СПАСАЙТЕ ВАШИ ДЕНЬГИ!

Бонус +12% к доходности на 3 месяца на JetLend: jetlend.ru/go/...
Бонус можно активировать в течение 7 дней с момента выхода ролика.
ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ ИГОРЯ ШИМКО: t.me/IgorShimko

[@vysotskyestate]

ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ ИГОРЯ ШИМКО: t.me/IgorShimko

[@anastasiapetrevich3482]

Я представитель молодёжи и не хочу жить в муравейниках, которые строят современные застройщики. Лучше старый фонд, где спокойно и тихо

[@nataliapetrova8113]

Весь ДВ регион 2 мил.Владивосток 700 тыс. Для кого налепили 25 этажки в сейсмической зоне,без парковок,детских площадок,подъездных дорог .на старые сети и инфраструктуру, посадили стекляшки. А молодежь уезжает,работы и перспектив нет,кому там жить?😢

[@АлексейНестеров-щ2й]

С мая делаем ремонт в квартире 2003 года постройки. Рядом зелёный район вся инфраструктура. Есть чем дышать.Минус 20 минут до метро. Сняли на время квартиру в человейнике. До метро 7 минут. Дом новый. Два месяца пожили и поняли, что это неправильно решение урбанизации. Нужно принять законы и не строить выше 4-6 этажей. Жить в человейнике некомфортно. Красивая обёртка а внутри пустышка

[@Петро-ъ1э]

Молодёжь, не хочу современный дом, не хочу спускаться в подземный паркинг. Муравейники совершенно не о комфорте

[@ТаняшкаМиримэ]

Я молодёжь. И старый фонд мне милее и интереснее, чем новые жка в зажопинске

[@ЕленаВолкова-и4к]

Очень хочется, чтобы, молодым семьям дали возможность жить в своих домах, квартирах. Как они купят жильё, если им придётся платить всю жизнь? А как же рождаемость при таких кабальных условиях? Не будет рождаемости. Не будет счастливых семей. Об этом кто подумает?Не о своих бездонных карманах, а о людях!

[@дарьякисакова-о8х]

Что-то я вокруг себя ни одного миллионера не наблюдаю, ни молодого ни старого.. наверное шифруются, как Корейка 😂

[@misterbrown5029]

Усы огонь😂

[@ЮлияШумская-д3с]

Мои накопления дают мне возможность ездить отдыхать раз в год на море, на две недели. Так как текущий доход весь уходит на повседневные расходы. Инфляция сжирает всё!!! Жизнь одна, надо жить здесь и сейчас.

[@rar1900]

Тамара, вы с Сергеем активно рекламируете площадку Джэт Лэнд с доходностью размещения до 25% годовых. Очень интересно от Вас будет узнать. в какие конкретно бизнесы вкладываются деньги при таком размещении. Какие бизнесы в России в июле 2024 дают доходность( малорисковую) свыше 30% годовых на больших обьемах привлечения заемных средств от сотен тысяч клиентов этой платформы? И почему эти бизнесы не кредитуют банки? ( ведь они готовы сейчас предоставлять кредиты реальному бизнесу под 20-22% годовых)

[@ivanov50]

На депозитах у людей лежит в среднем 1.5 миллиона. Они бы это с удовольствием у несли в бетон но таких цен нет. Поэтому когда ставку начнут снижать они и правда унесут их в лучшем случае в автосалон в худшем в продуктовый.

[@Сергей-ь2т6р]

Ещё огромная проблема , сколько простоят частоколы высотных бараков, сляпанных незаменимыми специалистами? .. У иных уже начинаются осыпаться фасады...

[@olgasokolova1627]

Тамара, давайте не будем говорить за молодежь так категорично. Многие молодые люди хотят жить близко к центру и иметь доступ к культурному досугу и инфраструктуре для детей. Новый фонд в центре стоит очень очень дорого. Поэтому придется выбирать старый фонд. И я не вижу смысла платить за красивые входные группы. Уж лучше жить в центре в 9 этажке, чем за мкад но в новом. Все что есть современное сейчас в Москве построено в промках и удалено от центра. Если рассматривать дома 2000х годов в крутых локациях, то там цены 30-40 млн.

[@niko7915]

Я представитель молодёжи. 28 лет. Специалист в it. ЗП 113 тысяч. Всё. Накоплений всего 1 млн и это за 5 лет. И то половина это ролители дпли на свадьбе. Вот вам и доходы молодых. Работаешь по 20 часов в день. Знаю и тех кто больше получает. Но их единицы из общей массы. Так что хз. Квартиру снимаю за 30к₽ в месяц. Потому что нет своего жилья. У родителей нет денег чтобы дать на взнос. Так что я смотрю на богатых Питера и немного завидую.

[@Weaver489]

Сколько этой умной/неумной молодёжи, которая много зарабатывает? Сколько вообще людей, которые зарабатывают хотя бы более 100 к₽? В конторе, где я работаю, из почти 2000 человек больше сотки зарабатывает не более 5 %.

[@fotiniarumyn8036]

В 1908 году строили великолепные дома- сейчас памятники истории и культуры. Ширина стен более МЕТРА, потолки от 3 метров. Но, как правило сейчас это коммуналки. Но центр очень удобен.

[@ВалентинаХ-ю7е]

Про то что молодые люди любят жить в новом, недавно сдавала мамину квартиру, я дитя 80-х, для меня это действительно старая "бабушкина" квартира, а снял ее молодой человек, 22 лет, и ему она очень понравилась, год уже живет.

[@НатальяВиговская-г2с]

Ну ок, живу в москве (спб, воронеже - не суть), купила квартиру в курортном геленджике или калининграде, а управлять как? Сдавать, ремонтировать, решать вопросы когда что-то отвалилось.. Платить агенту? И какая доходность будет?

[@ИннаКондратова-ш1ы]

Качественное интервью. Без истерик. Без хейта в адрес депозитов. Вполне здраво.

[@atlet_proshlogo]

Надо запрещать на законодательном уровне строительство домов выше 5 этажа. Бардак, нет контроля.

[@aqmable]

Тамара, объясните пожалуйста хоть вы, умная и красивая 😘, как понимать утверждения о том, что деньги на депозитах «выводятся из экономики / их реального сектора / стерилизуются» и пр. Банки их под подушку что ли складывают? А как тогда они заработают, чтобы с вкладчиками по %% расплатиться? Довольно часто с подобными странными утверждениями сталкиваюсь, у всех спрашиваю, никто не отвечает.

[@Switchblade774]

Приятный, компетентный собеседник. Хорошее и содержательное интервью.

[@Dkfhsmsj]

Поддерживаю гостя, что в банк принести деньги много ума не надо, а остальные инструменты кроме недвижимости большинству непонятны и неизвестны, например мне. Есть ощущение что акции и облигации наших компаний российских это рискованно очень. Думаю пора делать эту тему прозрачнее и обучать население , что бы начали вкладывать в реальный сектор и доверять этому

[@ku-ku777]

Классные усы 😂 Чапаев

[@alexzurbagan6455]

Хорошее интервью! Всё верно сказано. Я дважды на лето снимал загородку, ощущений хватило. Всё это только звучит красиво. Для основной же массы жителей мегаполисов , которые работают 5/2, это вообще не вариант. Относительно подходит тем, кто только периодически выбирается в «город». Вполне нормально тем, кто рядом работает. Но, всё-равно, как только ставится вопрос о школе, больнице, развлекаловке, то сразу наступает «Ой!». Думаю, что эта идея поперла от насмотревшихся кино про амеров и продвинутую европу.

[@АйратХабиров-ь8ы]

Насчёт депозитов, которые якобы не сохраняют и не преумножают ваши деньги, скажу только одно - сравните двух людей - у одного есть депозиты, а у другого вообще нет - и как вы думаете, кто в выигрыше? И потом есть суммы от 0.5 до 2...3 миллионов, которые особо никуда сейчас не инвестируешь под проценты равные или большие, чем в банках. Упоминали, что с бизнесом тоже сложно - кредиты дорогие, но позвольте, какие кредиты?! Мы же только что говорили про свободные деньги и что с ними делать. Пожалуйста, не берите дорогие кредиты, а вкладывайте эти свои свободные средства! Но бизнес/предпринимательство - это не для всех и там точно кредиты совсем не главная вещь во всём этом.

[@АнгелинаКоваль-ъ1з]

Блин в каком социуме, детей из дома не выгонишь и планшет не отберешь, это не наше детство 89 и 90😂

[@Roman_Ushkevich]

Здравствуйте. Сделайте пожалуйста про долгосрочные сбережения на пенсию, вопрос актуальный тоже.

[@МаксимГранд-с6ь]

Деньги в любом случае будут обесцениваться, хоть на депозите хоть в наличке под подушкой. Те кто думает что если они просто куда то деньги положат и получат с этого прибыль ни чего не делая, на вас держится этот мир😁

[@juleka]

Тамара, чёт я в шоке. Да, молодые ребята зарабатывают и в тик токе (хз как после 2022) и на крипте и в ит. Это проценты населения в своей возрастной группе. Это не большинство, вы чего??

[@katerinna6087]

Загород- это увлекательный аттракцион! У меня есть близко знакомые примеры где: семья с маленькими детьми вернулась в город, т к ехать по пробкам до дет сада такое себе удовольствие; на одной из главных дорог при выезде из деревни кто-то начал кидать гвозди, чтобы все выбирали объезд; семья с 3 детьми разрешила старшему пожить у бабушки, т к ближе к школе ведь! А в итоге эмоционально просто потеряли ребенка (прилетели последствия такого отселения) Это все разные семьи и разные локации. Частный дом это неплохо, просто есть нюансы, про которые мало задумываются.

[@aleftik-takAnKin]

Большое спасибо за предметный разговор! Слишком многих ЭТО беспокоит! 🤔🤨

[@ИванПроворов-ш2г]

Люди ленятся что-нибудь делать сверх своей работы. А с вкладами самому делать , а главное думать не надо. Схема простейшая, чем и завлекает людей. И не люди в этом виноваты. Людей стимулируют делать вклады " мёртвые деньги " , а вот зачем? это вопрос .

[@Atman_AM]

"Заработать на дельфинах "))) Нормально Котовский отжег 😀 Спасибо вам за шутку. Удачи в делах и благополучия ✋

[@Yuri-XXL]

Что касается доходности частной недвижимости при сдаче в аренду - это 5% годовых, коммерческая приносит 10% годовых, депозит приносит 20% годовых. Есть вопросы?

[@AdidasReebok2024]

Банковский вклад с фиксированной доходностью - самый простой и понятный способ сбережения. Чтобы открыть депозит, необязательно обладать специальными знаниями и навыками - такими, как для торговли на фондовом рынке. Риск потерять деньги на вкладе тоже минимальный - средства вкладчиков в пределах 1,4 млн рублей в каждом банке застрахованы государством. Главный недостаток банковского вклада - относительно маленькая доходность. Ставки по вкладам обычно ниже инфляции. Высокие же ставки по депозитам банки предлагают только в период серьезных экономических потрясений, чтобы избежать бегства вкладчиков и привлечь большое количество денег для поддержания финансовой стабильности.

[@АллаВеселова-п4е]

Тамара вы большая умница и красавица. Спасибо вам за информативные, правдивые, качественные эфиры.

[@user-vh6ut5rr8z]

Если есть 2 млн. р. , какие инвестиции в реальную экономику?

[@Irene_Si]

Какое чудесное интервью, спокойные люди❤ Информация очень полезна. Спасибо

[@Svetlanalobchuk]

Все логично , без розовых очков. Грамотно и по факту подача 😊

[@karllego6341]

Если все накупят недвижки, то что с ней делать? Кому сдавать? Платить налог только за нё.

[@n42]

есть дикие риски покупки квартир в курортных городах: как только снимут санкции на выезд граждан РФ - сразу большое количество туристов поедут за границу, будет отток туристов и понижение платежа за съем

[@ИванПроворов-ш2г]

Где и как сохранять деньги? - под дубом в золоте, и желательно делать это в трезвом состоянии.

[@timqwerty6956]

Не понимаю людей, которые жалуются на некий ритм города сумашедший. Три недели за городом пожил и офигел от того, что в день по 100км и больше на машине наматывать приходится. Либо сидеть дома, хотя с ним тоже забот. Благо, я был в гостях и меня это не касалось. Я и в городе дома могу посидеть. Если что-то нужно, оно в пешей доступности или есть доставка. Могу вообще неделю из дома не выходить и не пользоваться транспортом.

[@Slick13rus]

Тамара, Вы интеллигентно и приятно ведёте диалоги, с Вами рядом даже Сергей С. и сегодняшний гость становятся добрее!) Удачи!)

[@Евгениялев]

Детям скучно и в новостройке, где вроде, современная разнообразная площадка. Много детей разных возрастов,вроде дружные,но до первой искры. Детям нельзя выходить за забор ЖК, родителям удобно,Детям вешалка просто.

[@Сергей-ь2т6р]

Золотые и серебряные монеты. С начала века золото в долларах взлетело в восемь раз. А за сто лет более чем в сто раз, в долларах. Нет денег на золото, покупайте серебро, Георгии, монеты СССР ❤!..

[@ivan_krivan]

Даёшь семейную ипотеку на вторичку по всей России!

[@real_nedwigimost6627]

Эксперту зачёт, с головой. Вклад удобен как диверсификация капитала, минимум энергозатрат. В реальный сектор тяжело вкладывать, он полудохлый, всё есть с Китая.

[@ИринаСеменова-р7у]

Делая ремонт сами, посчитайте своё время затраченное на ремонт. Ремонт сами делали. Шкаф чертил, заказывал на распил и собирал муж. 5 дней из жизни. (Денег не было на заказ мебель делать). Ремонт больше сами не хотим делать. Очень долго, физически тяжело.

[@coconut_punker]

заплатим мы не повышением цен.. Даже страшно подумать чем мы заплатим. Очень плохое будущее нас ждет.

[@stasdz9203]

Вложения в недвижимость, безусловно, важны и могут быть выгодными, но стоит учитывать, что это зависит от конкретной локации. Существует множество факторов, которые могут повлиять на рентабельность таких инвестиций. Например, в некоторых регионах России рыночная стоимость недвижимости значительно ниже кадастровую стоимость. Это может повлечь за собой высокие налоги и коммунальные платежи, которые могут быть в пять или шесть раз выше дохода, получаемого от сдачи недвижимости в аренду. В таких условиях прибыль от аренды может оказаться недостаточной для покрытия всех расходов. Кроме того, не стоит забывать, что население в некоторых регионах уменьшается, в то время как количество недвижимости продолжает расти. Это может привести к снижению спроса на аренду и, соответственно, к уменьшению дохода.

[@basmanova_kate]

Хотелось бы, чтобы Высотский Эстейт сделали учебный курс по инвестициям в земельные участки, раскрывающий экономическую и юридическую сторону вопроса. На рынке сейчас нет качественных курсов подобного рода, а спрос на такой образовательный продукт был бы.

[@user-LcherryL]

Слышимость в новых домах,если это не бизнес - класс жуть.

[@ДмитрийАлександров-л2б]

Интересно, останутся хрущевки в Москве через 20 лет или все снесут и понастроят на их месте башни-муравейники?

[@aleftik-takAnKin]

Депозит на 3 года - только под 25% и не меньше! Инфляция сожрёт и того больше!!! 😮

[@natalip.8722]

Квартиры у большинства молодых куплены родителями

[@МаратМаматказин-к9м]

Знакомая продала квартиру, и вложила 12 миллионов в соляную компанию. В 90. Всё пропало шев!😂😂😂

[@ЛюдмилаЗаматаева]

Что же делать тем людям, например, пенсионерам, которые живут на одну пенсию? Им нечего положить на депозит с огромными процентами, а вы нас радуете, что потом инфляция будет намного выше, чем сейчас, и опять получается, что пенсионеры останутся самыми нищими в нашей стране. 😱👿 Для кого же деньги существуют в нашей стране? Опять-таки только для богатых.

[@МаргаритаБелова-ф3о]

Молодых предпринимателей не так и много, хватит 3- ЖК в Москве, чтобы всех их обеспечить квартирами. Да и не все они хотят жить в Москве)

[@zxczxc5374]

Приятно послушать умного человека.

[@nab_zdel]

Спасибо вам за профессиональный разговор.

[@НадеждаАгарцева-я7к]

Спасибо, за умную и полезную беседу!

[@БакытАйменова-м1щ]

Так сильно похож голос выступающего на голос блогера Ивана Бобровс😂 Один в один😅

[@dmitrygromo]

Интересно было бы посмотреть медиану по депозитам, вдруг она на столько мала что с учетом даже такого процента будет не больше 1млн в итоге и никакую квартиру никто покупать не побежит.

[@ТамараСубботина-п3ъ]

Новое стро тельство не обеспечено качеством. Старые жилые дома, да и все остальное, строилось профессионалами строительных трестов буквально всех систем зданий и приемка обьектов в эксплуотацию была серьезная. Сейчас строят безграмотные приехавшие с беднейших стран люди и приемные камиссии не внушают доверие. Отсюда я предпочитаю старое жилье послевоенной застройки. Думая о том что в Питере да и в Москве стоят прекрасные здания до военной постройки

[@user-zz8qw1js8q]

Эксперт хорош! Интересно излагает...

[@ЮрийЕрмошин-х5ч]

Отличный спикер. Очень понравился выпуск. Спасибо

[@Дляпродажи-ю5я]

Тамара и спикер - огонь! Очень грамотно. Особенно про яндекс карты 😂 обмануть меня не трудно, я сам обманываться рад. Почему люди не пользуются такими простыми инструментами для проверки обещалок застройщиков не понимаю

[@user-AlexAbros]

Благодарю Вас за труд и помощь!! Удачи Вам и здоровья!!

[@ИринаБогатырева-м1т]

За Флиппера жирный лайк!!! 😂

[@kraskioseni5443]

Гость хороший, сразу видно, что он мыслит широко

[@englishkidsbook]

Расскажите как в 17-18 лет много зарабатывать? Родителям будет очень полезно.

[@Vse-obo-vsem-5]

Я на флипинге в регионе заработал на 2 квартиры в Москве за 5 лет. Совершенно не соглашусь , что флипинг это развлечение или хобби. И это в городе с населением в 35000 жителей . Многие в Москве столько не зарабатывают .

[@sergeizuev6781]

Привет, ребята! Спасатели денег на месте!

[@GARRY-WOLF-PRO]

Спасибо за интересного гостя. Качественный контент. Побольше таких интервью!

[@Yuri-XXL]

Опять же надежды на айтишников могут не оправдаться. Сколько среди всех работников тех, кто занят в айти? Порядка 0.5% работников (около 400тыс человек на всю страну, и не у всех из них зарплаты по 300тыс, у многих по 100тыс.).

[@Сергей-ь2т6р]

Все планы инвесторов в огромном риске из за стремительного изменения этнического состава населения...

[@TamaraVakhrameeva]

Переводите свои деньги в доллары, они так будут сохраннее

[@РусланЯрыгин-л8т]

Спасибо за ролик. Игорь очень интересный мужик.

[@chanellchanell375]

Для тех кто в танке, при ставке 14% любой вклад делает х2 за 5лет, а за 10лет делает х4 за счет сложного процента(т.е. если проценты возвращать во вклад)-это значит что если у вас 5млн и вы кладете их во вклад 14% на 5лет, то через 5лет у вас будет 10млн, а еще через 5 лет уже 20млн!!!!!!!!! Представьте себе что в 2014 году вы бы положили на вклад 5млн(125тыс.долл, по 40р), а сейчас у вас на руках 20млн(220тыс.долл, по 90р)!!!! НАФИГА вам ипотека чтобы заработать головняк в надежде вытащить пару жалких милионов. СПАСИБО

[@Екатерина-к4ж7ц]

Здравствуйте, Тамара. Очень уважаю вас и вашего мужа. С интересом слушаю .. в данном интервью вы задавали интересные вопросы,было бы славно, если в будущем, вы дадите своему собеседнику заканчивать мысль, не перебивая и не пытаясь высказать свою точку зрения, не дав ему закончить. Потому что, слушая приглашенного эксперта, хочется узнать его ответ на заданный вопрос. При этом, хочу отметить, с удовольствием смотрю ваши стримы. Желаю удачи. Вы большая молодец!

[@Mskrabota]

Я считаю что сейчас надо брать новую коммерческую недвижимость. Деньги таят так или иначе, а недвижимость в точечных локациях даст больший плюс.

[@НаджафАлекберов]

Спасибо за живое обсуждение с примерами из жизни и опыта👏🌹

[@ЛадаДдд]

Очень качественное и интересное интервью:) Спасибо!

[@ЭминН-е1ш]

Спасибо за полезную информацию!❤

[@оксанасыромятникова-ж9и]

вы говорите про экономику. но про какую? в какую экономику и как можно вложить деньги? не вертуально , а практически.

[@zloy_zavodchik]

Спасибо, за понятно изложенную суть. Было интересно слушать.

[@НатальяМоскалева-г8х]

Оч интересно. Благодарю 🙏

[@victorius177]

На Дальнем Востоке потому настроили кучу новостроек, потому что там "Дальневосточная" ипотека по 2 процента с 2019г., разве вы этого не знаете ??

[@user-w8s9ja034]

Кто нибудь может объяснить почему бы людям не уходить в доллар из рублевых депозитов, который полетит ракетой вверх? Зачем им уходить в бетон а не в доллар?

[@СергейТимин-в7т]

Пусть дешевеет. Мы придём и купим.

[@ЕЕЕ-ь5ш]

В Ростове квартиру однушку купить не найдешь, в Волгограде продать некому 😢😢

[@Татьяна-щ9с7к]

Любуюсь Вами с первых выпусков, Вы умница и красавица😊

[@dmitridmitri3430]

Добрый день. Вы про молодёжь крупных городов говорите или всей России???

[@ЛарисаЖукова-п5ф]

Красота , когда их нет . Ни какой заботы .

[@Elena_818]

Тамара здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сейчас висят объявления в ЖК белые росы Котельники. Дома долгострои. Но сейчас сданы. Люди скидывают их с дешевле,чем в соседних ЖК. Стоит ли рассматривать этот жк под сдачу или очень проблемные документы, дома и ввязываться ее стоит туда?

[@user-yh8iw3xb2o]

Владивосток сильно застраивается. Смотрю в окно,а на том берегу бухты 7 кранов и это в малом микрорайоне. Кто там жить будет? Для кого строят? Спрос на аренду сильный,особенно сейчас. Но всеравно выгоднее на депозите.

[@ТатьянаДемидова-ш9у]

Подскажите, выгодно ли вкладывать в жк в туристических местах, для сдачи квартиры в аренду?