Одноэтажный или Двухэтажный Дом? Какой Дом Построить в 2021

[@IO__OI]

Являюсь "счастливым" обладателем 1,5 этажного дома, уже через два года после заселения пожилые члены семьи напрочь отказались от спальни на втором этаже, которая теперь превращена в кладовку для зимних вещей. Радость от беготни по лестнице осталась только у моего кота, хотя он несколько раз с неё навернулся ))

[@ros-almaz]

Вы за один этаж или за два по итогу?)

[@IO__OI]

Однозначно. Я бы добавил ещё один минус двухэтажного дома: да, его логично строить на небольшом участке, но сомнительное удовольствие - каждый день из окон второго этажа лицезреть задний двор соседа и его самого, разгуливающего там в семейных трусах. По итогу я не только за один этаж, но и за большой участок, не менее 15 соток (чтобы самому выходить на задний двор в семейных трусах).

[@user-ft3lq1ih6l]

@@IO__OI живу в одноэтажнике 270 метров и 15 соток земли, рядом такие же однотипные дома. Кайф. Как и сказано, хожу в семейка по участку🤣🤣🤣👍

[@annapa273]

@@user-ft3lq1ih6l derevnja

[@ОксанаМи-е6з]

Строим одноэтажный дом 120 кв. И послушав знакомых которые побывали у нас ,а себе построили 1.5 или 2 этажа- жалеют и на данный момент только за один этаж.

[@mr2beeg]

Футболка норм! Прическа норм! хейтеры лесом! Все по делу, вопросы останутся разве что у самых недалеких. Очень радуют видео в подобном формате!

[@ros-almaz]

Спасибо за комментарий ) какой вариант для вас ближе один или два этажа?

[@vikavika3195]

Крыша и фундамент самые внушительные статьи расходов и от этого многие отталкиваются, но при одинаковой S дома, стен в 2-ном больше, а это и сам материал стен и отделка внутренняя и внешняя; стоимость перекрытия; инженерка почти вся дороже; добротная лестница оч дорогая; высотные работы в основном дороже, уж сложнее точно; если камин, то дымоход тоже ощутимо выйдет дороже.

[@ros-almaz]

Все верно

[@101picofarad]

@@ros-almaz Я пропустил место, в котором Вы отняли площадь лестницы на двух этажах и получили 100м2?

[@melchermax]

Отличная подача материала! Но вот с моей колокольни: 1. Два санузла - необходимость при наличии детей. Ибо дети - в школу, родители - на работу, и всё утром в течении короткого времени. И когда гости придут. 2. Зонировать одноэтажку - миф для тех, у кого нет детей. А ведь многие работают посменно, или с ночными дежурствами, и т.д. 3. Со второго этажа легко делается выход на крышу гаража - терраса для воскресного кофе организуется почти забесплатно. 4. Площадь подвала и крыши в двухэтажке меньше - они дешевле. Да, лестница и коридор занимают место, их нужно строить и отделывать. Но если лестничный проём используется для трёх лестниц (одна под другой: из подвала, на второй этаж и на чердак), то площади и денег теряется не слишком много, а пользы - просто вагон. 5. Площадь дома - минус площадь лужайки/сада. Я дом строю не чтобы внутри сидеть, иначе проще купить квартиру. Да же при большом участке на лужайке встанут песочницы/качели/батуты/горки/домики/мангал - и всё, хана свободе.

[@ros-almaz]

Т.е. вы за два этажа?)

[@melchermax]

@@ros-almaz Таки да. На своём опыте. Да и друзья все в два этажа построились.

[@ИванИванов-э7ь9е]

Нужен весь функционал для семьи на первом а второй чердачный или полумансардный для гостей гардероба хлама итд

[@aktiniya67]

Максим Мельчер, вы в корне неправы. :) 1. Два санузла не просто можно, но и нужно делать в одноэтажнике. И делается это легко при наличии головы и мозгов. 2. Зонируется так же легко и одноэтажный. Если, опять же, думать головой, а не попой. 3. Эксплуатируемая крыша гаража или самого дома - незабвенный миф. Все об этом говорят, но никто никогда не пользуется крышой. Да и подумайте сами: нахрена вам жариться на крыше гаража/дома, когда у вас внизу полянка со всеми удобствами? Ну смешно же, ей-богу. )) 4. Какой подвал? Ну если вам нужен геморрой и деньги изо всех карманов сыпятся - не вопрос, конечно. ) 5. Площадь не много теряется по факту. Зато хочется спросить: зачем вам лужайки, когда в 3-м пункте вы пишите про кайф эксплуатируемой крыши?! ))))

[@melchermax]

@@aktiniya67 два санузла в одноэтажке это удлинение комлекта труб сантехнинки и водоснабжения, плюс две перегородки, ещё удорожание фундамента и крыши за счёт увеличения площади дома или минус жилая площадь. На двух этажах санузлы один над другим возле стояка, минимум увеличения длины труб, лишних перегородок нет, и площадь фундамента и крыши даже с двумя санузлами намного меньше одноэтажки. Ещё раз: зонировать одноэтажку при наличии маленьких детей нереально, разве что сделать отдельный вход в отделённую часть жилища. Эксплуатируемая крыша гаража есть у меня, и я ею пользуюсь. Ибо удобно и солнечно. И да, крыша гаража 46 м², так получилось. Полянка отдана потомкам. А мой бывший шеф на своём гараже вообще томаты и другие растения выращивает. Подвал мне нужен для того, чтобы там жили: система отопления, включая термос для горячей воды на полтонны, хоббийные мастерские для меня и супруги, рассадник для рассады, склад для очень нужного хлама, ванная комната с джакузи и массажным душем, плюс все коммуникации разведены свободно и доступно. Теперь следите за руками: на первом этаже зал, две гостевых комнаты, столовая, кухня, санузел. На втором три спальни, из них две с балконом, санузел с душем, плюс одна комната без определённого назначения, через неё выход на гараж/террасу. Совсем наверху большой чердак, находящийся в поиске своего предназначения. И вот всё это (не включая гараж) на 110 м². Подумайте, сколько площади понадобится одноэтажному дому при таких раскладах. Насчёт денег, сыплющихся из карманов: их не так уж и много. Насчёт геморроя: если так страшно, лучше уж тогда жить в съёмной двушечке.

[@ОльгаФирсова-л2й]

Никита-классный, веселый, остроумный и всё толково)) спасибо за такой формат👍🏻

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь и добрые слова ;)

[@Дмитрий-х2ь2ц]

Яростно плюсую за одноэтажник. За юморные вставки лайк!

[@ros-almaz]

Спасибо)

[@Karfagenn]

Настоящий профи своего дела. Приятно слушать

[@onlyforward3825]

Построил 2 этажа, и построил бы снова, участок большой для одноэтажника найти сложно, в поле он нафиг не нужен, единственное сделал бы тёплые полы на втором этаже, хотяб в детских, в остальном одни плюсы, шикарный вид на лес, разделение зон отдыха и активной зоны 1-го этажа, плюс первый этаж можно ставить под охрану, ну и не надо лениться, надо больше двигаться, в том числе и по лестнице.

[@ros-almaz]

А сколько вам лет?)

[@onlyforward3825]

@@ros-almaz вечно молодой.

[@skinnnermoscow]

да, про вид со второго этажа тема не раскрыта

[@essencexx]

@@skinnnermoscow даже если есть вид, то он рано или поздно надоест и примелькается или изменится)

[@RussoTuristo37]

Если всё упирается в бюджет, то расклад описан выше в ролике. А по факту, что по кайфу, то и стройте)))) Алмазовцам респект!!! На добре, на позитиве, так держать!!!

[@ros-almaz]

Спасибо большое за поддержку 💪🏻💎

[@ИгорьИгоревич-ф3ч]

Очень долго думал и взвешивал между 1эт и 2эт.70 процентов был изначально за 2 этажа.но после многих убеждений эти 70 процентов превратились в 20)правильная лестница ,поверьте сожрёт не мало денег как фундамент)так что я за 1 этаж)это сейчас круто и современно.за 4 года пересмотрел столько видео,и непонимал почему люди продают большие 2эт дома,и покупают(строят)1эт.😆

[@marinaivanova8169]

а мы наоборот с 20 лет жили в одноэтажном и был дом, куда редко ездили 2-х этажный. Продали 2 года назад 1-этажный, строим 2-х этажный.

[@МилаРадость-в8с]

а вы в чем плюс 2-х эт увидели?

[@marinaivanova8169]

@@МилаРадость-в8с теплее + вид красивее на озеро, поле и лес вдалеке 😁

[@AntonioRussia]

Много роликов посмотрел на эту тему. Ваш один из лучших. Спасибо.

[@SaNa-ho8hn]

Никита, спасибо за обзор. Прожила в нашем семейном 1.5 этажнике 14 лет, много раз наварачивалась с лестницы, просто потому что шерстяные носки по покрашенной лаком лестнице это трэш) а так удобство есть, что у нас с братом были детские на 2 этаже, мы отдельно, родители внизу отдельно. Ещё вид из окна на лес со второго этажа именно открывается. И никогда 2й этаж не пустовал, как многие заблуждаются.

[@sineokiy]

Помимо стоимости отделки, санузлов надо было не только сказать про лишнюю площадь второго коридора и лестница, надо было посчитать стоимость полезного метра в одноэтажном и двухэтажном доме.

[@МихаилМоряков-щ4к]

По квадратуре при техническом плане здания лесница не считаеться за площадь дома

[@ros-almaz]

Зачем?

[@nousername3372]

@@ros-almaz затем, что эксплуатируемых квадратов в одноэтажнике больше на площадь лестницы х2. Стоимость квадратов, таким образом меньше. Если лестница занимает, например, 20 квадратов на два этажа, по 10 на этаж, то нужно сравнивать 100 квадратов одноэтажника со 120-ю квадратами двухэтажного, так как лестница - вынужденная мера. С туалетами это не работает, в одноэтажнике тоже можно сделать два туалета, это удобно, если, например, двое детей.

[@nousername3372]

@@ros-almaz это ещё не учитывая, что комнаты в двухэтажнике с мансардами не вполне полноценны. Я бы второй этаж на 0.8 умножал

[@aleksandrlukichev2056]

Решил внести свои пять копеек, старый спор 1 этаж или более 1го. Тема мне близка и очень интересна. Что бы закрыть сразу некоторые вопросы: мне 40 лет, у меня жена и трое детей от 5ти до 12ти лет. Много лет живу в 2ух этажном доме и планирую ставить более просторный новый. А теперь вопросы, мнение, уточнения: 1) По вашим проектам получается тамбур + холл в 1 этажном приблизительно 12 м2, а в 2х этажном тамбур + 2 холла + лестничные марши на оба этажа приблизительно 15 м2, то есть выигрыш около 3 м2, и об этом стоило упоминать? 2) По вашему проекту 1 этажного дома очень сбивает кухня-гостиная аж в 30+ м2, только вот это не совсем так, получается кухня 17 м2 и ниже не зонированое помещение выходящее прям в коридор, крайне не функциональное 13 м2 которое наверное подразумевается как гостиная. 3) Спекуляция на счет санузла. Ну во первых в семье больше чем из 2ух человек туалета должно быть 2 и во вторых сан узел должен быть раздельным. В ваших проектах это совершенно не практичные решения. 4) Тяжело ходить на второй этаж, лестница зло. Если у человека проблемы со здоровьем, то это отдельный вопрос. Если же мы говорим про здорового человека то для меня это звучит по меньшей мере странно. 5) Стоимость, тут самое интересное, конечно как застройщик вы озвучиваете конечные цены с включением ваших работ, а озвучьте себестоимость материалов в обоих случаях, тут уверен получится колосальная разница. 6) Совершенно согласен со всеми аргументами по площади застройки и видов из окна, а еще лучше с балкона. Это никак не покроет одноэтажное строение. Итого на сегодняшний день так и не услышал убедительных аргументов в пользу 1 этажного строения. Особенно если площадь выше 100 м2. В америке к слову и в финляндии и в других странах в львиной доле случаев дома таки 2х этажные.(часто как вы их называете 1.5 этажные). Создается полноле ощущение что нашим просто выгоднее продавать 1 этажные, т.к. можно больше взять за работы, за счет существенно более сложной стропильной системы и других нюансов о которых скромно умалчивают. В итоге построить быстрее и легче, а профит больше.

[@alexiy1st]

🤔 Спасибо за информацию. Сейчас перед выбором: 1, 2 или 1,5. Всю голову сломал. Конечно, и с высоты хочется смотреть на природу)) и не прогодать в итоге.

[@aleksandrlukichev2056]

@@alexiy1st Судя по накопившимся данным, выбор в окнечном итоге во многом зависит от площади дома. Скажем дома до 50-60 квадратов, наверно все же 1 этажными лучше делать, больше 50 до 100-120 можно делать 1.5рашки, значительно сэкономите на материале, свыше 120 полноценный двух этажный, т.к. там уже мансарда даст больше проигрыша чем выигрыша и дом в колбасу превратится ))) но есть конечно и еще куча факторов. Например мы первый дом ставили когда, одним из обязательных хотелок жены был балкон, что бы по утрам там пить кофе и по вечерам с мужем можно посидеть вкусно ))) И ведь таки пьет и сидит, вопреки многим кто говорит что хотел так же, но не использует. Тоесть подобные вещи очень индивидуальны. В конечном итоге считаю что делать надо по душе, что бы нравилось, а не так как сказал кто то, что бы потом не думать оставшуюся жизнь, а почему не сделал так как хотел. Единственное что действительно нужно слушать это качество строения, что бы деньги не улетали через щели на отопление, что бы не боятся пожаров от плохой электрики, что бы в доме не воняло от плохо продуманной канализации и тд.

[@alexiy1st]

@@aleksandrlukichev2056 спасибо! Мансардный этаж смущает необходимостью особенного утепления. Также говорят, в доме без полноценного чердака очень жарко летом. Мои потребности как раз лежат в диапазоне 100-120 м2))

[@ИгорьБеляев-э5м]

Согласен, одноэтажный дом - это правильное решение! Отличный обзор, убедительные аргументы.

[@CHUMARDOss]

Отличный контент. Молодец Никита. На вкус и цвет все фломастеры разные) За юмор отдельное спасибо. Отличное чувство юмора)

[@ros-almaz]

Большое спасибо за добрые слова! Стараемся для вас 😉

[@a_dimka762]

Хотелось бы услышать о плюсах и минусах домов - каркасных, кирпичных, из газобетона. Для тех кто ещё не определился из чего строить. Вот мы, например, вроде нацелились на каркасный. Но там и насекомые/грызуны вскоре могут появиться, и утеплитель надо раз в 15-20 лет менять, и звукоизоляция не такая хорошая.

[@ros-almaz]

Мы за кирпич

[@vladislav4429]

@@ros-almaz А как же вопросы теплосбережения? В принципе, из-за этого газосиликат рвётся по продажам вверх.

[@Lufr4]

Сейчас есть куча новых утеплителей, которые менять не нужно. Стройте на плите и проблемы с грызунами на 80% решены

[@a_dimka762]

@@ros-almaz а вот и здрасте вам из июля 2022 года))

[@АртемВиноградов-ж6з]

@@vladislav4429 тут вообще нет слова о энергосбережении, тут удобно неудобно и т. Д))) а то что у нас 8 месяцев дубак это их не волнует))) и то что есть такие вещи как физика и математика им тоже не знакомо))) данное видео это чистое навязывание 1 этажного дома и ни слова о экономической обоснованности строения))) а так Вы правы- газоблок рулит, но они будут топить за кирпич- иначе они не заработают ничего почти)))

[@sashocksbor]

Долгожданное видео! Все по полочкам разложено. Головой за одноэтажный, стереотипами за двух) Никита вот по общему счету получились равноценные дома, с учетом будущих вложений. А если добавить к этим сметам еще подвал, то одноэтажный вырвется вперёд из-за площади? Если да, то заметно? P. S. философская мысль в конце любого ролика (даже в шутливой форме) могла бы стать неплохой фишечкой))

[@ros-almaz]

Подвал штука сложная, там много всего приклеивается. То, что один этаж с подвалом будет дороже - факт, но насколько, надо считать

[@AlexSvarog]

Хочу второй этаж только для одного. Выйти из спальни на балкон, присесть, и покурить глядя в красивые дали, а не в забор.

[@ros-almaz]

Ради этого стоит его построить

[@МаксимМаксим-с6ч]

Там ещё какой момент, нужно участок взять чтоб со второго этажа выйти и красивый вид)))

[@AlexSvarog]

@@МаксимМаксим-с6ч Я в итоге такой участок подобрал. Вид конечно не инстаграмный, но лучше чем в забор. Да любой вид, лучше чем в забор)) Ну и в ближайшем подмосковье не найти вида на озеро или там холмы... Помимо меня в поселке очень мало балконов, а мне надо))

[@ИмранИмран-э4и]

Эхей баля шерсть баля

[@ТерминаторАрнольдов]

😂😂😂

[@slavyan6967]

Конец вообще огонь 👍сделай это своей фишкой в конце каждого ролика. Мне зашло!

[@SergeyStalker1]

А ещё одноэтажные дома, особенно когда они стоят по-соседству друг с другом кардинально улучшают качество той жизни, которая протекает у каждого на участке. 1. Невысокие одноэтажные дома позволяют строить более низкие заборы, что и дешевле и даёт больше света и особенно на небольших участках даёт больше ощущения простора . 2. Из соседнего невысокого одноэтажного дома хуже просматривается твой участок и степень приватности на каждом из участков повышается.

[@ВедьмаМорриган]

Ролик отличный просто! Вас слушать одно удовольствие. Даже если у меня будет 20соток, то дому быть только одноэтажному. Подвал - великая штука конечно, но почему он должен быть только для мужчины?)) Я бы повоевала и провела там красную линию. Басик в подвале - категорически нет. Вода под домом сомнительное удовольствие. Пусть даже вентиляция, вытяжки, да хоть что - нет, нет и нет. Столь модная тема - кухня-гостинная, мне тоже совершенно не близка. Может быть я её и не разделила бы наглухо, но как-то бы устроила это деление, хотя бы большими раздвижными дверями купе...в общем придумала бы что-то. И обязательно построила бы себе в дополнение тайный домик, отдельно от основного, метров 25-30.

[@ros-almaz]

Спасибо большое) рад, что ролик зашёл)

[@ДенисНест-м9ч]

Очень крутой канал👌, спасибо за интересно поданный материал. За какой период можно построить одноэтажный дом? (Пример-допустим при нормальных условиях от 1 до 2 дней)

[@dictat.freedom]

Блок линейной философии - потрясающий! Именно так следует размышлять людям, а не навязывать свой опыт. Вас интересно слушать. Спасибо за обзоры! 👍🏻

[@ros-almaz]

пожалуйста)

[@mrzipapupa]

как всегда очень здорово, спасибо! хотелось бы почаще смотреть на забавные футболки 😉

[@ros-almaz]

Спасибо)

[@XXXXXPPPPP]

Одноэтажный дом хорош тем что не нужно ходить по лестнице. Спасибо за ролик!

[@АндрейПынтя-ц6г]

И не только! -20 квм общего пользования!

[@ros-almaz]

Вы за один этаж по итогу?)

[@semenkurgansky]

парадоксально, но он этим же и плох

[@XXXXXPPPPP]

@@ros-almaz да, если участок больше 6-7 соток.

[@егорорфеев-в2к]

Лестница как тренажёр сердечной мышцы - а может вообще ходит не будем

[@Мирныйвоин-т6ц]

Привет, Никитос! Нормально объяснил!

[@ПолинаЯгодина-л5э]

Все нравиться и видео и ведущий и его футболка! Решено строим одноэтажный дом!

[@0NaiveDreamer0]

Отличный причесон, розочки на футболке классные, да и цвет интересный)

[@ros-almaz]

Спасибо) а из домов какой вариант для вас ближе один или два этажа?

[@0NaiveDreamer0]

@@ros-almaz Эмоционально - два. В этом есть какая-то киношная романтика) Плюс, кажется прикольным, когда есть вид из окна повыше.

[@Studioenterier]

Всегда хотела дом со вторым этажом,но помню эту лестницу на даче,с неё "слетали" все из нашей семьи,вроде не очень крутая,но и мы, и даже кошки с собаками падали с неё,плюс согласна с тем,что место занимает и мыть её тоже не очень удобно(

[@КирюшаИзКриуши]

Двухэтажный дом: на первом этаже стоит коробка с барахлом "Отнести наверх"

[@Akum2008]

неси в гараж

[@ros-almaz]

На втором этаже не живете?)

[@ivsysadm]

годами

[@SomewhereInRussia]

Потому что сэкономили на лифте. )))

[@TheLeninEvil]

Можно сказать. Чем ниже самооценка, тем выше дом :)

[@snowmanpro]

У меня такой как у тебя одноэтажный. Но с гаражом. Кстати, можно откусить у гаража 10 метров и сделать баню. Лучший проект всех времён. P.s. в гараже можно сделать погреб или яму, кому что ближе)

[@ros-almaz]

👍🏻

[@alexanderkalashnikov2067]

Случайно попал сюда. Круто, парни. Спасибо за работу!

[@СтройДом-ч8ш]

Прожили до этого в 2 этажном мансардном доме. Родились 2 ое детей, жена постоянно переживала за лестницу, что дети упадут. Потом продали, решили строить 1 этажный.

[@essencexx]

Почему решили строить одноэтажный?

[@ros-almaz]

Как в одном этаже живётся?)

[@СтройДом-ч8ш]

@@ros-almaz еще не достроили, коробка,окна,гараж. На след.год.

[@СтройДом-ч8ш]

@@ros-almaz на следующий год утепление перекрытия, монтаж отопления, вся разводка.

[@skinnnermoscow]

@@СтройДом-ч8ш чем утепляют кирпичные стены? изнутри или снаружи?

[@MORGUN_SERGEY]

Как всегда лайк и комментарий больше пяти слов в поддержку канала 😊👍 Касаемо один или два этажа - нравится оба варианта. Из практики - одноэтажных домов с хорошей планировкой очень мало или цена неоправданно выше двухэтажных.

[@ФедорСуменков]

Сделайте видео как правильно расположить дом на участке, учитывая множество факторов, в том числе стороны света.

[@ros-almaz]

Спасибо за идею 👌

[@vladislav4429]

Видел, один товарищ выполнил расположение дома на участке не симметрично, чтобы зоны просмотра соседей и соседей - его дома не совпадало.

[@alekss1302]

на канале у Эдуарда Ахилькова есть подобное видео

[@wasyapopov8966]

Благодарю) очень здравая точка зрения! Согласен на 100% 👍

[@roman8909]

По поводу туалета в одноэтажном и 2х в двухэтажном это не правильно если в доме будет жить больше 2х человек надо делать 2 туалета (сам живу и еще жена и двое детей в 3х комнатной кв и с одним туалетом и отдельно ванная комната и понимаю что этого мало) это если говорить про комфорт. По поводу нельзя использовать лестничные проемы больше не как посмотрите роликов много как их используют и совмещают в помещении. По поводу коридора в одноэтажном доме и двухэтажном посмотрите на планах которые показаны в этом ролике и коридор в одноэтажном доме больше чем в двухэтажном на двух этажах. Выводы: суммы предоставленные в этом ролике не корректны, лазить на крышу я думаю не кто каждый день не собирается так что раз или два залезть на 5ти метровую лестницу и что то сделать особого труда не составит, и с табуретки тоже можно упасть и шею себе сломать случаи уже были.

[@XXXXXPPPPP]

Совершенно верно. Сейчас два санузла (ванная, раковина+туалет и раковина+туалет) это норма уже в двухкомнатных квартирах у многих застройщиков. Более того, в больших двушках и трешках во втором санузле уже появляется душевая кабина. В частном же доме несколько санузлов на мой взгляд это обязательно.

[@Crocodile074]

Можно в котельной унитаз поставить - уже два туалета появится.

[@ros-almaz]

Так вы за один этаж или за два по итогу?)

[@Crocodile074]

Хрен ее знает, как правильно. Со второго этажа вид из окна, поверх заборов, лучше, конечно. Надо пожить в двухэтажном, чтобы точно понять. Снять на лето, например. Тут большинство, я думаю, живут в обычных квартирах и только мечтают о доме с двором. Лично у меня вид с 10го этажа отменный, простор до горизонта. Но желание иметь свою землю с домом огромно. Спасибо тебе, Никита, за прекрасную подачу материала во всех твоих видео.

[@roman8909]

@@ros-almaz я бы строил себе два этажа или один с мансардой. А так зависит от ситуации если строить на 2их меня и жене то в полне и одного этажа хватит, а если еще рассчитывать на детей то только 2 этажа.

[@pridecaraudio884]

Считаю так, если строить самому и позволяет участок строить одноэтажный надо строить один этаж, фундамент можно залить самому, коробку потихоньку можно сделать самому, фасад можно сделать самому, плиты можно положить пкж хоть и бу, на второй этаж уже понадобится облегченные что дороже пкж плит, крышу можно сделать односкатную из самого бюджетного материала, так как его будет видно только сзади и только мне, перегородки из гкл с шумкой, сам занимаюсь лестницами, лестница обходиться у нас в 260.000 из дуба при чистовой отделке а ещё есть каркас металлический.

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь

[@Dekmer]

Как всегда зашел на канал. Посмотрел видео. Как всегда все верно !!! Сказал в монитор: "Никита, ты прав!!👍". Прожал лайк. Закрыл браузер. Пошел дальше работать....

[@ros-almaz]

Красава!) Спасибо

[@скам-и2ц]

один санузел это очень плохо для частного дома если есть 2-и более детей в семье и живешь в нем постоянно.. да и вообще, плохо, по прошествии кучи лет, трудно представить жить с одним, пусть он и используется редко, НО иногда(и почти каждое утро в будний день) на вес золота... в свое время, нас отговорили от второго этажа, не жалеем(если что у родителей, где росли, двухэтажный)..

[@oxana_herling]

Как я рада, что нашла ваши ролики. Очень интересно и информативно. Жалко, что вы строите только у себя в регионе. Очень профессионально. Желаю вам успехов и продвижения.

[@ros-almaz]

Спасибо! А вы откуда сами?

[@oxana_herling]

@@ros-almaz пока диву в Бремене, но думаю возвращаться домой- южный Урал, Башкирия. Там уже участок куплен. Меня ждет 😊

[@oxana_herling]

Живу *

[@oxana_herling]

А вы работаете в Иваново Тверской области?

[@ЕвгенийПавличенков]

@@oxana_herling Оксана, оставайтесь в Бремене! У нас тут жопа!

[@512Chicago]

Мансарда это не этаж, а эксплуатируемое чердачное пространство и в зависимости от угла наклона кровли можно высчитать полезную площадь, которая никак не будет идинтичной полноценному этажу! Стыдно не знать этого либо умалчивать! Считать нужно полноценный 2 этаж + кровля! По расчетам одноэтажник в три комнаты (гостиная +2 спальни) выгодней чем такой же в 2 этажа. Но при увеличении комнат до 4-5 уже выгодней строить дом в 2 этажа. Экономия на фундаменте при площади комнат согласно норм. Мансарду выгодно строить когда строительство нужно растянуть или когда не определился с количеством этажей но дом нужно строить либо когда нравится…

[@ros-almaz]

Стыдно умничать не по делу) Речь не про мансарду, а про полуторный этаж

[@512Chicago]

@@ros-almaz Стыдно быть "строителем" частных домов и не знать их типов. Вы где учились? 04:42 - Какой дом дешевле: одноэтажный или двухэтажный 11:11 - Какой дом лучше для жизни: один или два этажа Насколько я понимаю, что речь идет о двух этажном доме. О каком доме в полтора этажа вы тут рассказываете? На бумаге вы показываете полтора этажа, а на словах говорите о двух! Вы уж определитесь, а то я подозреваю, что вы сознательно обманывает людей при строительстве и продаже домов! Продаете полутораэтажный дом по цене двухэтажного! ох уж эти строители-блогеры :)

[@ТатьянаИванова-г9п8е]

Как всегда всё по делу, куча полезной информации

[@ros-almaz]

Спасибо! Вы за один этаж или за два по итогу?)

[@ТатьянаИванова-г9п8е]

@@ros-almaz Мы за один этаж и не большой домик, землю купили, ждём когда дети подрастут и закажем дом у проверенной компании.

[@МихаилВолкин]

Бонжорно Никита! Давайте уже в регионы! Рязань рядом!

[@mikedrake9040]

За Рязань поддерживаю

[@ros-almaz]

Бонжорно! Пока не поедем - у нас тут работы выше крыши)

[@АндрейСтогов-я3э]

Выздоравливай👋....сама тема разбора зачёт👍

[@ros-almaz]

Спасибо 🙏🏻

[@vikavika3195]

Не понимаю выводов о якобы лучшем зонировании 2-хэтажника, в 1-этажнике тоже прекрасно все зонируется, спать налево, тусить направо. В 2-ном зона спален выше, а в 1-ом эта зона дальше. И еще большой вопрос что лучше)

[@ros-almaz]

Так вы за один этаж или за два по итогу?)

[@vikavika3195]

@@ros-almaz конечно за один)

[@yandex478]

Спасибо Вам за такой подробный рассказ)Всё доступно и понятно)Открывайте уже офис в Тюмени один клиент у Вас точно теперь будет)

[@ros-almaz]

Одного мало) Хотя б ещё 49 приведите)

[@ТулегенБайбосынов]

Уже 48

[@АлександрЮрьевич-ч6щ]

Спасибо большое 🤝

[@Fan-wz2em]

Привет, ты забыл один очень важный плюс для 2х этажного дома, если у вас есть красивый вид то круто на него смотреть со 2 этажа. Если у вас вокруг соседи то толку нет

[@StasKlinov]

можно эксплуатируемую плоскую кровлю сделать и там сидеть на свежем воздухе, пить вискарик и любоваться закатом или травку засеять и лежать пить пивас и загорать днем

[@NikAlexS]

@@StasKlinov и от снега зимой чистить 😂

[@user-ye1729]

Спасибо за добрые слова и мысли!

[@ros-almaz]

Спасибо за комментарий ) какой вариант для вас ближе один или два этажа?

[@ЮлияГрищенко-ъ4ц]

Красавчик👍🏻 всё чётко и по полочкам! Круто 👏🏻

[@ros-almaz]

Спасибо) какой вариант для вас ближе один или два этажа?

[@ЮлияГрищенко-ъ4ц]

@@ros-almaz я склоняюсь к одноэтажному дому, а муж к двухэтажному😂

[@headstrong1968]

Имхо, 2 этажа надо строить только в случае совсем маленького участка, в остальных случаях понты. Лестница дорогая, сжирает место и по ней надо ходить, ее надо убирать, любому адекватному человеку понятно, что это херня. Разница даже в 300 тысяч на этапе стройки ничего не стоит в размере 6кк общего строительства. Это сумма квадратов площади, которая съедает лестница

[@kompotcop]

8:28 таблица. Спасибо за видео.

[@nikvasya170]

Никита большая ✋ ! Про нае...ться с крыши это прямо в точку

[@ЕвгенийАндрианов-ч5в]

Мне нравиться ваш подход, есть моменты по планировкам, мне нравятся планчики из (дневника дизайнера), даже если бюджет небольшой можно использовать теже приемы и будет круто, в целом я даволен контентом, 1 этаж это рационально, с родителями строили 2 этажа с мансардой, блин, такой гемор и дорого, еще важный момент, если на 2 этаже активность, то снизу все слышно, с девушкой особо не покувыркаешься

[@ИванКиричук-ь8в]

Спасибо за видео!

[@sergiytokio7295]

Простой одноэтажный 80-90 кв/м, думаю такой лучший.

[@МарианнаЮдина-г7е]

Спасибо😊

[@ЕвгенийДанский]

Говорю как человек проживший 17 лет в двухэтажном доме и переселившийся в одноэтажный дом, стройте одноэтажный дом.

[@holyspirit-budda-nirvana]

Двухэтажный лучше для экономии в отоплении если жилой только второй, да и летом на первом холодно постоянно, надо отапливать все равно, а одноэтажный лучше для ощущений, на любых этажах кроме первого я как бы не в своей тарелке

[@davidgala995]

Полезно и приятно послушать толкового человека.

[@ros-almaz]

Спасибо! Вы за один этаж или за два по итогу?)

[@davidgala995]

@@ros-almaz был и остаюсь сторонником одноэтажного дома, 👍

[@КириллАндрющенко-я6у]

Всё по уму. Единственное если брать Одессу, то тут ситуация, что 1 сотка не в центре стоит $20000+. Выходит, что чаще всего бюджета хватает на 1.5-3 сотки и конечно люди строят даже 3 этажа и тут это норма. Спасибо за видео

[@ros-almaz]

Спасибо! Вы за один этаж или за два по итогу?)

[@КириллАндрющенко-я6у]

@@ros-almaz За один

[@_fair_fox_]

Второй санузел не лишний даже в одноэтажном доме, это даже в квартирах очевидно (раньше круто было, когда были раздельные санузлы, а теперь по два уже строят часто). На втором этаже всегда чище, объективно. Так что, двухэтажный дом - мой выбор.

[@МихаилГрачев-с7б]

Послесловие - 🔥. Продолжу строить двухэтажный, так как езжу на рамном.

[@ros-almaz]

Куда ездите?)

[@МихаилГрачев-с7б]

@@ros-almaz по стране нашей интересно путешествовать. Кунг вместо дома можно использовать в пути)))

[@Pronin429]

Спасибо за видео. Давно уже для себя определился что буду строить одноэтажный дом. Только не решил из чего. Газоблок или кирпич. Если газоблок то без облицовочного, а сделать фасад красивой штукатуркой с деревянными вставками. Какой вариант будет дешевле?

[@ros-almaz]

Сейчас газоблок скакнул в цене...

[@nikolga79]

красавчик! спасибо)

[@АндрейД-л6з]

Никита, у вас фундамент под дом 97м2 выходит 1160000руб. Я месяц назад залил ленточный фундамент с плитой пола под дом 138м2. Итого вышло 443130руб: геоточки 3000, арматура 53305, газель доставить арматуру 3500, бетон на ленту 138225, работа 43000, пленка 5600, аренда вибратор 600, цоколь (кирпич силикатный, песок, цемент, работа) 72000, сетка в плиту 15500, экскаватор (засыпал песок между цоколем тот что из под фундамента и новый) 9000, бетон для плиты (легла на уплотненный песок и ленту) 64000, работа по плите 36000. Разница в 760000 руб. Если бы у меня дом был тоже 97м2, то разница составила бы более 850000 руб. В чем подвох?

[@ollolOlollo]

на самом деле немного увеличить м² не так уж и дорого, особенно если своими руками строишь, в своём доме 130м² не стал делать клетушки, 2 спальни по 17.5(одна стала мастерской), 34 кухня, 7.5 гардеробная, 12 с/у, в котельной куча полок под всякую хрень и ларь.Конечно 1 этаж, и дочке строил в 1 этаж, а вот у родителей 1.5, летом нереально жарко.

[@АлексейМузалевский-ъ4к]

Очень понятно и интересно. Спасибо.

[@ros-almaz]

Спасибо! Вы за один этаж или за два по итогу?)

[@АлексейМузалевский-ъ4к]

@@ros-almaz за один однозначно

[@МаксимМаксим-с6ч]

Высота первого этажа повыше обусловлена ещё тем что много территорий которые топит иногда, 3-5 лет... Да и реже, я свой задрал на метр, т.к. 89 году топило сильно, за 6 лет самое высокое было 10-15 см...

[@in4154]

Личное замечание по сравнению стоимости дома в 1 и 1,5 этажа, полезная площадь м² в 1 этажном доме будет больше чем в 1,5 этажном. Если м² застройки стоит 60т.р.м² и по первому мнению 1этажный дом дороже за счёт фундамента и крыши, то фактически цена уравнивается за счёт конвертации м² коридора 2го этажа и площади лестничного марша в полезную площадь!

[@ros-almaz]

да верно

[@ПавелИльинский]

Я считаю, что туалет и умывальник (душ) должен быть в каждой спальне. Лучше отделать их через год-два после ввода дома в эксплуатацию, но, поверьте, много туалетов не бывает.

[@ros-almaz]

Дело даже не в отделке - это само по себе удорожает проект. Да и не всем это нужно) Спасибо за мнение

[@basmong]

Для меня это очень актуальный вопрос. Как раз собираемся заказывать строительство дома. Почему мы склоняемся к двухэтажному. Я всегда ложусь раньше супруги и детей. И она часто жалуется что я её бужу. Плюс будет два сан-узла, это хорошо, потому что на 4 человека(мы и двое детей). И наверняка часто будет ситуация когда кому то нужно в туалет а кому то умыться или еще что то. Еще я могу после смены отсыпаться, а дети 100% будут бегать/кричать/играть. С другой стороны лестница по которой нужно таскать пылесос и многое другое. И да, я думаю в старости будет не совсем просто по этой лестнице ходить. В общем сомнения...

[@ЯковХайкин]

Хорош! Мы в одном месте не можем находиться одновременно. И двух этажный дом это два по 60. А в одноэтажном мы ощущаем все свои квадраты.

[@РасимРамазанов-ж4ж]

Лестницу можно использовать в виде спортивных упражнений

[@sferasful]

Приветствую! Технический вопрос. Сейчас Проектируем одноэтажку себе, смотрим в сторону полистиролбетона. Толщину стены 300 мм с уже готовым фасадом блоки, под покраску. Застраиваемся у г.Арзамас. Нашлись два производителя блоков: "Стройдом" Родниковский завод (Ивановская обл) и "Беталюкс" (Владимирская обл.). В Ваших видеороликах про этот материал не встречал информации, хотя первый вариант очень близко находится. Расскажите пожалуйста за качество и прочие моменты конкретно по этим блокам. Может про производителей что-то известно.

[@O.F-q6q]

С одним санузлом вообще не интересно смотреть , тем более когда ты говоришь, что это плюс 😂

[@alexl8858]

Однозначно 1 этажный дом - жить в нем намного комфортабельней! А вот из машин рамный крузак нравится куда больше остальных))

[@ВладимирРыбалкин-д1у]

Всё чётко и по существу, тоже за один этаж! Никит, а у вас может проектировщик прорисовать по моему плану фасад дома, в частности загорелось про 2 свет в доме в кухне гостинной, как это выглядеть

[@ros-almaz]

Проекты только для заказчиков у нас

[@BrandAtelier]

Отличный обзор

[@ros-almaz]

Спасибо)

[@gips_white]

Всё ясно и понятно! В лучших традициях 👍 Борода тоже норм

[@ros-almaz]

Спасибо! Вы за один этаж или за два по итогу?)

[@tallinpavel4387]

И Вам добра!

[@ros-almaz]

Спасибо) какой вариант для вас ближе один или два этажа?

[@SosiskinSun]

Попросил - подписался 🤜

[@ros-almaz]

спасибо ;)

[@МаксимМаксимов-ы5ы8д]

Лучше полноценный одноэтажный дом, чем полутораэтажный. Полноценные двухэтажные дома для хорошо обеспеченных людей.

[@ros-almaz]

Почему так считаете?

[@МаксимМаксимов-ы5ы8д]

Вы сравниваете одноэтажный дом с полутораэтажным и они примерно одинаково стоят. В этом полутораэтажном доме неудобная лестница, маленькие помещения, уродливые окна, скошенные потолки. Не говоря уже о том, что в принципе бегать на второй этаж неудобно. Если строить двухэтажный дом, то минимум от 150 квм, лестница должна быть удобной, второй этаж полноценным, помещения большими, а это уже другие деньги.

[@РусланВ-ф8б]

Добрый день! Хотелось бы ещё узнать про плоскую крышу!

[@alexkol5079]

Молодец автор.

[@lakeoflove]

Согласны, с финальным мнением. Большинство людей действительно просят одноэтажный дом больше. Двухэтажный становится исключением.

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь

[@romangolubev4270]

Интересно мнение автора, однако оно не учитывает немало важный фактор - а именно - региональный аспект. Сравнивать надо стоимость строительства по регионам. Например для Хабаровского края цена на 2-ух этажный и 1-о этажный дом будет с разницей от 800 т.р. до 1000 т.р., а то и больше, что является существенным фактором. У нас жизнь в принципе стоит дороже, чем в той же самой Москве и подмосковье!!! Глубина промерзания до 2 метров - уже своя цена на фундамент. Материалы стоят гораздо дороже, т.к. транспортные расходы, да и прибыль для дядичек и тетичек с учетом стоимости жизни в регионе на порядок выше. Итоговый разбег в стоимости весьма велик. Как итог, мое субъективное мнение - для Хабаровского региона - только 2-ух этажный дом и ни как иначе.

[@СемёнГорбунков-ь3ф]

Всё по сути, однозначно лайк - но стабилизируй видео, несколько раздражает просмотр на телевиззоре - то приближает, то отдаляет - для чего?

[@andreypetrenko363]

Один этаж, 4 спальни, с центральной гостиной- минимум коридоров. Сам такой себе планирую..

[@Accord999]

скажите пож-та, в ваших роликах, условно 100кв это дом 10х10 или 11х11? как вы считаете?

[@Балу16]

А также по моему субьективному мнению некоторые стили архитектуры абсолютно или слабо смотрятся в одноэтажном исполнении, такие например как Барнхаус и Фахверк.

[@ДмитрийСыса-к4ъ]

Идея для видео, не знаю было или нет, сравнение в стоимости фундаментов, с подвалом или без, блоки фбс и монолит, плиты перекрытия цоколя и плита монолитная.

[@ВалерийГалиев-т6й]

Добрый вечер!! Подскажите, у вас на сайте не нашел проект А-100, как узнать его стоимость и можно ли купить просто поект??

[@artemen9187]

От 6 до 8 соток 2х этажный дом от 9 и далее можно и 1 этажный дом. Баня, гриль зона, тепличка ,грядочки это обязательно нужно...Спасибо вам за видео. Стоит ли щас искать землю или отложить до весны?

[@ros-almaz]

Землю ищите - на канале есть ролик в плейлисте Земподбор о том, как смотреть участки зимой

[@INVSECRET]

какие окна лучше всего использовать и в сочитании с какой вентиляцией

[@leolevaev]

Ещё плюс одноэтажника по отношению к мансардному в том, что есть полноценный холодный чердак с легким доступом к нему. Можно как сарай использовать, можно дополнительно утеплить дешевыми опилками хоть на 500мм, проще и надежнее конструкция в плане отсутствия косых стен с дурацкими примыканиями пароизоляции, которую нужно очень тщательно проклеивать. P.S. Сам построил своими руками мансардный 100кв ГБ D400 400мм, сейчас бы лучше строил одноэтажник 60-70кв ГБ D600 200мм с утеплением ППС 150мм.

[@ros-almaz]

По модным технологиям)

[@ЗаремаМагомедова-у9ъ]

Хорошее видео, особенно для нас, ведь мы строим одноэтажный дом. 120 квадратов на 4-ых. На тёплую коробку с коммуникациями и придомовую территорию ушло почти 6 млн. Приступаем к чистовой отделке, но не можем определиться, что лучше - красить стены или клеить обои? Подскажите пожалуйста у кого какой опыт.

[@Lufr4]

А из чего строили дом? Сами или компания?

[@dovzy]

Обои под покраску)