Сколько Стоит Построить Дом 2021| Стоимость Коттеджа 100 м2

[@user-hmur]

Сейчас строиться выгодно. Всем, кроме того, кому строят.

[@SVV8888]

Имеете ввиду если строиться, то только самостоятельно да.

[@этоФедя]

Применяйте цементно-известковую штукатурку для внутренней отделки. Это лучше чем цементно-песчаная. Устойчивость к грибку, регулирование уровня влажности в помещениях, пластичность в нанесении и эксплуатации, невысокая прочность, а именно М100, что подойдет очень хорошо к любым видам стенового материала, в том числе и к газобетону. Не будет трещать и рвать поверхности.

[@mr2beeg]

Как человек в теме, поддержу каждое слово. Очень грамотно и очень доступно все объяснено.

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь

[@Konst83]

@@ros-almaz можно снять ещё один ролик "Цены на стройку. Март 2022."

[@KonstantinDK]

Памятка для себя участок 900т фундамент 617т Коробка 1320т крыша 865т =3700т Внешняя отделка + окна 637т =4350т коммуникации внешние 528т =4880т коммуникации внутренние 425т =5300 отделка внутренняя черновая 467т благоустройство мин. 156т =5975т внутренняя отделка и забор 7000т с благоустройством участка =8500т

[@ros-almaz]

;)

[@Unhappy1313]

Убогая квартира в санном бутово, двушка 16 000 т - ваши 8 500т = дом + 7 500т для инвестиций в качество жизни себя и близких.

[@ИгорьЖулдыбин-к1ф]

Очень интересный и информативный ролик, чётко, лаконично и с чувством юмора! Спасибо за полезную информацию. Удачи Вам и новых творческих успехов!

[@КонстантинКонстантинович-б7л]

Да нормально у тебя всё с речью мне ролик понравился всё очень грамотно и понятно благодарю за ролик ждём новых роликов и процветания вашему каналу 👍

[@Профилированныйбрус.Производст]

Спасибо, что не побоялся рассказать все как есть, я сам строю больше десяти лет в Нижегородской области, но из профилированного бруса, и вот хочу сказать, что у нас в деревянном домостроении такие же проблемы, приходит заказчик на производство, показываешь ему все рассказываешь, потом делаешь честную смету, объясняешь сколько чего стоит, после этого в 90% случаев тебе в ответ говорят, что все цены завышены чуть ли на 50%, потому-что ему какие правильные строители уже посчитали все и обещали все построить за 5 копеек. Я говорю в ответ, ну покажи тогда подробную смету, после этого поговорим.... и все ... после этого пропал заказчик. А норма прибыли у меня около 10% и это притом, что у меня свое производство.

[@ros-almaz]

Мы поэтому бросили это дело - сметы открытые считать. Время сотрудников тратится впустую. Заказчикам даём укрупнённую смету - им этого достаточно для принятия решения

[@СтаниславЗуйков-ж2ю]

Хочешь смету- заплати. Многие хотят на халяву смету поиметь и выбирать между строителями.

[@demiang9369]

У нас человек хотел коробку каркасника за 300к на 200кв.м. - сказал, что другие сделают, туда и посылать надо, желательно сразу, для экономии времени.

[@Tdom]

Тоже расписал у себе всю стоимость, в комментариях в основном пишут что цены завышены, а это был 2017-2018 год!. Люди далеки от реалий

[@ros-almaz]

Далеки точно

[@1971azm]

Лет пять назад коробку поднял, 10х10. Кирпич, фундамент блоки, плиты пол и потолок, подвал, крыша ондулин. Шамбо, оштукатурил, эл.проводка. Обошёлся в миллион.

[@ПавелВолков-х8ф]

Здоровское видео, хоть какие то ответы на вопросы получил. У нас в Ставрополе правда земля подороже, но это от региона зависит. Спасибо. Видео снимать тяжело

[@АнтониоБандерос-п9с]

Нормальный тип! Первый раз его смотрю, вызывает симпатию и доверие. Все правильно и честно рассказывает.

[@ros-almaz]

Спасибо за ваше мнение

[@ЛарисаКовалёва-ы3х]

Очень крутой парень! Чувствуется профессионал! Жаль, что в нашем регионе такие не встречаются! Всё до предела ясно и понятно, по полочкам разложил! Но итоговая стоимость, которая по факту ещё + 40процентов выйдет- отбивает желание продолжать строительство напрочь! У нас пока готовая кирпичная коробка и дорогой крышей и высокий заливной фундамент 2 м глубины, одноэтажный, и на этом СТОП⛔! Хотелось бы найти бригаду которая бы довела профессионально под ключ с озвучиванием конкретных цен, но такие у нас не водятся или мы ещё их не нашли. Кстати, Сибирь, Кемеровская область.

[@ros-almaz]

У нас все цены фиксиркются в договоре. И делаем до конца под ключ.

[@татьянаалексеевна-д7ч]

Категорически против мансардных крыш. Рассказывается всё красиво. Гидроизоляция, пароизоляция. А в итоге строители такое творят.Надо стоять и контролировать. Все эти изоляции должны очень качественно уложены, склеены специальными скотчами, чтобы тепло не проникало на утеплитель. Если есть щели, то конденсат течёт везде. Плесень. Лучше полноценный второй этаж и обычная крыша с холодным чердаком. Тогда этаж будет сухой. Не ведитесь на экономию, Больше потеряете, Или вариант - второй этаж только летний

[@ros-almaz]

У нас никогда проблем с мансардами не было

[@Unhappy1313]

@@ros-almaz а вы живете в своих построенных домах?

[@asm64]

Дружище, у меня вопросы: 1. Кто это строит при средней зп в стране 30-40 т.р.? Может есть какой лайфхак при таких доходах? 2. Как раньше без всяких изысканий строили дома (и даже целые замки), которые до сих пор стоят? 3. Можете снять полезный ролик по строительству для обычных нищебродов со средней зп по стране? Спасибо.

[@molonlabe1447]

ипотека

[@АндрейРудков-ч9ш]

3 месяца не можем найти простого продажника на ЗП от 60 т.р. Это у нас минимум по рынку вакансий. Тюмень

[@sandralogan2113]

Строй каркасник)

[@MORGUN_SERGEY]

@@sandralogan2113 с нынешней ценой на дерево дешевле из блоков поставить

[@sandralogan2113]

@@MORGUN_SERGEY для блоков фундамент дороже и утепление)

[@MisterBarakObama]

Товарищ забыл учесть много факторов, существенно влияющих на стоимость. Например стоимость электроэнергии и воды, которые он потратит при строительстве, а это примерно 150-200 тысяч рублей. Стоимость подключения к коммуникациям - тысяч 200 - 500. Стоимость Вашего времени, стоимость проекта и его переделки, стоимость бытовок для строителей, и навеса для хранения материала, стоимость автокрана для разгрузки, стоимость доставки и разгрузки манипулятором того же кирпича, песка, цемента и многое другое. Поэтому к его цифрам сразу можно добавить минимум 20 процентов. Я уже построил дом и поверьте что неустанных затрат будет куча. Невозможно все просчитать заранее при стройке.

[@КонстантинЛогинов-и7ч]

150-200 электроэнергия и вода? ))) переведите в Квт/ч и м3 воды...

[@Andrej-k7o]

Ты ещё сщета за звонки пощитай и мороженое в жаркое лето для рабочих

[@MisterBarakObama]

@@Andrej-k7o Я ещё туалетную бумагу посчтаю

[@VladimirLinnik1]

Все возможно, только правильно вы сказали, нужно более детально считать. Автотранспортные, разгрузочные, погрузочные, свет, вода, - это также базовые затраты, которые должны считаться при расчёте себестоимости строительства.

[@ros-almaz]

Наша цена фиксирована на строительство. Соответственно цена - полностью за дом. Без доп затрат.

[@СветланаЕ-б3б]

Приятное видео, приятный стиль изложения, аж лайк захотелось поставить (не устоял, поставил). По ощущениям цифры соответствуют действительности на момент выхода видео, хотя на текущий момент выглядят оптимистично для 2022. По теме: строил дом в 2018-2019, большая часть тяжёлых работ наёмниками, инженерка местами сам. Ну так вот, 150 квадратов без участка вылетели в те же 60к квадрат. Правда в это уже заложены кухня, простая мебель из икеи, некоторое благоустройство на 20 сотках, забор, откатные ворота, внешнее освещение, входная дверь с окном, панорамные окна 2.3х2.5 с калёным стеклом, одним вертикальным импостом и прочие особенности, которые ощутимо увеличивают смету. Ну так вот по моим ощущениям 60к\квадрат за описанную в видео комплектацию в 2021 - это вполне нормальный ценник. Прям ябзаказал, если бы доверял строительным конторам в своём регионе

[@РамисКабиров-д6р]

Салам из Казани🖐 Построил в этом году, кроме кладки все делал сам. Дом 110кв., 1.5 этажа+гараж+баня+бытовка и терраса. Итого 180кв. Потратил 2.7 лимона)

[@Bleezdad]

А как это вышло?

[@aktiniya67]

@@Bleezdad , легко. Из ... и палок. Это если грубо выражаться. Иными словами, хорошее дешёвым не бывает. Ну и потом, чел говорит, что построил в этом году + самостоятельно. Из опыта можно смело заявлять, что лет через 10, если не 5, он будет тратить на его содержание и ремонт в разы больше запланированного. Или, проще говоря, лет через 20 можно будет сказать, прикинув потраченное, что за эти деньги построил БЫ 3-4 дома. Если бы строил не сам и не в такой спешке. Вот такая вот математика.

[@РамисКабиров-д6р]

@@aktiniya67 , откуда такие выводы? Ты даже не знаешь из чего я строил, как я строил, а глаголишь очень громко, как наши депутаты

[@РамисКабиров-д6р]

@@Bleezdad , потому что половина стоимости - это оплата работы. Материалы покупал зимой, когда они стоят дешевле. И когда чертишь проект, надо все обдумать несколько раз, чтоб все сделать по уму и не тратить лишние деньги

[@Roman_161]

@@Bleezdad видимо не было ландшафтного дизайна и газона )))) шутка . По мне в ролике навалили цену даже за порожняковые шаги каждого потсобника

[@ИванДетков-щ9з]

Что тут можно добавить! Спасибо! Я своим клиентам буду отправлять это видео, порой раскладывая всё по полочкам, клиент думает, что он сам может дом построить… это бесконечно! Ещё хочу отметить, как круто и грамотно рассказал… твёрдые 10 баллов из 5! Успех тебя настигнет!

[@werewolf1637]

хорошо рассказали, по фактам стоимость материалов реально выросла в 5 раз в Самаре.

[@davlatbandaev3992]

Автор канала спасибо большое за видео! Очень полезное для многих людей которые как моя сестра к примеру, думают обойти систему и дёшево за лям за два построить дом)) Не обращайте внимание на хейт, речь у вас грамотная, голос хороший всё чётко по полочкам а самое главное ПОЛЕЗНО ДЛЯ ПРОСТЫХ ЛЮДЕЙ которые не специалисты, спасибо

[@Roman-Ivanovo]

С нынешними ценами люди смотрят в сторону землянок.

[@ros-almaz]

К сожалению спрос пострадал от изменений цен

[@Roman_161]

@@ros-almaz ещё бы он не пострадал . Население ведь нищает пропорционально росту цен

[@stanislavomshanti9638]

ага, хобичии норы и гномьи пещеры, нормально жить сейчас это прям роскошь

[@alexanderyaitsky1003]

да ладно, цена будет падать и стремительно. Кто не спешит, тот постороит по цене ниже .

[@Хосе-л8ю]

@@alexanderyaitsky1003 никогда у 5ас в стране ничего не падало в цене.Если выросло то это навсегда.Если и упадет на 10 проц то это будет незначительно.Единственный вариант- мировой кризис

[@Alex-q4m4t]

Супер. Актуально,понятно для обывателя. А то смотришь 150 видео и каша в голове только больше и больше.Спасибо.Лайк✌👍

[@Cheserg]

Огромное спасибо! Сделал вывод, что лучше уже искать построенный дом, в котором 2-3 года жили люди :)

[@ros-almaz]

Удачи :)

[@vadymch5531]

А если там под полом Тотем, который ведьма живущая в этом доме поставила? Вы что не смотрели "Заклятье" третью часть!?

[@Zhilin1]

только нормальный дом дешевле 5 млн не найдете. На собственном опыте убедился

[@Cheserg]

@@Zhilin1 Тут скорее дело в экономии времени. Видео дало понимание уровня цен и затрат. У нас в Крыму отдельная история с этим.

[@РустамбейД]

Для некоторых это вариант. Есть люди, которые не готовы тратить время и нервы на строительство. Мой друг нашел нормальный вариант готового 10-летненго дома.

[@kolobanov_abs4551]

Видео ништяк. столкнулся с той же ситуацией! Успехов Никита!

[@ДмитрийТалайкин]

Нормально все с речью, живые люди смотрят живых людей, главное - смыслы)))

[@ros-almaz]

Согласен :)

[@artemkalugin8865]

иМ ММИИЭТООГДД

[@alexanderivanov8738]

Ваще не заметил изъянов. Все четко.

[@РенатФ-б2з]

Если бы я это посмотрел до начала строительства я ни когда нечал бы строится, но у меня готовность строительства 50%, и теперь у меня просто лопается мозг от всего ещё предстоящего.

[@ros-almaz]

Да есть такое

[@РустамбейД]

Держись. Я тебя понимаю. Сам довел стройку до финала. 7 лет строился.

[@ЗояЛевченко-л6е]

Й

[@user-ye1729]

Спасибо! полезная информация. И как всегда четкая подача.

[@ros-almaz]

Пожалуйста! Что больше всего понравилось?

[@user-ft3lq1ih6l]

Чёткая подача материала. Все по делу. Сам построил дом, смета на бумаге и по факту отличается в 2 раза. Купить готовый проще в том плане, что сразу понимаешь во сколько он тебе обойдётся, а если строишь сам и первый или второй раз, то многие моменты всплывают вдруг)))

[@user-ye1729]

@@ros-almaz расклад из чего складывается цена дома, сравнение ценой квартиры. Какие материалы использовать на сегодняшний день полезнее. И очень дельный совет (проект и смета сценарий жизни) они меняются с течением времени это точно. Многое действительно нужно учесть в ходе строительства если хочется жить в доме ,а не строить его всю жизнь из г... и палок. Спасибо! Вы хороший человек.

[@ИннесКа-д6б]

@@ros-almaz Это видео очень полезно будет тем, кто только собирается строить, многое действительно нереально учесть при строительстве, если ты не профессионал.Надо много знать и вникать в каждый момент при постройке и отделке дома

[@ИннесКа-д6б]

@@ros-almaz Спасибо!

[@alexanderf7680]

Спасибо, посмотрел до конца, очень интересно

[@user-ft3lq1ih6l]

Отличный канал. Все грамотно и по делу. Когда покупаешь готовый, сразу понимаешь конечную цену. А если не профи и начинаешь строить сам в первый раз, то это можно сравнить с пьянкой. Все когда собираются бухать говорят, я только чуть чуть, пару капель глотну, а финал зачастую - нарезался в ..вно. также и со стройкой, тут арматуру добавим, тут кирпич по-дороже, тут утеплителя побольше, точек по электрике добавим, тут плиточка подороже и т. д. И все, бюджеты кончились)))

[@ros-almaz]

Интересное сравнение :)

[@Unhappy1313]

В готовых под ключ ты платишь даже за то, что тебе не нравиться или просто нахер не нужно, но оно уже сделано. При этом ты не знаешь КАК оно сделано, ты не видел своими глазами фундамент, тебе может не нравиться расположение комнат, расположение окна и т.д.

[@realistprogmatist2094]

Толковое видео. Лайк парню. Пурги не несет. Ценник за 21 год вырос так, как еще не рос) В 19 году подсмотрел проект у одного Белоруса со вторым светом, нарисовал свой дом со вторым светом с антресолями, отдал рисунок на создание проекта и понеслось). Дом типа шале 11Х11 по фундаменту. Первый этаж 100 м2, антресоли 30 м2. Итого 130 м2. Фундамент свайно - ростверковый по проекту по ГОСТу, Стена: 2НФ (1,5 кирпича)+2Х50мм утеплитель внахлест+ воздух+ 0,5 облицовочный кирпич. Прочно, тепло и без точки росы в стене даже при 30 градусах мороза. Крыша металлочерепица с утеплением 20см внахлест+5си контрутепление, большие окна. Фундамент сделал в конце 20 года и кирпич на стены весь купил в конце 20 года. Стройка коробки началась в мае 21. Стоимость коробки: 2 560 без окон и двери входной. +296 000 окна+дверь. Дальше рассказывать смысла нет, электрику на дом можно сделать как за 70 тыс, так и за 700 тыс легко. Кто на что горазд.))) На сегодня есть отделка стен декоративной штукатуркой, на полах 1 этажа керамогранит, дом с электрикой с инженерными коммуникациями, 2 этаж без ремонта, сан узлы и котельная без ремонта. Себестоимость всего этого дела: 4,73 млн. Если бы делал не для себя, с коробки мог бы сэкономить примерно 400 тыс (130 на фундаментной плите, почти 100 на утеплителе на коробке), остальное тупо на других материалах.

[@ros-almaz]

Где строились?

[@артёмсергеевич-р1т]

Отличный дом и цена! Жаль,что у меня нет, ни того, ни другого! И вы строите не в моём городе, тоже жаль! Успехов вам!

[@АйратШарапов-й5ф]

Посмотрел на одном дыхании. Позитивно , реалистично, правдиво, 100% заходит. У самого строительная фирма по ремонту и отделке помещений офисов , квартир и т.д. Все дорожает, но толко не работа за которую "жметься" заказчик. ОТВЕТ его ПРОСТ - не хочешь не делай, другие сделают...

[@ros-almaz]

Да, все так. Спасибо за отзыв ;)

[@НемногоХаоса]

очередное интересное видео. рост цен заставляет несколько грустить и в очередной раз откладывать тему своего дома, но, в целом, спасибо. понимать примерное состояние рынка лишним точно не будет

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь и интерес к нашему проекту! Где хотели строиться?

[@АлексейОсипов-я1э]

Набережные Челны

[@Андрей-п7к5и]

В ноябре того года успел купить газоблок поритеп по 3300 за куб и металочерепицу грандлайн по 500 за квадрат, хорошо что зимой 2021 года решил материал закупить)

[@S4astie91]

Жаль строите только в Иваново А вообще супер грамотный парень, спасибо

[@ros-almaz]

Пожалуйста :)

[@alexnikolenko9909]

А вообще супер грамотный парень, не грамотный строитель.. не жаль что только в Иваново

[@glashapetrova4458]

С такими же ценами и такими же проектами дома строят в Нижнем Новгороде и продают готовые.

[@glashapetrova4458]

@Сергея Канал я не знаю, поищите в своём городе.

[@svobodnuichel]

@@glashapetrova4458 здравствуйте,подскажите Пожалуйста ,где такие дома продают и строят?

[@Arturio8]

Классный Мужик! Спасибо за обзор! Успехов тебе!🤝

[@ros-almaz]

спасибо за добрые слова и обратную связь :)

[@wesnamaslikova3630]

Речь у вас отличная: правильная и локоничная. А детальное разъяснение о строительстве просто супер👍

[@ros-almaz]

Спасибо за отзыв

[@zloy_dobrya4ok]

Кайф, приятно было смотреть, спасибо

[@alexandrzakharov1729]

Абалденно! (это я сдержанно). Эктракт знаний и опыта. Благодарю!

[@ros-almaz]

Спасибо!

[@АннаРагель-ю6я]

Спасибо за расклад, всё четко!!!

[@RD-jw2zq]

Отличное видео. Спасибо. Много видео в сети, где рассказывают как построить дом за миллион, два три: но всякий раз когда начинаешь сам подсчитывать то понимаешь, что это будет в разы дороже. Я прошлое ваше видео тоже смотрел оно очень отрезвило мое понимание. Я уверен, что для многих ваши видео будут как то лекарство, выпив которое, спадут розовые очки и станет понятно браться за строительство или нет. Успехов вам! На комментарии злобные не обращайте внимание а лучше их даже не читайте.

[@ros-almaz]

Спасибо за поддержку ;)

[@НинаМихеева-л8ф]

Мы с дочкой так купили проект на 5,6 миллионов на 390 метров,из пеноблоков обложен кирпичом и под ключь,когда начали строить ушло под нашим присмотром и нашим подвозом и закупками ,,,26 миллионов,,вот вам и ~~ 6 ! !!!!! Поэтому дома и продают коробкой,поверят что дёшево!!!

[@ros-almaz]

Где строились?

[@dakinder1534]

Все верно, ценрик надо умножать на 2-3

[@noname4044]

Не знаю кто это, но чувак все очень верно сказал. Лайк, подписка

[@ros-almaz]

Спасибо за подписку - увидимся в новых роликах :)

[@ДмитрийНикитский-к1ь]

Очень актуальное видео. И я бы сказал что цены после коробки еще и занижены. Но это уже от региона и выбранных материалов и решений зависит. Но в целом посыл очень правильный, не бывает коробки за миллион и коробка это только половина от всей суммы. А еще нет мебели, плюс несколько сотен тысяч. А этот год конечно очень подкосил. Сам, начиная в 2015 году, рассчитывая на 6 до въезда (без благоустройства) и имея денег только на коробку в этом году въехать не смог. Все цены выросли настолько, что с октября прошлого года денег не хватило ровно в два раза от рассчетного на этот год. Общий ценник уже стремится к 8 за 136 кв.м. А главная проблема, что стоимость жизни подорожала на столько, что откладывать половину суммарного дохода с женой уже не получатся.

[@ИгорьГарбуз-б1к]

Хорошо рассказал. Дом 120 кв, участок свой - в среднем от 12 млн с добротными окнами, красивым фасадом и территорией. Это Приморский край.

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь

[@DmitrySabFo]

Полностью обустроенные я видел минимум 15(

[@IvanBernaz]

Спасибо за видео парень. Очень сейчас для меня актуально.

[@ros-almaz]

Рад, что полезно!

[@LeXaT13]

Спасибо. Видео для меня было очень полезным.

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь и рад, что полезно оказалось :)

[@LeXaT13]

Можно вопрос как человеку желающему переехать в частный дом, какие стены лучше из газоблоков или из керамзито-бетонных? Просто слышал что из керамзитных лучше и он дешевле, но в основном объявления попадаются из домов сделанных из газоблоков. В Нижегородской области. Буду благодарен за совет и ответ.

[@ВладимирБархоткин-э2ь]

Видео грамотное и толковое. ЗА исключением нескольких мелочей: 1. ГИПС не сушит воздух. Это бред. Если сушит - куда он сливает воду? :) Гипс гигроскопичен - да, но способен как впитывать, так и отдавать влагу обратно. 2. Не знаете куда подводить коммуникации в проекте, который реализовали 1000 + 1 раз? Разве проект перед началом строительства не утверждается заказчиком? 3. Проложить в земле кабель сильно дорого? АВВГ в ПНД трубе? На этапе, когда участок - месиво из глины канаву в полметра глубины прорыть...? И это на фоне того, что траншею для воды копать надо, под газ - надо, до септика - надо.... 4. Стены ровные.... Слой штукатурки известен. Ничего не мешает сделать электрику до штукатурки. Бонусом трещин не будет по штробам. Да и быстрее это и исключает замазывание этих самых штроб.

[@3elik543]

Спасибо за крутое видео! А можете снять видео как подбирать строительную компанию?

[@ros-almaz]

Хорошая идея - обдумаем :) Спасибо!

[@lfcrjkmrjvjyjkznm]

@@ros-almaz это было бы очень полезно, а еще было бы здорово, если бы вы поделились контактами проверенных коллег из других регионов, которых можете посоветовать, если таковые имеются. Например, в СПб очень трудно найти СК, глаза разбегаются, и у всех отзывы хорошие, и все такие ответственные, а как действительно оценить квалификацию и адекватность персонала - хрен знает) Спасибо за видео!

[@МаксимЛукьянов-ъ6ц]

Все в точку. Несколько раз я заикался: а вот это забыл, и тут хоп, и ты об этом говоришь. Супер 👍

[@tiktaktime8914]

Кто сказал, что с речью проблем? Приятная речь и никаких слов паразитов!👍👍👍

[@ros-almaz]

Спасибо ;)

[@Динара-ю6я]

Расстроилась. Спасибо. Надо много думать теперь

[@maklerase1712]

Любой хороший проэк убивают руки исполнителей,все что наболтал минусуйте 35-45процентов

[@ВикторияВикториия-ф6й]

Отличное видео! ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО!

[@the1milashka]

Привет!) все понравилось, все по делу! Четко и ясно! Нравится, что вы работаете качественно и ваши дома не развалятся через несколько лет! Спасибо за видео! Все круто!!!!🔥🔥🔥🔥🔥

[@ros-almaz]

Спасибо за добрые слова :)

[@Unhappy1313]

Откуда вы знаете, может разваляться, автор канала не строитель. Строят Джамшуты и хз как они фундамент залили. Если вы хоть раз кем-то руководили, то понимаете, что не возможно проконтролировать всё.

[@evgeniil9748]

Привет Соболев! Ты порадовал меня, отличное настроение и достойная для ролика детальность. Салют из солнечного Таганрога, ситуация схожая, если не вдаваться в незначащие нюансы. За полезный анализ благо тебе. Если кто не ценит, то уходят мимо в даль, время тратить то ещё занятие. ... "Ребята и девчата хотели хорошо провести время, но они не знали, что время НЕ проведёшь!" :-)

[@ros-almaz]

Спасибо за поддержку и обратную связь ;) точно! :)

[@КругомОбман-п1ю]

Отличный выпуск. Всё по сути, без воды. 💪👍 Успехов тебе и твоему каналу 👌👏

[@ros-almaz]

Спасибо большое :)

[@ВладимирМакаров-д9р]

В видео все по делу. Все цены взяты из жизни и реально по эконом варианту. Сам строился последние 3 года и знаю о чем говорю. Единственное, что не понравилось - совет запихнуть вент-каналы в наружные стены. У этого решения есть 2 минуса - для того чтобы этот канал работал его придется поднимать очень высоко - это доп. расходы + эстетически огромная труба торчащая далеко от конька будет смотреться чужеродно (можно назвать это вкусовщиной, но мне например пришлось уже после стройки поднимать вентканал из-за обратной тяги зимой. Это решаемо, но было нифига не дешево, т.к. пришлось сооружать леса на уже построенной крыше). Второй минус - высокие требования к качеству герметичности стыка трубы этого канала в кровле. При таком решении, осадки со всей длины крыши будут собираться в месте верхнего стыка трубы. При низком заведении кровли на трубу, высоты может просто не хватать и вода будет переливать через него. С обоими проблемами столкнулся на своем доме. Строил бы сейчас - перенес вентканалы ближе к коньку

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь и адекватное мнение ;)

[@pil0t1]

Спасибо! Клевая подача, все по делу, близко к реальности.

[@ros-almaz]

Спасибо

[@ЕвгенийМалинин-ю4д]

Лайк за эмоции, а не ценники, что скоро изменятся. и да - обнимашки от ярославца. Так держать.

[@ОлегКузьмин-э6э]

Как всегда молодец!!!Жму лайк!!

[@ros-almaz]

Спасибо :)

[@КонстантинКапитонов-э5о]

Красава, все по делу, все четко. А дикция это твоя положительная особенность вообще проблем не вижу!

[@СергейСергей-з9н6о]

Ещё один очень не маловажный момент. В дом вы всегда, повторюсь ВСЕГДА нужно будет вливать деньги в отличии от квартиры. И ещё момент. Опыт строительства показывает что стоимость "коробки" это 30-40% от общей финишной стоимости дома. Очень многие этого не учитывают к сожалению.

[@ros-almaz]

Согласен - в доме вложения нужны постоянно. И насчёт коробки тоже согласен

[@ВладимирМакаров-д9р]

Сам живу в доме, так и есть

[@АндрейКа-щ9ь]

Спасибо большое за ролик. Очень хорошая подача материала. Жаль что не мой регион.

[@___On]

Молорик! 👍👍👍Всё объяснил, доступно и понятно, а самое главное без воды. Так держать!!!😀👍 Подписался.😊

[@ros-almaz]

Спасибо за подписку ;)

[@mNansy]

Очень интересно и познавательно рассказано! Спасибо! У вас очень приятные видео и классно, что создатели из родного Иваново)

[@ros-almaz]

Спасибо, приятно слышать :)

[@ОкновКрым]

На самом деле стоимость считается вот так: просчитываете смету и к этой цене прибавляйте процентов 10, тогда не будет неловких моментов

[@cerebrumstudio7050]

20%

[@Unhappy1313]

Во все времена строительная амортизация это 20% на типовые проекты и 30% на нестандартные.

[@Сергей123-ъ3ю]

Всё верно. 🤝 жму руку

[@ros-almaz]

Спасибо ;)

[@ЕвгенийГордеев-у1н]

Ну вот, подписываешься, смотришь, лайкаешь, а он такой - если ты с Москвы или МО, то выключай. Видимо Алмаз совсем не собирается в наш регион заходить. А зря, многие ведь ждут!

[@Andras-g5r]

Видимо , " ХОРОШЕЙ КРЫШИ" у ребят в Москве и МО нет ,потому и не заходят ...

[@ros-almaz]

Мысли есть, но пока не время :)

[@ros-almaz]

Андрей, как вы умудрились коммент написать? В 90-х же не было в России Ютуба 😂

[@Trtyrtv]

Ишо расширение бригада по болше надо до Москве и Московской области

[@Zhenskiy_po-d-hod]

У москвичей и подмосквичей с баблом "вкусы" другие))) Дома а'ля амбар, скворечник, ещё какие-то запросы. А в остальной России люди строят дом чтобы жить, а не в**живаться перед друзьями))) У нас ландшафт от ....., диван от .....а тут концепция, хренепция)))) Я сейчас делаю ремонт, у меня два "спонсора и поставщика"😁 Леруа, да Икея))) И своими силами ремонт) Демонтаж, мать их, обоев, 150р. м/кв!!! А дальше, а потом! Замену проводки 25к. насчитали!!!! Поэтому я и смотрю ролики Алмаза! Потому что там всё по уму, и без на&балова. И в Ивановской области дом с газом и коммуникациями дешевле однушки в Москве или Подмосковье, что по ценам теперь одно и то же. У нас за столько не купить. Участок в городе или пгт, или г.о. от млн++++, И ещё строителей ищи-свищи. А потом бабки свои тоже свищи! Уж лучше нормальный дом от нормального застройщика, чем всякие дрова втридорога от "именитых" строителей дровников. А всякая красота и выпендрёж "а'ля скандинавский стиль".... Мы не шведы, не скандинавы, не финны, и т.д. У низ другая экономика. У них вообще всё по другому! И строить а'ля шале-мале, окна в пол, а потом сосульки с люстры снимать или счета за электричество с 4 нулями?! Да ну нах! Даёшь удалёнку, и свой дом подальше от столицы, но со всеми городскими плюшками)))

[@ВадиАхмедбеков]

Очень круто и информативно 👍

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь ;)

[@vasya4el870]

молодцы ребят!!! всё разжевали! и открыли глаза слепым на многие вещи!!! процветания вам, вашим семьям и каналу!!!)))

[@ros-almaz]

Спасибо за добрые слова :)

[@vasya4el870]

@@ros-almaz 🕺🕺

[@АлександраМельникова-ф4ы]

На своем участке в селе дом 8*8 полутораэтажный построили. Фундамент глубиной 2,5 метра и бурили вглубь еще (общая глубина 3,5 м). Заливали миксером бетоном со щебнем, ширина фундамента 40 см. Полы тоже залитые бетоном. Стены возвели из керамзитоцементного блока ширина стен 40 см. Вышло 2 окна 140*140, 3 окна. 120*120, одно 60*60. Внутренняя стена-перегородка 4м. Крыша металочерепица. За все 1 млн. 420 тыс. рублей. Закончили в октябре. Это я написала просто для сравнения. На что денег позволило. Были планы другие, но с бешеными ценами в этом году, думали вообще не будем строить. Стоила бригада из 4-х человек. Матерьялы и техника полностью с их стороны. Мы вообще ничего не касались. Результатом очень довольны.

[@mrted2019]

в каком городе?

[@ИльдарХайрнасов-б8о]

У силикатного кирпича ещё и звукоизоляция лучше, чем у газосиликата и керамики, а это важно для комфортного проживания

[@РенатФ-б2з]

Ильдар, какая звукоизоляция, силикатный кирпич ни чего в себе ни несëт кроме декоративной функции, если с пользой , то только кирамический кирпич.

[@ИльдарХайрнасов-б8о]

@@РенатФ-б2з из силиката строят дома до 16 этажей. Вся Германия, Голландия, Швейцария, Бельгия строят из силиката в основном по причине лучшей звукоизоляции и высокой инерционности дома из силикатного кирпича.

[@user-Yustas-Alexu]

Вы не до конца понимаете тему "физические свойствв материалов". Силикатный по сравнению с керамическим кирпичём, обладает большим влагонакоплением, высокой сорбцией и капилярной активностью, низким коэффициентом теплонакопления и плюс хуже морозоустойчивость. Из-за всего этого силикатный будет, при тех же условиях, всегда холоднее и менее долговечнее. И микроклимат в помещении будет всегда хуже, чем в керамическом. (и зимой и летом). А зачем за те же деньги строить хуже? У нас в Барнауле силик.кирп стоит 11р/шт. Для одноэтажного дома 10х10 надо примерно 18000штук. Получается 198т.р. Кирпич "красный", рядовой, забутовочный стоит от 11 до 15 руб. На тот же дом 10х10 надо купить его на сумму 198-270т.р. При тех же затратах получаем стены лучше и долговечнее. А Швейцария, Германия и Бельгия находятся не в средней полосе России и не в Сибири. Там не бывает таких холодов, поэтому морозостойкость не так важна. Поэтому там силикатный оправдан. Но в таком здании всё равно микроклимат хуже, чем в глиняном керамическом кирпиче.

[@ИльдарХайрнасов-б8о]

@@user-Yustas-Alexu Как Вы на основании одного комментария пришли к выводу на сколько хорошо я владею темой?)) Про холоднее согласен, НО это в корне не правильно материал стеновой конструктивный рассматривать с точки зрения сохранения тепла. Для этого есть другие материалы))

[@user-Yustas-Alexu]

@@ИльдарХайрнасов-б8о Любые материалы глупо было бы рассматривать по одной характеристике. Важны совокупность всех его качеств и ещё цена. Он холоднее на ощупь из-за перечисленных мной свойств не из-за теплопотерь стены. Для конструкционного слоя это не важно, т.к. есть ещё слй утеплителя. Важно, что вся снена будет казаться человеку холоднее на ощупь при той же температуре. И жителю внутри дома будет чуточку менее комфортно. Вопрос: зачем строить чуть менее комфортно и менее долговечнее, если за те же деньги можно построить более? Ответ: это можно сделать вдвух случаях: 1.Материал достался на халяву. 2.Человек до конца не понимает всех свойств материала.

[@elmagnifico3675]

Молодец. Крутое видео!!

[@ros-almaz]

Спасибо!

[@ИгорьДор-ъ9ш]

Кратко, внятно и всё по делу. Респект.

[@ros-almaz]

Спасибо!

[@ЕленаПетрова-х9ч]

Спасибо, очень понравилось. Честно, есть о чем подумать

[@ros-almaz]

Спасибо за отзыв

[@infolio2000]

Четкий разнос по ценам!👍🏽👍🏽👍🏽

[@ros-almaz]

Понравилось? :)

[@АндрейКрымский-ц6и]

Когда увидел у вас ценник на Сцука навес для машино место 150-200к то все стало понятно! У нас гараж капитальный на земле с подвалом можно купить за 250к.А тут сранный навес 150-200.Смело можно минус 40% от вашей сметы,если работать напрямую со строителями и заниматься закупкой матерьялов самому,а не кормить менеджера,бухгалтера,директора и других дармодоев посредников между заказчиком и строителем

[@ros-almaz]

Спасибо за ваше мнение.

[@DenDen-ts7cv]

Есть места, где дом, баня, сараи плюс земли сколько хочешь, БЕСПЛАТНО!😆 подшаманить конечно все надо, живи нехочу! Смысл сравнивать несравнимое? Автор описывает текущую ситуацию!

[@Zov_dushi777]

Все четко и понятно! Спасибо большое!

[@ros-almaz]

Спасибо за ваш комментарий

[@aleksandrqgroznii959]

Автор всё чётко!👍 Только про забор не согласен, всё-таки думаю что он должен быть глухим ведь за ним Ваше личное!в прямом и переносном смысле ,а если по другому можно и в высотке жить! С.у , тема канала очень классная и очень близка.

[@ros-almaz]

спасибо за ваше мнение и интерес. кто-то наоборот пишет "НЕТ глухим заборам")

[@Alexcotic55]

Спасибо, все грамотно и по делу. Можно использовать для планирования финансовых затрат по этапам строительства.

[@ros-almaz]

Можно ;) спасибо за обратную связь

[@Всёсам-й4к]

Ставлю лайк, грамотно, чётко, смотреть приятно!

[@ros-almaz]

Спасибо за добрые слова

[@nikvasya170]

Нее, поживу пока в квартире, спасибо :) хоть я из МО. Давай новые цены в апреле :) . Видео классное, спасибо!

[@ros-almaz]

Спасибо за комментарий

[@ИннесКа-д6б]

Полностью с Вами согласна, что обычно человек при строительстве дома, думает, что ему нужна коробка.. И реально не оценивает свои возможности и средства. Много таких.. У которых "всё просто".

[@ros-almaz]

Да, именно

[@МихаилБабкин-ы6ю]

Ваша маржа в данном доме не как не 10-20%, а все 40-45, многое можно исключить и сэкономить. Тот же кирпич заменить на пеноблок. Вы эти цены рисуете в обычном провинциальном городе, зная спрос в моем городе, его за 7 мл. будешь 100 лет продавать, при чем участки как, я понял где-то на окраине. С речью у вас всё ок. Вы некого не обманываете, просто маржу занижете

[@ВладиИванов-ч7ь]

Спасибо за видео

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь

[@ВладиИванов-ч7ь]

@@ros-almaz будьте добры, какие нибудь контакты для консультации.

[@МихаилАнтонов-к6ч]

Самый хороший канал по стройке за последний год. Все четко и по делу + чуть-чуть юмора 😀 приятно смотреть. Спасибо 👍

[@Евгений-х8ц4ь]

Бооольшое спасибо за это видео!

[@ros-almaz]

Спасибо за комментарий. Собираетесь строиться?

[@АрхитекторЕвгенийБеленюк]

Молодцы! Полезное видео!👍🏻👍🏻

[@ros-almaz]

Спасибо ;) рад, что понравилось

[@СергейЗавялец-о6ю]

Разложил всё по полочкам) И с речью порядок)))

[@holst1709]

а где работы по подготовке участка для фундамента? где дренаж? где опалубка?

[@life-3G]

Я даже про армопояс ни чего не услышал.

[@necardhome]

Посмотрел что называется "от корки до корки". Интереснейшее видео! Мое внимание зацепили ответы на вопросы "почему так?" Все грамотно разложено по полочкам! Спасибо за проделанную работу. Палец вверх👍

[@ros-almaz]

Спасибо, рад, что понравилось 👍🏻

[@MACTEPHOUSE]

Складненько 👍

[@ros-almaz]

😀🤞

[@AlienAveoClub]

короче максимум на что хватит, это забор и беседку для отдыха))) еще и траву постоянно косить)

[@ros-almaz]

Начните с малого ;)

[@user-nl4eg2ss9k]

Спасибо! Видео очень понравилось!

[@ros-almaz]

Спасибо ;)

[@vladimirkozyrev6036]

Супер подача, супер информация! Вот только постоянное приближение камеры, под конец видео начинает напрягать... просто снимите с двух-трёх ракурсов и всё)))) и можно ли снять видео со сравнением строительных компаний в Иваново (эт прямо ну очень интересно, почему отличается прайс)??? И какова разница между двухэтажным и одноэтажным домом одинаковой квадратуры??? Успехов Вам и Вашей компании и процветаний!!!!

[@ros-almaz]

Спасибо за идеи :) обдумаем-с

[@СергейЗвездунов-ь2щ]

да от приближения честно говоря укачивает) блевать тянет если на фул скрин смотреть))

[@ЮрийАлексеевич-н5е]

У А. Терехова (дай Бог ему здоровья) есть часовой ролик, где он подробно объясняет этот вопрос на сметах. По ним получается, что одноэтажный дом на 24% всегда дороже двужэтажного, не смотря на удорожание по лестнице и место под неё. Сметы реальные он считать умеет.

[@enivor8390]

х

[@vladimirkozyrev6036]

@@ЮрийАлексеевич-н5е хотелось бы узнать мнение «авторитетных милиционеров»

[@ОлегКалинюк-ю5э]

Зачётное видео, стоит посмотреть каждому кто задумался о постройке своего доме.

[@ros-almaz]

Спасибо за отзыв. Да, у нас много полезного. Можно посмотреть и про выбор участка для начала ;)

[@ohotnik1958]

Молодец! Всё разложил по полочкам, просто и понятно! 👍

[@ros-almaz]

Спасибо ;)

[@ВедьмаМорриган]

В общем-то всё ясно, доходчиво и понятно. Удешевить строительство дома, без ущерба для качества, можно только одним способом - на оплате "за работу" и то, только в том случае, если найдётся тот, чьи запросы существенно скромнее, чем у тех, кто раскрученный, в первых строчках поисковика и т.д.. Я в строительстве полный ноль, мои познания держатся исключительно в рамках ремонта в квартире и то без ошибок не обходится. Но посмотрев ролик я пришла к выводу: 1. От проекта до отделки - всё это должна делать одна организация, с полным сопровождением и контролем. Если мы экономим на начальном этапе, то всё, что потом, может полететь в тар-тарары. 2. ввязываться в этот блуд стоит только в том случае, если у тебя есть свободных "не знаю куда деть 10млн" и стрессоустойчивость 189 уровня. 3. Если у тебя нет столько денег, то тебя ждёт домик двух поросят, поэтому сиди в своей квартире, где тебе будет всегда тепло, уютно и без головняков.

[@ros-almaz]

Да нет ;) слишком преувеличено ;)

[@ВедьмаМорриган]

@@ros-almaz возможно я и преувеличиваю, так как лично не сталкивалась ещё. Но когда те, кто прошёл через стройку говорят хором, что любую смету сразу умножай на 2 , то это как-то не внушает оптимизма)) Спасибо за обратную связь.

[@vitalymuravenko1545]

@@ВедьмаМорриган ...вы преувеличили, но немного)) В реальности, лучше не связываться когда обещают "все под ключ". Никакое "сопровождение", "контроль" в наших реалиях не поможет...если вы сами не будете вникать ,во все строительные процессы. На проект можете тоже не рассчитывать...сначала нужно еще поискать,чтобы его правильно сделали, а потом...поискать, кто его будет выполнять и не факт что найдете. И самое "смешное"(хотя сомневаюсь,что это смешно)...если даже у вас есть "свободные 10млн", все вышеописанное к вам тоже относится)).

[@highly_likely_]

Строю прям сейчас дом из теплой керамики. 85 кубов кирпича ЛСР «380 теплый»(с его теплопроводностью не требуется утепление) на внешние стены обошлись в 455к+150к на теплый раствор. Дом 200 метров, а не 100.Межэтажные перекрытия- 193к(блоки ПБ).Насчет крепления -тоже фигня, дюбели для теплой керамики держат 35кг каждый.Тоесть на 4 дюбеля можно смело вешать турник.

[@ДавидЗухба-г1з]

Да уж после таких заявлений вообще расхотелось дальше смотреть...

[@highly_likely_]

@@ДавидЗухба-г1з как не крути, самому построить гораздо дешевле.Автор минимум 1 млн прибыли закладывает.У меня ушло 3.6млн, готовы стены первого этажа и оплачены плиты перекрытия(при том, что у меня фундамент - плита 128 метров с ребрами(500 на 400)обошлись в 1.5млн). Это ленинградская область.

[@AndySpb78]

@@highly_likely_ проходит только на бумаге 380 блок

[@ДавидЗухба-г1з]

@@highly_likely_ Я про то что в керамику нельзя нормально не чего вставить.

[@highly_likely_]

@@ДавидЗухба-г1з в худшем случае тюбик хим анкеров стоит 500р.

[@suzdal_paseka]

В моей деревне, с такими ценами, строится бессмысленно.... Потом не продашь никогда... Такие цены только для городов. Строил в 13-16 годах домик с мансардой 80м². Утеплённый керамзитобетон на плите. Под ключ с мебелью получилось 2 млн. Какие то небольшие работы сам делал. (Электрика, сантехника, ламинат) Предположу, что сейчас он выйдет в 3 млн. Только что закончил строительство склада-мастерской на участке. Строил 2 года. Утеплённый каркас на плите 65 м². Под ключ 800 тыс. рублей. Частично сам также что то делал....