Сколько стоит квартира в ПАРИЖЕ. Сколько можно заработать на аренде. Ответы специалиста.

Пальму первенства у романтиков всего мира занимает Париж. Несмотря на высокие цены на недвижимость, Париж остается одним из самых востребованных городов мира у покупателей жилья. Наибольшим спросом пользуются квартиры в 6, 7, 8, 15-м округах, где сосредоточено большое количество старых домов. Париж, как столица моды и самый романтичный город в мире, является самым ярким примером романтической покупки.
Сегодня у нас обзор квартиры 35м² на продажу с мебелью в 15 округе Парижа.
#ФранцузскийМ² #КакЖивутФранцузы #РумТур

[@user-xs6so7ry1n]

Недостаток Этой квартиры- это ее ЦЕНА! Такая халупа за пол миллиона евро в стране с не очень большими зарплатами - ЭТО ЖЕСТЬ!

[@EscobarTetiana]

Я бы лучше немного дальше от Парижа и домик😂

[@abrikoskaabrikosovaya6823]

А вы знаете, какие цены сейчас в Крыму??? Вот где жесть. Соотношение зарплат и цен на недвижимость нереальное. Мы, коренные крымчане, вынуждены снимать жильё, тогда как приезжим и военным всё за пол-цены или вовсе раздают участки бесплатно. Вот так

[@natalialitovchenko3223]

Да, конечно, цена высокая. Но мы все должны понимать, что цена- это не желание или каприз продавца. Цену формирует рынок и много других объективных факторов. Наше с вами желание и впечатления не влияют на это совсем)) Лично я воспринимаю Татьянин ролик, как полезную информацию. Спасибо ей за работу))

[@evilash6010]

@@abrikoskaabrikosovaya6823 я думаю, что коренным Крымчанам не долго осталось военных терпеть. Если вы понимаете о чем я, не верите байкам, про не приступность Крыма из пропагандистских тв помоек РФ.

[@irynaalekseeva8096]

Спасибо, Танюша, интересно

[@EscobarTetiana]

😊 и вам спасибо за просмотр.

[@user-pt3dm1uz2v]

Татьяна, очень информативное видео! Елене благодарность за прекрасный обзор! И квартира очень приятная! Спасибо!

[@EscobarTetiana]

Очень рада что вам понравилось. А Елена куда-то пропала. Надеюсь сама лично напишет. Спасибо огромное.

[@shoetomydixi]

Очень интересное видео, снимайте побольше таких видео! Риэлтор Елена очень приятная, было интересно слушать.

[@EscobarTetiana]

Спасибо. Надеюсь, что Елена еще будет в кадре 🥰

[@user-ks8vl2fo2e]

Убрать слова паразиты , каждую секунду э а напрягает😏

[@Rubalka52rus]

Хорошо рассказываете и показываете

[@EscobarTetiana]

Ооо спасибо огромное, что заглянули.

[@annascorpion2355]

Отличное видео!

[@EscobarTetiana]

Спасибо огромное.

[@rocketraccoon7302]

1. Маленькие квартиры характерны не для Франции, а для Парижа. 2. Пластиковые окна НЕ защищают от влаги, потому что пластик, в отличие от дерева, не "дышит". Результ - плесень. (То же мне, эксперт по недвижимости.) 3. "Плита последней модели" 🤣 Кухня, кстати, - очень дешёвая. 4. Конечно, квартира продаётся с мебелью: попробуй снести мебель по такой лестнице. Занести, кстати, легче: в разобранном виде. 5. Камин похож на декорацию. Очень многословная гостья.

[@EscobarTetiana]

Спасибо за комментарий. Конечно разные квартиры и разные цены в Париже. Я бы покупала без мебели, ведь у каждого свои вкусы, но если мебель в стиле " Людовика" 😂, без проблем взяла не раздумывая 😍.

[@louiegianni9344]

Sorry to be so off topic but does someone know a way to log back into an instagram account?? I was dumb lost the password. I would appreciate any assistance you can give me!

[@joelkaysen2452]

@Louie Gianni Instablaster :)

[@Greezlybear1]

Я ем виноград с грецкими орешками! Очень вкусно, я доволен! 🤗

[@boryanabuss9669]

лестница тесноватоя

[@user-nz7gq5wu1v]

Да, Танечка спасибо за информацию, с ней я согласна! 🎉❤

[@EscobarTetiana]

🥰

[@user-lr7nz9hx7k]

У меня в такой конуре клаустрофобия разовьётся! 😄Ну ОЧЕНЬ маленькая спальня и крошечная ванная комната! Да и комната с кухней очень скромных размеров. И такая высокая стоимость, за которую под Парижем можно купить отдельный дом.🤓

[@EscobarTetiana]

Это правда, чуть дальше и неплохие варианты есть. Согласна 100%

[@allasun6645]

Очень красиво. Супер.

[@EscobarTetiana]

Давай приезжай.

[@user-ts9yy2kh2b]

Очень интересный обзор видео. Цены не для нашего уровня жизни. Но, что творится в мире очень даже познавательно.

[@EscobarTetiana]

Да, это ПАРИЖ. И зарплаты тоже здесь другие!!.

[@ginasj8161]

@@EscobarTetiana зарплаты тоже разные,кто 5000 получает,а кто и 1200

[@EscobarTetiana]

@@ginasj8161 это точно.

[@natalibatt3394]

Благодарю вас, mersi

[@EscobarTetiana]

🥰

[@vlad84mir]

Какая приятная девушка! 😍

[@allasun6645]

Все,переезжаю. Скоро буду🌸

[@tamoussayunusova2650]

Очинь интересно. А рассрочки нет? По Ile de France вы не работаете? Может только в Париже?

[@EscobarTetiana]

Извиняюсь не поняла ваш вопрос. Если вас интересует квартира, дом или замок, если захотите, можем вам найти по всей Франции 🤣. Главное иметь сумму первоначального взноса для запроса кредита в банке. У нас есть специалист Елена, которая более детально может ответить на все ваши вопросы. Адрес агентства в описании под этим видео. Спасибо огромное за ваш вопрос.

[@user-wx3nl7dh9y]

Как по таким узеньким лестницам они мебель поднимают?

[@EscobarTetiana]

Через окна🥰

[@ulichiturodov]

Елена риэлтор очень грамотная и симпатичная!

[@EscobarTetiana]

🤗😍 спасибо. Что то она пропала. Не звонит, а хотелось еще с ней квартирки посмотреть

[@ABCABC-hd8iq]

(13:00) Что-то ваша "специалист" напутала с вознаграждением нотариусу. Обычно, это где в пределах $1,500 - $2,000 долларов (в евро чуть подороже). А 7% от конечной цены продажи дома/квартиры - это плата за услуги обоих риэлторов (продавца и покупателя), которая включена в конечную стоимость сделки.

[@EscobarTetiana]

Спасибо огромное за комментарий. Подождем комментарий ответ от Елены.

[@elenaslobodyanyuk5134]

Карл, во Франции в сделке участвует один риелтор, стоимость его услуг составляет 5% от стоимости квартиры. Эта сумма ВСЕГДА включена в стоимость сделки. То есть когда объявляется цена - это уже цена вместе с услугами агентства. Когда я говорила об "услугах нотариуса" я использовала общее выражение, не уточнив, что эта сумма включает непосредственно услуги нотариуса плюс различные платежи государству и административным структурам. Вот выдержка с официального сайта www.notaires.fr : Les frais de notaire qu'un acheteur est tenu de régler lors d'un achat immobilier comprennent, outre la rémunération du notaire, les débours et les droits de mutation, aussi appelés "droits d'enregistrement". И я подтверждаю, что эта сумма составляет чуть более 7% от стоимости квартиры (внимание, только стоимости самой квартиры, без услуг агентства). Оплачивается всегда покупателем. Всегда рада ответить на ваши вопросы :)

[@ABCABC-hd8iq]

@@elenaslobodyanyuk5134 Да, сам нотариус за формление документов получит в случае этой конкретно сделки где-то 5 000 евро. По поводу риэлтора(ов). Вы говорите, что во Франции в сделке участвует один риелтор, стоимость его услуг составляет 5% от стоимости квартиры и включена в общую стоимость квартиры. Это означает, что один риэлтор представляет и продавца, и покупателя. Если же два риэлтора, то эти 5% они делят пополам. Работать бесплатно никто не может, да и не будет.

[@Khoroshek]

Ну рассматривать как инвестиция в плане заработка неликвид. В долгосрок как надежная инвестиция очень интересный вариант. Париж это любовь. Там турист будет всегда. Можно на посуточное отдать под управление.

[@EscobarTetiana]

Да, Париж есть Париж. Спасибо за комментарий.

[@soniapinard1105]

Добрый день! Будьте добры сообщите координаты этого агентства в Париже. Заранее спасибо

[@EscobarTetiana]

Очень много таких агентств. Набирайте в гугл и все адреса вам даёт он.

[@soniapinard1105]

@@EscobarTetiana вы имеете в виду полно русскоязычных агентств? Живу во Франции, но что то не видела, вроде наоборот их мало, в основном франко- французские🥺

[@EscobarTetiana]

@@soniapinard1105 в Париже достаточно.

[@user-rp6ze9kj4k]

В общем,...... Оказывается, в России шикарные квартиры!!!! Всё познаётся в сравнении.

[@EscobarTetiana]

Ну конечно. Я вот например не вернусь , Франция это моя страна. Хотя ещё 10 лет назад не могла подумать..

[@barogbarog]

@@EscobarTetiana она твоя, потому что тебе некуда возвращаться. Ты необдуманно "сожгла мосты".

[@EscobarTetiana]

@@barogbarog как это необдумано? Я то замуж выходила и рада что судьба так меня наградила. А в Украине у меня недвига есть, ну если сто🤣🤣🤣, хотя даже если что, всё равно не вернусь!!!

[@maklerase1712]

Если квартира продается без мебели,то она потом стоит на помойке,если это не комод 17 века

[@user-dz7cg9dh5q]

Леначка красатуля!!!

[@EscobarTetiana]

😘спасибо.

[@abrikoskaabrikosovaya6823]

Как по мне, так кошмар. У меня, сейчас такая же раковина крошечная- это мучение, нормально умыться не затопив пол-ванны - нереально. На комфорт жильё не рассчитано совсем

[@EscobarTetiana]

100%

[@viktoriagebel2489]

У нас в Германии столько целый дом стоит🤭

[@EscobarTetiana]

🤪 ага. Здесь тоже можно домину купить где-то в живописном регионе.

[@labradorinlove576]

Смотря где. В Мюнхене цены такие же высокие.

[@Greezlybear1]

@@user-uk7ff9zh6e Безумных русских 😆 Ахаха, чётко 🤗

[@allasun6645]

👍🌺🥀🌹🏵

[@alex007thebest]

Возник вопрос. Собственник имеет право делать ремонт своими руками, или обязан нанимать строителей с лицензией? Страховая застрахует квартиру если я сам проводку менял? 😂 Труд во Франции дорогой, можно хорошо сэкономить купив убитую квартиру под ремонт и отремонтировать самостоятельно.

[@EscobarTetiana]

Вы правильно подметили, что во Франции дорогие услуги, особенно если касается ремонта. Есть правила, если их соблюдать, то вы можете сделать сами соблюдая все нормы.

[@alex007thebest]

Французский М² То есть в процессе ремонта своей квартиры я обязан приглашать государственных служащих и получать документ о том, что сделал по их нормам?

[@EscobarTetiana]

@@alex007thebest Расскажу на примере своих детей, которые уже купили квартиру и сделали САМИ почти все в ней. Никого они не приглашали для заверения, единственное кого они пригласили из специалистов, так это сделать ванную комнату, душ. В таких тонкостях я пока не сильно могу вам помочь на данный момент, но учту на будущее и в следующий раз при съёмке квартиры, буду задавать такие вопросы. Спасибо огромное за ваш интерес. Видео какую кв купили мои дети и какой ремонт они сделали почти своими руками, я решила оставить в закрытом доступе, дети не готовы, как оказалось на показ выставлять 🥰

[@alex007thebest]

Французский М² Спасибо. То есть практика не отличается от России. Вопрос возник потому, что смотрел тв шоу про англичан купивших дом во Франции. И они приглашали чиновника, чтобы он одобрил проводку, которую они проложили сами пытаясь сэкономить. В итоге чиновник забраковал их работу и пришлось нанимать электрика. Но я не полностью уловил ситуацию в шоу.

[@EscobarTetiana]

@@alex007thebest Не думаю, что в кв нужно будет глобально менять проводку. Ведь здесь давным давно все адаптированно. Если опустить выключатель то конечно и сами можете, а в подъезде это уже не ваша задача. Ну как то так.

[@olgavinogradova911]

Для такой цены очень маленькая квартира и дом не новый и лифт маленький. Потолки низкие, санузкл маленький.Много недостатков.

[@EscobarTetiana]

Спасибо Ольга за комментарий. Конечно есть много вариантов намного лучше.

[@user-he1rb2qb2r]

Этот цена на ночь или на всегда

[@Greezlybear1]

За пол ляма евро за ночь можно всех французских ночных бабочек в эту хату притащить 🤭

[@richardkaminski664]

поллимона за 35 метров да вы ах...ели)))

[@EscobarTetiana]

Да, такие цены здесь в Париже. 😂. Эх.. Мне бы половину лимона, я бы купила но не в Париже.

[@richardkaminski664]

@@EscobarTetiana а где бы купила?)

[@EscobarTetiana]

@@richardkaminski664 в Нормандии или в Альпах, мечта. Очень много вариантов в деревнях. И здесь деревни очень развиты, не так как в Украине.

[@richardkaminski664]

@@EscobarTetiana тоже люблю тихие деревни. а можете показать какие-нибудь варианты в Альпах?

[@EscobarTetiana]

@@richardkaminski664 к ним нужно добраться еще, что сейчас очень проблематично, но на канале есть одно видео, как раз обзор домика из если для туристов. Домик сказка, я бы в таком жила 🤣

[@kiwi_artist_fr_rus7978]

Очень интересно смотреть, Вы очень классно вдвоём все объясняете , очень приятный обзор , и квартирка чистенькая и привлекательная ! Очень много интересных деталей узнали про квартиры , которых не знали раньше ! Супер! 480 000€ для 15 округа , за 35 кВ метров , ничего себе ! Сделайте обзор на 150 000€ мини-квартирок !

[@EscobarTetiana]

Скворечников 😂😂😂. Скоро будет 6кв метров.

[@maklerase1712]

И сразу говорите что нельзя приехать с кэшем и завтра купить,что до трёх месяцев будут делать доки и деньги только по счету

[@EscobarTetiana]

Еще и доказать нужно будет откуда деньги на вашем счету 🤣🤣

[@maklerase1712]

@@EscobarTetiana мусор с сестрой в доме утилизировали(листья, веточки) в Ницце, только с третьей попытки получилось и то я думаю что двое русских на bmw проще согласится,чем отказать,мусор в старых простынях видимо что то другое напоминал...☠️🤪

[@maklerase1712]

@@EscobarTetiana Изучаю нотариальные документы , их дом .... 1 195 000€ .... Они купили за 745 000 € в 2007 А кто им продал , сам купил за 282 000€ в 1998 😳😳😳😳

[@EscobarTetiana]

@@maklerase1712 вы наториальное а я думаю уже пора пойти изучать про immobile-про квартиры 🤣

[@maklerase1712]

Страховка не указано

[@user-yz1yy1hg9h]

Почему что в россии считается убогим в париже шикарным?птосто загадка для меня

[@EscobarTetiana]

В разных странах свои заморочки😁. А про мой акцент, ну это дело наверное так и останется со мной 🤣

[@user-qp5ts2jb6u]

но почему-то покупают такие убогие именно в Париже,а не ваши шикарные

[@myrzikkot5804]

​@@user-qp5ts2jb6u так в РФ у нас в таком малоимущие и живут. Раскупают те у кого денег нет

[@user-qp5ts2jb6u]

@@myrzikkot5804 да знаем, кто где у вас живет, навидались

[@dariapustovalova1212]

Слово "да " в конце каждого предложения-прямо раздражает.

[@EscobarTetiana]

🥰

[@ramilbahteev8117]

Как туда занести крупную мебель??))))

[@EscobarTetiana]

Через окно🥰

[@NYC23144]

Мойка в углу не удобно будет

[@EscobarTetiana]

Если купить, то можно переделать🤣, конечно.

[@user-qq4rh4ky6m]

Франция не самая лучшая страна для спокойного проживания.Уинас сейчас многие новые квартиры с окном в ванной и оно большое.

[@EscobarTetiana]

Каждому свое, я вот мечтаю жить в Альпах, а кто то возле пальм. Мне Франция очень нравится, да, есть свои минусы,иногда это во всех странах.

[@user-qq4rh4ky6m]

@@EscobarTetiana Мне нравится Франция,но только погостить.

[@user-zb7yz9xg1u]

А теперь будет.....

[@lyubasalim5764]

Туалет в кухне,тут же гости сидят...вот тебе и Париж.

[@EscobarTetiana]

Гости а ресторане

[@DOBRO_Youtuba]

Я так и не услышал сколько квартира стоит

[@EscobarTetiana]

🥰я уже тоже не помню, но вроде сумма была

[@DOBRO_Youtuba]

@@EscobarTetiana не знаю я не слышал сумму только слышал аа мм ээ и так все видео

[@EscobarTetiana]

@@DOBRO_Youtuba извините нас, мы старались, но как есть.

[@davidfarmi156]

Можно Контакты Елены ?

[@EscobarTetiana]

Куда-то пропала Елена. Надеюсь здесь она вам ответит сама.

[@davidfarmi156]

@@EscobarTetiana понял спасибо )буду ждать.

[@davidfarmi156]

@@EscobarTetiana может у неё какой сайт есть ?

[@EscobarTetiana]

@@davidfarmi156 Если человек возможно не хочет общаться, то и у меня нет желания давать контакты. Подождём, может она лично ответит.

[@juliamuller4221]

Ну да.... купили за 100 продали за 200🤥 мечтательница. Если всё было так просто вы риелтор не работали, а купили продали и в дамки. В Испании таких клаповников нет в 35 метров, и за 500000 кус можно купить шикарную виллу и золотой паспорт.

[@EscobarTetiana]

Спасибо за комментарий. Можно и 50 квартир купить🤣🤣🤣за такие деньги.

[@user-zt1xp3yl5m]

Ну не упали цены в Париже из за ковида

[@EscobarTetiana]

Тоже думала, но нет, хоть ковид, хоть еще что-то 😂, цены не упадут. Спасибо огромное за комментарий.

[@elenaslobodyanyuk5134]

Инесса, да, на данный момент падения цен не наблюдается. Скажу больше - за Парижем даже рост цен, тк в связи с коронавирусом все теперь хотят что-то с садом ну или хотя бы с какой-то терассой )) на случай если вдруг опять попадем в заточение)) вот такая интересная тенденция.

[@user-zt1xp3yl5m]

@@elenaslobodyanyuk5134 этл теперь везде так.и у нас в Израиле прыгнули цены на дома

[@maramicado]

Если это прекрасная квартира, боюсь представить, в каком состоянии, и с какой мебелью, обыкновенная.

[@EscobarTetiana]

@@maramicado 😋 Это Париж, здесь главное квадраты и в каком округе квартира, а ремонт можно сделать какой угодно😂

[@barogbarog]

Девки, вы зачем туда поехали? Вот вы там и что? Просто посмотрите на себя в своих же роликах. Это антиреклама.

[@EscobarTetiana]

Ромчик, я уже 10 лет🤣. А поехала так как здесь моё счастье, а в Украине только бухарики цеплялись🤣🤣

[@barogbarog]

@@EscobarTetiana это, да... Понимаю. А самое главное, война сейчас. Такое заварили. De.билы. Уж лучше в Париже)))

[@user-ny1iy1bf4h]

А я хочу за 30000 купить домик в деревне

[@EscobarTetiana]

Есть такие варианты по Франции. Сама хочу куда-то подальше от Парижа 🥰

[@user-nz7gq5wu1v]

Вкуса у хозяев вообще нет, очень дорого.

[@allasun6645]

Капец. У нас такие 10000баксов.

[@EscobarTetiana]

😂😂😂 и будет счастье. Алла ты уже представила сколько квартир купила бы?

[@allasun6645]

@@EscobarTetiana конечно. И в Одессе. И в Киеве. И ы Турции. И т. Д.

[@EscobarTetiana]

@@allasun6645 😂😂

[@maramicado]

@@allasun6645 ну, в Киеве за 10000$ точно ничего не купить. Но такая цена именно за эту квартиру, даже если учесть, что зарплаты у французов соответственные, просто неуместна.

[@maramicado]

@Алла 11 а вы что в Киеве живёте?

[@user-cl6po5yt6r]

Квартирка для мышки, ну и диван .....

[@EscobarTetiana]

Это ещё отличный диванчик🤣

[@user-cl6po5yt6r]

Просторный салон ))))) !😂

[@EscobarTetiana]

😅😅😅

[@user-ip5uf9ww9u]

Складно звонишь

[@EscobarTetiana]

🥰

[@user-ip5uf9ww9u]

@@EscobarTetiana 43млн рублей за эту халупу😑😑😑

[@EscobarTetiana]

@@user-ip5uf9ww9u вы еще халупу не видели🤣🤣. Квартирка 9кв метров за 120т евро.

[@EscobarTetiana]

@@user-ip5uf9ww9u скоро как раз такой обзорчик будет "скворечника"🤣

[@user-ip5uf9ww9u]

@@EscobarTetiana шо то у меня глаз начал дергаться

[@user-wp3hi1lt7g]

пол ляма за ничто

[@EscobarTetiana]

Это точно, я лучше несколько куплю, но дальше от Парижа

[@VeraSyreyshchikova]

Оттудова......

[@EscobarTetiana]

🤣 ну что ж сделаешь. Учимся Верочка говорить правильно 🥰.

[@barogbarog]

А шо такое!? Ну извиняйте, университетов мы не кончали.

[@user-mm1yy5ry5o]

Все дешевое и уродливое...

[@EscobarTetiana]

Если купить то можно дорогое поставить 🤣

[@user-ho8pk2ku5f]

Однаааако? Много ля ля

[@EscobarTetiana]

😆как могла.

[@veraamosova9340]

Жесть )))) оказывается Я крута..) я живу в корабле 70 м кв )) в Питере )

[@EscobarTetiana]

Ага🤣

[@veraamosova9340]

Нужно обязательно видео о самых дорогих кв . И ещё было бы очень круто одинаковые по метрам кв в Питере Москве Париже .. нужно как бы сравнить .. я под впечатлением, отличное видео..моя спальня 20 м ) кухня 6 это мне кажется невыносимо маленькой кв ) гостинная и комната для цветов и гардеробная.. это я обурела))

[@EscobarTetiana]

@@veraamosova9340 с удовольствием про самые дороги кв. Правда не все французы готовы показать🥰

[@barogbarog]

У меня трёшка 81 кв.м. Сталинка. Москва. Это дворец. А бывают сталинские трёшки больше 90.

[@EscobarTetiana]

@@barogbarog хорошо когда вы эту сталинку купили сами а не от мамы передалось🤣

[@ddddddltkmaby]

совковая общага и то лучше

[@EscobarTetiana]

☺️