🤓Silicon Hill驗樓🤓$600萬一房單位開箱❗️呎價達$18,996，二期其後減價賣樓⁉️｜大埔｜白石角

🤓Silicon Hill驗樓🤓$600萬一房單位開箱❗️呎價達$18,996，二期其後減價賣樓⁉️｜大埔｜白石角｜胡‧說樓市

Рет қаралды 121,495

胡‧說樓市

Күн бұрын

Пікірлер: 187

@wuchatprop 5 ай бұрын

大家睇完記得要Subscribe我地Channel阿~~~~~~~之後仲有其他新盤開箱、調查報道，大家多多支持阿🥹

@mtwg9307 5 ай бұрын

片尾講到仲會建私樓及公屋，那裏交通咁唔方便好心规劃署等交通配套改善後再進行，免得累了那里居住的市民。

@xnoprince 5 ай бұрын

看到你們制作影片的用心！請繼續維持這些高質素影片。

@PaulLKW 5 ай бұрын

600萬，一房！而家身為局外人望番轉頭，香港人呀香港人你哋生活得好苦呀。

@Canno65 5 ай бұрын

真係供一世買垃圾

@Brownismyname 5 ай бұрын

@@Canno65 有命你叫, 水魚之都

@01tk69 5 ай бұрын

@@Brownismyname 地產霸權之都

@syliu8313 5 ай бұрын

and also expensive management fee

@clchat 5 ай бұрын

自己選擇，有幾苦

@taicheong1684 5 ай бұрын

講真佢個車站唔到開工個日我都係賭佢50 50 啟德單軌當年扔晒錢去做報告最後都可以一句話唔起再加上參考古洞站有預留結構都搞咁多年真係唔知2047都搞唔搞到

@mayan7896 5 ай бұрын

我係中大讀緊PhD, 應該有唔少學生都會有興趣租呢個位置, 但我經過咁多次, 見到佢好似得優景里有出口, 但中大方向既博研路係冇出口既, 唔知點解佢唔整一個, 果度應該都差左起碼有5分鐘路程, 導致其他行去雲匯嘉熙並無差好遠

@wingrassgrass 5 ай бұрын

報導中肯平實，好睇

@SheldonNG 5 ай бұрын

見到政府話起一個車站9年,就想笑大陸D 好野又唔見學, 唔好的就學晒講咩一日做得2個鍾, 日本同大陸都有大把案例可以在不影響鐵路運行下,快速完成加站同改建工程 (起旁路高架鐵路,或者在旁邊空地建好然後用專門起重機一晚轉移至主要鐵路上) 反正都係港鐵一家獨大, 做得好就話~ 依家擺明HEA做都搵唔到第二間做拖長工程期,社會蝕錢~ 但港鐵賺更多! 因為佢收顧問費可按工期和超支比例加收!

@donaldchin3140 5 ай бұрын

新地樓性價比唔高，交樓質素係高，但華而不實，後續管理費高，就算加埋送啲小恩小惠，可唔可以補到高出嘅溢價？

@izurite 5 ай бұрын

你真係要住過先知佢後續既執修屋苑既管理真係比其他發展商好, 你買2線發展商真係可以半年都唔同你執好

@chiwaichan7165 5 ай бұрын

咁計新地樓襟d 係咪又慳維修費

@yipyip-gz8bb 5 ай бұрын

今日夠買何民田鐵路上蓋

@vsshrek326 5 ай бұрын

點解成日都只係抽到細單位🤔想睇下2房或以上多啲，景觀都會多啲野睇

@hobenny-y7n 5 ай бұрын

新盤買家小心中伏*對下卡片* 小心AA*黃澤琛* 唔回佣避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) 元朗分行（藍色果間） AA大把選擇最緊要買得抵

@manlee7018 5 ай бұрын

1😮:

@whl918 5 ай бұрын

其實段片都講左.Silicon hill的確昔日低價,今日高追, 大家可能都估會跌, 但係又點知咁快. 但係呢. 我真係想知 600萬可以買到何文田上蓋咩物業邊一個單位? 定係講緊新果一個物業, 2樓入場價17700一呎. 入場價690萬? 依個仲要係即供，建期係講緊705。其實呎價同呎數一向唔係正比. 有邊個唔想攞到1200萬買1200呎個D大單位 ,而去俾600萬買300呎嘅蝸居呢.

@mu94su817ye 5 ай бұрын

一堆人事後孔明😂樓下留言好醒個d有無睇到邊度會再跌幾時又升返呀？個個都知依家跌市啦，跌完就留個言講到自己睇得好透

@除褲放臭屁 5 ай бұрын

全港跌，最後全港升，升天

@InfD-4185 5 ай бұрын

早幾年已大把人講樓價太高，不過你地果陣又當人9up，而家講中左又話事後孔明而家咪大把人講，未有條件升咯

@mu94su817ye 5 ай бұрын

@@InfD-4185 不如唔好講咩人地講咩講咩，講下你自己睇法啦，跟人口水尾講我唔識睇人講駛聽你係到噏咩

@ooiooi-re6gq 5 ай бұрын

@@InfD-4185喂邊隻短炒股升呀？下期六合彩幾多號no.呀？住公屋就梗係講乜都得

@kelvinauhk1 5 ай бұрын

真~ 當年層樓300萬買，成堆三菇六婆話買得貴，點解唔等200萬先買，後期層樓升到600萬後賣左(走人) ，我同的三菇六婆講，如果當年真係聽你講無買，係咪俾返300萬我？事實係佢地真係講足8年，年年都話下年跌😆 我只係想講啲人年年都話跌，實有一段時期會講中。有朝一日老麥減價出$20 餐，我就信樓市真係無啦~

@littletwinstar007 5 ай бұрын

呢款設計我很喜歡, 但隔音屏及洗手間前後都有鏡就唔太好, 半夜望邊快鏡後面都望到自己咪話唔驚

@dannychen3941 2 ай бұрын

買到喊到爆！🥶

@SM_T_316 5 ай бұрын

唔方便又貴😂我買返二手新峰花園算了，300幾尺真係太細了，嵐山而家800萬有900尺😂雖然都唔方便，但住得大間D

@yiuming110583 5 ай бұрын

住過大埔市區真係好難接受科學園個位置。

@kanekithk1 4 ай бұрын

@@yiuming110583 住過中上環都好難接受住大埔市中心🤣🤣

@lauck9020 5 ай бұрын

單位已經夠細，仲要加塊反人類設計隔音板😂

@Kkllmo 5 ай бұрын

反人類😂👍🏻👍🏻

@Cie548 5 ай бұрын

拆撚左佢啦😊😊😊😊😊

@yiuming110583 5 ай бұрын

我以前住太和對到正東鐵都唔算太嘈，主要係列車一代比一代靜。所以呢道隔音窗真係作用有限。

@alexwong1012 5 ай бұрын

咁就要多謝晒政府同屋宇署既要求，香港地方細都要夾硬塞隻窗比你驚馬路嘈親你

@ChungJoke 5 ай бұрын

塊隔音板真係多餘

@katielwy022 5 ай бұрын

你好👐🏻我你第一次買樓，唔係好識，想請教你，我買左university hill, 我想請教下幾時要開始搵定驗樓師驗樓好啲？另外我揀左送傢俬plan, 根據你地既經驗，收樓個陣係唔係已經有傢俬？如果係，可唔可以叫發展商驗完樓先放傢俬？方便先答我，謝謝您🙏🏻🙏🏻

@ArsenalHK1886 5 ай бұрын

陰公，市區300尺新樓一房都係賣緊500頭，而家呢個位置最多值400左右。😮

@xichen3900 5 ай бұрын

請問邊度新樓賣緊500？想知

@ArsenalHK1886 5 ай бұрын

@@xichen3900 牛頭角泰豐已經一房400幾萬起，要唔要介紹agent俾你？

@poorbear88 5 ай бұрын

明知出面条路好大嘈吵噪音点解唔用双层隔音玻璃，用单玻璃梗係嘈啦，呎价收人咁贵都唔做好D，睇下朗濤開放式厨房（差不多係全白石角最好，收纳空间最多最实用）最重要就係全屋都係用双层隔音玻璃，樓價重要平4至5千元一呎

@基斯杜化 5 ай бұрын

果塊野係俾你開窗用

@hoyip123ify 5 ай бұрын

第一眼見到既係Silent Hill

@Oscarc32 5 ай бұрын

個個隔音板真係唉，有時d規管真係離曬地，為做而做根本唔會理有冇實際需要

@chingrice6332 5 ай бұрын

成team人跟實🤣

@MrCheukyin2348 5 ай бұрын

咁嘅價對面雲滙依家都買到兩房了陰功，呢個位真係差，一條吐露港相隔嘅對面就真係方便好多了😢

@florachu262 2 ай бұрын

I am from the U.S. Wondering where is this in Hong Kong? Heard the name Run Run Shaw College? Close to Chinese University?'I used to go to Chinese University 40 years ago!!!

@daydreamer719 Ай бұрын

Yes around 10 min ride from university station

@siuip1656 5 ай бұрын

想知個單位地毯面積實際有幾多....316實用平方呎.. 最後會係🤔...?

@iLinBun 5 ай бұрын

廚房鋅盆應該大多一倍, 用埋旁邊備餐空間, 邊個智將設計, 細到唔知放唔放到個煲?! , 仲衰過公司廁所既洗手盆. 備餐位唔夠用, 可以轉個身開張枱放嘢, 反正係開放式廚房

@除褲放臭屁 5 ай бұрын

一房一人住以炮房為主，廚房煲水玩咖啡杯麵，重煮九大鬼去招呼幾十人咩

@catcat3909 5 ай бұрын

梗係住返朗濤逸瓏灣8嗰邊啦，咁近科學園。

@yiuming110583 5 ай бұрын

講真住番大埔市區方便好多，唯一問題係無新樓咁濟

@nyc6767 5 ай бұрын

600W在纽约选择太多 HOUSE完全没问题怪不得这么多人移民

@dola9786 5 ай бұрын

兩房或以上用垃圾開廚一律唔買，有隔音窗一律唔買

@HphpHphp-rx1sz 5 ай бұрын

廁所浴室有無窗? 住宅會唔會像酒店24小時換氣？長年電費？

@kaskyoy3739 5 ай бұрын

嘩，尖生私下收左發展商幾多呀，99分喎，嚟緊個年記得要頒多幾個獎俾人呀。

@coeys2692 5 ай бұрын

期待必嘉坊🥹🙏🏼

@KintCheng-kq9dc 5 ай бұрын

白石角果度真係小巴出入之前去過附近私樓玩

@puipui2560 5 ай бұрын

咁細都買，6百萬應該仲有好多選擇

@schan1698 5 ай бұрын

正呀，豪宅價錢，劏房廚房咁大。

@leonmaker 5 ай бұрын

管理費幾多

@yiuc88 5 ай бұрын

我仲以為除臭機係發展商送😂

@德仔-r9c 5 ай бұрын

除臭安慰機🤭

@888YangJi 4 ай бұрын

600万可以去珠海买一栋海景2000尺别墅，还能剩300万。剩下的钱可以够你每天来回直升机往返去港岛上班😅😅很多年

@kamina1949 5 ай бұрын

靚女業主而家加多50個就可以升級康城兩房，唔使等9年即刻有港鐵，轉角市真係大影響!

@HWY1 5 ай бұрын

惨啦，19000元呎買山旮旯地方，而家同樣呎價買到何文田啦。假如借了九成按揭，變咗負資產了。

@noccpforever2024 5 ай бұрын

智商稅的一種😆

@goldenshaded 5 ай бұрын

負資產的一種😊

@z_a_r_a_oxowowsb7511 5 ай бұрын

Like,, good video

@kmkm8152 5 ай бұрын

18000 何文田了

@chanfung8375 5 ай бұрын

對面$13000尺又一班大閘🦀又唔方便🤣而家呢個價九龍區都買到

@Blake_W4 5 ай бұрын

好快半山都買到，但我都唔會買

@Moneyprinter1999 5 ай бұрын

@@Blake_W4 咁你住公屋邊洗買樓姐

@Blake_W4 5 ай бұрын

@@Moneyprinter1999 係呀！你點知你嫁?.. hahaha!

@bodyckchan6548 5 ай бұрын

唔明白咁嘅價錢有人買，坐落佢上面大埔公路的鹿茵山莊，景靚環境好，只是萬一蚊尺，

@除褲放臭屁 5 ай бұрын

總有錢多人傻

@gynowhere 5 ай бұрын

乜鹿茵有細單位咩?🤣

@vincentlee7641 5 ай бұрын

下面果廚櫃要卮關左, 才關右 ??

@hihi5244 5 ай бұрын

睇錯 Silent Hill👻

@milkyjason 5 ай бұрын

隔音板拆左佢🤣🤣

@hw10 5 ай бұрын

6百萬一房市區都唔使，交通配套又極不方便，死症！

@callingmejeff 5 ай бұрын

Silly Cun Hill ， What a beautiful name ！

@lmy106 5 ай бұрын

三百呎單位整咁大個廚房嚟托咩，阻住哂個飯廳！呢啲單位一兩條友住，唔通佢哋會煮滿漢全席呀？

@shum265 5 ай бұрын

靠10年後有地鐵黎穩定樓價

@callingmejeff 5 ай бұрын

600萬，一房買咗就係 Silly Cun ！

@Cie548 5 ай бұрын

咁都可以😌賣廣告🪧⋯⋯😊😊😊😊😊😊😊

@ryanqoo123 5 ай бұрын

一半價錢就差唔多

@Cie548 5 ай бұрын

山旮旯。。。。。。。😊😊😊😊😊

@loverlun885 5 ай бұрын

業主好清春喎，佢知唔知自己出樣㗎😂

@Blake_W4 5 ай бұрын

佢知，佢要求的

@Cie548 5 ай бұрын

比人知佢咁撚蠢？？？？？😊😊😊😊😊

@leec9 5 ай бұрын

擺明要求啦，兩個shot嚟，第一個shot明明係冇相但係洗手盆邊有兩袋綠色嘢

@derder-tt8im 5 ай бұрын

@@leec9 識得業主本人，佢答左問題關於部空氣清新機先抽中驗樓，所以預備左d貓相，而佢又真係好鐘意佢隻貓，佢話樣可blur可唔blur ，呀李師奶你咪亂咁屈，我之前已經見你係胡說到留左好多好偏激既言論。兩個shot根本唔關事，我朋友開始拍既時候係行開左。

5 ай бұрын

業主係咪自己要求有乜所謂，但點解通常都係“我朋友”嘅😂

@Cie548 5 ай бұрын

買左，起碼輸10年時間。。😢😢😢😢😢😢😢😢

@CCCCLLL 5 ай бұрын

幾靚👍🏻

@cth4604 5 ай бұрын

業主？

@德仔-r9c 5 ай бұрын

@@cth4604😂

@66HONGKONG_STORY 5 ай бұрын

音樂聲太大

@germancheung1748 5 ай бұрын

買新地新樓真係要驗腦，唔係驗樓，溢價超高😂

@wingtong3678 5 ай бұрын

隔音門是否可以拆除呢？

@emilylee1543 5 ай бұрын

同問

@BBnose 5 ай бұрын

塊隔音玻璃真係bad Design 為什麼要印上點點？印咗點點唔會靚咗，又無功能，如果是想令到易看見玻璃以達防撞也不需印滿整塊玻璃，真係畫蛇添足，業主想要換普通玻璃又要浪費一筆錢

@showgame6551 5 ай бұрын

嘩，你地收幫新地賣廣告多啲喎，介紹到個單位沒任何問題既，同以往好唔同喎

@mcqueentsang4862 5 ай бұрын

地點差，交通差，無商場，無景，咁都19000一呎，何文田站上蓋現在都係19000😱😱😱，真心慘買家努力呀等多10年左右白石角站就有啦（如果真係起或唔延期）

@KH-rk5bb 5 ай бұрын

600萬買一房白石角，真係好傻仔而家何文田都買到

@ivanng2387 5 ай бұрын

太貴...如果大D 幾好住

@maokuiwang7164 4 ай бұрын

真係慘600萬都要用电遲爐

@poorbear88 5 ай бұрын

買一間建筑在孤岛嘅貴價樓，住落你就知有幾唔方便，買樓最重要係方便，方便買餸，方便行海滨长廊，方便行科学園，方便飲茶吃饭，对唔住你住嘅嗰度係乜嘢方便都冇，樓價重要只跌永不會升

@BurntMount 5 ай бұрын

胡國威隻手好黑好多煙跡

@leenomo 5 ай бұрын

600萬不如買美孚新邨可以買到大單位不過d舊樓好似話銀行唔借錢

@木道道 5 ай бұрын

美孚大屋苑，銀行借的

@hollyjudger Күн бұрын

繼續玩

@BearIronman 5 ай бұрын

而家依個 budget 可以買到何文田站上蓋

@基斯杜化 5 ай бұрын

抽到就係😂

@09bwyt 5 ай бұрын

different sale ways

@makedu371 5 ай бұрын

個站仲起唔起！？

@Cie548 5 ай бұрын

應該起吾成😊😊😊😊😊

@kaskyoy3739 5 ай бұрын

唔會起啦，個頭啲地都批晒出去，港鐵點發展物業，無物業港鐵點會起個站。

@makedu371 5 ай бұрын

有站都未必有用，9家姐後沿線又多了不少屋苑，例如火炭，北上消費又成風，繁忙時間上車艱難！應該晨早取消頭等卡，政府應做唔做！

@MrCheukyin2348 5 ай бұрын

會起，2033年前落成，不過政府啲嘢信3成就好了，2034年起到都偷笑🫢

@shum265 5 ай бұрын

照排隊，而家先開始起屯門南延線，再完成埋上水北環線。但究竟係科學園站定白石角站就之後再定。同埋，當年沙中線就規劃左10年，後係2012年正式動工再2022年正式通車。

@leec9 5 ай бұрын

業主咁”有心”，無人住嘅屋都要特登加多個shot放自己相

@Igirisuniiruhonkonjin 5 ай бұрын

出左業主個樣？😮

@sl3622 5 ай бұрын

買新地新樓蝕死

@SOJ173 5 ай бұрын

9年後😂

@SilverLi-z9g 5 ай бұрын

3百萬 is better😂

@Cie548 5 ай бұрын

搵鬼買啦⋯⋯😊😊😊😊😊😊

@Cie548 5 ай бұрын

客廳🛋️得4米85。。。私家車🚗都長撚過你😂😂😂😂😂😂

@phantomtin 5 ай бұрын

廁所沒窗都A GRADE??你點評?

@YangYang-z4k 5 ай бұрын

可怜了真正用家,幾十年的努力得到了一個交通不便😭

@Cie548 5 ай бұрын

交通 🚥🚗✈️🚄🚧⋯⋯非常不便😊😊😊😊😊

@user-wx34802 5 ай бұрын

600萬我不如買圍村😂

@dola9786 5 ай бұрын

最多只值4M

@JosephLee79 5 ай бұрын

一個字，慘

@padyyiustanding 5 ай бұрын

Station is not ready no more for future build

@waisiu4640 5 ай бұрын

買嚟做咩啊？又細又貴！搵笨柒！

@tanmanchiu3892 5 ай бұрын

白石角😆, $600萬一房

@areschung 5 ай бұрын

目標係9年 😂

@Hoho-cw9mv 5 ай бұрын

如果唔係搵五萬蚊以上，真係唔會返嚟香港住，香港嘅住宿環境係完全反人類

@kalokchan1128 Ай бұрын

600萬，依家可能值4xx萬🤣

@padyyiustanding 5 ай бұрын

11,000 consider

@wingsansansan345 4 ай бұрын

Silicon Hill?silent hill....

@Chanjai369 5 ай бұрын

條女幾靚

@Cie548 5 ай бұрын

9年後。人生有几多個9年？？？？？😂😂😂😂😂