Способы уведомления о преимущественном праве покупки, укажите дату.

Рет қаралды 1,060

Күн бұрын

Пікірлер: 8

@ЛюбовьЧечель-ю3ы 3 жыл бұрын

Квартира преватизированная на семью из 4 человек,общая площадь 48 кв.м у каждого по 1/4 доли. Умерает муж на его долю вступают в наследство 3 человека,жена,сын и дочь от первого брака.Сын отказывается от наследства в пользу матери.Дочери от первого брака достается 1/12 доля.Она не жила в этой квартире,не прописана,что она может сделать с этими 4х квадратами и можно ли их признать малозначительными?

@AlekseiKovalchuk76 3 жыл бұрын

Здравствуйте! Можете направить данному правообладателю, официальное предложение о выкупе 1/12 доли, определив стоимость данной доли, лучше это сделать через нотариуса, придав данному предложению официальный юридический статус, да это будет стоить определенную стоимость, но все это потребуется при обращении в суд. У данного лица сохраняется преимущественное право выкупа, если Вы соберетесь продать данный объект недвижимости. Удачи Вам!

@ЛюбовьЧечель-ю3ы 3 жыл бұрын

@@AlekseiKovalchuk76 Здравствуйте Алексей,вот сегодня мне пришло письмо с уведомлением о покупки доли 1/12,но цена 250 000 за 4 кв.м нас не устраивает.В одном письме было 3 листа одного содержания,мне,сыну и дочери.Сын и дочь живут в других регионах но письмо пришло только мне.Я живу в Буденновске у нас и цен таких нет,моя квартира по кадастровой стоимости стоит 820159,00,это правильно,что всем сособственникам одним письмом он решил сообщить.

@AlekseiKovalchuk76 3 жыл бұрын

Здравствуйте! Да, он все делает правильно, но есть одно но. Данную долю, он может продать иному лицу за цену указанную в данном письме, 250 000 рублей не меньше. Но с его стороны сделка может быть фиктивная, т.е. в документах указана одна стоимость, а по факту получена, совершенна другая. Необходимо ему предложить, официально заказным письмом с уведомлением и описью вложения, реальную стоимость не 70 000, а ближе к рыночной и предложить ему, выкуп доли за указанную стоимость. Надо попытаться договориться, в противном случае, Вам придется оспаривать сделку с его стороны или всем собственникам продавать данный объект! Удачи Вам!