Возможна ли покупка земельного участка без межевания?

[@АлександрЗайцев-л8ф]

Очень грамотно и понятно объяснено. Браво, прекрасная работа и грамотная речь!!!

[@LarisaMatveenko]

Спасибо

[@ТатьянаЛукьянова-ц6л]

Спасибо, успехов Вам процветания! Ваш опыт очень помогает!

[@НаташаВетлинова-и3у]

Добрый вечер! Лариса Благодарю Вас за очень полезную информацию. Всех Благ Вам.

[@radiK6662]

Спасибо за видео) всё понятно..

[@Изучай]

Спасибо за труд

[@ViolinPlay-rr1bn]

Благодарность🤝

[@ИринаР-ж2с]

Как всегда чётко и по существу. Спасибо)

[@dimamitrofan6485]

Спасибо за советы!

[@ВАЙНАХНОХЧОЕВ]

Четко объясняете!

[@Изучай]

Спасибо 😊

[@ЮляГладких-щ9м]

Вы говорите ,ну прямо про меня. Недавно купили дом и участок в деревни, а теперь мытарства сплошные, сосед продаёт дом,а его участок зашол на наш аж на пять метров, мы в панике.

[@Азат-ю3в]

спасибо больше! позвонил знакомым риэлторам они не знают ответа! вы все четко объяснили!!!

[@ВАЙНАХНОХЧОЕВ]

Всех благ вам!

[@АлександрКомзиков]

Подскажите, пожалуйста, а то я так и не понял можно ли падарить участок без установленных границ в московской области в 2023 году? Если все участники сделки согласны с этим? Оформит ли Росреестр переход права собственности ?в Видео вы сказали что можно, но везде пишут что нет спасибо

[@АлександрТихомиров-ф6у]

Лучшее видео - лайк ! )

[@mamehala4660]

Здравствуйте , расскажите, про покупку нежилой недвижимости в ипотеку с переоформлением её в жилую, 1) например , покупка офиса, который первоначально был в жилом фонде или 2) покупка нежилого помещения в жилом доме, причем продавец пишет, что прописки нет, хотя это обычная квартира на первом этаже, не подвал, с чем можно столкнуться и правда ли , что нельзя прописаться.

[@lubushka358]

Спасибо, однозначно лайк❤

[@ЛюбовьЛ-ц8ю]

Здравствуйте! Где покупатель может заказать выписку из ЕГРН на покупаемый дом и участок, чтобы самостоятельно проверить документы?

[@hyperloop3992]

В инете на любом сайте вбейте кадастровый - будет выписка из егрн

[@poseydon85]

Большое Вам спасибо

[@dalia7742]

Здравствуйте, сейчас продается садовый участок без межевания, но зарегистрированный через администрацию города. За небольшие деньги, и они у меня есть. Хочу рискнуть купить - мне не принципиальны границы - если можно будет посидеть отдохнуть, и пару грядок разбить там, то нормально будет. Есть домик, который надо ремонтировать. Есть ручеек на участке, чем и привлекает. Ведь можно провести межевание и после, мне не принципиальны там метры земли.

[@СамвелПогосов-ф6ю]

Здравствуйте! Я тоже в ситуации, когда участок не размежеван, а купить хочется, собственник не живет в городе и трудности с межеванием, некому поручить это дело. Границы участка есть на кад. карте, все участки в снт по 20 соток разграничены, это указано на карте. Инженеры сказали, что границы будут теми же после межевания, что и на карте, площадь сохранят. Вот и думаю покупать или нет, ведь все соседи вокруг размежеваны, площадь декларированная у них, только мой будущий участок и соседний не размежеваны, т.е. между ними надо границы установить. И что самое интересное этими 2 участками владеют теща и зять, правда бывшие)

[@ВладиславГорин-к1ь]

Без межевания можно получить кадастровый номер и адрес земельного участка 👍 а для остальных есть инвентарный номер БТИ.А для споров с соседями есть бутылка с бензином 😊денег у соседей на новый дом нет .Сразу любовь и дружба.Успехов !Кто куда, я в Кулунду 😊😊

[@disl1577]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможна ли сделка у нотариуса при покупке несовершеннолетнему участка с домом в снт без межевания? Есть кадастровые номера,на кадастровой карте всплывает инфо об участке, но границ нет. Земля и дом в собственности. Как я понимаю нет?)

[@kategreen9183]

Все разжевали, по доброму, спасибо, смотрим сейчас участок, нет межевания, надеюсь продавец сделает его и мы купим этот чудесный участок

[@Алексей-ы8э4ы]

а что мешает купить и самому отмежевать ?? если нравиться участок можно купить и самому сделать !

[@kategreen9183]

@@Алексей-ы8э4ы Да я и не против сама сделать, просто он 30 летней давности как выдали, риски есть как мне юристка сказала, но по карте земли четкие ровные проблем не должно быть. Муж не соглашался, и пока думал с ценой уже другие купили.

[@noxx1119]

Спасибо. Раскрыли суть.

[@Happinessss777]

Спасибо 👍 лайк

[@iuliialapekina3827]

Рассматриваем Зу. Межевание сделано в 2017 году, в кадастровой карте стоит статус ранее учтенный. Стоит ли уточнять границы? У других участков статус учтенный. В чем разница?

[@nadezhdarudenko4198]

Очень грамотно, спасибо!

[@ВАЙНАХНОХЧОЕВ]

Молодец😉

[@Мила-ж3р]

Здравствуйте Лариса, скажите могу я просто выкупить участок в снт у соседки по договору, док-ты у неё не оформлены? А после, если надо поставить участок на учёт?

[@sutashiku]

Супер! спасибо.

[@ВАЙНАХНОХЧОЕВ]

От души!

[@ЛюдмилаЖижина-м1ь]

Здравствуйте, расскажите пожалуйста про покупку дома в снт по садовой книжке

[@hyperloop3992]

Это шляпа, никогда так не делайте, покупаете птичьи права

[@ДимаЛ-ш7ю]

Почему нельзя с соседом сверить точки координаты,cмежные границы должны совпадать!

[@nataliastarostina2693]

Здравствуйте Лариса. Очень вовремя, как раз интересовал этот вопрос. Подскажите пожалуйста кадастровый инженер должен быть окредитован или не важно? 🥰

[@Изучай]

Да

[@ЕленаБаннова-ц9р]

А если дом не соответствует площади которая в техпаспорте какие тут риски?

[@LarisaMatveenko]

Отказ в регистрации перехода права собственности

[@АнгелинаИванова-у8у]

Смотря наверное в каком регионе. В Краснодарском крае росреестру вообще не важно какая площадь в тех. паспорте, он вообще не нужен для регистрации, только для ипотеки, при ипотеке банк заставит полюбому сделать как положено.

[@СветланаМихалева-Федорова]

Добрый день! Если в кадастровой карте, наведя на границу участка появляется координаты, это значит, что межевание было?

[@ЖаннаЖанна-ч3г5х]

Лариса дд, скажите безопасно ли сделки покупки квартиры по акциону Росимущества? Есть ли подводные камни?

[@НатальяТарасова-ф1б]

Всё отлично. Только растянуто.

[@Вячеслав-е8ь4ы]

спасибо за Ваш труд. Рискну задать вопрос, может ответите - "Покупаю Дом с земельным участком. Участок - есть межевание, дом - без координат границ". Пройдет переход права собственности? Или сделать привязку дома к участку?

[@hyperloop3992]

Пройдет и так

[@Екатерина-м4г5в]

Ну да я тоже делала межевание на своём участке, все границы установлены)

[@Алексей-ь1ф4у]

Сколько стоит?

[@МихаилЧилимов-л9й]

Спасибо! Очень полезная и обстоятельная информация. Но говоря здесь о стоимости участка в миллион и выше, Вы вводите в заблуждение собственников-продавцов, участки которых в тех регионах стоят по кадастровой стоимости не больше 250т.р. за 6 соток. А послушав Вас женщина загнула цену полтора миллиона за неухоженный заросший участок да ещё и с полуразвалившейся сарайкой именуемой садовым домом.😏

[@timalex3859]

Подскажите а если все соседи вокруг размежевали свои участки, и они совпадают с заборами, и меня все устраивает ,нужно ли с ними согласовывать свое межевание ?

[@LarisaMatveenko]

А межевание до 2018 года Вы проводили?

[@timalex3859]

@@LarisaMatveenko нет

[@ИгорьКузнецов-л7л]

Я так понял,что план участка не имеет юридической силы,а нужно чтобы его корректировал и "Освятил" специальный "помазанник" за немалые деньги ?Если дом строился еще при советской власти,разве никаких землемерных работ не велось и планов не составлялось?Землемеры были еще в царской России!

[@LarisaMatveenko]

Вы не правильно поняли

[@ОльгаФилистеева-и2ж]

Ещё про приватизацию земли несказанно????? Земельный участок выделен в бессрочном пользование......????? Зачем повторно платить за межжевание.....домовая книга с кадастровый паспортом......

[@ОлегВаулин-с5з]

Здравствуйте. Если не сложно подскажите. Есть хутор с кучей брошенных домов (уже половина развалилась). Есть шанс законно, без рисков купить один из них. Объявления писал, в местный магазин обращался))) не помнят хозяев((((.

[@innahot6953]

У меня шизоидные покупатели просили межевать межованный участок)))

[@lkjhgfdsat_]

Кадастровый инженер категорически отказывается выезжать на местность, т.к. нет права собственности на ЗУ. Тянуть за рукав и за уши - я не могу. Что делать...не знаю? Какую бумагу мне просить в суде, чтоб организовать выезд кадастра? Судиться годами я не могу, + еще водоохранка. Как избачиться от имущества хоть в черную...не могу...

[@LarisaMatveenko]

А для чего вам нужен кадастровый инженер на чужом участке? Заниматься кадастровыми работами может только собственник участка

[@lkjhgfdsat_]

​@@LarisaMatveenko я собственник части дома. Наследство. Ток часть дома перешла без земли.

[@sever5258]

👍

[@minotavr3577]

Риелтор поднял цену моей дачи на 25 % и сделал свое кривое фото так он мне "помог".И покупвтели бросили звонить...Продал сам без всяких межеваний.

[@lkjhgfdsat_]

Как вам удалось продать дом без земли??

[@Анна-п9д1ы]

Еще одна головная боль и трата денег. Что только не придумают.

[@деЕон-в4е]

Товатлогия!!!???😂🐏🚩

[@nikita404890]

почему?

[@AntonMikhaylov-p2u]

👍👍👍👍