СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПАИ. Как оформить земельный пай?

Сельскохозяйственные паи. Как оформить земельный пай?
Всем привет! Сегодня поговорим о том, что такое сельскохозяйственные паи и какие проблемы могут возникнуть с ними, а также расскажу, что делать людям, у которых имеются земельные паи.
00:00 Приветствие. В этом выпуске
00:19 Что такое сельхоз пай?
02:40 Что значит межевать паи?
03:53 Как возник дефицит таких земель?
05:09 С какой проблемой столкнулись люди, находящиеся в долевой собственности?
06:00 Что делать людям, которые имеют такие участки?
07:01 Могут ли не дать землю?
08:23 Заключение
📌Контакты:
🌏 Наш сайт: consult74.ru
☎ Телефон: [phone]
✉ E-mail: [e-mail]
#недвижимость #земля #сельскохозяйственныепаи #кадастровыеработы #земельныйпай
✔️ Подписывайтесь на наш канал: Недвижимость PRO
/ @nedvijimostpro
✔️ ПОЛЕЗНОЕ ВИДЕО:
Аренда земли у государства. Как арендовать земельный участок у государства? • АРЕНДА ЗЕМЛИ У ГОСУДАР...
Как взять помещение в аренду? Аренда помещения для бизнеса: • Как взять помещение в ...
Сельскохозяйственные паи. Как оформить земельный пай? • СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ П...
Яндекс дзен: dzen.ru/video/watch/637fbcf4d...

[@user-dz9pe9ez6x]

И вся то наша жизнь есть борьба

[@user-qo7uv9nm9g]

Что делать если от вас скрыли ваш пай.

[@user-ho2kq1rm7h]

1. По весу(площади) пая. Вы предоставляете не достоверную информацию. Во первых в каждом хозяйстве (колхозе ,совхозе) площадь пая своя. Зависит она от количества работников предприятия на момент приватизации земель - 90 е годы (а ранее земля была госудаственной и предоставлялась колхозам в пользование по госакту). В перечень работников могли включаться так же работники соцсферы:учителя врачи,бибилиотекари и пр. Во вторых площадь зависит от площади сх угодий, которую распределяли между сотрудниками. Вес(площадь) пая всегда должна быть равной а не так как вы рассказываете что если кто то перевыполнял план тому больше - это ОСНОВА демократического и Справедливого распределения. Так что председатель получал абсолютно равный пай со скотником. В третьих во многих регионах площадь пая определялась как в гектарах так и баллогектарах(качественная оценка почв) - это так же было сделано для справедливого распределения земель между сособственниками. Т.е. ФИЗИЧЕСКАЯ площадь пая на песках и на черноземах может быть разной(но это при выделе). В четвертых общую площадь сх угодий делили на количество сотрудников(список утверждали общим собранием) и получали долю в праве общей долевой собственности без определения местоположения пая на местности.

[@BLADiIMIP]

Приветствую . Вот и я дотянул до шапошного разбора . А сейчас осталось чуть более 10 паёв а на всех площади не хватит . И мало того арендатор судится с третьим лицом из за оставшейся площади и не даёт согласие на выдел моего пая т.к. земля в судемном исполнении и Р.Е. не даст согласие на дальнейшеие процедуры оформления . Вот так законы ... И , что делать не понятно . А межевому инженеру как бы до лампочки .

[@user-bs7jp3zj2y]

Здравствуйте. А что делать арендатору паев, если пайщик умер и никто не вступил в наследство больше 3-х лет. И походу нет наследников.

[@user-ho2kq1rm7h]

2. По процедуре выдела. Вы описали вариант с размещением объявления в газете (региональной по закону), но это в том случае когда количество пайщиков, которые выделяются не более 5. В ино м случае необходимо проводить общее собрание сособственников на котором будет утверждаться ЗАРАНЕЕ подготовленный Проект Межевания выделяемых земель (не путать с Межевым планом), а это совершенно иная процедура . С Протоколом собрания, кворумом, приглашением представителя местного муниципалитета и прочее

[@user-ho2kq1rm7h]

3. Вы ссылаетесь на РАСТРОВУЮ подложку при ПЕРВИЧНОЙ подготовке карт долевой собственности. Тк вот - растр - Подложка состоит из цифровой модели местности и привязанного к местности изображения. А это довольно таки точное описание прохождения границ участков долевки. Тем более что в Советском Союзе была великолепная картографическая служба, и она готовила высокоточные материалы аэрофотосъемок местности, отлично(с минимальной погрешностью) отвекторизованные -привязанные к местности, по которым достаточно уверенно можно определить прохождение границ( сейчас к сожалению в погоне за прибылью качество работ у многих структур упало.....). А суды - да. Нет однозначного понятия и трактования норм закона. Так что верно - есть и положительная и отрицательная практика. Хотя в основе суд становится на сторону пайщика

[@user-ex1vh2db8h]

Кому-то чернозём у речки, кому-то глину на печке

[@user-ee3sl4je3n]

Как узнать есть ли у меня пай 5 га, потому-что у моих друзей, и старше меня и младше меня у них у всех есть паи 5 га, у меня почему то нет ?