Семейная ипотека 6% - ВСЁ / Льготная ипотека закончится раньше - Ключевую не снижают

Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: [phone]
Выпуск про семейную ипотеку - • Семейная ипотека - важ...
Выпуск про конец Льготной ипотеки - • КОНЕЦ ипотеке! - Льгот...
Выпуск про комиссию банкам за ипотеку - • Сбербанк вводит комисс...
В пятницу, 26 апреля 2024 года, на заседании Центробанка было объявлено решение о сохранении ключевой ставки на прежнем уровне - 16%. Значит ничего не изменилось? - Изменилось.
В этом выпуске:
- Планы поменялись - Принято решение больше не опускать ключевую ставку ЦБ?
- Льготная ипотека завершится еще до 1 июля 2024 года?
- Семейная ипотека не 6%, а 12%?!
- Рынок недвижимости все-таки рухнет?
- IT-ипотека и проблемы с лимитами?
- Жилищные вклады - помогут накопить на квартиру?
Приятного просмотра!
0:00 вступление
0:56 Ключевая ставка ЦБ
4:03 Полезная информация
4:52 Семейная ипотека
7:59 IT-ипотека и Господдержка
13:56 Рынок недвижимости рухнет
22:13 Жилищные вклады
Не забудьте подписаться на наш Ютуб канал, если вы ещё не подписаны. Мы будем очень рады - ведь это помогает нашему росту 😉
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: [phone]
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Telegram канал Дубай:
t.me/newdvizdubai

[@NEWdviz]

Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 [phone] 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

[@user-gw9vg8eq8y]

Монтажёр: Антон, сколько надо мемов и отсылок из фильмов вставить? Антон: Да

[@NEWdviz]

Мы старались 😁 А сколько вы насчитали отсылок ?)

[@user-pk2ip7ps8t]

какой же балаган на этом рынке ипотеки...жесть. сами себе злобный буратино, подняли ценник в два раза за 4 года и теперь не знают что придумать, ведь у людей тупо столько денег нет

[@user-bo5ml5hd3n]

Цену в 2 раза, ставку в 2 раза, очуметь просто😢

[@user-rk6vx5wm3r]

Привет ребята!

[@BengalHanter-Ko]

Да супер сказали! Просто жестоко

[@SamDenis]

Просто мы обеднели в 2 раза

[@Alloniya]

За два года

[@galoshi_na_shpilkah]

Смотрю с телефона. На 2:10 показалось, что Набиуллина сидит у вас 🗿

[@NEWdviz]

Как знать😁

[@Anna-iowa]

02:12 Алексей её ещё и потрогал

[@drummabox4997]

​@@Anna-iowa😅

[@ilyaroyale]

Поздравляю с 80к подписчиков🎉🎉

[@NEWdviz]

Спасибо большое, нам очень приятно ☺

[@user-tw7uy1gk4c]

После ляпов Алексея в видео с траншевой ипотекой выпуски смотрятся с долей скептицизма😂.

[@sergeiturbitsin9762]

Мне давно хотелось у вас спросить, почему вы думали, что ЦБ будет снижать ставку? Сначала говорили про весну, потом про лето и тд. Как мне кажется, при сохранении нынешних условий снижать её не будут, скорее повысят, но и это от того, что других инструментов нет, тк обязательная продажа валютной выручки не сказать, что сильно работает (да, удалось в моменте стабилизировать курс). Однако, учитывая, что последнюю продлили ещё на год, можно утверждать, что экспортёры теперь будут искать возможности оставлять валюту за рубежом, что, очевидно, не способствует сохранению текущего курса и, как следствие, снижению инфляции.

[@MrSergenya]

при нынешних инвестусловиях и валютном регулировании такой инструмент как регулирование курса валюты с помощью % ставки рефинансирования вообще никак не влияет на курс нац валюты, тут скорее ЦБ видит целью не перегреть внутренний рынок низкой % ставкой так как они считают что она только разгонит инфляцию при снижающихся темпах ВВП. а держит курс как раз за счет продажи валютной выручки и на внутреннем розничном рынке спрос на валюту не такой большой поэтому ЦБ может его регулировать так же валютными интервенциями на коротком временном промежутке: да вообщем абсолютно понятно что в таких условиях режим валютного регулирования ближе к валютному коридору или к режиму стабилизированного курса , и отнесения РФ к странам с режимом свободного плавания (как справочно указано в Википедии) это конечно больше шутка и издевка.

[@monday--]

@@MrSergenya влияет ставка и на курс в том числе. При высокой ставке сокращается потребление, большинство товаров импортные и при сокращении потребления баланс экспорт/импорт помогает удержать курс т.к. валюты в стране остается больше

[@LediKat]

Вы описали схему с некоторыми регулярными платежами застройщику, и потом уже ипотекой на остаток если что. Как юридически защищены эти прямые деньги застройщику? В ипотеке эскроу счета, а тут как?

[@rockstar2k]

Получается, получив одобрение банка по льготной семейной ипотеке 25 июня у меня будет только 5 дней, чтобы выйти на сделку? Или все же будет 2-3 месяца(в зависимости от банка)?

[@nnn-er7tw]

На усмотрение банка… например сбер держит слово - я в ноябре покупала под 11% одобренные в августе, когда на дворе было уже 16%

[@digonMaster]

Прикольный монтаж 👍🏼

[@NEWdviz]

Спасибо! Мы очень рады, что вам понравился наш ролик 😊

[@user-lq9qq5ci4u]

Дд! Что-то слышали и ваши комментарии по поводу нового вида ипотечного кредита:"Участникам СВО". Только совсем недавно прошла информация с предлжением/ инициатива подумать и внести на рассмотрение для данной категории граждан, а некоторые уже стали ждать. Хотя официально ещё никто не объявлял о такой программе.Ваши комментарии, предположения по данному виду ипотечной программы.

[@kopalkoks]

Здравствуйте, New движимость! Очень прошу в подкасте рассказать, что известно о налоге на материальную выгоду для получивших льготную ипотеку с 1 января 2024 года, очень беспокоит этот вопрос 😢

[@kopalkoks]

Если правильно поняла, то согласно п. 1 ст. 212 НК РФ материальная выгода от экономии на процентах от займа, взятого для покупки квартиры, не является доходом физлица, то есть не должно под налог попадать

[@NEWdviz]

Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉

[@Greenhate90]

Я слышал такую формулировку, что центробанк ОСТАВИЛ ключевую на прежнем уровне. Это значит что она не только не упадёт, но они удержали ее от повышения, что приписывают себе как заслугу

[@user-vi5ve2ze4g]

Почему у вас нет варианта, что ставка будет расти?

[@user-ob1dg7fn3t]

Хорошо, что вы освещаете этот вопрос. Мы с мужем успели купить жилье до повышения ставок, брали ипотеку в тинькоф на хороших условиях. Сейчас ситуация изменилась, но все равно я придерживаюсь того мнения, что лучше чем сейчас, подходящего времени не будет) Поэтому не надо оттягивать с этим вопросом)

[@NEWdviz]

Мы очень рады, что наше видео было для вас актуально!

[@user-nf3gy9cq4g]

Короче гадание на кофейной гуще.В июле будет видно что напридумывают.

[@tomhardy298]

У всех видосы по новостройкам, а что по вторичке, какие прогнозы после 1 июля на вторичку?

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью ответят на все ваши вопросы 😉

[@vladislav_rukavitsyn]

Я взял 650 тыс на 15 лет, ипотеку, не хватала именно эта сумма. На 15 лет, 11656 под 20.5%. 😂😂😂😂 Это был май, в банке сказали будет ипотека от 30 на вторичку, а потребительский кредит от 40 😂

[@user-rf7we2qk7b]

Сделали с двумя детьми теперь? 😢😮было же с одним с 1 янв2018

[@Alloniya]

С двумя и было

[@PMM077]

Скорее застройщики обанкротятся

[@user-no3bn7nc4t]

А если трое детей 6,9,11 лет, какая ставка по семейной, после июля ..?

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью ответят на все ваши вопросы 😉

[@user-gr3uy9xm9w]

Скорее всего 12% сделают

[@user-xn1rm4so8u]

Вклад -хорошая штука, при условии, что процентная ставка будет не меньше инфляции

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

[@user-gr3uy9xm9w]

А такого практически не бывает. Например сейчас длинные вклады можно найти в районе 15%. Это выше официальной инфляции, но ниже реальной

[@evgeniyash6832]

Странная тема если ребенок старше 6 лет значит уже и не положено…типо они не дети,а если за это время не успели накопить на первоначальный взнос

[@vikamed2015]

Просто государству нужны ,,новые дети", а не ,,старые"😂😂😂.

[@evgeniyash6832]

@@vikamed2015 это точно) и смешно и грустно

[@oksanakondakova4396]

Во-во, согласна! Они серьезно думабт, что такой заградительной мерой простимулируют рождаемость? Тут текущих детей поднять бы...

[@kayaboplayer1967]

Как же хорошо, успел купить кв в сентябре, а потом как началось. Сейчас квартира была бы не по карману

[@NEWdviz]

Мы очень рады за вас! 😊

[@kayaboplayer1967]

@@NEWdviz спасибо. Как раз сегодня была приёмка )

[@greenwichuk6146]

Я купил в марте 2023 за 13.9 , сейчас 21. 5 .

[@segrey80]

​@@greenwichuk6146 вы втираете дичь

[@slavasmit5181]

А некоторые эксперты говорили не спешите цены завышены скоро упадут и что если бы не купили бы сейчас локти кусали бы

[@user-ln6ev4ly7n]

Толко начали копить денги и тут такое ужас что теперь делать не знаешь 😢 с ребенком и с родителями это ужас ((

[@user-gr3uy9xm9w]

Потреб на первый взнос взять на родителей и в семейную ипотеку купить квартиру до июля месяца

[@SamDenis]

Кладовки пока еще недорогие

[@user-pk2ip7ps8t]

Все для повышения рождаемости ❤️

[@oksanavilks6732]

Как хорошо,когда есть квартиры от родственников.Я постоянно прокручиваю вариант,что если бы у нас не было недвижки,я бы с мужем и ребенком наверно на улице жила или в хостеле🤦Нам 130000 еле хватает на троих,а тут ещё бы ипотека была,просто нет слов.На какие зарплаты это вся система ипотеки рассчитывается?

[@NEWdviz]

Здравствуйте, мы всегда готовы подробно обсудить вашу ситуацию лично и попробовать найти решение вместе. Лучше узнать все варианты возможностей, что бы ничего не упустить🙌🏻 Любая консультация для наших подписчиков - бесплатно 8(800) 222-14-14

[@premium-estates2024]

Все просто . люди которые ехали и покупали недвижимость в москве и СПБ. , поедут обратно . в регионах недвижимость дешевле . с точки зрения доходности это выгодно . почитайте Роберта Кийосаки

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

[@Alloniya]

Блин я думала нибулина с ними там сидит 😂

[@NEWdviz]

Все возможно 😁

[@Alloniya]

Как уже рождённый ребёнок влияет на увеличение демографии? Рожать чтобы взять ипотеку это бред. Да и можно тупо не успеть

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

[@user-df1xb4dn4z]

В провинции многие рожают для получения мат. капитала, поэтому и для получения льготной ипотеки будут рожать.

[@nikitasuyazov2060]

Набиуллина этой вилкой как будто хочет панику поднять. Создаёт ещё большую неопределённость в завтрашнем дне.

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

[@nikitasuyazov2060]

@@NEWdviz пожалуйста) Возможно я ошибаюсь. Надеюсь, что ошибаюсь. Возможно всем, как и мне, уже всё равно на ключевую ставку, если она будет ещё выше.

[@user-gw2xs4zm4r]

@@nikitasuyazov2060 ошибаетесь, там другие задачи. И в чём паника? Ну положите бабки на вклад 15-16 процентов, у вас инфляция ниже, недвижка расти явно не будет на такие значения.

[@user-xw4en9tz8t]

Никто ниче не отменит. Ипотека -кормежка для всех. Банков застройщиков риэлторов нотариусов юристов строительных материалов стали бетона .куча налогов в казну. Всем это выгодно все счастдивы все довольны

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

[@user-no6fr9mq2c]

Вторичка в объявлениях понизилась на 12% против осени 2023г. Сделок упало в 4 раза. Только обмены с доплатой. То есть нет сделок! Первичка рухнет после июля. Через 2 года вторичка будет вдвое дешевле, а первичка в 2.5 раза против осени 2023. Кое где в Питере, Казани и Краснодаре даже в 3 упадёт

[@MACTEP_XAOCA]

Через 2 года инфляция цены на все поднимет в 2-3 раза

[@user-ng4il9hf8n]

Ставка не снизится? 😮

[@AleksRes]

А с чего ей снижаться? Думаю, начнут по чуть-чуть только в июле-августе

[@NEWdviz]

Здравствуйте) Разобрали эту тему в выпуске🤗

[@imluluchka]

А с чего ей снижаться? Инфляция разгоняется и для ее снижения нет никаких предпосылок. Берите по 16%, пока не стало 20

[@stoma177]

Парни. Огромное количество народа не то что считать и писать не умеют, они слова в предложения без мата сложить не могут. А уж с логическим мышлением у них вообще беда. Поэтому им пофиг под каким процентом поставить крестик в договоре. 15% или 30%, одна фигня. Так что с продажей квартир проблем не будет. Вы главное почаще ролики выпускайте, чтобы у них интерес не угас или на китайские авто не сместился. Ну а если дело встанет, купите франшизу у Смрнова и будете бабушатники продавать. Там поле тоже непаханное.

[@user-gw2xs4zm4r]

чушь несёте, люди не сильно заморачиваются, да - в той же эксельке особо варианты не просчитывают, но ставку и платёж люди смотрят

[@premium-estates2024]

Можно дом построить без кредитов , поэтапно . тоже хороший вариант

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

[@user-gr3uy9xm9w]

Дом построить, чтобы он был безхлопотный, как квартира, тоже не так просто, это очень дорого. Например в СПб, чтобы полчаса езды от КАД и около 100 метров каменный дом с современной инденерией и всеми удобствами, это 15-20 млн выходит

[@premium-estates2024]

@@user-gr3uy9xm9w ну можно всю жизнь в клетке прожить за 15 или 20 миллионов . все это заблуждения . у меня много знакомых ездят. И поверьте наслаждаются жизнью . каждому свое . 🤷

[@kateyakobchuk263]

Я бы не стала доверять государству в накоплении денег на приобретение квартиры. Фигак и твои денюжки будут заблокированы 😂

[@user-df1xb4dn4z]

Это точно

[@AvelKaminski]

Что у Тимохова с головой, что он почти на каждом превью за неё хватается? 🧐 Часто болит? 😂😂😂

[@NEWdviz]

Здравствуйте! От новостей на рынке недвижимости и нюансов в жк застройщиков, в последнее время - действительно болит🙈

[@tsttst3179]

Цены взлетят на процентов 20% перед отменой господдержки. А потом никто не будет снижать цены! Так что покупать надо сейчас!

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

[@Onikav]

Вообще то наоборот. Повышение ставки сначала приведет к стагнации рынка, а потом к падению. Так, же со ставками - низкие ставки? Цены вверх. Экономика начальных классов

[@tsttst3179]

@@Onikav это проходили. Экономика из книжек не работает. Посмотрите реальную ситуацию за последние 10 лет

[@Onikav]

@@tsttst3179 смотрю и вижу прямое подтверждение моих слов.

[@greenwichuk6146]

@@Onikavскажите когда они падали ? 😆 «эксперты» истерили что в пандемию рухнет на 20-30% минимум в итоге все подорожало ! Поэтому - ничего снижаться не будет

[@igoryakovlev7428]

Мы тоже собрались а тут повышение процентов. Мама зачем ты меня родила в этом государстве, постоянно только что то захочешь а тебе опаньки и хер, Ну почему где нибудь на кипре Аааааааааа

[@Barets789]

первый

[@NEWdviz]

☺👑

[@qerilroflin]

Друзья, не нужно опускать руки , надо продолжать строить бетонные коробки в Москве , Питере , Сочи и тд. и верить в рост цен на них ибо они обязательно будут дорожать . Потерпите еще чуток, к нам приедут и встанут в очередь, на покупку , за российскими бетонными коробками : американцы, французы, итальянцы , англичане , шведы , турки, арабы, китайцы, японцы и тд. Обязательно приедут)) Просто нужно потерпеть и не терять надежду )) Ну, а пока они не приехали продолжайте исправно платить ежемесячно ЖКХ , ежегодные налоги за ваши инвестиционные бетонные коробки и не забывайте делать косметический ремонт в ваших бетонных коробках , а также своевременную замену бытовой техники и мебели , после каждых новых квартирантов 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@Anastasia_Gorokhova]

ЭТО ЧТО ТАКОЕ😂😂 Час назад оставила заявку на ипотеку на недвижимость в Крыму. В ЖК, который рассматриваю, ипотеку можно взять только в РНКБ и АК Барс, рассчитывала на господдержку 8%, а тут такие новости про лимиты...