Consórcio ou financiamento imobiliário

Consórcio ou financiamento imobiliário - Qual a melhor opção?

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Күн бұрын

Пікірлер: 45

@rodrigoneves3793 Ай бұрын

Excelente explicação sobre consórcio, as entrelinhas que nenhum vendedor nunca diz que vocês trouxeram. Já fiz financiamento no sistema SAC quitado em 10 anos, estou no segundo imóvel no sistema SAC novamente, vale muito a pena no final esse tipo de contrato, ainda mais com esse excelente canal que traz esmiuçado os valores mais próximo da realidade. Parabéns Bext!

@priscilac.337 2 ай бұрын

Conheci o canal essa semana, vcs estão de parabéns, conteúdo excelente. Maratonando aqui.

@bextplay 2 ай бұрын

Fico feliz demais em te ajudar!

@pauloernesto1741 2 ай бұрын

O financiamento é bem melhor . Por vários motivos . A maioria das pessoas que compram um consórcio é para morar e normalmente pagam aluguel . E o aluguel custa entorno de 0,5 a.m do imovel que esta morando. portanto 6% a.a . Tem que colocar este valor na tabela tambem . E como é um sorteio , vamos colocar na metade do tempo do consórcio estes gastos de aluguel . Mas tem muitos outros motivos que o financiamento é melhor .... já fiz muitos estudos e é isto ai pessoal . Corra do consórcio , a maioria dos vendedores nao entendem nada e quem entende quer enganar vc .

@Lgtamaral 2 ай бұрын

Financiamento é menos ruim.. consórcio pra 1 o imóvel, é bom só pra quem vende o consórcio.

@alexamerica7049 18 күн бұрын

Brother, faz um vídeo explicando sobre vender e comprar cotas contempladas. Explica as vantagens desse método no consórcio por favor.

@bextplay 13 күн бұрын

Anotado!

@adrianasousa6105 Ай бұрын

Tenho interesse em investir para ter um imovel no futuro. Não é urgente, mas preciso focar em usar uma parte do dinheiro... nao tenho paciência com investimentos. Neste caso, consorcio é melhor. Obs. Nao moro de aluguel

@bextplay Ай бұрын

Só cuida com o tipo de consórcio que você faz X a empresa que você escolhe. Ok?

@pedromanoel356 2 ай бұрын

Eu sou mais o financiamento e pronto! Consórcio não gosto.

@igorkajiya1 Ай бұрын

quero ter acesso ao conteudo

@bextplay Ай бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@fabiio1305 Ай бұрын

Olá, pessoal! O conteúdo e as dicas desse canal são extremamente bons e necessários. Se possível, gostaria de deixar uma sugestão de vídeo, considerando a alta taxa de juros no momento, qual seria o momento ideal para realizar uma renegociação da taxa com o banco e quando uma portabilidade faria sentido. Obrigado

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Hoje a portabilidade só faz sentido para trocar de produto (ex: IPCA para TR) tirando isso não vale a dor de cabeça.

@fabiio1305 Ай бұрын

@@bextplay Opa, obrigado pela resposta. Mas, por exemplo, supondo que alguém contratou um financiamento há uma taxa de 10.8%, e depois de algum tempo a taxa oferecida por esse mesmo banco ou outro seja de menor ou igual a 9.0%. Mesmo assim não compensaria uma renegociação ou portabilidade?

@RomuloVargas-e7d Ай бұрын

Quero ter acesso ao material por favor.

@bextplay Ай бұрын

t.me/bextnews

@ricardooliveirasilva1977 2 ай бұрын

Uma vez eu fiz consórcio e não consegui psgar.

@temporada.fortaleza 2 ай бұрын

Quero o material

@bextplay 2 ай бұрын

t.me/bextnews

@RafaelSouza-xh5tj 2 ай бұрын

quero ter acesso ao material

@bextplay 2 ай бұрын

t.me/bextnews

@e.moraes 2 ай бұрын

Assunto muito polêmico. A análise ficou um pouco enviesada. Eu tenho preferido o consórcio em uma compra futura. Mas pra compra imediata tenderia o financiamento, mas mesmo assim faria uma simulação de adquirir um consórcio contemplado.

@priscilac.337 2 ай бұрын

E se no financiamento no lugar de aplicar esses 50 mil, eu amortizasse, qual seria mais vantajoso?

@bextplay 2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você mesma pode fazer a conta: bit.ly/4dQNY6g

@jsaboiapainting3941 2 ай бұрын

👏👏👏👏

@ricardooliveirasilva1977 2 ай бұрын

Sera que eu receber alguma coisa? no começo do consorcio fiquei inadimplente em 2009 e o ano que vem acaba o consórcio.

@bextplay 2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você estiver ok em relação a analise de crédito, vai receber sim.

@fabisantos7266 2 ай бұрын

acabei de fazer uma financiamento pelo itaú e já estou desesperada. Cada dia o saldo devedor aumenta. em menos de 2 meses já aumentou mais de 1.000 reais? pelo amor de Deus, o que é isso? antes de fazer esse financiamento assisti um monte de vídeo, ninguém falou isso, e o único que falou, falou que o aumento era pouquinho.

@bextplay 2 ай бұрын

Qual o seu indexador?

@tiagomoura2 2 ай бұрын

faz o L

@fabisantos7266 2 ай бұрын

@@tiagomoura2 infelizmente quem não fez o L ta se lasc@ando com L bem grande do mesmo jeito.

@tiagomoura2 Ай бұрын

@@fabisantos7266 sim

@mdyakov Ай бұрын

@@tiagomoura2 que coisa irmão...

@raphaelp1796 2 ай бұрын

Pretendo comprar um imóvel de 450mil, tenho disponível recurso para dar 60% de lance, e poderia ser contemplado no consórcio. Neste caso, contando com a contemplação de 60% qual seria mais interessante, consórcio ou financiamento?

@razatta 2 ай бұрын

Amigo, financiamento sempre... Imagine esses 60% em entrada do financiamento, ou amortizar já nos primeiros meses, o ganho é absurdo...

@raphaelp1796 2 ай бұрын

@razatta obrigado

@bextplay 2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você precisa fazer contas com base nos dois produtos voltados ao seu perfil.

@maremixsp Ай бұрын

E no consórcio você vai pagar a taxa de administração do valor da carta , o lance não desconta a taxa de administração. Ou seja vc vai pagar em média 20% de 100% e não de 40% . Com 60% de entrada no financiamento e mais a possibilidade de amortizar e a parcela regressiva no SAC ao contrário do consórcio que só aumenta, eu sou muito mais financiamento.

@raphaelp1796 Ай бұрын

@@maremixsp obrigado, depois de fazer umas contas e pensar um pouco também cheguei na conclusão que financiamento é melhor.