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房仲業務居然能月薪百萬?
一起來跟韋志聊聊房仲業務的辛酸
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如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或起造人，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

[@user-wb5vl5wr6i]

有時候真的不是故意要抱怨房仲，而是遇到的真的都是各種話術........。 大家一定也知道做業務很辛苦，也一定有好的業務，但不代表辛苦就可以只說對成交有利的話。 (其實跟保險業務一樣，很多也都是只說對自己有利的話，先成交了再說)

[@solidyang99]

真的。 缺點與風險都輕描淡寫帶過。 講好聽一點，叫“隱惡揚善”😅

[@user-qe2qv5wd3c]

就是利用資訊不對秤，消費者永遠弱勢

[@aw2edcgy7]

成交才有錢阿 當然用盡各種話術讓物件成交 反正一般人又打不贏企業 房仲公司背後有一群法務團隊跟你玩 根本不怕你 而且公司資金這麼多要用媒體力量跟你玩也是可以

[@user-wb5vl5wr6i]

@@aw2edcgy7 所以他們名聲臭完全是他們同業造成的，而不是我們消費者刻意戴帽子。 可憐的是那些有良心的業務們。

[@112Nousagi]

不懂有什麼話術 買賣房子不就是自己覺得可以的價格然後就成交了 你覺得不合理就退斡不要談去看其他間啊 既然覺得這間價格跟屋況你可以接受不就賀成交了

[@iverson316481]

旅遊業帶團多年，房仲業素質真的不怎樣 1.小聰明很多 2.自私自利 3.有好處搶第一 4.脾氣很大 5.怕被別人賺錢 6.有被害妄想症

[@lovelove1129]

業務單位也是8:2法則，房仲跟保險業務的好處是，沒有所謂的天花板上限。願意衝的人，有很多可以收入很可觀，像影片說的月入百萬的業務，應該還是有的，可能擅長高總價物件，但是絕大部分的人應該是沒有賺這麼多的😅認真的業務年薪百萬是基本。房仲業務這麼辛苦，沒什麼休息時間，年收百萬也是合理！

[@user-mg5np4yt4t]

房仲業務花的時間和精神是非常多的~

[@stanleyzheng8706]

想問一下Ted哥，買賣土地的仲介業務和房屋的房仲業務是一樣的東西嗎?差別是什麼?

[@shaowan3994]

兩位大大都越做越”大”了 看起來應該是真的很不錯😂😂😂

[@Hank3286]

根據主計處資料，110年不動產業年薪的第九分位數是123.4 萬元，真的賺大錢的可能1000人裡面才有1個吧~

[@rokevin01]

有報帳的是這樣，但我不覺得每個在台灣工作的人都有乖乖上報😊

[@Hank3286]

但沒依法申報的比例很低吧，不動產從業人員現在有5-6萬人呢～

[@user-px2jq1bm8t]

@@Hank3286 照你說的千分之一，全台也超過五十個了，等於各個縣市都好幾個，其實也還不錯啦～

[@Hank3286]

這樣平均一縣市才3-4個，這超少好嘛XD

[@kevinlin8525]

很好奇Ted以前做土開的經歷，能開一集聊聊嗎？

[@parkerchen8192]

9成的房仲都只想著成交（也合理，但都不會主動告知所有應該知道的資訊，通常就是再見byebye，除非專約）

[@user-ew1fb5dh6u]

每個行業都有他的辛苦面‘只是不付出那來的收獲！

[@user-ye4rl8tc5e]

說得很好，房仲小菜鳥路過ＸＤ

[@user-ft1qm4gj6j]

志哥是哪一間

[@albertchiang891]

之前TED介紹過的青埔建案 宜誠世界極快要交屋了 請問TED有考慮幫世界極客戶開驗屋團購嗎?謝謝

[@35visitchannel]

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[@user-uk2qe5se9f]

業務才知道業務的苦 （已陣亡的業務）

[@stevenc314]

難得看到一集沒學到東西的.... 唉

[@user-ri2xb7uu7t]

還有群義房屋啦哈哈

[@how5908987]

講得容易做就知道了

[@smallyellow168]

服務費不會很高說的真自然呀...

[@user-mw4sp4jd6z]

對有錢人來說哈哈

[@user-eo3yi4um1y]

真的不高…

[@xing3555]

房仲黑心都被zack踢爆了，還想怎麼發展

[@cerwvk]

我遇過黑中介, 對買賣方都說謊話.

[@aaronli7456]

羊毛出在羊身上

[@a22506848]

房仲很累在於要橋價格 很多房子開的價格也不是那麼多人會買單 客人通常都會殺價 然而客戶的房子假如賣一千萬 那房仲去PO說一千兩百萬 看客戶怎麼殺價 房仲除了那一千萬的公司提撥%數 還能再多賺 如果客戶沒殺價 那房仲就多賺兩百萬

[@user-vb1sw2ho9j]

內政部規定買賣最多收6%服務費，房仲幫屋主多賣200萬，最多是12萬的服務費，而且哪有可能買方不殺價😂

[@JOHNSON7057S]

你那個叫詐欺

[@user-mw4sp4jd6z]

@@user-vb1sw2ho9j 聽你在吹，不懂別裝會

[@qqqqweasd123]

@@user-vb1sw2ho9j 私下退傭阿 賣高會有好處的

[@user-th7hw7ff4r]

那個叫詐欺

[@magagagaful]

賣一間1000萬的 獎金可以拿到100萬？ 我的理解有錯嗎😓

[@JOHNSON7057S]

其實都可以喬～政府抽才兇😑😑還不能喬

[@jamesjohn8750]

賣房最多 買+賣抽6% 政府規定 1000萬60萬 公司還要抽成 你只能抽10%　所以６０萬大約抽１０％　６萬

[@cs890218]

高專店成交一間一千萬的最多可以拿1000*6%*60%=36萬

[@hmsDEBBE]

理解錯了， 「賣一間（服務費）1000萬的」影片中講到業績金額都是在講服務費，因為仲介的收入來源是服務費

[@vs741]

土地房價高 房仲也有責任

[@liao8349]

幾千萬的房 抽個6% 獲利很可觀的 嘻嘻

[@audrey8868]

是服務費的6% 不是總價的6%唷 嘻嘻

[@user-xo1kv2zf9e]

@@audrey8868 總價6% 但通常高單價的物件不會順利收到6%

[@audrey8868]

@@user-xo1kv2zf9e 如果你是說代銷的話我不熟悉，但仲介的確是服務費的6%唷 假設1000萬的房子，服務費賣方4%買方2%，就是6%，服務費就是60萬 加盟店通常是抽 50-60%大約是30-36萬 像信義永慶那種直營店，只抽8%-10%，也就是4.8萬-6萬 這樣了解嗎～～？

[@ms930025]

@@audrey8868 但是賣買方都不一定收的到6%他說的沒錯啊

[@audrey8868]

@@ms930025 他是說總價的6%，但不是總價的6%，是服務費的6%，差很多ㄛ！

[@yayaya763]

嗯 理工科新人碩畢在竹科簽約就百萬了 這很正常⋯⋯⋯

[@alexlin6287]

月入百萬？

[@user-bb9mm6fb5k]

月入百萬嗎? QQ

[@dodo101101]

你是不是看錯期限了啊🤣 年薪兩百萬跟月薪百萬視為一樣???

[@alexlin6287]

我絕不給房仲賺的～😂

[@user-fc3nb4pk3h]

所以你遇到只能是兩光房仲業物，你認為帶看準備內容是很簡單的嗎？

[@niahri6095]

不敗的產業www 是不是拿頂點的那幾個出來講不敗? 任何產業的頂點都是不敗的 生存者偏差真的是沒啥好拿出來講整個產業www

[@user-wd4ej5ow2m]

這個仲介沒講出真話，果然還是有問題，言不由衷，廢!

[@yumi1314520]

房仲87%垃圾，真的很不行

[@user-zq6ne5tv4f]

不是誒？現在成交不好誒？我做銀行，跟你說你真的不懂市場，呵呵。真的是眼界太低。

[@user-mw4sp4jd6z]

房仲就是黑心企業啦！賺暴利價格隨便喊