Сколько стоит хороший дом в Грузии и почему его трудно построить?

Если есть вопросы к Михаилу, его номер: [phone]
По всем остальным вопросам мой whatsapp [phone] (писать, НЕ ЗВонИТЬ!)
ВАЖНО! Автор видео не продает недвижимость
По запросу могу предоставить только контакты проверенного агента, ремонтника и других полезных специалистов в Грузии (Батуми и Тбилиси). Проверенного = я сам пользовался их услугами как клиент и меня все устроило.
Телеграм-канал, где будут публиковаться новые видео после блокировки youtube: t.me/aleshort
В этом видео я обсудил вопросы строительства частного дома в Грузии с Михаилом. Он девелопер, приехавший в Грузию из Канады и обосновавшийся здесь уже давно.
Мы обсудили вопросы покупки земли, почему сельхоз землю нельзя продавать иностранцам и что с этим делать.
Другой важный вопрос, который я ему задал - это гидроизоляция и другие нюансы строительства и отделки жилых помещений с учетом Батумского климата.
Так же потихоньку поднялся вопрос "качества" и того сколько оно в Грузии стоит.
В результате получилось такое получасовое интервью, где человек делится своим опытом жизни и ведения дел в Грузии, Батуми.
Вопросы и комментарии можно оставлять под видео.

[@ИрисИрис-к8ф]

АЛЕКСАНДР, У вас достаточно терпеливый собеседник) 😊 Дом и виды понравились, Пусть у застройщика бизнес процветает 🙏

[@AlexanderShort]

Спасибо. Мне сегодня об этом только ленивый не сказал🙂

[@davidmkrt]

Вы задаете вопрос и не даете Михаилу договорить навязывая новую тему.. суета...

[@AlexanderShort]

Что поделать. Ничего не могу с собой поделать. Но это не на каждый вопрос. Я заметил, что переживаю я в момент, когда собеседник чуть устает. Это держит нас обоих в тонусе. Хотя немного страдает конструктив. Тут Вы правы🙂

[@ИрисИрис-к8ф]

Согласна) тоже заметила такое)

[@Светлана-ж7ы2б]

@@AlexanderShort так он от вас устает , нервное напряжение и тонус не одно и тоже

[@AlexanderShort]

@@Светлана-ж7ы2б Главное, чтобы Вы не уставали🙂

[@pollymolly]

Очень приятно было слушать Михаила, спасибо! Но надо ж было перебить самый важный вопрос про гидроизоляцию вопросом "а это у вас там туалет?"😭 несколько раз хотелось выключить, даже муж фоном слушая возмущался что не услышал ответ полностью. Так что зритель устает от такого, и даже невольный слушатель 😓

[@ДядяВова68]

Много моментов не осветил. Как сделаны коммуникации, тёплый пол, отопление, система нагрева воды Как сделана система вентиляции. Вообщем требуем 2-й части с более подробным техническим описанием!

[@AlexanderShort]

Хорошие вопросы. Да, стоит, наверное и второе видео как-нибудь сделать

[@misterli]

Очень объёмная работа, скажите пожалуйста, а что у вас с системой канализации, скорее всего там нет центральной.

[@AlexanderShort]

@@misterli Она и не нужна. Во всех частных домах стоят септики. Но про инженерку мы решили отдельное видео уже снять. Я сведу мнения трех разных людей, которые занимаются тремя разными видами строительных работ в Батуми.

[@misterli]

@@AlexanderShort Спасибо за ответ, удачи вам)

[@AlexanderShort]

@@misterli Спасибо🙂 Взаимно

[@СергейЕпифанов-н3ю]

Александр, отличный и познавательный ролик! Спасибо!!! Михаилу конечно, также респект!

[@СергейЧеловек-ч9з]

Класный дядька!! Реально зажег своей энергией и логикой. Все четко, все отработано и выверено!! Жаль, что дорого, но есть за что. Были бы деньги только к нему обратился бы.

[@Zevs675]

Михаил очень открытый человек, с ним есть о чем поговорить ))

[@AlexanderShort]

Есть такое дело. Потому и живет в Грузии)))

[@irinairinka777]

Смешно конечно ехать в Турцию за пластиковыми окнами🤣. Мы себе поставили восемь двухкамерных окон 250х220 из лиственницы. Вот это окна! Из кировского леса. Город Киров рулит!!! А фундамент залили 210 см бетоном для пирсов. Для себя, на века.

[@pavelsiutkin6742]

Интересное интервью 👌

[@marinamitchell8623]

Дорогой Александр, все очень интересно и познавательно, Новак нужно послушать себя со стороны, и научиться не прерывать постоянно интервьируемого

[@AlexanderShort]

Решено. Это будет мой авторский стиль. Плохо или хорошо, пусть каждый решает для себя🙂

[@СергейЕпифанов-н3ю]

Александр, ждем. С наступившими!!!!

[@zurgra6072]

Хорошее видео. Толковый собеседник. Удачи Всем и Здоровья!

[@AlexanderShort]

Спасибо :)

[@ЮраСарванский-й3ь]

Да толковый мужик , не зря Грузию выбрал для бизнеса .

[@AlexanderShort]

Он ее для жизни в первую очередь выбрал. Кстати, он еще рассказывал, что у него один из крупнейших винных погребов. Надеюсь и туда удастся попасть как-нибудь.

[@daviddonadze221]

Good job Михаил. Best wishes. Georgia needs more people like you.

[@Иоанна-я1н]

Александр, с новым годом! Очень полезное видео. Удачи, удачи и благополучия!))

[@AlexanderShort]

Большое спасибо. И Вас🙂

[@СергейГорюненко-з7ю]

С Наступившим Алекс!!!

[@mosshalva]

Надо дать человеку доводить свою мысль до конца. Не надо вставлять свое или перебивать. В обычном разговоре двух людей это не чувствуется, но мы смотрим со стороны и это раздражает. Вам надо поучиться брать интервью. Это улучшит качество ролика.

[@AlexanderShort]

Добрый день. Спасибо.

[@lidiyalidiya2506]

Однокомнатная,времён Хрущева далеко от моря.Сколько стот

[@AlexanderShort]

@@lidiyalidiya2506 Никогда не интересовался🙂 тысяч двадцать, думаю

[@eduator7895]

Спасибо С наступившим

[@AlexanderShort]

И Вас!)

[@LexoO25]

Гамарджоба! Очень интересный человек. Мне понравился подход строительства дома. Я боле 20 лет занимаюсь строительством и понимаю о чём он говорит. видно что он сталкивается с ,,мастерами профи,, в Грузии есть такое к сожалению.

[@AlexanderShort]

Да, везде по сути есть... Мастер, на то ведь и мастер, чтобы выглядеть лучше на фоне остальных работников отрасли. Их надо выбирать, беречь и сдувать пылинки

[@LexoO25]

@@AlexanderShort главное с ,,мастером,, до тата не дошло)))) я домик построил в Грузии Мцхете, но находился в Москве. через знакомых нашёл бригаду кто занимались строительством в Москве. Очень понравилось качество и подход к делу. Но дом в живую ещё не видел)))

[@AlexanderShort]

@@LexoO25 Да. До аТата доводить не надо)))

[@allad.1175]

@@LexoO25 Наша семья тоже смотрит в сторону Мцхеты. Можно задать вам несколько вопросов по строительству?

[@LexoO25]

@@allad.1175 да конечно )))

[@macrosmaticru]

Добрый день, Александр, а как можно связаться с Михаилом? Как называется его компания? Хочется посмотреть какие у него есть сейчас проекты в доступе?

[@andreynikulin7834]

Спасибо за обзор Alex!

[@AlexanderShort]

Добрый день, Андрей. Давно Вас не видел. Славик все обещает нам вечеринку за одним столом организовать и все пока никак :)

[@andreynikulin7834]

@@AlexanderShort Добрый день Александр, обязательно встретимся! Да, давно не видились, будет о чем пообщаться🤗

[@iravolovik4390]

Вот люди.Все не нравится.Он не перебивает ,он просто ведет беседу.Вместо вас.Он не журналист ,а он (я так думаю) ведет беседу и пытается как можно больше узнать для вас вопросов А вы, просто придераетесь.Не нравится, не смотрите.Спасибо вам Александр.

[@AlexanderShort]

Спасибо за поддержку. Меня из ролика в ролик третируют этим перебиванием, а я ведь не волшебник и только учусь)))

[@Evgeny-R1]

Спасибо за отличное видео, Александр. Можно узнать контакты Михаила или его компании? Спасибо.

[@musurana]

Классно но мне кажется немного с цветами не очень они угодали в ремонте 😅

[@user-fz7pb2id3o]

Хорошие дома, уже продали? И где строите новые, готов купить

[@marat8644]

Отличный выпуск но по мне цена завышена я чуток понимаю строительстве Александр с новым годом успехов новым году

[@AlexanderShort]

Хорошее стоит дорого. К сожалению убеждался в этом и не раз.

[@stepanspiridonov1130]

Приятно посмотреть

[@DOODLE-w1c]

Были бы ещё планировки разные. Всё-таки это больше на сдачу, а не для жизни. Или как дачу рассматривать. Вид крутой, но планировки не для каждого. Спасибо за видео, Алекс!

[@AlexanderShort]

Нет, это как раз стиль жизни, думаю. Там в округе довольно много богатых домов. До города 10 минут на машине. И люди имеющий уровень дохода, соответствующий этому дому, в город ездят далеко не каждый день. Им туда не надо, просто.

[@AlexanderShort]

@@verysexybeautiful721 Не понял как Вы определили, что эта планировка для отдыха.

[@Dave-oi2gg]

Ремонт в Грузии - это прямо боль!

[@AlexanderShort]

Если с нормальным мастером, то нет

[@AlexanderShort]

@@ГергийЧеишвили это везде так. Извечная борьба цены и качества. После третьего четвертого ремонта начинаешь по другому на это смотреть)))

[@teofidrinos]

Ты постоянно перебиваешь рассказчика! Интервью это не твоё!

[@AlexanderShort]

Ну и что. Все равно буду их делать.

[@kvestvoyage]

ДОБРОЕ утро. Спасибо за обзор. Сколько сейчас цена , есть ли рассрочка? Благодарю

[@AlexanderShort]

Добрый день. Мы говорили об этом в видео🙂 195 и Инд. Рассрочка. Вроде так

[@kvestvoyage]

@@AlexanderShort Стоит ли этот объект своих денег? Ваше мнение, опытным глазом?😁

[@AlexanderShort]

@@kvestvoyage Я не даю оценку ценам. Во всяком случае этот объект не станет покупкой, о которой Вы будете сожалеть. Сделано хорошо.

[@kvestvoyage]

@@AlexanderShort Спасибо

[@lidiyalidiya2506]

Алекс,нормальное ознакомление,я строитель и вам: не говорят проект закончен на 50 %,он выполнен на 50%.Это так слово Добпожелателя

[@AlexanderShort]

Как только не говорят в наше время)

[@солнце-х9и]

Красивоооо

[@ГригорийАксенов-о9у]

Задолбал перебивать!

[@evgenyknyshov5156]

На самом деле - мужик про гидроизоляция рассказывает, тут же смена темы на сортир и площадь дома. Так что с гидроизоляцией?

[@AlexanderShort]

Началось

[@AlexanderShort]

@zaromaza [e-mail] Как я уже говорил, видимо это авторский стиль)) Потому что я пока ничего не могу с этим сделать

[@AlexanderShort]

@@Brakhi2906 В целом, если тема не раскрыта, как было в Оазисе, например, я собираю вопросы и делаю из них вторую часть интервью

[@ViktorAPI]

Отличное видео и вариант дома, были-б $

[@AlexanderShort]

Все еще будет :)

[@arrimosaika2081]

50 дол. за кв метр земли? как-то ну прям ооочень дорого....цена дома под 200 тысяч долл. в пригороде Батуми... в Сан-франциско такой дом столько стоит) Дом, конечно, видно что годный, но ценник какой-то очень не грузинский)

[@AlexanderShort]

Вы сейчас четко обозначили, что совсем не разбираетесь в ценах Сан Франциско))) И земля по 50 с видом в тех окрестностях это тоже нормально. Я там лично проездил много чего. Да, можно по 40 или в низине даже по 25, но без вида на море.

[@arrimosaika2081]

@@AlexanderShort ну хорошо, согласна не в сан-франциско, но в чикаго или флориде моно найти за 300-400. но это сша с совсем другими зарплатами и уровнем жизни, поэтому цена этого дома и удивляет) А про вид...это конечно круто, но кто даст гарантии, что он останется?через год, возможно, перед этим домом захотят построить высокий комплекс для отдыха...

[@AlexanderShort]

@@geoberaia6007 В Италии можно вообще за 1 евро купить домик))) Только надо будет от 100 к вложить в его реновацию и обязательств плюсом будет еще тысяч на 100)))

[@AlexanderShort]

@@arrimosaika2081 В Детройте еще дешевле)))). А закрывать панораму в тех местах некому. Вокруг только частные дома.

[@arrimosaika2081]

@@AlexanderShort да там вообще много бесплатного жилья!)

[@user-ij3ll5ep8r]

Добрый человек подскажитн в каком районе Батуми или пригород? Не очень понятно местоположение.Видео супер.

[@AlexanderShort]

Это ахалсопели. Над Гонио

[@user-ij3ll5ep8r]

Благодарю

[@tetianajohnson7235]

Спасибо, интересно. А можно ссылочку, я именно -интересуюсь купить такую виллу, хочется подробностей.

[@AlexanderShort]

Ссылочку куда?

[@tetianajohnson7235]

@@AlexanderShort этого девелопера. Раз они строят для того, чтобы продавать, должна существовать какая то инфа для предполагаемых покупателей. В ролике и в описании об этом ничего нет. Или я не поняла чего-то? Спасибо за ответ.

[@irinaipoteka]

@@tetianajohnson7235 напишите Александру в Вотсап, он для этого специально номер в описании оставляет

[@tetianajohnson7235]

@@irinaipoteka спасибо

[@denisfilatov8969]

Контакты данного строителя можно получить?

[@001NorthWind]

С Михаилом, пообщаться есть возможность? Имеется ввиду - по рабочим вопросам.

[@AmegaLex]

Добрый день, можно координаты застройщика, спасибо.

[@AlexanderShort]

Добрый день. Извините, я не предоставляю контакты застройщиков

[@Андрей-ь6й8н]

В новом году хочется чего-то нового. Таймкодов например

[@AlexanderShort]

Хорошая идея, кстати. Буде время, сделаю.

[@evgenyknyshov5156]

В ближайшем будущем планируется строить что-то подобное в окрестностях Батуми?

[@AlexanderShort]

Будем надеяться, что да

[@manurami5524]

Я иранец я могу купит

[@bellatsitsiashvili8846]

Можно данные вашего мастера телефон ​@@AlexanderShort

[@khaledhammad3731]

Because of my excessive love for Georgia, its people and its government, I follow with all love all the videos, even if they are in the Georgian language, and my question to those who have developed KZbin why is the translation service not added to all languages, we wait patiently for this to happen....

[@AlexanderShort]

Hello Khalid. I try from time to time to make english versions. Most part of people, watching the channel, speaks russian, so I follow trend. Also most part of builders speak only russian and georgian. And subtitles takes as much time as making the whole video. In a case of this builder we'll make english version of interview later, I think, becuse he is from Canada and speaks English good

[@ayaseitenova2499]

Спасибо за видео, можно ли купить дом, который пстроен на земле сельхоз назначения?

[@AlexanderShort]

Если Вы не гражданин Грузии то нет

[@savelichdima7876]

Котопление подробно сколько гребенок и как с водой разводка

[@robertpapayan4948]

Вы наверно шутите , в Сан Франциско вы квартиру не купите за 200000 долларов , не то что дом , да ещё с бассейном . Да ещё забыл сказать , что квартира это будет не новая . Как по мне цена очень приемлемая , да ещё с хорошим материалом . Браво

[@ШураШторм-х5с]

Да ладно, Сан Франциско знают все и все хотели бы там жить, а много ли кто в мире знает где находится Грузия и найдутся ли желающие туда приехать хотя бы как туристы.. И кто будет покупать дома, россияне с большими деньгами точно не будут, да и с небольшими тоже..

[@davidgore4208]

Александр как найти строительную фирму Михаила на электронных ресурсах? Спасибо

[@AlexanderShort]

Без понятия🙂

[@vasabiais]

А есть рекламный буклет с планировками и видами географическими ?

[@romanshikula943]

Привет Александр как можно связаться с Михаилом меня интересует чястный дом Заранее спасибо

[@jujaholds]

А если хочешь построить просто ангарчик?

[@AlexanderShort]

Сложно сказать. Я и слова такого не знаю😁

[@dansooper]

Do you have a website?

[@AlexanderShort]

Why do i need it?

[@dansooper]

@@AlexanderShort Я хочу купить квартиру для инвестиций

[@РегинаМуталиева]

простите а что за город или местность где этот дом?

[@AlexanderShort]

Это Ахалсопели, пригород Батуми

[@savelichdima7876]

Сесмопояс как делаете?

[@annalanovaya4970]

Где можно посмотреть проект и размер дома.

[@AlexanderShort]

Где-то определенно можно)

[@irinaipoteka]

Здравствуйте! Это первый/единственный проект Михаила в Батуми? Как далеко от исторического центра Батуми?

[@AlexanderShort]

От исторического километров 10-15. Это над Гонио находится

[@Alex-ef9ut]

@@AlexanderShort лучше использовать привычную привязку. Например, севернее Гонио или 10-15км юго-западнее Батуми)

[@AlexanderShort]

@@Alex-ef9ut ого😅 Ну можно и так))

[@Саакашвили-ш1г]

👍

[@ОлегВ-ч2ш]

Обычно, так агрессивно критикуют/реагируют люди, которые далеки от каких либо деловых переговоров, и которым суть вопроса не особо важна, готовы часами растекаться по древу., уходя в дебри разнообразных подробностей. Если бы автор не перебивал, то только один из 100 зрителей досмотрел бы до конца двухчасовой ролик...

[@AlexanderShort]

Спасибо. Хоть кто-то понял почему я это делаю)

[@ТатьянаСтец]

Добрый день! Как можно посмотреть ещё новые объекты Михаила? Спасибо!

[@AlexanderShort]

Новые это какие?

[@iliya8840]

Здравствуйте, а можно контакт «человека дождя», купили квартиру с сюрпризом🙈

[@AlexanderShort]

Тут у всех этот сюрприз есть) Надо его просто сразу брать во внимание

[@iliya8840]

@@AlexanderShort у Вас есть контакт специалиста по гидроизоляции ? Поделитесь пожалуйста 🙏🏻 🙏🏻🙏🏻

[@AlexanderShort]

@@iliya8840 Нет

[@superclassdna]

how much is this house?

[@AlexanderShort]

195000$

[@ИринаЛукацкая-ф4д]

Вы строите дома или еще и квартиры?

[@AlexanderShort]

Лично я ни то ни другое)

[@nadiaexeter7664]

Что за панель в спальне ниже кондиционера ? Строитель профессионал свою работу знает, спасибо за интервью

[@ivandok2742]

Это батарея вертикальная

[@invi107]

Почему никто не делает обзор Alliance Privilege?

[@AlexanderShort]

Может они слишком хороши, для обычных блоггеров?))

[@Zarobotok-Int]

Электромонтажные работы им может нужны по евро стандарту ,Сам с Беларуси живу в Батуми если этой компании интересно сотрудничать могу отправить Фейсбук . Спасибо за ранее.

[@AlexanderShort]

Я только интервью брал)))

[@АлександрБагба]

канализация есть там? колодец?

[@AlexanderShort]

Уже давно все септиками пользуются, вроде.

[@АлександрБагба]

@@AlexanderShort а вода ?

[@MrPooh-bear]

Под сдачу отпускникам-возможно,но для ПМЖ -не слишком удачная кпланировка.Сплошные террасы и проходные,а ля фойе,-помещения.И ,блин,дорого..Все же ,считаю,цена определяется уровнем достатка и жизни большей части населения. И здесь-это чудовищная диспропорция,раза в 2 минимум. Спасибо за видео,интересный контент,всегда с Вами,-Пух))

[@AlexanderShort]

Не забывайте: чтобы Вы не думали о жилье, для кого-то это место все равно станет домом в будущем)))

[@gochaburda3074]

Дааа вам только халяву подавай и даже уксус вам будет сладким!!!

[@ДобрыйЯ-с7щ]

Базовые навыки продавца,а не строителя.И к вашему сведению,алюминиевые оконные фреймы с одним стеклом это самый дешёвый вариант,при которой вся теплостойкость зимой и охлаждение дома летом сводится к минимуму,даже при наличии толстых стен,которых нет.Кухня дешёвая(цветом не заманить),полы бюджетные и т.д.Цена запредельная,к сожалению,в соотношении к кв м….

[@AlexanderShort]

Никто ведь не запрещает Вам искать дешевле и лучше. Я пока, кстати, не нашел к сожалению.

[@mooonlightsunny8493]

I need english translation please Greetings from Cairo Egypt

[@AlexanderShort]

go to @way2ge Its an english version of channel

[@Levan_Shartava]

Александр, можете написать, где конкретно это место и как далеко от моря? И как связаться с Михаилом?

[@AlexanderShort]

Могу. Это над Гонио. Телефон Михаила дать тоже могу в общем-то. Пишите в whatsapp

[@andreasdoroshuk4948]

Постоянное перебивание и перескакивание с темы на тему мешает смотреть и очень раздражает

[@AlexanderShort]

Вы всегда имеете право отказаться от просмотра :)

[@МаксимКарицкий-ж2щ]

А женщину в Грузии найти нереально

[@AlexanderShort]

Я стесняюсь спросить: что именно в этом видео побудило Вас оставить этот комментарий?😁

[@Alex-ef9ut]

@@AlexanderShort дом большой, кто уборку делать будет?)) С кем вино пить на террасе?))

[@EXBG]

Esho chego xochesh? Hahaha 😁😂😁 jsnshinu zaxatel...

[@МаксимКарицкий-ж2щ]

@@AlexanderShort потому что про вино и еду не интересно

[@МаксимКарицкий-ж2щ]

@@EXBG вина не хочу и хинкали не ем

[@savelichdima7876]

Дренаж подробно

[@Гариманпеор]

щель между стеной и половым плинтусом видна. сразу после подъема на 2 этаж, справа под дверью. 15;42

[@AlexanderShort]

С телефона не вижу. На компьютере посмотрю попозже

[@papahemp2301]

Арматуру лучше брать в металоприемнике,советскую!

[@AlexanderShort]

Это весьма изысканный комментарий)

[@robingood4351]

ИНтересно посмотреть на дома 100-150 метров в бюджете 7-8 млн руб есть вообще такие ?)) Современные .

[@AlexanderShort]

Наверное есть. Надо искать.

[@МаринаКонголиди]

В Америке дешевле

[@AlexanderShort]

В латинской?)))

[@hom0faber]

Забор конечно в стиле нувориш...

[@AlexanderShort]

не знаю такой стиль, сорри

[@hom0faber]

@@AlexanderShort Это некрасиво, нужно делать зеленые заборы из кустарников, если уже так необходим забор.

[@AlexanderShort]

@@hom0faber Не забывайте, что красиво и не красиво это оценочное мнение. Кому-то это может нравиться. Как минимум тому, кто это делал, оно так точно нравилось. Лично я вообще не обратил на это внимания. А, вообще, красота она в глазах смотрящего)))

[@SISIA11401]

Задолбал перебивать

[@AlexanderShort]

Задолбал долбать за это

[@richardkaminski664]

🤣🤣