5к]

Хороший район, в молодости на петраковского зависал, магазин мелодия, там ещё где-то был дом технического творчества молодежи и в целом на Шаболовке часто бывал.

[@МаринаФорточкина]

Очень люблю районы Донской и Даниловский. Сама живу в Донском. Во сколько обойдется ремонт в этой квартире?🤦🤦🤦Все родное, с 1929 года.

[@ЕкатеринаДюкова-щ6й]

Спасибо Вам ! Получила большое удовольствие от просмотра

[@tatianaL717]

Очень понравилось, как со вкусом и по-парижски обыграли хозяева ремонтом архитектуру этого дома 👏 Даже обычные икеевские шкафы оч выигрышно расположены своими зеркальными дверями, свет так и играет Дворы тоже видно что уютные, район приятный Константин обаятельный Но Гражданская война закончилась гораздо раньше ☺️

[@Екатерина-р7ъ2н]

Я здесь, на Шаболовке, в таком же 5 этажном доме прожила с рождения 1963 и по 2023 год... Переехала.. Квартиру получал дед в 1938 году.. И сам район и его историю знаю отлично, лучший район Москвы.. Был.. Раньше. И, кстати, гражданская война закончилась в 1921 году))) Учите матчасть😊

[@ИринаПетровна-з3к]

Спасибо за экскурсию по району.Знала,что старый,но что с 20-х годов…!!

[@Гугуська]

Здесь были Донские бани!😢😢😢😢 А теперь на этом месте нелепый ЖК

[@mysulysu3237]

Какая красивая квартира.... И очень нравится в таких домах-симметричные оконные створки относительно двери на балкон. Это большая редкость в домах, смотрится гармонично и по-эстетски в отличие от балконной двери с одной из сторон оконного проема. В этих домах отличная звукоизоляция...потому что на деревянные перегородки межкомнатные нанесены приличные по толщине слои штукатурки по дранке, аналогично и потолки так устроены. Единственной проблемой может стать тяжелая походка соседа сверху-будут слышны шаги. Вентиляция в в каждой квартире имеет отдельный канал, никак не связанный с другими этажам. Если есть проблемы, нужно либо чистить шахты вентиляции (это делается по звонку в УК), либо кто-то из соседей, фанатов все снести и построить заново, снес ваш канал.

[@verchovod]

Брежневкой 9-этажные панельки называли. Ранние 5-ки , известные как хрущевки - Лагутенками, проектировал их архитектор Лагутенко. Дома в стиле конструктивизма, входящие в наследие Юнеско, строили целыми городками. Шаболовка, Авиамоторная, Аэропорт. 5 этажей задумывались, чтобы в любой дом заглядывало солнце, их так и называли, дома солнца. Часть снесли, часть перестроили. Такие дома , несмотря на простоту архитектуры, входят в архитектурное наследие Москвы.

[@Saracin1978]

рядом с Шуховской башней кстати остались "кубы" к которым эта башня крепилась растяжками ... Вы до них (уцелевших) не дошли (они на территории школы)

[@allasilanteva7815]

Прямо экскурсия. Спасибо!

[@Леди-ы7ы]

Квартира с оригинальным дизайном. Кухня в стиле " Лофт".

[@natalya_rozhkova]

Незнала про музей, спасибо за наводку, при следующей поездке в столицузагляну. Бывала на Шаболовке часто в студенчестве.

[@НадеждаПолянцева-й8г]

Спасибо за экскурсию.Такие квартиры интересно смотреть, но решиться купить , наверное, не просто. Локация района странная, на любителя.

[@ЛарисаЧернышева-ц5у]

Что странного? Обоснуйте!

[@ДианаАлексеевна-с2ш]

@@ЛарисаЧернышева-ц5урайон сам по себе неуютный . Когда то нам тоже там показывали квартиры при размене . Мне не понравился район .

[@ЛарисаЧернышева-ц5у]

@@ДианаАлексеевна-с2ш Кто живет с молоду ничего,, странного и неуютного,, не видит, а для приезжих нужны новые и типовые районы!

[@Гугуська]

​@@ДианаАлексеевна-с2ш не поленитесь, приезжайте туда весной/летом. Там сказка!

[@Гугуська]

Кстати, собиралась инициативная группа, которая была против исторического раскрашивания домов

[@milashkinpeace]

Квартира как для меня , совсем не то! Но то, как вы ее представляете, это конечно хорошо! Надеюсь найдутся хорошие хозяева, которые будут в ней счастливы!

[@elenaryblova1070]

На вентканалы установить бытовой вентилятор с обратным клапаном. Включать по необходимости. Как вариант

[@Asd-t9d]

Обожаю конструктивизм, сам живу в таком доме.

[@О.Т-х2е]

Красивая квартира, понравилась

[@АнастасияИванова-в1н8у]

Умиление- я родилась на Шаболовке, жили на Тульской… Как же я люблю свой район, но нас переселили ( тут тоже весьма не плохо)но ностальгия мучит, а теперь купить квартиру в этом районе мне не подъемно. Вот такие мы- «богатые» москвичи)

[@MKh-v6w]

Есть несоответствие: сказано что дом подвергался реконструкции с заменой перекрытий, но осталась оригинальная доска на полу со времен постройки- ??

[@submarinepr6859]

Скидка от Константина, а ещё 5 % кэшбэк от полной стоимости квартиры от банка Райфайзен и только 29 февраля, так что торопитесь покупатели выгодно купить

[@НатальяКошелева-ш6е]

Спасибо, интересно рассказываете

[@galina_walks]

Константин, спасибо за видео. Очень интересно

[@СветланаМельничук-р9о]

Он Константин😁

[@lannamilanna3844]

Мне всегда нравился этот район,в нем как то уютно.возможно,потому что пока много жилых комплексов многоэтажных не построили.но скоро построят и изуродуют этот район

[@Viktor47..]

Согласен с вами что многие живут в своих районах ибо добираться куда то проблематично

[@ОляМатвеева-щ2й]

Многие живя в пределах ттк нигде не бывают и даже не знают куда можно сходить.

[@ЮрийВоробьев-м1я]

Приятно смотреть на старые кооперативы и типовые проекты, предки жили в аналогичного типа трешке, до сих пор воспоминания храню

[@ЛюдмилаВладимировна-х1ч]

С материалами может и было туго, но в детстве, помню, доски валялись на улице очень даже часто.

[@Коэтея]

Вам больше 100 лет😃?

[@ЛюдмилаВладимировна-х1ч]

@@Коэтея это были 60-70 годы

[@ИринаКраснова-ш7й]

Отлично, Константин! Любите Москву и своё дело❤

[@РозаКалюсина]

Квартира хорошая. Сделать ремонт и будет вообще круто.

[@DonWiti-fe8lu]

косметический ☝

[@elvirasavinova8013]

если сделать серьезный ремонт, он может уничтожить атмосферу квартиры.

[@ЕленаСудьярова-щ4ц]

Многим нужны комфорт и удобство, а не атмосфера квартиры. Это не музей.@@elvirasavinova8013

[@ИринаРыбкина-ь2л]

Перекрытия деревянные как то не очень

[@Viktor47..]

Здрасте, ждал ваше видео

[@ivanvolodin6993]

Меня обуяла тоска, после просмотра, а если там жить, то можно сойти с ума.

[@Marina-jr1on]

Особенно в такой цветовой гамме.

[@psevdonim99315]

Тоска и пыль. Депресняк можно словить очень быстро. Особенно зимой . я б наверное в такой кв спилась)))Люди видимо живут им нравится, каждосу свое конечно .

[@lilialilia1708]

@@Marina-jr1onужасная гамма

[@Елена-н3ц7з]

У меня квартира вызывает уныние,про ремонт вообще молчу..начиная от входной двери

[@ОляМатвеева-щ2й]

​@@psevdonim99315, просторные солнечные комнаты, всегда навевают уныние... 🤷‍♀️

[@ivanovanina4827]

Спасибо за видеообзор- очень интересно посмотреть

[@ivanovanina4827]

Квартира, как музей

[@elena7633]

Мы живем в этом районе,начинали с комуналки. Муж ни в какой район не захотел переезжать из-за того, что отсюда много дорог и всегда можно выехать. А вот рынок стал недоступен основному населению из-за цен

[@НаталияЖуравлева-п8б]

Очень интересный выпуск! Спасибо!

[@alexeyyatlov5261]

Я там не жил, просто гулял. Много старых домов там. Во дворы не заходил. С виду и не поймешь жилые дома или уже заброшенные. Были вроде даже с заколоченными подъездами. Я раньше думал под реновацию, а теперь даже не знаю - может только тихие старики там остались, а вход с другой стороны. Вроде улицы широкие и зелени много, но рядом с такими домами какое-то ощущение, что пыльно и депрессивно.

[@ДианаКурицина-ж4б]

Умели же строить! Мысленно переносишься в то время.

[@DonWiti-fe8lu]

Поддерживаю. Квартира 100 летнем доме комфортнее чем современный престижный ЖК

[@СветланаЧередник-щ5е]

Шаболовка, 37 " в гостях у сказки"❤ .

[@olgafil824]

Очень приятная квартира и стильно сделано из подручных материалов. Молодцы собственники!

[@ИринаАбасова-г1ш]

Благодарю, Вас! Как всегда- ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО И ПОЗНАВАТЕЛЬНО!!!

[@АНДРЕЙПетров-у8з2х]

Район лучше современных муравейников.непригодных для жизни.машин миллион .шум.как кильки в банках живут в этих домах после реновации

[@ОльгаСтефинова]

Шаболовка классный район. Рядом центр. А главное люди доброжелательные.

[@РоманМосковский-д2к]

В основном интеллигенция

[@xtumen]

Газовый котел это плюс! Не отключат горячую воду ни на профилактику, ни по каким другим причинам. Отопление можно включать выключать когда угодно и регулировать его температуру

[@fe1ine]

Газовая колонка это не газовый котел, у неё другая мощность, она греет только проточную воду и сделать отопление на основании газовой колонки нереально А подключить котёл вам не разрешит мосгаз и надзор

[@ОльгаБодипозитив]

Белый пол масляной краской - хорошая и необычная идея. И светло и аккуратно.

[@АллаАлла-ц5ч]

Еще недалеко больница им. Алексеева (Кащенка), Даниловское кладбище, завод Стеклоагрегат. Район зеленый, уютный, это дааа... Шуховская башня здоровья не прибавляет.

[@ДанаД-ц5ч]

Смотрю в Алма-Ате, очень интересно.Очень много лет не была в Москве,если буду,то прогуляюсь по этому району!