세입자에게 돌려줄 전세금이 없다면 이 걸 활용해 보세요(feat. 전세퇴거자금대출)

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Күн бұрын

임대차2법도 이제 시행 3년차에 들어서고 있습니다. 법 시행 이후 첫 재계약 시즌이 진행되고 있는 가운데, 전세금 반환 문제를 고민하고 계신 분들도 많을텐데요. 오늘 리얼캐스트에서는 레오비젼 레오대출연구소 김은진 대표님을 모시고 전세퇴거자금대출에 대해 알아봅니다.
0:39 전세퇴거자금대출이란?
1:27 전세퇴거자금대출 한도는?
2:05 전세퇴거자금대출 신청 요건은?
2:52 살고 있는 전셋집을 담보로 생활안정자금을 받을 수 있나?
3:24 사업자도 생활안정자금을 활용할 수 있나?
3:37 전세퇴거자금대출 누가 활용하면 좋을까?
4:45 전세 만기 전에도 대출 실행이 가능한가?
4:57 전세퇴거자금대출 유의점은?
5:41 주택 구입에 세대원도 포함 되나?
6:38 전세퇴거자금대출 실행 후 실거주해야 하는 경우는?
7:39 전세퇴거자금대출이 불가능한 경우는?
8:08 전세퇴거자금 대출 신청은 어디에?
9:22 70세 이상도 전세퇴거자금 대출 받을 수 있나?
9:52 전세권이 설정돼 있다면?
10:27 빌라도 전세퇴거자금 대출 가능한가?
[김은진 대표 도서] 대출의 마법
☞ 도서 링크: url.kr/18lbxo
☞ 레오대출연구소 유튜브 / @leoloan
☞ 레오대출연구소 블로그 blog.naver.com...
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Пікірлер: 32

@포도포도-t5z Жыл бұрын

좋은말씀 잘들었어요 참고하겠습니다 선생님

@tomatoya Жыл бұрын

다가구주택은 대출을 잘 안해주던데 전세금 반환용도로만 신청하면 가능한가요?

@csh971019 Жыл бұрын

좋은정보 감사합니다

@user-oj1ik6op1d Жыл бұрын

안녕하세요. 여쭤볼게 있어 이렇게 남깁니다ㅠ 23년 10월 분양받은 아파트 입주를 앞두고, 23년 1월 현재 살고있는 빌라 계약 종료에 따라 재계약을 동결로 진행했습니다. 전세가 : 2억3천5백 / 1억은 제돈, 1억 3천 전세대출. 현재 살고있는 빌라 공시가격 1억3천6백 입니다. 여기에126% 했을때 1억7천만원이 전세반환보증보험 가입 가능 전세금 가능 구간인데. (요세 새입자 전세반환보험 안되면 계약X) 집주인분은 2억3천5백에 전세가를 고수하고있어 전세보증금 반환에 있어 어려움이 있습니다. (아! 올해 10월 계약 기간중 이사가는 부분 집주인 인지후 재계약진행. 특약사항에는 없음..) 새입자가 안구해질경우 제가 할수있는 행동이 뭐가 있을까요? 집주인이 현재 전세가 2억3천5백에서 1억7천만원대(보증보험가능한)로 전세금을 내려주는것 밖에 방법이 없는걸까요? 아님 다른 대처방안이 있을까요..?

@gukwabbang Жыл бұрын

감사합니다. 대출 기준은 대출 받을 당시 kb시세를 기준으로 하는건가요? 그리고 이 대출도 dsr을 고려하는지 궁금합니다.

@user-jk7mu9gi6x 4 ай бұрын

전세가 안빠져서 심적 부담이 많은데 좋은 정보 너무 감사합니다. 추카로 세입자와의 원만한 처리를 하고 싶어 상담을 받고 싶은데 연락이 될까요?

@user-hu6jk9zz7o Жыл бұрын

2주택자는 대출이 어렵다고 볼수있네여~~

@user-cm4dj7rp7i 4 ай бұрын

세입자가 올해 8월에 나갑니다.그리고 보증보험을 들어놨다고하십니다. 저는 생활안전자금 대출 받아서 세입자에게 돌려줘야하는건가요? 다음 세입자가 안나타나면 저는 어떻게해야하죠? 전시어머니가 명의를 저로 바꿔준다고 좋게 말해서 아플때라 알겠다고하고 받았습니다.전세금은 전시어머니 통장으로 들어갔고 명의는 저입니다. 알아서 해결하라네요.