카페 창업을 위해 점포 상가를 얻을때 반드시 확인해야 하는 7가지

카페 창업을 준비중이라면
점포 상강 임대차 계약하기 직전
반드시 확인 해야 할 일이 있습니다.
이것 미뤘다가는 나중에 엄청난 손해를 볼 수 있습니다.

[@쓱싹쓱싹-l2u]

1. 빈 점포가 맞는지(전임차인 폐업 신고 확인) 2. 불법증축물 찾기(사업자 등록증이 안 나올수도 있음) 3. 일반음식점,휴게음식점 오픈 가능한지 4. 수압 확인 5. 하수 확인 6. 전기 확인(평당 1kw 정도 필요) 부족하면 증설해야함 7. 평수

[@ohhim-l7l]

감사 합니다 꼼꼼히 체크하겠습니다 전부 메모해쏘요~^^😊

[@TV-st2um]

좋은 내용 감사합니다. 안경도 잘 어울리시네요~~^^

[@hyeondeokkim4664]

이런거 잘 몰라 중개사가는건데 이런걸 다 체크하면 비싼 상가수수료를 왜 내는지 모르겠네요. 좋은 정보 감사합니다 불법건축물이있다면 영업신고및 허가가 안나오는군요 빈점포면 정보를 많이 알아야겠어요

[@r-howmuch]

좋은정보 잘보고 갑니다.

[@pressk0108]

늘 잘보고있습니다~

[@ltf-xs4oj]

공감이 많이 됩니다 예전에 전기 증설했던 기억이나네요 나머지 부분도 완전 꿀정보~!

[@Alex.P_Palmarosa]

좋은 정보 감사해요!

[@engGoal]

다른건 다 맞는것 같은데...수압과 에스프레소는 무슨 관계인지....에스프레소는 머신의 펌프로 압을 줘서 뽑는건데..... 전기도 증설을 임차인이 하지 임대인이 안해주는데......뭐 암튼 도움이 되는 내용도 있네요

[@김필섭-g7i]

수압이 약하면 머신 압력이 제대로 안 올라가는 경우가 있습니다.

[@이성호-b1u]

실평수(직접확인) 상하수도(1분이상 틀어본다) 전기(매장 내 사용가능한 총 전력은?) 불법증축여부 휴게음식?일반음식? &어처구니없게 폐업신고 안한 전 사업자도 있음;;;

[@이이으으-w3g]

무인문방구하던 건물을 저는 제과점을 하려고 계약했는데요 영업신고증 발급할때 신규로 하는게 낫나요 승계로 하는게 낫나요?? 그리고 불법증축 있는지는 부동산에 여쭤보면 되는건가요? 아니면 건축물대장에 위반건축물이 아니라고 되어있으면 되는건가요?

[@taeher8371]

전 임차인의 폐업신고 여부는 어떻게 확인해야 하나요? 불법증축도 어떻게 확인하는지 막막하네요...

[@장현지-g6l]

실형수 오차로 영업신고가 시에서 안해줄수도잇는건가요??? 그로고보니 저번에 시에 문의할때 평수를 물어보셔서 건축물대장에 적힌대로 말씀드렸었거든요 근린생활시설이에요!

[@freelife3724]

안녕하세요 부산에 4개지점 오픈운영중인데 이제마케팅좀해보려는데 우선부산집중으로하고싶은데 어떻게 시작해야할까요?

[@summer_green_blue]

선생님 너무 좋은 내용이에요! 그런데 베이커리카페는 휴게음식점인데 이 경우 근생1또는2 모두 상관없을까요?

[@breezle]

안녕하세요 :) 신축 건물의 경우 수압과 하수는 어떻게 확인 할 수 있을까요? 상가 위에 원룸이 있는 구조 입니다!

[@breezle]

@@SNcowork 아직 신축이어서 급수,배수관만 있고 수도를 확인할 수가 없어서요 ㅠㅠ

[@breezle]

@@SNcowork 감사합니다!!!