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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或起造人，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

[@pinghanchung458]

很幽默的影片 搞笑到根本聽不完 我說這些搞房地產的是不是真的急了 如果真如你們所說未來會繼續高歌猛進 那你們根本不用出來叫大家買啊 房在手 估值一直漲 流動性靠增貸就好啦 其他人愛買不買 沒有加價怎麼會賣 說未來很好叫別人買的齁 都是自己賺夠要賣的人啦 看破手腳

[@S-baby]

租寓超爛！line問了問題直接消失，我看你們還是專心拍片吧別搞有的沒的😂

[@jienweber]

希望租寓不要把租屋市場弄得更複雜

[@magicwu7650]

若沒表態，視為同路人

[@35visitchannel]

若是不分是非的可悲之人，拜託不要看本頻道的寶貴內容，快滾，慢走不送。 本公司正規開門做生意，地址、電話、營業登記、律師顧問完整公開，財務稅務由PWC簽證，100%合法合規完稅，公開受大眾檢視，從來不逃一毛稅，歡迎預約來參觀瞭解。 35線上賞屋/大囍聚集團 大囍聚地產控股股份有限公司 55750054 114台北市內湖區行愛路77巷26號3、4樓 [phone] 法律顧問 中美法律事務所 律師 黃中麟 證書字號1100008

[@user-rb5tk4if7m]

初四了~~~~

[@user-sn6wr2lf5w]

Zack是我的偶像，我都分享給房客😊

[@aw2edcgy7]

這影片有2個錯誤 6:46 降息本來就會助長房地產以及其他金融商品漲。降息會導致熱錢變多，熱錢變多就會流竄到各大投資標的。 其中台灣人最愛標的就是房地產，為什麼不會助長房地產漲? 退一萬步來說，就算上面那一句是錯的。照影片裡的理論，股市漲房地產就會漲價，降息導致股市漲，最後還不是房地產會漲? 這影片自打臉? 降息不會助長房地產。錯!不是這個樣子的。 15:51 邏輯怪怪的，影片說房子漲才會加速危老都更 所以若沒加速危老都更表示房子就不會漲? 事實是房價漲跟加速危老都更沒啥關係，新竹漲最兇時候，新竹危老有變少很多很多? 歡迎打臉

[@DermaHuang]

@@aw2edcgy7 第二點您的邏輯錯誤喔~ 房價漲促進都更危老沒錯~

[@aw2edcgy7]

@@DermaHuang 所以若沒加速危老都更表示房子就不會漲?

[@DermaHuang]

​@@aw2edcgy7沒有人這樣說啊😅😅😅

[@DermaHuang]

我以為是國中數學第一課😂 天下雨 地會濕 不代表 天不下雨地就不會濕 地會濕可能是其他原因，比如說有人澆花、玩水

[@DermaHuang]

另外您的第一段也不正確呀！完全忽略降息的前因後果了~

[@hsu471]

急了唷，哈哈

[@hhh467]

今年到現在為止，外資淨賣超耶⋯罰你把今年皓哥的影片全部看一次

[@Yi63-360]

真的是真眼說瞎話欸 政府很努力的想抑制房價？ 我真的看不出哪一點有努力真的想抑制房價

[@hsuan5158]

我不會說是zack,不過ted搞錯一件事，今年股市大漲跟外資一點關係都沒有，六千點全是靠內資拉起來的要訂正一下

[@user-pi7mj3qg7q]

確實，尤其ETF大賣後，外資已經未必是左右股價條件之一

[@tmac0103]

其實重點是市場對就有人買，不管他內外資，沒差啊

[@aw2edcgy7]

真的~ 股市這塊沒有料的人不要出來拍影片誤導大家，好好講房地產就好。

[@magictyphoon]

哈囉！我沒搞錯哦！一定有關係😊😊😊 但你可以說本土資金也很強我不否認啦！😊重點是你口袋有沒有滿滿的哦！祝大家都有賺到

[@2-bu4xu]

@@magictyphoon 你們如果找浩哥來. 他就會拿一堆數據. 說外資一點都不愛台股. 連三年賣遠大大大於買. 是內資買盤強大. 一直接手. 你們可以先吵一架XD

[@user-sv4fp9us5g]

蔣哥說都沒有錯，如果政府沒有出來抑制的房價會漲得更厲害，但卻有一位市場稱之專家的人說鬆綁房地合一稅制，會增加供給讓房價不再飆漲，真是天大的笑話，一旦鬆綁只怕是會漲翻天了

[@yclin9409]

你後面講的那段話，代表你根本都沒看懂這影片在講什麼，這影片 8:18 就已經說他認為應該要把房地合一稅拿掉。影片的九分鐘左右這段也跟你說了鎖籌碼的問題一定造成房價漲，因為新房子供給會被鎖住，原本沒有鎖籌碼的時候，一成屋就有 10% 賣壓，現在因為鎖籌碼導致賣壓消失了，所以當然房價一定漲阿。同樣的邏輯，鎖籌碼會增加上漲力道，反之，解鎖房地合一稅當然會有一個抑制房價漲幅的效果。 不管你挺多方還是空方，也不管你支持哪個 KZbinr ，拜託你先看懂人家到底在表達什麼...

[@user-sv4fp9us5g]

@@yclin9409 你說得很對，我確實沒注意到，但房地合一稅並沒讓賣壓消失，籌碼鎖住只是延後賣，說賣壓消失只是剛成屋時，這理論並不正確，這也無關挺多或挺空

[@KenBin9]

哇操 一陣子沒看跟小夫混一起了 胖虎是你？

[@aits9551]

kzbin.info/www/bejne/rKTdnKOoaKqim7s 35:42開始 坐等回應，我是從星海比賽看九妹長大的，因為相信Joman，才一起看這個頻道。 如果是個跟詐騙仔一起同流合汙的傢伙，就太讓人膽寒了。 PS. 蔣哥兩小時賣房，竟然是事前約好的，根本不是兩小時直播過程中看到的，全部都是劇本。 Joman 做影片，是用良好的內容吸引觀眾。蔣哥作影片，是用詐騙手法想釣韭菜，請問TED，你跟蔣哥的關係是什麼?

[@blue0215blue]

原來是小夫跟胖虎！會相信的可能要去複習一下漫畫中的角色！

[@coolhan32]

蔣哥竟然還提到皓哥 這一定得按讚，希望哪天可以看到兩位哥同台

[@Spencerchiang926]

期待😊但是我想不容易，需要大家到他那邊敲碗😊

[@Haru-gr4pg]

蔣哥有邀請過，石沉大海

[@Spencerchiang926]

@@Haru-gr4pg 哈哈你怎麼知道？

[@Haru-gr4pg]

@@Spencerchiang926 因為我上次在蔣哥那邊有敲碗請他邀請，他這樣回我

[@MrShrek888]

皓哥真的很專業

[@kai_1024]

感謝 Ted哥、蔣哥、皓哥 帶我成長~

[@CPSong-ep7dk]

房地合一稅我是和本影片持不同意見，認為跟房價漲跌其實關係不大，並非說政府讓你不能賣，而是現在的環境讓賣家認為持有房子愈久愈有利益而使得供給下降，持有成本才是影響最大的因素

[@optyl61]

不管打不打房，有韭菜吃......真香

[@skb2000tw]

雖然我認同蔣哥說的，但是有很多部分其實蔣哥說錯了，房價並沒有每年增加5-7%😢我10年前有買房，所以其實2014-2018房價反而還下跌😂我真的覺得是這2-3年才房價大爆發

[@Spencerchiang926]

「平均」的概念😊 有人漲2%，有人漲10%，今年到6月統計雙北就漲了13、11.8%，可能是因為你買到了過去高檔的重劃區，所以房子要慎選😊

[@gogomaha]

每個區域跟地段都不同狀況！！只能用平均來看！！

[@Jade-kf4mj]

他說的是平均....

[@Spencerchiang926]

@@Jade-kf4mj 😓😓😓⋯⋯🙏🏻

[@kennyg5447]

蔣哥割韭菜被爆料，請不要跟再他合作，謝謝

[@chocolatelin37]

外資今年是賣超居多吧? 是我在不同的世界? 房子漲或跌對正常人應沒差吧 現在中位收入51.8W 平均4.3W的月薪要養活自己都很難了還談買房, 話說我跟郭台銘平均也有好幾個億的資慘XD

[@shrekchen8182]

賭局還在進行中，而且正來到最後高潮，莊家派來的人群體出籠除了喊進，還是喊進啊。是不是賭局，很快就會見分曉了。賭與不賭都是算是種下注抉擇，願所有人最終能願賭服輸。

[@user-jd7fe9ey9h]

最近怎麼到處都可以看到蔣哥 我知道絕對不是在酸用現金買泰國房產的理財天才

[@MrShrek888]

因為蔣哥專業 人人搶著合作 選對人很重要👍

[@50811920311eddie]

蔣哥讚

[@dawnormoon]

我覺得說的很好，不過我認為，台灣人均收入是被一部分人拉上去的，大部分人根本沒賺這麼多錢，也買不起房，所以這部分人只能期望房市下跌，所以才會一直在網路上留下這些留言，這是很無奈的事情。

[@fei-rk7in]

老房子貴在地段 但有些拋出來的物件真的不適合住人 應該要在買賣時附上各項檢核 合格才能賣 屋齡到上限強制都更

[@Spencerchiang926]

😊很不錯的方向和觀念

[@nuanua]

剛買房，完全是房地合一稅 2.0 受害者，賣家只會把稅加到房價裡。

[@wu8408]

你不買賣家是能逼你嗎 所以根本原因還是供需問題 供給太少需求太多

[@MrLoveboy2046]

沒有房地合一稅，賣家就不會再加稅了嗎？😅

[@user-wk7gs7nf6v]

@@MrLoveboy2046 現在恐怖就恐怖在賣家把房地合一稅灌進售價後還賣得出去...

[@wu8408]

@@user-wk7gs7nf6v 沒有房地合一稅一樣賣這個價啦 房地合一都上多久了

[@user-th7hw7ff4r]

租寓…Ted找業配廠商都不挑的嗎😅

[@mumu303tw]

這部片怎麼流量這麼少

[@user-fw6su4rv7d]

精采了兩位 kzbin.info/www/bejne/rKTdnKOoaKqim7s

[@domic6151]

是在宮沙小，就是新青安把房屋都接走了，造成現在供不應求的亂象，一邊說要滅火，又一邊加油當然會適得其反，要打通膨，升息升個2%，停掉新青安，設置打擊租屋黑市的辦法，房價保證立馬下跌，但政府就不敢不做，才有機會讓房仲先射箭再畫靶，看看對岸房價不就下來了，去對岸買些房吧

[@seanchen3316]

實話是殘酷的，不是每個人都可以接受的，很正常的現象🎉

[@regret78924]

現在買預售屋又不能用新青安😂

[@zhlu1461]

事實就是新清安看似剛需 實則9成是被投資客利用 這些投資客逆風的時候就說不是你想的那樣,等到順風的時候就是可以大聲說話 我不覺得這些人多專業,但他們很會選邊站,知道達官貴族們想要台灣怎麼走 可以建議買一個安身之所,讓心靜下來,就可以知道誰說的是真是假 我只能慶幸我買了間足夠大的房子,至少到老不用擔心

[@CannotBeFoundByWife]

笑死 你以為對岸的房價是政府打下來的嗎？

[@domic6151]

@@CannotBeFoundByWife 笑死你以為全球房價只有對岸在跌嗎?

[@BoldLife365]

股市的部分真的講錯了

[@Zero_Lee2023]

怎麼聽都覺得怪-.- 說不出來

[@Luvtaiwan]

自住房真的不管什麼時候買，只要付的起，都可以買。 台灣很多收入不錯或是有餘裕資金的人，買不動產是他們的投資方式，沒什麼不對，就是把資金變成不動產而已。至於是不是炒房，自由市場，本來就是你情我願

[@AlexTing-zd7mf]

到底是有多討厭對方…

[@chirshouse.4480]

是深愛，需要關切對方

[@DermaHuang]

國際房蟲用錯誤資訊害到很多人，會賠上一輩子那種，真的很可惡

[@user-xf4bt1cv1b]

是什麼錯誤資訊呢？

[@DermaHuang]

@@user-xf4bt1cv1b 時常在漲的時候用特例說有跌，然後被打臉就說不懂。 其實您看他去年大放厥詞一年跌10%就害到多少人誤信。

[@ishiharasatomiful]

@@DermaHuang 其實是一年疊10%啦XDDD誤會國際魯蛇租客了

[@pomelo795]

皓哥都被CUE了

[@thedylanchang]

都是硬道理，但最後還是真金白銀買出來的才是正解！

[@Spencerchiang926]

😊有道理

[@kenny770304]

現在外資入台灣股市？？？拿來的資訊

[@fun-wj8eb]

很多人選預售屋而不是中古屋，就是新青安加持。 現在新青安導致讓多間銀行水位滿了，變相要買家加買房壽險，才會加快送件速度。 更甚者，條件更弱勢的買户擔心四處找銀行送件，還有可能未來幾年後利率上升。

[@seanchen3316]

請約Z大，謝謝蔣哥

[@0607letgo]

蔣哥不是約了，但z先生不敢，先不管這兩位的言論如何，但至少蔣哥不會把別人對他的反駁留言刪除加封鎖，相反的z先生就全刪封鎖，只留跟對他有利的，蔣哥針對z的反駁，很有底氣的在頻道直接點名他，z先生這幾天也拍了短視頻，但不敢直接點名蔣哥，只敢用某房蟲專家，給自己台階下，到時再騙說我又沒說是針對蔣哥，既然z先生這麼自詡自己是國際超級房仲，但為何這麼癟三，笑破不說破。

[@user-th7hw7ff4r]

泰國房蟲不敢啦😂

[@user-ho5rp5uj8u]

蔣哥您好我是你的粉絲,你們在說新青安對預售屋沒有幫助,但我想的是如果新青安對促此當地的中古屋大漲 那建商在當地在推預售屋建案時是不是也會把價格調漲上去, 不能說新青安沒有影響預售屋,只能說間接影響當地推案拉高價格 不知這樣想法對不對???

[@biuniq66]

出發點是因為有人說 限制預售屋轉售打到建商 所以建商請政府推出新青安 上面的論點根本就是錯的 其實限制預售屋轉售 本來就是打投資客 少了投資客 現在建商反而慢慢墊高價格爽賣

[@pkweng6211]

⁠說到重點了，限制預售屋轉讓的打房是打在投資客身上，不是建商。所以建商沒事，預售屋就是建商說了算。以前有投資客轉讓，建商的價格無法超過投資客，不然沒人買，以後建商說了算就是墊高。所以實際上對要買預售屋房自住的人有便宜到嗎？不見得變便宜吧。所以反過來說投資客也不要想成一定就罪大惡極，至少在買房自住上，就是一個可以影響的群體。

[@sundrop_ordinary]

限制預售屋轉售打擊投資客，所以建商可以越喊越高沒有競爭對手？在公三小？前陣子裝修小五郎的節目邀建商來訪談和TED的節目也有類似訪談，都說建商自己也不喜歡囤貨不喜歡壓著賣不掉，現在還能話鋒一轉變成爽賣==? 交易量大房價就會漲、交易量跌房價就會降，所以新青安的本質就是提供交易量，當然是助漲房價。

[@pkweng6211]

這影片的論調就看大家怎麼看，我覺得新青安或任何想讓你入手的補貼或補助，按照市場供需，最後都會提高房價（買家變容易了，需求相對增加。）所以這類政策都是康全部人的慨讓某些人得利（符合新青安的人都是）。至於限制預售屋轉讓理由我說過了，我覺得就是打到投資客，但對於房價我保守打問號（我是覺得對建商而言一定漲）。所以，新青安和預售屋轉讓限制就只是兩件不同的事情，硬要說在一起的話，也許就防了符合新青安的人去賣預售屋轉讓。

[@wuracine7128]

不管政府做了甚麼 投資客又做了甚麼 房仲又說了甚麼 現實就是只想好好活下去的人越來越難啊 景氣好像越來越好 但一般人卻是越來越難生存

[@Fatfat908]

看了很多人開箱東南亞房地產，我很納悶，他們真的很愛這些房型嗎？？？

[@DavidPHY19]

一個喊居住正義的，花幾百萬現金跑去泰國收租我真的看不懂，還要算租金投報率?不是說好居住正義嗎?滿滿都是投資。 600萬現金已經可以在六都買到很好的自住房了，繳的房貸也不會太高。

[@woqkepkd]

哪天泰國噴爆 居住正義就不見惹

[@dukehope2208]

兩位老師好 謝謝您們的分享 我想請問 看好台灣在台灣置產 VS 把在台灣賺的錢拿到國外買房，再罵看多台灣房產的人是房蟲 如果大家都把在台灣賺的錢拿到國外 台灣的人才、錢財會被掏空 這才是政府更應該重視的不是嗎？

[@Spencerchiang926]

全球佈局前，要很深入理解各國房地產的致富邏輯，而不是錢到國外幫別人致富，而自己被割韭菜。很多人號稱很了解，實際上語言就已經是阻礙他探索真實的最大障礙😅金融市場的資金是全面流動的，不要在該漲的時候喊空，賠錢的商品喊空。

[@hsunyu789]

不如這樣吧。 這幾年的重劃區不少。就把這些重劃區拿出來做對比。 新清安也上路了，正好都有時間切點，一個是利率補貼。一個是寬限期。 時間到了，拿公開數據出來看。誰對誰錯一目瞭然不是嗎？

[@user-db2ur3by5n]

政府到底有沒有在打房 號稱打房的政策怎麼會沒有 只是效果有沒有的問題 這是一個結果論 無論是什麼原因 所以知道結果接著要調整策略 今蔣哥跟Ted明顯知道原因出在哪 相信政府不會不知道 但問題在於會鑽漏洞找錢路的永遠超乎老實人的想像 因此不該單就房子或賣方角度來看 畢竟房子是蓋給誰買蓋給誰住 房子越來越貴這句話不是只絕對值而是一個相對值 光探討絕對值根本沒意義 那相對值指的是什麼 不就買的人 那為什麼或越來越買不起 所以光從房子角度看這問題 意義真的不大

[@Spencerchiang926]

你說的很有觀點😊謝謝

[@user-tk3sd9yh8u]

房地合一稅就是要避免炒短線，拿掉要幹嘛？好讓人家炒短線？

[@Zwei0106]

看多就買進，看空就賣出！ 我只能說啦，就算房地產有選擇權讓你做空，現在看空的還是不敢買選擇權。

[@Spencerchiang926]

😊😅我明白你的意思。動嘴跟動手的人是不一樣的

[@user-oq2sg2hm7k]

我也是皓哥忠實粉絲

[@barj3365]

皓哥真的股房通吃

[@Spencerchiang926]

軟飯硬吃嗎？我說的是他精彩的知識分享😊

[@user-rx5nc7hh5b]

低調 低調 現在還不能笑

[@MrShrek888]

太扯了 專業人士的內容總是句句可受檢驗，所有的內容都是硬資訊，台灣人真的太有錢了，有房子的人真的不是一間兩間而已，更何況十大建設至今的持有人他們的房貸都已經繳完了，大量的老屋都是持有稅太低，所以有恃無恐，放著沒花什麼錢，放出來一堆人搶，價格屢創新高，台灣股市這麼好，實在不知道房價到底要怎麼跌….

[@chirshouse.4480]

國際中文版泰國租客，我們祝福他，誤人子弟禍延三代，希望他祖上積德夠厚讓他揮霍。

[@katzej36]

台灣不一樣~

[@Wei-Lun]

4:19 我好奇中古屋價漲，不會影響周遭新建案的價格嗎? 很難說沒幫助吧?

[@htto921]

沒有他們喊空，房價可能會更高

[@user-lj6yz1ws3i]

看那個滑稽的小丑實在是蠻有趣的，老實說專業度真的差太多了......

[@Spencerchiang926]

是國際房產界的郭品超嗎？靈魂跟肉體在不同地方😅

[@jasonchang221]

@@Spencerchiang926 有嘗試過看他的頻道 真的看半天不懂到底要表達甚麼 偏激的言論廢話一堆 我覺得TED用一群井底之蛙那個形容真的是合適了

[@50811920311eddie]

他很可憐 不知道什麼是台灣經濟GDP扎扎實實成長帶動房價 他只會怪政府😂

[@ryanlin2896]

蠻喜歡Ted的節目，但這集變來賓了? 語調聽起來好煩~走味了

[@user-jf6mf6oi6j]

呵呵

[@kinmogi]

什麼時候蔣哥變主麥??

[@howhow801122]

那個 泰國房蟲 很安靜

[@leochen0324]

新青安怎麼會對預售沒幫助，對快蓋好或蓋到一半的幫助可大了

[@r926a24]

買房才是王道

[@MONEYHEISER]

新青安只是個容易被明確化的黑鍋罷了! 事實上房價上升跟新青安沒有多大的關係,因為一般而言市場上所謂的房價應該是指預售屋成交價,既然新青安的對象是中古屋,又怎麼是推升房價的主要原因?再者,使用新青安的人,既然是買中古屋,我認為手骨(金援)會比預售屋族群高出許多,又何必擔心他們寬限期到了,會斷頭?新青安出現被用來危言聳聽,減緩購屋力道,和讓沒上車的人解氣用的而已!!

[@sundrop_ordinary]

新青安什麼時候規定只能買中古屋才能用了？

[@supersme1960]

在目前這頂高價位買甚麼房子都不會賺...買房必須低低價錢30年前買房才有機會抗通膨 現在高房價你付出的錢已經被通膨吃掉了還做夢想抗通膨 舉實例:林祖媽家父45年前買了唯一台北市6萬元一坪的國宅...現在林祖媽手握3千多萬只買股票不買房 「去年到現在股票有目共睹漲翻天林祖媽已獲利半個資本也不買房 這獲利已經夠未來30年抗通膨了」相對應可憐親友去年扛高房價3千萬到現在一整年房價還在原地打轉因為是中古屋折舊也困難找買主還賺不到半毛錢整個人關在鳥籠也賣不出去每個月繳房貸繳房屋稅地價稅繳管理費繳到快發瘋...相對比林祖媽天天股票漲停板天天賺不停....「房地產果然是世界公認"最不容易變現金的商品" 傻子才會買...折舊還保不住本金哪來抗通膨..... 天天流淚陪著鳥籠 可悲」 *有錢不必要當盤子...現在買房也不流行了「有扛房貸」「不叫做有房」而是「叫做房奴」...因為房奴在替建商+賣屋者+銀行當他們的奴隸一輩子...可悲！全球流行一句話「有房子必須無房貸」「才叫有房 大家才看得起你」...目前扛千萬房貸鳥籠的是讓大家看不起 扛房貸的是不是現在想哭哭...日後天天哭還加保證扛房貸會憂鬱到去跳樓！ *還不信邪想扛房貸的繼續看下去....大家準備好底下的準備了沒... 看底下YT視頻 兩岸只差沒各發給一根球棒就將打起來...還想扛房貸+已經在扛房貸的數百萬戶台灣同胞您們有沒準備好光榮上戰場「當兩岸動員你們會像烏克蘭不論男女都得被光榮的派去戰場整個地區進入兵荒馬亂時...「現在烏克蘭百姓還必須含淚由家裡阿媽繳房貸但是房子已經面目全非了...」你在台灣的房貸不論天災人禍都沒假期都還是必須繳...你們準備好了沒叫家裡的兒子孫子老爸老媽來替你扛房貸...若是子孫幼小+父母未滿60歲一個也跑不掉也必須被派上戰場...那房貸族你們準備好叫61歲不必上戰場的「阿祖」來替你扛房貸了沒...準備好叫阿祖扛房貸的再買房...不然你扛房貸是為銀行買"房貸屋" 你全家派上戰場最後銀行沒收你的房子 你白忙一場 人+財+房屋全部成空 kzbin.info/www/bejne/ooaxpI2Xnb6AhKM

[@j1226241]

說這麼多不就是你有一個好爸爸，不過你那個屋齡45年的房子好住嗎？離工作近嗎？屋況如何？ 如果準備都更那要趕快上車，換一個新房才有價值延續，就算是蛋黃區自住不舒服也沒什麼好驕傲，不過老房有一個價值延續的方法，就是把房子租出去。 以上你家有這些規劃嗎？ 房屋要漲幅獲利實現除了賣掉不然就是增貸，增貸的話也是要付利息而且也成為你所謂的房奴。 最後不要販賣戰爭恐懼，真的覺得要開戰趕快把不動產股票都賣掉去投資美股並且移民去中國或美國吧！

[@user-oq2sg2hm7k]

說這麼多，姊姊缺乾弟弟嗎？

[@jackchang5462]

以前日本房市泡沫後3年左右換台灣

[@user-th7hw7ff4r]

所以請問現在台灣房價泡沫了嗎 你的智商才泡沫吧

[@jackchang5462]

@@user-th7hw7ff4r 我是看不懂這兩個有甚麼關係？ 日本房市泡沫前是股市的泡沫。股市的泡沫會連帶著企業出問題，接著是裁員，然後是房貸開始繳不出來，後面才是房市的泡沫，我是不太清楚你腦袋有什麼問題？

[@MissJ.com2022]

非常認同！！😁😁

[@sangolin1]

❤❤游庭皓 (皓角響起) 強力推薦🎉🎉🎉

[@tomouisdeadify]

低調 低調

[@sangolin1]

@@tomouisdeadify 對 對 我們是正經的財經節目 低調 低調😍😍

[@kl0]

不是啊，反過來說外資如果全部匯出台灣，趨勢不就反轉了

[@user-pi7mj3qg7q]

立法，房屋🏠買價不得高於賣價。 ㄙㄨㄚˋ😊

[@KKAO-pw7vs]

多頭總司令來了

[@user-bq4fc6ef5e]

突然覺得蔣哥像金小胖😅

[@Spencerchiang926]

我覺得比較像趙正平😂

[@kenna3319]

2020年有房的人 區域不要太差 至少賺一千萬以上

[@ray8046]

我只賺到700 萬🥹

[@user-fk6uf9yv9g]

人多的地方不要去，沒房的人比較多？？？？這話怎麼感覺怪怪的。

[@wei1690]

說個笑話～房市越來越好，孩子卻越來越少。

[@chill7892]

請問ted的雙色戒指是什麼品牌呢

[@magictyphoon]

寶格麗😊

[@jasonli6236]

看到某國際超級房仲繼續賣課不敢出來講 就知道誰整天話唬爛😂

[@2-bu4xu]

他又出來講了. 而且點閱率很高. 還把說他亂講的留言都舉報讓反對他言論的留言都消失.

[@user-xs6ev2tb2o]

先買二間來壓壓驚啦！

[@Spencerchiang926]

我買到決定先收驚😅

[@roseho5890]

推～～～～

[@WL-mi9pl]

三十年後，台灣每年新生兒可能不到五萬，社會住宅佔比達25%，找不到人接手房子了啦

[@yutsangbiz]

屏東人口少6%，房價照樣漲4成。沒有賺錢買房能力的窮人，沒有成為人類的任何權力

[@Spencerchiang926]

😢😢沒有房子有時是種選擇，更多時候是因為現實，我們推廣的是提升財商賺錢的能力，不是多富有，而是能在能力的範圍內安居樂業就好。

[@user-nn1ej6vf7e]

聽起來好像在回應 Z...😅

[@Compalisshit]

他超級瞎😂 更瞎的是到現在好像還有一堆傻瓜在他底下留：我還在😂😂😂😂 在哪啦～～

[@Spencerchiang926]

@@Compalisshit😂😂😂好險我並不在那

[@user-cu4id9nt6r]

他KZbin說要去買中國與韓國的房地產，是去年說的。那麼政府就應該讓他說到做到，這是35線上賞屋要監督政府收我們房地合一稅的責任🎉。 也是35線上賞屋同行相互監督的道義🎉 中國人說有錢不賺王八蛋，那麼我們應該讓Z做個有信譽的業者，又同時賺到了錢😂😂😂

[@Spencerchiang926]

@@user-cu4id9nt6r😅😅😅很多人就是嘴巴很會叫人幹啥去幹啥，自己幹了啥事又不敢明著鼓吹，真的是國際房產界的郭品超😂嗎？

[@albertou517]

你說那個泰國房蟲嗎😂

[@user-zh6tr5by9v]

想請問，以投資的角度來說，屋齡多久的房子要賣出？兩位大大說房地產是長線投資，假設不缺資金的狀況下，我又該持有多久呢？ 我是在2020年上車的小白，純粹只是運氣好，希望能得到解惑，謝謝

[@user-lb1nw4jl6h]

國內統計，國人平均9-10年就會還完房貸，換句話說，國人持有房屋平均年常為此。

[@acf23102244539]

講法規跟稅制都很好 噴空頭的橋段很多餘

[@user-gt2xw1qq1j]

回歸市場機制

[@peterchen9935]

他們在講那個國際超級烏龜房仲嗎？根本是下一個sway. 只會看那一點點表格，都只會看䡵房市，被罵就趕快拿影片某一句話解釋，我有說全部都不能買嗎？當時2020年是不是說..…..點點點，然後新手小白就又上當了，我跟你說啦！新手小白看房我只推阿格力，房地產跟股票講的前顯易懂

[@Freedom5778]

民進黨已經用過去八年告訴你，未來四年或八年，房價根本不會下跌

[@user-rz2ur3rs8f]

是要跌什麼啦 台積電 1000 現在沒買的人 叫台積電跌 憑什麼? 跌也是看大環境 經濟 不是你沒能力買房 就要人家跌讓你買 一堆阿Q

[@monkey358]

不知道在急著回覆什麼 好歹也把對方講錯的點提一下吧..

[@chirshouse.4480]

還需要提嗎？

[@DermaHuang]

您認真嗎?這幾年瘋狂打臉還需要指出錯誤的地方嗎？ 先講最扯的一年跌10%跌五年，第一年已經漲10%了唷

[@monkey358]

@@DermaHuang 我那知道他在講誰 我又不會看那個超級房仲講什麼 吃飽太閒嗎

[@user-oh5co2gc6m]

政府是全台灣最大的地主，為什麼要讓房價跌？

[@vincenthouse]

所以我又買了一間😂

[@Hank3286]

台灣應該是人均GDP才有3萬2千美金，人均收入可能就2萬美金出頭吧😂

[@Max-up4on]

他舉例的泰國也是用gdp比啊

[@Hank3286]

但也不能直接這樣說吧，台灣人均GDP高人均收入低，大部分賺取的錢不是在民眾手上，說人均收入排世界12名，這應該是人均GDP (PPP)才對😅

[@Max-up4on]

賺錢也在民眾手上阿，只是少部分人手上，但這少部分人比我們想像的還要多且還要有錢，不然房價這麼高怎還一堆人買，而是台灣有錢人比我們想像中的多很多，這幾年竹科就多出好幾萬可負擔這房價的受薪階級了，這就職業選擇問題，這代如果來不及，自己的下一代往理工科培養

[@minagi2626]

感覺有人在幫政府說話吼，有夠唬爛😂

[@dar88886]

顛覆經濟學的神邏輯

[@sosorso]

看來只能靠東風了 中國東風飛彈打過來一顆，就大跌了

[@tobywang6207]

無殼蝸牛更慘喔,人家至少還有房可以躲

[@ccsblue1975]

其實真的包賺，自己多買幾間就好了. 不用公開賺錢之道😮😮😮

[@Spencerchiang926]

給予與人己越多😊

[@johnnychen7570]

外資投的是哪一塊？經濟好？ 呵呵～ 不過就算經濟不好，以台灣環境，房價也難跌～ 這些既得利益者講的參考就好～

[@user-bt7qg7tw6s]

胡扯

[@user-mr6jl8uz4c]

民進黨下臺

[@user-wj4oq7us6z]

笑死 我也覺得聽那個人的yt 應該後悔吧 哈哈 還把人騙去泰國買房

[@Andy-Artofwar]

那個人其實就是他口中一直講的房蟲

[@user-qb1cb7xc7d]

房地合一稅，房價漲價的原因之一😢

[@Spencerchiang926]

某部分是😊

[@user-cu4id9nt6r]

房地合一~經濟好（經濟差）~通膨~鎖籌碼（噴法拍，價格多半持平） 看空不可能，我是看平派，台機電2021也從900多摔到300多。投資完全不是買最低與賣最高，要決定吃哪段中間的，要做功課

[@YTPAT-bt5bz]

中古屋+新青安還是要自備頭期款 預售屋+新青安應該是有幫助吧（單純疑問）？

[@DavidPHY19]

預售有阿，但你蓋好不一定還有優貸