【Sandra睇樓團-Edmonton特別篇】 Edmonton 愛民頓中低價位獨立屋丨價錢同大溫一房condo睇齊丨片尾仲有另類投資丨

早係3月份Sandra就飛左轉Edmonton探老友之餘，亦不忘為大家介紹當地房屋。用大溫一房價錢，係Edmonton可以買到一間全新獨立屋，仲有「回水」比你買家電。潛力高，自住亦好。
片尾仲會介紹另類投資，記得睇到最後喇！
如果你想了解更多Edmonton房地產資訊，可以聯絡sam：[phone]
#Sandrasolomon #edmonton #edmontonhouse #首次置業 #Edmonton地產經紀 #全新獨立屋
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[@iamcanadianedmonton]

我住在 Riverbend, 我於1992年搬進來，房價是214,000加幣。約2350平方英尺。今年，市政府對房屋的評估為587500加幣。房產稅差不多6000加幣。我認為埃德蒙頓的房產非常合理。但住在這裡並不像溫哥華或多倫多那麼繁華。

[@sandrasolomon-vancouverrealtor]

Edmonton 的生活較平靜，房價亦較合理。謝謝你的意見🙏

[@kenlam4978]

@@sandrasolomon-vancouverrealtor The rest of downtown outside the ICE district is very run down, lots of empty retail space, Jasper Ave is still in the same condition as of 1980.

[@yu7094]

这边生活很清淡平静！请不要来捣乱房屋价格！谢谢🙏

[@sandrasolomon-vancouverrealtor]

Edmonton 是一個很好的地方

[@shenwang8722]

同上位, Edmonton 住了24年. 那些在溫哥華炒作房子的人想轉戰其他房屋市場低的地方, 也不是最近的事, 不過總是失敗而終. 一個地區便宜總有它便宜的原因,這些 realtor 不會跟你們講. 我有兩個教會朋友, 在Edmonton住了幾年, 最後把這裡的房子加上國內的房子都賣掉, 勉強在溫哥華買了一個Duplex. 為什麼? 告訴大家一個tip: 自己去Google 一下, 所有加拿大城市, 房價合理的城市, 都有些共通性: 房價合理, 但property tax 很高. 我的房子50萬, property $5000. 我搬去surrey 的朋友, 房價110萬, 沒告訴我property tax 多少, 只知道比我低. 這讓想要own 好幾套property 的人代價變的很高. 可是rent 又不能一直調, eventually market will balance itself. 最近也有一個朋友從Edmonton 搬到Calgary, 因為Calgary 的房子漲得快, 又沒溫哥華貴. 房價要正常漲, 需要當地的經濟支撐. 房價要非正常漲, 需要外來經濟支撐. 溫哥華, 多倫多的房價是因為外部因素造成, 有多少人會來一個半年是冬天, 最冷到零下40C, 的地方. 而且這裡生活單調, 沒有夜生活, 適合中年以上的人. 在一個白人人口為主的城市要炒作房子, 來試試看.😀 也不是不行, 要等願意接盤的那類族群人口到一個比率. 不想嚇你, 治安就不提了.

[@SamKAN613YEGrealtor]

🎉Professional!!!

[@sandrasolomon-vancouverrealtor]

You too

[@user-rx5bv1bp4s]

我有公寓要卖，15万5千，两房两卫，包一个车位，收租一流！都系系Edmonton。

[@sandrasolomon-vancouverrealtor]

非常好

[@yeben6139]

你好，上下出租那間那個區容易出租嗎？地稅每年多少尼

[@sandrasolomon-vancouverrealtor]

要問阿Sam [phone]

[@yeben6139]

ok tx

[@user-rb3uo1hj2n]

现在很多经济人想炒作EDMONTON房价，其实不可能长久的。Edmonton, 及CALGARY周边都是大草原，一望无边。政府批地很容易，没有环保，矿山，农地保护等问题。如果你想盖房，或是开农场，牧场，很容易批准的。地有的是。。。。当年CALGARY城市建设，就是考虑到这一点，因此各个区之间留有很大的空间。城市是按4百万人口规划的。即便一时房价因供需上涨，不出1，2年，政府增加批地，及建商突建，很快房价就会跌回。。。。温哥华，多伦多有环保，土地供应问题，加上大量人口涌入，才使得房价被炒的吓人。

[@sandrasolomon-vancouverrealtor]

多谢你的分析及意见非常有见地。