상생임대, 정말 조심해야 할 것! 임대료 올리지 않았는데 임대기간 합산 안된다구요 ?

[@서동희-u7f]

좋은정보 늘 감사합니다

[@mvpshow]

항상 시청해주셔서 감사합니다!

[@블랙박스-m2k]

상생임대 맞추기위한 꼼수로 유권해석한것인가요?

[@블랙박스-m2k]

1년 산다고해도 계약서는 2년 작성하는것이 마음편하고

[@minisubak]

상생임대기간을 임차인의 사정으로 2년미만(1년9개월)으로 계약갱신한 경우도 상생임대에 해당되지 않는걸까요

[@mvpshow]

네 계약갱신청구 시 임대기간은 2년으로 보는데요, 1년 9개월째에 임차인 사정으로 이사 나갔다면 다음 계약을 종전 계약 임대료와 같거나 낮게 받으면 임대기간 합산 가능합니다. 참고하시기 바랍니다.

[@ksj5525]

장시간 수고가 많으십니다 주택임대사업자도 상생임대와 관련있나요? 상생임대는

[@mvpshow]

주택임대사업자는 특성상(임대료 5% 증액제한) 본의 아니게 상생임대를 충족하는 경우가 많습니다. 참고하시기 바랍니다.

[@이시연-m4o]

상생임대 조건맞을려면 1년6개월은 무조건 해야겠네요

[@mvpshow]

직전임대차계약은 반드시 1년 6개월이상 임대기간이 필요합니다.

[@로켓수]

좋은 정보 잘보고 있습니다. 신축아파트 입니다. 입주전 2년 계약한 임대차 계약을 합의하에 나중에 9개월로 변경후에 직전계약과 상생임대인 으로 진행도 가능한지요.

[@월초-t2j]

주임사 임대사업자인데요 갱신청구권으로 계약할때 2년반이나 3년으로 계약서 써도 되는겁니까? 장기임대8년 맞추려고요

[@mvpshow]

임대기간은 집주인과 임차인간 협의 사항이라 기간은 상관 없습니다. 참고하시기 바랍니다.

[@남성이창형]

올 12월 계약하고 1월 입주하면 담 26년 12월 금액맞게 재계약해도 상생조건이 되나요?

[@mvpshow]

2025.01월 계약이 직전임대차계약이라면 2026년 12월 재계약은 상생임대차계약이 될 수 있습니다. 직전임대차 임대기간이 1년 6개월 이상 충족하기 때문에요, 참고하시기 바랍니다.

[@민민나리]

상생임대주택은 직전임대차계약 1년6개월과 상생임대계약 2년 더하여 총 3년6개월 이상이 되어야 상생임대주택 혜택을 받는지요?...

[@mvpshow]

네 임대기간만 계산한다면 맞습니다. 상생임대차 계약은 직전계약 대비 임대료 증가율 5% 이하여야 합니다. 참고하시기 바랍니다.