Solusyon sa lupang walang titulo!

Рет қаралды 8,189

The Lecture Room of Atty. Raymond Batu

Күн бұрын

Пікірлер: 54

@JenniferAldana-s3w Ай бұрын

Maraming Salamat po atty, Batu.

@chicomalo3654 Ай бұрын

salamat po atty!!!

@celiamagsano4285 Ай бұрын

Thank you so much , Atty. God bless you more po.

@hazeleyez1111 Ай бұрын

Team Replay❤🙋‍♀️💚😊

@emelitabalinado1736 2 күн бұрын

Atty. Nagtatanung Lang po

@ritadominguez1523 Ай бұрын

Good day atty.

@chacjt9805 Ай бұрын

Good afternoon po atty 😊 happy viewer from Davao City

@attybatu Ай бұрын

Hello 😊

@kcnolasco8875 28 күн бұрын

Good day po atty. If sa msa ano po value ng lupa ang gagamitin

@PiscesFebruary-x4z 4 күн бұрын

Agricultural free patent na nakalagay Lang po sa blue paper?

@ferdinandvalenciaimperial182 Ай бұрын

Good morning Po,

@JacelynLaureta Ай бұрын

Atty. magandang hapon po, paano po ba mapa titulohan ang bahay dito sa nha, mahigit 10 taon na po kami dito. Paano po ba pa titulohan

@RomeoCanoy-g7i Ай бұрын

Sir gd eve po matanong kulng po sir poydi poba mapa title lan po ang paraming tanim na mangrove pag high tide malalim ang dagat pag low tide maliit ang tobig my ron pa sapa na dina daloyan pa ng tobig. Tapos nag trabaha pa sa. DENR sir sana masogot new ang akin kata nongan sir

@aizapitpitunge 16 күн бұрын

hello sir tanong q lng po kung san po pwede mg apply ng titolo bale posisyon po ng father ko un pro wala na po sya asa residential lot po sya salamat po...

@almamalsi9987 29 күн бұрын

Good day po atty. Ask ko lang po atty kung saan po pwede kumuha ng blue print po?May titulo na po lupa namin atty.

@fernandojunio2779 Ай бұрын

Good day! Atty paano kung hindi po nabubuwesan yung lupa't bahay na matagal na namin tinitirhan pede po ba itong mapatituhan.

@cardostv1 Ай бұрын

Atty. Good day, may lupa kming sinasaka more than 30years na hindi nmin alam may ari. Bago lang verify nmin na titled pala lupang ito at nasanla sa bangko year 80's pa. Pinuntahan nmin ant bangko subalit bunkrupt na pala ito. Tanong po ano gawin namin, may chance po ba maaplayan namin lupang ito?wala kasi ngpakilalang may ari until now. Tanx po.

@catherinedhennz274 Ай бұрын

Good day Atty Batu at sa mga classmates ko dyan👋

@attybatu Ай бұрын

Hi catherine

@marialoweladriz2059 Ай бұрын

Attorney saan po ba pwedeng mag apply?...dati po itong lalao ang tinitirikan ng aming bahay

@PrinceYuanEarl Ай бұрын

attorney gud day po ask ko lang po kung pag nawala po ang original na spa magagamit po ba ung na picturan lang tapos prinint ?

@attybatu Ай бұрын

actually need ang original prince. kung nawala, lapit po kayo sa abugado nag notarize at kuha kayo ng certified true copy. May bayad po yun. Or sa national archives pede rin mag request

@angelvfajardozal Ай бұрын

Good day po Attorney Batu. Nabili po ng mother ko itong lupa nuong 2001 via rights lang po pero meron po kami mga documento na pinanghahawakan na deed of sale, brgy indigency, sketch map ng property. Nagpunta na po kami sa DENR and Assesor pero malabo daw po mapatituluhan ang lupa dahil ito daw po ay meron ng titolo although in 24 years na nasa possesion po namin ang lupa wala po ditong nagpapaalis saamin at bago po nabili ng mother ko yung lupa back in 2001 yung nagbenta po sa kanya ng rights ay nakatira na dun simula pa bata pa sila (50yrs of age at that time) ngayun po na pumanaw na yung nagbenta ng rights sa mother ko until now 2024 wala pa pong lumalabas na may ari or wala pa pong nagpapaalis sa lupa sa amin. Ano po ba magagawa namin para malaban po namin yung karapatan po namin sa lupa. Maaari po ba namin ito mapatituluhan? Salamat po.

@KlausWolff-u8i Ай бұрын

Atty anong government agency ang lapitan ko at magtanong kong paano maka apply ng titulo sa lupa na walang Deed of Sale..Nasunog kasi ang Dèed of Sale ng masunog ang bahay namin..pinuntahan ko yong Lawyer na gumawa sa Dèed of Sale pero nag close na pala ang office niya kasi namatay na siya...Sana Atty maka reply ka sa aking tanong..Maraming salamat!!!

@AristedesMaramot Ай бұрын

Gud day atty. pwede po ba na nakaincorporate na ung general renounciation of heriditary share sa ejs? O peede din na general renounciation in affidavit form at isayach na lang sa ejs?

@attybatu Ай бұрын

i suggest i incorporate po. but if in a different document, it must be thru a notarial acknowledgement, hindi po dapat affidavit form

@RodAvila-d1n Ай бұрын

Atty 50 years na po Kami mahigit SA lupa naming inaasikaso ang tanong KO po Meron na po BA Kami kahit konti na mapa samin?

@roceltiu8326 4 күн бұрын

sir pwede po ba kami makanavail nga free patent binili namin Yung lupa tax declaration lang Ang hawak Ng may ari

@daniloalacar Ай бұрын

Atty,,gud day po,tnong ko lang po ano pwed ko ikaso s tao n,,may hawak ng original n titulo ng lupa anak ko,nkapangalan po ang titulo s anak ko,dhil po orihinal ang titulo n hawak nya naibenta po nya sa iba ang lupa ng anak ko,pno po ggawin ko pra mbawi ang nsabing lupa?

@ludovicogennessmate9886 Ай бұрын

pwede po ba kayo pro bono Atty para sa isang marginalized community?

@arreyab Ай бұрын

Atty. Bibili po sana kami ng lupa nasa mother title pa po tapos na subdivide naman na po nila , at ngayon ang bibilhin namin ay portion lang din ng na subdivide na lupa , paano po kami mag babayad nh amilyar?

@SDphilip0525 Ай бұрын

Atty. question kasi yung bahay na minana ng aming nanay ay babayaran ng GOVT. soon thru the PNR project, buhay pa po ang aming mother at deceased na ang tatay namin. Kapag nabayaran na po ba ang property, legal po ba na dapat equal division ang hatian ng proceeds sa aming magkakapatid na buhay pa? or discretion po ng Nanay namin kung pano ang mana at kung sya ang may karapatan kung magkano ang ibibigay sa aming magkakapatid na buhay pa? Salamat Po!

@jenelyneneres5479 14 күн бұрын

Atty. Sana matolongan mopo kami sir may tct oct torens napo lahat nang pagaari namin kinoha nang npa tapos may mga kapit sila sa governo sa asesor ofice at sa mgal titulo nang lupa gosto nila sila ang makinabang nito. Walng pulis at military sa kanila badta patay kong patay total bosog sila Atty. Salnal maltolongan niyo kami dito pp sa iloilo pangalan salmon po. Sana pinapairal ang batas atty. Salamat

@SamerLayto Ай бұрын

Sir may lupa ng tatay namin na 6hiktar walang papel paano ma ipa titolo

@GerenoJimenez-s4g Ай бұрын

Atty zambalenio po kmi Tanong lang may minana kming lupa sa Lolo tax Dec hawak nmin walang title p nka posisyon ang anak ng tiyo namin Sabi NILA sa kanila na daw may may permahan na Sila na hatiin piro a yr ayaw n NILA hatiin po atty may habol po ba kmi po

@normitozacate7429 Ай бұрын

atty tanong kulang 40 years na kami nakatira dto sa cogeo antipolo kung poydi ba namin matitolohan ang aming tinitirahan maraming pamilya kami dto nakatira aalamat po atty

@attybatu Ай бұрын

Basta hindi pa titulado sa iba at depende sir ano po classification ng lupa nio? agricultural po? zoned as residential? gaano kalaki?

@nilfesilva5555 Ай бұрын

attorney tanong lang may declaration of real property ang tatay ko tenerhan ng ibang tao makuha pa namin

@attybatu Ай бұрын

case to case basis. In general, maari naman pero depende rin sa actual na pangyayari bakit nag ka ganoon. I need complete facts.

@marisoljoaquin6036 Ай бұрын

Atty, gd pm po paano po kung nka declar po na agricultural ang lupa ng ttay nmin 4,522 tapos po ipalipat nmin sa aming mga anak at ggawin napo nming residential kc po nag deed of donation napo sa aming anak nya patay napo ang aming nnay may penalty po ba kpag matagal po kami mkapagbayad ng donors tax sa BIR , 4,522 sqr meters magkano po kaya ang bbayaran nmin hatiin po kc yon sa walo kasama napo ang rigth of way pito kaming magkakapatid eh 2019 papo na donors ng ttay nmin sa amin

@catherinedhennz274 Ай бұрын

@@marisoljoaquin6036 medyo magulo yong story mo po. Kung yong both parents nyo ay Patay na at Hindi pa ito nahahati sa inyo magkakapatid pwede po kayong gumawa ng Extrajudicial settlement of Estate. Pwede nyo po habulin ang Estate Tax Amnesty sa BIR Hindi naman po Malaki ang babayaran nyo Kasi wave po ang penalty.

@catherinedhennz274 Ай бұрын

@@marisoljoaquin6036 kung sa computation po na babayaran nyo sa BIR ay kung magkano ang MARKET VALUE or ZONAL VALUE which one is higher multiple po yang 6% yong po ang Donors Tax tapos Amy babayaran pa kayong Documentary tax.

@irynbiugos476 Ай бұрын

Atty. Good pm po. My tanong po aq. Icacancel ko na po un house n lot na hinuhulugan ko po s kilalng housing s Malolos City. Ngpa compute na po po aq. Karapatan po b nila na xla ang masunod...pgdating s refunding ng perang mga binayad ko po. I knew for sure sympre nde 100prcent...ko marerefund. Kc po. Out of 600taw na naibayad ko po eh 150taw lng marerefund ko po? Though almost 2yrs ko na eto hinuhulugan po. 2.5 po ang presyo o total price po nun unit. Gnun po b tlga. Tama lang b na 150 lng marefund ko po out of 600taw po?I hope po matulungan n mapaliwanag mo po skin. If okay lng ang ganto pong sistema? Nde baga atkeast 55 percent man lng po? Salamat salamat po in advance. God bless po❤❤❤

@attybatu Ай бұрын

It seems na nakabayad na kayo ng about 20% at under the maceda law, you are entitled to 50%. isangguni nio po sa lawyer para makuha lahat ang actual facts.

@JadeBull-v3g Ай бұрын

good day, sana po mapansin at mabigyan nyo ako ng advice at ma guide sa dapat kung gawin.. nka bili po ako ang house & lot sa isang byudo 17 yrs ago gusto ko na sana e transfer sa pangalan ko ang tittle, patay na po ang byudong seller ano po kaya dapat gawin? Need ba e transfer muna ang tittle sa mga heirs bago ma tranansfer sa pangalan ko? hawak ko po ejs w/sale may pirma ng byudong seller at may pirma ng mga heirs at owners original tittle.. God bless po 🙏❤️

@attybatu Ай бұрын

technically yes po, but magkakaroon kayo ng malaking penalty and interest nia. I can help you on possible remedy, message me sa atty raymond batu na fb [free of charge]

@MarialitaCañas Ай бұрын

Atty.sana matulongan ninyo Ako . Sir Kumuha po Ako Ng decree # Sa RTC of davao nakatitulo na bakit napatitulohan pa Sa republic of the Philippines. Sir Sana matulongan ninyo Ako God bless you. 1930 nakatira ang mga magulang ko.

@alexanderotrera8661 Ай бұрын

Atty pwede po ba na magbenta ng lupa at bahay ang asawang lalake kung ang babae ay namatay na po, pero may mga anak sila na hindi na po niya kasundo ang mga anak, ang titulo ay ayaw ibigay ng isa niyang anak

@attybatu Ай бұрын

entitled naman sia sa conjugal 1/2 nia at 1 share sa estado ng namatay. pero ganun pa man, kelangan nia consent ng mga anak dahil co-owners/co-heirs nia yun. Pede po idulog sa korte kung ayaw mag participate ng mga anak through judicial partition.

@wadasfive7571 Ай бұрын

😊

@AristedesMaramot Ай бұрын

I-attach

@JenniferAldana-s3w Ай бұрын

Maraming salamat po ulit. Atty, Batu.

@cardostv1 Ай бұрын

@ligayasecretario6934 Ай бұрын

Atty, hanyan din sa amin pero ganito , 64 yrs na sa amin ang bukid, sinaka ng tatay ko since birth ko, namatay tatay ko at ako na nagsasaka till now, 1985 na CLOA at nabigyan kami ng 2 hectars lasi yung may ari ay maraming lupa (pero yung sa amin is 4.5 hectars, yung iba may tenants din) Now itong uwi ko last aug may nagsabi may naglagay daw ng mga muhon at nakuha ang sinasaka namin, nagpa surveys daw ang katabing bukid,, PLS HELP Atty anong gahawin ko