Современный риэлтор. Как работать риэлтору в 2024 и что ждет эту профессию.

Современный риэлтор. Как работать риэлтору в 2024 и что ждет эту профессию.
Сегодня у меня в гостях Евгений Конаплев - практикующий риэлтор из Москвы.
Надвигается 2024г год. С кучей новых изменений в нашей с вами работе. Сегодня мы обсудим с Евгением что значит быть риэлтором, какие перспективы у этой профессии в наступающем году, что ждать на рынке недвижимости..
Сегодня разбираемся:
00:00 Современный риэлтор
00:32 Сильно ли изменился портрет современного риэлтора
01:50 Какая будет работа риэлтора через 5-10 лет
3:35 Сервис "Мое жилье"
5:11 Задача риэлторов
7:14Страх риэлторов остаться без работы
8:45 Что заберет Искусственный интеллект у риэлторов
10:20Ставка рефинансирования и как дальше работать
13:34 В чем ценность риэлторов
15:53 совета современному риэлтору
17:18 Элетронная подпись
Обучение в онлайн школе Олеси Бухтояровой - bogen.tilda.ws/paketi
Со мной можно связаться:
Группа в Контакте olesyabuhtoyarova
Инстаграмм olesyabuhtoyarova
Телеграмм t.me/bezdelkaBuh

[@user-fn4bh6zy8o]

Было очень интересно, спасибо!

[@user-mt9ow9of9u]

Интересно!

[@marsezable]

Электронная подпись для частного лица: какой вариант э-подписи годится для сделок с недвижимостью? У какой фирмы заказать? Помнится, какую-то э-подпись мне сам Сбер оформил непосредственно в день сделки.

[@OlesyaBuhtoyarova]

Чтобы получить электронную подпись надо обратиться в удостоверяющий центр. Ближайший аккредитованный удостоверяющий центр можно найти на официальном сайте Минцифры. Там же можно скачать список этих центров. Физическим лицам проще всего получить подпись в ближайшем МФЦ. С июля 2021 года компании могут получить квалифицированную электронную подпись в налоговой инспекции.

[@OlesyaBuhtoyarova]

blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/elektronnaya-podpis-chto-takoe-ukep-v-sdelkah-s-nedvizhimostyu

[@user-fh4lk4jq5t]

Женя, супер 👌

[@sergiu_girnec]

Прям в . Благодарю

[@artificialintelligenceplus1321]

У меня вопрос - А почему реелторы берут 75% стоимости аренды квартиры ? Почему арендатор должен платить неизвестно за что ? Почему люди сами на прямую не работают ? Зачем платить третьей стороне (реелтору) Это же никому не нужный груз (дармоеды)

[@gell36bogdanov4]

Риэлтором в аренде может стать вчерашний восьмиклассник, это разница огромная между теми, кто сдает квартиры за комиссию, и теми, кто работает с продажей/подбором, начиная от выбора ипотечного кредитования, согласования с органами опеки, нотариусом и прочее.

[@user-yr7bj3qk8u]

Эх меня третьей не взяли.😅

[@user-th5is9dt2f]

хочу снять квартиру. звоню. берёт трубку риелтор и радостно сообщает, что я ему должен денег. я говорю: за что? за то, что у него договор с хозяином этой квартиры. говорю: раз у вас договор с хозяином берите с хозяина деньги ,я тут причём? я же ничего с вами не подписывал. РИЭЛТОР СКАЗАЛ: ЧТО Я ИЗ ДЕРЕВНИ И НИЧЕГО НЕ ПОНИМАЮ. ОНИ МЕЖДУ СОБОЙ ДОГОВОРИЛИСЬ, ЧТО Я БУДУ ПЛАТИТЬ ЕМУ(РИЕЛТОРУ) ДЕНЬГИ.)))) И ЭТО НОРМАЛЬНО. ВЕЗДЕ ТАК ПРИНЯТО.... как вам такое? послал обоих и ушёл.

[@Underdinner]

Разница нет с каво возьмёт риэлтор если с хозяина хозяин просто больше денег с арендатора вазьмет разницы нет

[@olgagromova1694]

Бред. ИИ может расчитать реальную рыночную стоимость каждой квартиры с учетом расположения, с учетом ремонта, оборудования. Покупатель и продавец будет знать, за что реально они продают и покупают, а не цыгана риэлтора.

[@user-qg4lr7nz3t]

Реальную стоимость объекта, с первой встречи, могут "угадать" примерно 6% риэлторов, это статистика. Хотя презентовать себя как специалиста по недвижимости будут все 100%. ИИ не хватает целой кучи вводных ( пока) и проверенных алгоритмов обработки данных для "понимания" психотипов покупателя - продавца.

[@OlesyaBuhtoyarova]

Согласна с Вами полностью.

[@user-gh8rz5yu6j]

Ох, не все риэлтора следуют этой прописной истине - продать/купить наиболее выгодно. Это, наверное, единицы. Знаете, какой принцип основным был у риэлтора, которых встречала я? Продать/купить БЫСТРО. Но не максимально выгодно. Именно поэтому все, что я продавала, риелторы просто уценяли неоднократно, примерно раз в десять дней. А одновременно с этим никаких инструментов, кроме самых простых - циан, Авито - не использовали. А можно же работать с местными чаикми, с почтовыми ящиками в конце концов. Нет. Планомерная уценка от той цены, которую они же сами и установили изначально. Не я. Поэтому, вот не видела риелторша, старающегося и пекущегося о выгоде.