SECRET METHODS TO APPLY FOR WEB TITLE DEED WITH A NOTARY POWER OF ATTORNEY!

[@kubrabedir5264]

Hocam merhaba , mirasçıdan aldığımız vekalet ile öncelikle intikal yapmamızı istediler satış tan önce intikal işlemini vekalet ile nasıl yapabiliriz

[@kubrabedir5264]

Hocam cevap verirseniz çok sevinirim

[@arsauzmanı]

vefat eden kişinin mülkü öncelikli olarak varisine paylı mülkiyet olarak intikal etmeli akabinde satış işlemini yapabiliyorsunuz. İki tip intikal vardır elbirliği halde tek bir kişinin imzası ile yapılan bu durumda satış yapılmaz bir de tüm varislerin imzası ile yapılan paylı mülkiyete geçiş vardır. Murisin malı varise bu şekilde paylı mülkiyet olarak geçince satışınız yapabilirsiniz. Videolar içinde elbirliği mülkiyetin paylıya geçiş ve intikal safhalarının anlatıldığı bir videom var onu izlerseniz faydalı olacaktır.

[@emre_murat]

vekalet bilgilerini girerek ilgili mulku isaretleyip işlem yaptım bana vekalet veren kişi adına. alıcı olarak da kendimi koydum. alıcıyla satıcı aynı kişi olmazdiye işlemi iptal ettiler. bunlarda mı bir zeka sorunu var, ben mi yanlıs yapıyorum anlamadım. vekalet bende olmasa baskasının mulkunu ben nasıl gorup o sistemde işlem yapayım. vr mı bu konuda bir yorumunuz ? tesekkurler.

[@arsauzmanı]

Tapuda sözleşme imzalanıyor alıcı ve satıcı olarak akit çift taraflı olarak gerçekleşmesi gerekiyor o yüzden karşılıklı olarakhem kendi adınıza hemen karşı taraf adına imza atamayacağınız için o işlemi yapamamıştır tapu alıcı ve satıcı aynı kişi olamaz ancak vekâlette birden fazla kişiye yetki var ise o zaman o diğer vekili satıcı kendinizi de alıcı yaparak işlemi çözebilirsiniz eğer tapuya adınıza almak istiyorsanız vekalette tevkil teşvik yetkiniz varsa o yetkinizle vekaleti bir başkasına devredip o şekilde o satıcı siz alıcı olarak işlemi yapabilirsiniz

[@emre_murat]

@@arsauzmanıçok teşekkürler 🙏

[@ZaferCetin-te7jw]

Hocam merhabalar. Bizim 3/3 hisseli bir evimiz mevcut,1/3'lük hisse amcam tarafından anneme noter vekaleti ile bırakılmış.Şuan vekalet ile bana vermek istiyor.Noter'den tekrar teyit ederek vekaletin geçerleliğini teyit ettik ama e-devlet üzerinden randevu alınması gerekiyormuş amcam yaşlı ve yurtdısında ikamet etmekte bu süreçte satış nasıl ilerler ?

[@arsauzmanı]

@@ZaferCetin-te7jw Merhaba anladığım kadarıyla amcanız annenize vekâlet vermiş burada amcanızla işiniz yok elinizde vekâlet varsa bunla direk başvuru yapabilirsiniz Web’de üzerinden şayet yurt dışında yaşayan web tapu işlemlerini çok bilmeyen biri ise de alo 181 hattı üzerinden başvuru yapabilirsiniz

[@DilaraBaşer-z1r]

Hocam ilk soruda evet ben gideceğim mi yapacağız?

[@arsauzmanı]

Arkadaşlar yoğunluktan fırsat buldukça uygun zamanda cevap veriyorum ancak durumlar olursa burada aciliyetinize yetisemeyebilirim bu tür durumda mail yada telefon ile irtibata geçebilirsiniz

[@ekremkosan-hv8fu]

Merhaba kolay gelsin. Bir ev almak üzereyim banka kredisi ile. Satıcı yurt dışında yaşayan 80 yaşında birisi. E devlet şifresi yok hiç almamis ve almayada gidemiyor. Buradan birisine satış için vekalet vermiş. Banka ekspertiz için web tapu onayı istiyor ancak biz bu onayı e devlet şifresi olmadığından yapamıyoruz. Nasıl çözebiliriz sizce var mı bunun bı çözümü?

[@arsauzmanı]

e devlet sıfresı alması ıcın mal sahıbının vekalet vermesını ısteyebılır bu sekılde vekaleten sıfreyı alır ve vekaleten de basvuruyu yapabılırsınız

[@ilhamimacit4425]

Konut satın almak üzereyim satıcı avukata vekalet vermiş ücreti avukata mı yatırmam gerekiyor yoksa satacağım yatırmam gerekiyor teşekkürler

[@arsauzmanı]

Avukat'ın satacağı gayrimenkulün parasını alma yetkisi varsa ona da yatırabilirsiniz. Ancak en güzeli avukatın da rızası alınarak satıcı hesabına göndermeniz olur.

[@ilhamimacit4425]

Teşekkürler

[@tuncaysert8664]

Hocam Annemin noter den vekalet aldim aldığım veklatte herhangi bir sınır koydurmadim Anemlerin ortak bir tarlası var 2 teyzem 1 dayım. Satılığa çıkarilmis bir tarla var annemlerin bugün tapuda rendevu emlakçı beni aradı vekaletle satış yapılıyormuş vekalettin 3 ay geçerliği varmış tapuda dendi tapuda sistem oylededi ama ben sınırsız aldım ona gore tapuya para verdim sizce doğrumu?

[@omeromer-ni1us]

Merhaba eski tarihli vekalet varsa nolacak

[@arsauzmanı]

Vekalet azledilmemişse sorun yok başvuruyu yapabilirsiniz.

[@tuncaysert8664]

Hocam Annemin noter den vekalet aldim aldığım veklatte herhangi bir sınır koydurmadim Anemlerin ortak bir tarlası var 2 teyzem 1 dayım. Satılığa çıkarilmis bir tarla var annemlerin bugün tapuda rendevu emlakçı beni aradı vekaletle satış yapılıyormuş vekalettin 3 ay geçerliği varmış tapuda dendi tapuda sistem oylededi ama ben sınırsız aldım ona gore tapuya para verdim sizce doğrumu?

[@arsauzmanı]

@@tuncaysert8664 merhaba konuyu çok anlayamadım süresiz vekaletname aldıysanız tapu nasıl süre var diyor diğer yandan tapu noter vekâletin süresi içerisinde azil yoksa işlem yapmakla mükelleftir süresiz vekâlete 3 ay süre biçmezler