성남 구도심 내 집 마련 ‘여기’에 하세요 (전국콕콕 ‘성남 구도심’ 3부)

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[@jungja3084]

경사지긴 해도 아무리 비가 많이와도 맘편해요. 홍수 피해가 없거든요. 저지대가 위험하지요.. 저는 70대 은행1동 현대 아파트 26년째 살고 있지요. 남한산성역 7분거리에요.물가도 싸고 살기좋아요.

[@user-pm5qv7jg3n]

눈에 잘 들어오게 자료 준비를 너무 잘 하셨어요 핵심설명도 잘 하시구요

[@user-hf2nf8fn8s]

임장 디테일하게 가셨겠지만….실제로 조금 다른것들 몇가지 적어봅니다. 실제로 금빛그랑메종은 5단지 매물이 의외로 귀합니다 실거주만족도 때문입니다.왜냐면 제대로 초품아에(다른단지는 찻길건넘) 근처에 경찰서가있고 그옆은 보건소.주변에 오래된아파트들이 가지고 있는 상권. 신구대상권이랑 후문상권도 가지고 있습니다.위례신사선 때문에 4,5단지가 실제로 인기가 많습니다.(강남까지 가는 노선이니깐요..언제되냐하시겠지만 금방입니다..) 현재 버스는 4,5단지가 가장 종류가 많습니다.단지앞에 바로 판교 분당 강남가는 버스들이 있지요.지하철8호선 기준으로만보면 입지가 떨어지지만 성남은 멀리봐야하지요… 실제로 단대오거리역부터 쭉 신흥역까지 유흥가가(수십개의노래방과 안마방이 있고 신흥역 아랫쪽으로는 엄청난 모텔촌)있기때문에 오히려 1단지보다 4,5단지가 거주하기엔 쾌적합니다 산상역 자이푸르지오는 실제로 지하철 거리 멀지않습니다.그정도면 가까워요.그것도 안걷고 지하철 타려고 하면 안됩니다..물론 포레스아보다는 역이 멀지만요..(포레는 정말 지하철역앞) 그러나 포레는 사실 이미 년식이 좀 됬구요..지하주차장물새고 층간소음 이슈가 입주초부터 있었습니다ㅠㅠ(근데이건 규정약할때 지은거라 어쩔수없다고 합니다) 솔직히 자이푸르지오가 포레스티아 넘기고 대장주될 것 같습니다.새거 못이겨요…그리고 엄청 큰공원을 품은 아파트인데 말다한거지요.. 근처 이마트 이야기 하시는데 오히려 이마트는 짐들고 걷기에는 조금 멀지요..차가지고는 엄청 가깝습니다.그런데 저같으면 그냥 위례스타필드트레이더스로 가겠습니다. 아 그리고 이아파트 심지어 맥세권ㅋㅋㅋ주말아침 맥모닝 걸어서 가능하지요 단지앞이니깐요!ㅋ흐르지오건 순살자이건 대장주 각나옵니다

[@정기원-r9t]

음 .. 쩝 그랑메종 1단지,6단지 괜찮았고, 산성포래스티아 제일 괜찮았고 산성자이푸르지오 생각보다 애매한 위치 였고 하늘채 랜더스원 그랑메종보다 위치나 전체적으로 더 좋아보였고~ 결론 그랑메종 1,6 빼고는 개별로였다는

[@user-fk9yu7lc4r]

자이푸르지오 지하철에서 ㅎㄷㄷ인데 ;;

[@zuzuki121]

1. 그랑 실제 초품아는 3단지.(단지가 작지만 주거 환경은 3단지가 가장좋음 1단지는 초역세지만 주변이 너무 어둡고) 2. 5단지 2 3단지 후문쪽 단대오거리 만큼 유흥 많이 있음. 3. 산자푸는 역세권이 아님.(출구부터 플램폼까지 5분 이상 소요됨 도어투도어는 생각에 맞기겠음) 그랑메종 도어투도어로 플랫폼까지 1단지 5분 2.3단지 10분(일부언덕) 4단지 일부 앞동 10분(계단있음) 5단지 20분.(출퇴근 도보 이용뷸가) 4. 여기서 분당 가는 버스는 필요없음 타더라도 분당 동네 다 헤집고 다녀서 지하철이 빠름. 강남가는 버스 1시간에 1대 다니는 그 광역버스 말하는건가? 분양시 5단지가 토지비용이 가장 쌋습니다. 이유는?? 위에 설명. 거주 하시는분 맞는건가?

[@홍홍-g2r]

귀한 내용 너무 감사드립니다. 건의드릴 것은 어타 강사님이 피티 하실때 마우스를 이용하셔서 위치를 가리키면서 해주시면 훨씬 쏙쏙 들어올 거 같습니다. 항상 감사합니다.!😀

[@Meju200]

지난주에 포레스티아 매수한 사람으로 기분좋네요😊 영상 감사합니다~

[@user-dh2uk1vr8i]

성남 아파트 매수에 관심있어서 다녀와봤는데 정리를 잘 해주셔서 감사합니다 참고해서 다시 잘 돌아볼수 있을거 같습니다

[@user-bg3lo7wg9n]

신흥역하늘채 3단지가 인기 제일 많은것으로 아는데 아닌가요. 숲세권이고 완전 평지라..??

[@jcolor5287]

경기광주도 부탁드려요~ 늘 잘보고 있습니다.

[@groovejys]

그냥 신도시네요

[@sonsational9334]

구독을 안할 수가 없는 정리네요

[@쭌파]

산성역 포레스티아아파트가 좋은 아파트이군요~ 잘 봤습니다~

[@멈빵]

솔직히 구성남에서 오랫동안 살아본 제입장은 굳이 구성남 살거라면 위례에 영향을 많이 받을수있는 포레스티아 말고는 무조건 패스요~ 외노자많고, 어르신넘쳐나고, 교육환경 최악인듯해서 애가 학교갈나이되면 용인 수원 서울로 다 이사가더라고요. 금광동 근처살았었는데 매월 한번씩은 여성가족부에서 우편날아오는것도 은근 신경쓰이고.. 해서 옮겼습니다

[@timothy378]

여수동 산들마을 어떻게 보시나요?

[@user-lc2ui3xd6c]

영상진짜 잘봣어요 경기도광주부탁드려요!!

[@HealingyourHeart_korea]

1부부터 시청했는데 3화 설명이 가장 잘설명하셨는데 성남에대해서 잘모르시는게 많은것같아요 조금더 답사를 하시는게 좋을듯 하셔요"";

[@user-uz2kt9ee1o]

안산 초지/선부 쪽과 분당도 부탁드립니다~

[@user-oh7lf9pv4c]

이 프로 좋네요!!

[@richreit]

잘봤습니다^^ 안양, 광명도 다뤄주시면 좋겠습니다.

[@user-jb4vi9ie2r]

감일지구 한번 해주시면 감사하겠습니다!!

[@user-up5br2yv9r]

요즘 성남시 아파트 매매 알아보고 있는데 잘봤습니다

[@내내투]

좋은정보 잘듣고 갑니다ㅋ

[@user-yg6zz1dj1k]

저도 낼 산성역 포레스트 보러갑니다^^

[@juntangmr]

아무리 그랑메종 처럼 아파트가 언덕이 잇어도 성남 들어가기 힘들어요..

[@daesik7523]

안녕하세요 잘 보고 있어요~~동탄1신도시도 좀 부탁드려요~

[@hongk.275]

성남구도심은 평지지역 단지가야한다 언덕이 엄청남 포레스티아 가격주고 사느니 다른곳 가는게 낫다고봄

[@ourforest163]

항상 감사드립니다! 산본의 입지도 알고 싶습니다^^

[@머큐리안]

다른단지와 비교해서 3단지가 유일하게 30평대 위치하고 있고 동일 평대 기준으로 최초분양가가 더 높습니다. 현장에서는 3단지가 평지에 산뷰로 선호가 높은데 ㅋㅋㅋ

[@kevinkwak7568]

3단지 주민 화나셨네 ㅋ

[@user-mr2eh8kp7z]

남한산성

[@JY-kt5dy]

금광동에 21년 준공된 신축 한양수자인성남마크뷰 관심있어서 영상 봤는데 왜 소개안한건지 의아하네요... 근처 초중고도 있고 괜찮아보이던데

[@11aa1q6]

저도 여기 좋게봅니다~

[@JY-kt5dy]

@@23dft 걸어봤는데 15분 정도면 가더라구요. 그랑메종 4단지까진 5분거리구요.

[@328S2]

현재 거주 중인데 버스 5분 정도 타고 나가면 단대오거리역 있어용

[@user-rs1zp6yl4b]

가보면 알아요

[@user-lq1mq2ni5e]

지하철역과 거리가 있어서 ...

[@오정-h5r]

개포동궁금합니다. 개포동 재건축된 아파트 및 개포5~7단지 앞으로 될 재건축 물건 투자처도 궁금합니다

[@user-un4xs8df8u]

안양시 만안구도 다뤄주세요~

[@user-zq4cj7rt7s]

분당구도 부탁드립니다~

[@user-hq6jw5ed4w]

감사합니다❤

[@user-he2is5vy9o]

감사합니다!

[@user-nq6gr6xz9o]

분석 감사합니다. 안산 초지역 인근도 부탁드립니다.

[@user-dv8ju7ob8o]

좋은 정보/강의 감사합니다. 😊

[@user-wt9pp4cy7s]

좋은 정보 감사해요~~많은 도움이 되었습니다~~

[@user-gt3zs1wh6b]

영상 잘 보았읍니다 앞으로 경기 광주는 어떨가요

[@ssh8677]

감사합니다.

[@eslkjbwk]

1:35 지형도 어디서 볼 수 있나요? 보기 좋네요~

[@Findthehiddenhamster]

🤩🤩

[@물망초-y1v]

청라국제도시도 부탁드려요

[@JJJA_-]

또박또박 설명이 참 잘들려요😊

[@sks8628]

성남 은행동 현대아파트 쪽은 개발이 안되나요

[@user-vm5yl2pg6f]

경기광주도 궁금해요~~

[@lexusta]

경기광주요

[@kevinkwak7568]

안살아본사람이라 잘모르시네... 여러이유로 산성자이가 1등이 될거임

[@user-mr2eh8kp7z]

송파위례 하남 성남 광주 분당 판교 용인 화성 평택 ???

[@time4405]

산성동99형조합원매매가격이 어떻게형성되었나요

[@SSSSSSSSS-rj1ry]

구성남 신축 아파트 입주힌지 일년이네요 폭설온날은 회사 연차내는 걸로 해결했는데 온동네에서 음식쓰레기 냄새 랑 하수구내새 심하게 나는건 진짜 적응 안되네요

[@ponjalin]

천안 부탁드려요

[@asndkfasdgf]

항상 좋은 분석과 인사이트 감사합니다!

[@kbj1632711]

사는주거지길위로보고높은곳 상업지길아래로보고낮은곳

[@user-qc2vk4yv7x]

구리시.투자한.전문가느낌!😢😢😢

[@코스모스-i9g]

세이브조이 없어지고 신세계백화점이 들어올 방법은 없을까

[@user-lr7eq2dv9f]

광명 부탁드려요

[@hhhhhooooon]

순살자이와 흐르지오의 콜라보인 산성역 자이푸르지오는 어떤가요?ㅋㅋㅋ

[@hhhhhooooon]

산에다 재개발로 새아파트만 지으면 뭐하나. 동네가 다 언덕에 인프라, 환경이 전체적으로 낙후되어 있고 학군도 안좋고 중국인 많아서 치안도 안좋은대..여기 말고도 더 좋은 곳 많은대 굳이 여길?

[@esfp13]

잠실로 8호선타고 바로갈수있자나요 ~ 버스도 엄청 많음

[@user-lq1mq2ni5e]

뭘 모르네 ~ . 올해 연말 위례 - 삼동선 결정납니다 . 되면 을지대 역 ( 은행주공아파트 사업시행인가 )에서 삼성역까지 지하철로만 15분 거리입니다 . 집값은 역세권인지 신축인지 강남ㆍ삼성역과 대중교통으로 30분 이내인지가 중요합니다 . 인프라를 다 활용할 수 있기 때문이지요 . 영어 경우는 분당 쪽 학원이 발달되어 있고 수학은 대치동 쪽이 발달되어 있거든요 .

[@heyjjj9011]

성남이라는 입지의 가치를 모르시네요...돈있음 포레스티아,자이 가고 싶은 곳인데...

[@user-lq1mq2ni5e]

@@heyjjj9011 포레스티아 지하철은 암사동행이고 위례 ~ 삼동선은 삼성역행이라 차원이 다릅니다 .

[@Byeol_Bu]

ㅎㅎㅎ딴건 몰라도 중국인 얘기는 첨들어보네, 3년동안 중국인 본적이 없는데

[@davidrock6362]

단대동 희망아파트 진로 아파트 투자 어떻게 보시나요