Сколько Стоит Построить Дом 2022 | Стоимость Коттеджа 100 м2

[@aleksandrs.3301]

Люди, мой совет от уже опытного человека, лучше потратьтесь на дорогой участок, в хорошем месте, хорошего качества, но постройте подешевле дом, нежели наоборот. Качество участка ооооочень важная вещь. Лучше купить участок за 5 млн и дом за 3 млн, чем участок за 500 тр и дом за 7.5 млн. Это условно всё

[@ЕвгенийБамберг]

ЧТОООО?Че за хрень ты несешь?

[@ishido70]

@@ЕвгенийБамберг Верно говорит. Лучше беспроблемная дорогая земля, чем дешевая с заложенными сюрпризами.

[@wunderbarergerber7681]

Всё верно. Сам со строительством объектов связан и подпишусь под каждым вашим слово.

[@ВикторАльбертович-н3й]

Полностью подписываюсь под этим. Очень долго выбирали участок. Планировали купить до 1млн. В итоге купили за 2.4 и нисколько не жалеем. Поняли, что это то что мы искали когда начали сравнивать его с другими))).

[@MoveupTBJ]

Только начинаю поиск. Какие направления смотреть советуете сейчас? Хочу киевское, но понимаю, что могу не потянуть 🙂

[@realistprogmatist2094]

Реальная тема экономии в том, чтобы подготовиться к стройке к середине апреля. Цены у бригады в это время другие, не майские и тем более не летне-осенние. Например: фундамент строим летом, даём отдохнуть, материалы завозим осенью. Со строителями договариваемся осенью на раннюю весну. Цена прилично дешевле, в моём случае было на 25-30% Не благодарите)

[@Luckytobehere001]

Фундамент год ждать будет хотите сказать?

[@vn3880]

@@Luckytobehere001 фундаменту желательно дать несколько месяцев для набора полной прочности("отдохнуть")

[@evdokimovmixa]

Строиться в зиму, дешевле, начинать в августе, и закрыть контур к декабрю, зимой делать отделку и инженерку внутри

[@realistprogmatist2094]

@@evdokimovmixa в августе и сентябре самая дорогая цена на ту же кладку или по кровельным работам. Лучше весной начинать ранней, в лето коробка должна просохнуть. Для себя как никак делаем)).

[@realistprogmatist2094]

@@Luckytobehere001 Начал в июне, закончил в июле, в сентябре завез кирпич. Начал кладку в апреле. (7-8 месяцев получилось)

[@KONSTANTINVSEVOLOZSK]

Самый лучший деревянный дом это кирпичный.

[@melchermax]

Для полноты картины было бы неплохо анализ цен обоих домов нв вторичном рынке. Что-то мне подсказывает, что каменный будет лучшей инвестицией в долгосрочном плане.

[@ros-almaz]

отвечу на этот вопрос как нибудь

[@alexbro5702]

@@demz5402 частный дом может быть инвестицией, в среднесрочной перспективе, если все очень хорошо посчитать и удачное местоположение (развивающаяся реально, а не на планах) инфраструктура вокруг, если само строение качественное и с хорошим дизайном, это тот случай когда проект заказывается хорошему архитектурному бюро, с квалифицированными архитекторами, с лицензией и значимыми реализованными проектами, тогда да.....

[@alexbro5702]

@@demz5402 либо второй вариант - краткосрочной "инвестицией", по формату "я его слепила из того что было" и быстрой продажей, с маржей 50%, но таких "инвестиций" много раз не повторишь, а риск, что тебя прикопают рядом с участком увеличивается с каждым днем по экспоненте))

[@alexbro5702]

@@demz5402 Ну уж не во всей Лимонии так, есть, например, в Самаре хорошие районы, где такое прокатить может, в Московской области и, в Сочи. Но вы правы, далеко не везде, и все равно это достаточно рискованный способ инвестировать, значительно менее рискованно квартира в человейнике, с точки зрения инвестиций

[@XXXXXPPPPP]

Цены на все улетели в космос! Спасибо за ролик!

[@ros-almaz]

спасибо за комментарий!

[@СергейИванов-ф7м4и]

где улетели при одинаковом уровне жизни в 2020 году расходы около 900 т.р., 21 г. 1000 т.р., 22 г. 1100 т.р.

[@MirDez]

Спасибо за видео! Хоть дом строить не буду уже, не потяну. Но зато очень полезно и по полочкам. Помогает людям на этапе расчетов понять стоимость и оценить свои возможности.

[@andrewgerfalcon6050]

В общем, с каждым годом вся эта затея с собственным жильём, в частности с домом уходит в плоскость чего-то недостижимого. Мало того, что небольшой дом стоит уже 6-7 млн с пустыми стенами, так ещё и землю купить в пригороде Москвы - от 6 миллионов за участков в посёлке города, примыкающего к МКАДу! если не брать 20-30 км от МКАД в забытой богом деревне выходного дня без ничего из инфраструктуры и пробками от часа до полутора в одну сторону до метро/такого ближайшего города к МКАДу. Печально осознавать, что продать нечего и что ты, получаешься, несостоятельное говно с зарплатой 150к, на которую ничего не построишь или выплачивай ипотеку, 20 лет каббалы без риска лишиться работы или не дай бог заболеть. Бессмысленность какая-то получается, а не жизнь. Взрослый мальчик, 30 лет. Сам эти домики оформляю, кадастровый инженер. Сапожник без сапог. И живи как хочешь. Весело, короче. Хочешь женись, хочешь - рожай, хочешь - строй)))

[@АлексейИванов-ь5г3х]

Полностью согласен, у меня такая же ситуация. Это и есть походу кризис среднего возраста когда работая 15 лет не можешь позволить себе одну из основных потребностей человека - собственное жилье. Причём ситуация создана искусственно. Посмотрите на нынешних пенсионеров. Они как правило все всю жизнь работали и что в итоге заработали? Неужели нас ждёт тоже самое?

[@antonk1942]

А теперь представь себе кадастрового инженера не из Москвы, с зарплатой 40 тыс. Ему готовый дом достанется по той же стоимости, разве только на стоимости участка 200 тыс получится сэкономить.

[@XXXXXPPPPP]

Дом в МО/новой Москве это утопия, если конечно не работаете на себя. Время на дорогу до работы в один конец будет минимум 2 часа. Да, есть поселки почти у МКАДа, но там порог входа от 40-50 млн..

[@ros-almaz]

поэтому пока строим в Иванове только)

[@Garaje48]

@@ros-almaz а зря Московская область ждёт

[@bonifatsiy81]

Подмосковье, строю 160 квадратов(стройобъем 220м2), 2 целых этажа, вальмовая крыша металлочерепица, плита ушп, монолитное перекрытие, стропилка деревянная, пеноблок 400. Облицова будет когда-то кирпичом, вентзпзор 3 см. Стройку начал 24 апреля, за коробку без окон, дверей, без облицовки, с отмосткой, с ливневой, дренажные колодцы- 6.2 млн. Земля своя 13 соток, аналогичный участок порядка 6.5 млн. руб.

[@АнтонПрыгцнков]

Цена коробки дома с окнами, даерьми, водой светом, и отоплением и даже фасадом из кирпича - 2500000 руб (не особо ужимаяясь) , всё остальное это прибыль застройщика , в данном случае она составляет где-то 50%чистыми МИНИМУМ. Ну нахрен бы такие конторы)))

[@АндрейФефелов-к1м]

Интересно, как давно вы строились тепловой контур дома за 2500 тр? Или 2500 - это цена коробки + крыши? Ну это и есть 30% от стоимости дома......

[@Евгеша-ц8л]

Никита красавчик, подача материала отличнейшая!

[@ros-almaz]

кайф! БЛАГОДАРЕН!

[@antonk1942]

Правильно теперь называть видосы в духе "Сколько Стоит Построить Дом в апреле 2022", ибо эти данные уже через пару недель теряют актуальность.

[@ros-almaz]

посчитаем через несколько месяцев еще раз)

[@TovarischSchE]

@@ros-almaz Канал Дневник Строителя говорит, что дом из хороших материалов под ключ стоит от 35 до 45 т. р. За квадрат🤔 Что скажите об этом?🤔

[@Tilerspb]

@@TovarischSchE ответ будет примерно таким .... Дом хороший могут построить и бесплатно и по бартеру)))) каждый говорит разное, пока мы не оцифруем смету и предоставим это в публичный доступ. Тогда каждый в своём регионе скачивает смету и считает в любой день, любого года, в любой точке вселенной с законами физики как на планете Земля😂🤣

[@voltov-tom]

@@ros-almaz Пришло время сделать видос по новым ценам

[@дмитрийпушкаренко-в9р]

Металл с начала года подешевел на 40%. В пересчете должен домик кирпичный сбавить в цене

[@ВладимирХабаров-ъ4к]

И очень и много вопросов по стоимости и комплектации каркасника: 1. За озвученную вами стоимость свайного фундамента и перекрытия для каркасника в СПБ (а тут уровень цен повыше) делают УШП ( плитный фундамент с рёбрами жёсткости, тёплыми полами, утепленной отмосткой, дренажем по периметру, ЛОС, вводом всех инженерных коммуникаций и подготовкой основания). В итоге внутри дома тёплые полы под укладку отделочного напольного покрытия. 2. В чем смысл наружной обшивки каркасника ОСБ? Внешний слой МДВП/мембрана, затем обрешётки для создания вентзазора, затем фасад (тонкопиленная доска, фиброцементный сайдинг, что угодно). 3. ГКЛ в каркасниках монтируется непосредственно на стойки каркаса, металлический профиль там не нужен. Делать внутренние перегородки на металлическом профиле тоже максимально странно.

[@proekt_dom_marat]

Ответ на Ваш вопрос очень прост и скорее всего удивит автора- в СПБ технический уровень строительных организаций именно по каркасным домам значительно выше чем в целом по РФ. Сказывается влияние уже наработанного опыта подрядчиков из Финляндии. Я сам много лет занимаюсь проектированием домов, как то сталкивался с этой темой и понял, что в каркасниках (особенно большепролетных) СПБ впереди России всей ).

[@Suxoi_veter]

А можете написать контакты в Питере кто занимается каркасниками и делает это хорошо?

[@Lufr4]

Тоже не понимала, зачем в России для гипсокартона в каркасном доме делают металический каркас, так ещё в начале обшивают осп. А вот обшивка стен снаружи осп, все же имеет смысл, придаёт прочность конструкции

[@SergeySmirnov-ifman]

@@Lufr4 если использовать укосины нормальные, врезанные как надо, а не просто прибитые, то внешняя обшивка листовым материалом не нужна, не будет играть никакой роли. К тому же, внутренняя обшивка считается гкл, а это тоже листовой материал и вполне придаст горизонтальной жесткости.

[@Niko_Gree]

Газоблок неэкологичный? Многослойная стена лучше? Крепит в Газоблок сложно? Очень неправильные понятия

[@jonnyd5859]

Многослойная стена однозначно лучше

[@MrWalldos]

Классные видео, спасибо, убил ночь на просмотр нескольких, приятно слушать тебя)

[@ros-almaz]

спасибо за отзыв! рад, что зашло

[@ВикторАлексеевич-э5б]

Как фундамент 1400 что с ним из чего он 🤦🏻‍♂️или цена за работу 1000

[@negvigavtveri]

Консервативный, православный, жи есть, как оно есть😩😂😂😂 угараю над твоими выпусками👍🏻👍🏻👍🏻

[@alexeiguzaev7020]

Ты чо людям чешиш, какие 5млр за коробку??? Участок 450р Фундамент + шамбо 350р с работой. Блоки 3600шт 190тр +работа 160 Крыша, металл 200квадратов 210тр +работа 180тр Окна 6 штук, 26квадратов , 2 из них панорамные в пол 185тр. Итог менее 2х млр. Это мои расходы на 2022 год. Дом 100кв.м

[@dinargaliev2954]

Вот и я чёт в такие космические цены не верю ,если только здесь не включена прибыль 50%))сам начинаю строительство 🏠 100 кв. Мне насчитали 3 🍋 в предчистовую )

[@НатальяМирошникова-к3н]

Алексей, мы с мужем считали, и тоже вышли на сумму 2, 5 миллиона. На самом деле, получилось как у вас, это мы округляли в большую сторону, на непредвиденные расходы.

[@НатальяМирошникова-к3н]

P. S. Мы посчитали с узбекской работой. Самим, а мы когда то строили сами, прошло уже 12 лет, выйдет ещё дешевле. А это просто чисто из любопытства, от нечего делать, сели и посчитали, сколько же сейчас всё это будет стоить

[@ДаниилЛавриков-г1ц]

Да они за работу процентов 70 берут!!!

[@ДмитрийСергеевич-х4о]

Считал себе 6*6 строить самому..1.5 млн ток материалы.

[@dizaerfentasi]

Лайк за подачу материала 👍

[@thespoiler8125]

Нда🤔 Вы ребята и ценники называете... в июле крышу из мягкой кровли сделали, крыша 170 кв. Вышла, дом не знаю, примерно 120-130кв. Вообщем цена вышла за крышу 800 тыщ. Куда вы зарыли ещё 600?

[@stasbabakin1028]

Очень крутое сравнение, спасибо!

[@ВедьмаМорриган]

Однозначно камень. Разница в 15% по цене меня даже задуматься не заставила бы.

[@ros-almaz]

15% и полтора миллиона - разные вещи)))

[@dav8695]

@@ros-almaz на себе экономить - себя же не уважать) Считаю, что лучше погорбатиться, но построить каменный дом.

[@ОлесяТасамая-ш3д]

@@dav8695 а газобетон и или газоблоки ?как вам ваше мнение

[@НЕПАМЯРКОУНЫ]

Спасибо за проделанную работу! Красиво разложили! Но цены это п..здец!! Невозможно привыкнуть!

[@ros-almaz]

надо привыкнуть, всегда будут расти вверх. и не откладывать стройку)

[@axmad9666]

Узнал цены домокомплектов и уехал в леснину глухую сруб заказывать,одна цена ,,-,, найти можно всё,надо только шевелиться 👍

[@donJorhe]

Спасибо за ролик. Было бы еще полезно учитывать время строительства. Ну и энергоэффективности 😊

[@ros-almaz]

строим коробку за 4 месяца. каркасник планируем быстрее.

[@CHUMARDOss]

Молодцы ребята!

[@ros-almaz]

Спасибо за поддержку :)

[@blade_no_stress]

Кайфую от твоей подачи материала)

[@ros-almaz]

спасибо!) смотрели все ролики уже?

[@Bezrukov_13]

Я за каркасник!Несколько замечаний от не профессионала: зачем под гипсокартон профильную систему, если можно прям по деревянному каркасу армированным например, зачем тратится на ОСБ на фасаде, можно, например МДВП плиту (как ветрозащиту) и по обрешетке фасад. Да, и про фасад - предложите деревянный фасад, т.к. деревянный дом должен быть деревянным снаружи, все эти имитации от лукавого. А на черновой пол можно использовать квикдек 22. Если кто-то из заказчиков захочет отопление теплым полом, так в чем проблема, укладываем на перекрытие и заливаем стяжкой, так и не любителям "батутящих" полов спокойнее будет. И не забываем про отделку цоколя по сваям, например из фиброцементных панелей с крошкой.

[@cognitivedissonance8326]

Дерево имеет свойство деформироваться в больших диапазонах. Профиль как прокси от этого спасает, так как часть деформации гасится. В ином случае ваш гк пойдет трещинами и разрывами.

[@Bezrukov_13]

@@cognitivedissonance8326 Если каркас собран по технологии из сухой строганной доски, то ничего не пойдет, а ГК гипрок у финов работает как элемент жесткости каркаса и никакие укосины они не используют, т.к. ГК снаружи ГК изнутри.

[@ЕкатеринаПикова-ц4щ]

Здравствуйте, а Вы рассматривали вариант строительства из пенополистерольных блоков? Они выигрывают перед газобетономи. Если да, то почему отказались? Интересно Ваше мнение. Мы собираемся строиться супер дёшего, но качественно. Древесина резко подешевела (аж в 3-4 раза, если напрямую брать), т.к. ввели мараторий на экспорт дерева. Соответственно деревянный дом из сруба (30см) или бруса, выходит гораздо дешевле, чем каркасник. Плюс экономия на внешней и внутренней отделки (особенно если не шлифовать, а просто покрасить), плюс можно сэкономить на фундаменте и сделать МЗЛФ без отсыпки (только главное, чтоб венцы не намокали), тогда при возможном пучении грунта дом не расколиться, как из кирпича, а дверям и окнам все равно, т.к. посажены на обсадные коробки, ведь деревянный дом даёт усадку. Поправьте, пожалуйста, если не права. Второй вопрос: Можно ли строиться жилой дом на землях сельхоз назначения (не ЛПХ и не СНТ) без оформления КФХ? Нам сложно найти подходящую землю, т.к. необходимо минимум 1,5 га с возможностью прописки. Можно ли перевести землю сельхоз назначений в ЛПХ? Очень жду вашего ответа.

[@disky1128]

Ну огрооомное спасибо!!!! Я в восторге что встретился ваш канал!!! Смотрим, изучаем, собираем информацию, рисуем себе картинку) и по принятию решения обращаться за строительством дома хочется только к вам! Успехов, процветания и самых хороших заказчиков и объектов 👍👍👍🔥❤️

[@ros-almaz]

спасибо! вы из Иванова?

[@andrebashmakov5820]

@@ros-almaz а вы только в Иваново? В Московской области не строите?

[@santjy]

В России только одна стабильная вещь, это нестабильность!

[@a001aa33]

@Алексей ну, там арабов больше явно, чем у нас в Костромской области.

[@ЛеДи-д6й]

"У меня вообще личного мнения, в принципе, нет!"... 👍🏼🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@Сольземли-д7ч]

Сделайте видео, где и как заработать столько денег на дом.

[@dmitryl7545]

Интересно почитать мнение тех, кто жил и в каркаснике и в кирпиче. Но при продаже кирпич определённо более востребован при прочих равных. Думаю этот факт тоже стоит учитывать. Ведь всё меняется и может возникнуть необходимость срочной продажи.

[@amondberzal6195]

Проблема в том, что дом дому рознь. Причем как каркасник ,так и кирпич. Можно пожить в каркаснике за 15 миллионов на 200 квадратов, где по всему полу стяжка (от вибраций, что бы лаги не пружинили). Где продуманны перекрытия второго этажа со звукопоглощением. Где грамотно сделан тепловой контур.(все углы обогреты,нигде не сифонит, четко утеплен пол). Где в балансе находится вентиляция и уровень СО2. Где потратили деньги на межкомнатные перегородки с более менее приемлемой звукоизоляцией. итд итп. И можно пожить в каркаснике 200м за 3-4 миллиона. Где что-то из этого нет или все из этого нет и он ко всему прочему построен с нарушением технологий. Разница будет КОЛОССАЛЬНОЙ. И с кирпичом на самом деле тоже самое. Накосячили с тепловым контуром - будет холодно и не комфортно. Не продумали вентиляцию - дышать будет нечем при скоплении людей. Принципиальных разницы вижу для себя 3 между материалами в плане проживания. 1) В случае с блочными домами, которые более тяжелые -используют более прочный фундамент и используют стяжку, а не просто лаги на пол + конструкция самого дома - от стиралки он не ходит ходуном или от толпы прыгающих детей (в силу разницы материалов). 2) Банальная необходимость что-то воткнуть в стену. (кухонный гарнитур или же "стенку" для ребенка. - В блочных домах (кирпич или арболит) - ума не надо. Захотел и вогнал шуруп куда хочешь ,как хочешь, когда хочешь. Тогда как в каркаснике желательно вгонять в балку, что бы не повредить пароизоляцию, что бы лучше держало нагрузку итд.) 3) Кому принципиально, а кому-то нет - звукоизоляция дома в целом от внешних шумов. У Кирпичного или блочного дома её можно улучшить т.к. кирпич наглухо блокирует нижние ударные частоты, он не дерево и не резонирует и можно дополнительно нарастить стену, проложить дополнительные слои звукопоглощения и закрыть гипсом и создать реальный бункер в спальне, что с закрытым окном рядом будет идти стройка я вы этого не заметите и негромко работающий телевизор заглушит все внешние шумы . В каркаснике создать аналогичный бункер будет неоправданно дорого или почти невозможно. Ибо не зря музыкальные инструменты делают из дерева. Его присутствие в "основании дома" = присутствие резонатора. Как и присутствие металла. ( Как пример - квартиры из Ж/Б панелей и кирпичные квартиры/сталинки). Каркас это присутствие и дерева и металла. Это лучше чем просто деревянный дом ,но даже не близко к кирпичке. Просто к чему я говорю о звукоизоляции - я жил с дебилами музыкантами в городе и мне хватило в панельном доме. Когда я живу на 9-ом а жопа на стуле ходуном ходит из-за басов с 4-го этажа. Так и на даче у меня соседи "Армяне" и любят по выходным музыку громко послушать. Однако т.к. дом каменный - то их музыку я почти не ощущаю.(я её слышу, но физически меня от неё не трясет, от басов). Мне важен определенный уровень тишины, особенно от ударных шумов. Кому-то на это пофиг и они спят рядом с ж/д вокзалом спокойно. P.s. у многих есть еще пункт "безопасность" ибо с каркасный дом можно по сути зайти с топориком в руках. Однако это редкое явление которое я бы не брал в расчет как и разная пожаробезопасность. Если случится пожар - это конечно будет зависеть от степени возгорания , но каркас сгорит наглухо как большой костерчик.

[@dmitryl7545]

@@amondberzal6195 спасибо большое за такой развёрнутый ответ!

[@ArturArtkom]

Жил в каркаснике 2 года, на тот момент ему было около 20 лет, дом 100 квадратов 1 этаж. Тепло, мало тратится газа на отопление. Звукоизоляции нет от слова совсем, всё что происходит на кухне,слышно в спальне на другом конце. Полы скрипят везде. Если что-то уронить на пол тяжёлое,грохот во всём доме)

[@pavelti5985]

Спасибо за информацию. Отдельное спасибо за очень грамотную речь. Мааааленькая придирка ))) Товар - дешевле/дороже, стоимость, цена - ниже/выше.

[@Serafim-w8l]

Каркасник выйдет ещё дешевле, если строить самому. Для кирпича нужна квалификация каменщика

[@nirvano4ka777]

кирпичный однозначно....я ретроград. а будет обзор дома со вторым светом после отделки?

[@ros-almaz]

будет, если заказчики разрешат

[@ЕвгенияДедова-э1ы]

Видео супер!!! Все по полочкам!

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь)

[@Marine_22]

Думаю, если есть дети, или планируют детей и хотят по наследству передать его, то тогда кирпич. А если люди живут для себя, то каркас вполне себе подойдет) До пенсии (если она конечно ещё будет через 40 лет, скажем)) достоит и ладно) А оставшиеся деньги потрать, да, возможно на ту же отделку.

[@НеюнаяХакерка]

Каменный дом куда ликвидней будет при последующей реализации объекта.

[@andeyichenko3888]

В Челябинске, Каркасник за 6 мультов, можно в 2 раза большей площади построить. Но сейчас лучше строить из Арболита. Про этот блок вообще мало кто знает, а он во всём даст фору Газоблоку

[@ReWire1979]

Арболит даже ветром продувается насквозь. О чём вы?

[@andeyichenko3888]

@@ReWire1979 Так он по технологии штукатурится с обоих сторон. Даже если не оштукатенный, всë равно сохраняет тепло. Есть ролики, где неоштукатуренные дома проверяют тепловизором зимой и что внутренняя стена, что уличная, показывает одну температуру

[@ReWire1979]

@@andeyichenko3888 Вот только штукатурки уйдёт на порядок больше чем в случае ровного и гладкого газобетона например... Да и дело не в штукатурке и сквозных отверстиях вообщем-то, дело в том что арболит не производится ни одной серьезной крупной корпорацией, в отличии от того же газобетона или керамики, со всеми вытекающими...

[@andeyichenko3888]

@@ReWire1979 Газоблок слишком хрупкий и не важно кто его выпускает. Что-то тяжëлое на него не повесить. И он значительно дороже Арболита, а Арболита с отличной геометрией достаточно.

[@ТехническоеМышление]

В условиях возможной войны каркасник защитит от осколков примерно как соломенная хижина- т.е. НИКАК. Кирпич прямого попадания не выдержит, но от осколков спасет нормально- семья останется живая. Как-то так...

[@ReWire1979]

В условиях возможной войны надо думать о защите от ядерного оружия, а тут только монолит, с бомбоубежищем конечно

[@kaiseug1104]

В 2016 году кирпичный дом смоил 4 700 Интересна цена каркасного дома в том же году 2 500 наверное 😁

[@БорисКовалев-ы8ч]

Расскажи по подробнее как вы выкладываете трубы вентиляции по ГОСТу

[@sriyaputra]

Каркасник за такие деньги совсем не интересно. Да и каркасник на рынке РФ при последующей продаже - неликвид.

[@ros-almaz]

каркасник за такие деньги - это качественный продукт. Каркасник дешевый - это неликвид как раз да.

[@СеменРыжков-ц7м]

Хороший канал и ведущий забавный.А ценник именно на строительные работы задран в два раза,кмк

[@ros-almaz]

Спасибо за ваше мнение

[@l7oucTeP]

Каееееф, отличный выпуск, спасибо за работу🤝💪

[@ros-almaz]

спасибо за отзыв, бро)

[@Sandrik2012]

Каркасник не вариант. Хорошие плотники сейчас больше берут чем каменщики , каменный дом и каркас две противоположные вещи и вибрацию от свай никуда и никак не сделаешь !!!!!!!! Никак!!!!!!!!!!! Кукольный дом получится !!!!! Каркас не альтернатива , просто вы сейчас его пропихиваете так как сейчас дерево упадёт в цене и все побегут на каркас как в 2020 году .

[@pro1881]

Отличные у вас видео, очень информативно👍

[@ros-almaz]

Спасибо)

[@sergeykurasov5884]

Если про личное мнение, то дом по каркасной технологии ничем не будет уступать. И эти 1350 можно потратить на что-нибудь другое. Сам жил в каркаснике 8 лет и даже с ошибками при строительстве минусов там раз-два и обчелся. Только вот стоимость участка может очень сильно повлиять. Например в Краснодаре не бывает участков даже в пригороде (5-7 минут от города) дешевле 400 т.р. за сотку.

[@Роман-н8п5ы]

Да прикольно.Сколько Алмаз заработает не а эту стройку? Такой вопрос. Корбку можно построить на 35-40% дешевле, если суетиться самому. Искать материал, договариваться со строителями.

[@ТрассаМ5]

Даже больше чем 40)) заработок застройщика 50% и строители 50%, к сумме материалов

[@sergeyv1214]

Никита! Это очень хороший вопрос что лучше кирпич или каркасник или что-то ещё. Любая технологиия имеет право на жизнь. По моему мнению если хочешь построить дом и сделать инвестицию строй кирпич. Весь мир на протяжении многих столетий крутится вокруг кирпича.... Перед тем как начать надо спросить себя, какой результат ты хочешь? Дом чтобы жить и в последствии его продать или чтобы жить и оставить его детям как инвестицию?

[@Mixxail]

Красавчик👍🏻👍🏻👍🏻 Задолбали эти недострои,, насмотрятся роликов дом за миллион и стоят серые страшные, не понятно из какого блока коробки, по 10-20 лет и разваливаются

[@олеголег-з1г]

только один вопрос, Вы бы для своей семьи взяли бы каркасник?

[@serb0484]

Не в РФ

[@ИванИванов-к4ж9с]

Скажи пожалуйста, это же цены с учётом работы строителей?!! Я так понимаю, услуги строителей обходятся в 1,5-2 раза дороже стройматериала?! Летом 2022г в Липецке, мой товарищ с отцом залил ленточный фундамент под дом, размеры 10,5/10,5 ширина ленты 50см, глубина 180см от нулевой отметки- сколько кубов заказывал уже не вспомню, но всё вместе с арматурой и опалубкой обошлось в 230тыс. Делается всё своими силами без наёмных рабочих, соблазняет на строительство дома, вот я и думаю что выгоднее- самим строить или купить готовый в ипотеку….

[@Kukublad]

Есть лучше вариант: во-первых керамические Блоки есть - например гжельский завод пока возит без проблем! Берём 380 Блоки и автоматический экономим 30% на фундаменте, так как скликанный нужно 500 толщину делать Вместо метало черепицы - по такой же цене берём керамическую черепицу Brass Под неё и стропиловка почти такая же как под метал (небольшое усиление добавляется) И далее штукатурим или облицовываем Там переплата на кирпич на ваш дом будет максимум 200 тыс На выходе - дом из премиальных материалов в те же деньги что ваш селикатный дом из металочерепицы 😎

[@лялямлялям-м8о]

380 блоки = полтора кирпича, причем тут фундамент 500? Керамическая черепица брасс по цене МЧ? Небольшое усиление стропильной системы? Ну хорош смешить

[@Kukublad]

@@лялямлялям-м8о 1) 380 тёплая керамика заменяет 500 силикатного кирпича - соответственно фундамент тоже уменьшается 2) на стропиловки добавляются фермы для усиления и шаг стропиловки чуть меньше, дальше такая же обрешётка как под метал Я описываю то что мы поменяли в своей работе и уже год так делаем

[@Novanto]

отличный ролик, сразу включайте скорость 1,75.

[@ПетрПарцей-л7л]

А разве в каркасном доме ГКЛ нельзя сразу на деревянный каркас накрутить?

[@Nikolay_Pikalov]

Очень наглядно сравнение цен по годам. Ну и где все те, кто ещё надеется что надо немного подождать и будет дешевле?

[@ros-almaz]

да верно, не будет точно. надо строить сразу, как пришла идея иметь свой дом

[@АлексейПопов-е8с2п]

Цены улетели... Три года назад куб газосиликата стоил 3 т р, сейчас 10+.

[@MsOleole]

Жесть. Самое страшное, если ваш коммент года через 4 будет вспоминаться, как хорошие времена с хорошими ценами.

[@ros-almaz]

ошибся ошибся))

[@daivingvesta7461]

6900

[@АлексейПопов-е8с2п]

@@daivingvesta7461 600X300X250 d500 борский силикатный 9000 руб, поритеп 10 000 руб. Немного ошибся). Месяц назад уточнял цену сказали, что лучше готовить 10+ за куб.

[@sergeytarasenko4118]

Можете сообщить грубо из 7 млн сколько материалы сколько работа?

[@AKBASH671]

Возможно цены намеренно подымают или дают отмашку там на верху эти монстры которые строют многоэтажки, они похоже поняли если 70% людей начнут строить себе дома, кто тогда будет покупать в ипотеку эти общежитие многоэтажки с тонкими стенами

[@daivingvesta7461]

Точняк

[@ros-almaz]

может и так)

[@aleksandrs.3301]

Да нет. Просто спрос рождает предложение все дела. Кто людей заставляет покупать квартиры? Сами же во всем виноваты. Обмякло население нашей страны, не хотят ничего делать, хотят сидеть в офисе и ездить спать в свою квартирку.

[@oleginas]

У нас в Литве довольно тоже холодные зимы но 38см силиката в жизни некто неложит. В основном это 24см блоки силиката максимум плюс полестерол 25см. А так в осном все даже 20см блоки кладут. Зачем 38см мне непонять. Может вы мне объясните?)

[@olesya3841]

Судя по тому, что я на стройхламе видела, основная претензия к каркаснику это примыкание …. Вечно где то сифонит… я боюсь каркасников

[@ДмитрийБогачев-к9е]

Борода, зубы, причёска, майка и блог супер! 🔥👍

[@ros-almaz]

спасибо-спасибо)) Планируете строить дом?

[@АндрейД-л6з]

Минус из газоблока- попадание на армопояс? А в кирпичном не нужно армопояс делать? Если не нужно тогда для газоблоков можно тоже армопояс из силикатного кирпича сделать, в чем проблема?

[@Aleksandr_Leo]

Я бы добавил про плиты перекрытия, они не предназначены для использования внутри жилого помещения.

[@АндрейД-л6з]

@@Aleksandr_Leo прикольная шутка

[@Aleksandr_Leo]

@@АндрейД-л6з Вы удивитесь но это не шутка. Можете их ставить если уверены, что дом всегда будет находится в одном температурном режиме и не меняющейся влажностью. А так дом можно вообще из кизяка сделать

[@cerkasovvoldemar8081]

в каркаснике вентиляция,канализация отопление-воздуховоды,проводка все внутри стен

[@arusov777]

Спасибо, как всегда интересно. Лично я бы выбрал каменный дом. К каркасникам отношусь с недоверием )

[@ros-almaz]

раньше тоже так относился. всегда говорил, что против каркасника, так как мало кто его делает качественно.

[@ShkarenkovTravel]

глупо строить дом за 5 млн если участок стоит 500 тыс, а вот строить дом за 5 млн на участке за 10 млн это нормально (как во всем развитом мире и происходит). "Ваша" коробка никому не нужна кроме вас самих, если это не произведение искусства или это сооружение не входит в "наследие юнеско", а вот ликвидный кусок земли нужен всем. Распределяйте правильно приоритеты сначала земля потом дом ну или что вы там на ней будете строить. Не пренебрегайте землей это не восполнимый ресурс, дом могут снести, он может сгореть его могут не достроить он может сломаться и т.д с землей вы всего этого минуете, это очень стабильный актив. При выборе дома вы жив первую очередь смотрите где этот дом находится как туда добраться какая там инфраструктура экология виды почва школы магазины дороги и т.д. а уже потом на сам дом планировка архитектура конструкция заказываете экспертизу и т.д.

[@serb0484]

За 500тр во многих обл.центрах РФ участок будет соответствовать вашим критериям.

[@ShkarenkovTravel]

@@serb0484 покупайте пока есть такие варианты

[@glashapetrova4458]

"Во всём мире...", но Россия особенная страна! Мы купили дом с землёй, всё по нормам было. А сейчас хотят принять закон, что минимальный отступ от трубы с нефтепродуктами 2 км радиус, зона отчуждения 4 км. И наш дом попадает в этот радиус. Вот и думай про инвестиции. Сегодня ты покупаешь землю за 5 млн, а завтра примут закон, проложат трубу и отберут землю по кадастровой цене. Право собственности в России - фикция.

[@serb0484]

@@glashapetrova4458 Гренби ,Колорадо, Марвин Джон Химейер, поинтерисутесь

[@glashapetrova4458]

@@serb0484 Видела, за свою землю человек боролся!

[@НеюнаяХакерка]

Почему плоскую крышу не рассмотрели? Или односкатку

[@k.analizator]

Зачем? Это же некрасиво.

[@lvanlis]

Стройматериалы падают сильно. Спроса не стройку нет

[@Человек-ы9ч]

Ага, бетон хрен закажешь, запись на 2 недели😄 И это регион

[@ankol6241]

Вытяжку вместо пластика проще оцинковку на 160 сделать - пластика не самое лучшее решение.

[@РусланРахманов-м9ы]

+за кирпич.он ликвидней!но и у каркаса есть плюсы,сроки строительства.

[@ros-almaz]

сроки. цена.

[@non5309]

я за каркасный, с экономленную сумма - на внутренную отделку и/или благоустройство участка, или покупка участка лучшего качества

[@ros-almaz]

а чем плохи участки, где построен каркасный дом?

[@ninbousnin767]

Чувак похож на Сида из ледникового периода)

[@Leon-gc9eq]

Вы лучшие!!! Но скажите мне все таки,почему вы так упорно не хотите использовать сип панели,а качестве пола и крыши?Чем же она так плоха,скажите ваше мнение очень интересно.

[@Kukublad]

А что хорошего в куске пенопласта обелённый с двух сторон осб ? Вы серьезно ? 🥴

[@Leon-gc9eq]

@@Kukublad давай,а что хорошего в в минвате,сетке от грызунов и пленках,с двух сторон в осб?Удиви!

[@Leon-gc9eq]

@@Kukublad И прости уважаемый,вопрос был не к тебе!без обид,твое мнение мне....не особо.

[@Kukublad]

@@Leon-gc9eq базальтовый утеплитель - экологический безопасный как и дерево! Осб - химия Пенопласт - химия

[@Leon-gc9eq]

@@Kukublad ага как и ламинат и обои итд

[@martaterre2479]

Да, на 120 квадратов покажите потом. Спасибо!

[@vit7535]

Весь вопрос что разрушаться начнет быстрее? Думаю каркас врятли 20-30лет норм простоит

[@annatin8729]

Ну 20 простоит без смены утеплителя. Мы вытаскивали минвату из каркасной мансарды, 11 год постройки, вата в отличном состоянии, ещё бы полежала. А дальше, после 20 лет, утеплитель менять, вероятно. Доскам и брусьям ничего не будет, если нормально сделано

[@ros-almaz]

если сделать качественно - то все будет гуд!

[@ВалераВалера-д7с]

Спасибо, полезно

[@ДмитрийКот-ъ2м]

Ждём теперь обзор каркасника

[@ros-almaz]

будет обязательно)

[@yxyEL_na_ozere]

Мне за 8 лям предлагают дом одноэтажный каркасный 100кв под ключ с участком 16 соток, но без забора , строительство идёт ,все можно приезжать смотреть как делают , лен область .

[@BogdanovDI]

Мда… Сибиряки и господа нашей страны с других регионов, кто смотрит данное видео и хочет построить хороший, качественный и тёплый дом - строить фундамент из сборных блоков без буронабивных свай (ленточно-свайный фундамент) у вас фундамент каждую зиму будет пучиниться, потому что закапывать фундамент нужно на глубину промерзания, а во вторых сборная плита первого этажа без нормального «пирога» утеплённого - принесёт вам только холод и будущие расходы на отопление. Затем мне вообще не понравилось высказывание автора: газобетон хуже, у него экологичность меньше, кухню на него не повесить. Давайте сначала посмотрим сколько в научных экспериментальных журналах стоит цифра экологичности кирпича и газобетон в БК/кг (бикилирли) и вы увидите, что Газобетон - экологичнее кирпича, представляете? Вы можете путать это с ПЕНОБЕТОНОМ - там намешан песок, цемент и что угодно другое, вот это бич материал. Что говоря про армопояс, а вы не знаете, что есть специальный инструмент, который вам на одинаковую глубину сделает каналы в блоках или что блоки можно купить готовые с каналами? На самом деле нигде не регламентировано вообще делать армопояс, если так к слову. Если строить для себя, то вообще армопояс строители кладут каждый 1 метр кладки и не из за того, что материал хрупкий)) А про повесить кухню - ну мне смешное. Самый обычный дубль, который забивается в высверленное отверстие в газоблоке выдерживает ~140 кг. нагрузки на разрыв, на срез, конечно, уже меньше, но это самый просто, дешевый дубль, а уже такая несущая способность. Про саму технологию возведения дома: ну ребят, ну серьезно, так можно строить по словам автора дома где средняя температура зимнего периода не выше -5 / -10 градусов. Полнотелыей кирпич - холодный и если у вас нет сейсмики, то такой запас прочности вам нафиг не нужен это переплата и время на возведение стен, а утеплитель вы тем более будите монтировать и ещё больше чем на газобетон. А это мы ещё не говорим о понижающих коэффициентов по каменной кладки, где учитывается: от качества раствора, от правильной технологии возведения стен, да даже как заделываются швы между керпичами. Господа строители, будьте аккуратны и более разборчивы, когда планируете строить дом своей мечты. Дальше видео комментировать не буду.

[@НеПуТеВыЙПуТнИк]

Подскажите по аналогии данного видео блок или каркас только двухэтаж дом 130 кв?что выгоднее по постройке?????!!!

[@АнжеликаАтаянц-ь9т]

Говорят, в каркасниках звукоизоляция плохая. Правда?

[@АнтонТитов-я2ъ]

Никита Пиши Стенд-ап. Реально пора. Это уже "Алмаз" Юмора реально. Как включу вас сразу смеюсь. Хорошая подача Материала Юмора гора.

[@ros-almaz]

спасибо!) надо подумать)

[@NoName-ny2vu]

Смотрю тебя из города Тамбов. Сам строитель и хочу дом себе построить. Челюсть отвисла, когда узнал, что земля 450к стоит. У нас за 2 ляма драться на арене надо будет - обычно она 3.5 стоит.

[@ros-almaz]

у нас тоже есть высокие цены)

[@serb0484]

Купи на западе халупу и снеси, что все так прутся на этот север ,где без машины делать не чего.

[@cactusangry8084]

Я давно построил себе дом 🏠…. Но, посмотрел с удовольствием))

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь

[@МихаилСтепанов-у6о]

Есть возможность в каркасном дому использовать вместо ваты мдвп? Если да то на сколько это будет дороже ?

[@Жоповозка-у4ы]

Очень нравятся ваши низкие крыши, какой угол там?

[@ИгорьПавлов-ъ2ь9щ]

Попробуйте профиля "дипос ". Гораздо дешевле кнауф , качеством не уступают. Не реклама, сам строюсь

[@alexbro5702]

Прическа, кстати, огонь)

[@jonnys9053]

*Кто нибудь понял какая внешняя отделка учитывалась в смете? три раза сказал и все прожевал, ничего не понял*

[@mechos753]

hauberk вроде

[@realistprogmatist2094]

1. Фундамент ленту 400мм, цоколем выходим на 500мм 2. Стена: кирпич 2НФ в один кирпич+ утеплитель минвата 2х50мм внахлёст+3 см воздух+0,5 кирпича облицовка. Это прочная тёплая стена с прекрасным диапазоном по точке росы(смотрим калькулятор в интернете) 3. Крыша 58 см между стропилами так, чтобы утеплитель 600мм плотником зашёл. Слой 4х50мм. Плюс контрутепление 50мм. Технология для всех регионов, кроме юга и Кавказа. Не благодарите)

[@ПашаКнязев-ю5ц]

согласен полностью с таким проверенным конструктивом!! и главное на 2022год я считал себестоимость такого дома с 100м2 4мр + 35% за организацию итого : 5,4мр при условии честных строителей !!

[@olgarnd542]

Почему юг в эти параметры не помещается?

[@realistprogmatist2094]

@@olgarnd542 для юга столько не надо, переплата по материалам. Вряд ли нужно делать дом под ожидания температур минус 25 зимой там, где зимой до минус пяти - это край, а так обычно где-то в районе нуля или небольшой, но плюс.

[@ВикторКозлов-б3у]

Читаю вас давно.... В цене дома сколько прибыль вашей компании??

[@МаксимБатюченко]

Процентов 60 есть ощущение

[@k.analizator]

Это коммерческая тайна. Считать чужие деньги неприлично.

[@aktoby4026]

то есть примерно то что и в городе 100к за метр. просто маржу застройщика убираем. хотя у нас в СО себестоимость квадратного метра в районе 50К а продают за 100к.

[@user-mechtatel74]

Чем выше цены ,тем большее видео "Стоим сами из чего придется".

[@ЕленаВитабелла]

Buon Giorno! меня вообще снесло! Дай бог тебе, парень строить дома на Комо!

[@ИгорьАлександров-д4к]

Автор молодец! Соберусь строиться, позову именно тебя!

[@ros-almaz]

спасибо! В Иванове живете?

[@ИгорьАлександров-д4к]

@@ros-almaz нет...в московской области, 300 км от Иваново )

[@Pavel35-35]

Кирпич лучше, НО 1,35 млн ₽ не так просто быстро заработать. Пока зарабатываешь он ещё подарожает, лучше синица в руке

[@ros-almaz]

да согласен

[@АнтонОрлов-т8ы]

Какой вариант выбрать? Все индивидуально, и да, много зависит от региона и климата (температура, влажность и т.д.)

[@ros-almaz]

это для дешевых каркасников. наш будет универсальный практически)

[@Andrei_Vladimirovich]

Это же цены самостоятельного строительства? Или через строительную компанию?

[@kp724]

Это их цены😂 их шарашки