So GÜNSTIG ist das Leben auf spanischen Inseln! (Insider Tipps)

[@Robert_Hermigua]

Als jemand der nicht nur Anzeigen im Internet (vor)liest, sondern tatsächlich ein Haus auf den Kanaren hat: achtet auf die Lage! Das Mikroklima ist sehr variabel und schon bei 600m über Null kann man oft tagelang im Nebel bei 13°C den Winter verbringen. Alles ist dann klamm und kalt, falls keine Heizung oder Ofen verbaut wurden. Andersherum gibt es herrliche Orte im Süden er Inseln, die im Sommer aber bei um die 40°C liegen und der Sommer ist dort lange von Mai bis Oktober. Lernt den Ort kennen und reist zu jeder Jahreszeit dorthin bevor investiert wird. Was nicht angesprochen wurde: fast immer hat man entweder Probleme mit den Papieren oder mit der Familie, die das Objekt verkaufen will. Meisten ist es eine Kombination aus beidem und ein Makler ist keine große Hilfe. Er soll ja nur den Kontakt zu potentiellen Käufern herstellen, mehr nicht. Nehmt euch einen Anwalt UND einen Architekten / arquitecto tecnico um die Papiere sowie das Objekt zu prüfen.

[@SergejZukov-e4s]

Achtet bloß darauf, das ihr keinen lokal auf der gleichen Flurstucksnummer habt sondern auf den Vorbesitzer beim cataster registriert ist. Sonst kann euch der lokal das Grundstück abluxen. Die Muscheln mit den Behörden,schmieren und betrügen. Macht auch gleich einen Zaun um das Grundstück. Last euch von so spinnerten Gutmenschen nichts einreden. Ich habe auch so gedacht und der lokal ohne escritura hat es vielleicht geschafft mir mein Haus und Grundstück zu klauen.obwohl ich im Grundbuch stehe und registro. Die lassen es ausmessen notariell beglaubigen und hängen ein ein edicto in die letzte Ecke der Gemeinde und du musst in 14 Tage n Einspruch einlegen. Denke auch daran das einer dein Haus drei Tage besetzt und du ihn dann nicht mehr los wirst. Dann mußt du für die mietmaden noch Strom und Wasser bezahlen. Du kannst dir auch ein verlassenes Grundstück suchen 5 Jahre darauf Petersilie anbauen und dann den Besitz beanspruchen das ist ein spanisches Grundrecht

[@SergejZukov-e4s]

Auch die Grenzen müssen alle von den Nachbarn auf der flurkarte unterschreiben werden

[@latomo24]

El Tanque ist eigentlich ein etwas abgelegenes verschlafenes Nest und sollte daher nicht die aktuelle Mietpreis-Situation auf TF repräsentieren. Sobald man nämlich in attraktivere Lagen will, hat man wesentlich höhere Preise fürs Wohnen.

[@immokaufspanien]

Danke für dein Kommentar und fürs Schauen des Videos. Gerade darum geht es ja in diesem Video. Nämlich günstige Orte auf den ansonsten so teuren spanischen Inseln vorzustellen. Wenn man nicht ganz so viel Ruhe möchte, ist El Tanque sicherlich nicht geeignet. Wenn man aber einen ruhigen, entspannten Ort zum Wohnen haben möchte und trotzdem mit dem Auto schnell auch den belebteren Teil der Insel erreichen möchte, ist der Ort passsend. Lebst du auf Teneriffa?

[@latomo24]

Ich lebe noch nicht auf Dauer auf TF. Allerdings hat sich meine jährliche Aufenthaltsdauer in den letzten Jahren gesteigert bis auf ca. 2 Monate p.a. Dann jeweils im Norden, und da zu allermeist in Puerto de la Cruz

[@energizemachines4726]

Wie hoch sind die Grunderwerbsteuern und jährliche Grundsteuern in Spanien? Laufende monatliche, jährliche kosten Versicherung steuern wäre interessant. Vielen Dank für dein content.

[@seahouse4212]

Buenavista del Norte bin ich selbst schon gewesen und kann ich nur wärmstens empfehlen. Dort kann man getrost alles als spektakulär bezeichnen. Von der Aussicht, bis hin zu den vielen Meter hohen Wellen. ❤

[@immokaufspanien]

Danke für die Info

[@Drachnelord]

Wäre mir zu bewölkt dort.

[@aDi2608]

Sehr informativ. Vielen Dank!

[@immokaufspanien]

Danke fürs Feedback!

[@plazainmobiliariatazacorte3259]

Fuencaliente hat Wind und Wetter, und es ist stellenweise sehr steil dort. Auch sind die größeren Orte mit Geschäften weiter entfernt, sowohl in die eine als auch in die andere Richtung fährt man über 30 min. Die beliebteren Orte für Deutsche Auswanderer sind die Region Tijarafe, Puntagorda und Tazacorte - welches der wetterbeständigste Ort ist. Und da haben wir natürlich ganz andere Preise als in Fuencaliente. Die Lebenshaltungskosten sind hier (noch) günstig, das stimmt. Die Mieten für Dauermiete liegen hier in Tazacorte für eine Zweizimmerwohnung aber auch inzwischen bei 550-650€. (wenn man denn eine bekommt) Für eine Zweizimmerwohnungen zum Kauf im Schnitt zwischen 120.000€-160.000€ - ja nach Lage und Ausstattung. Also falls es mal wieder von hier etwas zu berichten gibt, gerne melden, wir haben ganz viel Infos, schöne Videos und Bilder- La Palma ist halt eine tolle Insel. Liebe Grüße, Andrea

[@j.pfeiffer8068]

Bis die frau mal zu potte kommt, kann ich auch selber hinfahren. Is ja eher ein Reiseführer.