[세무컨설팅최고전문가과정] 확 바뀐 부동산 세제와 주택임대사업자의 모든 것(2021) 최신 특강, 지병근 세무사, 절세컨설팅 - 세무tv

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주택임대사업자의 모든 것으로 유명한 지병근 세무사님의 특별 강의입니다. 확 바뀐 부동산 세제에 따른 최신 실무 강의를 제공해 드립니다.
2021년 부동산 세제와 관련해 업무에 활용하시기 바랍니다.(더보기 눌러주세요)
지병근 세무사님은 세무업계에 꼭 필요하신 분으로 열정이 넘치시는 분입니다.
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감사합니다.

[@user-jh6ml1dr4o]

국토부는 부동산정책 폭등실패를 나라에서 임대사업 하라고 부추겨놓고 임대사업자를 마녀사냥하듯 부동산 가격폭등한것을 임대 사업자가 집값올린 장본인처럼 분풀이하는 정치를 하고 있다 그것도 집값 주도한아파트는 값이 곱배기로 올랐어도 임대기간 절반기간만 채우면 팔수있게 팔로를 열어주고 빌라 ㆍ다세대는 가격도 별로 오르지도 않았고 투기도 별로 없는데 나라에선 부자아파트는 봐주고 서민 주택 빌라와 다세대는 차별하여 팔지도 못하게하고 틀에 가둬놓고 많은 세금폭탄 ㆍ까다로운 행정 ㆍ보증보험 등 부적절한 잣대로 서민만 잡아 죽이려는 정치를 한다 나이먹어 직업없고 월세 조금받아 생게형으로 다세대 작은 평수 가지고 있는사람까지 세금으로 모두 뜯어가면 늙은사람들은 어떻게 살아야하는가 ?평정하지 않은 정치 국토부는 임대인들도 집을 자유롭게 팔수 있게 해주어야하고 세금도 내리고 보증보험도 자율에 맡기고 행정절차도 간편화 해야 된다

[@user-dg2cq2cr4t]

임대주택 공개강의는 없나요? 케이스 상담후 어느주택을 팔고 어느 주택 가져가야 할지 결정하려구요

[@user-on5ws4qh5d]

좋은강의잘듣고있습니다 감사합니다!

[@user-np8od1fq1l]

너무 강의를 잘해서 이해가 됩니다

[@user-ep7hf4qj2d]

정확하고 자세한 설명을 해주셔서 많은도움이 됩니다. 번창하세요~^^

[@user-ee2bc8hk1q]

출석입니다!! 감사드립니다..

[@user-pk5go8ty5s]

카메라 움직임이 없어 한동안 화면이 짤리네요. 카메라를 선생님 위주가 아니라 자료화면에 맞추어야 될거 같습니다.

[@semutv-official]

세무tv입니다. 시청에 불편하신 점 죄송하다는 말씀드립니다. 강의를 시청하시는 분들께서 의견이 자료화면 또는 강의하시는 교수님께 포커스를 맞추자 나뉘어지게되어, 부득이하게 자료화면과 강사님을 동시에 잡는쪽으로 포커스를 맞추게 되었습니다. 현재 개선해 나가고 있는 부분이니 양해부탁드립니다.

[@user-hz2ww1yk5l]

15분 18초에 대한 질문입니다. "2020년 7월 11일 이후 등록한 매입임대주택으로써 2018년 9월 14일 이후 취득한 조정대상지역에 소재하는 주택은 거주주택 비과세를 적용 불가"라고 설명하셨는데요. 21년 1월 7일 시행령 개정에 의해 1)항목이 삭제되어 2018년 9월 14일 이후 취득한 조정대상지역 소재 주택도 거주주택 비과세 특례 받을 수 있는게 아닌가요??

[@user-hs5mt4vk8s]

주택임대사업자 신고안하고 2020년5월에 전세주고있는데 세입자신고는 해야하나요 ?

[@user-zy6lc4qu3x]

안녕 하세요 많은 방송을 보다가 자세히 초보 입장에서 설명을 넘 잘 해주셔서 구독을 하게 되었습니다. 방송을 듣다보니 교재도 있는거 같은데 교재는 어떻게 해야 구할수 있나요?

[@semutv-official]

세무tv입니다. 본 강의는 세무컨설팅최고전문가과정 topsemu.com 중 한 강좌입니다. 과정을 신청한 분드레 한해 교재가 제공되고 있습니다. 추후 교수님 전용 아카데미 사이트에서 제공할 예정입니다.

[@hanslog5519]

안녕하세요 오피스텔 20년4월 분양계약 했고 21년1월 등기를 마쳤습니다 주택임대사업자 지자체 등록은 20년12월에 했습니다 현재 거주중인 아파트는 18년도에 분양 받은건데 그 당시는 비조정 지금은 조정지역입니다 오피스텔도 조정지역이고 같은 관할시에 있습니다 거주중인 아파트 양도세 비과세 받고 매매하는 시점이 기간 상관없고 오피스텔의 임대 의무기간 5년이상 되면 된다고 하는데요 맞는건지요?

[@user-iz4vs2kt3n]

오래된 스틸하우스 상가주택 3층건물(1층2층 노유자시설)3층 주택인데 철거하고 1층2층을 상가 3층원룸2실,투베이1실 4층쓰리룸 5층옥탑방으로 신축 예정입니다 이런 경우 건설임대사업자등록 가능한가요 현재 21평 아파트(전세)와 사용하지 않은 촌집이 하나 있습니다

[@semutv-official]

컨설팅은 강의해 주시는 교수님에게 직접 문의해 주시면 감사하곘습니다. 지병근 세무사님은 세무법인 가감의 대표세무사님입니다.~

[@skysky6413]

오피스텔을 임대주택으로 신고했다가 팔면 양도세를 안내도 되나요? 지금은 시세차익으로 볼때 42% 정도 된다고 해서요

[@semutv-official]

컨설팅은 강의해 주시는 교수님에게 직접 문의해 주시면 감사하곘습니다. 지병근 세무사님은 세무법인 가감의 대표세무사님입니다.~

[@user-wv4ce6dm9m]

2021년 1월13일 임대 등록했습니다 2021년에임대등록해도 거주주택팔면 비과세받고 장기특별보유도 받을수 있나요 10년보유10년중 입니다

[@user-th2em4qv6c]

교수님과 상담을 하고 싶은데 어떻게 하면 될까요?

[@user-th2em4qv6c]

교수님과 상담하려면 어떻게 하면 되는지요?