Как превратить заброшку в доходный бизнес

[@legendarnyi1423]

Труд, работа которую проделали Андрей и команда обязательно вернуться выгодами! :) отремонтировали, облагородили свою недвижимость и жителям дом в порядок привели. хотелось бы чтобы больше таких людей было и чаще их встречать по жизни. Удачи Андрею и команде!🎉

[@zeesha1453]

Фраза "Чтоб было больше годовых, нужно больше кладовых" заиграла новыми красками.

[@serge_che]

«Чтоб не было пиздежу- делай все по чертежу!»

[@MM_Marlboro_MM]

😅

[@proton_miner]

Как же похорошела Малая Черкизовская при Скрипко)

[@skripko]

Хаха)

[@MyOwnPrivateAlaska21]

Колоссальная работа, по времени и средствам. Так обычно не делают, а если и делают. то не показывают на ютуб. Так что, в очередной раз спасибо автору)

[@ProstoNorman]

Объект получился супер! 👍🏻 Спасибо, что делитесь опытом, очень интересно получается 🙏🏻

[@user-tn7zx7st8n]

В следующем выпуске будет экономика, можешь там ещё смету разобрать которая ушла на ремонт этого объекта, вот реальную смету 😊

[@skripko]

Я разбирал ее по отдельности в каждом ролике. А все подряд неинформативно.

[@denmesh]

Андрей, поздравляю с покупкой М5 F90 (раньше не замечал ее в видео), легендарный авто👍🙂

[@skripko]

Спасибо)

[@user-hu8gt3de3f]

Андрей спасибо за выпуски, с нетерпением ждём каждое воскресенье. Сподвигаешь развиваться, быть интересным, разносторонним человеком!!! Отличный пример для молодёжи, смотрю тебя с самого открытия канала, кажется становлюсь умнее 😊. Интересно было бы узнать, как у бывшего проф. трейдера про психологию в трейдинге, как справлялся в критические моменты, риск- менеджменте, мани- менеджменте на своих примерах, и применение этих направлений для крипты.

[@user-dq4qq4lb6p]

Неплохо выглядит. А так, главное чтобы рентабельность была )

[@user-yq4cv4xg2x]

Приятно видеть и слушать образованного человека 👌

[@Aleks-Aleks42]

❤ Спасибо Андрей, очень интересно. Крутой ремонт получился. Объект классный.

[@user-sg4zt9vb1o]

Андрей,как ты это все успеваешь делать?? Поздравляю с открытием. Будет время поделись советом как больше успевать. Думаю многим будет интересны твои советы

[@pavelmankovskyi9808]

Как хорошо, когда у тебя есть миллиард

[@Alester142]

а когда он не один, еще лучше...)))

[@sad0985]

Наличие мозгов это необходимое приложение.

[@g63amg74]

@@sad0985 людей с мозгами больше чем с миллиардом. А с тем и с тем ещё меньше.

[@Ev9en777]

Охренеть! Почет и уважение! И побольше таких людей!

[@artem_korpusnaya_mebel]

Тест краски- фантастика! Люблю я вас за это, Андрей!🤙😃

[@Armand-yq1hb]

На сливные трубы поставьте крупную сетку чтобы не забило мусором!

[@Alester142]

лучше поверх лотка сетку на всю длину, но думаю, у них она входит в этот комплект водоотливного трапа

[@trashplaceStudio]

Печально, что жителям не нужен паркинг, который изначально планировался в этом помещении )

[@Dom_u_morya]

Андрей Андреевич, все очень круто. Из опыта эксплуатации складских тележек. Рекомендую по перемету складских тележек сделать резиновый отбойник, можно реализовать из утеплителя для труб. Тележки груженые с инерцией в неумелых руках обычных обывателей начнут быстро оставлять вмятины и царапины на свежем ремонте!

[@skripko]

Это правда, спасибо за совет

[@aleks3379]

Спасибо за видео, всегда интересно ! 🎉

[@dmitriyden7116]

написал по поводу победы в конкурсе на почту. лучший приз это ваш контент Андрей спасибо)

[@1bublegum1]

Вангую убыточный бизнес. А когда услышал, что коллективное инвестирование, то уверен на все 100%. Заработал на этих горе-инвесторах сделав подряд своей фирмой. Вот и весь бизнес. А вобще похоже на праченую по отмыванию денег.

[@user-bp5yp8lb8o]

Андрей поздравляю! С новым ребёнкам)🎉

[@user-jj7ku9md1b]

С новым? А со старым что😂😂😂

[@user-sg2sb1wu3i]

кто такая ребенка?

[@raminthebushes2344]

Я сначала смотрел выпуски, в поиске понимания, окупаемости этих вложений. Но потом понял, что Скрипко вляпался с недвижкой и осознал куда он вляпался. Теперь он спешно вытаскивает свои вложения, привлекая партнеров. Для приличия оставляя себе небольшую долю в проекте. А там уж куда вывезет :)) я все ждал когда он осознает, что у этих проектов окупаемость или очень долгая или не выгодная исходя из инфляции и изменению курса рубля к доллару. Он абсолютно хорошо понимает доходность по вкладам в 18%. И точно понимает доходность по Еврооблигациям. Конечно она выше вложений в рублевые активы и надежнее. Я прям расстроился когда услышал фразу, в этот проект я привлек партнеров. Кеш машину доят всегда сами, без партнеров. А продают доли только бедолагам которые ничего не понимают, но очень рассчитывают на Скрипко мол он умнее и вывезет ситуацию с обьектом. Сериал интересный буду наблюдать :))))

[@user-xx7zy6ue9w]

Видно понимание в вашем комменте, красавчик!

[@alexd2657]

Где вы видели быстроокупаемую недвижку? Во сне? Чудес не бывает. Недвижка инертна, окупается долго. Это очевидные вещи

[@Serg_vel]

Тупой комментарий. Вся прелесть в нюансах, но это уже другой анекдот. Проект действительно неплохой ✅

[@skripko]

Я в принципе говорил, почему я продаю недвижку. Если ее не продавать, то новую купить будет не на что. А у меня большая команда, которая заточена, под реконструкцию, нужен постоянный круг оборачиваемость недвижки. А если говорить о классах активов. Недвижимость лучший класс в РФ. 18% по депозитам это 18% без учета инфляции. Недвижимость это 13% аренды плюс защита от инфляции. Ну а про евро облигации рассуждать нет смысла, мы живем в рублевой зоне, поэтому недвижимость от курса рубля не индексируется. Другое дело, что это происходит косвенно через инфляцию, но это лишь косвенно.

[@raminthebushes2344]

@@skripko я не хейтер пишу очень редко, но и Вы не mr.Beast. Всегда должна быть логика. У меня тоже есть объект, который почти не возможно продать. Для крупных он маленький, для мелких он большой. Поэтому только схематозить можно )) по Вашей замечательной идее, разбить на доли по 5-15млн. И свою долю естественно оставить, иначе не купят. А вообще у меня был партнер по бизнесу, он с 2011г. во Флориде живет. Он никогда не верил в рублевые активы в отличии от меня. Если бы я ничего не делал и получать только доход от Еврооблигаций в $. С 2011 года я бы был в два раза богаче. Только за счет купона без роста бумаг считал. Надеюсь Вам повезет больше чем мне. Желаю удачи.

[@Den-kk8yt]

У нас на оборонном предприятии поставили пласт трубы на пожарные гидранты. В прошлом году появились какие-то трубы, которые согласовали пожарные)

[@andreiosipov3219]

Можно и пластик. Кто сказал что нельзя?

[@user-lo9ys1zg4g]

Крутое видео, победителей поздравляю!🎉

[@evu4733]

Это впечатляет!

[@xeonpc6348]

Интересный был выпуск! 👍 привет Андрей 👋

[@StroiteliVoronezha]

ЛАйк только за заставку

[@user-jj7ku9md1b]

Молодец Андрей!!! Будущий президент России.

[@sergeia.6066]

Все красиво но вот вопрос, какая окупаемость объекта?

[@skripko]

Продавали мы объект за 7.5 лет

[@user-ui8og6np8x]

Эта крыша называется в простонародье - табакерка…. Нужно закрывать дарнитом и мелким щебнем… жильцы накидают бычков …

[@TEHNOOPEN]

Я Же сказал, что будут кладовки значит я заслужил приз 5 рублей😊

[@user-uk3gz2ze3s]

Ты смотрел видео того самого типа , вложился в кладовки , молодец

[@Alyona-Kravets]

Классное видео!

[@millionerable]

Ну Андрей молодец!Прямо презентация как самсунг S 25,не хватает сцены еще)

[@Dmitriy_48]

О а я думал где мне мои золотые слитки хранить

[@veanush]

Слитков не будет через 5 мин после вашего ухода , вы почитайте отзывы про «кладовкин»

[@holatrufeli1969]

Ну в конце конечно сделал гадость)) но ролик огонь

[@udod80u]

Андрей поправился 😅, вот она семейная жизнь)

[@skripko]

Уже давно)

[@user-zi2iv2te1p]

Мужик.

[@MrFreakinside]

Круто!

[@user-kf4fc2fz7p]

Супер. Поздравляю с завершением работ! От какой суммы коллективные инвестиции?

[@skripko]

Спасибо. В этом объекте от 5млн было, в след выпуске расскажу. Но мы сделаем и маленькие чеки, просто сейчас все на ручном приводе.

[@pangeamars]

Следующий раз позовите на кровлю нас, мы сделаем качественнее!!!

[@skripko]

Мы сами делали, я не вижу, что сделано плохо. Да и вы собственно тоже, снимали же мы не готовый объект)

[@pangeamars]

@@skripko полностью солидарен с вами. Посмотрел отрывки видео касаемо монтажа гидроизоляции, на основании этих отрывков глаза мои резало "то самое бревно")) технология укладки производилась с ошибками, которые мы также совершали в начале пути... Благодарю за обратную связь на комментарий. Наша компания готова подарить вам коньяк, если в течение 5 лет в случае, если ваша кровля будет без протечек, в случае если будет протечка, то готовы к сотрудничеству)

[@Ka3a4oK]

Андрей, во сколько обошелся такой интересный номер на авто? 😅

[@DS-sh7uc]

Автоматом лайкос

[@user-rh9ko3hc1p]

насчет пластиковых негорючих труб: я был на стройке в областной больнице им. Рошаля, там стоят сплинкеры на зеленых пластиковые негорючих трубах, на минуточку, больница- госзаказ, если б не принимали эту систему пожаротушения, то ее и не строили бы... видимо сертифицируют и такие материалы

[@skripko]

Для сплинкеров можно с 2016 года, для пожарного водопровода нет.

[@aleksei9995]

Интересно узнать про " Коллективные инвестиции "... Жду видео

[@Alester142]

протон писал в своей телеге, что купил часть этого помещения... там все как положено с оформлением в собственность

[@skripko]

В воскресенье выйдет

[@TheobzorrBlogspotRu]

Привет Андрей! Какая система предусмотрена от затопления этого помещения. При выпадении большого количества осадков склады могут быть затоплены через ворота. Что уже было в этом году с подземными парковками.

[@skripko]

Там ливневка огромная проходит перед 2мя въездами. Собственно никаких проблем вовремя дождей не было от слова совсем.

[@user-vy7ru9sr5d]

Ахахах,во бомба,загнать бэху проверять покрытие, это не шашечки по мкаду и дрифт на кольцах,это новый уровень

[@QX656]

🎉👍👍👍

[@medved6102]

Здравствуйте! Подождите, пожалуйста, что за трек, когда была вставка от Пети и Бори?

[@leksandr_alt]

👍👍👍

[@get_out_it]

О как, я ожидал что будет какое-то видео о коллективных инвестициях с информацие о том как и куда зайти, а получилось что первый проект в закрытую реализовали

[@skripko]

Ну все кто хотел отправляли заявки же, мы с ними и связались

[@alexsemenov105]

Крутой ремонт, только можно взять на вооружение» тк сам занимаюсь в меньших масштабах. А кладовки сами фирма которая сдает делает ?

[@skripko]

Да, но за чужие деньги)

[@alexsemenov105]

@@skripko ну я имел в виду, вы даете подготовленное помещение, а они делают кладовки и сами управляют и платят аренду

[@tili-tili-trali-vali]

Q7 где ?)

[@Andrei-ng2yz]

У вас колеса тележек будут проваливаться в решетки на входе. Делайте ячейку мельче...

[@user-zg8jg9fl5y]

ЦБ приостановил публикацию информации о внебиржевых объемах торгов долларом США, евро и юанем по отношению к рублю, сообщила пресс-служба регулятора

[@useyouphone]

Мне не нравится, что боксы как туалетные кабинки. Можно из одной в другую перелезть. Или я не прав?

[@skripko]

Нельзя, там сетка сверху. А до потолка их нельзя делать по пожарным нормам. Везде, где сделаны до потолка - объект можно одним звонком закрыть)

[@millionerable]

Для пожаротушения есть сухая вода,она вещи не портит

[@millionerable]

Петя и Боря заслужили премию,за моральный ущерб)

[@shukdenis]

Так, Андрей. Что со спортом?) ==

[@skripko]

А что с ним?)

[@user-td1hy1vu6q]

Не нашел промокод на Кладовку

[@user-ky4ir9kx8n]

В превьюхе фотки местами перепутанны.

[@vladislavgenov4796]

🥳

[@user-jj7ku9md1b]

Сколько стоит в месяц такая кладовка?

[@skripko]

На сайте есть, плюс минус 2300-2500 за м2

[@DasFedor]

БУДУЩАЯ насосная станция? Так вы открылись не имея активного пожаротушения!? МЧС негодует

[@skripko]

Это допустимо, МЧС всегда дает время на устранение в любом случае)

[@ivanobukhov6065]

Крыша вся будет засрана водостойкий засрутся, не дай бог там ещё общага

[@Andrei-ng2yz]

Свой замок не повесить - это минус. Кто знает, насколько "дырявая" эта система замков? Никакой уверенности, что никто не откроет ваш бокс без вас.

[@andreiosipov3219]

Лет 10 будет оправдываться. Ещё неизвестно где финансирование брали. Если это кредит. 💳 то вообще прогар. 💀

[@skripko]

Через пару месяцев расскажу, какая окупаемость выходит)

[@user-mh9ze7lz5u]

+

[@serge_che]

Огромные вложения в низкие боксы. Жду «окупаемость оказалась гораздо дольше, чем предполагалось». Ну и если пол заглубили- ГИН сейчас такое любит.

[@skripko]

Почему низкие боксы? Там высоты более, чем достаточно.

[@serge_che]

@@skripko шкаф туда поставь

[@Andrei-ng2yz]

Идиотизм какой-то с изображением большой загрузки... Из-за таких выкрутасов иногда проблема найти бокс нужного размера в нужной локации. Вы же не квартиры впариваете по неоправданным ценам, зачем косплеить застройщиков?

[@xartpant]

Кто пойдет в сизо, если на объекте кто-то пострадает?

[@skripko]

В каком смысле пострадает? Если все сделано по нормам, то никто

[@sergueinemitchev6014]

Надо было чо нить покреативнее придумать

[@skripko]

Я не про креативность, а про эффективность)

[@user-hl8fu3zz5m]

У Айдена тоже есть кладовка

[@vv219]

Каким образом будет осуществлен контроль оборота веществ вида "закладки" в вашем складе хранения вещей?

[@skripko]

Чтобы оплатить кладовку, нужно зарегестрироваться и оплатить ее картой или переводом. Вряд ли закладчикам этот формат подойдет)

[@vv219]

@@skripko украденный паспорт (или дроп), регистрация и оплата. Вопрос прежний, к тому же таким образом может быть организована провокационная схема по отъему предприятия лично у вас.

[@user-cm8bo9cn9t]

Опять фуфло на крыше сделали, ливневка должна быть не уже полметра, прямо на видео видно что гидроизол отходит, гидроизоляция должна в лоток заходить. Вместо нормальной воронки рыжая канализационная труба, да вы прикалываетесь - откровенное фуфло на очень короткий срок. Плитку на гидроизол? Вы чего? Есть спец плитка с ножками для террас. Кто тратуарку на гидроизол укладывает??? Гидроизоляция стены? Да ладно, когда коныга забьется и воды будет по калено потечет, там надо делать очень серьезную гидроизоляцию и теплоизоляцию. Хлопнет отопление и будет весело. Если разница температур стена будет в инии. Отделка красиво, капиталка ну такое.

[@user-wt4jv8ch2r]

Совершенно с вами согласен. Но Автору ролика респект, что довел проект до конца. Будет интересно посмотреть на объект через 3 -5 лет. Наверное будет далеко не все здорово с кровлей. Если пластиковые мостки на кровле делать, цена конь будет

[@skripko]

1. Никто плитку не кладет на изоляцию, хотя это делать можно, мы ее на пескобетон кладем всегда. 2. Рыжая труба, это времянка вообще, там уже стоят металлические стоки я 3. Гидроизоляция в лоток и заходит, он еще даже не смонтирован на видео. Вы бы просто заехали на объект и посмотрели, а то одни эксперты кругом, но повсюду кое-как сделано)

[@pangeamars]

@@skripko а можно посмотреть?

[@mediatore7861]

Хорошая попытка скопировать бизнес модель бывшего владельца таксопарка "везет" Евгения Львова. Но локация будет определяющей в этом бизнесе. И если нет рядом человейника, то все усилия в пустую.

[@skripko]

А что у него за бизнес модель? Я даже не знаю кто это

[@mediatore7861]

@@skripko Андрей, именно он один из первых придумал сервис кладовок автоматизированных в Москве. Название "складно". Вам удачи в начинаниях, но загрузка будет сильно зависеть от района.

[@sergeyk8802]

А зачем такие маленькие кладовки кому то арендовать, что там хранить то? Максимум зимняя резина поместится на лето и летняя на зиму...

[@user-bk3my8bm4c]

кто хочет жить в таком доме? где можно занести тратил без проблем, лучше бы гараж для машин

[@skripko]

Объект-то не под домом, а просто пристроен к нему) так что вряд ли кто-то даже задумается об этом)

[@user-bk3my8bm4c]

@@skripko будем думать позитивно) главное качество и доходность объекта. И я восхищаюсь Вашей работой и подачей материала)